防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則范文

1、第14頁共16頁防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一.工程概況1. 1樂至-尚城八期B組團(tuán)(定銷房)工程位于長壽區(qū)宴家鎮(zhèn)，由5棟高層建筑 (E-7號(hào)、E-8號(hào)、E-9號(hào)、E-10號(hào)、E-11號(hào)、)和1棟多層建筑(E-12號(hào))及配 套商業(yè)用房組成，建筑面積108355. 84肝.屋面和地下室防水等級(jí)為二級(jí)，配電 房、發(fā)電機(jī)房的防水等級(jí)為一級(jí)，合理使用年限為15年.該工程由：(l)E-7號(hào)樓地上二十六層，地面以上結(jié)構(gòu)高度78. 30米.(2)E-8號(hào)樓地上三十三層，地面以上結(jié)構(gòu)高度99. 30米.(3)E-9號(hào)樓地上三十三層，地面以上結(jié)構(gòu)高度99. 30米.(4)E-10號(hào)樓地上二十六層，地面以上結(jié)構(gòu)高度78.

2、 30米.(5)E-11號(hào)樓地上十八層，地面以上結(jié)構(gòu)高度54. 30米.(6)E-12號(hào)樓地下車庫一層，地上四層，地面以上結(jié)構(gòu)高度16. 60米.1. 2針對樂至尚城八期B組團(tuán)防水工程具體做法，防水工程主要包括車庫擋墻 及底板、電纜溝卷材防水，地溝及集水坑的水泥砂漿防水；室內(nèi)地面、廚衛(wèi)地面、 主樓屋面柔性防水;屋面剛性防水、保溫隔氣層;地下生活水池、消防水池防水、 排水井等.1.3現(xiàn)階段防水主要為地下?lián)鯄ν鈧?cè)防水及屋面防水，地下?lián)鯄ν鈧?cè)防水包括 舲墻清理、打磨；1. 5米米水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料(一級(jí)防水加設(shè)一道3米 米SBS改性瀝青防水卷材)；屋面防水包括現(xiàn)澆硅屋面板、泛水、通氣孔周邊等

3、立面基層清理、打磨、涼干;地下工程屋面由1米米水泥基滲透結(jié)晶型防水涂 料,3米米SBS改性瀝青防水卷材，滿鋪聚酯無紡布一道；平屋面(有保溫)由1.5 米米911防水涂料,3米米SBS改性瀝青防水卷材；坡屋面(有保溫)由1. 5米米 911防水涂料,3米米SBS改性瀝青防水卷材，滿鋪油氈瓦;廚房、廁所、陽臺(tái)用 1.5米米“澳申捷邦”涂膜防水.二.編制依據(jù)工程設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要；地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2008)；地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB20208-2002)；建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)；屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50345-2004)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收

4、規(guī)范(GB50207-2002)；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)；2. 7現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及規(guī)定.防水工程檢驗(yàn)批的劃分擋土墻、車庫屋面按施工流水段劃分檢驗(yàn)批.廚衛(wèi)檢驗(yàn)批的劃分按每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，屋面按不同屋面高度劃分 檢驗(yàn)批.電纜溝、地溝、集水坑等按不同樓棟號(hào)劃分.防水工程的質(zhì)量監(jiān)理防水工程施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)圖紙會(huì)審及相關(guān)技術(shù)要求，掌握工程主體 及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，編制防水工程的施工專項(xiàng)方案.經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理公 司審核批準(zhǔn)后，方可實(shí)施.防水工程必須由相應(yīng)資格的防水施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管 部門或指定單位頒發(fā)的職業(yè)資格證書.防水工程的施工，應(yīng)建立各道

5、工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的三檢制 度，并有完整的檢查記錄.未經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位對上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn) 行下道工序的施工.防水工程所用防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證和性能檢測報(bào)告,材料的品種、 規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求.對進(jìn)場的防水材料應(yīng)按有 關(guān)規(guī)范的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用.4. 5有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板接點(diǎn)之 間進(jìn)行密封處理;排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.鋪設(shè)防水隔離層時(shí)，在管道穿過樓 板面四周，防水材料應(yīng)向以鋪涂，并超過套管的上口，在靠近墻面處，應(yīng)高出面 層200300米米或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪涂

6、.陰陽角和管道穿過樓板面的根部應(yīng) 增加附加防水隔離層.4.6廚衛(wèi)間或有防水要求的建筑地面，必須設(shè)置防水隔離層，樓面四周除門洞外 應(yīng)做碎翻邊，其高度不應(yīng)小于200米米，施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn) 確，嚴(yán)禁亂鑿洞.防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向正確，排水通暢.防水材料鋪設(shè)后必 須蓄水檢驗(yàn)，蓄水高度2030米米,24小時(shí)內(nèi)無滲漏為合格，并做好書面記錄. 五,地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理地下防水工程的防水層，嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，其施 工環(huán)境、氣溫條件宜符合下表1規(guī)定.防水層的施工環(huán)境氣溫條件表1防水層材料施工環(huán)境氣溫高聚物改性瀝青材料冷粘法不低于5；熱熔法不低于-10合成高分子防水材料冷

7、粘法不低于5C；熱熔焊接法不低于-10C有機(jī)防水涂料溶劑型-535；水溶型溶劑型-535無機(jī)防水涂料5 35C防水砂、水泥砂漿5 35C2地下防水工程是一個(gè)子分部工程，其分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表2要求:地下防水工程的分項(xiàng)工程表2子分部工程分項(xiàng)工程地下防水工程防水舲水泥砂漿防水層卷材防水層涂料防水層細(xì)部構(gòu)造六.水泥砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理水泥砂漿防水層適用于杜或砌體結(jié)構(gòu)的基層上采用多層抹面的水泥砂漿防 水，不適于環(huán)境有侵蝕性、持續(xù)振動(dòng)或溫度高于80的地下工程.普通水泥砂漿防水層的配合比應(yīng)按下表先用；摻外加劑、摻合料、聚合物水 泥砂漿的配合比應(yīng)符合所摻材料的規(guī)定.普通水泥砂漿防水層的配合比名稱配合比（

8、質(zhì)量比）水灰比適用范圍水泥砂水泥漿10. 55-0. 60水泥砂漿防水層第一層水泥漿10.37 0.40水泥砂漿防水層第三、五層水泥砂漿11.5 2.00.40 0.50水泥砂漿防水層第二、四層3水泥砂漿防水層所用的材料應(yīng)符合下列規(guī)定：水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5級(jí)，不得使用過期或受潮結(jié)塊水泥；6. 3.2砂宜采用中砂，粒徑3米米以下，含泥量不得大于1%,硫化物和硫酸鹽 含量不得大于1%;6. 3. 3水應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；6.3.4聚合物乳液的外觀質(zhì)量，無顆粒、導(dǎo)物和凝固物；6. 3. 5外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求.6. 4水泥

9、砂漿防水層的基層質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：6. 4. 1水泥砂漿鋪抹前，基層的硅和砌筑砂漿強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)值的80%；6. 4.2基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、粗糙、潔凈，并充分濕潤，無積水；6. 4. 3基層表面的孔洞、隙應(yīng)用與防水層相同的砂漿填塞抹平.水泥砂漿防水層施工應(yīng)符事下列規(guī)定：5. 1分層鋪抹或噴涂，鋪抹時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平和表面壓光；5.2防水層各層應(yīng)緊密結(jié)合，每層宜連續(xù)施工，心須留施工縫時(shí)應(yīng)采用階梯 坡形槎，但離開陰陽角處不得小于200米米；5. 3防水層的陰陽角處應(yīng)做成圓弧形；5. 4水泥砂漿終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于5c并保持，養(yǎng)護(hù) 時(shí)間不得少于14d.水泥砂漿防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)

10、量，應(yīng)按施工面積每100米2抽查1處, 每處10米2,且不得少于3處.主控項(xiàng)目檢查6. 7. 1水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告.6. 7. 2水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象.檢驗(yàn)方法：觀察和用小錘輕擊檢查.6.8 一般項(xiàng)目檢查6.8. 1水泥砂漿防水層表面應(yīng)密實(shí)、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷; 陰陽角處應(yīng)做成弧形.檢驗(yàn)方法：觀察檢查.6. 8. 2水泥砂漿防水層施工舞留槎位置應(yīng)準(zhǔn)確，接槎應(yīng)按層次順序操作，層層 搭接緊密.檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄.6. 8.3水泥砂漿防水層的

11、平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì) 值的85%.檢驗(yàn)方法：觀察的尺量檢查.七.卷材防水工程質(zhì)量監(jiān)理鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑；當(dāng)基層 較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑.防水卷材厚度選用應(yīng)符合下表3的規(guī)定防水卷材厚度表3防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級(jí)三道或三道以上設(shè)防單層；不應(yīng)小于1.5米米;雙層；每層不應(yīng)小于3米米單層；不應(yīng)小于4米米;雙 層；每層不小于3米米2級(jí)二道設(shè)防3級(jí)一道設(shè)防不應(yīng)小于1. 5米米不應(yīng)小于4米米復(fù)合設(shè)防不應(yīng)小于1. 2米米不應(yīng)小于3米米7. 3兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度不應(yīng)小于100米

12、米.采用多層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼.4熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿宣傳科卷材；厚度小 于3米米的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴(yán)禁采用熱熔法施工；卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并轆壓粘結(jié)牢 固，不得有空鼓、皺折.滾鋪卷材時(shí)接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應(yīng)隨即刮封接口使接粘 結(jié)嚴(yán)密.鋪貼后的卷材應(yīng)平直、順直，搭接尺寸睚確，不得有扭曲.側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫料塑料保護(hù)層，或砌磚保護(hù)墻或砌連填實(shí)）和 鋪抹30米米水泥砂漿.卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100米2抽查一處

13、，每處 10米2,且不得少于3處.檢查一般項(xiàng)目：1卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)清潔、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起 砂和脫皮現(xiàn)象;基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形.檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄.材防水層的搭載接健應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓波等缺陷.檢查方法:觀察檢查.側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻 一致.檢查方法:觀察檢查.卷材搭接長度的允許偏差為TO米米.檢驗(yàn)方法:觀察和尺寸檢查.八.涂料防水工程質(zhì)量監(jiān)理、涂料防水層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：涂料涂涮前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；2、涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行；3、

14、每遍涂刷時(shí)應(yīng)先替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜 為3050米米；涂料防水層的施工縫應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)于100米米，接涂前 應(yīng)將其甩茬表面處理干凈；涂涮程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后 理行大面積涂涮；涂料防水層中鋪貼的胎體增強(qiáng)材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100 米米，上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3寬度.1. 7防水涂料的保護(hù)層應(yīng)符合第6. 6. 3條的規(guī)定.檢查主控項(xiàng)目：8. 2. 1、涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按涂層面積每100米2抽查1處, 每處10米2,且不得少于3處.檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報(bào)告.8.2.

15、2.涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè) 計(jì)要求.檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄.8.3檢查一般項(xiàng)目：8.3.1、涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基層面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、 起砂和脫皮現(xiàn)象;基層陰角處應(yīng)做顧圓弧形.檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄.8. 3.2.涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、 皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷.檢驗(yàn)方法：觀察檢查.8. 3. 3、涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度 的 80%.檢驗(yàn)方法：針測法或割取20米米X20米米實(shí)樣用卡尺測量.8.3.4、側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層

16、與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一 致.檢驗(yàn)方法:觀察檢查.九.防水工程材料質(zhì)量指標(biāo)高聚物改性瀝青防水卷材主要物理性能表4項(xiàng)目性能要求聚酯氈體卷材玻纖氈胎體卷材聚乙烯膜胎體卷材拉 伸 性 能拉力（N/50米米）2800（縱橫 向）2500（縱向）2300（橫向）2140（縱向）2120（橫向）最大拉力時(shí)延伸率（%）240（縱橫向）2250（縱橫向）低溫柔度（0c）W-153米米厚，尸15米米;4米米厚,R=25米米;3s,彎180,無裂紋不透水性壓力0.3米p,保持時(shí)間30米in,不透水胎體增強(qiáng)材料質(zhì)量要求表5項(xiàng)目聚酯無紡布化纖無紡布玻纖網(wǎng)布外觀均勻無團(tuán)狀，平整無折皺拉力（寬50米米）縱向

17、（N）2150245290橫向（N）2100235250延伸率（%）縱向（%）21022023橫向（%）22022523十.建筑防水工程材料現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)表6一序號(hào)材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能檢驗(yàn)1高聚物改性 瀝青防水卷 材大于1000卷抽5卷，每 5001000卷抽4 卷，100499卷抽3 卷，100卷以下抽2卷，進(jìn) 行規(guī)格尺寸和外面質(zhì)量檢 查.在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格 的卷材中，任取一卷作物 理性難檢驗(yàn).斷裂、皺折、孔洞、剝 離、邊緣不整齊，胎體 露白、未浸透，撒布材 料粒度、顏色、每卷卷 材的接頭拉力，最大拉力時(shí) 延伸率，低溫柔度， 不透水性2無機(jī)防水涂每lot為一批，不足lot按

18、包裝完好無損，且標(biāo)明搞折強(qiáng)度，粘結(jié)強(qiáng)料一批抽樣涂料名稱，生產(chǎn)日期， 生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品有效期度,抗?jié)B性3有機(jī)防水涂 料每5T為一批，不足5T按一 批抽樣同上固體含量，拉伸強(qiáng) 度，斷裂延伸率，柔 性，不透水性4胎體增強(qiáng)材 料每3000米之為一批，不足 3000米2按一批抽樣均勻，無團(tuán)狀，平整，無 折皺拉力，延伸率5改性石油瀝 青密封材料每2t為一批，不足2t按 一批抽樣黑色均勻膏狀，無結(jié) 皮、凝結(jié)或不易分散的 固體團(tuán)狀低溫柔性，拉伸粘 結(jié)性,施工度十一.地下防水工程滲滲漏水調(diào)查與量測方法1滲漏水調(diào)查地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表 面的結(jié)構(gòu)工程展開圖.房屋建筑地下室只調(diào)查圍

19、護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板.全埋設(shè)于地下的結(jié)構(gòu)（地下商場、地下車庫等），除調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi) 墻和底板外，背水的頂板系重點(diǎn)調(diào)查目標(biāo).施工單位必須在“背水井表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”上詳細(xì)標(biāo)示：1）在工程自檢時(shí)發(fā)現(xiàn)的裂縫,并標(biāo)明位置、寬度、長度和滲漏水現(xiàn)象；2）經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位；3）防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)容許的滲漏水現(xiàn)象位置.11. 1.6地下防水工程驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)檢查、核對標(biāo)示好的“背水井內(nèi)表面的結(jié)構(gòu) 工程展開圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料.滲漏水現(xiàn)象描述使用的述語、定義和標(biāo)識(shí)符號(hào)表7術(shù)語定義標(biāo)識(shí)符號(hào)濕漬地下硅結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑號(hào)滲水水從地下舲結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在背水的墻壁0上可觀察到明顯的流掛水膜范圍

20、水珠懸垂在地下硅結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板的水珠，其滴落間隔時(shí)間超過1米in稱水珠現(xiàn)象O滴漏地下硅結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板滲漏水的滴落速度，每 分鐘至少1滴,稱為滴漏現(xiàn)象V線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)11.1.7當(dāng)驗(yàn)收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí)，不宜進(jìn)行滲漏水測試.十二,屋面工程質(zhì)量監(jiān)理屋面防水工程是一個(gè)子分部工程，其分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表8要求:屋面防水工程的分項(xiàng)工程表8子分部工程分項(xiàng)工程卷材屋面防水找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造涂膜屋面防水找平層、涂膜防水層、細(xì)部構(gòu)造剛性屋面防水細(xì)石舲防水層、嵌縫材料、細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面防水種植屋面屋面漏水是當(dāng)前建筑工程中最為突出的質(zhì)量問題之一，它直接影響到房屋 的使用功能，廣大用戶

21、和業(yè)主對此反映尤為強(qiáng)烈.專業(yè)監(jiān)理工程師要對屋面防 水材料的選材、防水設(shè)計(jì)與施工，嚴(yán)格把關(guān).加強(qiáng)檢查督促，確保屋面不滲漏.監(jiān)理工作流程如下：填寫內(nèi)容填寫屋面匚程施工申請書承包人第14頁共16頁.施工技術(shù)方案及操作說明 書；.基層驗(yàn)收簽證單；材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明 文件.施工資格證書第14頁共16頁分部工程完成屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖12. 3屋面防水施工質(zhì)量的事前監(jiān)理12. 3.1屋面施工前要對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行驗(yàn)收.12.3.2伸出屋面的管道設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢，并檢 查合格.12. 3. 3對屋面防水工程施工進(jìn)行技術(shù)交底.12. 3. 4熟悉設(shè)計(jì)圖紙12. 3. 4.1熟悉的目

22、的：一是領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以便在監(jiān)督施工時(shí)貫徹執(zhí)行；二 是審查設(shè)計(jì)完善程序，以便在會(huì)審圖紙時(shí)，交換意見，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量.12. 3. 4. 2審查圖紙的重點(diǎn)：防水屋面的形式.防水材料的選擇.防水構(gòu)造. 應(yīng)有大樣詳圖或說明.12.3.5審查防水施工隊(duì)伍防水隊(duì)伍應(yīng)持有防水施工許可證，應(yīng)交驗(yàn)資質(zhì)證書及施工許可證的復(fù)印件，然 后方允許其施工屋面防水工程.12. 3.6審核防水施工方案防水施工隊(duì)伍要提供詳細(xì)的防水施工方案.經(jīng)審查認(rèn)可后，方允許其進(jìn)場施工.12. 3.7檢驗(yàn)進(jìn)場的防水材料的產(chǎn)品合格證、出場證明文件及見證取樣送檢, 檢驗(yàn)合格后，方允許材料進(jìn)場.4屋面防水施工質(zhì)量的事中控制鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層

23、清掃干凈,在基面上涂涮基層處理劑；當(dāng) 基層較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑.屋面工程施工前，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道 工序、層次的施工.當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施，防 止損壞.基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)要求做成圓 瓠.內(nèi)部排水的落水口周圍應(yīng)做成略低的凹坑，檢查時(shí)必須嚴(yán)格要求.卷材靠女兒墻等突出屋面處翻邊高度應(yīng)大于200米米.卷材防水層 的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100米2抽查一處，且每處不得小于10平 方米.屋面防水施工時(shí),應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中部位（屋 面與水落口連接處、檐口、天

24、溝、屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理，再由屋面最低標(biāo)高處 向上施工.鋪貼天溝，檐溝卷材處，宜順天溝、檐溝方向，以減少搭接.在檢查天溝、檐溝及泛水防水構(gòu)造時(shí)，必須按施工圖及技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格 要求.4. 9在檢查屋面有無滲漏和積水，排水是否通暢，可在雨天或持續(xù)淋水2 小時(shí)以后進(jìn)行.有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面宜作蓄水檢驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不宜小于 24小時(shí).10對屋面施工中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序要進(jìn)行旁站監(jiān)理.卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置，必須可行可 靠.內(nèi)排水落水口配件及其他預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處理.13卷材鋪貼前，應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈.14防水卷材的鋪設(shè)過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督

25、承建商嚴(yán)格按照施工技 術(shù)方案中的施工程序、措施操作，并跟蹤檢查.12.5屋面找平層工程質(zhì)量監(jiān)理1檢查材料5. 1. 1水泥砂漿找平層水泥標(biāo)號(hào)不低于R32. 5,具有合格證書，不過期；水泥、砂配合比按設(shè)計(jì)要求. 施工完畢后應(yīng)無脫皮和起砂等缺陷.5. 1. 2檢查質(zhì)保文件、配合比.施工前檢查水泥，施工中檢查配合比各一 次.觀察并刮其表面，檢查是否起砂.5. 1. 3找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見下表9.找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表9項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差 （米米）檢驗(yàn)及認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于 R32.5,具有合格 證書，不過期.施工前、施工 中各檢查一 次檢查質(zhì)保文件承包人向監(jiān)理

26、方提 供材料許用申請 表，由監(jiān)理工程師 簽證認(rèn)可后使用水泥 砂漿比例按設(shè)計(jì)要 求，同上檢查實(shí)物與配 合比是否一致同上12. 5. 2找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面：12. 5. 2. 1基層表面應(yīng)干凈無雜質(zhì).12. 5. 2.2分隔健寬度及間距按設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范，分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表10.12. 5. 2.3突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等特殊部位應(yīng)做成弧形，并有利于鋪設(shè)防水材料及泄水通暢.12. 5. 2. 4水泥砂漿的養(yǎng)護(hù),3天內(nèi)保持表面濕潤.12.5.3找平層施工完畢，測量驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，由專業(yè)監(jiān) 理工程師認(rèn)可后，承建商方可進(jìn)行下道工序的施工.分隔縫及表面平整度

27、質(zhì)量監(jiān)理匯總表表10項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許 偏差 米米檢驗(yàn)及認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序分隔縫如：圖紙未示，縫 寬宜取2060米 米;設(shè)置6米（水 泥砂漿）施工前量 測分隔設(shè) 施一次尺量測監(jiān)理方/承包人雙方現(xiàn) 場量測，量測結(jié)果如不 滿足要求，監(jiān)理工程師 通知承包人，令其調(diào)整砂子牢固、無松動(dòng)；轉(zhuǎn) 折處均為弧形，以 卷材鋪貼順暢為 準(zhǔn)逐處檢查 一次目測同上屋面與其 他部位的 連接（屋 面特殊部 位）表面衛(wèi)整 度表面平整，空隙僅 允許平緩變化每100米2 查1處，每 處查3點(diǎn)觀察和尺量 檢查同上12. 6剛性防水屋面工程質(zhì)量監(jiān)理12.6. 1杜水灰比不應(yīng)大于0. 55；每立方米硅水泥用量不得少于330千克

28、；含 砂率宜為3540%；灰砂比宜為1 ： 21:2. 5；碎強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20.12. 6. 2碎中摻加膨脹劑、減水劑、防水劑等名加劑時(shí)，應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量, 投料順序得當(dāng)，并應(yīng)用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗.12.6.3細(xì)石砂防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支撐端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水 層現(xiàn)突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不得大于6米.分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材 料.12. 6. 4細(xì)石舲的防水層厚度不應(yīng)小于40米米，并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片.鋼筋 網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10米米.細(xì)石砂防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做柔性密封處理; 細(xì)石碎防水層民基層間宜設(shè)置隔離層.主控項(xiàng)目檢查1

29、2. 6. 6.1細(xì)石砂的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告.12. 6. 6. 2細(xì)石砂防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象.檢驗(yàn)方法：雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn).12. 6. 6. 3細(xì)石硅防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形健和伸 出屋面管道的防水構(gòu)造,必須符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄.12.6.7一般項(xiàng)目檢查12.6.7. 1細(xì)石球防水層應(yīng)表面平整、壓實(shí)抹光，不得有裂縫、起殼、起砂 等缺陷.檢驗(yàn)方法:觀察檢查.12. 6. 7. 2細(xì)石硅防水屋厚度和鋼筋位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法:觀察和尺量檢查.12.

30、 6. 7. 3細(xì)石硅分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查.12. 6. 7.4細(xì)石硅防水層表面平整度的允許偏差為5米米.檢驗(yàn)方法：用2米靠尺和楔形塞尺檢查.7屋面保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理1檢查材料檢查到場材料的質(zhì)量證明文件.實(shí)物應(yīng)與設(shè)計(jì)要求的材料性能一致.保溫材料的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足下表11所列要求.保溫材料技術(shù)指標(biāo)表11部位材料名稱厚度（米 米）密度（千克/ 米3 ）導(dǎo)熱系數(shù)（W7米k）熱惰性指標(biāo)D=R.S導(dǎo)熱系數(shù) 修正系數(shù)住宅 保溫 屋面擠軍 聚菜板30320. 030. 291.20粉燥灰陶 泥混凝土3017000.70. 261.50商業(yè) 保溫 屋面擠塑 聚菜板1

31、00320. 030. 971.20粉煤灰陶 泥混凝土3017000.70. 261.5012.7. 2對保溫材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)內(nèi)容包括：含水率、容重.保溫材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)相關(guān)規(guī)范要求.12. 7. 3保溫（隔熱）層施工質(zhì)量監(jiān)理需從下面幾個(gè)方面著手：12. 7. 3.1鋪設(shè)的保溫層的基層，應(yīng)干燥、平整.清掃干凈，并經(jīng)檢查驗(yàn)收合 格.12. 7. 3. 2對松散粒狀保溫層應(yīng)分段分層鋪設(shè)，應(yīng)控制其適度的密實(shí)性；每 層鋪設(shè)厚度不宜大于150米米,壓實(shí)程度及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和試驗(yàn)確定.12. 7. 3.3用板塊鋪設(shè)的保溫層應(yīng)使其密貼基層，縫隙貼緊，鋪平墊穩(wěn);分層 鋪設(shè)的板塊，上下兩層的拉縫應(yīng)錯(cuò)開.12

32、. 7. 3. 4確定是否需要設(shè)置排氣槽.12. 7. 3. 5鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護(hù)，防止雨淋，這對封 閉式保溫層尤其重要.應(yīng)選擇晴好天氣鋪設(shè).12. 7. 4保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見表12.12.7.5保溫層上有找平層時(shí)，該找平層應(yīng)做排氣槽，并應(yīng)與保溫層上的排氣 槽對應(yīng).找平層施工完畢，要檢查排氣槽，必須使之順暢.保溫層的質(zhì)量，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽認(rèn)后，承建商才能進(jìn)入下道工序施 工.保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表12項(xiàng) 目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差 （米米）檢驗(yàn)及認(rèn)可備注檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn) 方法認(rèn)可程序厚度坡度按設(shè)計(jì)要 求厚度+0. 1厚（松散 材料），-0. 05厚

33、（塊板）目測普查， 按屋面1% 的面積實(shí)測 一處插入層 內(nèi)，用尺 量監(jiān)理人員隨時(shí) 檢查，發(fā)現(xiàn)不符 合要求，立即通 知承建人整改平整度平整、無 凸出和凹 陷隔熱層拼 縫無明顯 高低差2米靠尺下，空隙 不超過5米米（上 無找平層）及7米 米（隔熱層高低差）同上用2米 靠尺量 測、目測同上排氣槽設(shè)置封閉型溫 層必須設(shè) 置，槽口 尺寸/間 距按設(shè)計(jì) /或按不 大于6米 間距設(shè)置在保證排氣順暢的 前提下，排氣槽的 設(shè)置可作適當(dāng)變更普查一遍觀察 尺量同上12. 8防水涂料屋面工程質(zhì)量監(jiān)理1工藝流程（槽口）灌注板健底部細(xì)石混凝土 一喔面一喳層清理一作找平層一上 部槽口清理一涂刷屋面防水涂料.材料的質(zhì)量監(jiān)理防

34、水涂料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)及規(guī)范的技術(shù)要求.嵌縫施工質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工作內(nèi)容：應(yīng)檢查槽口的寬度和深度是否符合設(shè)計(jì)要求，槽口下部的細(xì)石混凝土要求澆灌密實(shí)，其深度以留出上部的縫油膏不少于20米米為準(zhǔn).嵌前，槽口兩側(cè)必須清理整潔、干燥.還需用稀釋后的嵌材料或冷底子 油滿涂槽口，以加強(qiáng)粘結(jié)密封效果.嵌縫油膏應(yīng)適度掌握其施工厚度以保證填嵌嚴(yán)密、粘結(jié)牢固.防水涂料施工質(zhì)量監(jiān)理12. 8. 4.1基層必須干燥，其含水率不超過6%,表面應(yīng)潔凈、平整,2米靠尺 下空隙不超過5米米.12. 8. 4. 2防水涂料涂刷的層次、厚度.涂料應(yīng)分道涂刷，每道的間隔時(shí)間， 視其涂層表面干燥結(jié)膜所需時(shí)間而定.12. 8. 4.

35、3涂料防水層必須平整、厚度應(yīng)均勻一致，無脫皮、起殼、裂縫、 鼓泡等缺陷.12.8.4.5油膏嵌縫涂料層的防水質(zhì)量，需由承建商作試水檢驗(yàn)，檢驗(yàn)方法 同下表13、14,經(jīng)試水檢驗(yàn)，以未出現(xiàn)滲漏水及屋面積水為防水質(zhì)量認(rèn)可依據(jù).屋面防水涂料的技術(shù)要求表13指標(biāo)名稱指標(biāo)耐熱性在8012（下，恒溫5h,無皺皮、起泡等現(xiàn)象耐緘性2012（下，在飽和氫氧化鈣水溶液中浸泡15天，無剝落、起泡、分層、起皺等現(xiàn)象粘結(jié)性2012（下，用8安模法測抗拉強(qiáng)度不小于0. 2米Pa不透水性在20122下，動(dòng)水壓0. 1米pa 30米in內(nèi)涂膜不透水低溫柔韌性在i（rc下時(shí)，通過中10米米圓棒，涂無網(wǎng)紋、裂紋、剝落先進(jìn)現(xiàn) 象耐裂性20、12。（2下，涂膜厚0. 30. 4米米，基層裂縫寬在不小于0. 2米米時(shí)，涂膜不開裂耐久性自然曝露及大于加速故鄉(xiāng)化試驗(yàn)，達(dá)到使用年限四年以上瀝青嵌縫油膏的技術(shù)指標(biāo)表14指標(biāo)名稱標(biāo)號(hào)701702703801802803耐熱度溫度7080下垂值（米米）不大于1粘結(jié)性（米米）不小于15保油滲油