2022單位房屋出租合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、編號：WD-HT-00112022單位房屋出租合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同第十六條附件入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：a:提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件b:提交法人身份證復(fù)印件c:提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件d:簽訂平安防火協(xié)議書出租方（甲方）承租方（乙方）地址：地址： ： ： ： ：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：年月日年月日您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRA

2、CT TEMPLATE房屋租賃合同2022單位房屋出租合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版） 說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（甲方）承租方（乙方）為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)中華人民共和國合 同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的， 共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于_市_區(qū)（縣）.該房屋為：口樓房/平房_間，使用面積 平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，

3、房屋所有權(quán)證證書編號為：一（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán),房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房 屋的書面憑證，該憑證為：.第三條房屋用途合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房 屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境,應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布 局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為_年一個月，自 年_月_日至年_月_Bo第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后

4、簽訂新的租賃合同。假設(shè)合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，那么 甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)觀察，并 另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）元整,（小寫）元整, 租金總計（大寫）元整，（小寫）元整。（二）在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納 元保證金;如乙方在合同執(zhí)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式（一）口年付付款日期：.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。（二）分期付款首期付款日期：年月日，支付元整。剩余款項分別于年月日，支付元整,年月日，支付元

5、整，年月日，支付元整，年月日,支付元整，年月日，支付元整，年月日,支付元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金。的滯納 金。第八條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當(dāng)方式為：（一）乙方承當(dāng)（口水費/口電費/ 費/電視收視費/口供暖費/口 燃?xì)赓M/口物業(yè)管理費/口）等費用,按口每月/口每季 度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi)，將本期費用合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 繳付甲方。（二）乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和 延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否那么甲方將采取必要手段進(jìn)行 催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)（一）

6、保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。（二）對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有平安責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框 架的維修。（三）甲方因合理事由,在提前通知乙方后（緊急情況除外），有權(quán) 臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間 進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程（不含土建）假設(shè)甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在平安隱患，不再具備出租條 件的,有權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)（一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格 的材料原件,并向甲方備案復(fù)印件。承租期間,乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本 等相關(guān)事項發(fā)生變更的,應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。（二）以書面形式向甲方備案主

7、營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同要及時向甲方變更備案。（三）涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健 品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技 術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用北京市海淀區(qū)中關(guān)村南 大街12號x x信箱，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場 所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌（內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科 學(xué)院無任何關(guān)系）（四）在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記

8、注冊的正式名 稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科 學(xué)院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學(xué) 院、中國農(nóng)科院“、農(nóng)科院、中農(nóng)科、caas、,zcaasH 以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限 于：Q）在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地 址中出現(xiàn)、使用以上名稱。（2）在名片上印刷以上名稱。（3）在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同（4）在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。（5）其他能夠誤導(dǎo)消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。（五）在

9、承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期 為起租日至年檢未合格日。（六）乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施 工過程中的所有相關(guān)平安問題。假設(shè)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾 或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增 建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。（七）經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安 全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生平安責(zé)任事故全部由乙方承當(dāng)。（八）乙方不得利用出租房屋

10、及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得 從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性 物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動;不得在承租房屋內(nèi) 存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益 和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與 甲方簽訂平安防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火、防盜負(fù)平安責(zé)任， 因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，乙方負(fù)全部責(zé)任。(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此 給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接

11、經(jīng)濟(jì)損 失、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。第十一條合同終止(一)在合同執(zhí)行期間,乙方如有以下行為之一時，甲方有權(quán)終止 合同，收回房屋及租賃物,并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及 保證金不予退還：(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。(3)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將所租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、 轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外 占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達(dá)30天以上的。(6)違反治安管理規(guī)定的。(7)違反本合同附件二承諾書中的承諾的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同（二）合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方伶理 的自然損耗除外），雙方驗收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用后,乙方應(yīng)在 天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無 法正常履行合同的甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任（一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國 家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承當(dāng) 違約責(zé)任。（二）在本合同期內(nèi),