小區(qū)裝飾裝修施工方案（37頁）

1、小區(qū)裝飾裝修施工方案1、編制依據(jù)：序號名 稱編號1建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T 50326-20012屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）3建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）4建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2002）5建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（DBJ01-26-96）6建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）788J系列圖集8203#樓施工圖紙9203#樓施工組織設(shè)計2、工程概況2.1工程簡介*小區(qū)203#樓工程位于東城區(qū)*內(nèi)小街,該工程系一建筑組團(tuán)，為全現(xiàn)澆砼剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為37397m，由結(jié)構(gòu)變形縫自然劃分為四段

2、：地下均為2層，一段地上14.5層；二、三段地上11.5層；三段北端局部6.5層；四段地上6.5層。2.2 裝飾做法房間名稱樓（地）面墻面頂棚地上部分臥室、起居室、戶內(nèi)過道、儲藏室60厚CL7.5輕集料砼，20厚 1：2.5水泥砂漿壓實趕光素水泥漿甩毛2厚耐水膩子刮平廚房同上9厚1:3水泥砂漿掃毛 5厚1:2.5水泥砂漿找平同上衛(wèi)生間50厚C15細(xì)石砼1%找坡1.5厚聚氨酯涂膜30厚C15細(xì)石混凝土找平素水泥漿一道20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光同上同上一、二、三段門廳，樓梯梯段及休息平臺、躍廊素水泥漿一道20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光3厚耐水膩子刮平噴耐擦洗涂料2厚膩子刮平噴耐擦洗涂料電梯

3、機房、熱表間、強弱電間、單元內(nèi)公共走道、人行通道同上同上同上房間名稱樓（地）面墻面頂棚地上部分四段門廳60厚CL7.5輕集料砼，20厚 1：2.5水泥砂漿壓實趕光同上同上陽臺30厚C20細(xì)石砼20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光刷一道砼界面處理劑5厚1：0.5：3掃毛素水泥砂漿一道12厚1：0.2：2水泥石膏砂漿找平噴丙烯酸外用乳膠涂料二遍板底膩子刮平噴耐擦洗涂料消防通道150厚9%石灰 200厚12%石灰土20厚粗砂墊層120厚C25砼面層分塊搗制，每塊長度不大于6m，縫寬20（松木條嵌縫）同上吊50厚舒樂舍板保溫一1：2.5水泥砂漿單面抹灰一2厚耐水膩子刮平人防出口管理間150厚卵石灌M2.5

4、混合砂漿振搗密實50厚C10砼素水泥漿一道20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光同上同上人防出口衛(wèi)生間150厚卵石灌M2.5混合砂漿振搗密實30厚C15細(xì)石砼1%找坡1.5厚聚氨酯涂膜35厚C15細(xì)石混凝土找平素水泥漿一道20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光刷界面劑一道10厚1：3水泥砂漿找平2厚膩子刮平噴耐擦洗涂料地下部分樓梯間、人防出口樓梯間素水泥漿一道20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光3厚耐水膩子刮平噴耐擦洗涂料2厚膩子刮平噴耐擦洗涂料內(nèi)走道、人防通道素水泥漿一道35厚C20細(xì)石砼1：1水泥砂子壓實趕光3厚耐水膩子刮平噴耐擦洗涂料2厚膩子刮平噴耐擦洗涂料衛(wèi)生間30厚C15細(xì)石砼1%找坡1.5厚聚氨酯

5、涂膜30厚C15細(xì)石混凝土找平素水泥漿一道20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光9厚1:3水泥砂漿掃毛 5厚1:2.5水泥砂漿找平同上電氣、設(shè)備用房、管理用房、自行車庫素水泥漿一道35厚C20細(xì)石砼1：1水泥砂子壓實趕光3厚耐水膩子刮平噴耐擦洗涂料2厚膩子刮平噴耐擦洗涂料2.3 墻體做法序號名 稱做 法備 注1承重墻體現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻2非承重分戶墻150厚陶?；炷疗鲶w墻，M5混合砂漿3戶內(nèi)隔墻100厚加氣混凝土隔墻、90厚GRC隔墻板2.4 門窗做法序號名稱做 法備 注1防火門鋼制成品門帶火警起閉裝置2住宅戶門四防護(hù)門符合乙級防火標(biāo)準(zhǔn)3住戶內(nèi)門木門4外窗塑鋼窗2.5 專業(yè)做法 序號項 目設(shè)計要求系

6、統(tǒng)作法管線類別1給水排水系統(tǒng)上水分三區(qū)熱熔接PR-R塑料管下水分二區(qū)膠粘塑料管熱水分戶供應(yīng)熱熔接PR-R塑料管消防水消火栓及噴淋焊接及絲扣連接鍍鋅鋼管及焊接鋼管2空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)人防通風(fēng)拼裝玻璃鋼3電力系統(tǒng)照明管內(nèi)穿線鋼管套管焊接SC鋼管動力管內(nèi)穿線鋼管套管焊接SC鋼管弱電管內(nèi)穿線、纜鋼管套管焊接SC鋼管避雷三類防雷底板鋼筋作接地體配電柜照明、動力柜落地安裝水箱玻璃鋼拼裝污水泵二種型號按圖紙要求2.6 樓梯做法:主樓梯: 踏步做法88J7：水泥踏步扶手做法88J7：木扶手金屬欄桿躍層樓梯： 88JX4-2-L27：單跑、雙跑、三跑鋼木樓梯2.7 外裝修做法 外墻勒角：噴丙烯酸凹凸復(fù)層裝飾涂料墻

7、面 外墻面：飾面層噴丙稀酸外墻涂料 2.7.1 屋面做法（均參見88J1-X1）序號名稱做法防水材料保溫層1上人平屋面屋3-B2-5SBS+70厚聚苯板2不上人平屋面屋11-B2-5SBS +70厚聚苯板3坡屋面坡屋6B-11.6厚水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料60厚聚苯板4雨罩、天溝屋11-5SBS +無保溫層5坡檐坡屋6B改1.6厚水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料無保溫層3、施工準(zhǔn)備3.1 技術(shù)準(zhǔn)備：3.1.1 擬采用新型裝修材料的資料收集：1）隔墻板：采用輕質(zhì)增強隔墻板。2）外墻內(nèi)保溫：采用20厚FGC有機硅保溫涂層作為增強保溫做法。3）外墻外保溫：采用燕尾槽型聚苯板，采用大模內(nèi)置做法，隨

8、結(jié)構(gòu)一起澆注。4）屋面保溫：聚苯板。5）屋面瓦：采用波紋裝飾瓦屋面。3.1.2 交底：班組在進(jìn)行作業(yè)之前，必須進(jìn)行書面的技術(shù)交底，交底要有針對性和可操作性。3.2 專業(yè)施工隊伍準(zhǔn)備： 裝修階段參與施工的主要專業(yè)分包隊伍有：涂料公司、門窗安裝公司等。在各專業(yè)分包隊伍進(jìn)場施工前，要檢查其營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證明，并上報監(jiān)理及甲方，通過后方可進(jìn)場施工。3.3 材料準(zhǔn)備： 所有材料均需提前定貨，進(jìn)場時要有出廠合格證。3.4 設(shè)備準(zhǔn)備： 裝修階段設(shè)置2臺外用電梯。3.5 場地準(zhǔn)備： 將水泥、砂子堆放場設(shè)置在203#樓西面，木工房設(shè)置在203#樓東北角。4、施工部署4.1 裝修工程的施工目標(biāo)：4.1.1 施

9、工質(zhì)量目標(biāo)：分部工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，分項工程優(yōu)良率在90%以上。4.1.2 施工工期目標(biāo)：2003年1月28日完成全部外裝修和室內(nèi)部分初裝修工程，確保2003年3月1日前達(dá)到竣工交驗標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3 安全文明施工目標(biāo)： 安全生產(chǎn)方面：杜絕重傷、死亡事故；輕傷事故發(fā)生頻率控制在5以內(nèi)。 文明施工方面：創(chuàng)北京市“文明樣板工地”。4.2 裝修工程施工的總原則： 各工種施工必須嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行，禁止工序倒置。 應(yīng)先進(jìn)行濕作業(yè)，后進(jìn)行干作業(yè)；先進(jìn)行粗裝作業(yè)，后進(jìn)行精裝作業(yè)。 水電安裝要與土建施工密切配合，水電安裝為土建施工創(chuàng)造條件，土建施工為水電安裝創(chuàng)造便利。 對于復(fù)雜節(jié)點、復(fù)雜工序，必須按設(shè)計和相關(guān)

10、規(guī)范的要求施工，杜絕盲目和隨意性，保證該部分的施工質(zhì)量。 加強成品保護(hù)：裝修工程的每道工序完成后，都應(yīng)做好成品保護(hù)，防止下道工序?qū)ι系拦ば虻钠茐?。每道工序的施工人員都應(yīng)做到保護(hù)上道工序，做好本道工序，服務(wù)下道工序。4.3 裝修工程施工程序： 外裝修：施工程序為自上而下進(jìn)行。 內(nèi)裝修：主體施工階段內(nèi)裝修提前插入，自下而上進(jìn)行初裝修施工；主體結(jié)構(gòu)封頂后，裝修調(diào)整為自上而下進(jìn)行，盡快完成抹灰等濕作業(yè)，這樣有利于裝修基層的干燥。4.4 裝修工程交叉施工的控制措施： 裝修階段由于工序較多，材料品種也復(fù)雜多樣，很多材料極易受到破壞；同時，分包商之間、各工序之間、內(nèi)外裝修之間、上下樓層之間均存在較多的交叉作

11、業(yè)現(xiàn)象，彼此之間也會造成或多或少的影響。為減少彼此間的相互影響，造成不必要的窩工和破壞現(xiàn)象，在施工管理中，必須注意交叉作業(yè)施工時各工種的配合協(xié)調(diào)工作，加強經(jīng)理部內(nèi)部的調(diào)節(jié)和控制，使各工種、各工序間能順暢銜接。 在結(jié)構(gòu)封頂后，應(yīng)及時安裝穿過屋面的各種管道，并及時對各種預(yù)留洞口用微脹混凝土加以封堵，防止向室內(nèi)漏水。同時要抓緊完成屋面找平層和防水層施工，以保證室內(nèi)裝修作業(yè)的順利進(jìn)行。 土建施工與水電安裝之間的交叉作業(yè)：1）在裝修工程施工中，土建與水電設(shè)備安裝的交叉作業(yè)相當(dāng)多。為了保證工程的工期和施工后的最終質(zhì)量，必須避免相互制約、相互影響的局面出現(xiàn)，要做到相互穿插、相互滲透，做到土建施工首先為水電安

12、裝創(chuàng)造條件，同時水電安裝施工人員也應(yīng)注意對工程結(jié)構(gòu)的成品、半成品的保護(hù)。2）土建施工中，應(yīng)加強對水電管井等預(yù)留洞的留設(shè)工作，保證位置準(zhǔn)確、尺寸滿足要求；同時，水電安裝應(yīng)按照建筑做法的要求進(jìn)行立管及套管等的安裝就位，以利于土建對預(yù)留洞口等的塞堵、封閉工作的開展。封堵前，雙方應(yīng)認(rèn)真檢查，確保無誤后方可進(jìn)行，避免返工。3）水電安裝時，應(yīng)特別對土建成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，如：廚衛(wèi)磁磚、防水層的破壞及墻面、頂棚等的污染。水電安裝時不得對墻體、頂板任意開洞剔鑿。4）為保證裝修工程施工的順利進(jìn)行，水電安裝人員與土建管理人員應(yīng)定期開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，制訂完善的施工計劃，指導(dǎo)各專業(yè)的施工生產(chǎn)。4.5 施工進(jìn)度安排：4.

13、5.1 施工安排 外裝修：門窗安裝外保溫屋面保溫屋面防水屋面臥瓦欄桿工程外墻涂料。 內(nèi)裝修：隔墻板安裝內(nèi)保溫衛(wèi)生間防水地面工程（水泥地面及地面磚施工）內(nèi)墻涂料具體見施工進(jìn)度計劃表（附表）4.5.2 保證工期措施 由于本工程工期非常緊，因此所有工作都必須做到前頭，達(dá)到預(yù)見性和提前性，計劃安排應(yīng)周密嚴(yán)謹(jǐn)。根據(jù)總工期控制編排周、月生產(chǎn)進(jìn)度計劃，并在過程中隨時檢核調(diào)整。所有的材料、機械、勞動力必須提前部署安排。 技術(shù)部門提前編制技術(shù)方案、作業(yè)指導(dǎo)書和技術(shù)交底，并加強施工過程圖紙審核及與生產(chǎn)部門經(jīng)常交流，及時辦理工程洽商，排除技術(shù)障礙，為工程順利進(jìn)展創(chuàng)造條件。 各專業(yè)工種之間要緊密配合，合理快速穿插施工

14、。 加強施工過程管理，工長、質(zhì)量員嚴(yán)格監(jiān)督檢查全部施工過程環(huán)節(jié)，及時糾正錯誤，避免返工，做到施工質(zhì)量一次成優(yōu)。4.6 工程裝修采用腳手架：采用鋼管扣件式雙排腳手架，施工作業(yè)考慮二層作業(yè)，四層腳手板（具體見腳手架施工方案）。5、主要施工方法5.1 隔墻板安裝工程： 本工程選用的隔墻板規(guī)格尺寸為長24002700mm，寬600mm，厚90mm。5.1.1 施工準(zhǔn)備：（1.1）工具準(zhǔn)備：電錘、射釘槍、切割機、撬杠、開刀、托板、抹子、2m靠尺、盒尺、鋼板尺、橡膠錘、鐵錘、木楔、手持無弓鋸、墨線盒、鋼絲刷、軟毛刷、水桶、小灰槽、掃帚、腳手架、凳等。（1.2）板材和輔助材料準(zhǔn)備：硫鋁酸鹽水泥（425#）、

15、Z99膠、玻纖網(wǎng)格布、細(xì)砂。（1.3）作業(yè)條件準(zhǔn)備： 主體結(jié)構(gòu)施工及與輕隔墻接觸部位墻面基層處理驗收完畢，然后在墻地面、頂面彈出相應(yīng)的墨線。 水、暖、電氣設(shè)備安裝應(yīng)先放線定點，鉆孔粘結(jié)預(yù)埋件或開關(guān)插座，留出板孔或利用板孔敷設(shè)做暗埋管線。 操作地點環(huán)境溫度不得低于5。5.1.2 施工程序：結(jié)構(gòu)墻面、地面、樓層表面清理干凈分檔彈線，留出門窗洞口位置 安裝隔墻板抹門窗洞口護(hù)角板縫處理5.1.3 施工要點：（3.1）安裝前應(yīng)對隔墻板進(jìn)行檢查。凡外形尺寸超出允許偏差或有嚴(yán)重缺陷的不合格產(chǎn)品不得使用。（3.2）隔墻板頂部及兩企口處，先用Z99膠與水泥粘結(jié)劑滿鋪，按排板圖從一頭開始。若隔墻板上有門窗洞口時，

16、應(yīng)從門窗洞口向兩側(cè)開始，下對準(zhǔn)墨線，用撬杠在板底撬動，將板上端頂緊，板邊揉擠嚴(yán)實，并將擠出的粘結(jié)劑刮平，用靠尺檢查，使板呈垂直狀態(tài)，用兩組木楔將板底塞平塞緊。在條板拼縫處的上端，將L型鋼卡固定在結(jié)構(gòu)頂板上。（3.3）一面隔墻安裝完畢，經(jīng)檢查合格后，板底縫內(nèi)用細(xì)石混凝土將木楔留下的孔洞塞嚴(yán)。隔墻板安裝后，將貼縫玻纖網(wǎng)格帶貼于板豎縫處，用膠結(jié)料刮平，以不露板縫為準(zhǔn)（即兩泥一布）。（3.4）水電埋管敷設(shè)應(yīng)與隔墻板的安裝同步進(jìn)行，板面若需開孔，其洞口尺寸不得大于8080mm，水暖件吊掛必須固定在條板的預(yù)埋鐵件上。（3.5）電氣連接盒、插座四周應(yīng)用水泥粘結(jié)劑粘牢，其表面應(yīng)與隔墻板面齊平。（3.6）施工節(jié)

17、點圖： 隔墻板與承重墻連接： 隔墻板與保溫墻連接： 板與板連接方法： 隔墻板直角連接： 隔墻板丁字連接： 隔墻板十字連接： 隔墻板與頂板連接： 踢腳做法：5.1.4 安裝質(zhì)量要求：（4.1）安裝面的隔墻板面層不得有起皮、掉角、空鼓和出現(xiàn)裂縫，面層應(yīng)平整光滑，不得露玻纖，不得有飛邊毛刺。（4.2）接縫應(yīng)填塞密實，及時養(yǎng)護(hù)，不得出現(xiàn)干縮裂縫。（4.3）玻纖網(wǎng)格布條應(yīng)沿板縫居中貼緊密，不應(yīng)有褶皺、翹邊、外露現(xiàn)象。（4.4）隔墻板安裝允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：項次項目允許偏差（mm）檢查方法1軸線偏差5用鋼尺量2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3立面垂直度3用托線板或經(jīng)緯儀4接縫高差3用直尺和塞尺5轉(zhuǎn)角

18、偏差4用200mm方尺、特殊角尺、塞尺檢查6門窗洞口中心偏差3用鋼尺量7門窗洞口尺寸偏差4用鋼尺量8陰陽角方正2用鋼直尺和塞尺5.2 衛(wèi)生間防水工程：5.2.1施工準(zhǔn)備 施工前，先依據(jù)+50cm水平控制線彈好衛(wèi)生間地面的面層、保護(hù)層、防水層、找平層等項及地漏的標(biāo)志線。5.2.2 基層處理：（2.1）防水基層必須用1：3水泥砂漿抹找平層，要求抹平壓光無空鼓，表面堅實，不應(yīng)有起砂、掉灰現(xiàn)象。抹找平層時，凡遇到管道根部周圍時，應(yīng)在20cm范圍內(nèi)的原標(biāo)高基礎(chǔ)上提高10mm坡向地漏，避免管根部積水，在地漏的周圍作成深5mm左右的洼坑。（2.2）找平層的坡度控制在1%2%，凡遇到陰陽角處，要抹成半徑為1c

19、m的小圓弧。（2.3）穿過樓面或墻面的管道、套管、地漏及衛(wèi)生潔具等必須安裝牢固，收頭圓滑。（2.4）基層應(yīng)干燥，表面均勻泛白無明顯水印時方可進(jìn)行涂膜防水層的施工。施工時要把基層表面雜物清掃干凈。5.2.3 聚氨酯防水涂膜層施工：（3.1）配制聚氨酯防水涂膜涂料：先將聚氨酯甲、乙組份和二甲苯按1：1.5：0.3的比例配合，再用電力攪拌器強力攪拌均勻備用。涂料應(yīng)隨用隨配，配好的涂料應(yīng)在2小時內(nèi)用完。（3.2）防水涂膜層施工：用小滾刷或油漆刷蘸滿混合好的涂料，均勻涂布在基層表面上，涂布時要求厚薄均勻一致，共涂刷四道，厚度為1.5cm。（3.3）涂布防水涂料時，對管道根部和地漏周圍必須認(rèn)真涂布，并要求

20、厚度相應(yīng)增加0.5mm。在涂刷最后一遍涂膜料固化前，應(yīng)及時撒上少許干凈的粗砂，使其與防水層粘接牢固，以保證上部找平層與防水層粘接。（3.4）聚氨酯防水涂膜層完全固化后，應(yīng)做24小時蓄水試驗，合格后方可進(jìn)行上部找平層和地面面層的施工，面層做完后，做24小時蓄水試驗。5.3 門窗工程：5.3.1 戶門安裝工程：本工程戶門采用四防護(hù)門。1）安裝順序：（1.1）檢查洞口尺寸，門洞在寬度和高度上測量尺寸與標(biāo)稱尺寸的誤差不得大于10mm，兩對角線長度差不得大于10mm。（1.2）將門框用螺釘組裝成一體。（1.3）將門框立于洞口中，利用1m線調(diào)整門框的高度，并按圖紙調(diào)整門框在門洞方向的位置。（1.4）檢查并

21、調(diào)整以下尺寸和角度：框里外口上、中、下寬度一致，并為：（門扇寬+8mm）+1mm；兩立框垂直度為2mm；橫梁用水平尺找水平；兩立框與橫梁應(yīng)在一個平面內(nèi)，允許誤差為1.5mm；橫梁與立框交角為90+1；用木楔臨時固定；（1.5）以上尺寸調(diào)整好后，根據(jù)事先選擇好的安裝方式固定： 立門框：（1.1）預(yù)先檢查門洞口的尺寸、垂直度和預(yù)埋木磚的數(shù)量。（1.2）立門框前，核對門框在圖紙中的位置、標(biāo)高、型號規(guī)格、門扇開啟方向等，按圖立口。（1.3）門框應(yīng)用釘子固定在墻內(nèi)的木磚上，每邊的固定點不少于三處，其間距不大于1.2m。 木門扇安裝：（2.1）安裝前檢查門扇的型號、規(guī)格、質(zhì)量是否符合要求，有問題應(yīng)及時糾正

22、。（2.2）安裝前，量好門框的高低、寬窄尺寸，然后在門扇上劃線，先在中間縫處劃中線，再劃邊線，保證梃寬一致。（2.3）劃好高低、寬窄線后，用粗刨刨去線外部分，再用細(xì)刨刨至光滑平直，使其符合設(shè)計尺寸要求。（2.4）將門扇放入框中試裝合格后，按門扇高的1/81/10，在框上按合頁大小劃線，并剔出合頁槽，槽深一定要與合頁厚度相適應(yīng)，槽底要平。 木門安裝質(zhì)量要求：（3.1）木門框安裝必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。（3.2）木門框與墻體間的縫隙應(yīng)嵌填密實。（3.3）木門扇安裝要求裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定、無回彈和倒翹。（3.4）木門小五金安裝要求位置適宜，槽邊整齊，槽深一致，尺寸準(zhǔn)確。小

23、五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺釘擰緊臥平，插銷開啟靈活。 木門安裝的偏差控制：項次項 目允許偏差留縫寬度（mm）1框的正、側(cè)面垂直度22框?qū)蔷€長度差33框與扇、扇與扇接觸處高低差24門扇對口和扇與框間留縫寬度1.55框與扇上縫留縫寬度1.01.56門扇與下框縫留縫寬度357門扇與地面留縫寬度內(nèi)門58衛(wèi)生間門125.3.2 鋁合金窗安裝工程：1）鋁合金窗安裝前的準(zhǔn)備工作：（1.1）本工程鋁合金窗全部采用后塞口做法，窗框和洞口應(yīng)留有3cm的安裝間隙。（1.2）安裝窗框前，應(yīng)逐個核對窗洞口的尺寸，檢查是否與鋁合金窗框的尺寸相適應(yīng)。（1.3）彈好樓層+50cm水平控制線，并經(jīng)核查無誤后，標(biāo)出窗框安

24、裝的基準(zhǔn)線，同一立面上的鋁合金窗水平和垂直方向應(yīng)整齊一致。2）鋁合金窗框的安裝：（2.1）按照在洞口上彈出的窗位置線將窗框立于墻的中心線部位。（2.2）將鋁合金窗框臨時用木楔固定，檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置準(zhǔn)確無誤后，再將鍍鋅錨板用射釘固定在洞口內(nèi)。（2.3）錨固板應(yīng)固定牢固，不得有松動現(xiàn)象。錨固板的間距不應(yīng)大于50cm。窗框與洞口的間隙采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞，縫隙表面留58mm的槽口，填嵌密封膠，施工中不得損壞鋁合金窗上的保護(hù)膜。如果表面被水泥砂漿等污染，應(yīng)隨時擦凈。3）鋁合金窗扇安裝：（3.1）平開窗扇安裝：應(yīng)先把合頁按要求位置固定在鋁合金窗框上，然后將窗扇嵌入框內(nèi)做臨時

25、固定，調(diào)整合頁后，再將合頁固定在窗框上，必須保證上下的兩個轉(zhuǎn)動部分在同一軸線上。（3.2）推拉窗扇、紗扇的安裝：將窗扇、紗扇按推拉方向放入窗框內(nèi)即可。4）五金配件安裝：應(yīng)在室內(nèi)粉刷工程完工后進(jìn)行，嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書安裝。5）鋁合金安裝的質(zhì)量要求：（5.1）鋁合金窗及其附件必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（5.2）鋁合金窗框安裝必須牢固。（5.3）鋁合金窗扇應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活。（5.4）鋁合金窗附件安裝必須齊全，位置正確、牢固、靈活適用，且端正美觀。（5.5）鋁合金窗框與墻體間縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫，填嵌材料、方法符合要求。鋁合金表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷、銹蝕，

26、表面要光滑、平整，厚度均勻，無氣孔。6）鋁合金窗安裝控制偏差：項次項 目允許偏差、限值1鋁合金窗框?qū)蔷€長度差2000 mm32推拉扇窗扇開啟力限值扇面積1.5m260N窗扇與框或相鄰扇立邊平行度23窗框正側(cè)面的垂直度1.54窗框（含拼樘料）的水平度55窗橫框標(biāo)高45.4 保溫工程：5.4.1 外墻內(nèi)保溫工程： 本工程所選用的外墻內(nèi)保溫材料為FGC（有機硅）復(fù)合隔熱保溫材料。1）施工前準(zhǔn)備：（1.1）施工前應(yīng)對孔洞修補平整，清除基層表面灰層、油污、碎屑等。（1.2）基層表面要用毛刷或掃帚甩水泥砂漿界面劑，在墻面成均勻毛釘狀，做拉毛處理，不得遺漏，待基本干燥后方可做下一道工序的施工。（水泥砂漿界

27、面劑重量配合比：425#水泥：中砂：界面劑=1：1：0.8）（1.3）陽角處用水泥砂漿做護(hù)角，高度要求不低于1800 mm。（1.4）抹FGC保溫材料前，應(yīng)做平整度、垂直度貼餅和沖筋處理，可直接用FGC保溫材料做貼餅或沖筋。如已經(jīng)單獨用水泥砂漿做貼餅或沖筋，則必須剔除，重新補做。2）保溫層施工：（2.1）將FGC保溫材料按料：水=1：2（重量比）攪拌均勻成膏狀，隨拌隨用，拌完后應(yīng)在1小時內(nèi)用完。（2.2）FGC保溫材料應(yīng)分層涂抹，循環(huán)作業(yè)。第一遍必須壓實，涂抹厚度小于10 mm。一般初凝后即可再抹下一層，直到滿足設(shè)計厚度為止。（2.3）涂抹時應(yīng)適度按壓，確保與墻面粘結(jié)，但不應(yīng)在同一部位反復(fù)抹壓

28、。有氣泡時，應(yīng)立即剔除。（2.4）在分層施工時，表面不準(zhǔn)收光，保證分層間粘結(jié)牢固。（2.5）踢腳處應(yīng)涂抹到地面，然后做外層35 mm厚的水泥砂漿保護(hù)層。（2.6）外墻與內(nèi)墻交接處應(yīng)涂抹至內(nèi)墻300 mm，然后鋪粘網(wǎng)格布。（2.7）待保溫材料表面基本干燥后，再在面層處粘貼玻纖網(wǎng)布，嚴(yán)禁漏鋪。網(wǎng)格布鋪貼要平整無褶皺，玻纖網(wǎng)格布接茬處及墻角要搭接5080 mm，然后再做面層處理。膩子的厚度不超過3 mm。3）注意事項：（3.1）嚴(yán)禁在FGC（有機硅）保溫材料中摻加其它材料，禁止在-5以下施工。（3.2）涂抹基層時，不得有空鼓、開裂、起砂等缺陷。（3.3）保溫工程應(yīng)防止?jié)B水、漏水、碰撞，確保保溫材料質(zhì)

29、量。（3.4）保溫材料為纖維狀，在表面收光前，不得用刮杠反復(fù)刮面。（3.5）施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保土建、水暖、電氣各工種之間搭配合理，避免返工。（3.6）施工人員要相對固定，確保工程質(zhì)量。（3.7）表面裝飾用防水膩子厚度不超過4 mm。5.4.2 外保溫工程： 本工程所選用外墻外保溫材料為燕尾槽型聚苯板。做法采用結(jié)構(gòu)施工大模內(nèi)置。施工方法見外墻保溫板專項技術(shù)交底。 打磨找平： 聚苯板接縫不平處，應(yīng)用襯有平整處理的粗砂紙板打磨，打磨動作應(yīng)為輕柔的圓周運動，不要沿著與擠塑板接縫平行的方向打磨。 打磨后，應(yīng)用刷子或壓縮空氣將打磨操作產(chǎn)生的碎屑及其它浮灰清理干凈。 在聚苯板上滾涂界面劑：為增加聚苯

30、板與聚合物砂漿的結(jié)合力，應(yīng)在聚苯板表面滾涂界面劑，待晾干后涂抹面漿。 調(diào)制面層聚合物砂漿： 使用一只干凈的塑料攪拌桶倒入五份干混砂漿，加入約一份凈水，注意應(yīng)邊加水邊攪拌，然后用手持式電動攪拌器攪拌約五分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止，保證聚合物砂漿有一定的粘度。 以上工作完成后，應(yīng)將配好的砂漿靜置5分鐘，再攪拌既可使用。調(diào)好的砂漿應(yīng)在1小時內(nèi)用完。 聚合物砂漿只需加入凈水，不能加入其它添加劑如：水泥、砂、防凍劑及其它聚合物等。 抹底層聚合物砂漿及埋貼網(wǎng)格布： 將聚合物砂漿均勻地抹在聚苯板上，厚度約為2mm左右。 將大面積網(wǎng)格布沿垂直方向繃直繃平，并將彎曲面朝向左右兩側(cè)，用抹子自上而下地由中間

31、向左、右兩邊將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網(wǎng)格布之間左、右搭接寬度不小于100mm。局部搭接處可用聚合物砂漿補充原聚合物砂漿的不足之處，不得使網(wǎng)格布褶皺、空鼓、翹邊。 對裝飾凹縫，也應(yīng)沿凹槽將網(wǎng)格布埋入聚合物砂漿內(nèi)。若網(wǎng)格布在此處斷開，則必須搭接，搭接寬度不小于65mm。 對于外架與墻體連接處，應(yīng)留出100mm不抹粘結(jié)砂漿，待以后對局部進(jìn)行修整。 窗口四周、洞口處及門口處做法見附圖。 抹聚合物抗裂砂漿：抹完底層的面層聚合物砂漿后，壓入網(wǎng)格布，待砂漿干至不粘手時，抹聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，約為1mm左右，使面層砂漿保護(hù)層總厚度控制在3mm左右。 變形縫及修補處理： 在變形縫

32、處填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒，其直徑應(yīng)為變形縫寬的1.3倍，分兩次勾填嵌縫膠。 對墻面由于使用外架等所預(yù)留的孔洞及損壞處，應(yīng)進(jìn)行修補，具體方法為：預(yù)切一塊與孔洞尺寸相當(dāng)?shù)木郾桨?，將其背面涂上?mm的粘接砂漿，塞入孔洞中；再切一塊網(wǎng)格布（四周與原有的網(wǎng)格布至少重疊65mm），將擠塑板表面涂上聚合物面層砂漿，埋入加強網(wǎng)格布中，將表面處理平整。 現(xiàn)場衛(wèi)生：施工完畢后，將材料放回倉庫，做到人走場清，保持干凈衛(wèi)生的施工環(huán)境。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（5.1）保證項目：聚苯板、網(wǎng)格布的規(guī)格和各項技術(shù)指標(biāo)、聚合物砂漿的配制及原料的質(zhì)量必須符合規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。A、檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處（每處3延長米），每層不

33、少于3處。B、檢驗方法：檢查出廠合格證或進(jìn)行復(fù)驗；觀察和用手推拉檢查。 聚合物砂漿與擠塑板必須粘接緊密，無脫層、空鼓。面層無爆灰和裂縫。A、檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處（每處3延長米），每層不少于3處。B、檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。（5.2）基本項目：網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實，不能有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接寬度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。A、檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。B、檢驗方法：觀察及尺量檢查。 聚合物砂漿保護(hù)層總厚度不宜大于4mm，首層不宜大于5mm。A、檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，

34、每處抽查不少于2塊。B、檢驗方法：尺量檢查。（檢驗應(yīng)在砂漿凝結(jié)前進(jìn)行）（5.3）成品保護(hù)措施： 施工中，各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排施工工序。嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。 對抹完聚合物砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞。如確實需要開鑿，應(yīng)在聚合物砂漿達(dá)到設(shè)計強度后方可進(jìn)行，安裝物件后其周圍應(yīng)恢復(fù)原狀。 防止重物撞擊墻面。（5.4）其它注意事項： 各種材料應(yīng)分類存放并掛牌標(biāo)明材料名稱，不得錯用。 暑天施工時，應(yīng)適當(dāng)安排不同的作業(yè)時間，盡量避開日光暴曬時段。 不得在聚苯板上部放置易燃及溶劑型化學(xué)物品，不得在上面加工作業(yè)電氣焊活。 網(wǎng)格布裁剪應(yīng)盡量順經(jīng)緯線進(jìn)行。 調(diào)制粘接劑和聚合物砂漿宜用電動攪拌器，用完后清

35、理干凈。 應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全操作的規(guī)程，實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。5.4.3 屋面保溫工程：本工程所選用的屋面保溫材料為70厚聚苯板?；鶎右蠹盎鶎犹幚恚?將雜物、灰塵清理干凈，且要求干燥、平整。2）粘貼屋面保溫板：（2.1）保溫板的固定：使用建筑粘接劑來粘貼保溫板，它是一種聚合物增強水泥基預(yù)制干拌料，使用時加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯?。?.2）材料準(zhǔn)備：以干拌料：水=4.5：1（重量比）的比例加入水，攪拌至均勻不結(jié)塊，攪拌后的粘接劑應(yīng)在1小時內(nèi)用完。（2.3）粘貼聚苯板：屋面粘貼聚苯板采用點粘方式，將粘接劑以點的形式放置在保溫板上，點間距300mm，直徑57cm，高度為2cm左右，然后將保溫板粘貼在基層

36、上，板面要平整，板縫要壓緊無縫隙，板縫應(yīng)錯開，板縫處不能有粘接劑。（2.4）干燥硬化：粘接劑的干燥硬化過程主要是水化硬化過程，硬化時間與溫度和空氣的相對溫度有關(guān)，在20及65%相對溫度下，粘貼24小時后即可進(jìn)行下一道工序。完全硬化需28天。3）增強層施工：（3.1）增強層使用聚合物砂漿及耐堿涂膠玻璃纖維網(wǎng)格布。（3.2）材料準(zhǔn)備：聚合物砂漿膠料：聚合物粉=1：3.5（重量比）混合，攪拌均勻，拌和后的砂漿應(yīng)在1小時內(nèi)用完。（3.3）增強層施工：檢查粘貼后的保溫板表面是否平整，尤其是板縫處，不平整的要打磨平整，表面碎屑要徹底清除。然后把攪拌好的聚合物砂漿涂抹在保溫板表面，厚度為3mm左右，立即鋪貼

37、玻璃纖維布并壓入砂漿內(nèi)，玻璃布搭接510cm，表面干燥后可再薄抹一層聚合物砂漿，總厚度為34mm，抹平即可。4）掛瓦：保溫層施工完畢后，要進(jìn)行座漿掛瓦施工，施工方法參照“88JX1”。5）細(xì)部處理：（5.1）天溝處聚苯板粘貼：先把玻璃布鋪貼于抹灰層上，寬度為10cm，再粘貼聚苯板。抹灰時要將玻璃布反包在聚苯板上，高度為100mm。天溝處聚苯板粘貼要平直。（5.2）凡是聚苯板與其它構(gòu)件相交處，玻璃布均要反包。抹灰后縫隙處作柔件密封處理。（5.3）屋面上有墻體處均要做保溫，避免冷橋。（5.4）伸縮縫處先反包玻璃布，抹聚合物砂漿，然后用柔性材料填充縫隙，寬度約為2.5cm左右。6）工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（6

38、.1）施工環(huán)境：施工溫度在5以上；不宜在大風(fēng)及雨天環(huán)境中施工。（6.2）對建筑物及墻面的基本要求：基層應(yīng)堅固、平整、清潔、干燥，表面疏松處必須清除，新抹的基層14天以后方可使用。基層平整度：5mm/2mm。（6.3）聚苯板粘貼：粘貼可采用整面粘貼，用鋸齒抹灰刀拖刮；保溫板四個側(cè)面不應(yīng)有粘接劑；新粘貼好的保溫板面的平整度小于3mm/2.0m，不平處應(yīng)在粘接劑硬化后打磨平整；保溫板之間的明顯縫隙及板面缺陷用聚氨酯泡沫材料修補。（6.4）抹灰層：抹灰層厚度為34mm，分兩遍抹成；砂漿與基層粘接牢固，無脫層、無空鼓和裂紋等缺陷；表面光滑、潔凈，接茬平整，線條順直。5.5 地面工程：5.5.1 水泥地面

39、工程：1）材料準(zhǔn)備：425#以上普通硅酸鹽水泥；中粗砂，過8mm孔徑篩子，含泥量不超過3%。2）施工條件：（2.1）地面墊層和墊層內(nèi)的預(yù)埋管線施工完畢，穿過樓面的豎管已安裝完畢，管洞已堵塞密實。（2.2）墻面上的+50cm標(biāo)高控制線已彈好。（2.3）門框已經(jīng)安裝好，并做好保護(hù)，墻、頂抹灰已經(jīng)完成。3）施工要點：（3.1）基層處理：將基層灰漿、起皮等用鋼絲刷和鏨子清理干凈。（3.2）彈線：鋪設(shè)水泥砂漿面層前應(yīng)彈好面層標(biāo)高控制線。（3.3）灑水濕潤：用噴壺將地面均勻灑水一遍濕潤。（3.4）抹灰餅沖筋：根據(jù)面層標(biāo)高控制線，確定抹灰厚度（不小于20mm），然后拉水平線開始抹灰餅（5cm5cm），橫豎間

40、距不大于2m，灰餅上表面即為面層標(biāo)高。（3.5）攪拌砂漿：使用攪拌機進(jìn)行攪拌。水泥砂漿配合比應(yīng)為1：2.5（體積比），水泥不能混用，砂漿稠度不大于35mm，強度等級不應(yīng)低于M15，顏色一致。（3.6）刷水泥漿結(jié)合層：鋪設(shè)水泥砂漿前，先在基層上刷一遍水泥漿（水灰比控制在0.40.5）。（3.7）鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿后，緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間將水泥砂漿攤鋪均勻，并用木刮杠按灰餅高度刮平。刮平后，已經(jīng)硬化的灰餅應(yīng)敲掉，用水泥砂漿填平。（3.8）木抹子搓平：用木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從里向外退著操作。（3.9）鐵抹子壓第一遍：木抹子搓平后，立即用鐵抹子進(jìn)行第一遍壓光，直到出漿為止。

41、如果砂漿表面有泌水現(xiàn)象，可均勻撒一遍1：1的水泥和砂子的拌和料，再用木抹子壓平。應(yīng)在初凝前完成第一遍壓光。（3.10）第二遍壓光：面層水泥砂漿初凝后，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹邊壓，做到不漏壓。表面應(yīng)壓平、壓光。（3.11）第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前，進(jìn)行第三遍壓光，鐵抹子抹上去不再有抹紋，此時用鐵抹子把第二遍抹壓時留下的全部抹紋壓平、壓實、壓光。（必須在終凝前完成）。（3.12）養(yǎng)護(hù)：面層壓光完成后24小時內(nèi)進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。（3.13）抹踢腳板：采用1：2.5水泥砂漿，參照墻體抹灰方法進(jìn)行。4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（4.1）面層與基層的結(jié)合必須牢固，

42、無空鼓。（4.2）表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。（4.3）踢腳線的質(zhì)量應(yīng)高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)合牢固。（4.4）允許偏差：表面平整度4mm（用2m靠尺和塞尺檢查），踢腳線上口平直4mm（拉通線尺量檢查）。5.5.2 地磚地面工程：1）基層處理：基層表面應(yīng)進(jìn)行清理，表面殘留的砂漿、灰塵等須用鋼絲刷清理干凈，并用水沖洗地面。2）彈線、分格、定位：彈線以房間中心點為中心，彈出互相垂直的兩條定位線，在定位線上按地磚的尺寸進(jìn)行分格，整個房間可排偶數(shù)磚塊時，中心線就是地磚的對接縫；若排奇數(shù)塊，則中心線在地磚的中心位置。3）設(shè)置地面標(biāo)準(zhǔn)高度面：（3.1）在刷干凈的地面上，攤鋪一層1：3

43、.5的水泥砂漿，厚度不得大于10mm。（3.2）用棉線繩在墻面標(biāo)高點上拉出地面標(biāo)高線及垂直交叉的定位線。（3.3）按定位線的位置鋪貼地磚：用1：2的水泥砂漿攤在地磚背面上，再開始鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實，并且高度與地面標(biāo)高線相吻合。鋪貼8塊以上時應(yīng)用水平尺檢查平整度，對高出的部分用橡皮錘敲平，低的部分應(yīng)啟出地磚后，用水泥砂漿墊高。做出房間的T字或十字形標(biāo)準(zhǔn)高度面。衛(wèi)生間地面要向地漏方向找0.2%的坡度。4）鋪貼大面： 大面的施工就是以鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度面為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪貼，鋪貼時緊靠已鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度面開始施工，并用拉出的對縫平直線來控制地磚對縫的平直。鋪貼時，水泥砂漿應(yīng)飽滿的抹于地磚

44、的背面，并用橡皮錘敲實，防止空鼓。一邊鋪貼，一邊用水平尺檢查校正，并即刻擦去表面的水泥漿。5）整幅地面磚鋪完后，需養(yǎng)護(hù)2天，然后再進(jìn)行抹縫施工。抹縫時，將白水泥調(diào)成干性團(tuán)，在縫隙上擦抹，使地磚的對縫內(nèi)填滿白水泥，再將地磚表面多出的白水泥擦凈。6）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：（6.1）外觀質(zhì)量： 地磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求；鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷；表面平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無變色、泛堿、污痕等；接縫應(yīng)填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致，非整塊使用部位適宜；衛(wèi)生間的坡向正確。（6.2）偏差控制：項次項目允許偏差（mm）檢查方法1相鄰板塊高低差1尺量2接縫平直度2拉5m線3

45、表面平整度22m靠尺和塞尺5.6 涂料工程：5.6.1 內(nèi)墻涂料工程：（內(nèi)墻涂料均為耐水膩子）1）施工順序：基層處理 膩子施工 打磨 涂料施工2）施工工藝：（2.1）基層處理：抹灰墻面檢查是否有空鼓現(xiàn)象，如有用切割機切除后修補完好。天棚的處理應(yīng)本著不抹灰的原則進(jìn)行處理，接縫高差不大處用機具打磨處理，高差較大時采用抹灰處理。（2.2）膩子施工：膩子采用成品膩子，現(xiàn)場要加適量水?dāng)嚢杈鶆颍植宽毺幚頃r用石膏膩子分層嵌平補實，干燥68小時后刮第一遍膩子，第一遍膩子干燥8小時后刮第二遍膩子，第二遍膩子要用力滿刮，做到平整光滑。為保證陰陽角的順直，在第二遍膩子施工前，彈出陰角線作為控制依據(jù)。（2.3）打磨

46、：膩子刮完干燥8小時后，用100目砂紙打磨，要慢磨慢打，打磨平整，陰陽角順直清晰，線角分明。磨完后應(yīng)將浮塵清除干凈。（2.4）涂料施工：耐擦洗涂料用排筆或滾筒刷自上而下涂刷，涂刷時要兩人配合，后筆搭前筆逐步涂刷，每一板墻不留施工縫，一次完成。待第一遍涂料干燥后，進(jìn)行第二遍涂料。3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（3.1）墻面平整光滑，無透底漏刷，色澤一致，無流墜現(xiàn)象。（3.2）陰陽角順直清晰，線角分明。4）注意事項：膩子施工時，膩子內(nèi)摻膠量基層稍大，面層稍小。局部過厚時，用石膏膩子分層填補平整，一次不可過厚。涂料施工前應(yīng)做好準(zhǔn)備，檢查涂料顏色是否一致，涂刷時應(yīng)從一側(cè)向另一側(cè)進(jìn)行。5.6.2 外墻涂料工程：1）外墻

47、局部抹灰修整：（1.1）先彈出陽臺水平控制線及位置控制線，彈出所有門窗洞口中心線，并校正垂直，在陰陽角處自上而下掛通線吊垂直，并依此做好外墻修補抹灰的灰餅。（1.2）外墻陽臺欄板等處采用1:2.5水泥砂漿進(jìn)行修補抹灰。抹灰前，應(yīng)將結(jié)構(gòu)施工中留下的空洞用同配合比的水泥砂漿封堵嚴(yán)密。對于大模板墻面不平處，應(yīng)刮水泥膩子進(jìn)行找平，水泥膩子配比為聚醋酸乙烯乳液：水泥：水=1：5：1。（1.3）門窗上口及檐下口均設(shè)滴水槽，采用一次成型滴水線，結(jié)構(gòu)施工時就直接成型，寬度10mm，深度10mm，檐口、雨篷、陽臺、窗臺等上面應(yīng)做流水坡度。流水坡度控制在5%10%，并保證其坡向正確。窗臺坡度應(yīng)保證每樓層一致。（1

48、.4）外墻修補抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，面層抹壓光，根據(jù)天氣情況，澆水養(yǎng)護(hù)，防止空裂現(xiàn)象的發(fā)生。在噴涂前，認(rèn)真檢查抹灰層的質(zhì)量，如有空裂現(xiàn)象，應(yīng)認(rèn)真檢查其范圍，并用切割機割開敲掉，禁止剔鑿。2）外墻涂料施工：（2.1）外墻噴涂施工前，外墻抹灰修補應(yīng)全部完成并經(jīng)檢查合格，基層含水率應(yīng)小于10%，同時調(diào)整好該范圍內(nèi)的外架，使之不影響噴涂進(jìn)行，并做好門窗的保護(hù)遮擋。（2.2）噴涂前，應(yīng)檢查好所需機械設(shè)備是否完好，要自上而下進(jìn)行。噴涂時，噴槍嘴應(yīng)垂直于墻面3050cm，壓力穩(wěn)定在0.6Mpa左右，分三遍進(jìn)行，做到灰漿均勻，不流墜，色澤一致，總厚度控制在23mm。同時，要特別注意在門窗洞口周邊交接處噴涂均勻。（2

49、.3）噴涂完成后，外架拆除時，要密切注意保護(hù)墻面，不得碰撞破壞。噴涂完成后，嚴(yán)禁從外窗口、門洞口向室外傾倒垃圾等其它材料，防止碰傷和污染墻面。5.7 屋面防水工程：5.7.1 平屋面防水工程1）施工準(zhǔn)備：（1.1）材料準(zhǔn)備： SBS+型改性瀝青油氈：應(yīng)有出廠合格證、鑒定報告、復(fù)試報告、防偽標(biāo)志等。 配套專用基層處理劑。 密封膏：采用橡膠瀝青嵌縫膏，用于細(xì)部嵌固邊縫（1.2）施工條件： 找平層已硬化并干燥，其含水率不大于9%?，F(xiàn)場控制方法：將1m2卷材鋪于平坦的找平層上，靜止34小時后掀開查驗，如果卷材和基層上無水印，即可表明基層干燥，符合要求。 找平層的平整度、細(xì)部做法經(jīng)檢查符合規(guī)范要求。 基

50、層清理干凈。2）卷材防水施工流程： 基層處理劑涂刷特殊部位處理第一層卷材鋪貼第二層卷材鋪貼防水收頭密封保護(hù)層施工（2.1）基層處理劑涂刷： 先將專用基層處理劑攪拌均勻。 從一側(cè)開始，順序涂刷，一次涂刷的面積應(yīng)根據(jù)鋪貼卷材的進(jìn)度和處理劑的干燥時間確定。 基層處理劑干燥后才能鋪貼卷材，干燥時間為4小時左右。（2.2）特殊部位處理： 檐口、天溝、屋面和突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處均應(yīng)加鋪一層卷材附加層。 水落口杯四周的凹槽應(yīng)填嵌密封膏，并應(yīng)在杯口四周50cm范圍內(nèi)做好附加層。 陰陽角的基層應(yīng)按要求做成圓角，并設(shè)置附加層，陰角處全粘實鋪，陽角處采用空鋪。 其它節(jié)點的處理方法嚴(yán)格按照附圖及施工規(guī)范的要求進(jìn)行處理

51、。（2.3）第一層卷材鋪貼： 采用熱熔法進(jìn)行施工：即用噴槍火焰烘烤后直接與基層粘貼。卷材的鋪貼方向：平屋面部分平行于屋脊鋪貼，坡屋面垂直于屋脊鋪貼。 起始端卷材的鋪貼： 將卷材置于起始位置，對好長短方向搭接縫，滾展卷材1m左右，掀開已展開的部分，開啟噴槍點火，噴槍頭與卷材保持50mm左右的距離，并與基層呈30o45o角，然后將火焰對準(zhǔn)卷材與基層交接處，同時加熱卷材底面熱熔膠面和基層，直至熱熔膠面出現(xiàn)黑色光澤、發(fā)亮至稍有微泡出現(xiàn)，慢慢放下卷材平鋪于基層，然后進(jìn)行排氣輥壓，使卷材與基層粘接牢固。當(dāng)起始端鋪貼至剩下30cm時，將其翻放在隔熱板上，用火焰加熱起始端余下部分的基層后，再加熱卷材起始端余下

52、部分，然后將其粘貼于基層。 滾鋪： 卷材起始端鋪貼完成后，即可進(jìn)行大面積滾鋪，持噴槍的操作人員位于卷材滾鋪的前方，按上述方法同時加熱卷材和基層，推滾卷材的操作人員蹲在已鋪好的卷材起始端上面，等卷材充分加熱后，緩緩?fù)茐壕聿?，并隨時注意卷材的平整順直和搭接縫寬度，保證其符合要求，后面應(yīng)緊跟一人，用棉紗團(tuán)從中間向兩邊抹壓卷材，排除氣泡，并用刮刀將溢出的熱熔膠刮壓邊縫，另一人用壓輥壓實卷材，使其與基層粘貼密實。 搭接縫施工： 卷材表面有一層防粘隔離膜，在熱熔粘接接縫前，先將下卷材表面的隔離膜燒掉，以利搭接，施工時噴槍移動速度要合適，以剛好熔去隔離膜為宜，同時進(jìn)行排氣和輥壓，保證接縫粘接牢固。卷材的搭接

53、縫寬度（滿粘）：長邊不應(yīng)小于80mm，短邊不應(yīng)小于80mm。（2.4）第二層卷材鋪貼： 施工方法同第一層，但卷材搭接縫位置應(yīng)錯開，長邊錯開不少于三分之一幅寬，短邊錯開不少于50cm。 卷材收頭密封：防水層在檐口部位的收頭距檐口邊緣5cm，并留凹槽以便防水層端頭壓入凹槽，填嵌密封膏后不應(yīng)阻水，防水層在泛水部位的收頭距屋面找平層的高度不小于25cm，待大面積卷材施工完成后進(jìn)行處理，應(yīng)將卷材末端裁齊，并用水泥釘將卷材末端壓釘?shù)綁ι?，水泥釘間距不大于90cm，并保證其不翹邊，然后用密封膏嵌縫，密封膏固化后，用1：3水泥砂漿壓縫，使其達(dá)到密封效果。（2.5）保護(hù)層施工： 卷材鋪貼完成并將表面清理干凈后，

54、即可涂刷保護(hù)層涂料，應(yīng)做到厚薄均勻，并與卷材粘結(jié)牢固，應(yīng)做到無漏刷。高低屋面交接處：無組織排水情況下，應(yīng)在低屋面水沖刷部位上加整幅寬卷材附加層，并用500mm寬50mm厚混凝土板保護(hù)。在有組織排水情況下，在水落管下部設(shè)混凝土制水簸箕。5.7.2 坡屋面防水工程 材料：水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料。 基層要求：防水層下面的水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整，二次壓光，不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。找平層設(shè)置分隔縫，縫寬一般為20，縱橫向中距不大于6m。分隔縫處加貼200-300寬的耐堿玻纖網(wǎng)格布，用防水涂料粘貼，再做上面的整體防水層?；鶎悠秸?mm/2mm。涂膜防水層的施工要求：a：涂膜防水材料必須經(jīng)

55、試驗合格后方能使用；b：涂膜應(yīng)分層分便涂布，不得一次涂成，土刷涂刷均勻，每遍不應(yīng)小于3mm，涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的80%。與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。C：天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭，應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。D：防水保護(hù)層：在防水層固化前刷素水泥漿一道。F：涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象：檢驗方法：雨后或淋水、蓄水試驗。 5.8 屋面臥瓦工程： 1）屋面水泥砂漿找平層厚度30mm，平整度要求：用2m靠尺檢查，其水平誤差不大于10mm。2）在找平層施工前，先把波紋裝飾瓦鋪好，瓦兩邊應(yīng)與找平層保

56、持在同一平面。3）找平層施工完畢后，根據(jù)屋頂找方，找方后根據(jù)瓦的實際尺寸劃橫、豎線。4）用1：2.5水泥砂漿進(jìn)行鋪瓦，厚度為2030mm。5）鋪瓦順序：面對屋頂從右往左，從下往上進(jìn)行鋪瓦，要求每趟瓦必須跟線進(jìn)行鋪瓦，豎向瓦的右上方結(jié)合部位縫隙在5mm以內(nèi)。6）在找平層施工的同時，所有屋面陽脊用紅條磚方式砌成，以備鋪脊瓦時備用，鋪脊瓦時先拉水平線，跟線施工。7）主瓦鋪至陰溝部位，陰溝排水槽寬度為120mm，兩側(cè)用灰填實，陰溝兩側(cè)的主瓦所有部位砂漿應(yīng)飽滿。8）斜脊下方主瓦裁瓦后應(yīng)緊貼紅條磚，鋪脊瓦后洞口用水泥砂漿填實。9）陰溝及脊瓦的水泥砂漿填實后，用氧化鐵、107膠和水泥調(diào)色，抹嚴(yán)抹光。10）在

57、鋪主瓦時，主瓦左側(cè)翹起部位下方應(yīng)用水泥砂漿鋪實。11）鋪左右軸瓦時，在畫線的同時應(yīng)從山墻向內(nèi)側(cè)留60mm，畫線后鋪主瓦或半瓦。12）屋頂排氣孔或煙囪周圍、陰溝部位須作防水處理。13）每鋪一趟瓦，應(yīng)注意做好瓦面的清潔工作，避免水泥砂漿污染瓦面。14）檐口以上兩排瓦插入一寸半鋼釘。5.9 欄桿工程：1）施工條件：樓梯欄桿在主體結(jié)構(gòu)施工完成后即可馬上開始安裝。屋面欄桿在屋面女兒墻完成后即可馬上安裝。欄桿最后一遍油漆應(yīng)在裝修工程基本完成后進(jìn)行。2）施工工藝流程：預(yù)埋件安裝 彈 線 欄桿、扶手安裝 油 漆（2.1）預(yù)埋件安裝：應(yīng)在樓梯結(jié)構(gòu)、屋面女兒墻施工時，按設(shè)計要求埋設(shè)好預(yù)埋件，要保證其位置的準(zhǔn)確。（

58、2.2）彈線：按設(shè)計要求彈好欄桿立柱的位置線。（2.3）欄桿、扶手安裝：按照彈好的欄桿位置線安裝欄桿立柱和扶手，欄桿立柱與預(yù)埋件必須滿焊，邊操作邊拉通線檢查，保證欄桿順直。（2.4）油漆：按照清理、除銹、磨光刷防銹漆找補膩子三遍調(diào)和漆的施工順序進(jìn)行。3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（3.1）欄桿做法必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。（3.2）欄桿裝飾性的配件必須保證尺寸準(zhǔn)確，加工精細(xì)。（3.3）所有露明焊縫均應(yīng)滿焊，并保正焊縫均勻，再經(jīng)挫平，磨光。（3.4）油漆表面應(yīng)光滑光亮、顏色均勻，不應(yīng)有透底、皺皮、和返銹等現(xiàn)象。5.10 油漆分項工程5.10.1 油漆分項工程，施工時的環(huán)境溫度不宜低于+100C，相對濕度不宜大于6

59、0% ，大風(fēng)、大雨、大霧、的天氣不宜施工。5.10.2被油刷物體表面必須干燥，木基層的表面含水率不宜大于12% ，抹灰基層的表面含水率不宜大于6% ，金屬表面不可有潮氣、水珠。5.10.3施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求刷出樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)人員核定后，方可展開全面施工。5.10.4木門窗施工：刷清油打底，安裝前先將木門、窗用50%的光油和50%的松香水配合成的清油進(jìn)行打底涂刷。但涂刷前，應(yīng)將木料面上的灰塵、油垢或砂漿痕跡清除，鏟去脂囊，并用膩子披嵌，與磚墻接觸處的門窗兩側(cè)，應(yīng)刷防腐劑一遍。局部刮膩子，磨光，先除去木門窗上的浮土和抹灰時粘著的砂漿，然后用石膏膩子將釘尖、裂紋、接縫及邊棱、榫頭等均勻披

60、嵌，壓實，表面膩子一定要刮光。膩子干后用砂紙擦凈。 刷鉛油一遍，先從膩子上部開始，順樘邊刷抹，其次刷腰窗外面，最后刷膩子下部及窗扇。干后復(fù)補膩子，再用砂紙磨光。刷調(diào)和漆3遍。油漆刷好后，應(yīng)開啟窗扇，未干前不可關(guān)閉，也不應(yīng)打掃現(xiàn)場，揚起灰塵。為了保證質(zhì)量，各遍油漆不可有起殼、皺皮，刷下一遍時一定要待上一遍涂料干燥后才能進(jìn)行?；鶎颖仨毟稍?。本工程木面油漆主要有內(nèi)門窗、樓梯扶手。5.10.5 金屬面的油漆施工，應(yīng)先清除鐵銹，清掃干凈，刷防銹漆一道，待涼干后刷面漆二三遍邊。6、冬季施工（具體見冬季施工方案） 本工程冬季施工的項目有：一段屋面工程、二次結(jié)構(gòu)工程、抹灰工程、地面工程、涂料工程。6.1 屋面