泰豐國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目情況匯報(bào)課件

1、泰豐國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目情況匯報(bào)2014年8月8日項(xiàng)目簡(jiǎn)介第一部分10泰豐國(guó)際廣場(chǎng)TAI FENG INTERNATIONAL PLAZA天府廣場(chǎng)中央商務(wù)源點(diǎn)超甲級(jí)寫字樓人民路，成都市的中軸門戶，一座城市的地標(biāo)在此一字排開(kāi)天府廣場(chǎng)、來(lái)福士廣場(chǎng)、國(guó)際金融中心、環(huán)球中心泰豐國(guó)際廣場(chǎng)，位列首席，俯覽天府廣場(chǎng)，坐享城市絕對(duì)中心北項(xiàng)目位于青羊區(qū)人民中路二段29號(hào)，占地7891.35，位于天府廣場(chǎng)以北，青龍街和人民中路二段交匯處以東，羅曼酒店的正對(duì)面。項(xiàng)目坐擁得天獨(dú)厚的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，緊鄰春熙路、鹽市口兩大商圈，毗鄰天府廣場(chǎng)政府核心辦公區(qū)，同時(shí)更是成都金融、辦公最核心的高經(jīng)濟(jì)商務(wù)區(qū)。11鹽市口商圈春熙路商圈騾馬市商圈騾

2、馬市商圈作為成都市核心商圈總?cè)丝?019.9萬(wàn)人社會(huì)消費(fèi)品零售額達(dá)627.52億元不僅擁有得天獨(dú)厚的商務(wù)和金融資源更擁有龐大的人口基數(shù)和消費(fèi)動(dòng)力12騾馬市核心商圈輻射全城的商業(yè)影響泰豐國(guó)際廣場(chǎng)遠(yuǎn)東百貨鉑金城摩爾百貨13新城市廣場(chǎng)富力天匯中軸領(lǐng)銜立體交通撒向世界的交通路網(wǎng)項(xiàng)目正處地鐵一號(hào)線與四號(hào)線騾馬市出站口讓您上班不用早起，下班做第一個(gè)到家的人14意境圖人民中路、順城街等眾多交通主干道橫縱貫通距離天府廣場(chǎng)約2公里，離北門火車站3公里151路、3路、4路、5路等數(shù)十條公交線路樓下經(jīng)過(guò)16實(shí)景圖項(xiàng)目概況泰豐國(guó)際廣場(chǎng)是青羊區(qū)建立騾馬市金融服務(wù)集聚區(qū)所關(guān)注的重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目定位為一站式區(qū)域商業(yè)中心，依托

3、青羊區(qū)騾馬市國(guó)際化的金融配套，重點(diǎn)引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、銀行或保險(xiǎn)公司總部及營(yíng)業(yè)廳，打造創(chuàng)新性專業(yè)金融樓宇。18樓層分布圖方正平面19第12頁(yè)北物業(yè)管理顧問(wèn) 世邦魏理仕 總建筑面積83472.23寫字樓建筑面積51365.68 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1699 租售單元面積區(qū)間75-1,700 公攤30% 電梯11客梯+1貨梯凈層高2.6m 標(biāo)準(zhǔn)層電力供應(yīng)92KW 中央空調(diào)系統(tǒng)寫字樓：風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)商 業(yè)：全新風(fēng)系統(tǒng)樓板承重寫字樓：2.0KN/ 商 業(yè)：5.0KN/ 交付標(biāo)準(zhǔn)清水交付時(shí)間已交付停車位數(shù)量 425建筑參數(shù)第13頁(yè)寫字樓建筑面積51365.68低區(qū)層高3.7米（20層3.8米）高區(qū)層高3.

4、8米外立面裝飾石材加玻幕入口大廳約325/10.8低區(qū)電梯6部客梯載重1600kg/21人，速度6m/s、4m/s高區(qū)電梯5部客梯載重1600kg/21人，速度3.5m/s；商業(yè)建筑面積13786.86一層層高5.8m二至三層高5m四層層高5.2m五層層高4.6m貨梯2部（-54層、-55層）客梯4部（-34層）扶梯（-14層）建筑參數(shù)交房標(biāo)準(zhǔn): 1、分戶門采用雙開(kāi)玻璃地彈門。 2、 戶內(nèi)水泥砂漿地坪 3、墻面為水泥砂漿抹面 4、 天棚無(wú)（混凝土板底） 5、 電分戶表設(shè)在樓層電井內(nèi)，主線接入分戶開(kāi)關(guān)盒內(nèi) 6、空調(diào)方形散熱器，百葉風(fēng)口，煙感器，噴淋等安裝在板下，空調(diào)控制板安裝到相應(yīng)位置。 7、通

5、訊線路按容量引入分戶接線盒內(nèi)，由業(yè)主申請(qǐng)開(kāi)通。 結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)外墻裝飾Low-E中空單元式玻璃（淺灰藍(lán)色）幕墻大堂層高10.8m,地面高檔石材，墻面天棚鈦金屬板裝飾，有接待服務(wù)臺(tái)，公司水牌樓層電梯廳地面墻面用高級(jí)石材裝飾，天棚為石膏板天棚樓梯防滑地磚，墻面天棚水泥砂漿抹面，刷乳膠漆樓層公共走道架空地板鋪防火地毯，天棚為網(wǎng)眼金屬扣板天棚衛(wèi)生間配有坐式，蹲式高檔潔具，小便器，洗手盆配有自動(dòng)沖水裝飾，衛(wèi)生紙箱，洗手液器一并配齊；地面為防滑建筑及公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn):交房標(biāo)準(zhǔn)空間舒適度體驗(yàn)入戶大堂擁有10.8米層高，極具現(xiàn)代主義風(fēng)格步入大堂便是步入五星級(jí)酒店的感覺(jué)實(shí)景圖低區(qū)層高3.7米，高

6、區(qū)層高3.8米，讓您的身體享受更自由的辦公體驗(yàn)實(shí)景圖空間舒適度體驗(yàn)意境圖19、20F特別增設(shè)的雙層樓王，6.8m層高，世界級(jí)企業(yè)商務(wù)總部辦公地點(diǎn)的不二之選空間舒適度體驗(yàn)實(shí)景圖空間舒適度體驗(yàn)751700面積組合，滿足不同企業(yè)空間要求，為您節(jié)約裝修、設(shè)備投入，提高辦公效率意境圖空間舒適度體驗(yàn)配置425席充足車位資源，充足的車位資源，輔以智能化車場(chǎng)管理系統(tǒng)，讓您盡享舉步從容實(shí)景圖速度效率體驗(yàn)12部國(guó)際品牌迅達(dá)鋒速電梯，鋒速6m/s，平均侯梯時(shí)間不超過(guò)30s，這里是電梯等您環(huán)保節(jié)能體驗(yàn)美國(guó)特靈空調(diào)是全球最大的空調(diào)品牌之一，采取高效節(jié)能的采暖、通風(fēng)和制冷空調(diào)系統(tǒng)，讓您在適宜的溫濕度中辦公意境圖實(shí)景圖環(huán)保