【工程資料集錦】建筑工程費用定額培訓ppt課件

1、建筑工程費用定額培訓課件一、建筑安裝工程費用的構成1、直接費：直接工程費、措施費1、直接工程費：人工費、資料費、施工機械運用費人工費：從事建筑安裝工程施工的消費工人開支的各項費用。人工費=人工耗費量人工工日單價資料費：施工過程中耗費的構成工程實體的原資料、輔助資料、構配件、零件、半廢品的費用。資料費=資料耗費量資料基價+檢驗實驗費施工機械運用費：施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械運用及機械安拆費和場外運輸費施工機械運用費=施工機械臺班耗費量機械臺班單價2、措施費：為完成工程工程的施工，發(fā)生于工程施工前或施工過程中的非工程實體工程的費用。1、施工組織措施費環(huán)境維護費文明施工費平安文明施工費暫時設備費夜間施

2、工費縮短工期添加費已完工程及設備維護費二次搬運費其他施工組織措施費2、施工技術措施費大型機械設備進出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費施工排水、降水費其他施工技術措施費2、間接費1、規(guī)費：政府和有關部門規(guī)定必需交納的費用。1、工程排污費2、工程定額測定費3、社會保證費4、住房公積金5、危險作業(yè)不測損傷保險2、企業(yè)管理費：建筑安裝企業(yè)組織施工消費和運營管理所需的費用。1、管理人員工資2、辦公費3、差旅交通費4、固定資產(chǎn)運用費5、工具器具運用費6、勞動保險費7、工會經(jīng)費8、職工教育經(jīng)費9、財富保險費10、財務費11、稅金12、其他3、間接費的計算間接費按相應的計取基數(shù)乘以間接費率確定

3、。間接費率%=規(guī)費費率%+企業(yè)管理費費率%1、以直接費為計算根底土建工程間接費=直接費合計間接費率%2、以人工費和機械費合計為計算根底設備安裝工程間接費=人工費和機械費合計間接費率%3、以人工費為計算根底裝飾裝修工程及其他安裝工程間接費=人工費合計間接費率%3、利潤及稅金1、利潤：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。計算：按相應的計取根底乘以利潤率。2、稅金：按國家稅法應計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建立稅、教育費附加。稅率：市區(qū)3.41%；縣城、鎮(zhèn)3.35%；市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)外的3.22%二、建筑工程施工圖預算的編制一、編制的方法1、工程量清單計價按照國家一致的工程量清單計價規(guī)范，預算定

4、額、費用定額，有招標人提供工程量數(shù)量，招標人自主報價。2、工料單價計價按照預算定額、費用定額、套用定額字母，計算出分部分項工程費、措施工程費、其它工程費、規(guī)費和稅金的工程造價的計價方式。二、工料單價法計算造價程序1、以人工費+機械費為基數(shù)2、以人工費為基數(shù)3、計算案例某綜合樓，房屋高度62米，12層，地下室2層，按工料單價法直接工程費1300萬元，其中人工、機械403萬元，施工技術措施200萬元，其中人工、機械70萬元，需思索環(huán)境、文明、平安、暫時設備、資料二次搬運，求標底造價費率取中值。三、工程量清單方式下的造價計算程序1、以人工費+機械費為基數(shù)2、以人工費為基數(shù)3、計算案例某綜合樓，房屋高度62米，12層，地下室2層，按綜合單價法，分部分項工程量工程清單費1300萬元，其中人工、機械403萬元，施工技術措施工