屋面工程無滲漏方案（37頁）

1、屋面工程無滲漏方案目 錄工程概況-1施工準(zhǔn)備-1鋼筋施工操作工藝-2保證項目-8成品保護-9應(yīng)注意問題-10質(zhì)量記錄-11鋼筋工程質(zhì)量技術(shù)保證措施-12鋼筋工程安全技術(shù)保證措施-12附頁-15無滲漏方案一、 工程概況及本工程防滲漏重點分部分項（一）、 工程概況： 上海*5地塊（*）位于上海市普陀區(qū)，南臨*路，東臨*路，北臨*路，西臨已建住宅。 上海*5地塊（*）一期工程建筑規(guī)模147081m2，分別由六幢高層、小高層和五幢多層聯(lián)排別墅、會所以及地下車庫等組成。 工程名稱：上海*投資開發(fā)（集團）有限公司 建設(shè)單位：上海*投資開發(fā)（集團）有限公司 設(shè)計單位：上海*建筑設(shè)計事務(wù)所 勘察單位：河北*土

2、木工程有限公司 監(jiān)理單位：上海*工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：上海*建設(shè)實業(yè)（集團）有限公司（二）. 工程特點1. 本工程一期工程由以下單位組成：1樓二十二層，地下一層； 2樓十五層，地下一層；3、4、5樓十六層，地下均為一層； 1216樓均為四、五、六層聯(lián)排別墅，地下均一層；地下車庫分別由A、B、C、D四個區(qū)組成，均為地下一層。本工程高層及小高層主體結(jié)構(gòu)均采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，多層主體結(jié)構(gòu)均采用框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土樁承臺，地下室采用片筏基礎(chǔ)。地下車庫采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。2. 本工程屋面工程分為上人保溫層面，不上人保溫層面，坡層面，以及地下車庫頂覆土屋面四種。本工程外墻分

3、為鋼筋混凝土剪力墻，混凝土空心砌磚填充墻兩種。本工程外墻飾面分為噴涂飾面、干掛石材飾面、外掛鋁板飾面、玻璃幕墻飾面四種。本工程門、窗、除分戶門、防火門外其余均采用鋁合金門窗。本工程地下室外墻，地下車庫外墻、頂板的防水均采用2厚聚氨脂防水涂膜。（三）、 本工程防滲漏重點分部分項工程及重點部位 根據(jù)本工程的特點和設(shè)計要求，防滲漏重點分部分項工程及重點部位有：地下室，地下車庫外墻、頂板防水施工；廚房、衛(wèi)生間防滲漏施工；主體外墻防滲漏施工；外墻門、窗防滲漏施工；所有施工縫的防滲漏施工；穿樓板管道防滲漏施工；屋面工程防滲漏施工。二、 創(chuàng)建無滲漏工程的管理措施：施工質(zhì)量是建筑工程最終質(zhì)量的決定性因素，因此

4、作為創(chuàng)建“無滲漏”工作具體實施者的施工單位，是搞好住宅建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，施工單位對施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，對施工過程進行嚴(yán)格的“全面”、“全員”、“全過程”管理。1、嚴(yán)格貫徹ISO9000質(zhì)量貫標(biāo)認(rèn)證要求，根據(jù)創(chuàng)建“無滲漏”工作的質(zhì)量目標(biāo)建立質(zhì)量保障體系，認(rèn)真進行設(shè)計圖紙的會審和技術(shù)交底，在施工組織設(shè)計中制定創(chuàng)建工作的技術(shù)措施和人員責(zé)任制，建立獎懲激勵制度，并組織管理和施工人員進行學(xué)習(xí)、培訓(xùn)。2、在住宅工程中創(chuàng)建“無滲漏”工作施工中，應(yīng)以“預(yù)防為主”，全面落實創(chuàng)建工作措施，加強事前控制和事后檢查，把產(chǎn)生滲漏的質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)：（1）對每道工序的操作質(zhì)量進行巡視檢查，對違章操作，不符合質(zhì)量要求

5、的及時糾正，防患于未然；（2）在工序質(zhì)量的自檢、互檢的基礎(chǔ)上，進行工序質(zhì)量的交接檢查，堅持上道工序不合格不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則；（3）隱蔽工程驗收檢查后，要辦理簽證手續(xù)，列入工程檔案，對查出的問題必須認(rèn)真處理，須經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核認(rèn)證后，方能轉(zhuǎn)入下道工序；（4）對分項工程在未施工前進行預(yù)檢，未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格，不得進行下道工序施工；（5）對成品采取包裹、覆蓋、局部封閉等保護措施，防止后續(xù)工序施工對成品的污染和損壞。3、嚴(yán)格對建筑材料的質(zhì)量選擇和控制，采購前選擇好供應(yīng)商并取得和封存樣品，做好材料驗收和材料合格證明資料收集工作，材料登帳入庫后做好保管工作，以確保住宅工程的內(nèi)在質(zhì)量。4、做好創(chuàng)建

6、“無滲漏”工作的施工資料記錄，在工程提請建設(shè)單位驗收時，提出專項總結(jié)報告申請驗收，并在住宅工程竣工驗收合格后將創(chuàng)建工作的施工資料記錄整理成冊歸入檔案。5、在住宅工程保修期內(nèi)，配合建設(shè)方做好創(chuàng)建“無滲漏”工作的用戶回訪工作，開展創(chuàng)建工作的質(zhì)量跟蹤，及時處理可能出現(xiàn)的滲漏質(zhì)量問題。三、各分部分項及重點部位防滲漏施工的技術(shù)措施（一）. 屋面防水工程本工程的所有屋面除地下車庫頂外，其找平層均采用20厚1：3水泥砂漿抹平；防水層均采用2.0厚聚氨脂防水涂膜和1.5厚三元乙丙卷材一道；保溫層均采用35厚擠塑聚笨乙烯泡沫塑料板。為確保屋面工程的質(zhì)量水平，確保排水防水，應(yīng)采用可靠的技術(shù)措施，根治屋面工程工程施

7、工中的質(zhì)量問題，根據(jù)屋面工程技術(shù)規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文的有關(guān)規(guī)定，采取如下措施： 屋面工程技術(shù)質(zhì)量要求 屋面工程施工前應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施。 屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。 屋面工程的防水作業(yè)必須由防水專業(yè)隊伍或防水工實施，嚴(yán)禁 非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工。 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。材料進場后，應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，在監(jiān)理單位見證取樣送樣下，嚴(yán)禁在工程中使用不合格的材料。2. 屋面卷材防水工程卷材防水層必須鋪貼在平整堅實干燥的

8、表面上，因此卷材層的基層結(jié)構(gòu)層或保溫層上面必須做好找平層。本工程找平層根據(jù)設(shè)計要求為20厚1：3水泥砂漿找平。（1）找平層： 面找平層的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。天溝應(yīng)用水泥砂漿找坡，縱向坡度不應(yīng)小于1。內(nèi)落水的水落斗周圍500mm范圍內(nèi)應(yīng)使用細(xì)石混凝土做成半徑為0.5m，坡度不應(yīng)小于5的杯形坡。 層與突出屋面結(jié)構(gòu)（如女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、管道等）的連接處和轉(zhuǎn)角處（檐口、檐溝、天溝、水落口、屋脊等）均應(yīng)做成圓弧，高聚物改性瀝青防水卷材為50mm，以保證防水層的質(zhì)量。 防止屋面因溫度變化造成卷材防水層拉裂，整體式屋面找平層必須留設(shè)分割縫。分割縫的位置一般以屋架或承重墻間距為界。間距不宜大

9、于6m，當(dāng)采用瀝青水泥砂漿找平時，分割縫間距不宜大于4m，找平層水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護，留設(shè)的分割縫，應(yīng)嵌填密封材料。 （2）. 材料要求：禁止使用紙?zhí)r青油氈等落后的建筑防水材料。本工程根據(jù)設(shè)計要求采用1.5厚三元乙丙卷材，其防水質(zhì)量要求、規(guī)格、物理性能應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 （3）. 為防止屋面卷材防水層滲漏，應(yīng)采用以下措施： 卷材的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度決定。屋面坡度在515時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15時或屋面受震動時。高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材，可平行或垂直屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。 鋪設(shè)防水層前基層必須干凈、干燥，清除基層表面垃

10、圾及疏松混凝土、帶有棱角的混凝土，清除油跡，確?；鶎颖砻婀饣?、和順。 基層處理劑的選擇應(yīng)與卷材的材性相容，可采取噴涂刷法施工。噴涂基層處理劑時，應(yīng)用毛刷對屋面節(jié)點、周邊、拐角等處先行涂刷，第二遍噴涂應(yīng)在第一遍干燥后進行，待最后一遍噴涂干燥后，才可鋪貼卷材。 屋面防水施工時，應(yīng)先做好節(jié)點，附加層和屋面排水比較集中的部位先處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上搭接。鋪貼天溝、檐口卷材時，宜順天溝、檐溝方向，減少搭接。在搭接處應(yīng)用材料相容的密封材料封嚴(yán)。加強防水層的產(chǎn)品養(yǎng)護，特別是需在坡屋面上釘掛壓條時，對防水層上產(chǎn)生的釘眼要做特別處理（如選用自閉性的防水材料進行處理）。（4）、防水卷材的細(xì)部構(gòu)造： 天溝、

11、檐溝應(yīng)增鋪附加層，與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度為200mm，見圖。 天溝、檐溝卷材收頭，應(yīng)固定密封。見圖。 高低跨內(nèi)排水天溝與立墻交接處應(yīng)采取能適應(yīng)變形的密封處理。見圖。 無組織排水檐口800mm范圍內(nèi)采取滿貼法，卷材收頭應(yīng)固定密封。見圖。 混凝土墻體卷材收頭可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。見圖5。 變形縫防水處理，見圖。 水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5，并用防水涂料或密封材料封實，其厚度不小于2mm。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm的凹槽，嵌填密封材料，見圖。 伸出屋面管道的防水構(gòu)造及垂直出入口，水平出入口防水構(gòu)造見圖。 屋面上設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)相連時，

12、防水層宜包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理；在防水層上放置設(shè)施時，設(shè)施下部的防水層應(yīng)做附加增加層，必要時應(yīng)在其上澆筑細(xì)石混凝土，其厚度應(yīng)大于50mm。 卷材、深色涂膜等屋面防水層應(yīng)設(shè)置保護層，保護層可采用有機反光材料等淺色涂料。3. 屋面涂膜防水工程 防水涂膜必需施工在平整堅實干燥的表面上，因此防水涂膜基層一結(jié)構(gòu)層或保溫層、找坡層上面必需做好找平層，本工程找平層按設(shè)計要求為20厚1：3水泥砂漿找平，其找平層的要求同卷材防水工程。 材料要求：本工程根據(jù)設(shè)計要求采用2mm厚聚氨脂防水涂膜，其防水涂膜和胎體增強材料的質(zhì)量要求規(guī)格，物理性能應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計規(guī)定。 防水涂膜施工應(yīng)符合下列規(guī)定

13、： 涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料的品種分層分遍涂布，不得一次涂成。 應(yīng)待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。 需鋪設(shè)胎體增強材料時，屋面坡度小于15時可平行屋脊鋪設(shè)，屋面坡度大于15時應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)。 胎體長邊搭接寬度不應(yīng)小于50mm，短邊搭接寬度不應(yīng)小于70mm。 采用二層胎體增強材料時，上下層不得相互垂直鋪設(shè)，搭接縫應(yīng)錯開，其間距不應(yīng)小于幅寬的1/3。 多組份涂料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計量，攪拌均勻，并應(yīng)根據(jù)有效時間確定使用量。 天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭，應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封平。 涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造必需符合設(shè)計和

14、規(guī)定要求。 涂膜防水屋完工并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)做好成品保護。4. 屋面保溫（隔熱）層工程 保溫層可采用松散、板狀保溫層或整體保溫層，保溫材料的強度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。保溫層設(shè)置在防水層上部時宜做保護層，保溫層設(shè)置在防水層下部時應(yīng)做找平層。 本工程保溫層根據(jù)設(shè)計要求為干鋪35厚擠塑聚笨乙烯泡沫塑料板，板狀保溫材料的鋪設(shè)可按干鋪和粘貼兩種方法施工。分層鋪設(shè)的板塊上下層接縫相互錯開，干鋪時板間縫隙用同類保溫材料的碎屑嵌密實；粘貼時，板狀保溫材料相互之間及基層之間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料。 屋面保溫層和找平層干燥有困難時，宜采用排氣屋面。排氣通道應(yīng)縱橫連通設(shè)置，間距

15、宜為6m。在檐口或屋面排氣道的交叉處可設(shè)置與大氣連通的排氣口，排氣出口應(yīng)埋排氣管，其出屋高度不小于300mm，屋面面積每36設(shè)置一個。排氣出口的防水出口的防水處理，見圖。 5. 水落管工程： PVC雨水管應(yīng)選用有準(zhǔn)用證的產(chǎn)品，規(guī)格、品種應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝符合施工技術(shù)要求。水落管距墻面距離不應(yīng)小于20mm，其排水口距散水坡的高度不應(yīng)大于200mm，水落管應(yīng)用管箍與墻面固定，接頭的成插長度不應(yīng)小于40mm。水落管經(jīng)過的帶形線腳，檐口線等墻面突出部位處宜用直管，并應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞，當(dāng)必須采用彎管繞過時，彎管的接合角應(yīng)為鈍角。當(dāng)高低跨屋面有組織排水時，低跨屋面水落管下應(yīng)加設(shè)簸箕。天溝水平落水口處應(yīng)采

16、用鐘罩形落水帽（將軍帽），不得使用水平蓋板；女兒墻墻上側(cè)面落水口應(yīng)加鐵篦子，屋面透氣管上應(yīng)用透氣帽。屋面工程節(jié)點處的防滲漏措施（1）、為預(yù)防坡屋面節(jié)點處的滲漏，施工要點如下：容易產(chǎn)生滲漏的部位有：山墻、女兒墻、老虎窗與防水層相接部位，屋面落水管彎頭與防水層相接部位，廁所，廚房等排污通氣管及煙道與防水層相接部位等節(jié)點，構(gòu)造處理應(yīng)當(dāng)特別注意。對上述節(jié)點，無論混凝土澆搗、找平層處理、防水層施工、裝飾瓦鋪蓋，都應(yīng)按節(jié)點施工，要求做相應(yīng)的節(jié)點處理，符合設(shè)計要求。（2）、屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象，凡屋面有天溝的建筑工程，應(yīng)進行24小時蓄水試驗，蓄水高度不小于50mm或天溝滿畜，放完水后天溝不應(yīng)有積水，要做

17、好蓄水檢驗記錄。為防止落水口的堵塞，應(yīng)采取相應(yīng)的泄水措施。（二）、 砌體工程： 為確保砌體工程質(zhì)量，防止墻體滲漏，根據(jù)砌體工程施工和驗收規(guī)范（GB50203-2002）及有關(guān)質(zhì)量文件的規(guī)定，采取如下措施。1. 一般規(guī)定（1）、砌體施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計要求、塊料規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位；灰縫厚度應(yīng)用雙線標(biāo)明。未設(shè)置皮數(shù)桿，砌筑人員不得施工。（2）、砌筑順序應(yīng)符合下列規(guī)定： 基底標(biāo)高不同時，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)有高處向低處搭接。當(dāng)設(shè)計無要求時，搭接長度不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴大部分的高度。 內(nèi)外墻應(yīng)同時砌筑。當(dāng)不能同時砌筑時，應(yīng)按規(guī)定留接槎處理。（3）、基礎(chǔ)墻的防潮層，當(dāng)設(shè)

18、計無具體要求時，宜用1：2.5底水泥砂漿加適量的防水劑鋪設(shè)，其厚度為40mm。（4）、砌筑前，應(yīng)將砌筑部位的砂漿和雜物等清除干凈，并澆水濕潤。（5）、砌筑伸縮縫、沉降縫、防震縫等變形縫處的砌體時，應(yīng)確?？p的凈寬，并采取遮蓋或填嵌聚苯乙烯等發(fā)泡材料，防止縫內(nèi)夾有砂漿、塊材碎渣和雜物等。（6）、不得在下列墻體或部位中設(shè)置腳手眼： 空斗墻、120mm厚磚墻、料石清水墻和獨立柱。 過梁上與過梁成60的三角形范圍及過梁凈跨度的高度范圍內(nèi)。 寬度小于1m的窗間墻。 磚砌體的門窗洞口兩側(cè)200mm和轉(zhuǎn)角處450mm的范圍內(nèi)。石砌體的門窗洞口兩側(cè)300mm和轉(zhuǎn)角處600mm范圍內(nèi)。 梁或梁墊下及其左右各500

19、mm范圍內(nèi)。 設(shè)計不允許設(shè)置腳手眼的部位。（7）、砌體表面平整度、垂直度校正必須在砂漿終凝前進行。（8）、砌體臨時間斷處的高度差，不得超過一步腳手架的高度，臨時施工洞口頂部宜設(shè)置過梁，普通磚砌體也可在洞口上部采取逐層挑磚的方法封口，并預(yù)留水平拉結(jié)筋，洞口凈寬度不應(yīng)超過1M。（9）、設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋。寬度超過300mm的洞口，應(yīng)砌筑成平拱或設(shè)置過梁。多空磚、空心磚、小砌體墻體表面不得留置水平槽，若留水平槽，宜采用混凝土預(yù)制砌塊預(yù)留。注：砌體中的預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理。預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直。（10）、住宅工程的砌體施工質(zhì)量控制等級，應(yīng)選用B級以上，不得

20、選用C級。其砌筑人員均應(yīng)取得技術(shù)等級證書，其中高、中級技工的比例不少于70。為落實操作質(zhì)量責(zé)任制，應(yīng)采用掛牌或墻面明示等形式，注明操作人員、質(zhì)量實測數(shù)據(jù)，并記入施工日志。（11）、對進入施工現(xiàn)場的建筑材料，尤其是砌體材料，應(yīng)按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量驗收，并作好驗收記錄。對質(zhì)量不合格或產(chǎn)品等級不符合要求的，不得用于砌體工程。為消除外墻面滲漏隱患，不得將有裂縫的磚面、砌塊面砌于外墻的表面。（12）、屋面女兒墻為防止?jié)B漏不應(yīng)采用多空磚、空心磚、砼小型空心砌塊等孔洞率大的材料砌筑。突出屋面的建筑物外墻，在泛水高度250mm范圍內(nèi)也不得使用上述材料砌筑。（13）、填充墻砌至接近梁、板時，應(yīng)留一定孔隙，在抹灰前

21、采用側(cè)磚，在抹灰前采用側(cè)磚或立磚或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為60度左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。（14）、封砌井架通道外墻，必須先將殘留砼、砂漿等沉渣徹底前清理干凈，經(jīng)隱蔽驗收后方可進行；當(dāng)砌至梁、板底時應(yīng)按第13條規(guī)定處理，且留孔隙留置時間不得少于24小時。封堵外墻支模洞、腳手眼等，應(yīng)在抹灰前派專人實施，在清洗干凈后應(yīng)從墻體兩側(cè)封堵密實，當(dāng)眼子較小時，宜用膨脹水泥封堵，當(dāng)眼子較大時，宜用半磚兩面嵌實后，再用水泥砂漿嵌實，確保不開裂、不滲漏，并加強檢查，由施工單位會同監(jiān)理單位做好隱蔽工程驗收。（15）、砌體施工時，樓面和屋面堆載不得超過樓板底設(shè)計允許荷載值；當(dāng)現(xiàn)澆樓板砼尚未達到設(shè)計允許堆載強度時，板面

22、不得堆載建筑物，以免班底產(chǎn)生裂縫。（16）、設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱的砌體，應(yīng)按先砌墻后澆柱的施工程序進行。（17）、構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，從每層柱腳開始，先退后進，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過300mm。沿墻高每500mm設(shè)26的拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1m。預(yù)留伸出的拉結(jié)筋不得在施工中任意反復(fù)彎折，如有歪斜、彎曲，在澆灌砼之前，應(yīng)校正到準(zhǔn)確位置并綁扎牢固。（18）、在澆灌磚砌體混凝土構(gòu)造柱前，必須將砌體和模板澆水濕潤，并將模板內(nèi)的落底灰、磚渣和其它雜物清除干凈。砌墻時，應(yīng)在各層柱底底部（圈梁面上），以及該層二次澆灌段底下端位置留出二皮磚洞眼，供清除模板內(nèi)雜物用。清除完畢

23、應(yīng)立即封閉洞眼。（19）、利用砌體支撐模板時，為防止砌體松動，嚴(yán)禁采用螞蝗釘直接敲入砌體的做法。利用砌體入模澆筑砼構(gòu)造柱等，當(dāng)砌體強度、剛度不能克服砼振搗產(chǎn)生的側(cè)向力時，應(yīng)采取可靠措施，防止砌體變形、開裂，杜絕滲漏隱患。（20）、框架、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的后砌填充墻與砼結(jié)合部的處理，應(yīng)按設(shè)計要求進行；若設(shè)計無要求的，宜在該處內(nèi)外兩側(cè)，敷設(shè)寬度不小于200mm的鋼絲網(wǎng)片應(yīng)繃緊后分別固定于砼與砌體的粉刷層，要保證網(wǎng)片粘結(jié)牢固。（21）、為防止外墻面滲漏水，伸出墻面的雨蓬、敞開式陽臺、空調(diào)機隔板、遮陽板、窗套、外樓梯根部及凹凸裝飾線腳處，應(yīng)采取切實有效的止水措施（例：做砼反口等）。（22）、砌體豎向的灰

24、縫砂漿要飽滿，嚴(yán)禁采用“裝頭縫”的做法。（23）、除0.00線以下以及規(guī)范規(guī)定必須用實心粘土磚的部位外，應(yīng)嚴(yán)格限制使用實心粘土磚。2砌筑砂漿施工技術(shù)措施、水泥應(yīng)按品種、標(biāo)號、出廠日期分別堆放，并保持干燥。當(dāng)遇水泥標(biāo)號不明或出廠日期超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月時）時，應(yīng)反復(fù)試驗，并按試驗結(jié)果使用，不得混合使用。、本市必須使用有備案證明及交易憑證的水泥，住宅工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程必須使用回轉(zhuǎn)窯水泥。、砂漿用砂宜采用中砂，并應(yīng)過篩，且不得含有草根等雜物。砂中含泥量，對于水泥砂漿和強度等級部小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)小于2。、凡在砂漿中摻有有機塑化劑時，應(yīng)經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。、

25、用于砂漿中的強度、緩凝、防凍劑等，其摻量應(yīng)通過試驗確定，攪拌時應(yīng)嚴(yán)格控制劑量。為減少砂漿的離散性對強度的影響，砌筑砂漿的配合比應(yīng)事先由試驗室通過試配決定（專用砂漿、商品砂漿等除外）；砂漿的配合比應(yīng)采用重量比，不得采用體積比；砂應(yīng)計入其含水量對配料的影響。、施工中當(dāng)采用水泥砂漿代替水泥混凝砂漿時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，考慮砌體強度降低的影響，重新確定砂漿強度等級后，在設(shè)計砂漿配合比。、砌筑砂漿的分層度不應(yīng)大于30mm。、砌筑砂漿應(yīng)采用機械攪拌，自投料完算起，攪拌時間應(yīng)符合下列規(guī)定：.水泥砂漿和水泥混合砂漿，不少于2分鐘；.水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿，不少于3分鐘。、摻用有機塑化劑的砂

26、漿，必須用機械攪拌。攪拌時間自投料完算起為35分鐘。、砂漿拌成后和使用時，均應(yīng)盛入貯灰器中。如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合。、砂漿應(yīng)隨拌隨用。水泥砂漿合水泥混合砂漿分別在拌成后3小時和4小時內(nèi)完畢使用完畢；當(dāng)施工期間最高溫度超過30時，必須分別在拌成后2小時和3小時內(nèi)使用完畢。、砂漿試樣應(yīng)在攪拌機出口隨即隨樣、制作。一組試樣應(yīng)在同一盤砂漿中取樣制作，同盤砂漿只應(yīng)制作一組試樣。砂漿的抽樣頻率應(yīng)符合以下規(guī)定：每一樓層或250m3砌體中的各種強度等級的砂漿，每臺攪拌機應(yīng)至少檢查一次，每次應(yīng)至少制作一組試塊。如砂漿強度等級或配合比變更時，還應(yīng)制作試塊。注：基礎(chǔ)砌體可按一個樓層計。、砂漿強度應(yīng)以

27、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護，齡期為28天的試塊抗壓試驗結(jié)果為準(zhǔn)。3、混凝土砌塊工程 用砼小型砌塊，加氣砼砌塊等塊材砌筑墻體時，必須根據(jù)預(yù)先繪制的砌塊排列圖進行施工。 嚴(yán)禁無排列圖或不按排列圖施工。 承重墻體嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊或壁肋中有豎向裂縫的小砌塊。 底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下的砌體，應(yīng)采用強度等級不低于C15的混凝土灌實砌塊體的孔洞（先灌后砌）。 小砌塊在廠內(nèi)的養(yǎng)護期不應(yīng)小于28天。砌筑時應(yīng)清除表面污物和芯柱用小砌塊孔洞底部的毛邊，剔除外觀質(zhì)量不合格的小砌塊。 砼小型空心砌塊時應(yīng)底面朝上反砌于墻體上。使用單排孔小砌塊砌筑墻體時，應(yīng)對孔錯縫搭砌；使用多排孔小砌塊搭砌墻體時，應(yīng)錯縫搭砌，搭接長度不小于120m

28、m。 砼小型空心砌塊承重墻體不得采用與粘土磚或其他墻體材料混合砌筑。不同干密度和強度等級的加氣砼砌塊不應(yīng)混砌，也不得與其它磚、砌塊混砌。 墻體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時砌筑。墻體的臨時間斷處砌成斜槎，斜槎長度與高度比應(yīng)按小砌塊的規(guī)格尺寸確定。 小砌塊砌體的水平灰縫應(yīng)平直，按凈面積計算的砂漿飽滿度不宜低于80。豎向灰縫應(yīng)采用加漿方法，使用砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫；不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫；豎縫的砂漿飽滿度不宜低于80 小砌塊砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。砌筑時的一次鋪灰長度不宜超過2塊主規(guī)格塊體的長度。 需要移動砌體中的小砌體或被撞動的小砌塊

29、時，應(yīng)重新鋪砌。 對設(shè)計規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件，應(yīng)在砌筑墻體時預(yù)留和預(yù)埋。 不得隨意打鑿已砌好的墻體。墻體中作為施工通道的臨時洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不小于600mm，并在頂部設(shè)過梁；填砌臨時洞口的砌筑砂漿強度等級宜提高一級。 常溫條件下，小砌塊墻體的砌筑高度，宜控制在1.5M。 砌筑芯柱部位的墻體，宜采用不封底的通孔小砌塊，如采用半封底的小砌塊，必須清除孔底部的毛邊。澆灌芯柱的混凝土，坍落度不小于70mm，且宜摻加增大混凝土流動性的外加劑。 澆灌芯柱混凝土，應(yīng)遵守下列規(guī)定： 清除孔洞內(nèi)的雜物，并用水沖洗。 砌筑砂漿強度大于1Ma后，方可澆灌芯柱混凝土。 對整層樓高的芯柱孔洞，先注入

30、適量與芯柱混凝土配比相同的去石水泥砂漿，再澆灌混凝土。每澆灌400500高度，搗實一次。 應(yīng)事先計算每個芯柱的混凝土用量，按計算澆筑混凝土。 芯柱與圈梁交接處，可在圈梁下留置施工縫。 頂層墻體的砌筑砂漿強度等級不應(yīng)低于M10.0. 頂層所有墻體必須用C20輕集料混凝土灌實。（三）預(yù)防鋼筋混凝土、砌體外墻滲漏的施工要求外墻墻體滲漏主要表現(xiàn)在女兒墻滲漏、外墻裂縫滲水、墻洞滲水、外墻砼墻與磚墻交接處滲水、框架結(jié)構(gòu)填充墻滲水等等。1、為預(yù)防女兒墻滲漏，施工要點如下：（1）磚砌女兒墻應(yīng)采用實心粘土磚砌筑，鋼筋混凝土構(gòu)造柱與女兒墻頂和鋼筋混凝土壓頂連接。先砌筑后澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱，砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚

31、薄均勻、水平，豎向灰縫的砂漿飽滿度大于80，并不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫、假縫。（2）現(xiàn)澆鋼筋混凝土女兒墻與屋面如不同時整體澆筑，施工縫應(yīng)留在屋面結(jié)構(gòu)以上100mm位置（即現(xiàn)澆混凝土屋面上做出100mm反口），并認(rèn)真處理施工縫，堅持先清理垃圾，再澆水濕潤、接漿，然后澆混凝土、振搗密實。2、為預(yù)防外墻裂縫滲水，施工要點如下：（1）對進入施工現(xiàn)場得砌體材料應(yīng)按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量驗收。對質(zhì)量不合格或產(chǎn)品等級不符合要求的，不得用于砌體工程，不得將有裂縫的磚面、砌塊面砌于外墻的外表面。（2）砌筑應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭砌，或一順一丁、梅花丁的組砌方式進行砌筑。豎縫要求滿刀砌筑，水平、豎向灰頭縫飽滿度達80以上，每砌完

32、一步架磚都應(yīng)進行緊縫、刮縫，以減少外墻滲漏點。為提高灰縫的強度，減少裂縫產(chǎn)生，梁板面至門窗頭這一段磚砌體的砂漿體的砂漿不應(yīng)低于M7.5。3、為預(yù)防墻洞滲水，施工要點如下：（1）砼外墻穿墻螺桿洞及預(yù)留洞的防滲漏封堵 eq oac(,1)砼外墻穿墻螺桿洞為杜絕外墻滲水通病的發(fā)生，外墻螺桿空堵塞必須按下列操作要求進行，現(xiàn)就堵塞施工操作要點簡述如下：A、程序：清孔堵內(nèi)孔堵外孔外側(cè)抹平B、先將穿墻管雙端的橡膠塞頭取掉歸堆，挑選以利重復(fù)使用C、用沖擊鉆在外墻外側(cè)向內(nèi)旋轉(zhuǎn)，將孔內(nèi)的塑料管拿掉D、將孔內(nèi)清洗干凈，待監(jiān)理驗收通過后，再將外墻內(nèi)側(cè)的孔用1：2水泥砂漿堵塞，深約5厘米，墻面齊平。E、待外墻內(nèi)側(cè)的水泥

33、砂漿稍干后，再堵外側(cè)F、外側(cè)孔用水泥石棉砂伴成干硬性的砂漿，盛在半個可樂瓶內(nèi)，用小鐵板喂料，14短鋼筋捻實，堵至離外墻外側(cè)20。G、待孔內(nèi)砂漿干結(jié)后，再將余下的20厚的喇叭口用1：2的水泥砂漿抹平。 eq oac(,2)大于5050預(yù)留洞防滲漏封堵大于5050預(yù)留洞防滲漏封堵前的工序和方法同螺桿洞口，防滲漏封堵只是所采用材料改為用高于主體結(jié)構(gòu)砼強度一個等級的微膨脹細(xì)石砼進行嵌填。（2）腳手洞鑲砌時，特別是外墻面，應(yīng)分內(nèi)、外2次，以半磚嵌砌，磚四周應(yīng)有10mm的灰縫，中間塞有砂漿層，外墻應(yīng)凹進20mm，以1：3水泥砂漿找平。堵洞磚需先用水濕潤，洞壁四周也要澆水濕潤，且注意灰縫的飽滿度。（3）對于

34、外腳手拉結(jié)鉛絲洞、避雷鐵腳洞及落水管騎馬釘洞產(chǎn)生的裂縫需及時進行整修，杜絕滲水：小于0.5mm的裂縫?？芍苯釉谕鈮γ鎳娡繜o色與墻面顏色相似的防水劑或合成高分子防水涂料2遍，其寬度應(yīng)大于或等于300mm，涂膜厚度不應(yīng)小于2mm。大于0.5mm，小于3mm的裂縫，應(yīng)清除縫內(nèi)浮灰、雜物，嵌填無色或與外墻面顏色相似的密封材料后，噴涂2遍防水劑。大于3mm的裂縫，宜鑿縫處理，縫內(nèi)的浮灰和灰塵等雜物應(yīng)清除干凈，分層嵌填密封材料，將縫密封嚴(yán)實后，面上噴涂2遍防水劑。4、為預(yù)防外墻的砼墻與磚墻交接處滲水，施工要點如下：（1）在混凝土墻與磚墻交接處的內(nèi)外兩側(cè)，敷設(shè)寬度不小于200mm的鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng)繃緊分別固

35、定于混凝土與砌體上的粉刷層內(nèi)，確保網(wǎng)片粘結(jié)牢固。（2）框架柱與磚墻相接處應(yīng)留26500拉結(jié)筋，錨入磚墻100mm，端頭設(shè)彎鉤，砌筑時平放入灰縫內(nèi)。（3）填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留下一定時間后在抹灰前采用側(cè)實心磚斜砌擠緊，其傾斜度為60度左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。（四）、 外墻飾面 本工程外墻飾面有噴涂飾面、玻動幕墻飾面，石材干掛飾面和金屬鋁板干掛飾面四種。1. 噴涂飾面和抹灰 為解決外墻飾面，抹灰層底滲漏問題，采取如下措施. 基層處理： 砌體墻面：抹灰前必須對墻體進行濕潤（隔夜?jié)菜?，一般?遍，吸水深度810mm），后層抹灰應(yīng)在前層抹灰砂漿具備足夠強度后進行，每層抹灰面時應(yīng)注意前層抹灰面底濕潤

36、程度。抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固，必要時可在砂漿中摻入107膠等膠結(jié)材料，以提高抹灰砂漿的粘結(jié)強度。在外粉刷前，應(yīng)對外墻面進行檢查，對砂漿不飽滿的灰縫、空心縫、瞎眼縫，用水泥砂漿嵌實或鑿嵌好；對穿墻管必須清除掉，孔洞應(yīng)在磚墻內(nèi)可采用微膨脹水泥砂漿或細(xì)石混凝土填嵌密實；外墻的腳手架鉛絲洞、雨水管、避雷鐵腳洞等應(yīng)1：3的水泥砂漿嵌塞密室平整。 混凝土墻面：抹灰前先進行基層處理，使之達到必要的粗糙度，可采用：鑿毛處理，每平方米應(yīng)不少于200個鑿點；（2）甩漿法，水泥砂漿水灰比宜控制在0.30.4范圍內(nèi)，甩漿后養(yǎng)護三天后抹灰，磚墻與砼結(jié)構(gòu)的連接處宜采用金屬網(wǎng)拉結(jié)處理，并繃緊牢固，金屬網(wǎng)與各機體的搭接寬

37、度應(yīng)不少于10mm。（2）、 抹灰層的主要工序：、一般抹灰層：應(yīng)采用砼界面劑（12）、找平層（79mm）、面層（79mm）的工序施工，抹灰應(yīng)平整。當(dāng)抹灰基層不平整時，中層抹灰應(yīng)分層抹平，水泥砂漿、混合砂漿應(yīng)待前一層抹灰凝固后，再抹后一層，一般宜隔夜進行。若幾層連續(xù)涂抹，因濕砂漿粘在一起，起不到分層作用，易造成收縮率過大而造成空鼓、裂縫。、東山墻的抹灰層：受上海地區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的影響，住宅建筑的東山墻粉刷應(yīng)當(dāng)引起高度重視。面層的抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止過快干燥和暴曬、水沖，以及撞擊、振動，以保證面層有足夠的強度。（3）. 抹灰砂漿： 結(jié)合層采用1：3的水泥砂漿，找平層應(yīng)采用1：2：5混合砂漿木抹子壓光，

38、宜用木蟹壓實。（4）、 抹灰材料選用：水泥必須進行復(fù)試合格后方可使用；黃砂應(yīng)采用中粗砂，含泥量應(yīng)小于2%,面層的用砂必須經(jīng)水淘洗；石灰膏不得含有熟化的顆粒和雜物。（5）、 細(xì)部構(gòu)造的防水處理： 、挑檐、雨蓬、陽臺、空調(diào)小平臺等細(xì)部構(gòu)造應(yīng)用水泥砂漿抹光，其頂部應(yīng)做足夠的流水坡度，避免倒泛水或積水。、細(xì)部構(gòu)造的下口應(yīng)做滴水線或掛落線。滴水線應(yīng)用嵌條子做法，嚴(yán)禁拍條或勒線，一般深10mm，上寬7mm，下寬10mm，距外表面不大于30mm；掛落線一般寬40mm，厚810mm，要求外低內(nèi)高，并在與墻面交接處，沿墻用水泥砂漿粉出高120mm的線腳，或在陰角處用水泥砂漿抹出一小圓或三角。、禁止采用粉縫和揩縫

39、的方法，勾縫工作應(yīng)分?jǐn)?shù)次進行，從左倒右，先橫后豎，逐段抽實壓光。十字交接處應(yīng)平整，無高低?？p抽實后，應(yīng)比磚面抽進23mm。（6）、 噴涂材料的品種、型號和性能要符合設(shè)計要求。（7）、 噴涂的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，噴涂應(yīng)均勻粘結(jié)牢固，不得漏滌、透底、起皮和掉粉。2、 玻邊幕墻飾面：（1）、 原材料： 隱框骨架和玻璃必需符合設(shè)計要求的材質(zhì)、種類、規(guī)格、型號，并符合有關(guān)規(guī)定。 幕墻工程使用的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，應(yīng)選用法定檢測機構(gòu)檢測的合格產(chǎn)品，在使用前必需對幕墻工程選用的鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶、硅酮耐侯密封膠、塑料泡沫棒等與硅酮結(jié)構(gòu)膠的材料相容性試驗和粘結(jié)剝離性試驗，試驗合格后才能進行打膠。 連接件、

40、預(yù)埋件等零配件必需符合設(shè)計要求。并且必須警醒防腐處理。（2）、幕墻安裝所有節(jié)點，構(gòu)造要求必須有設(shè)計大樣圖，施工組織設(shè)計已完成，并經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)。（3）、幕墻的立柱，橫梁安裝均要符合設(shè)計和規(guī)范要求。立桿安裝的允許偏差為標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm，軸線前后偏差不應(yīng)大于2mm，左右偏差不應(yīng)大于3mm；相鄰兩立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm，同層立柱的最大標(biāo)高偏差不應(yīng)大于5mm，相鄰兩立柱的距離偏差不應(yīng)大于2mm。橫梁安裝允許偏差為相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高不應(yīng)大于1mm，同層標(biāo)高偏差當(dāng)一幢幕墻寬度35m時，不應(yīng)大于5mm，一幅幕墻寬度35時，不應(yīng)大于7mm。（4）、 托條安裝：按設(shè)計要求在每個分格塊玻璃

41、下端的位置安設(shè)兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長度不小于100mm，厚度不小于2mm。（5）、 玻璃安裝：按設(shè)計要求的結(jié)構(gòu)膠厚度在橫梁、立柱表面涂刷，一般涂刷612m厚，然后將擦拭干凈的每個格子小的玻璃板底端放在托條上，用手輕輕拔玻璃向橫梁、立柱上的結(jié)構(gòu)膠面上推壓，使其與橫梁、立柱粘結(jié)牢固。安裝玻璃時，玻璃的朝向要符合設(shè)計要求。玻璃安完后，沿玻璃四周縫隙注入密封膠密封，注膠要均勻、連續(xù)，膠縫厚度不小于5mm，要及時清理膠縫處的多余粘膠。（6）、 幕墻收口：按設(shè)計要求安裝好幕墻收口結(jié)構(gòu)后，應(yīng)及時處理其與主體結(jié)構(gòu)的縫隙。幕墻與主體之間的縫隙應(yīng)采用防火的保溫材料堵塞；內(nèi)外表面采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應(yīng)嚴(yán)密

42、不漏水。（7）、 幕墻伸縮縫：幕墻伸縮縫必需滿足設(shè)計要求，如果伸縮縫采用密封膠填充，填充時注意別讓密封膠接觸主梃襯芯，防止幕墻伸縮縫活動時破壞膠縫。（8）、 幕墻施工過程中應(yīng)分層進行抗雨水滲漏性能檢查。（9）、 玻璃幕墻中與鋁合金接觸的螺栓及金屬配件應(yīng)采用不銹鋼或輕金屬制品。（10）、 不同金屬的接觸面應(yīng)采用墊片作隔離處理。（11）、 玻璃幕墻框架完成后，需在所有節(jié)點填注密封膠后才能裝玻璃。3、 石材干掛飾面：原材料要求： 石材品種、規(guī)格、顏色，花紋、性能和等級應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。石材的彎曲強度應(yīng)不小于9.0mpa；吸水應(yīng)小于0.8。 立柱、橫梁及預(yù)埋件連接件

43、等必須符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須按設(shè)計要求選用，并進行相容性試驗。 幕墻施工前應(yīng)繪制施工大樣圖和施工組織設(shè)計已完成，并經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)。 連接件和膨脹螺栓或主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件焊牢后應(yīng)及時進行防銹處理。 石材幕墻的金屬框架主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接，立柱與橫梁的連接、連接件與金屬框架的連接，連接件與石材面板必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，安裝必須牢固。 石材飾面板安裝必須牢固，無翹曲、折裂，缺楞掉角等缺陷。 石材幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿，密實，連續(xù)、均勻、無氣泡，板縫寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 石材幕墻施工過程中應(yīng)分層進行抗雨水滲漏性能試驗檢查。 石材

44、幕墻壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴(yán)密，安裝牢固。 石材接縫應(yīng)橫平豎直，寬窄均勻；陰陽角石板壓向應(yīng)正確，板邊合縫應(yīng)順直；凹凸線出墻厚度應(yīng)一致，上下口應(yīng)平直；石材板面上洞口，槽邊應(yīng)套割吻合邊緣應(yīng)整齊。 石材幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確順直。 沉降縫、伸縮縫和防震縫的處理。 沉降縫、伸縮縫和防震縫必須按設(shè)計要求進行施工。施工時既要使兩側(cè)幕墻可以位移，不碰撞；又要絕對密封，不滲水，不透氣，特別是防震縫，縫寬可達2030cm，因此更需多道柔性密封。4、金屬鋁板干掛飾面：、原材料要求： 金屬飾面鋁板和骨料材料必須符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。 預(yù)埋件、連接件等零配件必須符合設(shè)計要求，并進

45、行防腐處理 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須按設(shè)計要求選用，并進行相容性試驗。、金屬幕墻的骨架安裝必須位置正確，連接牢固、橫平豎直，并且符合設(shè)計和規(guī)范要求。、金屬飾面板安裝必須牢固，無脫層、翹曲，折裂，缺楞掉角等缺陷。、金屬幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實、均勻、無氣泡。、金屬幕墻施工過程中應(yīng)分層進行抗雨水滲漏性能試驗檢查。、伸縮縫、沉降縫處理：金屬幕墻的伸縮縫、沉降縫要符合設(shè)計要求。其處理方法一般使用彈性較好的氯丁橡膠成型帶壓入縫邊錨固件上，起連接、密封作用。、幕墻收口處理：幕墻收口處理必須符合設(shè)計要求，一般采用特制的鋁合金成型處理。 水平部位壓頂處理：窗臺、女兒墻的上部處理，都屬于水平部位的壓頂處理。處理方法

46、就是用鋁合金板覆蓋，以阻擋風(fēng)雨侵蝕。水平蓋板用螺栓固定在焊于結(jié)構(gòu)基層的鋼骨架上。蓋板的接長部位宜留46mm的間隙，并用密封膠密封。 幕墻邊緣部位收口處理：用鋁合金成形板將幕墻端部及立柱、橫梁部位封閉。 幕墻下端收口處理：用一條特制的披水板，將幕墻下端封閉，同時將幕墻與結(jié)構(gòu)墻體間的縫隙蓋住，以免雨水滲入室內(nèi)。 轉(zhuǎn)角處理：用1.5mm或2mm的直角形鋁合金板與幕墻金屬外墻用螺栓連接固定。（五）、 廁浴間等有防水要求的樓地面防水工程廁浴間等有防水要求的樓地面工程是住宅建筑的重要組成部分，其滲漏是住宅工程的通病之一，嚴(yán)重影響了住宅的使用功能，因此廁浴間等有防水要求的樓地面工程的滲漏必須根治。1地面泛水

47、倒坡廁浴間等有防水要求房間的地面泛水倒坡的主要原因是地漏偏高，集水匯水性差，表面不平有積水，坡度不順引起倒流水。（1）、廁浴間等有防水要求房間的地面坡度要求距排水點最遠(yuǎn)距離處應(yīng)控制在2；且不大于30mm，坡向準(zhǔn)確。（2）、嚴(yán)格控制地漏的標(biāo)高，地漏應(yīng)低于排水地面表面5mm。地漏處的匯水口應(yīng)呈喇叭口型，匯水性好，確保排水通暢，嚴(yán)禁地面有倒坡和積水現(xiàn)象。為防止地漏滲漏，在地漏四周補缺混凝土?xí)r，應(yīng)分?jǐn)?shù)次澆搗（一般不少于2次），每次澆搗后應(yīng)做盛水24小時試驗。有防水層時，應(yīng)將防水層做至地漏口。（3）、廁浴間等有防水要求房間的地面應(yīng)比走廊及其他地面低2030mm。2、墻身返潮和地面滲漏廁浴間等有防水要求房

48、間的地面其墻身返潮和地面滲漏的主要原因有墻身周邊防水層的高度低，地面與墻轉(zhuǎn)角處為90角，導(dǎo)致防水卷材鋪貼不實，收頭部位處理不當(dāng)，開裂或開口，以及穿越樓板的立管和套管處理不當(dāng)引起的滲漏。（1）、廁浴間等有防水要求房間的防水處理必須滿足設(shè)計要求。防水層和防潮層的做法應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，并要與地漏、墻體、管道、門口等處結(jié)合嚴(yán)密，防止?jié)B漏。如無設(shè)計要求的，建議墻身做防潮處理。（2）、廁浴間、廚房等有防水要求房間的樓地面工程，強制性標(biāo)準(zhǔn)必須設(shè)置防水層。（3）、廁浴間的擋水導(dǎo)墻施工時，截面應(yīng)不小于規(guī)范規(guī)定的尺寸，澆搗導(dǎo)墻時，與樓板結(jié)合處要進行施工縫處理，最好與現(xiàn)澆樓板同時澆搗，并做到澆

49、搗密實。浴缸周邊墻面在砌筑時要確保砂漿飽滿度，粉刷時要求擠壓密實。墻磚粘貼嵌縫時要去反復(fù)抽壓，確保嵌縫密實。（4）、為防止預(yù)留洞滲漏，預(yù)留孔補缺混凝土?xí)r，要求分層澆搗（不少于2層），每次澆搗后做盛水24小時試驗。如預(yù)留孔過大時（長邊大于250mm），預(yù)留孔范圍內(nèi)的樓板鋼筋應(yīng)保留或管道安裝后再設(shè)置構(gòu)造鋼筋。如有管道井，根部應(yīng)設(shè)置擋水導(dǎo)墻。（5）、在鋪設(shè)找平層前應(yīng)對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，并應(yīng)在管四周留出深810mm的溝槽，采用防水卷材或防水涂料鑲住管口和地漏，穿越露面的管道及地漏應(yīng)在管道外壁做水泥砂漿饅頭形式，宜加強防水，見圖。（6）、穿越樓板的套管應(yīng)設(shè)止水環(huán)，套管與立管周邊

50、應(yīng)用微膨脹細(xì)石砼填塞嚴(yán)密。套管和立管的環(huán)隙應(yīng)用防水油膏等密封材料填塞密室。套管高度應(yīng)高出設(shè)計地面80mm。套管周邊應(yīng)做同高度的細(xì)石混凝土防水護墩。（7）、為防止防水層滲漏，防水層施工時必須按相應(yīng)的規(guī)范執(zhí)行。在地漏處上翻一定高度（高處的地坪面不少于20mm）。管道根部節(jié)點防水層如用卷材，應(yīng)搭接充分，做好用非卷材防水層。（8）、建議進戶門、廚房和廁浴間、陽臺門的房門高差留設(shè)，見圖。（9）、廁浴間、廚房、陽臺的排水坡度方向要正確。（10）、地面基層完工后，應(yīng)做蓄水試驗，蓄水深度為2030mm，24小時無滲漏為合格。3、樓面與屋面相接處的防滲水及陽臺地面的施工要點（1）、在樓面上設(shè)置混凝土止水帶，見圖

51、。（2）、調(diào)整樓面與屋面的結(jié)構(gòu)高差，見圖。（3）、陽臺地面：陽臺地面必須組織排水，豎向排水盡可能進入屋面雨水管；陽臺地面找坡，地面坡向要正確，要做潑水試驗，無積水現(xiàn)象。（六）、門窗工程為確保門窗工程質(zhì)量，防止?jié)B漏，對住宅工程常用的鋁合金門窗和塑鋼門窗的施工采取如下措施：窗口部位的防滲漏處理門窗口部位滲漏的主要原因是門窗框與墻體連接不牢固、松動、嵌縫工藝不符合要求，采用的材料水密性差。（1）、墻體預(yù)埋件的安裝數(shù)量、規(guī)格必須符合設(shè)計要求，固定要牢固，嚴(yán)禁距離過大和預(yù)埋件松動或在磚墻上射釘，以免經(jīng)門窗開關(guān)振動，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。（2）、將門窗框與墻面交接處清理干凈，墻面澆水濕透，保持基體濕潤

52、，防止抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘結(jié)力和產(chǎn)生脫水干縮裂縫。（3）、將門窗框身外墻連接部位的間隙，自上而下進行嵌填麻刀水泥砂漿或麻刀混合砂漿，要分層嵌塞密實，待達到一定強度后再用水泥砂漿找平。（4）、粘接砂漿配合比（重量比）為水泥：砂：107膠水：水1：1：0.2：0.3。（5）、門窗框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)采用柔性材料如礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表留58mm深的槽口，填嵌水密性密封材料，一定按不同材質(zhì)的門窗安裝節(jié)點實施。2、裝鋁合金門窗的防滲漏處理（1）、質(zhì)保資料根據(jù)工程特點，設(shè)計單位應(yīng)在施工圖上注明鋁合金門窗型材規(guī)格（壁厚及斷面尺寸），型材應(yīng)留存封樣。凡在本市建設(shè)工程中使用的

53、鋁合金門窗，應(yīng)取得市建管辦頒發(fā)的上海市建筑材料和建筑機械產(chǎn)品準(zhǔn)用證，并應(yīng)具備產(chǎn)品出廠合格證，合格證上必須注明氣密性、水密性、抗風(fēng)壓強度等技術(shù)性能檢測指標(biāo)。（2）、門窗安裝 鋁合金門窗預(yù)留洞的位置應(yīng)正確，框與墻體間隙應(yīng)均勻，應(yīng)控制在2030mm左右。 鋁合金門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗框直接埋入墻體。當(dāng)與砼墻體連接時，門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定。當(dāng)與磚砌體連接時，可預(yù)先在墻體上預(yù)埋砼預(yù)制塊，然后將連接件用射釘或膨脹螺栓固定于砼預(yù)制塊上，砼預(yù)制塊距磚口上下各180mm處設(shè)一塊外，其余間距應(yīng)不大于500mm。也可在框四周將連接件開叉采用高標(biāo)號水泥砂漿窩嵌

54、于墻中的方法固定，腳頭埋入墻體內(nèi)不小于50mm。嚴(yán)禁門窗框連接件直接固定于磚墻上或用膨脹羅雙固定于多空磚上。 鋁合金門窗框的連接件應(yīng)伸出鋁框予以內(nèi)外錨固。設(shè)置時除四邊離邊角180mm設(shè)一點外，其余間距應(yīng)不大于500mm，對稱位置。連接件應(yīng)采用不銹鋼件或經(jīng)防銹處理的金屬件，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm。連接件固定完畢后，應(yīng)做好隱蔽工程驗收。 鋁合金門窗框與墻體間隙應(yīng)采用礦棉條或聚氨酯發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填嵌，框四周縫隙須留58mm深的槽口，用密封膏填嵌。 鋁合金推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置。限位裝置數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或推拉時不脫軌。 鋁合金門窗玻璃安裝時，要在門窗框槽內(nèi)放置彈性墊塊

55、（如膠木之類），不準(zhǔn)玻璃與鋁合金門窗框直接接觸。玻璃與門窗框搭接量不少于6mm。玻璃與框槽間隙應(yīng)用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。當(dāng)采用橡膠密封條時，應(yīng)留有伸縮余量。一般比門窗的裝配邊長2030mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)45度斜面斷開，并用膠結(jié)劑粘貼牢固。 鋁合金窗框下檻應(yīng)開泄水孔。其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水暢通不積水。 鋁合金窗框側(cè)邊不準(zhǔn)隨意鉆孔?？锥磻?yīng)用銅帽或塑料帽覆蓋，并在洞口處用密封膠密封。 鋁合金門窗型材拼接處及緊固螺栓孔處應(yīng)用密封膠密封。 鋁合金門窗安裝時，應(yīng)注意產(chǎn)品保護，窗檻嚴(yán)禁擱置腳手板，校正嚴(yán)禁用錘敲擊，以防鋁合金門窗被擊傷或變形。保護模應(yīng)待安裝完成和無污染后，才能清除。 鋁合金門

56、窗安裝好后，應(yīng)經(jīng)噴淋抽驗試驗，不得有滲漏現(xiàn)象。3、外墻面門窗防止?jié)B漏的施工要點（1）、為預(yù)防外墻門窗洞口尺寸與位置偏差，造成窗口四側(cè)邊間隙過大或過小而滲水，采取如下施工措施：加強門窗洞口控制，結(jié)構(gòu)上下、水平的偏差控制在10mm以內(nèi)。尤其對外墻飾面磚的裝飾工程，事前做好飾面的預(yù)排設(shè)計，經(jīng)設(shè)計等部門許可，結(jié)構(gòu)施工時做一定的調(diào)整，上下過線，左右水平兜通，確保洞口吃些混符合要求。如有偏差，應(yīng)在立窗之前進行修整，使得填縫材料有適合的間隙。但窗框的接頭與拼管不得固定在填灰層上，防止填灰層起殼和松動現(xiàn)象。（2）、為預(yù)防窗口砼澆搗不密實引起的滲漏，施工要點如下：填充墻的窗臺在澆搗細(xì)石砼時，要確保外口砼的厚度不

57、小于60mm，并伸進窗間墻60mm。搗成內(nèi)高外低的形狀。澆搗前，空心磚的磚眼要砂漿灌實，磚面要濕潤。細(xì)石砼要澆搗密實、無開裂。固定窗下框時，要防止振動而產(chǎn)生細(xì)石砼開列松損情況。（3）、為預(yù)防嵌樘工作的馬虎引起滲漏，施工要點如下：嵌樘工作必須專題交底，專人操作，專項監(jiān)查，要留有書面記錄，以便責(zé)任制的追溯。固定必須牢固后方可進行嵌樘工作。以水泥砂漿為填嵌材料，必須分層填嵌，表面要抽平、密實，不得有開裂現(xiàn)象。以彈性材料為填嵌時，應(yīng)全部填嵌飽滿。表面要求整齊、進出一致，尤其在固定腳頭和窗的轉(zhuǎn)角交接處，要注意膏劑的流向，要做到先難后易、先里后外、從下而上進行操作。打發(fā)泡劑時要采取臨時堵?lián)蹩?，防止發(fā)泡劑

58、隨流隨漲而產(chǎn)生進出不一和不密實的現(xiàn)象。嵌填樘子前，要清理窗框與墻體之間的垃圾與浮物，保證填嵌材料的粘結(jié)。（4）、為預(yù)防密封膏達不到要求而引起的滲漏，施工要點如下：打膠前，應(yīng)認(rèn)真貼好窗框與墻側(cè)邊的保護紙，每邊咬口咬越小越好，打好膠后，刮壓光滑密實，隨即扯掉保護紙，以免時間過長，膠固化后，粘在保護紙上，而在扯掉保護底后，膠隨著扯動產(chǎn)生隱形開口。在窗的拼接處、鉸鏈處、窗角處，打膠時要先調(diào)整好注膠槍口的大小，在這些部位應(yīng)先注膠，后打大面。在鉸鏈處要注意打鉸鏈后面樘子與墻面的交接處，不能注打在鉸鏈的表面上。（5）、為預(yù)防射釘固定方法欠妥引起的滲漏，施工要點如下：固定應(yīng)盡量避免射釘?shù)姆椒?，宜采用?nèi)外膨脹螺

59、栓緩沖等方法固定，減少直接沖擊而產(chǎn)生結(jié)構(gòu)的松動現(xiàn)象。（6）、為預(yù)防窗臺飾面滲漏，施工要點如下：外墻飾面的天盤應(yīng)做足滴水要求，窗臺面應(yīng)保證有20mm向外泛水，窗的四周不得有咬樘現(xiàn)象，應(yīng)低于下框口520mm，以便水泥圓擋，或注打密實。窗臺外面鑲貼市面材料時，咬嚴(yán)格按操作順序進行施工。每隔施工段應(yīng)自上而下進行，要使用座條分格逐皮面向上施工，要滿刀灰操作。欠灰時，不得向轉(zhuǎn)口塞灰，應(yīng)取下重新加灰重貼，以保證磚與墻體有足夠的密實度。禁止采取粉縫和揩縫的方法，勾縫工作應(yīng)分?jǐn)?shù)次進行，從右向左，先橫后豎，逐段抽實壓光。十字交接處應(yīng)平整，無高低?？p抽實后，應(yīng)比磚面抽進23mm，在窗的側(cè)邊四周，嵌縫長度應(yīng)與磚面長度

60、一致，不能伸出磚口。窗的陽角處，抽嵌要密實，不得有假縫現(xiàn)象。（七）、地下室、地下車庫滲水控制 本工程地下室、地下車庫的基礎(chǔ)底板、外墻、頂板設(shè)計均采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級均為S8。地下室、地下車庫外墻、底板在結(jié)構(gòu)施工完，回填土前增設(shè)一道2mm厚聚氨脂防水涂膜，除1216樓地下室和C區(qū)地下車庫外，其于單體工程地下室和地下車庫均設(shè)置了后澆帶。1、防水混凝土結(jié)構(gòu)施工控制、原材料要求： 水泥：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求和設(shè)計選用，其強度等級不應(yīng)低于32.5級，不得使用過期或受潮結(jié)塊水泥。 碎石或卵石的粒徑宜為540mm，含泥量不得大于1.0，泥塊含量不得大于0.5。 砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，