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文檔簡介

1、-. z.綜合改造工程監(jiān)理實施細則審批:監(jiān)理單位: *市建筑技術咨詢監(jiān)理*年月日-. z.目錄一、工程概況3二、監(jiān)理工作依據(jù)5三、工程施工開工前的監(jiān)理6四、監(jiān)理例會10五、監(jiān)理工作方法及措施11六、監(jiān)理工作程序13七、撤除工程監(jiān)理25八、幕墻工程監(jiān)理27九、真石漆工程監(jiān)理38十、屋面工程監(jiān)理41十一、外墻清洗工程監(jiān)理50十二、亮化工程監(jiān)理50十三、排水工程監(jiān)理59十四、園林綠化監(jiān)理62十五、揚塵防治工程監(jiān)理74十六、平安文明施工監(jiān)理78十七、腳手架工程專項平安監(jiān)理實施細則114十八、吊籃施工專項平安監(jiān)理實施細則126十九、投資控制監(jiān)理實施細則136二十、消防監(jiān)理專項實施細則140二十一、幕墻龍

2、骨焊接動火作業(yè)專項平安監(jiān)理細則150二十二、平安旁站監(jiān)理細則153二十三、平安監(jiān)理工作制度158二十四、監(jiān)理平安應急預案162二十五、平安生產(chǎn)事故報告處理制度176二十六、監(jiān)理見證取樣制度179一、工程概況工程名稱:綜合改造工程建立單位:代建單位:設計單位:監(jiān)理單位:*市建筑技術咨詢監(jiān)理*施工單位:一改造*圍及內容1、總設計*圍: 大道改造*圍從大道路口至路口,全線約1.1公里;路改造*圍從大道路口至路口,全線約1.0公里;路改造*圍從路口至路口段,全線約0.2公里。2、總建筑棟數(shù):大道共涉及40棟建筑及沿線*圍內的店招;路共涉及19棟建筑及沿線*圍內的店招;路共涉及6棟建筑及沿線*圍內的店招

3、。3、示*段建筑棟數(shù)7棟(東側4棟,西側3棟)。二整治內容1、建筑屋頂防水、防雷處理;建筑立面增加裝飾線條;建筑墻面提升改造(石材、真石漆或鋁板);門窗更換;牌匾更新;商業(yè)臺階處理。2、市政道路:道路斷面調整;道路病害處理;道路標線;智能設施更新(號燈、指示牌、路燈);強弱電入地;雨污水改造;交通渠化處理。3、市政景觀人行道鋪裝;人行道節(jié)點設計;綠化提升;城市家具提升。4、夜景燈光建筑夜景照明;道路夜景照明。三工程特點1、本工程改造是在原有的建筑立面上進展裝飾改造,由于底層商鋪眾多,人流密集,在施工中既要保證沿街店鋪的正常經(jīng)營,又要保證原有建筑的平安使用功能,還應考慮到沿街建筑立面施工的作業(yè)平

4、安并確保行人平安,必須有防護措施,嚴防高空墜落事故。因此,做好交通疏導及安保巡查工作是保證工程平安文明施工的前提。2、該工程為開放性施工,隨時承受社會各界的監(jiān)視和檢查,因此更要加強對工程建立質量的控制。這對監(jiān)理單位是一種催促,必須嚴格把好每道施工工序的質量關,以便社會各界給監(jiān)理方和參建各方方一個好的評價。二、監(jiān)理工作依據(jù)1、本工程招、投標文件,工程有關合同、文件等技術資料;2、通過審查的該工程建筑裝飾施工圖紙及說明;3、經(jīng)審批通過的施工組織設計;4、經(jīng)審批通過的監(jiān)理規(guī)劃;5、國家相關法律、法規(guī),地方法規(guī),行業(yè)規(guī)*、準則:6、鋼構造工程施工及驗收規(guī)*GB50205-2001;7、鋼構造焊接規(guī)*G

5、B50661-2011;8、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)* GB50210-2018;9、屋面工程質量驗收規(guī)* GB50207-2012;10、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013;11、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)*GB50303-2015;12、建筑幕墻GB/T21086-2007;13、鋁合金門窗GB/T8478-2008;14、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)*GB50411-2007;15、金屬與石材幕墻工程技術規(guī)*JGJ133-2001;16、玻璃幕墻工程技術規(guī)* JGJ102-2003;17、建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB/T 7107-2002;18、建筑外門窗氣密、

6、水密、抗風壓性能分級及檢測方法GB/T 7106-2008;19、施工現(xiàn)場臨時用電平安技術規(guī)*JGJ46-2005;20、建筑機械使用平安技術規(guī)程JGJ33-2012;21、建筑施工平安檢查標準JGJ59-2011;22、建筑施工高處作業(yè)平安技術規(guī)*JGJ80-2016;23、建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術規(guī)*JGJ130-2011;24、建筑施工門式鋼管腳手架平安技術規(guī)*JGJ128-2010;25、建立工程施工現(xiàn)場消防平安技術規(guī)*GB50720-2011;26、施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)*JGJ160-2016;27、施工企業(yè)平安生產(chǎn)管理規(guī)*GB50656-2011;28、中華人民*國工

7、程建立標準強制性條文房屋建筑局部等。三、工程施工開工前的監(jiān)理工作1、建立完善嚴密的監(jiān)理組織機構要做好改造工程的監(jiān)理工作,首先必須有一個精干、高效、專業(yè)運轉協(xié)調的組織機構做保障。機構人員應根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的效勞內容、效勞期限規(guī)模、工程類別、技術復雜程序、工程環(huán)境等因素確定。一般包括總監(jiān)理工程師,總監(jiān)理工程師代表,各專業(yè)監(jiān)理工程師和現(xiàn)場監(jiān)理員、資料員等。按照總監(jiān)負責制的工作制度,總監(jiān)理工程師負責全面工作,組織各專業(yè)監(jiān)理人員編寫監(jiān)理規(guī)劃、細則,參加設計交底會,并將會議紀要簽證,任命各專業(yè)分工人員。監(jiān)理機構同時還必須按照監(jiān)理公司所制定的制度規(guī)定,監(jiān)理員服從專業(yè)監(jiān)理工程的工作安排,專業(yè)監(jiān)理工程師服從

8、總監(jiān)代表的分工安排,總監(jiān)代表服從總監(jiān)理工程師的工作分工安排,職責清楚、有條不紊地開展監(jiān)理工作。2、工作內容收集主管建立部門簽發(fā)的建立工程開工審批手續(xù)或政府會議紀要;調查施工現(xiàn)場及周圍情況;審查開工條件落實情況;組織或參與設計交底會;審批施工組織設計或施工方案;召開第一次工地會議;簽發(fā)開工令。3、調查施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境為了使工程能夠順利進展,提高對可能產(chǎn)生問題的預見和應變能力,總監(jiān)理工程師要到現(xiàn)場勘查實際情況的信息,要組織監(jiān)理工程師深入現(xiàn)場進展多方面的、內容廣泛的情況調查,獲得第一手資料。自然條件,包括施工現(xiàn)場所在地的不利施工時應采取相應措施;地區(qū)經(jīng)濟條件,包括施工現(xiàn)場的交通運輸條件,水、電的供

9、給條件,通訊條件,施工現(xiàn)場所在地能夠提供的材料、設備、勞動力、生活設施等條件及其價格;施工現(xiàn)場周圍單位和居民的情況,對施工現(xiàn)場有無影響;現(xiàn)場進入施工階段對周圍環(huán)境所產(chǎn)生的影響;現(xiàn)場周圍的客觀情況對施工有無限制性條件,如周圍的居民對工程產(chǎn)生阻擾,要有充分的思想準備并通過當?shù)卣鉀Q;本工程位于城市中心,車流量大,商鋪多、人員密集,且周圍居民小區(qū)、交通節(jié)點多等情況,同時在施工過程中施工機械產(chǎn)生噪音較大,產(chǎn)生一定的垃圾,施工人員也較多,生活用水電大損耗大,臨時用電需考慮發(fā)電機來滿足施工需求;前期施工準備階段工作量大,前期違章建筑撤除、交通疏解、管線遷改等涉及政府部門及權屬單位較多,需要與多個單位的協(xié)

10、調配合。4、工程工程開工必須具備的條件總監(jiān)理工程師在下達總開工令之前,必須對開工條件落實情況詳細的調查,防止開工后索賠事件的發(fā)生。建筑工程開工一般應具備六落實。即投資落實、施工圖設計含深化設計落實、市政配套落實、原材料落實、現(xiàn)場施工條件的落實。5、設計交底會在施工設計交底前,工程總監(jiān)理工程師應組織有關人員熟悉施工圖紙,了解工程特點,以及工程關鍵部位的質量要求,并對施工設計圖紙進展會審,總承包單位也應將圖紙中影響深化設計和施工、質量問題及圖紙過失等匯總填寫圖紙會審記錄,提交設計單位,建筑設計應與深化設計匹配;開工前,建立單位或委托監(jiān)理單位及時組織建筑設計和深化交底,由設計單位按照設計施工圖紙,向

11、總承包單位、監(jiān)理單位、建立單位進展設計交底,交底會上要對已提出的問題和針對現(xiàn)場不同建筑的構造需要做施工圖紙變動的問題,通過協(xié)商、研究,統(tǒng)一意見,明確結論;施工圖紙交底和會審應有文字記錄。交底后由總承包單位整理填寫會議紀要,經(jīng)設計單位、監(jiān)理單位、建立單位各方會簽后,可做為施工的依據(jù)。6、審批施工組織設計或施工方案施工組織設計、施工方案必須是在總承包單位自審手續(xù)齊全的根底上即有編制人,總承包單位技術負責人的簽名和總承包單位公章,由總承包單位填寫施工組織設計方案報審表報監(jiān)理工程師;工程總監(jiān)理工程師組織有關專業(yè)監(jiān)理工程師進展審查,填寫審批意見后由總監(jiān)理工程師批準,返回總承包單位。涉及增加工程措施費的工

12、程要征得建立單位的同意,并將已審批的施工組織設計、施工方案送建立單位備案;經(jīng)審批的施工組織設計、施工方案,總承包單位應認真貫徹執(zhí)行,不得隨意改動,需要改動時,總承包單位要報請監(jiān)理單位審查同意??偝邪鼏挝灰蛏米愿膭?,所發(fā)生的質量、平安、工期、措施費用等問題,由總承包單位負責;施工組織設計、施工方案實施完畢后,監(jiān)理單位應對實施效果作出評價。7、第一次工地會議第一次工地會議是工程尚未全面展開前,開工令也沒有正式下達前召開。目的是檢查工程開工條件,履約各方相互認識,確定聯(lián)絡方式,創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。監(jiān)理工程師要進展工程建立監(jiān)理的詳細交底;第一次工地會議由監(jiān)理單位和建立單位聯(lián)合召開,以工程總監(jiān)理工程師為

13、主持,總承包單位的授權代表工程負責人及主要技術負責人參加,也可邀請分包單位和設計單位設計人員參加;第一次工地會議的主要議題a.建立單位宣布工程總監(jiān)理工程師及授權;b.建立單位宣布工程總承包單位及負責人;c.承包單位,監(jiān)理單位分別介紹人員、組織及分工情況;d.檢查承包單位工程開工的準備情況承包單位匯報,包括總包、分包單位技術人面及工人進駐現(xiàn)場情況、臨時設施及機械設備準備情況、具備開工條件的其他情況;e.工程總監(jiān)理工程師應根據(jù)本工程監(jiān)理規(guī)劃做建立監(jiān)理目的、程序、方法和填報表格做詳細交底;f.確定與第三方關系,如公用設施的使用、維護、遷移安排;本工程與住戶及商鋪、產(chǎn)權單位的關系;g.確定協(xié)商方式和渠

14、道;h.確定工地行政管理程序,如經(jīng)常性工地會議周期、時間、地點,每日工地協(xié)商會議制度等;i.確定開工令簽發(fā)時間及工程工程開工時間;j.其他雜項工作。第一次工地會議監(jiān)理工程師應做出書面紀要,發(fā)至總承包單位、建立單位。會議紀要應包括:a.日期、地點、各方參加人員;b.議題的名稱、主要內容、協(xié)商的意見;c.需明確的問題;d.待研究、處理、議決的問題;e.其他需書面明確的事項。8、簽發(fā)監(jiān)理開工令總承包單位填報工程開工報告,送駐地監(jiān)理部;工程總監(jiān)理工程師依據(jù)開工條件具備的情況,簽字同意工程工程開工,加蓋駐地監(jiān)理部公章;開工令一式三份,建立單位、監(jiān)理單位和承包單位各存一份。四、監(jiān)理例會1、會議的目的監(jiān)理例

15、會以研討在施工過程出現(xiàn)的方案、進度、質量、支付等許多許多問題面召開的工作性會議。在實施合同過程中,具有溝通信息共同研討,消除分歧的作用。為了使會議富有成果,能有效的對工程施工起推動作用,一般應定期召開,每周一次。會議主題應突出重點,研討氣氛應協(xié)調、會議結論應明確。監(jiān)理例會由工程總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表組織與主持,根據(jù)議題的需要專業(yè)監(jiān)理工程師列席會議。總承包單位工程負責人及主要技術、質量、材料、預算、方案等方面負責人參加。也可邀請建立單位負責人或其代表參加。2、經(jīng)常性工地會議主要議題對上次會議記錄確實認:工程進展,質量、平安問題的分析,通知、指令的收發(fā)情況:深化設計進度情況與建筑設計匹配情況;工程

16、進度情況分析和下期方案;對下期的進度預測:施工單位人、料、機投入及使用情況:工程款支付、經(jīng)濟簽證、索賠情況;其他工程相關管理事項;下次會議的地點與時間等。3、監(jiān)理例會會議紀要的要求監(jiān)理例會記錄應由駐地監(jiān)理辦整理成會議紀要,及時發(fā)送到相關單位。從保存完整的工地會議記錄、紀要,可以清楚地看出工程的具體進程,能對工程評價、解決糾紛、處理索賠提供有力的根據(jù),也為今后改進設計提供依據(jù)。完整的會議紀要應是工程竣工的重要資料。會議紀要應清楚地列明以下內容:會議地點和時間;出席人的*和職務、單位;各參會單位發(fā)言內容;會議決議事項,執(zhí)行者及執(zhí)行期限;遺留問題等。五、監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理的工作,主要是通過采用審

17、核報驗資料、外觀檢查、目測、測量與測試和文件見證、巡查與旁站、停頓點設置隱蔽工程驗收等方法,在質量預控、施工過程檢查、及驗收過程中對整個工程中的質量影響因素人員、設備、材料、工具和試驗方法、環(huán)境加以控制。來保證分項工程質量、分部工程質量和單位工程質量符合平安、功能性質量要求。做到各分項工程中的主控工程全檢,一般工程數(shù)量抽檢,均到達符合設計和規(guī)*規(guī)定,并有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。1、指令文件,施工過程中,監(jiān)理工程師發(fā)出的各種指令如監(jiān)理通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單、工程變更單、工程暫停令等,都要求有文字記錄,并列入主要技術檔案,這是工程實施過程中實施監(jiān)控和管理的方法。2、抽查,各工序的質量,標

18、高等各項指標按設計要求、技術規(guī)*、質量標準進展抽查,抽查的頻率按規(guī)定執(zhí)行。3、巡視,監(jiān)理人員對正在施工中的各工種或工序進展定期或不定期的監(jiān)視活動。4、工序控制,工序控制是監(jiān)理工程師對施工質量進展嚴格控制的重要手段之一。監(jiān)理工程師必須嚴格按照規(guī)*、標準要求對每道工序進展控制,上道工序未經(jīng)檢驗或檢驗結果不合格的,不得轉入下道工序施工。5、監(jiān)理例會,工地會議是用于協(xié)調工程建立參與各方關系的一種施工監(jiān)理方法。它的目的在于監(jiān)理工程師對工程實施過程中的進度、質量、費用的執(zhí)行情況進展全面檢查,綜合協(xié)調各方關系,確保工程順利進展。6、平行檢驗,工程監(jiān)理機構利用一定的檢查或檢測手段,在施工單位自檢的根底上,按照

19、一定的比例獨立進展檢查或檢測的活動。7、對各項驗收,靈活處理,為保證進度目標,對可以拆分的工序報驗程序,監(jiān)理人員應不怕麻煩,分區(qū)域、分*圍的進展驗收。8、對待各種驗收、見證工作,要工作留痕和可追溯性,隨時可以經(jīng)受住各方檢查。9、積極配合響應建立方三個一等的檢查管理制度,堅持平安、質量的巡查、檢查并保存書面記錄和影像記錄。10、監(jiān)理工作要習慣使用影像設備加強工作效果,影像資料應集中管理,對照片或電子文檔進展編號、排序、記錄。對所有分局部項工程的工序報驗、隱蔽工程報驗、材料報驗,均須留有真實、及時的影像資料,并根據(jù)本工程工程的特點,進展微信工作群的隨時跟進匯報。六、監(jiān)理工作程序七、撤除工程監(jiān)理針對

20、沿線撤除工作主要是根據(jù)施工單位對沿線排查的情況,列出撤除清單,對影響建筑設計效果的違章建筑,門牌廣告或影響吊籃或腳手架作業(yè)等進展撤除作業(yè)。1、撤除工程根本要求監(jiān)理工程部對撤除工程,應催促施工單位必須建立健全全過程的撤除規(guī)章制度,實行誰撤除誰負責的統(tǒng)一管理,明確職責,強化撤除過程中的監(jiān)視檢查,確保人身平安得到保障,撤除工程順利進展。2、撤除工程強制性要求進展人工撤除作業(yè)時,腳手架上嚴禁人員聚集或堆放材料,作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的構造或腳手架上操作,被撤除的構件應有平安放置場所;人工撤除施工應從上至下、逐層撤除分段進展,不得垂直穿插作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應封閉;撤除施工時,應按照施工組織設計撤除專項方案選

21、定的機械設備及吊裝方案進展施工,嚴禁超載作業(yè)或任意擴大使用*圍。機械設備使用的場地必須保證行人平安和交通平安。作業(yè)中機械不得同時回轉、行走;監(jiān)理方應對施工單位的撤除工程平安施工組織設計或平安專項施工方案進展認真審核,在撤除施工現(xiàn)場劃定危險區(qū)域,并設置戒備線和相關的平安標志,應派專人監(jiān)管;撤除工程施工前,必須對施工作業(yè)人員進展書面平安技術交底。3、監(jiān)理要點施工單位撤除前需提前向監(jiān)理申請,并提供擬撤除建構筑物的構造、體積及現(xiàn)狀說明或竣工圖,周圍環(huán)境的調查情況及說明,施工隊伍狀況等資料;撤除工程實施前審查要點:a.審查施工單位在組織撤除過程中專人管理方案,要求嚴格按照施工組織設計和平安技術措施方案進

22、展。施工過程中,確需要變更施工組織設計的,必須重新經(jīng)過審批;b.審查施工單位組織的平安教育和平安技術交底情況、特種作業(yè)人員持證上崗情況等;c.巡查在撤除工程應劃定危險區(qū)域,做好戒備和警示標志、專人監(jiān)護、周圍設置圍欄、夜間應紅燈示警等情況;d. 如在居民密集點、交通要道進展撤除時,施工腳手架須采用全封閉形式,并搭設防護隔離棚。腳手架應與被撤除物的主體構造同步拆下;e.如遇有6級以上大風或大霧天、暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工平安時,應及時通知施工單位,停頓進展露天撤除作業(yè)。撤除過程中監(jiān)理要點:a.在撤除過程中,平安監(jiān)理應要求施工單位人員,在現(xiàn)場巡查從事撤除作業(yè)的人員必須戴好平安帽,高處作業(yè)系好平

23、安帶,進入危險區(qū)域應采取嚴格的防護措施;b.在撤除時,應按撤除方案順序進展。當撤除一局部時,先應采取加固或穩(wěn)定措施,防止另一局部倒塌;c. 在高處進展撤除工作時,要設置溜放槽,較大的或沉重材料,要用吊繩或起重機械吊下或運走,制止向下拋擲,拆卸下的各種材料應及時清理,分別堆放在指定的場所;d.大型砼或鋼構撤除時,要確認支撐搭設規(guī)*結實,具有足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性,低噪音的撤除工作可安排在早晚進展,高噪音的工作安排在白天進展,和非撤除構件之間,須要有有效的隔離措施,防止撤除時引起其他的構件損壞,撤除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋,應立即停頓,并增加支撐,需要動火切割時,要嚴格按動作作業(yè)規(guī)*進

24、展操作;e.舊幕墻、墻面線條撤除作業(yè)人員必須最少兩人一組,因其均為大體積面積的撤除物,故須使用吊籃進展撤除作業(yè),除非特殊情況,不得使用吊繩作業(yè)進展撤除,如須使用吊繩作業(yè),則須編制可行的平安施工方案,進審核通過后,再按方案進展撤除作業(yè);撤除后的幕墻、線條,不得高空拋物,須采用吊籃上下運輸,需要動火切割時,要嚴格按動作作業(yè)規(guī)*進展操作;f.水電、消防等設備及管線的撤除須摸清原有管線、設備的布局和性能,是否斷電,是否運行,和相關產(chǎn)權單位作好移交,與作業(yè)工人作好書面交底記錄,需要復原的設備、管線要注意成品保護,需要動火切割時,要嚴格按動作作業(yè)規(guī)*進展操作;g.廣告牌、牌匾撤除因以人工及氧氣切割為主,防

25、火防爆是施工平安的關注重點,需要動火切割時,要嚴格按動作作業(yè)規(guī)*進展操作且在撤除前應先觀察舊廣告牌的構件及安裝方式,選擇正確的機械進展撤除,不能野蠻施工,破壞業(yè)主墻面;h.門窗撤除嚴禁采用暴力撤除方式,防止對周圍構造造成破壞,且本工程門窗更換大多是商住建筑,舊門窗撤除之后,應馬上安排新門窗安裝工程,以免灰塵及雨水進入室內。假設在舊門窗撤除后,沒有馬上安裝新門窗的,可用油布在撤除了的舊門窗處進展隔離處理,需要動火切割時,要嚴格按動作作業(yè)規(guī)*進展操作。i. 由于該工程的改造特性,商場正常營業(yè),住宅區(qū)居民多,人流較多,在撤除過程中由專人統(tǒng)一指揮,設好戒備區(qū)并豎立戒備標志,不野蠻施工、不違章指揮、不大

26、聲喧嘩、不賭博、不酗酒、不打架、不有意影響各樓棟業(yè)主的工作、生活、學習環(huán)境、不隨地大小便,且要做到、防粉塵、降噪音。八、幕墻工程監(jiān)理本工程包含設計、采購、施工一體化。幕墻工程是專業(yè)工程,總包單位與長期合作的供給商作為配套單位也就是分包單位合作,深化設計由各分包單位自行深化,協(xié)調設計與深化設計,采購與設計聯(lián)動,全面實現(xiàn)總包對設計、采購、施工、驗收等管理。要求總包建立和健全對分包單位的質量管理體系和管理制度。舊城立面改造,各建筑構造千變萬化,EPC管理模式加大了監(jiān)理管理難度,加強與業(yè)主和施工方聯(lián)系和溝通,保質保量完成工程目標。幕墻工程施工質量監(jiān)理控制關鍵點包括:幕墻專業(yè)設計和分包單位資質審核、專項

27、方案和計算書的審核、工程材料審查、隱蔽工程驗收防火隔斷以及防雷接地測試等。一現(xiàn)場質保體系的控制要點1、施工現(xiàn)場質量管理應有相應的施工技術標準,健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度、材料驗收檢驗制度、綜合施工質量水平評定考核制度等;2、幕墻工程設計必須由具有甲級建筑設計資質的建筑設計單位承當,如由幕墻公司自行設計,則其必須具備幕墻工程專項設計資質;3、從事幕墻工程安裝施工企業(yè),必須取得建立行政主管部門核發(fā)的資質證書,并按證書核定的工程承包*圍承接玻璃幕墻工程,不得另行分包或轉包;4、檢查施工單位的施工技術組織設計和相關專項施工方案,幕墻分項工程的安裝施工組織設計應單獨編制,后提交建立工程施工總承

28、包單位和監(jiān)理審核確認。二質保資料檢查要點1、檢測報告,產(chǎn)品生產(chǎn)許可證,各種材料的合格證,單元板塊的出廠合格證及打膠記錄,進口材料的商檢報告;2、構造膠、密封膠的物理耐用年限和保險年限質保書,相容性和性能測試報告;3、幕墻抗風壓強度、雨水滲漏、空氣滲透和平面內變形性能的檢測報;4、淋水試驗記錄、避雷接地測試記錄、節(jié)點承載力試驗報告;5、隱蔽工程驗收記錄。三原材料質量控制要點1、幕墻所用的材料須經(jīng)業(yè)主和設計審核后進展封樣;2、幕墻構件與支撐構造選用的構造鋼應符合建筑幕墻規(guī)*要求,鋼材外表應具有抗腐蝕能力,并采取措施防止雙金屬的接觸腐蝕;3、硅酮構造膠和硅酮耐侯密封膠在作用前作常規(guī)性和相容性試驗,酸

29、性密封膠嚴禁用于幕墻工程,過期的硅酮密封膠和硅酮構造膠嚴禁使用于幕墻工程;密封膠條應采用有彈性、耐老化的密封材料,密封條不應有硬化龜裂現(xiàn)象,襯墊材料與硅酮構造膠、密封膠應相容,雙面膠帶的粘結性能和寬度應符合設計要求;4、與型材接觸的五金件應采用不銹鋼材,鋼連接件外表應進展防腐處理,外觀應平整,不得有裂紋、毛刺、凹坑變形等缺陷,轉接件、連接件的壁厚不得有負偏差;5、緊固件材質應使用不銹鋼,不銹鋼六角螺栓應帶有彈簧墊圈,滑槽限位器應采用奧氏體不銹鋼,外表光潔,不應有斑點、砂眼及明顯劃痕,強度、風度應符合設計要求,滑槽、限位器的緊固鉚接處不得松動,轉動和滑動的連接處應靈活,無卡限現(xiàn)象。四幕墻驗收一般

30、要求幕墻工程各分項工程的檢驗批應按一樣設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每5001000m2應劃分為一個檢驗批,缺乏500m2也應劃分為一個檢驗批;同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應單獨劃分檢驗批;對于異型或有特殊要求的幕墻,檢驗批的劃分應根據(jù)幕墻的構造、工藝特點及幕墻工程規(guī)模,由監(jiān)理單位或建立單位和施工單位協(xié)商確定;檢查數(shù)量應符合以下規(guī)定:1、每個檢驗批每100m2應至少抽查一處,每處不得小于10m2;2、對于異型或有特殊要求的幕墻工程,應根據(jù)幕墻的構造和工藝特點,由監(jiān)理單位或建立單位和施工單位協(xié)商確定。3、幕墻工程驗收時應檢查:施工圖、構造計算書、設計說明及其他設計文件;建筑設計單位對幕墻

31、工程設計確實認文件;幕墻工程所用各種材料、五金配件、構件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告;幕墻工程所用硅酮構造膠的認定證書和抽查合格證明;進口硅酮構造膠的商檢證;國家指定檢測機構出具的硅酮構造膠相容性和剝離粘結性試驗報告;石材用密封膠的耐污染性試驗報告;后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告;幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告;打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄;雙組份硅酮構造膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄;防雷裝置測試記錄;隱蔽工程驗收記錄預埋件或后置埋件、構件的連接節(jié)點、變形縫及墻面轉角處的構造節(jié)點、幕墻防雷裝置、幕墻防火構造;幕墻構件和組件

32、的加工制作記錄;幕墻安裝施工記錄。4、幕墻工程應對以下材料及其性能指標進展復驗:鋁塑復合板的剝離強度;石材的彎曲度;寒冷地區(qū)石材的耐凍融性;室內用花崗石的放射性;玻璃幕墻用構造膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相容性試驗;石材用構造膠的粘結強度;石材用密封膠的污染性。5、幕墻及其連接件應具有足夠的承載力、剛度和相對于主體構造的位移能力幕墻構架立柱的連接金屬角碼與其他連接件應采用螺栓連接,并應有防松動措施主柱應采用螺栓與角碼連接,螺栓直徑應經(jīng)過計算,并不應小于10mm;不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔;主體構造與幕墻連接的各種預埋件,其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設計要求;立柱和橫梁

33、等主要受力構件,其截面受力局部的壁厚應經(jīng)計算確定,且鋁合金型材壁厚不應小于3.0mm,鋼型材壁厚不應小于3.5mm;如計算的壁厚小于規(guī)定的最小壁厚時,應取最小壁厚值,如計算的壁厚大于規(guī)定的最小壁厚時,應取計算值;單元幕墻連接處和吊掛處的鋁合金型材的壁厚應通過計算確定,并不得小于5.0mm,壁厚計算值如果大于5mm,應取計算值,如果壁厚計算值小于5mm,應取5mm;6、隱框、半隱框玻璃幕墻所采用的構造粘結材料必須是中性硅酮構造密封膠,必須在有效期內使用,必須符合建筑用硅酮構造密封膠GB16776的規(guī)定;中性硅酮構造密封膠是保證隱框、半隱框玻璃幕墻平安性的關鍵材料;中性硅酮構造密封膠有單雙組份之分

34、,單組份硅酮構造密封膠靠吸收空氣中水分而固化,因此,單組份硅酮構造密封膠的固化時間較長,一般需要1421天,雙組份固化時間較短,一般為710天左右,硅酮構造密封膠在完全固化前,其粘結拉伸強度是很弱的,因此,玻璃幕墻構件在打注構造膠后,應在溫度20、濕度50以上的干凈室內養(yǎng)護,待完全固化后才能進展下道工序;幕墻工程使用的硅酮構造密封膠,應選用法定檢測機構檢測合格的產(chǎn)品,在使用前必須對幕墻工程選用的鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶、硅酮耐候密封膠、塑料泡沫棒等與硅酮構造密封膠接觸的材料做相容性試驗和粘結剝離性試驗,試驗合格后才能進展打膠;隱框、半隱框幕墻構件中板材與金屬框之間硅酮構造密封膠的粘結寬度,應

35、分別計算風荷載標準值和板材自重標準值作用下硅酮構造密封膠的粘結寬度,并取其較大值,且不得小于7.0mm;當計算的粘結寬度小于規(guī)定的最小值時則采用最小值,當計算值大于規(guī)定的最小值時則采用計算值;硅酮構造密封膠應打注飽滿,并應在溫度1530、相對濕度50以上、干凈的室內進展;不得在現(xiàn)場墻上打注。7、幕墻的防火除應符合現(xiàn)行國家標準建筑設計防火規(guī)*GBJ16和高層民用建筑設計防火規(guī)*GB50045的有關規(guī)定外,還應符合:應根據(jù)防火材料的耐火極限決定防火層的厚度和寬度,并應在樓板處形成防火帶;防火層應采取隔離措施。防火層的襯板應采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5mm的鋼板,不得采用鋁板;防火層的密封材料應

36、采用防火密封膠;防火層與玻璃不應直接接觸,一塊玻璃不應跨兩個防火分區(qū)。8、幕墻的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應保證縫的使用功能和飾面的完整性。五金屬幕墻驗收1、金屬幕墻工程所使用的各種材料和配件,應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術規(guī)*的規(guī)定,檢驗方法:檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、材料進場驗收記錄和復驗報告。2、金屬幕墻的造型和立面分格應符合設計要求。檢驗方法:觀察;尺量檢查。3、金屬面板的品種、規(guī)格、顏色、光澤及安裝方向應符合設計要求,檢驗方法:觀察;檢查進場驗收記錄。4、金屬幕墻主體構造上的預埋件、后置埋件的數(shù)量、位置及后置埋件的拉拔力必須符合設計要求,檢驗方法:檢查拉拔力

37、檢測報告和隱蔽工程驗收記錄。5、金屬幕墻的金屬框架立柱與主體構造預埋件的連接、立柱與橫梁的連接、金屬面板的安裝必須符合設計要求,安裝必須結實,檢驗方法:手扳檢查;檢查隱蔽工程驗收記錄。6、金屬幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求,并應密實、均勻、厚度一致,檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄。7、金屬框架及連接件的防腐處理應符合設計要求,檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。8、金屬幕墻構造中自上而下的防雷達裝置與主體構造的防雷裝置可靠連接十分重要,導線與主體構造連接時應除掉外表的保護層,與金屬直接連接。幕墻的防雷裝置應由建筑設計單位認可,檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄。9、各種變形縫

38、、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術標準的規(guī)定,檢驗方法:觀察;檢查隱蔽工程驗收記錄。10、金屬幕墻的板縫注膠應飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡,寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規(guī)定,檢驗方法:觀察;尺量檢查;檢查施工記錄。11、金屬幕墻應無滲漏,檢驗方法:在易滲漏部位進展淋水檢查。12、金屬板外表應平整、干凈、色澤一致,檢驗方法:觀察。13、金屬幕墻的壓條應平直、干凈、接口嚴密、安裝結實,檢驗方法:觀察;手扳檢查。14、金屬幕墻的密封膠縫應橫增豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直,檢驗方法:觀察。15、金屬幕墻上的滴水線、流水坡向應正確、順直,檢驗方法:觀察;用水平尺檢查。16、每平方米金屬

39、板的外表質量和檢驗方法應符合:序號工程質量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度100mm的輕微劃傷8條用鋼尺檢查3擦傷總面積500用鋼尺檢查17、金屬幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合:項次工程允許偏差檢驗方法1幕墻垂直度幕墻高度30m10用經(jīng)緯儀檢查30m幕墻高度60m1560m幕墻高度90m20幕墻高度90m252幕墻水平度層高3m3用水平儀檢查層高3m53幕墻外表平整度2用2m靠尺和塞尺檢查4板材立面垂直度3用垂直檢測尺檢查5板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查6相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查7陽角方正2用直角檢測尺檢查8接縫直線度3拉5m線,缺乏5m拉通

40、線,用鋼直尺檢查9接縫上下差1用鋼直尺和塞尺檢查10接縫寬度1用鋼直尺檢查六石材幕墻驗收1、石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能等級,應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術規(guī)*的規(guī)定。石材的彎曲強度不應小于8.0MPa;吸水率應小于0.8。石材幕墻的鋁合金掛件厚度不應小于4.0mm,不銹鋼掛件厚度不應小于3.0mm。如計算值低于最小限值時,應取最小限值,檢驗方法:觀察;尺量檢查;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、材料進場驗收記錄和復驗報告。2、石材幕墻的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案應符合設計要求,由于石材幕墻的飾面板大都是選用天然石材,同一品種的石材在顏色、光澤和花紋上容易出現(xiàn)很

41、大的差異;在工程施工中,又經(jīng)常出現(xiàn)石材排版放樣時,石材幕墻的立面分格與設計分格有很大的出入;這些問題都不同程度地降低了石材幕墻整體的裝飾效果;檢驗方法:觀察。3、石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應符合設計要求,石板上用于安裝的鉆孔或開槽是石板受力的主要部位,加工時容易出現(xiàn)位置不正、數(shù)量缺乏、深度不夠或孔槽壁太薄等質量問題,故要求對石板上孔或槽的位置、數(shù)量、深度以及孔或槽的壁厚進展進場驗收;如果是現(xiàn)場開孔或開槽,應對其進展抽檢,并做好施工記錄,檢驗方法:檢查進場驗收記錄或施工記錄。4、石材幕墻主體構造上的預埋件和后置埋件的位置、數(shù)量及后置埋件的拉拔力必須符合設計要求,檢驗方法:檢查拉拔力檢測報

42、告和隱蔽工程驗收記錄。5、石材幕墻的金屬框架立柱與主體構造預埋件的連接、立柱與橫梁的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必須符合設計要求,安裝必須結實,檢驗方法:手扳檢查;檢查隱蔽工程驗收記錄。6、金屬框架的連接件和防腐處理應符合設計要求,檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄。7、石材幕墻的防雷裝置必須與主體構造防雷裝置可靠連接,檢驗方法:觀察;檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。8、石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求,填充應密實、均勻、厚度一致,檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄。9、各種構造變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術標準的規(guī)定,檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記

43、錄和施工記錄。10、石材外表和板縫的處理應符合設計要求,檢驗方法:觀察。11、石材幕墻的板縫注膠應飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡,板縫寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規(guī)定,檢驗方法:觀察;尺量檢查;檢查施工記錄。12、石材幕墻應無滲漏,檢驗方法:在易滲漏部位進展淋水檢查。13、石材幕墻外表應平整、干凈,無污染、缺損和裂痕,顏色和花紋應協(xié)調一致,無明顯色差,無明顯修痕,不能有影響其彎曲強度的裂縫;石板進場安裝前應進展參拼,拼對石材外表花紋紋路,以保證幕墻整體觀感無明顯色差,石材外表紋路協(xié)調美觀;天然石材的修痕應力求與石材外表質感和光澤一致,檢驗方法:觀察。14、石材幕墻的壓條應平直、干凈、接

44、口嚴密、安裝結實,檢驗方法:觀察;手扳檢查。15、石材接縫應橫平豎直、寬窄均勻;陰陽角石板壓向應正確,板邊合縫應順直;凸凹線出墻厚度應一致,上下口應平直;石材面板上洞口、槽邊應套割吻合,邊緣應整齊,檢驗方法:觀察;尺量檢查。16、石材幕墻的密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直,檢驗方法:觀察。17、石材幕墻上的滴水線、流水坡向應正確、順直,檢驗方法:觀察;用水平尺檢查。18、每平方米石材的外表質量和檢驗方法應符合:項次工程質量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度100mm的輕微劃傷不允許觀察2長度100mm的輕微劃傷8條用鋼尺檢查3擦傷總面積500用鋼尺檢查19、石材幕墻安裝的允許偏差和檢

45、驗方法應符合:項次工程允許偏差檢驗方法光面麻面1幕墻垂直度幕墻高度30m10用經(jīng)緯儀檢查30m幕墻高度60m1560m幕墻高度90m20幕墻高度90m252幕墻水平度3用水平儀檢查4板材立面垂直度3用水平儀檢查5板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查6相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查7陽角方正23用垂直檢測尺檢查8接縫直線度24用直角檢測尺檢查9接縫上下差34拉5m線,缺乏5m拉通線,用鋼直尺檢查10接縫寬度1/用鋼直尺和塞尺檢查七玻璃幕墻:本工程暫不涉及玻璃幕墻,如以后增加玻璃幕墻施工工程,將添加單獨的玻璃幕墻監(jiān)理細則。八幕墻材料檢測復試規(guī)定如下表:序號材料名稱試驗工程取樣單位取樣取樣方法1

46、陽極鋁合金建筑型材抗拉強度、屈服強度伸長率、化學成分、氧化膜厚度、封孔質量、氧化膜顏色、色差同一牌號、狀態(tài)、規(guī)格、同一外表處理方式的型材組成為一批每批取2根型材,每根取1個試樣隨機2氟碳漆噴涂鋁合金建筑型材化學成分,室溫力學性能,尺寸偏差,外觀質量,涂層厚度,光澤,顏色和色差,硬度,附著力和耐沖擊性同一牌號、狀態(tài)、規(guī)格、同一外表處理方式的型材組成為一批每批取2根型材,每根取1個試樣隨機3硅酮構造密封膠相容性、拉伸粘結性、下垂度、擠出性、適用期、表干時間、邵氏硬度連續(xù)生產(chǎn)時每3T為一批,連續(xù)生產(chǎn)時,每釜投料為一批應滿足檢驗需用量隨機4硅酮建筑密封膠相容性、定伸粘結性、適用期、表干時間、流動性單組

47、以同一等級,同一類型的3000支產(chǎn)品為一批1200支取3支,12013000支取5支隨機5花崗石彎曲強度350*100*30,10塊吸水率、體積密度、枯燥壓縮強度30立方體20塊6不銹鋼連接螺栓拉力試驗(最小拉力荷載)同一規(guī)格為一批每批取8只隨機7預埋件鋼筋T形接頭拉伸試驗300件同類型預埋件為一批3個試件隨機8槽式埋件拉拔試驗3個試件9錨栓拉拔試驗同一規(guī)格為一批3只九、外墻真石漆工程監(jiān)理根據(jù)本工程工程內容真石漆工程較多,特別是年代已久,屬于危房的建筑;或是粉刷層剝離,空鼓、灰塵、油膩較多等老式建筑,或是外墻粘貼瓷磚等住宅建筑。本工程工程量大,工期緊,短期要集中投入大量的人、機、材料,須精心組

48、織、合理安排,要求施工方根據(jù)不同建筑進展質量全面排查,再逐一梳理,編制詳細的施工專項方案進展指導施工。一現(xiàn)場質保體系的控制要點1、施工現(xiàn)場質量管理應有相應的施工技術標準,健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度、材料驗收檢驗制度、綜合施工質量水平評定考核制度等;2、從事外墻真石漆施工的企業(yè),必須取得建立行政主管部門核發(fā)的資質證書,并按證書核定的工程承包*圍承接工程,不得另行分包或轉包;3、施工單位的相關專項施工方案,須提交建立工程施工總承包單位和監(jiān)理審核確認。二質保資料檢查要點1、檢測報告,產(chǎn)品生產(chǎn)許可證,各種材料的合格證,進口材料的商檢報告;2、相關材料的防水檢測;3、各道工序的隱蔽工程施工驗收

49、記錄。三原材料質量控制要點1、對進場材料、產(chǎn)品報驗資料檢查驗收:使用材料為各種顏色及一定細度的天然*石粉粒調配而成,采用專業(yè)生產(chǎn)商成品。為保證裝飾效果,外墻專用柔性膩子,封閉底漆,真石漆,罩面漆,涂裝工程所用材料必須有產(chǎn)品合格證書,性能檢測報告。對進場材料、產(chǎn)品外觀質量檢查,產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號數(shù)量、顏色等。按規(guī)定數(shù)量、批次現(xiàn)場取樣送檢。四工序質量控制要點1、防止顏色不勻:同一墻面用同批涂料,同批涂料配合比正確、上下攪拌均勻;局部孔洞應用砂漿修補,齡期在3d以上且必須枯燥;基層油污、鐵銹、脫模劑清洗干凈,外表平整、平滑度應一致;抹灰層枯燥一致;噴涂施工應均勻,不漏噴,掛漿;接槎必須在分格縫或陰

50、陽角處,不得任意甩槎。2、防止粉化,剝落基層清掃干凈,抹灰層含水率控制;噴刷涂料不得過厚,如噴刷兩道,應在第一道充分枯燥后再涂第二道;噴刷涂料時,氣溫應高于涂料最低成膜溫度;涂料應按出廠說明加水稀釋,不得任意加水;五真石漆驗收1、真石漆驗收時應檢查以下文件和記錄:涂飾工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。施工記錄。2、每一棟樓的同類真石漆施工的墻面每5001000m2應劃分為一個檢驗批,缺乏500m2也應劃分為一個檢驗批。3、每100m2應至少檢查一處,每處不得小于10m2。4、真石漆工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求,檢驗方法:檢查產(chǎn)

51、品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。5、真石漆的顏色、圖案應符合設計要求,檢驗方法:觀察。6、真石漆應涂飾均勻、粘結結實,不得漏涂、透底、起皮和掉粉,檢驗方法:觀察;手摸檢查。7、基層處理應符合相關規(guī)*和設計要求,檢驗方法:觀察;手摸檢查;檢查施工記錄。8、薄涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合:項次工程普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼,無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差mm21拉5m線,缺乏5m拉通線,用鋼直尺檢查9、厚涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合:項次工程普通涂飾高級

52、涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點狀分布/疏密均勻10、復合涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合:項次工程質量要求檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3噴點疏密程度均勻,不允許連片11、涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合,界面應清晰,檢驗方法:觀察。十、屋面工程監(jiān)理本工程改造工程中會對一局部裝飾過程中破壞的屋面或局部需重新翻修的屋面進展拆改,屋面工程施工前,施工單位應進展圖紙會審,并應編制屋面工程施工方案或技術措施。屋面工程施工時,總包對分包的管理應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的三檢制度,并有完整的檢查記錄。每道工序完成,應經(jīng)監(jiān)理單位建立單

53、位檢查驗收,合格前方可進展下道工序的施工。屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告,材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。材料進場后,應按規(guī)*抽樣復驗,并提出試驗報告,不合格的材料,不得在屋面工程中使用。伸出屋面的管道、設備或預埋件等,應在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完工后,不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。屋面工程完工后,應按相關規(guī)*的有關規(guī)定對細部構造、接縫、保護層等進展外觀檢驗,并應進展淋水或蓄水檢驗。屋面的保溫層如有和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。屋面工程各分項工程的施工質量檢驗批量應符合:1、卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性

54、防水屋面、瓦屋面和隔熱屋面工程,應按屋面面積每100m2抽查一處,每處10m2,且不得少于3處。2、接縫密封防水,每50m應抽查一處,每處5m,且不得少于3處。3、細部構造根據(jù)分項工程的內容,應全部進展檢查。4、屋面工程各子分部工程和分項工程的劃分,應符合分部工程子分部工程分項工程屋面工程卷材防水屋面保溫層,找平層,卷材防水層,細部構造涂膜防水屋面保溫層,找平層,涂膜防水層,細部構造剛性防水屋面細石砼防水層,密封材料嵌縫,細部構造瓦屋面平瓦屋面,油氈瓦屋面,金屬板材屋面,細部構造隔熱屋面架空屋面,蓄水屋面,種植屋面一卷材防水屋面工程監(jiān)理1、屋面找平層工程檢驗方法主控工程1找平層的材料質量及配合

55、比,必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告和計量措施。2屋面含天溝、檐溝找平層的排水坡度,必須符合設計要求。用水平儀水平尺、拉線和尺量檢查。一般工程1基層與突出屋面構造的交接處和基層的轉角處,均應做成圓弧形,且整齊平順。觀察和尺量檢查。2水泥砂漿、細石混凝土找平層應平整、壓光,不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象;瀝青砂漿找平層不得有拼命拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。觀察檢查。3找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求。觀察和尺量檢查。4找平層外表平整度允許偏差為5mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2、屋面保溫層工程檢驗方法主控工程1保溫材料的堆積密度、導熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率,必須符合設計要求。檢查出廠合

56、格證、質量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告。2保溫層的含水率必須符合設計要求。檢查現(xiàn)場抽樣檢驗報告。一般工程1保溫層的鋪設應符合以下要求:1.松散保溫材料:分層鋪設,壓實適當,外表平整,找坡正確。2.板狀保溫材料:緊貼靠基層,鋪平墊穩(wěn),拼縫嚴密,找坡正確。3.整表達澆保溫層:拌合均勻,分層鋪設,壓實適當,外表平整,找坡正確。觀察檢查。2保溫層厚度的允許偏差:松散保溫材料和整表達澆保溫層為10%,5%;板狀保溫材料為5%,且不得大于4mm。用鋼針插入和尺量檢查。3當?shù)怪檬轿菝姹Wo層采用卵石鋪壓時,卵石應分布均勻,卵石的質重量應符合設計要求。觀察檢查和按堆積密度計算其質重量。3、卷材防水層工程檢驗方法主

57、控工程1卷材防水層所用卷材及其配套材料,必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告。2卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象雨后或淋水、蓄水檢驗。3卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造,必須符合設計要求。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般工程1卷材防水層的搭接縫應粘焊結結實,密封嚴密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷;防水層的收頭應與基層粘結并固定結實,縫口封嚴,不得翹邊。觀察檢查。2卷材防水層上的撒布材料和淡淺色涂料保護層應鋪拔苗助長或涂刷均勻,粘結結實;水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層;剛性保護層的分格縫留置應符合

58、設計要求。觀察檢查。3排氣屋面的排氣道應縱橫貫穿,不得堵塞。排汽管應安裝結實,位置正確,封閉嚴密。觀察檢查。4卷材的鋪貼方向應正確,卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。觀察和尺量檢查。二涂膜防水屋面工程1、涂膜防水屋面找平層和保溫層工程同上規(guī)定。2、涂膜防水層工程檢驗方法主控工程1防水涂料和胎體增強必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告。2涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。雨后或淋水、蓄水檢驗。3涂膜防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造,必須符合設計要求。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般工程1涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求,最小厚度不應

59、小于設計厚度的80%。針測法或取樣量測。2涂膜防水層與基層應粘結結實,外表平整,涂刷均勻,無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。觀察檢查3涂膜防水層上的撒布材料或淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻,粘結結實;水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與涂刷防水層間應設置隔離層;剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。觀察檢查。三剛性防水屋面工程1、細石混凝土防水層工程檢驗方法主控工程1細石混凝土的原材料及配合比必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告。2細石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。雨后或淋水、蓄水檢驗。3涂膜防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的

60、防水構造,必須符合設計要求。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般工程1細石混凝土防水層應外表平整、壓實抹光,不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。觀察檢查。2細石混凝土防水層的厚度和鋼筋位置應符合設計要求。觀察和尺量檢查3細石混凝土分格縫的位置和間距應符合設計要求。觀察和尺量檢查。4細石混凝土防水層外表平整度的允許偏差為5mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。2、密封材料嵌縫工程檢驗方法主控工程1密封材料的質量必須符合設計要求。檢查產(chǎn)品出廠合格證、配合比和現(xiàn)場抽樣復驗報告。2密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、飽滿,粘結結實,無氣泡、開裂、脫落等缺陷。觀察檢查一般工程1嵌填密封材料的基層應結實、干凈、枯燥,外表應平

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