運動員公寓防滲漏施工方案（23頁）

1、運動員公寓防滲漏施工方案 TOC o 1-3 h z u 防滲漏施工方案 PAGEREF _Toc228699172 h 2一、 主體施工階段的重點控制措施 PAGEREF _Toc228699173 h 7二、 防止廚房、衛(wèi)生間滲漏的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc228699174 h 7三、 防止衛(wèi)生間、廚房管道和衛(wèi)生潔具漏水的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc228699175 h 9四、 防止外墻滲漏的技術(shù)措施： PAGEREF _Toc228699176 h 9五、 防止外窗套滲水的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc228699177 h 11六、 防止屋面滲漏的技術(shù)措施： PA

2、GEREF _Toc228699178 h 11七、 防止樓地面、陽臺地面的落水口和立管的預(yù)留洞修補處滲漏的技術(shù)措施。 PAGEREF _Toc228699179 h 14八、 地下室防滲漏的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc228699180 h 15工程概況自然環(huán)境概述廣州市位于東經(jīng)112度57分114度03分及北緯22度35分23度35分之間，屬南亞熱帶季風氣候區(qū)，廣州地處低緯，地表接受太陽輻射量較多，同時受季風的影響，夏季海洋暖氣流形成高溫、高濕、多雨的氣候；冬季北方大陸冷風形成低溫、干燥、少雨的氣候。廣州*位于廣州市*部，*區(qū)中東部，廣州*東部*，*之畔。廣州*位于廣州*西北地塊，在

3、地鐵*號線以東、*東路以南。廣州*（*區(qū)）房屋建筑工程場地位于*規(guī)劃的支路一（*路）以南、次干道一（*路）以北、次干道二以東、主干道二（*路）以西，場地西側(cè)位置有一*路與*東路相連。工程總體簡介廣州*（南區(qū)）房屋建筑工程總建筑面積：283606m2；地上建筑面積：213921m2;地下建筑面積：68107m2；室外工程為：85000m2；地下一層，地上結(jié)構(gòu)為S1S17等17棟小高層住宅樓（15F、18F、22F）、垃圾處理中心（1F）及會所（2F）共19單體。表1 工程概況表工程名稱工程建設(shè)地點建設(shè)單位設(shè)計單位招標代理單位投資來源質(zhì)量要求工期要求發(fā)包方式本次招標范圍工程內(nèi)容廣州*（南區(qū)）房屋建

4、筑工程具體包括如下工程內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程：包括基坑支護、土石方、地基處理、基礎(chǔ)、地下室防水等工程。主體結(jié)構(gòu)工程：包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、人防等工程，其中涉及機電、弱電及其他所有預(yù)埋工作。部分建筑裝飾裝修工程：地下室、架空層、設(shè)備用房、管道井、疏散樓梯（含欄桿等）、各層電梯廳、走廊、陽臺（含陽臺地面、墻面、天花、欄桿等）、門窗（包括各單元房入戶門、陽臺門、管井門、樓梯間門等，不包括首層大堂入口大門及單元套房內(nèi)的門）、幕墻及建筑外墻等裝飾裝修工程。首層大堂及單元內(nèi)套房均做至結(jié)構(gòu)層止（即不含找平層及以上）。建筑屋面工程（不含屋面綠化種植工程及噴淋噴灌系統(tǒng)）。室內(nèi)排水工程：包括雨水系統(tǒng)、廢水

5、系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)（單元內(nèi)套房僅完成至入戶三通止）。室外工程：包括土石方工程、排水工程、路基路面工程（不含2.5米以下園路）、硬質(zhì)鋪地、建（構(gòu)）筑物等工程，其中園林、園建圖紙中除綠化種植工程及噴淋噴灌系統(tǒng)、2.5米以下園路、景石外其他工程均在本次招標范圍。廣州*市政道路項目*施工期間海傍村便道。紅線范圍內(nèi)上敘范圍外各專業(yè)工程總承包及配合服務(wù)。各專業(yè)工程包括但不限于：機電安裝工程；單元套房內(nèi)、首層大堂裝飾裝修工程；路燈工程；景觀照明工程；綠化種植工程及其噴淋噴灌系統(tǒng)工程；真空垃圾收集系統(tǒng)工程；新能源-太陽能及水源熱泵綜合利用工程；雨水收集綜合利用系統(tǒng)工程；三維虛擬仿真系統(tǒng)工程。*聲像資料

6、的拍攝、歸檔整理工作。建筑設(shè)計概況本工程設(shè)計標高0.00相當于廣州市*系統(tǒng)高程+8.100/+8.300米。工程建筑設(shè)計概況見下表表2。表2 建筑設(shè)計概況表序號項 目內(nèi) 容1用地面積118783m22總建筑面積283606m23建筑高度/層數(shù)垃圾處理中心 8.7m，一層；會所（賽后）9.45m，二層；住宅樓S1至S17,68m以下，由15層、18層、22層組成。4防火等級地下室、S4棟、S6棟、S8棟、S11棟、S12棟、S14棟、S17棟一級防火；公共建筑、S1棟、S2棟、S3棟、S5棟、S7棟、S9棟、S10棟、S13棟、S15棟、S16棟二級防火5防水等級二級防水6結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土剪力

7、墻、框架結(jié)構(gòu)7墻體外墻地下室為鋼筋混凝土外墻，外墻設(shè)有機水溶性防水材料；其他為加氣混凝土砌塊，外設(shè)防水砂漿及聚合物水泥砂漿。內(nèi)墻地下室隔墻、衛(wèi)生間隔斷采用普通混凝土砌塊；其他墻采用加氣混凝土砌塊。 8內(nèi)裝飾天花紙筋抹光面，面掃白色防霉乳膠漆、鋁塑扣板天花硅鈣板天花等。樓地面防石拋光磚、淺色拋光磚、防滑磚、細石混凝土、花崗石等。踢腳線木踢腳、咖啡色拋光磚踢腳、水泥砂漿踢腳內(nèi)墻面紙筋抹光面，面掃白色防霉乳膠漆、防石拋光磚、米黃色釉面磚、白色膠水灰等。9外裝飾花崗石、外墻磚、穿孔鋁板、鋁合金百葉等。10屋面水泥陶粒找坡、高聚物改性瀝青防水卷材、C20細石混凝土,陶粒疏水層，座砌灰白色廣場磚。結(jié)構(gòu)設(shè)計

8、概況本工程為鋼筋混凝土框架剪力墻、框架結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級；結(jié)構(gòu)設(shè)計基準期為50年。本工程基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，基礎(chǔ)采用錘擊高強預(yù)應(yīng)力管樁。本工程抗震設(shè)計設(shè)防烈度為七度，設(shè)計地震分組為第一組，場地類別為類;抗震等級：框架三級,一般剪力墻三級,短肢剪力墻二級。工程建筑設(shè)計參數(shù)見下表。表3 結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)表序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)型式鋼筋混凝土框架剪力墻、框架結(jié)構(gòu)2基礎(chǔ)型式錘擊高強預(yù)應(yīng)力管樁3混凝土強度等級預(yù)制樁C80基礎(chǔ)C30,P6地下室底板C30,P6地下室水池C30,P6樓梯及其支柱C30,P6地下室外側(cè)墻柱側(cè)壁C30,P6剪力墻C40,P6柱C30,P6骨架墻柱首層至四層C40五層至七層C

9、35八層至天面C30樓層梁板首層至八層C30九層至天面C254鋼筋保護層厚度地基基礎(chǔ)直接澆注于土上并永久與土接觸的構(gòu)件70mm基礎(chǔ)有墊層的構(gòu)件40mm構(gòu)件迎水面50mm；其它暴露于土中的構(gòu)件30mm/鋼筋直徑d暴露于空氣中的梁25mm/鋼筋直徑d暴露于空氣中的柱30mm/鋼筋直徑d暴露于空氣中的墻、板15mm/鋼筋直徑d主體結(jié)構(gòu)墻、板15mm鋼筋直徑d梁25mm/鋼筋直徑d柱30mm/鋼筋直徑d5鋼筋類別HPB235、HRB335、HRB400、RRB400級6鋼筋連接形式D12機械連接、等強對接D12綁扎搭接連接防滲漏施工方案目前房屋滲漏質(zhì)量痛病的存在，嚴重影響著人們的日常生活，究其原因，不

10、僅僅是材料、防水層及裝飾工程的問題，主體工程質(zhì)量不好，是造成滲漏的重要因素。結(jié)合現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及我公司以往的施工經(jīng)驗，對本工程一些易滲漏的部位根據(jù)其特點分析原因?qū)⒉扇∠铝屑夹g(shù)措施：主體施工階段的重點控制措施保證混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計標號，鋼筋的保護層厚度，混凝土配合比及坍落度滿足設(shè)計及規(guī)范要求。施工中保證混凝土本身結(jié)構(gòu)振搗密實，避免出現(xiàn)冷縫。對主體結(jié)構(gòu)外墻的養(yǎng)護，均按時間掛麻帶養(yǎng)護，確?；炷帘砻鏌o裂縫。不在外圍豎向結(jié)構(gòu)（如欄板）上留置施工縫。豎向結(jié)構(gòu)施工前，必須將底部殘渣清掃干凈。在外墻混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)留的孔洞，要求按施工組織設(shè)計留置，且要求外高內(nèi)低，高差盡量大于10mm。防止廚房、衛(wèi)生間滲漏的技

11、術(shù)措施廚房、衛(wèi)生間在生活中是用水量最大，用水最頻繁的地方。同時，也是最易出現(xiàn)滲漏的地方。滲漏原因：因穿越樓管道四周滲水其防止措施：立管、地漏安裝后采用吊模，然后用細石砼分兩次將地漏處穿越樓面四周澆灌密。在澆灌之前，將洞口打成“V”形坡口，在第一次澆灌砼達到一定的強度后，將吊模鉛絲靠緊砼處剪斷，在剪斷過程中，要確保鉛絲與砼之間不產(chǎn)生拉動，并將剩余鉛絲慢慢彎倒在砼上面。第二次澆灌砼加入微膨脹劑，澆灌密實，并做一層防水砂漿面層。穿管周圍的砼澆灌之前清除淺松的砂、石，并清洗干凈，管道周圍用細石砼填塞，管根洞孔周圍留5cm凹槽，內(nèi)填防水密封膠，在管根處做高于45mm的圓弧，并有一層防水砂漿面層。澆灌砼的

12、整個工序有專人負責實施。質(zhì)檢員隨時抽查，檢查防水層是否施工到位，隨時發(fā)現(xiàn)問題，及時進行糾正，把問題消滅在萌芽狀態(tài)。圖1 地漏防水節(jié)點大樣圖標高控制：找平層施工前在廚衛(wèi)間的墻上彈出500控制線，根據(jù)地漏所在的位置，按圖紙的要求確定流水的走向及地漏的標高，使地面泛水坡向地漏，不倒坡。地漏安裝后，用水平尺找平地漏上沿，臨時穩(wěn)固好地漏，使地漏子頂面標高低于地漏周圍5mm。在地漏和模板下支設(shè)托板，并用細石砼均勻灌入周圍孔隙并搗實，然后做好地面防水層。選派優(yōu)秀班組負責施工，確保施工質(zhì)量。給水管、排水管采用優(yōu)質(zhì)膠粘結(jié)，完畢后給水管進行水壓試驗，排水管進行閉水試驗。衛(wèi)生間磚墻根部的處理：清理基層后，澆搗150

13、mm高C20素砼帶，防止水流外滲。圖2 衛(wèi)生間墻體根部防水節(jié)點大樣圖防止衛(wèi)生間、廚房管道和衛(wèi)生潔具漏水的技術(shù)措施原因：由于管道及衛(wèi)生潔具接頭安裝不密封，時常會引起管道和衛(wèi)生潔具漏水。其防止措施：在管道安裝前，由專人采用灌水等方法，檢查污水和廢水管是否砂眼。采用小鐵錘輕擊管道聽聲方法，檢查有否裂縫。如發(fā)現(xiàn)有砂皮或裂縫，截除后利用。安裝管道時，對于廢水和污水管道，在其每節(jié)位置正確后，將其臨時固定牢，用原水泥將接頭分皮嵌結(jié)實，掛牌明示，24小時不準搖動。凡個別管道被搖動者，須鑿除接頭中石棉水泥，重新嵌實；對于上水接頭，宜用白漆麻絲裹墊，并擰緊接先對于水盤等落水口處，也要裹緊白漆麻絲，墊平橡皮圈；擰緊

14、螺紋圈；安裝馬桶時，要用水平尺按“十字”雙向控制其水平度，確保排污管接頭有足夠長度，并嵌填密實；馬桶水箱筒管兩端也要用白漆麻絲裹緊，要擰緊銅螺帽，且銅管要確保有足夠長度。圖3 衛(wèi)生間、廚房管道防水節(jié)點大樣圖防止外墻滲漏的技術(shù)措施： 廣州市是多雨、多臺風的地區(qū)，外墻滲漏非常嚴重。滲漏現(xiàn)象也日益增多，要求系統(tǒng)性治理外墻滲漏的呼聲也越來越高。原因：因外墻現(xiàn)澆鋼筋砼圈梁和構(gòu)造柱支模洞修補不密實，常常會造成外墻滲水。其防止措施是：采用細石砼補洞，可在洞口內(nèi)側(cè)面用16號鉛絲拉的方法支好側(cè)模，用C20細石砼邊澆灌邊用小鐵捧搗實。細石砼坍落度一般為68cm，第二天再用1：2水泥砂漿將洞口外側(cè)四邊灰縫嵌平嵌實。

15、原因：因外墻砌體頭縫不密實或有瞎眼頭縫，會造成外墻滲水。其防止措施是：在砌墻前，對砌塊要隔夜進行大堆澆水濕潤，并可將其表面垃圾和灰塵洗干凈。砌墻時，對于磚砌外墻頭縫要采用“滿刀灰”砌法，不能用“裝頭縫”砌法，砌墻水泥砂漿稠度磚墻宜810cm，砌塊墻宜46 cm，灰縫厚度磚墻嚴格控制在812 mm內(nèi)，磚塊墻控制在20 mm左右，個別頭縫寬度超過20 mm者，用 C20細石砼找平；在外墻粉刷前，要由專人全面檢查外墻灰縫，對于個別瞎眼縫，要進行開鑿，開鑿寬度10 mm左右，深度80 mm左右，清除干凈縫中垃圾和灰塵，灑水濕潤后，用1：2水泥砂漿分皮嵌實，也可直接用石棉水泥嵌實。原因：在獨立挑陽臺兩側(cè)

16、面，其預(yù)制構(gòu)件與鑲磚之間，有時由于拼縫不密實，會造成外墻滲水。其防止措施是：由專人開鑿其陽臺板兩側(cè)縫和板底300 mm長縫縫寬20 mm，深30mm，清除干凈縫中垃圾和灰塵，灑水濕潤，用1：3水泥砂漿嵌縫，深15 mm左右，縫面要平。第二天嵌刷1.5-2 mm厚防水涂料或5 mm防水油膏，再用1：2水泥砂漿嵌實嵌平。原因：外墻窗盤兩角和窗盤下面，由于水泥砂漿嵌不密實和窗與水泥砂漿脹縮性不同，會造成外墻滲水。其防止措施是：外墻窗的里窗盤先澆筑200號細石砼，再用1：2水泥砂漿粉光，澆筑細石砼和粉刷水泥砂漿前；必須對基層清除干凈垃圾和充分灑水濕潤。其外窗盤先用1：3水泥砂漿找坡后，第二天在窗兩角和

17、下帽頭與沙發(fā)砂漿按縫處嵌刷15 mm左右，厚1.5-2 mm防水涂料，或5 mm厚防水油膏，再用1：2水泥砂漿粉光外窗盤。水泥粉刷要比窗下帽頭外側(cè)面凹2 mm左右。原因；外墻通過梁底，有時由于個別地方與墻體之間有空隙，會造成外墻滲水。其防止措施是：在外墻粉刷前，由專人全面檢查統(tǒng)過梁底，如發(fā)現(xiàn)個別空隙，開鑿寬10 mm左右，深80 mm左右，清除干凈垃圾和灰塵，用石棉水泥嵌實。原因：外墻螺桿洞沒有堵塞會造成外墻滲水。其防止措施是：外墻螺桿洞用防水油膏進行堵嵌，堵塞之前將螺桿洞四周灰塵清理干凈，用鋼筋頭將油膏擠入洞內(nèi)，外面留1.5mm再用1：2水泥砂漿進行堵嵌。原因：由于地基沉降不均或溫差原因引起

18、對外墻窗角裂縫而會導(dǎo)致外墻滲水。其防止措施是：增設(shè)一道鋼筋磚梁，梁的高寬為30240 mm，配筋為310，用M10水泥砂漿鋪灌密實。產(chǎn)生原因：由于腳手架拉結(jié)鉛絲頭處修補不密實，會造成外墻滲水。其防止措施是：在拆除外腳手架前，由專人將外腳手架拉結(jié)鉛絲更換位置，將外墻上原鉛絲拉結(jié)點四周粉刷鑿除3030 mm，深2030 mm，剪斷鉛絲清除洞中垃圾和灰塵，充分灑水濕潤，用1：2水泥砂漿分二皮嵌實，第二皮須在第一皮完成12小時后進行。防止外窗套滲水的技術(shù)措施原因：因門窗與墻體安裝之間的縫隙易滲漏。其防止措施是：塑鋼窗的安裝嚴格按國家標準和行業(yè)規(guī)范進行，確保安裝工程質(zhì)量。先處理塑鋼窗框與墻體窗洞之間的接

19、縫，達到無塵、無砂、無污染和夾雜。其次采用符合要求的泡沫填縫劑黏結(jié)固定，填孔補縫，收邊密封。再用符合要求的中性硅酮密封對窗洞口周邊接縫密封，并經(jīng)24小時滲水試驗，確定不滲水后方可進行粉刷。防止屋面滲漏的技術(shù)措施： 我國的建筑材料發(fā)展很快，由于對設(shè)計、材料、施工和管理缺乏統(tǒng)一的規(guī)定和認識，對施工工藝及一些細部處理容易忽視，致使建筑物屋面滲漏現(xiàn)象非常普遍。原因：因屋面細部有嚴重滲漏現(xiàn)象。其防止措施是：做屋面找平層之前，先對結(jié)構(gòu)層砼板進行淋水試驗，檢查是否有滲漏，對有缺陷的部位用防水砂漿分層抹壓、修補。升到屋面以上的管子設(shè)剛性套管，預(yù)留洞用防水砼分三次修補密實，并加設(shè)柔性防水附加層，收頭處固定密封，

20、在管子周圍做一圓滑高坡，如圖所示：圖4 穿屋面套管收口做法示意圖1：3水泥砂漿找平后，及時按規(guī)范要求進行養(yǎng)護。結(jié)構(gòu)找平層如施工圖注明要求留置分倉縫，按圖紙要求留置，清理干凈后用油膏嵌實。圖5 穿出屋面的管道防水節(jié)點大樣圖細部處理排氣管和構(gòu)筑物，穿過保溫層的管壁周邊和構(gòu)筑物的四周應(yīng)預(yù)留排氣口。排汽管的設(shè)置必須與排汽道連通。排汽管應(yīng)與排汽孔匹配，其數(shù)量按基層的潮濕程度和屋面構(gòu)造確定，并應(yīng)做好排汽管根部及頂部的防水處理。圖6 屋面排汽管防水節(jié)點大樣圖雨水斗部位處理圖7 屋面雨水斗防水節(jié)點大樣圖泛水部位處理圖8 泛水部位防水節(jié)點大樣圖防止樓地面、陽臺地面的落水口和立管的預(yù)留洞修補處滲漏的技術(shù)措施。原因

21、：由于落水口，和立管的預(yù)留洞修理時，垃圾未清除干凈，未充分濕潤和細石砼未澆筑密實等原因，造成漏水現(xiàn)象較多。其防止措施是：落水口應(yīng)比樓地面和陽臺地面以及屋面防水面窩低1015 mm。且做成盆子形口。預(yù)留洞修補方法鑿除預(yù)留洞四壁疏松部分，清除干凈垃圾，充分灑水濕潤洞壁和管面。對粘結(jié)面刷一道108膠水泥漿。先灌1020 mm厚1：2水泥砂漿，再灌C20細石砼，坍落度68cm，用鐵棒搗實，刮平表面，面凹30 mm左右。第二天，在管道和落水口四周與細石砼接縫處，嵌刷1.52 mm厚1：2水泥砂漿，凹10mm左右。在樓地面、屋面和陽臺地面完成后，對立管和四周用1：2水泥砂漿粉成三個防水“小饅頭”。修補預(yù)留

22、洞應(yīng)專人操作，對已修補完的預(yù)留洞要掛牌明示，24小時內(nèi)不準搖動立管。地下室防滲漏的技術(shù)措施防水混凝土施工本工程地下室結(jié)構(gòu)砼抗?jié)B要求S6，摻加水泥量5%UEA-H微膨脹劑，為補償收縮混凝土。補償收縮砼硬化初期，由于水泥水化作用生成的水化物結(jié)晶體積增大而產(chǎn)生膨脹，將水泥石中的孔隙填充，并堵塞、切斷連通的毛細孔道，使砼內(nèi)部的總孔隙率變小，抗?jié)B性提高。另外，補償收縮砼的自身適度膨脹抵消收縮裂縫，使抗裂性較普通砼大為提高，減少因開裂導(dǎo)致滲漏的可能性。材料要求及配制水泥：所用水泥均應(yīng)符合設(shè)計要求以及國家標準。骨料：石子應(yīng)符合現(xiàn)行普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法，且石子最大粒徑應(yīng)不大于25mm，控制

23、針片狀的石子用量，含泥量不大于1%，泥塊含量不大于0.5%，砂巖骨料不宜使用。砂應(yīng)符合現(xiàn)行普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法，砂含泥量不大于2%，泥塊含量不大于1%，且海砂不宜使用。水：飲用水、潔凈的天然水均可使用。外加劑：所用外加劑應(yīng)具出廠合格證及產(chǎn)品技術(shù)資料，并符合相應(yīng)國家標準的要求，超過有效期或受潮的外加劑均不得使用。配制方法：配合比的各項技術(shù)參數(shù)，可參考普通防水砼的技術(shù)參數(shù)進行選擇。選定配合比宜用試配法，在考慮施工和易性的前提下，得出初步配合比，以此制作強度試件及膨脹試件，在檢驗試件的強度、膨脹率均滿足設(shè)計要求時，即可現(xiàn)場使用。模板要求模板應(yīng)平整，且拼縫嚴密不漏漿，并應(yīng)有足夠的剛度、強度

24、、吸水性要小，以竹模為宜。模板構(gòu)造應(yīng)牢固穩(wěn)定，應(yīng)隨混凝土拌合物的側(cè)壓力和施工荷載增加而不變形，且應(yīng)裝拆方便。固定模板用的螺栓應(yīng)采用止水螺栓。止水環(huán)與螺栓應(yīng)滿焊嚴密，兩端止水桿與兩側(cè)模板之間應(yīng)加墊木，拆模后除去墊木，沿止水環(huán)平面將螺栓割掉，凹坑以膨脹水泥砂漿封堵。防水砼不宜過早拆模，拆模時砼強度應(yīng)達到設(shè)計強度的70%。鋼筋綁扎要求鋼筋相互應(yīng)綁扎牢固，以防振動時松散，造成露筋。綁扎鋼筋時，應(yīng)留足保護層厚度。鋼筋及鉛絲均不得接觸模板，若采用鐵馬凳架設(shè)鋼筋時，應(yīng)在鐵馬凳上加焊止水環(huán)，防止水沿鐵馬凳滲入砼結(jié)構(gòu)。泵送混凝土的澆搗在滿足普通砼澆搗要求的前提下，還應(yīng)注意以下幾點：根據(jù)工程需要，正確選擇砼泵車，

25、合理布置泵車，管道位置。采用有效措施充分向砼泵車供料，保持泵車工作的連續(xù)性。采取措施防止大石子及雜物混入砼拌合物。控制坍落度，應(yīng)派專人管理，每隔23小時測試，及時調(diào)整坍落度值。砼澆搗應(yīng)充分、密實，不允許出現(xiàn)空洞、蜂窩、麻面現(xiàn)象。注意防水砼的早期濕潤養(yǎng)護。在砼進入終凝即應(yīng)覆蓋，澆水濕潤養(yǎng)護不少于14d。地下室墻板拆模后，應(yīng)抓緊進行下一分項工程的施工，以便及時對基坑回填。這樣可避免砼因干縮和溫差引起開裂。地下室外墻防水卷材施工按設(shè)計要求，地下室外墻防水層采用2厚聚氨酯防水涂料。防水材料的保管和檢驗防水涂料包裝容器必須密封，容器表面應(yīng)有明顯標志，標明涂料名稱、生產(chǎn)廠名、生產(chǎn)日期和產(chǎn)品有效期。涂料貯存

26、和保管環(huán)境溫度不應(yīng)低于0，不得日曬、碰撞和滲漏，保管環(huán)境應(yīng)干燥、通風，并遠離火源。進場的防水涂料和脂體增強材料應(yīng)進行抽樣復(fù)驗，不合格產(chǎn)品不得使用。防水涂料應(yīng)檢驗其延伸率或斷裂伸長率，固體含量，柔性、不透水性和耐熱度；胎體增強材料應(yīng)檢驗其拉力和延伸率?；鶎犹幚眄艍γ嬉笃秸o灰、無蜂窩麻面，如局部有缺陷，可用1：2水泥砂漿進行批嵌，以確保防水涂料的施工質(zhì)量。對拉螺栓處的內(nèi)外端部，均事先將小墊木除掉，在凹進部位用1：2水泥砂漿抹平，外層作10厚防水砂漿灰餅。在墻面施工縫處應(yīng)用斬斧將水泥漿清除干凈，砼外墻與承臺交接陰角處應(yīng)將殘留砼鑿除，并用1：2水泥砂漿粉出半徑不小于50的圓弧，使防水涂料在承臺邊

27、順利翻出200左右。進行防水涂料涂刷時，要求墻體基本干燥。防水涂料施工要點防水涂料配料時計量要準確，攪拌要充分、均勻。尤其是雙組份防水涂料操作時更要精心，而且不同組份的容器、攪拌棒，取料勺等不得混用，以免產(chǎn)生凝膠。防水涂膜嚴禁在雨天，雪天施工；五級風及其以上時不得施工；預(yù)計涂膜固化前有雨時不得施工，施工中遇雨應(yīng)采用遮蓋保護。涂料涂刷時應(yīng)均勻一致，不能將氣泡裹進涂層中，如遇氣泡應(yīng)立即清除。各道涂層之間的涂刷方向相互垂直，以提高防水層的整體性和均勻性。胎體增強材料鋪設(shè)的時機、位置要加以控制；鋪設(shè)時要做到平整、無皺折、無翹邊，搭接準確；胎體增強材料上面涂刷涂料時，應(yīng)使涂料浸透胎體，覆蓋安全，不得有胎

28、體外露現(xiàn)象。嚴格控制防水涂膜層的厚度和分遍涂刷厚度及間隔時間。涂刷應(yīng)厚薄均勻、表面平整。防水涂膜施工完成后，應(yīng)有自然養(yǎng)護時間，一般不少于7d，在養(yǎng)護期間不得在其上操作。為保護防水涂料層在回填土時不被破壞，在其面上加設(shè)一層30mm厚的泡沫塑料層，以保護防水涂料在回填土壓實時不損壞。地下室穿墻管線防滲漏措施地下室出墻管道由于外皮不潔凈、油污、銹跡未除凈，致使與砼粘結(jié)不良，出現(xiàn)縫隙漏水，施工時管道周圍砼澆搗不密實，形成蜂窩、孔洞，特別是大直徑管道底部或者群管之間的狹小空隙更不易搗實，因此須采取必要的措施來防止產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。套管加焊止水環(huán)法在管道穿過防水砼結(jié)構(gòu)處，預(yù)埋套管，套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)應(yīng)與

29、套管滿焊嚴密，以延長滲水通路，增強阻水效能，并兼有錨固管道的作用，止水環(huán)數(shù)量應(yīng)保證施工質(zhì)量。安裝穿墻管道時，先將管道穿過預(yù)埋套管，按設(shè)計要求將位置尺寸找準，予以臨時固定，然后一端以封口鋼板將套管及穿墻管焊牢，再從另一端將套管與穿墻管之間的縫隙以防水材料（瀝青瑪王帝脂，防水油膏等）填滿后，用封口鋼板封堵嚴密。圖9 套管加焊止水環(huán)做法大直徑管道防水處理對于單管或群管除按以上處理方法外，尚可在管道底部開設(shè)澆筑振搗孔，待其底部砼澆搗密實后，再將孔封嚴。后澆帶、變形縫滲漏水防治措施根據(jù)該工程使用功能，可采用埋入式止水鋼板和表面附貼式橡膠止水帶相結(jié)合的防水。地下防水工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水

30、混凝土以下500mm以上，并應(yīng)排除地下水。變形縫施工應(yīng)注意以下幾點，變形縫做法如圖10所示：圖10 變形縫防水做法示意圖用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸適。填縫前，先于縫內(nèi)涂熱瀝青一道。橡膠或塑料止水帶，應(yīng)經(jīng)嚴格檢查，如有破損，須經(jīng)修補。金屬止水帶，焊縫應(yīng)滿焊嚴密。埋入式橡膠或塑料止水帶，施工時，嚴禁在止水帶的中心圓圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在截面的中部，木絲板應(yīng)對準圓環(huán)中心。止水帶接長時，其接頭應(yīng)搓成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條仔細滿焊。采用BW膨脹止水條嵌縫，止水條必須具有緩脹性能，規(guī)格一般為20mm30mm，亦可按

31、縫寬在工廠預(yù)先訂貨。BW止水條運輸、貯存不得受潮、沾水，使用時，應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。底板埋入式橡膠(塑料)止水帶，要把止水帶下部的混凝土振搗密實，然后將鋪設(shè)的止水帶由中部向兩側(cè)擠壓按實，再澆筑上部混凝土。墻體內(nèi)的橡膠止水帶，用成型的鋼筋夾固，夾固的鋼筋應(yīng)與結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎或焊固，防止位移產(chǎn)生滲漏水。澆筑混凝土時，采用和易性較好的混凝土，避免止水帶周圍骨料集中。墻體后澆帶兩側(cè)混凝土，應(yīng)分層澆筑，并用小捧頭插入式振動器分層振搗，切勿漏振或過振。棒頭不得碰撞止水帶。后澆帶兩側(cè)預(yù)埋角鋼應(yīng)在同一水平面上，不得高低不平，底板和側(cè)墻的轉(zhuǎn)角處其水平和垂直方向的預(yù)埋螺栓位置要緊靠轉(zhuǎn)角，止水帶應(yīng)按實際螺栓間隔打孔，壓鐵應(yīng)按實打成直角，防止拐角處造成空隙和壓緊空檔。其壓緊螺母應(yīng)多次擰緊，以防變形后松動。 表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。底板變形縫頂部空腔用鋼筋混凝土預(yù)制板覆蓋；立墻和頂板的背水面，用可伸縮的鍍鋅鋼板或鋁板封蓋，錨釘固