精品確保工期的技術(shù)措施

1、1確保工期的技術(shù)措施1、工期目標(biāo)我方鄭重承諾：工期 365 天2、對(duì)自報(bào)工期技術(shù)措施根據(jù)我公司承諾，本工程工期為 365 天，為了保證裝修工程在施 工過程中做到有組織、有部署，使裝飾工程自始自終的有序進(jìn)行。根 據(jù)本工程特點(diǎn)，為了爭(zhēng)取必要的施工作業(yè)技術(shù)間歇時(shí)間，確保質(zhì)量和 工期，應(yīng)抓好裝飾與安裝的穿插配合，保持有條不紊的施工工序。集 中調(diào)配勞力，裝飾材料和工機(jī)具設(shè)備，盡量開展工作面，實(shí)現(xiàn)多工種 立體分層，平面分段，交叉穿插，合理組織流水施工，為確保工程全 面文明施工， 工期 365 天目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)， 本工程工期緊， 質(zhì)量要求高， 施工場(chǎng)地小以及多種交叉施工，我公司對(duì)該工程情況做如下保證工期 的技

2、術(shù)措施：從組織體系上保證工期的組織措施： 本工程整個(gè)投標(biāo)工期 85 個(gè)日 歷天，為保證按質(zhì)、按期完成裝飾任務(wù)，成立精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，從 組織上起了保證，使工程施工自始自終的有條不紊進(jìn)行，我們將組建 工程項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制、材 料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理。加強(qiáng)施工過程中的動(dòng)態(tài)管 理，管理安排勞動(dòng)力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序之間的工程 質(zhì)量前提下，立足搶時(shí)間，爭(zhēng)速度，科學(xué)的組織交叉施工，嚴(yán)格勞動(dòng) 紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工工期，確保按期、 優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務(wù)：(1)精選施工班組，合理組織施工 :我公司將從二十多個(gè)在公司眾2多

3、項(xiàng)目中表現(xiàn)突出、技術(shù)精湛的施工班組中精選幾個(gè)參加該裝修工程 施工的施工隊(duì)伍，同時(shí)嚴(yán)格區(qū)分施工區(qū)域?qū)嵭卸喙しN交叉作業(yè)。(2)優(yōu)化管理隊(duì)伍，強(qiáng)化施工管理 :我公司將委派公司從事高檔建 筑工程施工多年，有豐富經(jīng)驗(yàn)和組織能力的高素質(zhì)、高學(xué)歷人才，組 成最具實(shí)力的管理班子、項(xiàng)目小組，成立工程進(jìn)度監(jiān)督小組，進(jìn)駐工 地，查進(jìn)度質(zhì)量。(3)認(rèn)真審閱圖紙，諳悉設(shè)計(jì)意圖 :我公司將由一名副總經(jīng)理參與 審圖，用最短的時(shí)間吃透圖紙，保持與設(shè)計(jì)者的密切聯(lián)系，減少更改 或返工。(4)提供先進(jìn)工具，提高工作效率 :由于本工程施工周期短，施工 難度高，我公司在此工程中，將全部采用公司新近增置的進(jìn)口先進(jìn)工 具配備給施工班組、提

4、高使用率、專人機(jī)械養(yǎng)護(hù)、力保不卡殼。(5)材料、設(shè)備需求計(jì)劃提前預(yù)見定貨，力求準(zhǔn)確到位:我公司將委派三名專業(yè)材料員，一 名材料總調(diào)度， 提前調(diào)查市場(chǎng),根據(jù)項(xiàng)目部提供的材料樣單提前選購定 貨，做到準(zhǔn)確無誤。2)實(shí)行半成品加工， 提高施工進(jìn)度:項(xiàng)目部將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及圖紙要求， 對(duì)部分成品材料進(jìn)行場(chǎng)地外加工，尤其在石材、鐵件、小型飾物等方 面，力求提高進(jìn)度。3)明確工程進(jìn)度， 實(shí)行進(jìn)度承諾制:在項(xiàng)目小組及公司進(jìn)度質(zhì)量監(jiān) 督小組的指導(dǎo)下，明確各工種、各工序施工進(jìn)度，加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管 理監(jiān)督， 落實(shí)責(zé)任到班組， 實(shí)行進(jìn)度承諾制度。 主要對(duì)甲方供料部分， 除總體要求外，每周提交一次下月施工需材料設(shè)備清單，以利

5、于資金3緊張時(shí)，分批及時(shí)進(jìn)入。(6)資金運(yùn)行控制在本工程的施工過程中，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，我 公司以做好充分準(zhǔn)備，公司根據(jù)以往進(jìn)展以及材料定貨情況，及時(shí)注 入資金，使工地施工能有序進(jìn)行，做到專款專用。(7)保證后勤保障， 消除后顧之憂:我公司將配備工程中必備車輛， 進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)附近，隨時(shí)用車、隨時(shí)發(fā)，全力以赴配合該裝修工程。3、對(duì)工期詳細(xì)、科學(xué)、合理的安排(1)根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件的要求 ,合理安排各工種比例投入 和施工流水段劃分,做好各分項(xiàng)工程間的配合,是本工程的關(guān)鍵。本工 程決定采用立體交叉、綜合流水平行施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好好各分部、分 項(xiàng)工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質(zhì)量和施

6、工 進(jìn)度，以滿足總進(jìn)度控制，滿足業(yè)主使用要求。(2)本工程內(nèi)容主要以輕鋼龍骨吊頂、墻柱等飾面、地磚鋪貼、石 材鋪貼、細(xì)木工程、油漆涂料、墻紙、軟包、馬賽克、地毯、零星工 程及水電安裝等，施工以先頂后墻再地為原則，總體施工步驟為：吊 頂制作安裝墻、柱面等制作地面地磚、石材制作油漆涂料 施工零星工程地毯鋪設(shè) 電氣安裝清理退場(chǎng)、竣工驗(yàn) 收。(3)根據(jù)本工程招標(biāo)文件要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本工程裝飾施 工計(jì)劃平行施工，按樓層劃分施工區(qū)，各區(qū)域同時(shí)進(jìn)行施工。(4)每個(gè)施工段遵循先濕作業(yè)后干作業(yè)，先上而下的原則，各技術(shù) 工種施工合理穿插，優(yōu)化組合;施工總體以頂棚作業(yè)線為主，且每段作 業(yè)組采取穿插施工，即頂

7、棚施工、墻柱面裝飾與樓地面穿插進(jìn)行，重4點(diǎn)控制吊頂施工節(jié)奏，并以此安排其他分項(xiàng)工程施工進(jìn)度。油漆、玻 璃等作業(yè)在各施工段穿插進(jìn)行，原則上按油漆、乳膠漆、玻璃的順序 進(jìn)行施工。安裝工程施工在各施工段穿插進(jìn)行。(5)分部工程施工計(jì)劃 1)頂棚工程施工計(jì)劃A依照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，專人放線定位，同時(shí)請(qǐng)監(jiān)理確認(rèn)。B根據(jù)各空間的不同設(shè)計(jì)要求，分區(qū)分工進(jìn)行輕鋼龍骨及其它工 藝基層骨架、 面層作業(yè)， 待吊頂內(nèi)隱蔽工種結(jié)束， 經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗(yàn)收， 簽證后方可封板。C頂棚木作面同時(shí)進(jìn)行。各公共空間石膏板和木作裝飾結(jié)合的吊 頂?shù)挠推岜仨氃趯?duì)封板驗(yàn)收后完成。2)墻面和柱面等施工計(jì)劃A業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可簽證后，進(jìn)行面板安裝等立面基礎(chǔ)構(gòu)件施工， 各區(qū)同時(shí)展開。3)地面施工計(jì)劃。A地面作清理的同時(shí)，對(duì)照?qǐng)D紙放線定位，配合天花放線，確定 基準(zhǔn)水平線，應(yīng)完成后交由成品保護(hù)部門，甚至竣工驗(yàn)收。B地板施工的部分，安排在天棚安裝及其它墻面安裝項(xiàng)目施工完 成，調(diào)試后，一次性鋪裝完畢，交由成品保護(hù)部門，直至竣工驗(yàn)收。4)總體施工順序A.平面安排上，先大廳、辦公室，后出入口；B.立面先上后下，先安裝后油漆為原則；C.局部施工安排上，先施工工序多、施工處復(fù)雜的部位，后施工5工序少、施工簡(jiǎn)單的部位。D.在具體部位的施工時(shí)，堅(jiān)持合理的施工程序和順序，在墻面、 強(qiáng)