大型商場消防驗收須知1

1、大型商場消防驗收須知大型商場消防驗收須知近年來，隨著人們的生活水平不斷提高,大型商場不斷增多。聚集了大量的顧客, 火災隱患無處不在。為了保障人們的生活財產(chǎn)平安，做到預防為主，防消結合”的 消防宗旨。我們就必須要了解商場在消防驗收時應該注意哪些：1、驗收條件Q)申報建筑工程竣工消防驗收的基礎條件是建筑物內(nèi)各項消防系統(tǒng)施工、調(diào) 試完畢，經(jīng)建設、監(jiān)理單位自檢自驗合格后,方可申報消防驗收；(2)申報消防驗收的工程應是經(jīng)消防監(jiān)督機構審核并將審核意見全部整改，經(jīng)建 設、設計、施工、監(jiān)理單位自驗合格的工程；(3)申報消防驗收的工程應以系統(tǒng)為單元，保證系統(tǒng)施工、安裝、調(diào)試工作完 畢。系統(tǒng)單元內(nèi)施工、安裝、調(diào)試

2、內(nèi)容不得甩項或缺??；(4)申報消防驗收的工程必須得到該工程建設、設計、施工、監(jiān)理、監(jiān)督等單 位的認可。建設單位必須以文字形式承諾。所申報消防驗收內(nèi)容嚴格按照已經(jīng)審核 的設計圖紙進行施工、安裝、調(diào)試,消防產(chǎn)品符合中華人民共和國質(zhì)量法、公 安部有關消防產(chǎn)品的管理規(guī)定,消防設計及施工符合相關的消防技術規(guī)范要求；(5)參加消防驗收的除消防監(jiān)督機構外還應包括:建設、設計、施工、監(jiān)理、產(chǎn) 品供貨單位。2、申報文件(1)系統(tǒng)檢測報告書:例如由中介消防檢測機構對報驗工程進行消防檢測后出具 的建筑工程消防設施檢測報告以及針對建筑工程消防設施檢測報告所提出 的問題的整改報告；(2)系統(tǒng)調(diào)試運行報告；(3)工程設計

3、文件及變更說明文件:例如建設過程中消防監(jiān)督機構簽發(fā)的相關消 防審核文件(包括初步設計審核意見、施工圖審核意見、內(nèi)裝修圖紙審核意見、煤 氣圖紙審核意見、備忘錄等)、建設及設計單位針對消防審核文件所提問題的整改 和落實情況報告；(4)隱蔽工程記錄(監(jiān)理簽字):例如隱蔽工程的檢查記錄、消防系統(tǒng)自檢自驗和 施工單位的安裝調(diào)試記錄、打壓試驗記錄等文字材料；(5)工程竣工圖(藍圖)；(6)設備器材合格證、檢測認證報告、隨機資料等。3、驗收的主要內(nèi)容和方法Q）消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)的驗收內(nèi)容與檢測內(nèi)容應一致，這局部驗收內(nèi)容僅僅只 是消防工程整體驗收的組成局部之一；（2）對文字內(nèi)容應按規(guī)范性文件要求結合具體工程逐

4、項逐條審核;對峻工圖紙應 按規(guī)范與建審意見相結合,對實際執(zhí)行情況進行審核；（3）對具體的施工內(nèi)容進行抽檢。例如:通過對某一消火拴的實際操作實現(xiàn)對報 警及聯(lián)動系統(tǒng)的性能抽檢;通過對某一感煙探測器的抽檢實現(xiàn)對報警系統(tǒng)聯(lián)動控制 以及與5、驗收程序火災自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的驗收是由國家或行業(yè)認可消防監(jiān)督機構執(zhí) 行。驗收在檢測合格的基礎上進行，驗收單位應事先編制驗收大綱、檢測報告?zhèn)l格）, 包括檢測依據(jù)、檢測設備、檢測工程和結果列表。當驗收中出現(xiàn)不合格項時，應限 期糾正，直至檢測合格。驗收的主要工作是審議系統(tǒng)檢測報告和系統(tǒng)運行報告，并審查建設方出具的全 部技術文檔（見北京市地方標準DBII/146-

5、2002建筑及住宅小區(qū)智能化工程檢測 驗收規(guī)范第條）。驗收結論為合格、基本合格、不合格三種情況。如果有不合格項應限期整改 （當涉及到檢測工程時,如有必要應重新組織檢測），直至沒有不合格項方能通過驗 收。6、火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)工程驗收中的特點Q）火災自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)在建筑及住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)中是一個 相對獨立的系統(tǒng)。國家對系統(tǒng)中的主導產(chǎn)品有一系列的標準規(guī)定（歸口全國消防標 準化技術委員會第六分委員會）。對各類工程的建筑防火設計，對系統(tǒng)的設計、施 工、驗收、管理等也有明確的標準規(guī)定（歸口全國建筑工程標準化技術委員會）。國 家和地方也都設有專門的機構進行相應的監(jiān)督、檢測和管理。

6、因此,當建筑及住宅 小區(qū)智能化系統(tǒng)進行檢測和驗收時，火災自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)應已通過了 專項檢測和驗收；（2）消防工程的檢測和驗收是受國家正式法律消防法為依據(jù)的，它是一項強 制性的要求。而智能化系統(tǒng)中的其他子系統(tǒng)尚無相應的國家法律對此提出明確要求;（3）由專設的監(jiān)測機構進行檢測，由國家公安消防機關專設的建筑工程監(jiān)督審核 機構來實施驗收監(jiān)督和審核的；(4)它是唯一具有完全、系統(tǒng)、具有可操作性和實用性，并經(jīng)受過時間考驗的檢 測和驗收標準。建筑與樓宇住宅智能化系統(tǒng)中的其他子系統(tǒng)的相應各種規(guī)范在完整 性和可操作性方面還需強化，許多規(guī)范還在制定、補充階段；(5)智能化系統(tǒng)中其他子系統(tǒng)很容易并且有許

7、多子系統(tǒng)已經(jīng)實現(xiàn)在同一網(wǎng)絡、 同一軟件平臺上的開發(fā)和運行，唯獨消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)的網(wǎng)絡和軟件平臺是相對 獨立的。7火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)工程驗收中的重點對火災自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的驗收，應以檢測其系統(tǒng)聯(lián)動功能和基本 功能為主。不管系統(tǒng)在以前的專項檢測驗收中的結果如何，在建筑及住宅小區(qū)智能 化系統(tǒng)檢測驗收中，對火災自動報警和消防聯(lián)動監(jiān)測系統(tǒng)的檢測，還應檢查或抽測以 下工程：(1)消防用電設備電源的自動切換功能，包括直流電源與備用電源之間的自動切 換,以及雙路交流電源之間的自動切換(根據(jù)需要進行)；(2)火災報警系統(tǒng)的檢測功能，包括火災報警的優(yōu)先級、火災報警的延遲時間、 信號的傳輸、

8、故障的報警火災事件的記載等；(3)火災的探測功能，點型感煙、點型感溫、線型感煙、線型感溫及火焰探測器 對現(xiàn)場火災參數(shù)的響應情況；(4)消防泵的啟停、運行、雙泵轉(zhuǎn)換以及在消火栓處的啟停功能；(5)噴淋泵的啟停、運行、雙泵轉(zhuǎn)換；(6)其它滅火系統(tǒng)(包括鹵代烷、二氧化碳、泡沫等)的人工啟動和緊急切斷、輔 助滅火設備(關閉門窗、切斷空調(diào)、通風等)的聯(lián)動，以及對一個防護區(qū)的代用氣體噴 灑試驗；(7)電動防火門、防火卷簾的一步、兩步動作及相應的聯(lián)動功能；(8)空調(diào)設備和防排煙設備(包括送新風機、排煙風機和相應的閥門)動作及相應 的聯(lián)動功能；(9)消防電梯的人工控制和相應的聯(lián)動控制；(10)火災應急廣播設備

9、的選區(qū)、選層廣播才斷聲器的切換,備用擴音器的控制；(11)消防通訊設備的控制室與現(xiàn)場的對講(包括用 插孔的對講)以及與 “119(12)風消防電源的強制切斷；(13)系統(tǒng)CRT屏幕的中文菜單功能和操作；（14）消防控制室向建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS）的信息傳播；（15）消防控制室與平安防范系統(tǒng)（S AS）及其它系統(tǒng)間的通信；Q6）系統(tǒng)的電磁兼容性防護功能；Q7）其他新型火災探測、報警、聯(lián)動設備的功能一、裝修報建審準備材料1、報批申請（業(yè)主蓋章）2、施工平安措施（建筑施工單位蓋章）3、消防平安措施（建筑施工單位蓋章）4、用電、用火平安制度（建筑施工蓋章）5、施工組織方案（建筑施工蓋章）6、裝修改

10、造方案2份（設計公司蓋章）7、建筑內(nèi)部裝修設計防火審核申報表2份（業(yè)主蓋章）8、委托書（業(yè)主蓋章）9、受托人身份證復印件10、原建筑消防驗收意見書11、治安、消防平安責任書（甲方:業(yè)主乙方:建筑施工單位蓋章）12、設計組織方案2份（蓋設計單位章）13、原始圖復印件1套14、室內(nèi)裝修施工圖及消防圖紙等藍圖（蓋經(jīng)年檢的圖紙報審專用章）1）設計說明2）室內(nèi)平面圖3）吊頂圖4）地面圖5）電器圖6）給排水圖）7）空調(diào)圖8） 防排煙圖9）消防圖10）消防系統(tǒng)圖二、消防建審通過后，消防處會給你一張合格證，接下來你就要找到一家消防公 司給你施工了。三、施工結束后，你要請一家檢測公司給你檢測電氣系統(tǒng)和消防系統(tǒng)，檢測合格 后會出具兩份合格報告。四、然后你就開始準備消防驗收資料，資料如下：L建設單位提出的驗收申請（加蓋公章）2、建設單位填寫建筑工程消防驗收申報表（一式兩份）3、建設工程中消防部門的建筑消防設計審核文件（復印件）4、消防檢測機構的檢測報告（原件）5、申報表上填寫的裝修材料（壁紙、地毯