大型商場(chǎng)消防驗(yàn)收須知1

1、大型商場(chǎng)消防驗(yàn)收須知大型商場(chǎng)消防驗(yàn)收須知近年來(lái)，隨著人們的生活水平不斷提高,大型商場(chǎng)不斷增多。聚集了大量的顧客, 火災(zāi)隱患無(wú)處不在。為了保障人們的生活財(cái)產(chǎn)平安，做到預(yù)防為主，防消結(jié)合”的 消防宗旨。我們就必須要了解商場(chǎng)在消防驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該注意哪些：1、驗(yàn)收條件Q)申報(bào)建筑工程竣工消防驗(yàn)收的基礎(chǔ)條件是建筑物內(nèi)各項(xiàng)消防系統(tǒng)施工、調(diào) 試完畢，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位自檢自驗(yàn)合格后,方可申報(bào)消防驗(yàn)收；(2)申報(bào)消防驗(yàn)收的工程應(yīng)是經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核并將審核意見(jiàn)全部整改，經(jīng)建 設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位自驗(yàn)合格的工程；(3)申報(bào)消防驗(yàn)收的工程應(yīng)以系統(tǒng)為單元，保證系統(tǒng)施工、安裝、調(diào)試工作完 畢。系統(tǒng)單元內(nèi)施工、安裝、調(diào)試

2、內(nèi)容不得甩項(xiàng)或缺??；(4)申報(bào)消防驗(yàn)收的工程必須得到該工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、監(jiān)督等單 位的認(rèn)可。建設(shè)單位必須以文字形式承諾。所申報(bào)消防驗(yàn)收內(nèi)容嚴(yán)格按照已經(jīng)審核 的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試,消防產(chǎn)品符合中華人民共和國(guó)質(zhì)量法、公 安部有關(guān)消防產(chǎn)品的管理規(guī)定,消防設(shè)計(jì)及施工符合相關(guān)的消防技術(shù)規(guī)范要求；(5)參加消防驗(yàn)收的除消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)外還應(yīng)包括:建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、產(chǎn) 品供貨單位。2、申報(bào)文件(1)系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告書(shū):例如由中介消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)驗(yàn)工程進(jìn)行消防檢測(cè)后出具 的建筑工程消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告以及針對(duì)建筑工程消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告所提出 的問(wèn)題的整改報(bào)告；(2)系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行報(bào)告；(3)工程設(shè)計(jì)

3、文件及變更說(shuō)明文件:例如建設(shè)過(guò)程中消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽發(fā)的相關(guān)消 防審核文件(包括初步設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)、施工圖審核意見(jiàn)、內(nèi)裝修圖紙審核意見(jiàn)、煤 氣圖紙審核意見(jiàn)、備忘錄等)、建設(shè)及設(shè)計(jì)單位針對(duì)消防審核文件所提問(wèn)題的整改 和落實(shí)情況報(bào)告；(4)隱蔽工程記錄(監(jiān)理簽字):例如隱蔽工程的檢查記錄、消防系統(tǒng)自檢自驗(yàn)和 施工單位的安裝調(diào)試記錄、打壓試驗(yàn)記錄等文字材料；(5)工程竣工圖(藍(lán)圖)；(6)設(shè)備器材合格證、檢測(cè)認(rèn)證報(bào)告、隨機(jī)資料等。3、驗(yàn)收的主要內(nèi)容和方法Q）消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的驗(yàn)收內(nèi)容與檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)一致，這局部驗(yàn)收內(nèi)容僅僅只 是消防工程整體驗(yàn)收的組成局部之一；（2）對(duì)文字內(nèi)容應(yīng)按規(guī)范性文件要求結(jié)合具體工程逐

4、項(xiàng)逐條審核;對(duì)峻工圖紙應(yīng) 按規(guī)范與建審意見(jiàn)相結(jié)合,對(duì)實(shí)際執(zhí)行情況進(jìn)行審核；（3）對(duì)具體的施工內(nèi)容進(jìn)行抽檢。例如:通過(guò)對(duì)某一消火拴的實(shí)際操作實(shí)現(xiàn)對(duì)報(bào) 警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的性能抽檢;通過(guò)對(duì)某一感煙探測(cè)器的抽檢實(shí)現(xiàn)對(duì)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制 以及與5、驗(yàn)收程序火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的驗(yàn)收是由國(guó)家或行業(yè)認(rèn)可消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)執(zhí) 行。驗(yàn)收在檢測(cè)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，驗(yàn)收單位應(yīng)事先編制驗(yàn)收大綱、檢測(cè)報(bào)告?zhèn)l格）, 包括檢測(cè)依據(jù)、檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)工程和結(jié)果列表。當(dāng)驗(yàn)收中出現(xiàn)不合格項(xiàng)時(shí)，應(yīng)限 期糾正，直至檢測(cè)合格。驗(yàn)收的主要工作是審議系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告和系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告，并審查建設(shè)方出具的全 部技術(shù)文檔（見(jiàn)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DBII/146-

5、2002建筑及住宅小區(qū)智能化工程檢測(cè) 驗(yàn)收規(guī)范第條）。驗(yàn)收結(jié)論為合格、基本合格、不合格三種情況。如果有不合格項(xiàng)應(yīng)限期整改 （當(dāng)涉及到檢測(cè)工程時(shí),如有必要應(yīng)重新組織檢測(cè)），直至沒(méi)有不合格項(xiàng)方能通過(guò)驗(yàn) 收。6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)工程驗(yàn)收中的特點(diǎn)Q）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)在建筑及住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)中是一個(gè) 相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)。國(guó)家對(duì)系統(tǒng)中的主導(dǎo)產(chǎn)品有一系列的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（歸口全國(guó)消防標(biāo) 準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)第六分委員會(huì)）。對(duì)各類工程的建筑防火設(shè)計(jì)，對(duì)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施 工、驗(yàn)收、管理等也有明確的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（歸口全國(guó)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)）。國(guó) 家和地方也都設(shè)有專門(mén)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督、檢測(cè)和管理。

6、因此,當(dāng)建筑及住宅 小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收時(shí)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)應(yīng)已通過(guò)了 專項(xiàng)檢測(cè)和驗(yàn)收；（2）消防工程的檢測(cè)和驗(yàn)收是受國(guó)家正式法律消防法為依據(jù)的，它是一項(xiàng)強(qiáng) 制性的要求。而智能化系統(tǒng)中的其他子系統(tǒng)尚無(wú)相應(yīng)的國(guó)家法律對(duì)此提出明確要求;（3）由專設(shè)的監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，由國(guó)家公安消防機(jī)關(guān)專設(shè)的建筑工程監(jiān)督審核 機(jī)構(gòu)來(lái)實(shí)施驗(yàn)收監(jiān)督和審核的；(4)它是唯一具有完全、系統(tǒng)、具有可操作性和實(shí)用性，并經(jīng)受過(guò)時(shí)間考驗(yàn)的檢 測(cè)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。建筑與樓宇住宅智能化系統(tǒng)中的其他子系統(tǒng)的相應(yīng)各種規(guī)范在完整 性和可操作性方面還需強(qiáng)化，許多規(guī)范還在制定、補(bǔ)充階段；(5)智能化系統(tǒng)中其他子系統(tǒng)很容易并且有許

7、多子系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)在同一網(wǎng)絡(luò)、 同一軟件平臺(tái)上的開(kāi)發(fā)和運(yùn)行，唯獨(dú)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)和軟件平臺(tái)是相對(duì) 獨(dú)立的。7火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)工程驗(yàn)收中的重點(diǎn)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的驗(yàn)收，應(yīng)以檢測(cè)其系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能和基本 功能為主。不管系統(tǒng)在以前的專項(xiàng)檢測(cè)驗(yàn)收中的結(jié)果如何，在建筑及住宅小區(qū)智能 化系統(tǒng)檢測(cè)驗(yàn)收中，對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的檢測(cè)，還應(yīng)檢查或抽測(cè)以 下工程：(1)消防用電設(shè)備電源的自動(dòng)切換功能，包括直流電源與備用電源之間的自動(dòng)切 換,以及雙路交流電源之間的自動(dòng)切換(根據(jù)需要進(jìn)行)；(2)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的檢測(cè)功能，包括火災(zāi)報(bào)警的優(yōu)先級(jí)、火災(zāi)報(bào)警的延遲時(shí)間、 信號(hào)的傳輸、

8、故障的報(bào)警火災(zāi)事件的記載等；(3)火災(zāi)的探測(cè)功能，點(diǎn)型感煙、點(diǎn)型感溫、線型感煙、線型感溫及火焰探測(cè)器 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)參數(shù)的響應(yīng)情況；(4)消防泵的啟停、運(yùn)行、雙泵轉(zhuǎn)換以及在消火栓處的啟停功能；(5)噴淋泵的啟停、運(yùn)行、雙泵轉(zhuǎn)換；(6)其它滅火系統(tǒng)(包括鹵代烷、二氧化碳、泡沫等)的人工啟動(dòng)和緊急切斷、輔 助滅火設(shè)備(關(guān)閉門(mén)窗、切斷空調(diào)、通風(fēng)等)的聯(lián)動(dòng)，以及對(duì)一個(gè)防護(hù)區(qū)的代用氣體噴 灑試驗(yàn)；(7)電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾的一步、兩步動(dòng)作及相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)功能；(8)空調(diào)設(shè)備和防排煙設(shè)備(包括送新風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)和相應(yīng)的閥門(mén))動(dòng)作及相應(yīng) 的聯(lián)動(dòng)功能；(9)消防電梯的人工控制和相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)控制；(10)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備

9、的選區(qū)、選層廣播才斷聲器的切換,備用擴(kuò)音器的控制；(11)消防通訊設(shè)備的控制室與現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)講(包括用 插孔的對(duì)講)以及與 “119(12)風(fēng)消防電源的強(qiáng)制切斷；(13)系統(tǒng)CRT屏幕的中文菜單功能和操作；（14）消防控制室向建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）的信息傳播；（15）消防控制室與平安防范系統(tǒng)（S AS）及其它系統(tǒng)間的通信；Q6）系統(tǒng)的電磁兼容性防護(hù)功能；Q7）其他新型火災(zāi)探測(cè)、報(bào)警、聯(lián)動(dòng)設(shè)備的功能一、裝修報(bào)建審準(zhǔn)備材料1、報(bào)批申請(qǐng)（業(yè)主蓋章）2、施工平安措施（建筑施工單位蓋章）3、消防平安措施（建筑施工單位蓋章）4、用電、用火平安制度（建筑施工蓋章）5、施工組織方案（建筑施工蓋章）6、裝修改

10、造方案2份（設(shè)計(jì)公司蓋章）7、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表2份（業(yè)主蓋章）8、委托書(shū)（業(yè)主蓋章）9、受托人身份證復(fù)印件10、原建筑消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)11、治安、消防平安責(zé)任書(shū)（甲方:業(yè)主乙方:建筑施工單位蓋章）12、設(shè)計(jì)組織方案2份（蓋設(shè)計(jì)單位章）13、原始圖復(fù)印件1套14、室內(nèi)裝修施工圖及消防圖紙等藍(lán)圖（蓋經(jīng)年檢的圖紙報(bào)審專用章）1）設(shè)計(jì)說(shuō)明2）室內(nèi)平面圖3）吊頂圖4）地面圖5）電器圖6）給排水圖）7）空調(diào)圖8） 防排煙圖9）消防圖10）消防系統(tǒng)圖二、消防建審?fù)ㄟ^(guò)后，消防處會(huì)給你一張合格證，接下來(lái)你就要找到一家消防公 司給你施工了。三、施工結(jié)束后，你要請(qǐng)一家檢測(cè)公司給你檢測(cè)電氣系統(tǒng)和消防系統(tǒng)，檢測(cè)合格 后會(huì)出具兩份合格報(bào)告。四、然后你就開(kāi)始準(zhǔn)備消防驗(yàn)收資料，資料如下：L建設(shè)單位提出的驗(yàn)收申請(qǐng)（加蓋公章）2、建設(shè)單位填寫(xiě)建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表（一式兩份）3、建設(shè)工程中消防部門(mén)的建筑消防設(shè)計(jì)審核文件（復(fù)印件）4、消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告（原件）5、申報(bào)表上填寫(xiě)的裝修材料（壁紙、地毯