建造合同ppt課件

1、建造合同企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么第14號(hào).主要內(nèi)容123新舊差別重點(diǎn)詳解.主要內(nèi)容一、建造合同定義和分類二、建造合同合并與分立三、建造合同本錢四、建造合同收入與費(fèi)用五、建造合同披露.主要內(nèi)容定義定義：指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面親密相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。主要特征：先有買主，后有標(biāo)的。針對(duì)體積較大、周期長(zhǎng)、價(jià)值高的產(chǎn)品特別定制的不可吊銷合同。.主要內(nèi)容合同分類分類A、固定造價(jià)合同B、成本加成合同區(qū)別確認(rèn)工程價(jià)款方式不同 固定合同價(jià) 固定單價(jià) 成本+成本*比例 成本+定額費(fèi)用* 該成本為合同約定或其他方式議定的成本 *.主要內(nèi)容分立與合并確定建造合同的核算對(duì)象合同分立追加資產(chǎn)做為單

2、項(xiàng)合同合同合并1單獨(dú)建造方案；2單獨(dú)談判；3單獨(dú)識(shí)別收入和本錢；1一攬子買賣簽署；2前后關(guān)聯(lián)，嚴(yán)密相關(guān)；3依次履行；1與原合同存在艱苦差別；2或無需思索原合同價(jià)款；為了便于收入和本錢的歸集,我們需求對(duì)簽署的建造合同進(jìn)展分立合并，并對(duì)追加合同進(jìn)展區(qū)分。.主要內(nèi)容合同本錢1、合同本錢構(gòu)成2、間接費(fèi)用分配方法3、其他相關(guān)事項(xiàng).主要內(nèi)容合同本錢構(gòu)成：從合同簽署到終了所發(fā)生的全部費(fèi)用直接費(fèi)用合同A本錢直接費(fèi)用合同B本錢直接費(fèi)用合同C本錢間接費(fèi)用.主要內(nèi)容合同本錢成本構(gòu)成解釋會(huì)計(jì)處理方法直接費(fèi)用直接材料費(fèi)直接人工費(fèi)用；機(jī)械使用費(fèi)；其他直接費(fèi)用；直接計(jì)入間接費(fèi)用組織和管理下屬施工單位或生產(chǎn)單位所發(fā)生的各種費(fèi)

3、用 分?jǐn)傆?jì)入.2、間接費(fèi)用的分?jǐn)傆?jì)算分?jǐn)偡椒ㄓ?jì)算公式分配率分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用人工費(fèi)用比例法分配率= 當(dāng)期間接費(fèi)用總和 當(dāng)期各合同人工費(fèi)用和個(gè)別合同間接費(fèi)用=該合同人工費(fèi)用*分配率直接費(fèi)用比例法分配率= 當(dāng)期間接費(fèi)用總和 當(dāng)期各合同直接費(fèi)用和個(gè)別合同間接費(fèi)用=該合同直接費(fèi)用*分配率主要內(nèi)容合同本錢.3、與本錢有關(guān)的其他事項(xiàng)主要內(nèi)容合同本錢建造期內(nèi)與合同相關(guān)的借款費(fèi)用，資本化計(jì)入本錢借款費(fèi)用剩余物資處置收益等及其他零星收益，沖減合同本錢零星收益總公司或總部管理費(fèi)用；制造企業(yè)的銷售費(fèi)用；不予資本化的借款費(fèi)用；訂立合同費(fèi)用其他不計(jì)入本錢工程.主要內(nèi)容合同收入與費(fèi)用1、收入構(gòu)成；2、確認(rèn)方法；3、完工百分比

4、法；4、合同估計(jì)損失的處置；.雙方商定的合同總金額客戶獎(jiǎng)勵(lì)款變卦合同內(nèi)容對(duì)方或第三方緣由補(bǔ)償款雙方認(rèn)可，能可靠計(jì)量就確以為收入主要內(nèi)容合同收入與費(fèi)用1、收入的構(gòu)成.分類會(huì)計(jì)處理方法結(jié)果能可靠估計(jì)完工百分比法結(jié)果不能可靠估計(jì)A.成本可收回成本確認(rèn)收入法B.成本不可收回不確認(rèn)收入，當(dāng)期即確認(rèn)為合同費(fèi)用*當(dāng)上述A和B的不確定因素不復(fù)存在時(shí)，應(yīng)轉(zhuǎn)為完工百分比法，確認(rèn)收入和費(fèi)用。*2、確認(rèn)方法： 確認(rèn)收入和費(fèi)用的前提是采用何種計(jì)算方法，而采用何種方法的前提是合同結(jié)果能否可靠估計(jì)。 主要內(nèi)容合同收入與費(fèi)用.3、完工百分比法主要內(nèi)容合同收入與費(fèi)用當(dāng)期合同收入=合同總收入*完工進(jìn)度-累計(jì)已確認(rèn)收入當(dāng)期合同費(fèi)用

5、=合同估計(jì)本錢*完工進(jìn)度-累計(jì)已確認(rèn)費(fèi)用當(dāng)期合同毛利=當(dāng)期合同收入-當(dāng)期合同費(fèi)用.完工進(jìn)度確定方法表確定方法計(jì)算公式適用原則舉例按成本確定累計(jì)實(shí)際發(fā)生成本 *100%預(yù)計(jì)總成本一般常用方法按工作量確定已經(jīng)完成的工作量 *100%預(yù)計(jì)總工作量工作量易確定的合同道路/砌筑按實(shí)際測(cè)量確定實(shí)際測(cè)定的完工進(jìn)度專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定水下施工工程主要內(nèi)容合同收入與費(fèi)用.4、合同估計(jì)損失的處置主要內(nèi)容合同收入與費(fèi)用工程終了后,沖減主營業(yè)務(wù)本錢當(dāng)期合同確認(rèn)收入-當(dāng)期合同本錢負(fù)數(shù)提取減值預(yù)備，確以為當(dāng)期費(fèi)用正數(shù)確以為當(dāng)期利潤.企業(yè)在附注中披露與建造合同有關(guān)的以下信息：一各項(xiàng)合同總金額以及確定合同完工進(jìn)度的方法。二各項(xiàng)合

6、同累計(jì)已發(fā)生本錢、累計(jì)已確認(rèn)毛利或虧損。三各項(xiàng)合同已辦理結(jié)算的價(jià)款金額。四當(dāng)期估計(jì)損失的緣由和金額。主要內(nèi)容合同披露.主要內(nèi)容123新舊差別重點(diǎn)詳解.新舊準(zhǔn)那么的差別和比較項(xiàng)目舊準(zhǔn)則新準(zhǔn)則1在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)完成的建造合同，應(yīng)在完成時(shí)確認(rèn)收入和費(fèi)用取消該規(guī)定2新增第6條追加資產(chǎn)的確定3合同收入應(yīng)以收到或應(yīng)收的工程價(jià)款計(jì)量取消該規(guī)定4合同成本中不包括借款利息包括借款利息5信息披露：當(dāng)期確認(rèn)的收入和金額應(yīng)收賬款中尚未收到的工程進(jìn)度款取消該規(guī)定.主要內(nèi)容123新舊差別重點(diǎn)詳解.重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)會(huì)計(jì)科目的設(shè)置1、本錢類科目：1工程施工建筑安裝或消費(fèi)本錢船舶制造： 核算實(shí)踐發(fā)生的合同本錢和合同毛利。 合同

7、完成后，本科目與“工程結(jié)算科目對(duì)沖結(jié)平。2工程結(jié)算： 核算已辦理的結(jié)算價(jià)款。 本科目是“工程施工的備抵科目。.工程施工-工程結(jié)算正數(shù)負(fù)數(shù)資產(chǎn)負(fù)債表存貨資產(chǎn)負(fù)債表預(yù)收賬款反映已完工未結(jié)算部分反映已結(jié)算未完工部分重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)資產(chǎn)負(fù)債表的填列：.綜合舉例1、間接費(fèi)用的分?jǐn)?、完工百分比法運(yùn)用重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù).1、間接費(fèi)用的分?jǐn)偅喝斯べM(fèi)用比例法單位項(xiàng)目發(fā)生的全部間接費(fèi)用發(fā)生的全部人工費(fèi)某公司A5080B120萬元重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù).間接費(fèi)用分配率=50/80+120=0.25A工程負(fù)擔(dān)的間接費(fèi)用=80*0.25=20B工程負(fù)擔(dān)的間接費(fèi)用=120*0.25=30間接費(fèi)用發(fā)生時(shí)： 借：工程施工間接費(fèi)用

8、50 貸：銀行存款等科目 50分?jǐn)倳r(shí)： 借：工程施工A工程 20 工程施工B工程 30 貸：工程施工間接費(fèi)用 50重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù).項(xiàng)目第1年說明預(yù)計(jì)總收入580預(yù)計(jì)總成本550當(dāng)年發(fā)生成本1541.借：工程施工-成本154 貸：銀行存款等科目154結(jié)算合同價(jià)款1742.借：應(yīng)收賬款174 貸：工程結(jié)算174實(shí)際收到價(jià)款1703.借：銀行存款170 貸：應(yīng)收賬款1702、完工百分比法運(yùn)用A公司承接一項(xiàng)工程，合同造價(jià)580萬元，合同本錢550萬元，建造期3年重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù).項(xiàng)目第1年說明（采用完工百分比法）預(yù)計(jì)總收入580預(yù)計(jì)總成本550完工進(jìn)度=154/550*100%=28%當(dāng)年確認(rèn)的收入

9、=580*28%=162當(dāng)年確認(rèn)的毛利=162-154=81.借：營業(yè)成本154 工程施工-毛利 8 貸：營業(yè)收入162重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)2、A公司承接一項(xiàng)工程，合同造價(jià)580萬元，合同本錢550萬元，建造期3年.項(xiàng)目第2年說明預(yù)計(jì)總收入580預(yù)計(jì)總成本600材料價(jià)格上漲，預(yù)計(jì)總成本增加當(dāng)年實(shí)際發(fā)生成本3261.借：工程施工-成本326 貸：銀行存款等科目326結(jié)算合同價(jià)款2962.借：應(yīng)收賬款296 貸：工程結(jié)算296實(shí)際收到價(jià)款2903.借：銀行存款290 貸：應(yīng)收賬款290重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)2、A公司承接一項(xiàng)工程，合同造價(jià)580萬元，合同本錢550萬元，建造期3年.項(xiàng)目第2年說明預(yù)計(jì)總收入5

10、80預(yù)計(jì)總成本600材料價(jià)格上漲，預(yù)計(jì)總成本增加完工進(jìn)度=154+326/600*100%=80%當(dāng)年確認(rèn)的收入=580*80%-162=302當(dāng)年確認(rèn)的毛利=302-326=-241.借：營業(yè)成本326 貸：營業(yè)收入302 貸：工程施工毛利24重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)2、A公司承接一項(xiàng)工程，合同造價(jià)580萬元，合同本錢550萬元，建造期3年.項(xiàng)目第2年說明預(yù)計(jì)總收入580預(yù)計(jì)總成本600材料價(jià)格上漲，預(yù)計(jì)總成本增加計(jì)算預(yù)計(jì)損失=（600-580）/（1-80%）=4將剩余的、為完成工程將發(fā)生的預(yù)計(jì)損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用1.借：資產(chǎn)減值損失4 貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備4重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)2、A公司承接一項(xiàng)工程，合同

11、造價(jià)580萬元，合同本錢550萬元，建造期3年.項(xiàng)目第3年說明（全部完工）預(yù)計(jì)總收入600質(zhì)量?jī)?yōu)良，客戶獎(jiǎng)勵(lì)20萬元預(yù)計(jì)總成本600當(dāng)年實(shí)際發(fā)生成本1151.借：工程施工-成本115 貸：銀行存款等科目115結(jié)算合同價(jià)款1302.借：應(yīng)收賬款130 貸：工程結(jié)算130實(shí)際收到價(jià)款1403.借：銀行存款140 貸：應(yīng)收賬款140重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)2、A公司承接一項(xiàng)工程，合同造價(jià)580萬元，合同本錢550萬元，建造期3年.項(xiàng)目第3年說明（全部完工）預(yù)計(jì)總收入600質(zhì)量?jī)?yōu)良，客戶獎(jiǎng)勵(lì)20萬元預(yù)計(jì)總成本600完工進(jìn)度全部完工當(dāng)年確認(rèn)的收入=600-162-302=136當(dāng)年確認(rèn)的毛利=136-115=2

12、14.借：營業(yè)成本115 工程施工-毛利21 貸：營業(yè)收入136重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)2、A公司承接一項(xiàng)工程，合同造價(jià)580萬元，合同本錢550萬元，建造期3年.項(xiàng)目第1年第2年第3年合計(jì)備注預(yù)計(jì)總收入580580600獎(jiǎng)勵(lì)款20預(yù)計(jì)總成本550600600價(jià)格上漲50實(shí)際發(fā)生成本154326115595結(jié)算合同價(jià)款174296130600實(shí)際收到價(jià)款170290140600毛利8-24215存貨跌價(jià)準(zhǔn)備44重點(diǎn)詳解會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)2、A公司承接一項(xiàng)工程，合同造價(jià)580萬元，合同本錢550萬元，建造期3年.項(xiàng)目第3年說明（全部完工）預(yù)計(jì)總收入600質(zhì)量?jī)?yōu)良，客戶獎(jiǎng)勵(lì)20萬元預(yù)計(jì)總成本600將已計(jì)提的跌價(jià)準(zhǔn)備沖減主營成本5.借：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備4 貸：營業(yè)成本4將“工程施工”與“工程結(jié)算”科目的余額對(duì)沖6.借：工程結(jié)算600 貸：工程施工-成本595 工程施工