鋁合金門(mén)窗工程施工合同(合同范本)參考

1、鋁合金門(mén)窗工程施工合同(合同范本)鋁合金門(mén)窗工程施工合同(合同范本)PAGE- 35 - / NUMPAGES35鋁合金門(mén)窗工程施工合同(合同范本) 合同編號(hào)：XX（項(xiàng)目名稱(chēng)）鋁合金門(mén)窗工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同訂立地點(diǎn)： 合同訂立時(shí)間：目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc462300225 一、工程概況 PAGEREF _Toc462300225 h - 3 - HYPERLINK l _Toc462300226 二、承包范圍及承包方式 PAGEREF _Toc462300226 h - 3 - HYPERLINK l _Toc462

2、300227 三、工程造價(jià) PAGEREF _Toc462300227 h - 3 - HYPERLINK l _Toc462300228 四、工程款支付 PAGEREF _Toc462300228 h - 4 - HYPERLINK l _Toc462300229 五、合同工期 PAGEREF _Toc462300229 h - 4 - HYPERLINK l _Toc462300230 六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc462300230 h - 5 - HYPERLINK l _Toc462300231 七、材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)及預(yù)算報(bào)審 PAGEREF _Toc46230023

3、1 h - 5 - HYPERLINK l _Toc462300232 八、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證 PAGEREF _Toc462300232 h - 5 - HYPERLINK l _Toc462300233 九、竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc462300233 h - 6 - HYPERLINK l _Toc462300234 十、甲乙雙方權(quán)利義務(wù) PAGEREF _Toc462300234 h - 6 - HYPERLINK l _Toc462300235 十一、工程質(zhì)量保修期及保修條件 PAGEREF _Toc462300235 h - 9 - HYPERLINK l _Toc4623

4、00236 十二、違約責(zé)任及索賠 PAGEREF _Toc462300236 h - 9 - HYPERLINK l _Toc462300237 十三、爭(zhēng)議解決的方式 PAGEREF _Toc462300237 h - 10 - HYPERLINK l _Toc462300238 十四、合同生效、終止與解除 PAGEREF _Toc462300238 h - 10 - HYPERLINK l _Toc462300239 十五、其它事項(xiàng) PAGEREF _Toc462300239 h - 11 -合同附件附件一：合同預(yù)算書(shū)附件二：已完工程進(jìn)度月報(bào)表附件三：工程技術(shù)要求附件四：設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)

5、議書(shū)附件五：工程質(zhì)量保修書(shū)附件六：廉潔合作協(xié)議書(shū)附件七：工程預(yù)算書(shū)、結(jié)算書(shū)封面附件八：工程結(jié)算通知書(shū)附件九：竣工結(jié)算造價(jià)協(xié)議清單附件十：認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)表附件十一：工程材料（設(shè)備）認(rèn)價(jià)單XX鋁合金門(mén)窗工程施工合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，簽訂XX鋁合金門(mén)窗工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）。一、工程概況1. 工程名稱(chēng)： 2. 工程地點(diǎn)： 3. 建筑面積： 4. 建筑層數(shù)： 二、承包范圍及承包方式1. 承包范圍：按甲方確定的施工圖

6、和施工方案進(jìn)行施工，包括XX鋁合金門(mén)窗、百葉窗、護(hù)窗欄桿等工程。2. 承包方式：本工程包深化、包工、包料（包括玻璃膠、五金配件等各種輔材）、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包檢測(cè)、包驗(yàn)收、包保修。三、工程造價(jià)1. 合同暫定總價(jià)為人民幣（小寫(xiě)）： 元；人民幣（大寫(xiě)）： 圓整；2. 本合同為固定綜合單價(jià)合同，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成門(mén)窗洞口面積（實(shí)際完成尺寸）固定綜合單價(jià)設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)簽證其他增減造價(jià)進(jìn)行結(jié)算，合同單價(jià)及工程數(shù)量如下：工程量清單匯總表序號(hào)名稱(chēng)工程量單位綜合單價(jià)總價(jià)（元）備注12345合計(jì)3.單價(jià)分析表詳見(jiàn)附后雙方確定的合同預(yù)算書(shū)，本合同綜合單價(jià)中已包含施工準(zhǔn)備至工程竣工驗(yàn)收和規(guī)定的保修期內(nèi)進(jìn)

7、行保修所需要的全部人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、塞縫、防水、防火封堵、節(jié)能檢測(cè)、施工措施、臨時(shí)設(shè)施、成品保護(hù)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)(包括三性試驗(yàn)費(fèi))、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、管理、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。4.本合同不含總包配合費(fèi)，總包配合費(fèi)由甲方直接支付給總包方。5.本項(xiàng)目外立面腳手架由總包單位提供一次，當(dāng)乙方進(jìn)度滯后，而總包單位已按進(jìn)度計(jì)劃拆除腳手架時(shí)，或部分墻面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、一層及其它局部腳手架以及后期維修腳手架需乙方自行搭設(shè)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工過(guò)程中必須做好成品及半成品保護(hù)工作，竣工驗(yàn)收前鋁合金和玻璃污染或損壞需要返修的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程款支付1. 本工程無(wú)預(yù)付款。2. 每批次鋁合金

8、門(mén)窗框進(jìn)場(chǎng)后付至該批次合同價(jià)的30%，該批次鋁合金門(mén)窗框全部安裝完畢后付至該批次合同價(jià)的40%，該批次門(mén)、窗扇及玻璃全部安裝完成后支付至該批次合同價(jià)的80%。3. 安裝完畢并經(jīng)甲方、監(jiān)理、物業(yè)驗(yàn)收合格，移交物業(yè)，就結(jié)算達(dá)成一致后15日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)的95%；剩余5%作為保修金，門(mén)窗等鋁合金工程保修期為2年，有防水要求的門(mén)窗等框邊保修期為5年。4. 剩余5%保修金，若無(wú)出現(xiàn)本合同“工程質(zhì)量及工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”中的扣款情況，待2年保修期滿(mǎn)后，20天內(nèi)無(wú)息支付剩余2%款項(xiàng)；待有防水要求的門(mén)窗等框邊5年保修期滿(mǎn)后， 15天內(nèi)無(wú)息支付剩余3%款項(xiàng)。5. 每次支付工程款前，乙方需同時(shí)提供項(xiàng)目所在地地稅局出

9、具的等額工程發(fā)票，否則不予支付工程款；結(jié)算款支付前，乙方需同時(shí)提供包括保修金額在內(nèi)的等額工程發(fā)票，否則不予支付結(jié)算款。6. 乙方憑書(shū)面付款申請(qǐng)（按附件一格式填報(bào)）、甲方付款審批單、有效發(fā)票、法人授權(quán)委托書(shū)（需加蓋公章）、身份證復(fù)印件、完稅證明復(fù)印件（需加蓋公章）領(lǐng)取合同款項(xiàng)。甲方不接受乙方委托其它第三方收款。五、合同工期1. 本工程計(jì)劃開(kāi)工日期 年 月 日（具體以甲方開(kāi)工令日期為準(zhǔn)），竣工日期 年 月 日。2. 在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)該在任何階段與總承包單位及其他工序相銜接的專(zhuān)業(yè)承包單位配合，在施工過(guò)程中需按實(shí)際情況調(diào)整自己的進(jìn)度計(jì)劃，不得影響主體工程及室內(nèi)裝飾工程的進(jìn)度，以滿(mǎn)足實(shí)際進(jìn)度的需求，

10、如因乙方材料、人員、施工組織等原因不能及時(shí)保障進(jìn)度，對(duì)節(jié)點(diǎn)工期和竣工日期造成延誤的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，工期不予順延。 3. 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方開(kāi)工令的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開(kāi)工日期前3天，以書(shū)面形式向甲方代表及監(jiān)理提出延期開(kāi)工的理由和要求。經(jīng)甲方代表及監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延；甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不順延。4. 進(jìn)場(chǎng)施工前，乙方需將現(xiàn)場(chǎng)存在影響施工的各項(xiàng)事宜，以書(shū)面形式報(bào)甲方及監(jiān)理，以方便協(xié)調(diào)處理；否則，延誤工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：合格。2.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1工程竣工驗(yàn)收以施工圖及圖

11、紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書(shū)面文件、甲方工程指令、工程例會(huì)要求、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量等級(jí)為合格。2.2工程質(zhì)量不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)及合同要求，質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)及工期損失均由乙方承擔(dān)，工期不予順延,并按合同總價(jià)的10向甲方支付違約金，違約金可從工程款中直接扣除；經(jīng)過(guò)返工工程質(zhì)量仍不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)及合同要求的，甲方有權(quán)單方解除合同另聘他人代為完成（另聘他人代為完成的一切費(fèi)用（另加計(jì)50%的管理費(fèi)）由乙方承但），同時(shí)乙方應(yīng)支付合同價(jià)款20%的違約金，若違約金低于甲方損失的，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)力。七、材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)及預(yù)算報(bào)審1. 如需

12、要對(duì)主材進(jìn)行品牌和單價(jià)確認(rèn)的，乙方需提前一個(gè)月上報(bào)材料、設(shè)備報(bào)價(jià)表（詳附件三），報(bào)監(jiān)理公司、甲方確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)后，甲方將返回工程材料(設(shè)備)認(rèn)價(jià)單（詳附件四）給乙方，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。2. 如局部鋁合金型材達(dá)不到強(qiáng)度要求，需加強(qiáng)處理，乙方需在進(jìn)場(chǎng)施工前20天，詳細(xì)列出具體位置、節(jié)點(diǎn)詳圖及報(bào)價(jià)，并書(shū)面報(bào)監(jiān)理及甲方審核；如乙方未在規(guī)定時(shí)間上報(bào)，致使工期延誤的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證1. 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的具體約定詳見(jiàn)本合同附件關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議。2. 甲方的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證須經(jīng)甲方代表簽字并蓋章后以書(shū)面形式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實(shí)

13、施。3. 甲方發(fā)出的有效設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證，乙方應(yīng)按要求實(shí)施，如乙方拒絕實(shí)施，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿?，所發(fā)生的費(fèi)用(另加50%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)。4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變及現(xiàn)場(chǎng)簽證更有違反國(guó)家規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費(fèi)之處，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。5. 對(duì)設(shè)計(jì)變更涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應(yīng)在實(shí)施完畢后1天內(nèi)請(qǐng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并填報(bào)設(shè)計(jì)變更完工確認(rèn)單，超過(guò)時(shí)限甲方有權(quán)拒絕確認(rèn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6. 甲方發(fā)出的工程聯(lián)系單，乙方必須對(duì)工程聯(lián)系單中提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行書(shū)面回復(fù)，但

14、工程聯(lián)系單不作為結(jié)算的依據(jù)。九、竣工結(jié)算1.竣工結(jié)算條件：2. 竣工結(jié)算資料：結(jié)算書(shū)封面按附件工程結(jié)算書(shū)填報(bào)。乙方報(bào)送的結(jié)算資料包含但不限于：2.1 結(jié)算書(shū)工程量計(jì)算書(shū)（文檔及電子檔）；2.2 招標(biāo)文件及投標(biāo)預(yù)算書(shū)（附件七）；2.3 施工合同；2.4 竣工圖紙；2.5 圖紙會(huì)審紀(jì)要；2.6 設(shè)計(jì)變更；2.7 現(xiàn)場(chǎng)簽證；2.8 材料（設(shè)備）認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單；2.9 經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；2.10 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.11 質(zhì)量保修書(shū)（附件六）2.12 與工程結(jié)算相關(guān)的會(huì)議紀(jì)要及其它相關(guān)資料等（原件及復(fù)?。?.乙方需按甲方要求報(bào)送二份書(shū)面結(jié)算資料給甲方（至少一份為原件），報(bào)送的書(shū)面結(jié)算資料需裝

15、訂成可拆卸文件，并結(jié)算書(shū)及竣工圖紙報(bào)送可編輯電子文件，所有結(jié)算資料需報(bào)送掃描文檔。4.乙方必須保證結(jié)算核對(duì)所需人員和時(shí)間，同意由甲方或甲方委托的第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算審核。十、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1. 甲方權(quán)利義務(wù)1.1 甲方委派 為駐場(chǎng)代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，但無(wú)權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)，且下列事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋公司公章確認(rèn)方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)的談判。1.2 審核施工圖紙和施工方案，并提出修改建議。1.3 協(xié)助乙方與土建施工單位及其他分包單位交叉施工的協(xié)調(diào)工作。1.4 按時(shí)支付工程進(jìn)度款。1.5 協(xié)調(diào)總包單位提供現(xiàn)場(chǎng)水電接口，水電費(fèi)用由乙方按結(jié)算總

16、價(jià)的0.1%在結(jié)算款中扣除。2. 乙方權(quán)利義務(wù)2.1按時(shí)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合同規(guī)定的工作內(nèi)容，并交付使用，做好材料的保管工作，做好產(chǎn)品保護(hù)，做好安全和防火保衛(wèi)等工作，因乙方原因造成的損失乙方自行負(fù)擔(dān)；按時(shí)繳納現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水電費(fèi)用；嚴(yán)格接受甲方工程說(shuō)明及細(xì)則的約束，接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及委托的監(jiān)理公司的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。2.2乙方需對(duì)甲方提供的相關(guān)圖紙進(jìn)行深化報(bào)甲方確認(rèn)，甲方并不支付乙方深化圖紙的一切費(fèi)用。甲方確認(rèn)乙方提供的深化施工圖后，乙方提供全套材料樣板供甲方確認(rèn)，施工所用的材料必須與圖紙及甲方要求一致，并需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可投入施工。乙方須按甲方確認(rèn)的施工圖進(jìn)行施工，如未按圖施工的，甲方有權(quán)解除合同。2.3

17、按確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)規(guī)范或規(guī)定組織施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，保證按合同規(guī)定工期完工并經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格。2.4 乙方應(yīng)在門(mén)窗框安裝前，對(duì)門(mén)、窗洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，如偏差過(guò)大，應(yīng)書(shū)面報(bào)告甲方監(jiān)理協(xié)調(diào)解決，否則由此造成的安裝錯(cuò)誤產(chǎn)生的返工，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5 安裝門(mén)、窗框或門(mén)、窗扇不平整，壓邊不符合要求的，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返工，返工費(fèi)用自負(fù)。2.6乙方根據(jù)施工進(jìn)度，主動(dòng)做好協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)溝通，互相了解工程的有關(guān)事項(xiàng)。施工過(guò)程中，雙方如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；但乙方不得擅自停工或借故拖延工期，否則，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.7 做好文明施工，搞好衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。若未清理干凈，甲方另

18、請(qǐng)他人清理，費(fèi)用不但乙方承擔(dān)，而且要承擔(dān)相應(yīng)的罰款。另外，在施工過(guò)程中，不得在高空拋棄垃圾，若因此對(duì)其它分包工程及環(huán)境造成不利影響，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備不受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作，處理好因施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)?hù)的關(guān)系。2.8 在本工程施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，不允許人員食宿。乙方施工人員食、宿問(wèn)題自行解決，材料堆放、加工及保管場(chǎng)所自行與總包單位協(xié)調(diào)處理。2.9 本合同約定之鋁合金門(mén)窗工程發(fā)生倒塌、損壞的，乙方須在兩個(gè)日歷天內(nèi)免費(fèi)更換或維修：如若因此致使甲方或第三人生命、財(cái)產(chǎn)遭

19、受損失的，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。2.10乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，科學(xué)組織施工，乙方在施工過(guò)程中，因自身原因與其他單位或和人發(fā)生的一切事故及爭(zhēng)議，由乙方自行負(fù)責(zé)，并報(bào)甲方、監(jiān)理公司及政府相關(guān)主管部門(mén)備案。2.11指派： ，職務(wù)： 。負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方代表不得單方面更換。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前 天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.12乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并按時(shí)參加每周工程例會(huì)，因故不能按時(shí)參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出

20、書(shū)面申請(qǐng)，并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席（或遲到），否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.13乙方必須按甲方或監(jiān)理要求時(shí)間完成每周工程例會(huì)規(guī)定的配合或質(zhì)量整改問(wèn)題， 否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.14乙方接到甲方或甲方委托的監(jiān)理公司的開(kāi)工通知（令）后，乙方必須按開(kāi)工通知或開(kāi)工令規(guī)定的日期進(jìn)場(chǎng)施工，否則，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司共同確認(rèn)后，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.15乙方必須采用經(jīng)甲方確認(rèn)之主材樣品施工，如乙方未按經(jīng)甲方確認(rèn)之主材樣品用材，按乙方違約處罰。2.16施工中因任何原因發(fā)生的安全責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)：交付使用后，因乙方設(shè)計(jì)不安全或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致任何人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。2.17乙方應(yīng)及時(shí)足額發(fā)放工人工資

21、。對(duì)甲方支付的工程款，乙方應(yīng)優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。乙方拖欠工人工資的，甲方有權(quán)從下次支付工程進(jìn)度款時(shí)直接支付工人工資，同時(shí)乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.18乙方須對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞負(fù)費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟的法律責(zé)任，并須保障甲方免負(fù)該等責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)其自己?jiǎn)T工承擔(dān)雇主責(zé)任并對(duì)其員工和自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，對(duì)其自身和員工發(fā)生的財(cái)產(chǎn)安全事故和人身安全事故承擔(dān)責(zé)任。2.19 乙方須與受雇者簽訂勞動(dòng)合同，并與參與本工程（乙方承包范圍內(nèi)）的所有有關(guān)人員，包括其自身的施工人員、管理人員等，投保必要的人身意外保險(xiǎn)。乙方應(yīng)在工程施工開(kāi)始直至缺陷保修期完結(jié)期

22、間對(duì)所有其雇用的工作人員進(jìn)行此類(lèi)保險(xiǎn)并持續(xù)這種保險(xiǎn)。甲方對(duì)于乙方任何雇員的意外或傷亡，都不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，乙方須保障甲方免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費(fèi)用和支出。十一、工程質(zhì)量保修期及保修條件1. 本工程門(mén)窗及欄桿等主體工程質(zhì)量保修期貳年，有防水要求的門(mén)窗等框邊保修期五年，保修時(shí)間自本工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)算。工程竣工以后保修期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)。2. 乙方應(yīng)與甲方簽訂質(zhì)量保修書(shū)，詳見(jiàn)本合同附件工程質(zhì)量保修書(shū)。十二、違約責(zé)任及索賠1. 合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約：違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2. 合同雙方簽署廉潔合

23、作協(xié)議（詳見(jiàn)附件七：廉潔合作協(xié)議），保證工程建設(shè)期間的廉潔合作，雙方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，均屬違約。3. 乙方施工進(jìn)度計(jì)劃需滿(mǎn)足主體、甲方銷(xiāo)售展示區(qū)及竣工驗(yàn)收進(jìn)度要求，如因乙方原因影響到主體工程、電梯安裝、樣板房的展示等節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求，乙方承擔(dān)人民幣2000元/天的違約金；乙方?jīng)]有在本合同約定竣工日期竣工并通過(guò)驗(yàn)收，乙方承擔(dān)人民幣5000元/天的違約金；因乙方的原因超過(guò)3個(gè)月未完工，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。4. 如局部鋁合金型材達(dá)不到強(qiáng)度要求，需加強(qiáng)處理，乙方未按“材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)及預(yù)算報(bào)審”的規(guī)定時(shí)間上報(bào)，致使工期延誤的，乙方承擔(dān)人民2000元/天的違約金。5. 若進(jìn)

24、場(chǎng)材料與樣本不符，乙方未按規(guī)定期限退場(chǎng)的，乙方承擔(dān)人民幣2000元/天的違約金。6. 鋁合金門(mén)窗邊框100mm內(nèi)（包括100mm）及幕墻和雨篷滲漏水由乙方保修；乙方施工、整改期間出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的，需在接甲方或監(jiān)理口頭或書(shū)面通知后2天內(nèi)完成，若整改或修復(fù)不及時(shí)，則乙方承擔(dān)違約金人民幣500元/次；若整改經(jīng)驗(yàn)收仍不合格的，則每處滲漏點(diǎn)乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣1000元的違約金。窗框周?chē)?00mm外滲水根據(jù)實(shí)際情況分清責(zé)任，由責(zé)任單位進(jìn)行維修。7. 乙方需按甲方要求向監(jiān)理提交每周項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，周進(jìn)度計(jì)劃需報(bào)告施工人員數(shù)量、生產(chǎn)情況、近期進(jìn)貨計(jì)劃及安裝計(jì)劃。延遲提交進(jìn)度計(jì)劃的，乙方承擔(dān)人民幣500元/天的違約金

25、。8. 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并按時(shí)參加每周工程例會(huì)，因故不能按時(shí)參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席（或遲到），否則乙方向甲方支付人民幣500元/人次的違約金。9. 乙方須按時(shí)接收和回復(fù)甲方或監(jiān)理文件，否則，乙方承擔(dān)人民幣500元/次的違約金。10. 乙方提供的發(fā)票必須符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開(kāi)發(fā)票，否則乙方無(wú)條件更換發(fā)票，并承擔(dān)票面金額10%的違約金；給甲方造成損失的，甲方可向乙方追索損失。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保留對(duì)其法律責(zé)任的追究。11. 乙方應(yīng)及時(shí)足額發(fā)放工人工資。對(duì)甲方支付的工程款，乙方應(yīng)優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)

26、報(bào)酬。乙方拖欠工人工資的，甲方有權(quán)從下次支付工程進(jìn)度款時(shí)直接支付工人工資，同時(shí)乙方需支付合同價(jià)款20%的違約金。十三、爭(zhēng)議解決的方式1. 如因雙方結(jié)算發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方共同委托一家獨(dú)立的具有法定資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行審計(jì)，雙方執(zhí)行其審計(jì)結(jié)果。2. 對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同的簽訂，履行而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同雙方以友好協(xié)商的方式加以解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十四、合同生效、終止與解除1. 合同生效1.1本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章后生效加蓋1.2 合同涂改

27、或手寫(xiě)修改部分應(yīng)有雙方公章或合同專(zhuān)用章確認(rèn)，否則無(wú)效。2. 合同終止2.1 除履行正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完本合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。2.2 若按照本合同約定或法律規(guī)定被終止的，在未有恢復(fù)和繼續(xù)時(shí)，甲方及乙方的個(gè)別權(quán)利和義務(wù)如下：（1）除非乙方破產(chǎn)或收到清盤(pán)命令或通過(guò)自動(dòng)清盤(pán)決定(重組而清盤(pán)則除外)，若甲方在解除合同后14天內(nèi)作出要求，乙方須將任何為本工程供貨或施工的合同之利益免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給甲方，但有關(guān)供應(yīng)商或分包商有權(quán)對(duì)乙方的任何再轉(zhuǎn)讓提出合理的反對(duì)。在任何情況下，為本工程而送到的設(shè)備材料或執(zhí)行了的工作的費(fèi)用，只要乙方未予支付，甲方便可以支付給承

28、包商或供應(yīng)商。（2）乙方在甲方要求時(shí)(但不能在要求之前)須按要求將其擁有或租賃的臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和設(shè)備材料遷離工地。若在甲方提出要求后合理時(shí)間內(nèi) ，乙方仍未執(zhí)行，甲方可以(惟不必對(duì)任何損失或破壞負(fù)責(zé))遷離和出售乙方任何前述的任何臨時(shí)設(shè)施、材料、設(shè)備等，并將出售所得收入減除費(fèi)用后轉(zhuǎn)歸乙方。2.3因?yàn)槿魏我环皆驅(qū)е卤竞贤K止的，除按照本合同違約金中條款承擔(dān)違約責(zé)任外，違約方須補(bǔ)償另一方因終止合同所招致的任何直接損失和（或）費(fèi)用。在本節(jié)2.2條款所述的工作完成及有關(guān)費(fèi)用確定前，甲方不必再付任何款項(xiàng)給乙方，但在該工作完成及其賬目在合理時(shí)間內(nèi)結(jié)算完畢后，若屬甲方違約，甲方應(yīng)將應(yīng)付未付工程款

29、以乙方所遭受的直接損失和費(fèi)用支付給乙方；若屬乙方違約，甲方將應(yīng)付未付乙方的工程款扣減甲方所遭受的損失和費(fèi)用后支付給乙方，應(yīng)付未付工程款不足扣減的，乙方應(yīng)支付差額。2.4 其他情況下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，也可終止本合同。2.5合同終止后，乙方應(yīng)妥善作好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備、器具的保護(hù)及移交工作，甲方為乙方撤離提供必要條件。2.6 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3. 合同解除3.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。3.2 因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。3.3 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方

30、將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人的。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會(huì)影響的。（3）因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購(gòu)房人逾期交付風(fēng)險(xiǎn)的。（4）甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)。3.4甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書(shū)面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7日告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。3.5合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地；甲方為乙方

31、撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。3.6 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。 3.7 因3.3第（1）（3）條解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方除承擔(dān)甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同結(jié)算總價(jià)款10的違約金。 3.8 因3.3第（4）條解除合同的，甲方支付乙方 7 日內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程

32、使用的專(zhuān)用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購(gòu)十五、其它事項(xiàng)1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2. 本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著合作原則，友好協(xié)商解決。（以下無(wú)正文）甲方：（公章） 乙方：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話(huà)： 電話(huà)：傳真： 傳真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：合同訂立時(shí)間： 年 月 日附件一合同預(yù)算書(shū)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量綜合包干單價(jià)小計(jì)備注123.備注：報(bào)價(jià)中已考慮塞縫，綜合包干單價(jià)附件二年（ ）月份已完工程進(jìn)度月報(bào)表工程名稱(chēng): 日期： 年

33、月 日單項(xiàng)工程/單位工程合同造價(jià)建筑面積開(kāi)工日期施工單位（乙方填）萬(wàn)元甲方審批（甲方填）萬(wàn)元本次應(yīng)付款（萬(wàn)元）本月完成自開(kāi)工累計(jì)本月完成應(yīng)扣款合計(jì)其中合計(jì)其中合計(jì)其中累計(jì)本月園建安裝土建安裝土建安裝合計(jì)工程形象進(jìn)度此欄由監(jiān)理公司審核形象進(jìn)度填寫(xiě)，監(jiān)理公司須在施工單位報(bào)送進(jìn)度月報(bào)表的2日內(nèi)審核完成 此欄由工程部專(zhuān)業(yè)工程師審核形象進(jìn)度填寫(xiě)質(zhì)量、安全情況此欄由監(jiān)理公司審核工程質(zhì)量填寫(xiě)，監(jiān)理公司須在施工單位報(bào)送進(jìn)度月報(bào)表的2日內(nèi)審核完成施工單位：（公章）編制人： 審核人：負(fù)責(zé)人簽字：20 年 月 日監(jiān)理公司：（公章）審核人：總監(jiān)理工程師：20 年 月 日建設(shè)單位：（公章） 工程管理人員： 成本管理人員

34、：工程總監(jiān)： 20 年 月 日注：1本表由施工單位和建設(shè)單位共同填寫(xiě)。2本表一式六份、甲方三份、監(jiān)理一份、乙方二份，建設(shè)單位、施工單位蓋章后生效。附件三工程技術(shù)要求1、乙方承建范圍內(nèi)所有工程的型材、構(gòu)配件的加工和制作必須在標(biāo)準(zhǔn)化的工廠生產(chǎn)。2、制作質(zhì)量：氣密性 級(jí)、水密性 級(jí)、抗風(fēng)壓 級(jí)，保溫性能、隔聲性能須符合GB/T8478-2003GB/T8479-2003規(guī)定。鋁合金門(mén)窗三性檢測(cè)按國(guó)家、地方規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)滿(mǎn)足最新的規(guī)定要求。3、鋁合金型材采用XX：窗結(jié)構(gòu)型材壁厚 mm，門(mén)結(jié)構(gòu)型材壁厚 mm，其他型材壁厚 mm；表面靜電粉沫噴涂，粉末噴涂涂料采用阿克蘇、PPG等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，色澤的采用

35、按照有甲方簽名的封樣，乙方負(fù)責(zé)要求噴涂廠家向甲方提供10年的品質(zhì)保證證書(shū)，即10年內(nèi)顏色無(wú)明顯變化，涂層不脫落。材料進(jìn)場(chǎng)要產(chǎn)品的合格證明及檢測(cè)報(bào)告。4、玻璃采用XX（原廠原片），玻璃防熱炸裂構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)采取下列措施：所有玻璃的周邊不應(yīng)有易造成裂紋的缺陷。對(duì)于易發(fā)生熱炸裂的玻璃應(yīng)對(duì)邊部進(jìn)行倒角磨邊等加工處理。玻璃的鑲嵌應(yīng)采用彈性良好的密封襯墊材料（乙方須注明生產(chǎn)廠家、品牌、型號(hào)、規(guī)格及尺寸）。5、五金配件：配件采用XX(五金配件型號(hào)、款式和樣板一致)；密封膠采用XX中性耐候密封膠（顏色與型材顏色一致）；橡膠密封制品必須采用三元乙丙橡膠，應(yīng)采用國(guó)內(nèi)大廠的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，三元乙丙有效成分含量應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)標(biāo)要求，

36、且應(yīng)提供不低于15年質(zhì)量保證；地彈簧選用XX；毛條必須采用硅化毛條。乙方必須嚴(yán)格按甲方要求選用材料，如需變更必須經(jīng)甲方同意。6、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前，必須經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行與其相接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)，并應(yīng)對(duì)邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)拉伸粘結(jié)性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格不得使用。7、所有鋁合金型材拼縫處、型材與玻璃相連處、型材與墻體相連處，均需用密封膠進(jìn)行封閉，避免滲水。8、鋁合金門(mén)窗周邊塞縫采用1:2防水砂漿，砂漿塞縫飽滿(mǎn)不得凸出框邊、表面平整，塞完縫抹平收光后刷1mm厚聚合物防水涂膜，寬度為距窗邊200mm并與總包外墻防水層搭接，搭接寬度不得小于100mm，交工前需清潔干凈，直至達(dá)到規(guī)

37、范和竣工驗(yàn)收的要求。如門(mén)、窗框安裝好后洞口間隙大于50 mm必須采用細(xì)石混凝土填塞密實(shí)。9、鉸鏈、滑輪等根據(jù)門(mén)窗扇的重量自行選配（標(biāo)稱(chēng)承載能力應(yīng)大于實(shí)際荷載的1.5倍），執(zhí)手、鎖具均由甲方指定?；顒?dòng)五金應(yīng)能滿(mǎn)足使用5萬(wàn)次以上的A級(jí)產(chǎn)品，投標(biāo)時(shí)上報(bào)實(shí)物樣品、檢測(cè)報(bào)告及廠家資料。10、平開(kāi)門(mén)須設(shè)置門(mén)吸，以避免開(kāi)啟扇與墻面相碰撞造成損壞；同時(shí)須設(shè)置雙面執(zhí)手，以方便開(kāi)啟。11、鋼構(gòu)件：采用Q235-B鋼材。并采用熱鍍鋅。12、鋁合金門(mén)、窗全部采用內(nèi)扣條，扣條采用方扣條45度拼角，拼縫處無(wú)毛刺，手感順滑，不得有明顯錯(cuò)臺(tái)，并打密封膠作好防水處理。13、螺釘、螺栓、合頁(yè)、自攻釘?shù)任褰鹋浼鶠椴讳P鋼材質(zhì)，射釘

38、選用鍍鋅型、鋼構(gòu)件焊接焊條選用E43系列。14、固定預(yù)埋鋼板的錨栓采用化學(xué)錨栓或膨脹螺栓，每塊預(yù)埋鋼板的錨栓數(shù)量均為4個(gè)，預(yù)埋鋼板規(guī)格及尺寸、錨栓型號(hào)及規(guī)格按照?qǐng)D紙要求。15、鋁合金門(mén)窗框與墻體的連接要牢固、可靠、固定點(diǎn)的間距應(yīng)不大于600，距框角的距離不應(yīng)大于180。16、成品保護(hù)：供貨產(chǎn)品必須貼膠紙等進(jìn)行有效的保護(hù)并維持，已安裝完成的必須采取切實(shí)可行保護(hù)措施，避免損壞或污染，直至工程竣工驗(yàn)收合格移交甲方和物業(yè)止；乙方必須對(duì)已安裝的成品或半成品進(jìn)行保護(hù)，移交前的成品或半成品損壞、缺陷、污染均由乙方負(fù)責(zé)。移交前，乙方必須對(duì)門(mén)窗及欄桿進(jìn)行清潔，保護(hù)膠紙要妥善剝離，不得劃傷、刮花鋁合金及欄桿表面，

39、不得使用對(duì)鋁型材、欄桿、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。17、乙方負(fù)責(zé)鋁合金門(mén)、窗、雨棚及幕墻完工驗(yàn)收前100%進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)。淋水試驗(yàn)按如下方法進(jìn)行：淋水管（6管）出水口間距5厘米，淋水管口與墻面間距5厘米，淋水試驗(yàn)水柱與墻面要求保持垂直狀態(tài)，淋水時(shí)間6小時(shí)以上，每三層布一次管，水壓力為0.4MPA。18、乙方進(jìn)場(chǎng)鋁合金型材、欄桿型材、玻璃、玻璃膠、五金配件、毛條、膠條等（需同時(shí)提供出廠檢驗(yàn)合格證）必須通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，甲方、監(jiān)理按確定的樣板比對(duì)驗(yàn)收。19、施工過(guò)程中，甲方或其委托監(jiān)理方隨時(shí)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明檢查。每道工序施工完畢，需經(jīng)檢查驗(yàn)收合格（不得后補(bǔ)）后方可進(jìn)行下一道工序施工；未經(jīng)

40、檢查驗(yàn)收即進(jìn)行下一工序施工的，則本道工序工程費(fèi)用不予結(jié)算；大面積施工前需進(jìn)行樣板施工，施工樣板經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可按照施工樣板大面積展開(kāi)施工；未經(jīng)驗(yàn)收即進(jìn)行下一工序施工或大面積展開(kāi)施工，則乙方承擔(dān)違約金人民幣2000元次；施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方需提交專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后方可施工，并做好各項(xiàng)施工技術(shù)交底。附件四設(shè)計(jì)變更、簽證協(xié)議書(shū)甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂 鋁合金門(mén)窗采購(gòu)及安裝合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目簽證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“變更”“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高工作效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條：乙方對(duì)于甲方正式發(fā)出的

41、變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整的執(zhí)行，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)變更通知單、簽證通知單的內(nèi)容及其完成情況及時(shí)審核。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知單、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)變更完工確認(rèn)單、簽證通知單、簽證單、如果沒(méi)有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。（二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下：（甲方印章式樣） （乙方印章式樣）（三）合同履約中，甲、乙雙方填制的設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)變更完工確認(rèn)單、項(xiàng)目簽證通知單、項(xiàng)目簽證單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則接受方可以不予接受。（四

42、）甲、乙方均應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)變更完工確認(rèn)單、項(xiàng)目簽證通知單、項(xiàng)目簽證單妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。第三條 關(guān)于變更、簽證計(jì)價(jià)及預(yù)、結(jié)算的約定 （一）變更、簽證的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，執(zhí)行相同項(xiàng)目的綜合單價(jià)或套用相同的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式。當(dāng)沒(méi)有合適的定額套用時(shí)，雙方可以按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)合理價(jià)協(xié)商確定。（二）在雙方核對(duì)變更、簽證的價(jià)款時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整造價(jià)計(jì)算書(shū)；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的造價(jià)計(jì)算書(shū)。（三）造價(jià)計(jì)算書(shū)的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)

43、確，若報(bào)價(jià)超過(guò)最終審定價(jià) 10 %以上，將把報(bào)價(jià)超過(guò)最終審定價(jià) 10%以上部分扣減作為處罰，扣減金額最高不超過(guò)最終審定價(jià)的30%；造價(jià)計(jì)算書(shū)一般包括以下內(nèi)容：造價(jià)計(jì)算總費(fèi)用；原合同相同工作內(nèi)容的綜合單價(jià)；套用定額編號(hào)的直接費(fèi)計(jì)價(jià)表；其他直接費(fèi)、間接費(fèi)的取費(fèi)表；綜合調(diào)差系數(shù)和主材調(diào)差依據(jù)；定額以外項(xiàng)目的工料機(jī)分析；變更、簽證單原件及所有相關(guān)的往來(lái)函件、其他需要說(shuō)明的與造價(jià)有關(guān)的文件。（四）乙方接受甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知單后，立即組織實(shí)施，完工3日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收要求。乙方收到并確認(rèn)設(shè)計(jì)變更完工確認(rèn)單后_7_日內(nèi)向甲方報(bào)送完整變更費(fèi)用計(jì)算書(shū)；每遲報(bào)一天，將扣除最終審定價(jià)的_1_%，累計(jì)不超過(guò)最終審

44、定價(jià)_5_%。超過(guò)_15_日的，甲方有權(quán)拒收變更費(fèi)用計(jì)算書(shū)，對(duì)于該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加的項(xiàng)目費(fèi)用甲方將不予認(rèn)可，如減少的項(xiàng)目費(fèi)用甲方將按減少金額的1.2倍扣除。（五）甲方應(yīng)于設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目驗(yàn)收合格后3日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更完工確認(rèn)單的填寫(xiě)和發(fā)放。甲方應(yīng)在收到乙方完整變更費(fèi)用計(jì)算書(shū)后_15_日內(nèi)完成審核。（六）乙方接受甲方發(fā)出的項(xiàng)目簽證通知單后，立即組織實(shí)施；完工后3日內(nèi)安排驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后7日內(nèi)將項(xiàng)目簽證單和完整簽證費(fèi)用計(jì)算書(shū)報(bào)給監(jiān)理公司審核；每遲報(bào)一天，將扣除最終審定價(jià)的_1_%，累計(jì)不超過(guò)最終審定價(jià)_5_%。超過(guò)_15_日的，甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司拒收，該項(xiàng)項(xiàng)目簽證增加的項(xiàng)目費(fèi)用甲方將不予認(rèn)可，如減少的項(xiàng)

45、目費(fèi)用甲方將按減少金額的1.2倍扣除。（七）甲方應(yīng)要求監(jiān)理公司在3日內(nèi)，將項(xiàng)目簽證單和完整簽證費(fèi)用計(jì)算書(shū)審核完畢并報(bào)甲方。（八）甲方應(yīng)于收到項(xiàng)目簽證單15_日內(nèi)完成確認(rèn)，收到乙方完整簽證費(fèi)用計(jì)算書(shū)后_15_日內(nèi)完成審核。（九）關(guān)于零星用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問(wèn)題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)（是綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤(rùn)）。關(guān)于窩工的簽證事項(xiàng)，乙方應(yīng)按發(fā)生的時(shí)間順序逐項(xiàng)逐日申報(bào)。（十）對(duì)于隱蔽項(xiàng)目和事后無(wú)法計(jì)算項(xiàng)目量的變更和簽證，乙方要及時(shí)通知監(jiān)理和甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理單位、甲方專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目師和造價(jià)項(xiàng)目師共同完成項(xiàng)目量的驗(yàn)收

46、確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則視同乙方放棄該部分費(fèi)用。（十一）因變更、簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，雙方應(yīng)在拆除前談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方100%的回收利用。（十二）雙方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在預(yù)算書(shū)上注明審定價(jià)格，并由雙方簽字、蓋章后生效。結(jié)算應(yīng)按甲方規(guī)定的復(fù)審程序辦理。（十三）甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)變更完工確認(rèn)單、項(xiàng)目簽證通知單均為乙方申請(qǐng)?jiān)鰷p項(xiàng)目費(fèi)用的必要中間文件，不能作為乙方申請(qǐng)結(jié)算費(fèi)用的唯一依據(jù)。（十四）每月5日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定的變更、簽證預(yù)算書(shū)，進(jìn)行綜合性核對(duì)，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐?。第四條 緊急、突發(fā)類(lèi)變更和簽證（指如果不立即實(shí)施將造成重大影響

47、及損失的），乙方應(yīng)立即按甲方要求組織施工，并按規(guī)定補(bǔ)辦各項(xiàng)手續(xù)。第五條 其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 簽字： 簽字：時(shí)間： 時(shí)間：附表1： 工程簽證通知單編號(hào)：公司簡(jiǎn)稱(chēng)-項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)-簽證20*- 號(hào) 填表日期： 年 月 日 工程名稱(chēng)歸屬合同號(hào)施工單位變更單編號(hào)施工時(shí)間(預(yù)計(jì))年 月 日 至 年 月 日工程簽證原因及內(nèi)容填表須知：工程部（工程）負(fù)責(zé)填寫(xiě)此表。備注：1. 工程簽證內(nèi)容需注明施工工藝、工程量、工日、部位等；2. 若無(wú)法確定具體工程量，則應(yīng)注明工程簽證的具體事件。會(huì) 簽 欄建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)工程師：日 期

48、：施工單位經(jīng)辦人：日 期：監(jiān)理單位經(jīng)辦人：日 期：建設(shè)單位造價(jià)工程師： 負(fù)責(zé)人：日 期： 日 期：工程負(fù)責(zé)人： 日 期： 備注：1、本單一式六份：公司存檔、工程部（工程）、工程部（成本）、監(jiān)理單位各存檔一份，施工單位存檔兩份。 2、對(duì)隱蔽工程及事后不可復(fù)核的內(nèi)容，在隱蔽部位覆蓋之前或拆毀前提請(qǐng)四方核實(shí)，并留影像資料（施工前、施工后均留），否則不予工程簽證。 3、施工單位在工程簽證工程完工驗(yàn)收后7日內(nèi)上報(bào)工程簽證單，上報(bào)給監(jiān)理公司審核，超出時(shí)限，此單不作預(yù)算依據(jù)。 4、監(jiān)理公司收到施工單位報(bào)送的工程簽證單，應(yīng)在3日內(nèi)審批完畢報(bào)給工程部，超過(guò)時(shí)限按監(jiān)理合同約定條款處理。附表2： 工程簽證單編號(hào)：公

49、司簡(jiǎn)稱(chēng)-項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)-簽證20*- 號(hào) 填表日期： 年 月 日 項(xiàng)目名稱(chēng)工程名稱(chēng)工程簽證通知單編號(hào)專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)施工單位名稱(chēng)施工時(shí)間年 月 日 至 年 月 日工程簽證內(nèi)容及工程量施工單位經(jīng)辦人： 項(xiàng)目經(jīng)理： 日期： 日期： 監(jiān)理單位審核專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 日期：建設(shè)單位審核費(fèi)用承擔(dān)單位設(shè)計(jì)變更通知單編號(hào)專(zhuān)業(yè)工程師： 工程負(fù)責(zé)人：日期： 日期：備注：1、簽證內(nèi)容及工程量：注明施工工藝，用圖示或工程量表示，不填寫(xiě)價(jià)格及費(fèi)用。2、本表一式六份，公司檔案存檔、工程部（工程）、工程部（成本）、監(jiān)理單位各一份原件，施工單位兩份原件。3、如工程所在地建設(shè)部門(mén)要求使用專(zhuān)用表格，則以所在地規(guī)定為準(zhǔn)。

50、附表3： 工程簽證完工確認(rèn)單編號(hào)：公司簡(jiǎn)稱(chēng)-項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)-簽證20*- 號(hào) 填表日期： 年 月 日 項(xiàng)目名稱(chēng)工程名稱(chēng)合同編號(hào)施工單位名稱(chēng)簽證通知單編號(hào)變更通知單編號(hào)簽證工程已完成情況說(shuō)明： 填表須知：本表由工程部（工程）專(zhuān)業(yè)工程師填寫(xiě)。建 設(shè) 單 位施工單位經(jīng)辦人：日期： 監(jiān)理單位經(jīng)辦人：日期： 工程部（工程）經(jīng)辦人：日期：工程部（成本）經(jīng)辦人：日期：備注：1、已完成情況說(shuō)明：工期是否按期完成、質(zhì)量是否合格、工程內(nèi)容是否屬實(shí)，注明施工工藝，用圖示或工程量表示，不填寫(xiě)價(jià)格及費(fèi)用。2、本表一式六份，公司檔案存檔、工程部（工程）、工程部（成本）、監(jiān)理單位各一份原件，施工單位兩份原件。附表4： 設(shè)計(jì)變更通

51、知單 編號(hào)：公司簡(jiǎn)稱(chēng)-項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)-變更20*-*號(hào) 填表日期： 年 月 日工程名稱(chēng)合同編號(hào)此欄由工程填寫(xiě)專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)設(shè)計(jì)變更審批單號(hào)施工單位事項(xiàng)名稱(chēng)及適用范圍變更原因及內(nèi)容變更原因及范圍：填表須知：本表由設(shè)計(jì)部門(mén)（工程部）填寫(xiě)。工程負(fù)責(zé)人需審核本單與設(shè)計(jì)變更審批單的最終審批意見(jiàn)相符后簽發(fā)。簽署人應(yīng)簽署姓名，日期要完整。（蓋 章）年 月 日設(shè) 計(jì) 部：專(zhuān)業(yè)工程師： 日期： 部門(mén)負(fù)責(zé)人： 日期： 工 程 部：專(zhuān)業(yè)工程師： 日期： 部門(mén)負(fù)責(zé)人： 日期：注：1本表一式六份，公司檔案室存檔，由設(shè)計(jì)部（工程部）或營(yíng)銷(xiāo)部、工程部（成本）、監(jiān)理單位各一份原件，施工單位兩份原件。2涉及圖紙修改的，必須注明應(yīng)修改圖紙的

52、圖號(hào)。3不可將不同專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)變更辦理在同一份變更上。4“專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)”欄應(yīng)按專(zhuān)業(yè)填寫(xiě)，如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等。附表5 設(shè)計(jì)變更完工確認(rèn)單編號(hào)：公司簡(jiǎn)稱(chēng)-項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)-變更20*-*號(hào) 填表日期： 年 月 日 項(xiàng)目名稱(chēng)工程名稱(chēng)設(shè)計(jì)變更通知單編號(hào)合同編號(hào)施工單位設(shè)計(jì)變更工程已完成情況說(shuō)明： 填表須知：本表由工程管理部門(mén)專(zhuān)業(yè)工程師填寫(xiě)。建 設(shè) 單 位施工單位經(jīng)辦人：日期：監(jiān)理單位經(jīng)辦人：日期：工程部（工程）經(jīng)辦人：日期：工程部（成本）經(jīng)辦人：日期：備注：1、已完成情況說(shuō)明：工期是否按期完成、質(zhì)量是否合格、工程內(nèi)容是否屬實(shí)，用圖示或工程量表示，不填寫(xiě)價(jià)格及費(fèi)用。2、本表一式六份，公司檔案室存檔

53、，由設(shè)計(jì)部（工程部）或營(yíng)銷(xiāo)部、工程部（成本）、監(jiān)理單位各一份原件，施工單位兩份原件。附件五工程質(zhì)量保修書(shū)甲方： 乙方： 為保證本項(xiàng)目在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本項(xiàng)目質(zhì)量保修書(shū)。乙方按國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例及雙方約定承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。免費(fèi)保修期限：自項(xiàng)目竣工資料、圖紙移交完畢、雙方在移交書(shū)上簽字之日起計(jì)算，保修期限不少于國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定及項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)規(guī)定的保修時(shí)間，其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全，按照國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行，但不得少于兩年。本項(xiàng)目保修期為2年，自經(jīng)監(jiān)理組織驗(yàn)收并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司合格填寫(xiě)項(xiàng)目移

54、交書(shū)之時(shí)開(kāi)始計(jì)算。保修范圍：本合同所約定的項(xiàng)目施工內(nèi)容涉及的所有保修材料、設(shè)備等。保修基本要求：乙方承諾在本項(xiàng)目在合同約定質(zhì)保范圍內(nèi)無(wú)條件維修，24小時(shí)聯(lián)系暢通，在接到甲方要求維修的指令兩天內(nèi)到場(chǎng)維修，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方維修安排：乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）： 通訊地址： 電話(huà)/手機(jī)（不得停機(jī)）： 傳真： 以上內(nèi)

55、容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方保修服務(wù)組織，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。保修款支付：從乙方項(xiàng)目結(jié)算款中截留5%作為保修款，甲方在保修期滿(mǎn)且乙方已完成全部返修工作后（需甲方保修服務(wù)組織和物業(yè)公司簽字認(rèn)可），在扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額后20天內(nèi)無(wú)息支付剩余2%款項(xiàng)；待有防水要求的門(mén)窗等框邊5年保修期滿(mǎn)后，15天內(nèi)無(wú)息支付剩余3%款項(xiàng)。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。其他：乙方同意在免費(fèi)保修期滿(mǎn)后，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)

56、惠價(jià)收取費(fèi)用。本保修書(shū)作為合同附件，由合同雙方共同簽署，主合同簽訂后生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：本保修書(shū)于： 年 月 日簽署附件六廉潔合作協(xié)議書(shū)甲方： 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日簽署了 項(xiàng)目鋁合金門(mén)窗工程施工合同，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮

57、券。甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。乙方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；