淺談資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的地位和作用3900字

1、淺談資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的地位和作用3900字 摘要：1988年是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)開(kāi)展過(guò)程中一次重要的轉(zhuǎn)折，這一年政府機(jī)構(gòu)改革，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)行政管理職能轉(zhuǎn)由財(cái)政部行使，從此，資產(chǎn)評(píng)估這個(gè)新興行業(yè)登上了中國(guó)經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)。資產(chǎn)評(píng)估積極參與并效勞于改革開(kāi)放，有助于推動(dòng)國(guó)有企業(yè)相關(guān)改革和國(guó)有經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略性相關(guān)調(diào)整，堅(jiān)決了中國(guó)的對(duì)外開(kāi)放，參與了中國(guó)資本市場(chǎng)的正常運(yùn)作，促進(jìn)了多種經(jīng)濟(jì)成分的和諧開(kāi)展，保障了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的正常運(yùn)行。資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展不可缺少的重要中介行業(yè)。所以，合理的認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的地位和作用非常重要。 關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估 新興行業(yè) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)1 資產(chǎn)評(píng)估的概述資產(chǎn)評(píng)估又稱(chēng)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，

2、是指專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT(mén)評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的、合理的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)展評(píng)估的行為。1.1 資產(chǎn)評(píng)估概念資產(chǎn)評(píng)估是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家法律，法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原那么，按照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類(lèi)型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)展分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)：現(xiàn)實(shí)性、市場(chǎng)性、預(yù)測(cè)性、公正性、咨詢性。資產(chǎn)評(píng)估的根本評(píng)估要素：評(píng)估主體、評(píng)估客體、評(píng)估根據(jù)、評(píng)估目的、評(píng)估原那么、評(píng)估程序、評(píng)估價(jià)值類(lèi)型、評(píng)估方法、評(píng)估假設(shè)和評(píng)估基準(zhǔn)日。資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)：目前國(guó)際上的資產(chǎn)評(píng)估主要分為三類(lèi)

3、，即評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢。它一般效勞于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)主體，對(duì)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)展評(píng)估，評(píng)估人員及其機(jī)構(gòu)要對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé)。1.2 資產(chǎn)評(píng)估的根本方法市場(chǎng)法，利用市場(chǎng)上同樣或類(lèi)似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過(guò)直接比擬或類(lèi)比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱(chēng)，遵循替代原那么。收益法，通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)將來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱(chēng)。它服從資產(chǎn)評(píng)估中將利求本的思路。本錢(qián)法，首先估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的重置本錢(qián)，然后估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)存在的各種貶損因素，并將其從重置本錢(qián)中予以扣除而得到被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱(chēng)。根本思路是重建或重置被評(píng)估資產(chǎn)。1.3 資產(chǎn)評(píng)估的功能和

4、作用評(píng)價(jià)和評(píng)值是資產(chǎn)評(píng)估具有的最根底的內(nèi)在成效和才能。資產(chǎn)評(píng)估的根本作用：咨詢的作用、管理的作用、鑒證的作用。2 資產(chǎn)評(píng)估與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)二者關(guān)系縱觀歷史，我們?nèi)菀卓闯?，資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的產(chǎn)物，經(jīng)濟(jì)越開(kāi)展，評(píng)估越重要；資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)越開(kāi)展，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)就越加標(biāo)準(zhǔn)有序和充滿活力。資產(chǎn)評(píng)估與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有因有果，互相促進(jìn)。當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)開(kāi)展迅速，各國(guó)經(jīng)濟(jì)間的聯(lián)絡(luò)越來(lái)越嚴(yán)密，資源在全球范圍內(nèi)優(yōu)化配置，資本在全球范圍內(nèi)流動(dòng)頻繁。在這種背景下，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)既面臨難得的開(kāi)展機(jī)遇，也面臨新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。2.1 效勞經(jīng)濟(jì)開(kāi)展，擴(kuò)大國(guó)際交流，全面創(chuàng)始資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)開(kāi)展新場(chǎng)面資產(chǎn)評(píng)估在中國(guó)改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)開(kāi)展中的重要作用

5、。中國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在改革中產(chǎn)生，在改革中開(kāi)展。隨著市場(chǎng)發(fā)育的成熟和市場(chǎng)體制的完善，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)生著顯著的變化：評(píng)估范圍繼續(xù)拓展，從對(duì)原來(lái)的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)性企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估，擴(kuò)展到資源型資產(chǎn)、金融資產(chǎn)、公共資產(chǎn)等領(lǐng)域的評(píng)估；評(píng)估方法不斷改革和創(chuàng)新，從單一的本錢(qián)法開(kāi)展到以市場(chǎng)法、收益法、本錢(qián)法和價(jià)值類(lèi)型相匹配的多種評(píng)估方法。中國(guó)政府積極培育并推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的開(kāi)展世界的繁榮離不開(kāi)中國(guó)，中國(guó)的開(kāi)展離不開(kāi)世界。只有勇于加強(qiáng)國(guó)際間的合作，中國(guó)和世界資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的開(kāi)展道路才會(huì)更加寬廣。需要我們攜起手來(lái)，為了創(chuàng)始與中國(guó)評(píng)估界和諧開(kāi)展、互利共贏和諧的新場(chǎng)面而共同努力。2.2 適應(yīng)形勢(shì)效勞市場(chǎng)做標(biāo)準(zhǔn)職業(yè)的典范大中型

6、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)決定著中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)的質(zhì)量，也決定著或者影響著中國(guó)上市公司和一些大中型企業(yè)在市場(chǎng)中的表現(xiàn)。大中型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該成為模范遵守國(guó)家法律，應(yīng)該成為深受社會(huì)尊重、享有誠(chéng)信聲譽(yù)的機(jī)構(gòu)。需要在評(píng)估質(zhì)量上下功夫；要加強(qiáng)機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理，要樹(shù)立品牌意識(shí)；要加大培養(yǎng)人才。我國(guó)應(yīng)與國(guó)外的評(píng)估專(zhuān)家及名牌機(jī)構(gòu)交流，建立一種廣泛的聯(lián)絡(luò)，可以經(jīng)常溝通，使我們的評(píng)估理念、方法、意識(shí)，使我們整個(gè)的人才素質(zhì)可以和國(guó)際融為一體，這樣才有可能使資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)，做到無(wú)愧于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。2.3 打造無(wú)愧于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)通過(guò)努力，大大加快了評(píng)估立法的進(jìn)程。作為一個(gè)行業(yè)，最根本的根據(jù)就是這個(gè)行業(yè)的法律。需盡快制定一部屬于本行

7、業(yè)的法律。評(píng)估準(zhǔn)那么建立，不斷拓展資產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域以及進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)際合作都將是我們打造資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)所需要努力的方向。在從事資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)工作和會(huì)計(jì)工作時(shí)，應(yīng)該認(rèn)真地去研究那種不完全本錢(qián)下的狀況，將來(lái)要在這個(gè)領(lǐng)域里使企業(yè)的本錢(qián)內(nèi)部化。只有這樣，我們的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式才能改變。應(yīng)該認(rèn)真研究中國(guó)在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變時(shí)資產(chǎn)評(píng)估的地位和作用。3 資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的作用和地位中國(guó)改革開(kāi)放的一個(gè)主要內(nèi)容就是要調(diào)整和完善所有制構(gòu)造，由單一公有制經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變?yōu)橐怨兄茷橹黧w、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同開(kāi)展的新格局。因此，就要加快本國(guó)經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)化進(jìn)程，要對(duì)國(guó)有企業(yè)進(jìn)展深化改革；要堅(jiān)決對(duì)外開(kāi)放，建立全方位、多層次、寬領(lǐng)域的開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)

8、。所有這些，都離不開(kāi)資產(chǎn)評(píng)估的開(kāi)展。因此，在改革開(kāi)放中，資產(chǎn)評(píng)估是必不可少的。3.1 在中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展中，資產(chǎn)評(píng)估在以下幾點(diǎn)中表達(dá)其作用有力地引導(dǎo)了國(guó)有企業(yè)的改革和國(guó)有經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性重組。在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)為國(guó)有企業(yè)的改制、兼并、拍賣(mài)、重組、破產(chǎn)、擔(dān)保等涉及產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供了相關(guān)的價(jià)值鑒證效勞，有利于國(guó)有企業(yè)改革順利進(jìn)展和國(guó)有經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性重組。 堅(jiān)決了中國(guó)資本市場(chǎng)的開(kāi)展。開(kāi)展資本市場(chǎng)是中國(guó)政府推進(jìn)經(jīng)濟(jì)改革的一項(xiàng)重大措施。按照中國(guó)政府的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)在改制上市前，需要對(duì)其全部資產(chǎn)進(jìn)展評(píng)估，以評(píng)估后的凈資產(chǎn)額作為老股東的投股根據(jù)。有利于多種經(jīng)濟(jì)成分的和諧開(kāi)展。在改革開(kāi)放過(guò)程中，

9、中國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)踴躍的為各種經(jīng)濟(jì)成份提供評(píng)估和其他咨詢效勞的平臺(tái)，有效地保障了各類(lèi)企業(yè)的合法權(quán)利。保障了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的根本規(guī)律規(guī)定商品的交易特別是資產(chǎn)的交易一定要公平，公正，交易價(jià)格根本符合它的內(nèi)在價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估正是以中介的身份為交易的雙方提出了公允、公平、公正的咨詢意見(jiàn)，降低經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的交易本錢(qián)，因此，維護(hù)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)作。加快了高新科技成果的轉(zhuǎn)化。通過(guò)對(duì)專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)、商標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件等相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估，保護(hù)了知識(shí)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，加快了高新技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化。有助于支持中國(guó)的對(duì)外開(kāi)放。通過(guò)對(duì)中外合資，合作企業(yè)的建立、境外投資及其各種設(shè)備的進(jìn)出口業(yè)務(wù)中相關(guān)資產(chǎn)的評(píng)估，維護(hù)了各類(lèi)

10、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主體的合法權(quán)益，加快了中國(guó)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展和改革開(kāi)放的進(jìn)程，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)合作。中國(guó)經(jīng)濟(jì)先由方案經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制還不完善，因此中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估有兩個(gè)顯著的特點(diǎn)：一是帶有方案經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過(guò)度的痕跡。二是資產(chǎn)評(píng)估的方法和準(zhǔn)那么體系正在完善中。3.2 資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的一步一步的建立，在經(jīng)濟(jì)、金融、財(cái)政、外貿(mào)等領(lǐng)域相繼出臺(tái)了一系列的改革政策，使投資建立的政策、環(huán)境條件等方面發(fā)生了顯著變化。資產(chǎn)評(píng)估是建立市場(chǎng)體系和開(kāi)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求。市場(chǎng)體系包括商品市場(chǎng)和要素市場(chǎng)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下企業(yè)的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都是通過(guò)市場(chǎng)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中利用價(jià)值規(guī)律經(jīng)營(yíng)，出現(xiàn)了適者生存的場(chǎng)面。

11、資產(chǎn)評(píng)估是資產(chǎn)保值價(jià)值、穩(wěn)固經(jīng)濟(jì)根底的必要條件。一按大幅度低于現(xiàn)值的賬面原值提取折舊。二由于折舊額高于實(shí)際提取的折舊額，反映到產(chǎn)品本錢(qián)的物化勞動(dòng)費(fèi)就失實(shí)嚴(yán)重，造成企業(yè)利潤(rùn)虛增。三由于通貨膨脹的影響，流動(dòng)資產(chǎn)的價(jià)格飛速上漲，假如仍按原始本錢(qián)計(jì)算，造成利潤(rùn)不實(shí)。資產(chǎn)評(píng)估是理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，完善國(guó)有資產(chǎn)管理的根底。保障國(guó)有資產(chǎn)完好不使其流失，確定產(chǎn)權(quán)關(guān)系。因?yàn)闅v史和認(rèn)識(shí)的因素，我國(guó)產(chǎn)權(quán)關(guān)系比擬迷糊，這非常不利于資產(chǎn)優(yōu)化配置。加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估是保護(hù)所有者、經(jīng)營(yíng)者和交易雙方的合法權(quán)益。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革理論的開(kāi)展，出現(xiàn)結(jié)合經(jīng)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)、企業(yè)兼并及股份經(jīng)營(yíng)等形式，完善和深化企業(yè)改革，需要明白企業(yè)資產(chǎn)的準(zhǔn)確數(shù)量和現(xiàn)實(shí)價(jià)值。所以，必須進(jìn)展資產(chǎn)評(píng)估。4 結(jié)論資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)展了一系列大刀闊斧的改革，如對(duì)全行業(yè)進(jìn)展清理整頓、對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)展脫鉤改制、取消政府對(duì)評(píng)估結(jié)果確實(shí)認(rèn)制度、調(diào)整政府對(duì)評(píng)估行業(yè)的管理形式等。通過(guò)這些相關(guān)改革，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)獨(dú)立、客觀、公正的中介行業(yè)形象正在樹(shù)立，行政管理和自律管理得到進(jìn)一步完善和加強(qiáng)。資產(chǎn)評(píng)估正成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中不能缺失的效勞媒介、而且資產(chǎn)評(píng)估在中國(guó)存量資產(chǎn)的流動(dòng)和重組過(guò)程中發(fā)揮著重大影響