2024版建筑公司內(nèi)部承包合同書

編號(hào)：__________2024版建筑公司內(nèi)部承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑公司內(nèi)部承包合同書合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用范圍1.4合同文件的優(yōu)先順序第二章：承包商信息2.1承包商的基本信息2.2承包商的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)2.3承包商的授權(quán)代表第三章：工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程性質(zhì)3.4工程規(guī)模3.5工程預(yù)算第四章：承包商的義務(wù)與責(zé)任4.1承包商的施工義務(wù)4.2承包商的工程質(zhì)量責(zé)任4.3承包商的工程進(jìn)度責(zé)任4.4承包商的安全生產(chǎn)責(zé)任4.5承包商的材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4竣工結(jié)算5.5違約金與賠償?shù)诹拢汗て谂c進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程進(jìn)度計(jì)劃6.4工期延誤的處理第七章：材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收7.3材料與設(shè)備的保管與使用7.4材料與設(shè)備的維修與更換第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故的處理8.3環(huán)保要求與措施第九章：變更與解除合同9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2法律適用與爭(zhēng)議解決12.3合同的修改與補(bǔ)充12.4合同的廢止與繼承第十三章：附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3工程量清單13.4其他重要文件第十四章：簽署頁14.1承包商代表簽字14.2發(fā)包單位代表簽字14.3日期記錄合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景與目的：雙方為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲方將擁有的建筑工程承包給乙方。1.2定義與解釋：甲方指合同中指明的發(fā)包單位，乙方指合同中指明的承包商。1.3合同適用范圍：本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的一切建筑工程承包活動(dòng)。1.4合同文件的優(yōu)先順序：合同協(xié)議書>合同>附件>其他相關(guān)文件。第二章：承包商信息2.1承包商的基本信息：乙方成立于____年，注冊(cè)地為____，具備建筑工程承包資質(zhì)。2.2承包商的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)：乙方具備____年的建筑工程承包經(jīng)驗(yàn)，曾成功完成多個(gè)項(xiàng)目。2.3承包商的授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表為____，代表乙方處理合同事宜。第三章：工程概述3.1工程名稱：____工程3.2工程地點(diǎn)：位于____的____項(xiàng)目3.3工程性質(zhì)：本工程為____類型工程3.4工程規(guī)模：工程總占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。3.5工程預(yù)算：工程預(yù)算總金額為____元。第四章：承包商的義務(wù)與責(zé)任4.1承包商的施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工。4.2承包商的工程質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3承包商的工程進(jìn)度責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4承包商的安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程安全無事故。4.5承包商的材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合工程要求。第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定：合同價(jià)格根據(jù)工程量清單、工程圖紙及合同約定進(jìn)行確定。5.2預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.3工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的____%后，甲方支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款。5.4竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。5.5違約金與賠償：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六章：工期與進(jìn)度6.1工程開工日期：合同簽訂后，乙方根據(jù)甲方要求確定具體開工日期。6.2工程竣工日期：乙方按照合同約定的工期完成工程。6.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.4工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。7.3材料與設(shè)備的保管與使用：乙方應(yīng)妥善保管和使用材料設(shè)備，確保工程質(zhì)量。7.4材料與設(shè)備的維修與更換：如材料設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。8.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。8.3環(huán)保要求與措施：乙方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)要求，采取有效措施，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第九章：變更與解除合同9.1合同變更的條件與程序：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序：合同履行過程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方責(zé)任。第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，合同終止。11.3合同的解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二章：其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其談判過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照第十章的約定解決。12.3合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可就未盡事宜進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同的廢止與繼承：本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如合同廢止，廢止后的權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。第十三章：附件13.1工程圖紙：附件一為本工程的詳細(xì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙。13.2技術(shù)說明書：附件二為本工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等說明。13.3工程量清單：附件三為本工程的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。13.4其他重要文件：附件四包括本工程的相關(guān)審批文件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十四章：簽署頁14.1承包商代表簽字：[此處留白，供承包商代表簽字]14.2發(fā)包單位代表簽字：[此處留白，供發(fā)包單位代表簽字]14.3日期記錄：[此處留白，記錄簽署日期]合同編號(hào)：_________簽署地點(diǎn)：_________簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方采購(gòu)材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工范圍、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并保證工程質(zhì)量。1.4甲方終止權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中，因特殊情況需要終止合同的，提前通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求，終止合同的履行。1.5甲方索賠權(quán)：如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主采購(gòu)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自主選擇材料和設(shè)備的供應(yīng)商。甲方不得干涉乙方的采購(gòu)行為，但有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.2乙方施工自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等自主組織施工。甲方不得干涉乙方的施工行為。2.3乙方進(jìn)度報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況。如乙方出現(xiàn)工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施保證工程進(jìn)度。2.4乙方質(zhì)量保證義務(wù)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。2.5乙方安全生產(chǎn)義務(wù)：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程安全無事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.2第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，雙方可協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其談判過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。3.4第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛無法解決，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的解除權(quán)：甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，因特殊情況需要解除與第三方中介的合同關(guān)系。解除合同的條件和程序，雙方可協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)說明書3.工程量清單4.相關(guān)審批文件5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料和設(shè)備采購(gòu)合同7.施工進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量保證協(xié)議9.安全生產(chǎn)管理協(xié)議10.安全事故處理預(yù)案11.調(diào)解協(xié)議12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)合同14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地、材料和設(shè)備未按約定時(shí)間完成審批、驗(yàn)收手續(xù)擅自變更工程范圍、設(shè)計(jì)要求未按約定支付違約金2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范未按約定采購(gòu)材料和設(shè)備未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理未按約定泄露合同信息3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)、調(diào)解職責(zé)泄露合同信息未按約定時(shí)間完成調(diào)解協(xié)議未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。2.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工時(shí)間。3.質(zhì)量不符合要求：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保護(hù)人員安全。5.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成工程加強(qiáng)施工人員管理，提高工作效率2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：嚴(yán)格把控材料和設(shè)備采購(gòu)渠道，進(jìn)行質(zhì)量檢查與供應(yīng)商簽訂質(zhì)量保證協(xié)議，確保質(zhì)量合格3.安全事故處理：制定安全事故處理預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并處理加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)