建筑裝飾工程施工合同(簡版)2016-12-25

1、建筑裝飾工程施工合同書發(fā)包方(甲方): 身份證： 聯(lián)系 ： 承包方(乙方): 身份證： 聯(lián)系 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。工程概況工程名稱：別墅中式家裝修 工程地點：清遠市 工程承包范圍：包括：內(nèi)外墻刷漆，吊頂，更改主臥衛(wèi)生間，搭陽光篷，更改門窗，入戶大門，防盜網(wǎng)，改造屋外四周階沿，花園，花園大門等等工程。詳情查看?預(yù)算報價單?進展。承包方式：本工程合同價款按施工圖紙，圖紙說明及甲方確認的工程清單以包工、包局部主料、包工期、包質(zhì)量、包平安的方式承包。合同價款人民幣大寫 工期： 年 月 日 至 年 月 日。 以

2、實際確定的開工日期為準工程質(zhì)量到達國家標(biāo)準標(biāo)準要求。甲方工作.1 開工前三天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明一式貳份，并向乙方進展現(xiàn)場技術(shù)交底。向乙方提供施工所需的用水用電、施工場地等。并說明使用考前須知，協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種審批、批件等手續(xù)。所需的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。 2.2. 指派 為甲方駐工地代表,負責(zé)合同的履行.對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他相關(guān)事宜。 按雙方確認并簽字的材料進場。甲方購置的物料必須到達裝修質(zhì)量要求及消防要求。 負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線并承當(dāng)相關(guān)的費用。 協(xié)調(diào)其它施工分包單位做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等文明施工工

3、作。 按照合同約定和工程進度按時向乙方支付工程款，并承當(dāng)不按時支付工程款所造成的一切損失。乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料，圖紙應(yīng)包括平面圖、主要立面圖。預(yù)算應(yīng)有主材品牌。針對只能局部騰的房屋應(yīng)采取有效的保護措施特別是木地板、瓷磚地板、家具、燈具、廚具、窗簾、門窗、樓梯扶手、衛(wèi)生間浴具等等物品做好防損壞及防臟污，如有損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)。指派 為乙方駐工地代表，負責(zé)合同的履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。嚴格執(zhí)行施工標(biāo)準、平安操作規(guī)程，防火平安規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定。

4、嚴格按照圖紙或說明進展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程預(yù)算。施工期間，明確整項工程之劃分及協(xié)調(diào)其它分包單位配合工程進度的施工，做好各項裝修的文明施工工作。遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場的建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理工作。施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方前,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進展保護；乙方負責(zé)最后清場、室內(nèi)清潔及裝修垃圾清理。乙方施工應(yīng)嚴格執(zhí)行建立部?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準?GB50210-2001，施工工程質(zhì)量符合標(biāo)準所要求，假

5、設(shè)需進展檢測，樣板送檢的材料資料由乙方組織，所需的一切試驗、檢測費用由乙方先行支付。假設(shè)檢測結(jié)果符合標(biāo)準要求，費用由甲方承當(dāng)；假設(shè)檢測結(jié)果不符合標(biāo)準要求，費用由乙方承當(dāng)，甲方保存追究乙方賠償責(zé)任的權(quán)利。關(guān)于工期的約定 日期工期 天,如遇天氣惡劣無法進展不可抗拒力等影響除外,施工作業(yè)工期應(yīng)相應(yīng)順延。 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方的同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.3 乙方有按約定工期保質(zhì)保量完成工程的責(zé)任。4.4 因甲方未按約定完成工作，影響工期的,工期順延。4.5 因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。4.6 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停

6、水及不可抗力因素影響工期的，工期順延。4.7 乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合建筑裝飾質(zhì)量要求。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工所有費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1 本工程按照設(shè)計技術(shù)要求和國家相應(yīng)標(biāo)準要求,工程質(zhì)量到達國家質(zhì)量評定驗收標(biāo)準為合格。5.2 甲乙雙方應(yīng)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),驗收安排經(jīng)書面通知甲方后，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予以成認。5.3 由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,其返工及由此引起的其它費用由乙方承當(dāng)。由甲方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格影星工程質(zhì)量的，返工及由此引起的其它費用由甲方負擔(dān)，

7、工期順延。5.4 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到通知后七天內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應(yīng)成認竣工日期,并承當(dāng)乙方看管費用及相關(guān)費用。5.5 裝飾工程未經(jīng)歷收或驗收通不過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承當(dāng)返工及延期交付的責(zé)任。5.6 工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供?工程保修單?和管線竣工圖等裝修相關(guān)單據(jù)。 工程保質(zhì)期為 3 年,保質(zhì)期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時派人免費處理和維修。5.8 施工方主料及數(shù)量清單：主要鋁材、玻璃、板材、花格、地磚、龍骨、水電材料、油漆、鋼筋、水泥、石材、膠類、涂料、墻

8、襯、石膏線、木紋線等必須與施工合同中材質(zhì)約定相符。關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的約定 甲、乙雙方施工期間應(yīng)嚴格遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)標(biāo)準?，?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?，?中華人民共和國消防條例?和其他相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準。6.2 乙方在施工過程中嚴格按國家有關(guān)法律法規(guī)施工，全程施工平安負全責(zé)任。乙方負責(zé)每天2次的平安檢查，工人在排查前確保做好平安保證的前題下，方可上崗排查平安檢查的工作。因此本承包工程所有的施工過程的平安問題就由全權(quán)乙方監(jiān)視及負責(zé)。如因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負全部法律法規(guī)責(zé)任及賠償責(zé)任。由乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，

9、乙方保證所有材料必須符合國家相關(guān)平安標(biāo)準及行業(yè)標(biāo)準，和符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準要求并且無放射性和有毒危害物質(zhì)。關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定7.1 合同工程總造價為人民幣 按清單 元，合同生效后，甲方分五次，按下表約定支付工程進度款。撥款分五次進展撥款%金額萬元合同生效后三天內(nèi)30% 泥工主材進場兩天內(nèi)10%木工主材進場兩天內(nèi)20% 油漆工主材進場兩天內(nèi)20% 驗收合格后20% 7.2 工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算單并將有關(guān)資料送交甲方,甲方在接到上述資料15個工作日內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。7.3 工程結(jié)算以工程清單報價單,實際發(fā)生的工程量和甲乙雙方的變更簽證為依據(jù), 但圖紙中已包含的

10、工程，因乙方數(shù)量的計算錯誤不得變更，即如有圖紙以外的要求進展增減的工程，以實際完成量進展結(jié)算。7.5 甲方負責(zé)水電、檢測、試驗和報建費用。7.6 .施工方須在以下關(guān)鍵工序完成后提前48小時通知甲方委托的監(jiān)理人員進展驗收，驗收合格前方可進展下一道工序施工。 工程期間違約責(zé)任8.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償因停工,窩工所造成的損失.甲方不按合同約定撥付工程款,每延期一天,按應(yīng)付款的 %支付滯納金.8.2 乙方因自身原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金%違約金。8.3 未辦理驗收手續(xù),業(yè)主提前使用,造成損失由甲方負責(zé),并被認為甲方已認可驗收該工程。8.4 因一方原因,合

11、同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。8.5 預(yù)算工程在實際工程中沒有使用，結(jié)算時應(yīng)在費用中剔除。8.7 預(yù)算與結(jié)算浮動比例，在沒有工程變更的情況下，竣工結(jié)算上下增減幅度不超過預(yù)算3。 關(guān)于材料供給的約定9.1 本工程乙方負責(zé)采購的主要材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場.如乙方供給的材料,設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由乙方承當(dāng),乙方供給的材料經(jīng)雙方約定乙方自行負責(zé)保管。9.2 由乙方采購的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)制止使用,如已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。9.3 關(guān)于材料供給的其它約定參照?預(yù)算書報價單?執(zhí)行。 違約責(zé)任：如因甲方原因引起本合同不能履行的，甲方須按工程實際進度全數(shù)的工程款付給乙方，如因乙方原因引起本合同不能履行的，乙方必須賠償甲方在該工程所導(dǎo)致的一切損失。 附那么：本合同需要進展補修時，應(yīng)另訂協(xié)議。 本合同一式兩份，每