保健品項目工程實施階段的質量管理方案

1、保健品工程工程實施階段的質量管理方案XX集團決定。處理后應及時向業(yè)主報告。在緊急情況下，崗位人員具有緊急 停止試運的權力。發(fā)生事故后，試運行指導人員應果斷處理，切斷事 故源，防止事故擴大，并由責任方按國家規(guī)定及時提出事故報告。.做好試運行記錄。所有試運行工程均需填寫試運行質量記錄， 并需承包方、業(yè)主的授權人員簽字確認。試運行記錄的格式、內容和 份數按國家現行規(guī)定執(zhí)行。業(yè)主應收集和保管試運行質量記錄。承包 方保存的試運行質量記錄由工程試運行經理組織收集、整理、編目和 歸檔。.編寫試運行總結報告。試運行總結報告由承包方試運行工程經 理組織編制，經承包方、業(yè)主的授權人員共同簽署確認。試運行總結 報告

2、內容應包括試運行工程、日期、參加人員、簡要過程、試運行結 論和存在的問題。報告的文字應簡明扼要和準確?？偨Y報告的格式和 份數由承包方提出，業(yè)主確認。六、試運行階段的工作內容試運行是業(yè)主方和承包方的交接考核過程，因此，試運行工作由 業(yè)主方（包括作為業(yè)主代表的咨詢工程師）和承包方合作進行，各方 職責在合同中約定。一般由業(yè)主方全面負責組織和指揮，承包方負責 指導和技術服務，包括編制試運行計劃、操作手冊、試運行 質量記錄及編寫試運行總結等。試運行一般分為無負荷試車和投料試運行兩個階段。無負荷試車 必須在機械竣工完成并到達規(guī)定要求后進行，也稱為竣工試驗。無負 荷試車成功后，經業(yè)主和承包方檢查確認具備投料

3、試車條件后方能進 入投料試車運行階段。在各單項裝置試車合格以后，進行聯(lián)合投料試車。聯(lián)合投料試車 的合格標準是打通流程，生產出合格產品，并到達設計要求。投料試 運行到達規(guī)定要求并穩(wěn)定生產一段時間后開始生產考核。生產考核是 對工程質量特性全面進行考核，合格后方能進行驗收。七、工程工程前期階段質量管理的方法（一）建立咨詢工作成果的質量評審制度建立質量評審制度是保證咨詢成果質量合格和改進質量的重要手 段。前期工作的咨詢成果是一種軟產品，通過評審可以吸取更多專家 的知識和智慧，不但可以及時發(fā)現不合理、不科學的地方，而且可以 優(yōu)化咨詢成果，提高咨詢質量。（二）開展工程咨詢成果質量評審.內部評審（1）工程團

4、隊組織的內部評審。工程經理是工程質量管理的負責人，工程咨詢工作完成以后，工程經理要組織本工程的參加人員對項目咨詢成果進行自我評審。依據工程質量要求，逐項進行自我檢查， 發(fā)現不符合質量要求的地方，要進行加工修正，到達標準要求。（2）工程咨詢單位領導組織的內部評審。由工程咨詢單位行政、 技術、業(yè)務主管領導參加，也可邀請委托方各有關部門參加，由工程 經理作匯報。根據需要，還可以邀請社會上的專家參加。評審中發(fā)現 的問題，應在企業(yè)業(yè)務技術領導的直接指導下進行修改完善，使其達 到或超過質量標準。.外部評審（1）業(yè)主組織評審。業(yè)主邀請社會上的專家、學者、各有關單位 的行政領導對工程咨詢單位提供的咨詢成果進行

5、評審。特殊情況下， 還可以邀請國外專家參加評審。評審的主要內容就是根據合同文件和 國家一系列規(guī)定，審查咨詢成果是否滿足國家和投資業(yè)主的要求。如 果不滿足，業(yè)主要求工程咨詢單位進一步改進，使其到達要求。如果 滿足要求，業(yè)主就要接收咨詢成果，工程咨詢單位也就完成了咨詢任 務。（2）委托第三方評審。委托另外一家咨詢單位進行評審，主要目 的是審查咨詢報告是否存在問題并進行相應優(yōu)化，以進一步提高投資 效益。八、前期階段質量管理的依據和標準工程工程前期階段的工作，主要是在調查研究的基礎上編寫工程 建議書、可行生研究報告、咨詢評估報告等。前期工作一般是由業(yè)主 委托工程咨詢單位去做，咨詢成果經評審后由業(yè)主或報

6、經有關單位決 策。工作質量主要表達在可行性研究報告中，報告對工程工程規(guī)模、 建設內容、產品構成的分析及市場分析、技術水平分析、風險分析、 財務分析、經濟效益和社會效益分析、環(huán)境效益分析等是否深入全面, 計算是否準確可靠，各項數據是否符合實際等，都對工程工程的成敗 具有重要影響。（一）前期階段質量管理依據為了保證前期工作優(yōu)質高效，在前期工作開始前，工程咨詢單位 要制定質量工作目標。制定質量目標的依據包括：國家法律、法規(guī)、 產業(yè)政策和有關部門關于編制可行性研究報告內容和深度的規(guī)定。前 期階段的質量管理工作主要圍繞質量目標控制而展開，因此，這些依 據也是質量管理工作的依據。對于工業(yè)建設工程，前期工作

7、的質量目標至少應包括：貫徹宏觀 調控政策、市場調查分析、多方案比選、經濟分析、風險分析、生態(tài) 環(huán)境影響論證六工程標。在六工程標之下還包含27個子目標，主要有:貫徹宏觀調控政策子目標：建設工程的必要性及利用現有基礎的可能性論證、經濟規(guī)模論證、優(yōu)化結構論證、提高技術水平論證、合 理布局論證等。市場調查分析子目標：對產品和原材料供求歷史及現狀調查，市 場影響因素調查分析、市場預測和預測方法選擇、產品規(guī)模合理性論 證、制定營銷戰(zhàn)略等。一多方案比選子目標：廠址和外部配套條件論證、技術方案比選, 實施方案比選。經濟分析子目標：投資估算編制的準確性、產品本錢估算依據可 靠性、銷售收入估算可靠性、效益估算可靠

8、性、資金落實論證情況等。風險分析子目標：經營風險分析、管理風險分析（包括對主要經 營人員的資歷和能力的了解分析）、財務及金融風險分析、政策風險 分析等。生態(tài)環(huán)境影響論證子目標：環(huán)境影響評價、制定環(huán)境治理措施、 節(jié)能、節(jié)水、節(jié)約土地和平安、消防、職業(yè)衛(wèi)生等論證情況。（二）前期階段質量管理標準質量管理標準是衡量工程咨詢成果質量的準繩，應該是科學的、 合理的、可操作的。設立標準的基本原那么是：但凡能實行定量考核的, 盡可能采用定量標準；不能定量考核的，要有明確的定性要求。要把 是否堅持科學開展觀，堅持“客觀、公正、科學、可靠”的原那么，能 否真實、全面地反映工程工程的有利和不利因素作為評價質量的重要

9、 標準。比方工程工程可行性研究報告，必須是一份資料翔實，有湯刻 分析、有重要價值的科學報告，不一定得出可行的結論才是優(yōu)秀成果。 但凡能客觀地、真實地分析工程利弊，只要結論是科學合理的，得出 可行或者不可行的結論，都可以評為優(yōu)秀成果。但是，對前期工作的工程咨詢成果，絕大多數是很難用定量標準 來衡量和評的，這就要求有一套定性的評價標準來進行評價。不同性 質、不同類型的工程工程，其目標和評價標準有所不同，但一般應考 慮以下四個方面的要求：.工程咨詢成黑必須符合國家要求咨詢成果首先要符合科學開展觀，符合國家宏觀經濟調控政策、 產業(yè)開展政策、綠色低碳政策、可持續(xù)開展政策的要求，符合國家和 部門頒發(fā)的法律

10、、法規(guī)、規(guī)范、標準等要求，.工程咨詢成黑必須符合國民經濟和社會事業(yè)開展的根本利益 工程咨詢成果質量，將影響工程工程建成后的社會、環(huán)境效益。許多工程工程關系到國民經濟、社會事業(yè)的開展和人民生活的利益。 所以，工程咨詢成果必須有利于社會公共利益和有利于人民生活利益, 有利于保持和改善生態(tài)環(huán)境。.工程咨詢成果必須符合業(yè)主的要求業(yè)主是投資主體，投資目的是要獲得投資效益。業(yè)主的質量要求 都明確規(guī)定在合同之中。工程咨詢單位必須認真執(zhí)行合同，嚴格按合 同要求辦事，按合同規(guī)定向業(yè)主交付合格的咨詢成果，使業(yè)主滿意。.工程咨詢成黑要滿足建設各相關方的要求一個大型工程工程有多個參與方參加工作，工程咨詢成果必須具 有

11、可操作性，并且通過咨詢成果的實施，使各參與方都能獲得利益， 充分發(fā)揮和調動各參與方的積極性和創(chuàng)造性，這樣才能保證工程咨詢 成果的質量為了推開工程咨詢成果的質量評價，中國工程咨詢協(xié)會制定了 工程咨詢成果質量評價方法，對建設工程可行性研究報告的評價 目標、標準和方法作出了具體規(guī)定。要求工業(yè)建設工程可行性研究報 告的質量評價目標至少包括貫徹宏觀調控政策、市場調查分析、多方 案比選、經濟分析、風險分析、生態(tài)環(huán)境影響論證6個方面的27個子 目標，并對這27個子目標按優(yōu)秀、良好、合格、不合格4個質量等級 制定了評價標準。其他行業(yè)的建設工程可行性研究報告的質量目標、 子目標和評價標準，可根據行業(yè)情況進行適當

12、增減。九、工程工程質量管理責任體系工程工程具有投資大、規(guī)模大、建設周期長、生產環(huán)節(jié)多、參與 主體多、影響因素多等特點，不管是哪個環(huán)節(jié)出了問題，都會導致質 量缺陷、甚至重大質量事故的產生。因此，建設工程質量管理最基本 的原那么就是建立健全質量責任體系，明確各方主體責任。國務院于2000年1月發(fā)布施行的建設工程質量管理條例（以 下簡稱條例），對建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和 工程監(jiān)理單位五方主體的質量責任和義務做出了明確規(guī)定（一）建設單位的質量責任和義務建設單位作為工程工程的投資人，是工程工程的重要責任主體。建設單位有權選擇承包單位，有權對建設過程檢查、控制，支付工程 款，對工程進行驗收

13、，在工程建設各個環(huán)節(jié)負責綜合管理工作，在整 個建設活動中居于主導地位。因此，保證工程工程質量，首先要對建 設單位的行為進行規(guī)范，對其質量責任予以明確。條例明確規(guī)定, 建設單位主要承當以下質量責任和義務：建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位，不得將建 設工程肢解發(fā)包。建設單位應當依法對工程建設工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標，不得迫使承 包方以低于本錢的價格競標。建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料，原始資料必須真實、準確、齊全。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設 強制性標準，降

14、低建設工程質量，不得任意壓縮合理工期。建設單位不得使用未經審查批準的施工圖設計文件。建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關 規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。建設單位應當保證由其采購的建筑材料、建筑構配件和設備符合 設計文件和合同要求，不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑 材料、建筑構配件和設備。建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、監(jiān)理 等有關單位進行竣工驗收。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整 理建設工程各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設工程檔案，并在建設 工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關

15、部門移交建 設工程檔案。（二）勘察、設計單位的質量責任和義務勘察單位依據建設工程的目標，查明并分析、評價建設場地和有 關范圍內的地質地理環(huán)境特征和巖土工作條件，編制建設工程所需的 勘察文件，提供相關服務和咨詢。設計單位依據建設工程的目標，對 其技術、經濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析，制定方案，論證比 選，編制建設工程所需的設計文件，并提供相關服務和咨詢。條例 規(guī)定，勘察、設計單位主要承當以下質量責任和義務：從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程?？辈?、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計， 并對其勘察、設計的質量負責?？辈靻?/p>

16、位提供的地質、測量、水文等勘察成果必須真實、準確。設計單位應當根據勘察成果文件進行建設工程設計。設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應 當注明規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規(guī)定 的標準。設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細 說明。設計單位應當參與建設工程質量事故分析，并對因設計造成的質 量事故，提出相應的技術處理方案。（三）施工單位的質量責任和義務目錄 TOC o 1-5 h z 一、工程概況2 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 二、產業(yè)環(huán)境分析5 HYPERLINK l bookmar

17、k26 o Current Document 三、產業(yè)分工和企業(yè)布局6 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 四、必要性分析7 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 五、試運行階段業(yè)主和承包方質量管理的工作內容8 HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 六、試運行階段的工作內容10 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 七、工程工程前期階段質量管理的方法11八、前期階段質量管理的依據和標準12九、工程工程質量管理責任體

18、系16 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 十、工程工程質量管理22 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 十一、施工質量驗收管理的工作內容23 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 十二、實施階段質量管理的工作內容30 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 十三、工程規(guī)劃進度33 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 工程實施進度計劃一覽表34十四、經濟效益35 HYP

19、ERLINK l bookmark14 o Current Document 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表35 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 綜合總本錢費用估算表37 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 利潤及利潤分配表39 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 工程投資現金流量表41 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 借款還本付息計劃表43、工程概況施工單位是從事土木工程、建筑工程、線路管道

20、設備安裝、裝修 工程施工承包的單位。條例規(guī)定，施工單位主要承當以下質量責 任和義務：施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許 可的范圍內承攬工程。施工單位應當建立質量責任制，確定工程工程的工程經理、技術 負責人和施工管理負責人，對建設工程的施工質量負責?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO工程分包給其他單位的，分包單位應當按 照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單 位與分包單位對分包工程的質量承當連帶責任。施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自 修改工程設計，不得偷工減料。施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對 建筑材料、建筑構配件、設

21、備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書 面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理， 作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當 通知建設單位和建設工程質量監(jiān)督機構。施工人員對涉及結構平安的試塊、試件以及有關材料，應當在建 設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現場取樣，并送具有相應資質等級的 質量檢測單位進行檢測。施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格 的建設工程，應當負責返修。施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓; 未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。（四）工程監(jiān)理單位

22、的質量責任和義務工程監(jiān)理單位是受建設單位委托，依照國家法律規(guī)定要求和建設 單位要求，在建設單位委托范圍內對建設工程進行監(jiān)督管理的單位。條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位主要承當以下質量責任和義務：工程監(jiān)理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等 級許可的范圍內承當工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑 構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承當該 項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監(jiān)理，并對施工 質量承當監(jiān)理責任。工程監(jiān)理單位應中選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和

23、監(jiān)理工程師進駐施工現場。監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平 行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。十、工程工程質量管理（一）工程工程質量管理的概念質量管理體系基礎和術語（GB/T190002016）對質量管理的 定義是：關于質量的管理，即在質量方面指揮和控制組織的協(xié)調活動。 據此，我們可以確定，工程工程質量管理是指在工程工程質量方面指 揮和控制組織的協(xié)調活動。通常包括制定質量方針、質量目標和質量 計劃，以及通過質量籌劃、質量保證、質量控制和質量改進，組織實 現這些質量目標的過程。工程工程質量管理的目的，是通過管理工作，使建設工程科學決 策、精心設計、精心施工、產品合格，保證投

24、資目標的實現。（二）工程工程質量管理的特點與工業(yè)產品相比，工程工程質量管理具有如下特點：（1）工程工程的質量特性較多。除了工程的物理化學功能特性外, 還要考慮可靠性、耐久性（壽命期內功能的持續(xù)性，減少維修量）、 平安性（人身平安、運行平安）與環(huán)境的協(xié)調性。（2）工程工程形體龐大，高投入，周期長，牽涉面廣，風險多。（3）工程工程質量影響因素多。工程工程不僅受工程工程決策、 勘察設計、工程施工的影響，還要受到材料、機械、設備的影響。工 程所在地政治、經濟、社會環(huán)境以及氣候、地理、地質、資源等因素 對工程工程質量的影響也不容忽視。（4）工程工程質量管理難度較大。一種工業(yè)產品，生產工藝技術 成熟后，有

25、固定的生產線，建立穩(wěn)定的質量管理制度，可以連續(xù)多年 進行批量生產。工程工程那么不同，它是一次性成果，每個工程都有各 自的特點和區(qū)別，質量管理工作需要不斷地適應新情況。同時，建設 工程的周期長，實施過程中情況不斷變化，許多新因素不斷加入，這 就給工程工程質量管理帶來難度。（5）工程工程質量具有隱蔽性。工程工程中分項工程交接多，中 間產品多，隱蔽工程多，如不及時進行監(jiān)督檢查，事后很難發(fā)現內在 的質量問題。因此，必須加強過程中的監(jiān)督檢查。十一、施工質量驗收管理的工作內容施工質量驗收是施工質量管理的重要環(huán)節(jié)，是從輸出把關方面進 行質量管理。其內容包括施工過程的質量驗收和施工工程竣工質量驗 收。施工過程

26、的工程質量驗收是在施工過程中、在施工單位自行質量 檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、 分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據相關標準以書面形式對工 程質量到達合格與否做出確認。施工工程竣工質量驗收是工程質量管 理的最后一個環(huán)節(jié)，是對施工過程質量管理成果的全面檢驗。(一)竣工驗收條件建設工程質量管理條例第十六條明確規(guī)定：“建設單位收到 建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進 行竣工驗收。”建設工程竣工驗收應當具備以下條件：.完成建設工程設計和合同約定的各項內容。主要是指設計文件 所確定的、在承包合同“承包人承攬工程工程一覽表”中載明的工作 范圍。承

27、包單位必須按合同約定，按質、按量、按時完成上述工作內 容，使工程具有正常的使用功能。.有完整的技術檔案和施工管理資料。工程技術檔案和施工管理 資料是工程竣工驗收和質量保證的重要依據之一，主要包括以下檔案 和資料：(1)工程工程竣工報告；(2)分項、分部工程和單位工程技術人員名單；(3)圖紙會審和設計交底記錄；(4)設計變更通知單，技術變更核實單；(5)工程質量事故發(fā)生后調查和處理資料；(6)隱蔽工程驗收記錄及施工日志；(7)竣工圖；(8)質量檢驗評定資料等；(9)合同約定的其他資料。.有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報 告；.有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量

28、合格文 件；.有施工單位簽署的工程保修書。工程質量保修是指建設工程在 辦理竣工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內，因勘察設計、施工、材 料等原因造成的質量缺陷，由施工單位負責維修，由責任方承當維修 費用并賠償損失。施工單位與建設單位應在竣工驗收前簽署工程質量 保修書，保修書是施工合同的附件。建設工程經竣工驗收合格的，方可交付使用。(二)施工質量驗收的標準關于工程工程質量的驗收，國家根據不同專業(yè)，分別發(fā)布了相應 的驗收標準。2013年11月，住房和城鄉(xiāng)建設部與國家質量監(jiān)督檢驗檢 疫總局聯(lián)合發(fā)布了國家標準建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB503002013),該標準適用于建筑工程施工質量的驗收，并作為

29、 建筑工程各專業(yè)驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一準那么。所謂建筑工程，是指通過 對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套線路、管道、設備等 的安裝所形成的工程實體。該標準對建筑工程施工質量驗收的規(guī)定主 要有：.檢驗批質量驗收。合格標準是：(1)主控工程和一般工程的質量經抽樣檢驗合格；(2)具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。檢驗批是工程驗收的最小單位，是整個建筑工程質量驗收的基礎。 檢驗批是施工工程中條件相同并具有一定數量的材料、構配件或安裝 工程，由于其質量基本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎單位，并 按批驗收。檢驗批驗收包括兩個方面：資料檢查、主控工程和一般項 目檢驗。資料反映了檢驗批從原材料到最終

30、驗收的各施工工序的操作依據、 檢查情況記錄以及保證質量所必須的管理制度等。對其完整性的檢查, 實際是對過程控制確實認，這是檢驗批合格的前提。檢驗批的合格質量主要取決于對主控工程和一般工程的檢驗結果。主控工程是對檢驗批的基本質量起決定性影響的檢驗工程，因此，必 須全部符合有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。這意味著主控工程不允許有不 符合要求的檢驗結果。鑒于主控工程對基本質量的決定性影響，必須 從嚴要求。.分項工程質量驗收。合格標準是：(1)所含檢驗批的質量均應驗收合格；(2)所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。分項工程質量驗收在檢驗批驗收的基礎上進行。一般情況下，兩 者具有相同或者相近的性質，只是批量的大小不

31、同而已，將有關的檢 驗批驗收匯集起來就構成分項工程驗收。分項工程質量驗收合格的條 件比擬簡單，只要構成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并 且均已驗收合格，那么分項工程驗收合格。.分部工程質量驗收。合格標準是：(1)所含分項工程的質量均應驗收合格；(2)質量控制資料應完整；(3)有關平安、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果 應符合相應規(guī)定；(4)觀感質量應符合要求。分部工程質量驗收是在所含分項工程驗收的基礎上進行。分部工 程驗收合格的條件是：首先，分部工程的各分項工程必須已驗收合格 且相應的質量控制資料文件必須完整，這是驗收的基本條件。此外，由于各分項工程的性質不盡相同，因此分部工

32、程不能簡單地將各分項 工程組合進行驗收，尚須增加兩類檢測工程。.單位工程質量驗收。合格標準是：(1)所含分部工程的質量均應驗收合格；(2)質量控制資料應完整；(3)所含分部工程中有關平安、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整；(4)主要使用功能的抽查結果應符合相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；(5)觀感質量應符合要求。單位工程質量驗收也稱質量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的 最后一次驗收，也是最重要的驗收。.檢驗批、分項、分部、單位工程質量驗收合格均應符合以下規(guī)定：(1)符合工程勘察、設計文件的要求；(2)符合GB503002013標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定6.通過返修或加固處理仍不能滿足平安

33、使用要求的分部工程、單位工程，嚴禁驗收。(三)施工質量驗收的程序和組織建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準對建筑工程質量驗收的程序和組織作了具體規(guī)定。施工質量驗收的程序(1)檢驗批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位工程專業(yè)質量檢查員、 專業(yè)工長等進行驗收。(2)分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位工程專業(yè)技術負責 人等進行驗收。(3)分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位工程負責人和工程 技術負責人等進行驗收?？辈?、設計單位工程負責人和施工單位技術、 質量部門負責人應參加地基與基礎分部工程的驗收；設計單位工程負 責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加主體結構、節(jié)能分部工 程的驗收。(4)單位工程中的分包工程

34、完工后，分包單位應對所承包的工程 工程進行自檢，并應按本標準規(guī)定的程序進行驗收。驗收時，總包單 位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整， 并移交給總包單位。(5)單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢?？偙O(jiān) 理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行竣工預驗收。存在（一）工程基本情況1、承辦單位名稱：XX集團2、工程性質：新建3、工程建設地點：xx （以最終選址方案為準）4、工程聯(lián)系人：夏xx（二）主辦單位基本情況公司秉承“老實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為 本、合規(guī)經營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和 風險控制能力。公司不斷推動企業(yè)品

35、牌建設，實施品牌戰(zhàn)略，增強品牌意識，提 升品牌管理能力，實現從產品服務經營向品牌經營轉變。公司積極申 報注冊國家及本區(qū)域著名商標等，加強品牌籌劃與設計，豐富品牌內 涵，不斷提高自主品牌產品和服務市場份額。推進區(qū)域品牌建設，提 高區(qū)域內企業(yè)影響力。公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業(yè)”六位一 體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市開展號 召，融入各級城市的建設與開展，在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界，對服 務區(qū)域經濟與社會開展做出了突出貢獻。施工質量問題時，應由施工單位整改。整改完畢后，由施工單位向建 設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。(6)建設單位收到工程竣工報告后

36、，應由建設單位工程負責人組 織監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位工程負責人進行單位工程驗收。2.施工質量驗收的工作要求建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定，建筑工程質量驗收應按以下要求進行：(1)工程質量驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行；(2)參加工程施工質量驗收的各方人員應具備相應的資格；(3)檢驗批的質量應按主控工程和一般工程驗收；(4)對涉及結構平安、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的試塊、試件及材料，應在進場時或施工中按規(guī)定進行見證檢驗；(5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監(jiān)理單位進行驗收，并 應形成驗收文件，驗收合格后方可繼續(xù)施工；(6)對涉及結構平安、節(jié)能、環(huán)境保護和使用功能的重要分部工

37、 程應在驗收前按規(guī)定進行抽樣檢驗；(7)工程的觀感質量應由驗收人員現場檢查，并應共同確認。十二、實施階段質量管理的工作內容建設工程工程管理規(guī)范規(guī)定，施工質量控制應包括以下流程:.施工質量目標分解；.施工技術交底與工序控制；.施工質量偏差控制；.產品或服務的驗證、評價和防護按照這個流程，工程咨詢單位在實施階段的質量管理工作主要包 括：（一）工程質量籌劃。在質量籌劃中確定質量目標以及實施質量 管理體系的過程和資源，編制質量計劃。（二）審查施工組織設計和質量計劃。施工組織設計，包括施工 方案、施工方法、進度計劃、施工措施、平面圖布置等。施工組織設 計是施工準備和施工全過程的指導性文件。為了確保工程質

38、量，承包 單位編制了專門的質量計劃，其中包括質量目標、質量管理、質量保 證措施等內容。（三）實施PDCA循環(huán)控制。堅持預防為主的原那么，按照籌劃、實 施、檢查、處置的循環(huán)方式開展質量管理工作。（四）加強五要素過程管理。通過對人員、機具、材料、方法、 環(huán)境等要素的過程管理，實現過程、產品和服務的質量目標。根據項 目管理籌劃要求實施檢驗和監(jiān)測，并按照規(guī)定配備檢驗和監(jiān)測設備。對工程質量計劃設置的質量控制點，工程咨詢單位應按規(guī)定進行檢驗 和監(jiān)測。質量控制點包括以下內容：.對施工質量有重要影響的關鍵質量特性、關鍵部位或重要影響 因素；.工藝上有嚴格要求，對下道工序的活動有重要影響的關鍵質量 特性、部位.

39、嚴重影響工程質量的材料質量和性能；.影響下道工序質量的技術間歇時間；.與施工質量密切相關的技術參數；.容易出現質量通病的部位；.緊缺工程材料、構配件和工程設備或可能對生產安排有嚴重影 響的關鍵工程；.隱蔽工程驗收。（五）做好施工過程中的檢查驗收工作。對于各工序的產出品和 重要的部位，先由施工單位按規(guī)定自檢，自檢合格后，向咨詢工程師 提交“質量驗收通知單”，經咨詢工程師檢驗確認合格后，才能進入 下一道工序施工。（六）糾正偏差。跟蹤收集實際數據并進行整理，將工程的實際數據與質量標準和目標進行比擬分析，對出現的偏差采取措施予以糾正和處置，必要時對處置效果和影響進行復查。對檢驗和監(jiān)測中發(fā)現的不合格品，

40、按規(guī)定進行標識、記錄、評價、隔離，防止非預期的使 用或交付；采用返修、加固、返工、讓步接受和報廢措施，對不合格 品進行處置。（七）處理工程質量問題和質量事故。當施工出現質量問題時， 咨詢工程師應立即向施工單位發(fā)出通知，要求其對質量問題進行補救 處理。當出現不合格產品時，咨詢工程師應要求施工單位采取措施予 以整改，并跟蹤檢查。交工后在質量責任期內出現質量問題時，咨詢 工程師應要求施工單位進行修補或返工。對出現的工程質量事故，咨 詢工程師應要求施工單位報送質量事故調查報告和經設計等相關單位 認可的處理方案，并應對質量事故處理記錄整理歸檔。（八）總結改進?？偨Y工程質量管理工作，審核質量管理體系， 提

41、出持續(xù)改進要求。工程咨詢單位應定期對工程質量狀況進行檢查、 分析，向建設單位提出質量報告，明確質量狀況、發(fā)包人及其他相關 方滿意程度、產品要求的符合性以及工程咨詢單位的質量改進措施。十三、工程規(guī)劃進度（一）工程進度安排結合該工程建設的實際工作情況，XX集團將工程工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：工程前期準備、工程勘察 與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。工程實施進度計劃一覽表單位：月（二）工程實施保障措施序號工作內容1234567891011121可行性研究及環(huán)評2工程立項3工程勘察建筑設計4施工圖設計5工程招標及采購6土建施工7設備訂購及運輸8設備安裝和調試

42、9新增職工培訓10工程竣工驗收11工程試運行12正式投入運營為了使本工程盡早建成投產并發(fā)揮其社會效益和經濟效益，應盡快委托有資質的設計單位進行工程設計并落實建設資金，同時，要積 極做好設備考察和訂貨工作。為確保工程進度和投產后到達預期效益, 應科學合理地安排工期，做好市場開發(fā)和人員培訓工作。十四、經濟效益（一）生產規(guī)模和產品方案本期工程所有基礎數據均以近期物價水平為基礎，工程運營期內 不考慮通貨膨脹因素，只考慮裝產品及服務相對價格變化，同時，假 設當年裝產品及服務產量等于當年產品銷售量。（二）工程計算期及達產計劃確實定為了更加直觀的表達工程的建設及運營情況，本期工程計算期為10年，其中建設期1

43、年（12個月），運營期9年。工程自投入運營后 逐年提高運營能力直至到達預期規(guī)劃目標，即滿負荷運營。（三）營業(yè)收入估算本期工程達產年預計每年可實現營業(yè)收入43500. 00萬元；具體測 算數據詳見一營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序號工程第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入26100. 0030450. 0034800. 0043500. 002增值稅1065.431280.461495. 491925.552. 1銷項稅3393. 003958. 504524.005655. 002. 2進項稅2327. 572678. 043028. 5

44、13729.453稅金及附加127. 85153. 65179. 45231. 073. 1城建稅74. 5889. 63104. 68134. 793. 2教育費附加31.9638.4144. 8657. 773. 3地方教育附加21. 3125.6129.9138. 51（二）達產年增值稅估算根據中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關于全國實 施增值稅轉型改革假設干問題的通知及相關規(guī)定，本期工程達產年應 繳納增值稅計算如下：達產年應繳增值稅二銷項稅額-進項稅額 =1925. 55 萬元。（三）綜合總本錢費用估算本期工程總本錢費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其

45、他費用（其他制造費用、其他管理費用、 其他營業(yè)費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期工程年綜合總本錢費用的估算是以產品的綜合總本錢費用為 基點進行，根據謹慎財務測算，當工程到達正常生產年份時，按達產 年經營能力計算，本期工程綜合總本錢費用33455. 60萬元，其中：可 變本錢28555. 35萬元，固定本錢4900. 25萬元。達產年工程經營本錢 32301.05萬元。具體測算數據詳見一綜合總本錢費用估算表所示。綜合總本錢費用估算表單位：萬元序號工程第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費16175. 5818871.5121567.4426959. 302工資及福利費1596. 0

46、51596.051596.051596. 053修理費305. 28305. 28305. 28305. 284其他費用3440. 423440. 423440. 423440. 424. 1其他制造費用241.68241.68241. 68241.684. 2其他管理費用303. 97303. 97303. 97303. 974. 3其他營業(yè)費用2894. 772894. 772894.772894. 775經營本錢21517. 3324213. 2626909.1932301.056折舊費824. 02824. 02824. 02824. 027攤銷費13. 6113. 6113. 611

47、3. 618利息支出316. 92316. 92316. 92316. 929總本錢費用22671. 8825367. 8128063. 7433455. 609. 1其中：固定本錢4900. 254900. 254900. 254900. 259.2可變本錢17771. 6320467. 5623163.4928555. 35（四）稅金及附加本期工程稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地 方教育附加。根據謹慎財務測算，本期工程達產年應納稅金及附加 231.07 萬元。（五）利潤總額及企業(yè)所得稅根據國家有關稅收政策規(guī)定，本期工程達產年利潤總額（PFO）： 利潤總額二營業(yè)收入-綜合總本

48、錢費用-稅金及附加二9813. 33 （萬元）。企業(yè)所得稅稅率按25. 00%計征，根據規(guī)定本期工程應繳納企業(yè)所 得稅，達產年應納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅二應納稅所得額義稅率 =9813. 33X25. 00%=2453. 33 （萬元）。（六）利潤及利潤分配該工程達產年可實現利潤總額9813. 33萬元，繳納企業(yè)所得稅2453. 33萬元，其正常經營年份凈利潤：凈利潤二達產年利潤總額-企業(yè) 所得稅=9813. 33-2453. 33=7360. 00 （萬元）。利潤及利潤分配表單位：萬元序號工程第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入26100. 0030450. 0034800. 00435

49、00. 002稅金及附加127. 85153. 65179. 45231. 073總本錢費用22671. 8825367. 8128063. 7433455. 604利潤總額3300. 274928.546556.819813. 335應納所得稅額3300. 274928.546556.819813. 336所得稅825. 071232.131639.202453. 337凈利潤2475. 203696. 414917.617360. 008期初未分配利潤0. 002227.685331.689224.369可供分配的利潤2475. 205924. 0910249. 2916584.3610法

50、定盈余公積金247. 52592. 411024.931658. 4411可供分配的利潤2227.685331.689224.3614925. 9312未分配利潤2227. 685331.689224.3614925. 9313息稅前利潤4442.266477. 598512.9312583. 58（四）財務內部收益率（所得稅后）工程財務內部收益率（FIRR）,系指工程在整個計算期內各年凈現金流量現值累計為零時的折現率，本期工程財務內部收益率為:公司不斷建設和完善企業(yè)信息化服務平臺，實施“互聯(lián)網+”企業(yè) 專項行動，推廣適合企業(yè)需求的信息化產品和服務，促進互聯(lián)網和信 息技術在企業(yè)經營管理各個環(huán)節(jié)

51、中的應用，業(yè)通過信息化提高效率和 效益。搭建信息化服務平臺，培育產業(yè)鏈，打造創(chuàng)新鏈，提升價值鏈, 促進帶動產業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)同開展。（三）工程建設選址及用地規(guī)模本期工程選址位于XX （以最終選址方案為準），占地面積約38. 00畝。工程擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給 排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期工程建設。（四）工程總投資及資金構成本期工程總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹 慎財務估算，工程總投資20538. 52萬元，其中：建設投資15587.85 萬元，占工程總投資的75. 90%；建設期利息158. 46萬元，占工程總投 資的0.77%；流動資

52、金4792. 21萬元，占工程總投資的23. 33%。（五）工程資本金籌措方案工程總投資20538. 52萬元，根據資金籌措方案，xx集團計劃自籌資金（資本金）14070. 72萬元。（六）申請銀行借款方案財務內部收益率（FIRR） =27. 37%O本期工程投資財務內部收益率27. 37%,高于行業(yè)基準內部收益率, 說明本期工程對所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均 水平，投資使用效率較高。（五）財務凈現值（所得稅后）所得稅后財務凈現值（FNPV）系指工程按設定的折現率，計算項 目經營期內各年現金流量的現值之和：財務凈現值（FNPV） =11769.41 （萬元）o以上計算結果說明

53、，財務凈現值11769.41萬元（大于0）,說明 本期工程具有較強的盈利能力，在財務上是可以接受的。（六）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以工程的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是 財務上投資回收能力的主要靜態(tài)指標；全部投資回收期（Pt）=（累計 現金流量開始出現正值年份數）T+上年累計現金凈流量的絕對值/當 年凈現金流量,本期工程投資回收期：投資回收期（Pt） =5. 08年。本期工程全部投資回收期5. 08年，要小于行業(yè)基準投資回收期， 說明工程投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平，這說明工程的投資能 夠及時回收，盈利能力較強，故投資風險性相對較小。工程投資現金流量表單位：萬元計算指標 1

54、、工程投資財務內部收益率（所得稅前）：36. 23%；序號工程第1年第2年第3年第4年第5年1現金流入0. 0026100. 0030450. 0034800. 0043500. 001.1營業(yè)收入0. 0026100. 0030450. 0034800. 0043500. 002現金流出15587. 8524520. 5124846. 1330443. 1933969.782. 1建設投資15587.850. 002.2流動資金2875.33479. 223354. 551437. 662. 3經營本錢21517. 3324213. 2626909. 1932301. 052.4稅金及附加1

55、27. 85153. 65179. 45231. 073所得稅前凈現金流量15587. 851579.495603. 874356. 819530. 224累計所得稅前凈現金流量15587. 8514008.36-8404. 49-4047. 685482.545調整所得稅1110.571619.402128.233145.896所得稅后凈現金流量15587. 85754. 424371.742717.617076.897累計所得稅后凈現金流量15587. 8514833. 4310461.69-7744. 08-667. 192、工程投資財務內部收益率（所得稅后）：27. 37%；3、工程投

56、資財務凈現值（所得稅前，ic=14%） ： 20987. 01萬元；4、工程投資財務凈現值（所得稅后，ic=14%） ： H769.41萬元；5、工程投資回收期（所得稅前）：4. 42年；6、工程投資回收期（所得稅后）：5. 08年。（七）債務資金歸還計劃本期工程按照“按月還息，到期還本”的模式歸還建設投資借款 計算，還款期為10年。借款歸還資金來源主要是工程運營期稅后利潤。（A）利息備付率測算按照建設工程經濟評價方法與參數（第三版）的規(guī)定，利息 備付率系指在借款歸還期內的息稅前利潤（EBIT）與應付利息（PI） 的比值，它從付息資金來源的充裕性角度反映出工程歸還債務利息的 保障程度，本期工程

57、達產年利息備付率（ICR）為39.71。本期工程實施后各年的利息備付率均高于利息備付率的最低可接受值，說明本期工程建成正常運營后利息償付的保障程度較高。（九）償債備付率測算按照建設工程經濟評價方法與參數（第三版）的規(guī)定，償債備付率系指在借款歸還期內，可用于還本付息的資金（EBITDA-TAX） 與應還本付息金額（PD）的比值，它表示可用于還本付息的資金歸還 借款本金和利息的保障程度，本期工程達產年償債備付率（DSCR）為 34. 61o根據約定的還款方式對本期工程的計算說明，在工程實施后各年 的償債率均高于償債備付率的最低可接受值，說明工程建成后可用于 還本付息的資金保障程度較高。借款還本付息

58、計劃表單位：萬元序號工程第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余額6467.806467. 806467. 806467. 801.2當期還本付息158. 46316. 92316. 92316. 92316. 921.2. 1還本1. 2. 2付息158. 46316. 92316. 92316. 92316. 921. 3期末借款余額6467. 806467.806467. 806467. 806467. 802利息備付率39. 713償債備付率34.61（十）級標題經濟評價結論根據謹慎財務測算，工程達產后每年營業(yè)收入43500. 00萬元，綜 合總本錢費用33455. 60萬

59、元，稅金及附加231. 07萬元，凈利潤 7360. 00萬元，財務內部收益率27. 37%,財務凈現值11769. 41萬元， 全部投資回收期5. 08年。本期工程具有較強的財務盈利能力，其財務 凈現值良好，投資回收期合理。綜上所述，本期工程從經濟效益指標 上評價是完全可行的。根據謹慎財務測算，本期工程工程申請銀行借款總額6467. 80萬o(七)工程預期經濟效益規(guī)劃目標1、工程達產年預期營業(yè)收入(SP) ： 43500. 00萬元。2、年綜合總本錢費用(TC) ： 33455. 60萬元。3、工程達產年凈利潤(NP) ： 7360. 00萬元。4、財務內部收益率(FIRR) ： 27. 3

60、7%O5、全部投資回收期(Pt) ： 5. 08年(含建設期12個月)。6、達產年盈虧平衡點(BEP) ： 14263. 36萬元(產值)。(八)工程建設進度規(guī)劃工程計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共 需12個月的時間。二、產業(yè)環(huán)境分析區(qū)域經濟社會呈現走勢向好、結構趨優(yōu)、動能轉強、效益提升、 更可持續(xù)的高質量開展態(tài)勢，為城市建設打下堅實基礎。一是經濟總 體平穩(wěn)。預計區(qū)域生產總值增長XX%左右，城鎮(zhèn)新增就業(yè)XX萬人，主 要指標自第二季度起探底回升，為下一步開展積勢蓄能。二是經濟結 構不斷優(yōu)化。三次產業(yè)結構優(yōu)化為XX： XX： XX,第三產業(yè)比重提高XX 個百分點、對經濟增長的貢