商住兩用公寓出租合同五篇范文

1、商住兩用公寓出租合同五篇范文商住兩用公寓出租合同1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為 確定雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落甲方出租給乙方的房屋位于：第三條甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供 身份證明文件，以及單位證明。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件 僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方

2、向甲方，租賃該房屋僅作為住宅使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同 意后，遵照市場租賃價格做適當(dāng)調(diào)整，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為（大寫）。叁個月租金總額為人民幣：（），本合同以壹 個月房租作為押金即人民幣：元。以上租金包含物業(yè)費和取暖費，水電煤氣等費 用由使用者支付。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及 設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。公共設(shè)備如有損壞，由使用者均 攤維修

3、或者賠償。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，甲方退 還租金給乙方或本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租 房屋；1、甲方同意乙方與其他人合租房屋。但是合租的每一個住戶必須只做住房 使用。2、因國家政策撤除或改造房屋，合同終止，甲方退還剩余房租和押金，租 金遵照實際使用時間計算，或者雙方協(xié)商重新鑒定合同。3、租賃期間，乙方如提前退租，按月計算房租，缺乏一月按一個月計算! 并賠償

4、甲方月房租的50%作為違約金。不按天數(shù)計算。乙方如退租，需提前一個 月通知甲方，如不提前通知甲方，甲方有權(quán)扣除乙方一個月房租押金作為補償。4、乙方需遵照甲方的管理，如果乙方的行為嚴(yán)重影響的他人的休息，甲方 有權(quán)利結(jié)束租賃關(guān)系，并不退還房屋押金第九條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場 提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物 品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處治。甲

5、方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日商住兩用公寓出租合同2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)一號樓一號的房屋出租給乙方居住使用, 租賃期限自一年月日至一年月日，計一個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每 年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、 費、物業(yè)費以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期

6、為，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用（），由乙方承 擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房 屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承 擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán) 證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天 津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合

7、同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日商住兩用公寓出租合同3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方將位于 路號間門面（m2）承租給乙方為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照 并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營工程，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、 計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納 元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額 將押金退還乙方（不計息）

8、。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否那么押金不予退還。乙方 在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng) 甲方同意，甲方每次收取元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，那么對乙方處以 元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以元的罰款后，提升房屋租金 的%,重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月 元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予元的罰款在押金中 扣除（不抵減租金），再有發(fā)生那么甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵照國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理 部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，

9、如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果 一概由乙方自負(fù)，后果非常嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生 費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境 衛(wèi)生，非常是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞那么由對該下水道堵塞有影響的 餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包等各項工作，如因乙 方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處分，甲方對乙方處以一元的罰款, 在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果非常 嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方

10、的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償 （在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門、開窗等）， 如需對門面進行外觀裝修，那么應(yīng)征得甲方同意，否那么甲方有權(quán)收回門面，沒收押 金。九、本協(xié)議有效期為年，即從 年 月日至 年月一日止，甲方原那么上保證乙方的經(jīng)營期限，如假設(shè)在此期間國家宏觀政策上有 重大異化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面 時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方 提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，假設(shè)有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方：（簽字）

11、年月日乙方：（簽字）年一月日商住兩用公寓出租合同4出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜 達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米,用于一之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。假設(shè)一天內(nèi)仍未交納， 甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比率向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從一年月日至一年月日。在此期間， 任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約 金

12、;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承 擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房 屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承 擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán) 證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人 民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具 有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽

13、章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）：代表人（簽章）：簽訂時間：簽訂時間：商住兩用公寓出租合同5甲方（房主）：簽名蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍汉灻w章身份證號碼：（需本人 填寫）一、甲方將 路 號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、租期壹年，從 年月一日起到 年月一日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫 元整）。四、保證金61、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入;c）其他形式3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房 協(xié)議后，本

14、協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議 自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用 電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進行經(jīng)常檢查。如乙 方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承當(dāng);造成甲方房屋財產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全 額賠償對方。并按違約處理。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不 能改變其用途，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約

15、金外，甲方有權(quán)解 除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（囊括治安、政府部門 的各項管理費用）由乙方及時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決， 確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)；水表底數(shù)；電視費； 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道 堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租 期到期如需撤除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方

16、造成的任何 道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。71、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生 甲方能力范疇之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金 給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約 原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房 內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)

17、提前向甲方申明， 經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考 慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)] 有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違 約行為甲方不予成認(rèn)。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承當(dāng)，如該無效轉(zhuǎn)讓已 交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方 應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人 民幣3萬6千元正）。9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處 理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承當(dāng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項。1、租房者在遵照前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租 期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉 增，提增幅度根據(jù)當(dāng)年情況明確，一般在%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋， 不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本 協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約