建筑學(xué)基本常識和構(gòu)造

1、建筑學(xué)基本常識和構(gòu)造1會場紀(jì)律手機(jī)靜音或關(guān)機(jī);不能交頭接耳;不能遲到;未經(jīng)許可不能接 ;未經(jīng)許可不能中途離場; 以上每項(xiàng)違反個(gè)人10個(gè)俯臥撐，女士10個(gè)起立下蹲！我們的目的在 最短 的時(shí)間內(nèi)掌握建筑學(xué)的基本專業(yè)知識 一塊地是怎樣變成建筑物的？ 怎樣讀懂建筑圖紙？ 建筑結(jié)構(gòu)常識課程內(nèi)容房地產(chǎn)和建筑物建筑物產(chǎn)生的過程涉及的門類劃分一、一塊地是怎樣變成建筑物的1、從房地產(chǎn)到建筑物房地產(chǎn)：指土地、建筑物和固著在土地、建筑物上不可分離的部分以及他們所附帶的各種權(quán)益。是由物質(zhì)實(shí)體和權(quán)益兩部分組成。 房地產(chǎn)物質(zhì)實(shí)體權(quán)益土地建筑物權(quán)利利益收益房屋構(gòu)筑物1、從房地產(chǎn)到建筑物對于權(quán)益可以這樣理解：權(quán)利：你可以因此

2、享有所有權(quán)、使用權(quán)；利益：你可以將其轉(zhuǎn)讓，享受升值帶來 的利益；收益：你也可以將使用權(quán)通過合約轉(zhuǎn)租 他人，獲得收益。1、從房地產(chǎn)到建筑物立項(xiàng)驗(yàn)收施工設(shè)計(jì)交付使用2、建筑物產(chǎn)生過程2、建筑物產(chǎn)生過程立項(xiàng)固定資產(chǎn)投資許可證審核項(xiàng)目總投資審核項(xiàng)目投資計(jì)劃發(fā)改委開發(fā)商土地使用權(quán)出讓合同書取得土地建設(shè)用地規(guī)劃許可證大房地產(chǎn)證審核用地是否符合城市規(guī)劃規(guī)劃局招標(biāo)拍賣掛牌2、建筑物產(chǎn)生過程設(shè)計(jì)建設(shè)工程規(guī)劃許可證設(shè)計(jì)單位按照規(guī)劃要點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃局審核是否符 合規(guī)劃、規(guī) 范和環(huán)境是否符合消 防施工圖設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)2、建筑物產(chǎn)生過程施工開發(fā)商開工申請施工許可證建委審核資金是否落實(shí)審查施工企業(yè)資質(zhì)資金已經(jīng)落實(shí)施

3、工企業(yè)已落實(shí)地價(jià)已經(jīng)付清施工單位監(jiān)理單位進(jìn)場，執(zhí)行施工圖將藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)房2、建筑物產(chǎn)生過程驗(yàn)收規(guī)劃、消防、環(huán)保、電梯、燃?xì)獾炔块T主體工程竣工驗(yàn)收合格證工程竣工驗(yàn)收備案證明書質(zhì)檢站勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理部門竣工驗(yàn)收最后進(jìn)行主體工程最早驗(yàn)收監(jiān)督、備案建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格證隱蔽工程隨時(shí)驗(yàn)收專項(xiàng)工程分步驗(yàn)收預(yù)售許可證房產(chǎn)證土地證交付使用開發(fā)商住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書國土資源局和房地產(chǎn)管理局2、建筑物產(chǎn)生過程交付使用現(xiàn)售許可證符合銷售條件買賣契約3、涉及門類劃分設(shè)計(jì)門類建筑設(shè)計(jì)： 空間設(shè)計(jì)和平面設(shè)計(jì)、功能性和美觀性的統(tǒng)一。 國外把建筑設(shè)計(jì)歸于藝術(shù)學(xué)系。3、涉及門類劃分設(shè)計(jì)門類結(jié)構(gòu)設(shè)

4、計(jì)：以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕Y(jié)構(gòu)體系實(shí)現(xiàn)建筑功能，保證建筑方案的安全性、適用性、耐久性。 給排水設(shè)計(jì)：生活用水、消防用水暖通設(shè)計(jì)： 通風(fēng)、中央空調(diào)設(shè)計(jì)電氣設(shè)計(jì)： 強(qiáng)電（生活用電，設(shè)備用電）、 弱電 （寬帶網(wǎng)、智能化等）園林景觀設(shè)計(jì)：綠化、鋪裝、景觀、小品3、涉及門類劃分設(shè)計(jì)門類勘察、測量、土石方、基礎(chǔ)、建安、防水、市政道路、污水處理、防水、智能綜合管線、消防、人防、煤氣、直飲水、通風(fēng)空調(diào)、供暖、變配電、園林綠化等。 其中有些是政府部門控制，如變配電、人防設(shè)計(jì)等。3、涉及門類劃分施工門類建筑術(shù)語簡介識圖基本常識建筑施工圖建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二、怎樣讀懂建筑圖紙？1、建筑術(shù)語簡介地 形：地球表面上地物和地貌的總稱。地

5、形圖 ：將某地區(qū)地形狀況按一定比例 繪制成圖。紅線圖：經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門劃定的 用地范圍內(nèi)的土地面積。 一般用紅筆圈在圖紙上，具有法律效力。1、建筑術(shù)語簡介進(jìn)深開 間：住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，故又稱開間。一般指東西方向的寬度。進(jìn) 深： 在建筑學(xué)上是指一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻壁之間的實(shí)際長度。一般指南北方向的長度。進(jìn)深大的房屋可以有效地節(jié)約用地，但為了保證建成的建筑物有良好的自然采光和通風(fēng)條件，進(jìn)深在設(shè)計(jì)上有一定的要求，不宜過大。開間1、建筑術(shù)語簡介開間進(jìn)深1、建筑術(shù)語簡介層 高：

6、指本層樓（地）面到上一層樓面的高度。凈 高： 房間內(nèi)樓（地）面到頂棚或其他構(gòu)件的高度。建筑層數(shù)：室內(nèi)標(biāo)高為正負(fù)零的樓層為一層，以上順次排列向下分別為地下一層、地下二層。層高小于米的樓層、屋頂水箱、電梯機(jī)房、裝飾性建筑均不計(jì)算樓層數(shù)。江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32J26-2006規(guī)定，客廳、餐廳可局部挑高2010年1月1日起實(shí)施的層高新規(guī)返回比 例：圖上尺寸與實(shí)際尺寸比例，一般表示方法為數(shù)字表示法，如：1：100 ，說明圖紙上1厘米代表真實(shí)尺寸為100厘米。2、識圖基本常識尺寸（單位）：圖紙上一般所有尺寸數(shù)值均不標(biāo)注單位，尺寸線上單位隱含為毫米。兩個(gè)例外：總平面尺寸和標(biāo)高為米。2、識圖基本常識軸線

7、：在設(shè)計(jì)中，對承重墻、柱子等主要構(gòu)件都要有定位軸線。 在施工中，軸線是施工定位和放線的重要依據(jù)。2、識圖基本常識縱向軸線尺寸比例(數(shù)字)橫向軸線平面圖返回常識：橫向尺寸用阿拉伯?dāng)?shù)字，縱向尺寸用英文字母。絕對標(biāo)高：我國是以青島附近海平面的高度平均值為零點(diǎn)，其他各處相對他的高度稱為絕對標(biāo)高。 0.0000.000相對標(biāo)高：以項(xiàng)目中的某一特定點(diǎn)為零點(diǎn)，其他各處相對他的高度稱為相對標(biāo)高。一般來說可以以建筑物一樓地面為零點(diǎn)。標(biāo)高：2、識圖基本常識圖例及符號：指北針：用于表示建筑物的朝向。在總平面圖及首層平面圖上，一般都繪有指北針。指針尖端處要注明“北”字。2、識圖基本常識風(fēng)向頻率玫瑰圖： 簡稱風(fēng)玫瑰圖。

8、是總平面圖上用來表示該地區(qū)常年風(fēng)向頻率的標(biāo)志。它是根據(jù)某一地區(qū)多年平均統(tǒng)計(jì)的各個(gè)方向吹風(fēng)次數(shù)的百分?jǐn)?shù)值按一定比例繪制的。一般用8個(gè)或16個(gè)方位表示。風(fēng)玫瑰圖上所表示的風(fēng)的吹向，是指從外面吹向該地區(qū)中心的。2、識圖基本常識返回返回深圳市風(fēng)向玫瑰圖3、建筑施工圖總平面圖：分析案例 圖1平面圖： 圖2 圖3立面圖： 圖4 圖5剖面圖： 圖6紅線范圍、新建、擬建的各種建筑物及構(gòu)筑物的具體位置，以及新建道路和各種管線系統(tǒng)的總體布局。表明原有房屋、道路的位置，作為新建工程的定位依據(jù)。表明標(biāo)高，如建筑物的首層地面標(biāo)高，室外場地整平標(biāo)高，道路中心線的標(biāo)高。通常把總平面圖上的標(biāo)高，全部推算成絕對標(biāo)高。 根據(jù)標(biāo)高

9、可以看出地勢坡高、水流方向，并可計(jì)算出施工中土方開挖數(shù)量。用風(fēng)玫瑰圖表示總平面范圍內(nèi)整體朝向和該地區(qū)各個(gè)方向風(fēng)的頻率。表明綠化布置情況，如哪些是草坪、樹叢、喬木、灌木等；標(biāo)明花壇、小品、桌、椅、林蔭小路、矮墻、欄桿等各種物體的具體位置、尺寸、做法及建造要求和選材說明。 總平面圖可表達(dá)以下內(nèi)容：返回總平面圖四至返回平面圖平面圖返回立面圖返回返回立面圖剖面圖返回表示從右向左看4、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建設(shè)用地面積： 經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門劃定的用地范圍內(nèi)的土地面積,也稱為紅線面積。 4、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總建筑面積： 按分層建筑面積之和計(jì)算，每層建筑面積按建筑物外墻（首層為勒腳）（含粉刷層厚度）以內(nèi)水平投

10、影面積計(jì)算。 4、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑物基底面積： 指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。 4、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑容積率： 在項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑物地面以上總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比率。 4、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)4、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)學(xué)校（幼兒園、小學(xué)、初中、高中等）、商業(yè)、會所、社區(qū)中心等，都計(jì)入總建筑面積里，即計(jì)算容積率；地下室（車庫）、半地下室（車庫）、人防地下室（車庫）等不計(jì)容積率。含該城市某項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（r=1.92)產(chǎn)品類型的組合對容積率的影響需要首先明確不同功能物業(yè)類型的組合關(guān)系需要明確某用地單純物業(yè)類型的容積率實(shí)現(xiàn)度建筑形式高品質(zhì)，低容積率中品質(zhì)

11、，中容積率低品質(zhì)，高容積率獨(dú)立雙拼別墅小于0.30.30.4大于0.4Townhouse0.50.60.60.70.70.94、5層疊加0.70.80.80.90.91.16層多層1.11.31.31.51.51.711層小高層1.72.02.02.22.22.518層高層2.22.52.52.72.73.2產(chǎn)品類型建筑面積比例功能分析疊加別墅2000010%提升形象，樹立標(biāo)桿花園洋房15000061%盈利主題，展示體驗(yàn)電梯洋房9000029%提高容積率，提升價(jià)值配套商業(yè)11000鄰里服務(wù)+風(fēng)情商業(yè)街配套幼兒園2000配套會所1000風(fēng)情會館合計(jì)324000某城市單純物業(yè)類型的容積率實(shí)現(xiàn)度該城

12、市某項(xiàng)目的容積率實(shí)現(xiàn)指標(biāo)（r=1.58)產(chǎn)品類型的組合對容積率的影響建筑形式高品質(zhì)，低容積率中品質(zhì)，中容積率低品質(zhì)，高容積率獨(dú)立雙拼別墅小于0.30.30.4大于0.4Townhouse0.50.60.60.70.70.94、5層疊加0.70.80.80.90.91.16層多層1.11.31.31.51.51.711層小高層1.72.02.02.22.22.518層高層2.22.52.52.72.73.2示例：理論與實(shí)際操作對比項(xiàng)目名稱容積率南京棲園5層疊加+3層聯(lián)排0.75南京山水風(fēng)華4層疊加+雙拼+聯(lián)排0.8南京金域緹香11-18層2.0上海龍湖滟瀾山1.04、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)示例：某項(xiàng)目

13、規(guī)劃要點(diǎn)：總建筑面積按建設(shè)用地面積420527計(jì)算得出；代征用地，在該項(xiàng)目中指代征道路用地、城市綠地； 社區(qū)中心、獨(dú)立高中等用地面積含在420527中，其建筑面積納入總?cè)莘e率。建筑覆蓋率： 也叫建筑密度，在建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑基底面積之和與建設(shè)用地面積的比率。4、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑密度不可能超過100%,一般不會超過40%-50%,因?yàn)橛玫刂羞€需要留出很多面積作為道路綠化廣場停車等等；除特別注明的外，計(jì)算時(shí)一般包括附屬建設(shè)物；建筑密度是反映建筑占用地面積比例的一個(gè)概念,建筑密度大,說明用地中房子蓋得“滿”,反之則說明房子蓋得“稀” ；建筑覆蓋密度要看土地的性質(zhì)以及當(dāng)?shù)卣拗?沒有完全的標(biāo)

14、準(zhǔn)。綠地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。 綠化率(綠化覆蓋率）是規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積和規(guī)劃建設(shè)用地面積的比率（）4、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綠化率與綠地率有何區(qū)別開發(fā)商平時(shí)在售樓書上印制的有關(guān)綠化的指標(biāo)究竟是綠地率還是綠化覆蓋率？地下停車場上、化糞池等上面的綠化算不算綠化率？開發(fā)商做的屋頂綠化算不算綠化率許多購房者對此并不了解，他們想弄清楚綠地率和綠化覆蓋率究竟是怎么回事？ 綠地率和綠化覆蓋率是兩個(gè)不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，但綠地率不等同于綠

15、化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標(biāo)，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（）。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術(shù)指標(biāo)是不相同的。 計(jì)算綠地率時(shí)，對綠地的要求非常嚴(yán)格。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)距建筑外墻15米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，在上面種植大型喬

16、木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術(shù)規(guī)范，也算正式綠地。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，政府相關(guān)部門在最初項(xiàng)目規(guī)劃要求的就是綠地率這一指標(biāo)。綠化率較高，建筑密度較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。綠化覆蓋率可以在小區(qū)綠得廣。像地下車庫這樣大面積的底下設(shè)施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草呀；像距建筑外墻15米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人吧？在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說就是有塊草皮便可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60以上。在開發(fā)商銷售樓盤的時(shí)候，

17、當(dāng)然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。 綠化率綠地率綠化率包含諸如屋頂綠化、地下車庫、化糞池頂綠化、建筑外墻米內(nèi)綠化、道路邊線1米以內(nèi)綠化返回總平面圖上海源花城總平本項(xiàng)目總建面約23萬平方米綠化率40%（約65000平方米）其中集中綠地率約15%（25000平方米）由11層的小高層和18層的高層組成。嘉城一期總平區(qū)總建筑面積90萬平方米，總占地1320畝，綠化率40%。共由34棟小高層和44棟聯(lián)體別墅組成。一期規(guī)劃總建筑面積30萬平方米。湯臣一品總平浦東陸家嘴共4幢44層高層住宅湯臣一品（上海）764平米1208平米437平米608平米戶型面積：云頂別墅總平小區(qū)規(guī)劃總建筑面積100000平方米，占地面

18、積432畝，分五期開發(fā)。 華府天地總平總占地14652平方米，總建面42000平方米，共4幢18層的高層公寓住宅（一層一戶，三梯一戶）得房率78%，綠化率35%。 黃浦麗園總平小區(qū)總建面12萬平方米，綠化率達(dá)45%，中央綠地超過8000平方米。共5幢18-28層的高層住宅1幢星級酒店VIP俱樂部組成。 4、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 套總建筑面積 = 套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偣步ㄖ娣e 套內(nèi)建筑面積：房屋按套計(jì)算建筑面積，不包括公攤面積；套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺面積。 套內(nèi)使用面積：（又名地毯面積）: 指室內(nèi)實(shí)際能使用的面積,以使用空間的水平投影面積計(jì)算，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積和陽臺面積。

19、 應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e：指建筑外墻的一半、過道、門廳、公共樓梯、電梯間、消防前室、水電管井等公用部分。注：南京目前房產(chǎn)局的面積測算標(biāo)準(zhǔn)為三個(gè)規(guī)范：面積測量規(guī)范國標(biāo)2000年、南京市2006年出臺的寧規(guī)字2006133號關(guān)于執(zhí)行建筑面積計(jì)算規(guī)范有關(guān)問題的通知、南京市規(guī)劃局2008關(guān)于進(jìn)一步明確建筑面積計(jì)算若干問題的補(bǔ)充規(guī)定4、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) =應(yīng)分?jǐn)偟墓补妹娣e a 套內(nèi)建筑面積 b得房率 = 套內(nèi)建筑面積 b（套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偟墓补妹娣e）（a+b） 套總建筑面積 = 套內(nèi)建筑面積a + 應(yīng)分?jǐn)偟墓补灿妹娣eb注：房產(chǎn)局、測繪大隊(duì)用于房屋面積核算時(shí)的常用系數(shù)，計(jì)算規(guī)則

20、參見面積測量規(guī)范GB2000年版，通常按整棟為一個(gè)單位，計(jì)算出一個(gè)分?jǐn)傁禂?shù)，但若單元間層數(shù)有較大差異（如一邊是6層，一邊是11層），則按單元計(jì)算。3房2廳2衛(wèi)建筑面積：105.99套內(nèi)建筑面積： 84.70得房率：住宅按建筑層數(shù)和高度可分為 ： 低層住宅1-3層多層住宅4-6中高層住宅7-9高層住宅10層及10層以上注:按最新江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32J26-2006分法4、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)多層高層返回 平 層 錯(cuò) 層 復(fù)式 躍式 躍復(fù)式5、 住宅形式分類建筑結(jié)構(gòu)的特性建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)成材料建筑結(jié)構(gòu)的組成建筑結(jié)構(gòu)的分類三、建筑結(jié)構(gòu)常識（了解）建筑物一般是基礎(chǔ)、墻或柱、樓地層、樓梯、屋頂和門窗等六

21、大部分組成三、建筑結(jié)構(gòu)常識（了解）1、基礎(chǔ)基礎(chǔ)是位于建筑物最下部的承重構(gòu)件，承受建筑物的全部荷載，并將這些荷載傳給地基。基礎(chǔ)下面承受荷載的那部分土層就是地基。 基礎(chǔ)的作用是承受建筑物全部重量并將之分散傳遞給地基基礎(chǔ)按構(gòu)造分為：樁基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等級。磚混結(jié)構(gòu)采用條形基礎(chǔ)，高層建筑一般采用樁基礎(chǔ)或箱形基礎(chǔ)，箱體同時(shí)做地下室使用。1、基礎(chǔ)條形基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)箱形基礎(chǔ)2、地基建筑物下面直接承受建筑物重量的土層稱為地基。地基承受荷載的能力主要受下列因素影響：土壤的種類（沙土、黏土等）、土壤的含水率、地下水位、埋置深度、地基周圍環(huán)境等。3、墻體墻體是維護(hù)分割構(gòu)件，同時(shí)也可以是承重構(gòu)件。在一般

22、磚混結(jié)構(gòu)房屋中，墻體是主要的承重構(gòu)件。在其他類型的建筑中，墻體可能是主要承重構(gòu)件，也可能僅僅是維護(hù)分割構(gòu)件。3、墻體的分類按其所處的位置不同分：可分為內(nèi)墻和外墻按結(jié)構(gòu)受力情況匯報(bào)不同，可分為承重和非承重墻承重墻填充墻外墻及外墻保溫墻體的設(shè)計(jì)要求具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性具有必要的保溫隔熱性能應(yīng)滿足隔聲要求應(yīng)滿足防震要求此處右側(cè)為電梯，所以，墻厚增加了30公分，為輕質(zhì)隔音墻墻厚200墻厚230示例磚墻墻身的細(xì)部構(gòu)造防潮層:為了防止地下潮氣沿墻體上升和地表水對墻面的侵蝕，采用防水材料將下部墻體與上部墻體隔開，這個(gè)阻斷層就是防潮層。防潮層的位置一般在首層室內(nèi)地面（）下60mm-70mm處，及標(biāo)高到處。勒

23、腳:勒腳是建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分 散水:指房屋周圍保護(hù)墻基，分散雨水遠(yuǎn)離墻腳的保護(hù)層，一般寬度在800mm左右。有磚鋪散水、現(xiàn)澆細(xì)石混凝土和混凝土散水等幾種。 窗臺：作用是迅速排除沿窗扇下滴的雨水，防止其滲入墻身和室內(nèi)；門窗過梁散水勒腳墻面裝飾除了美觀外，墻面裝修可增強(qiáng)其堅(jiān)固性，耐久性，改善墻體熱情工性能，改善生活墻體聲學(xué)性能，改善墻體光照性能等級。墻面裝修一般采用刷涂料，貼面，裱糊，鋪釘4、樓板層的作用及要求樓板層的作用于主要是垂直方向性的分割空間，承受能力和傳遞豎向和水平方向的荷載。樓板還應(yīng)具有一定程度的隔聲、防火、防水等功能。住宅樓板，一般板厚為100-120

24、MM，底層若是商業(yè)，則一般在150左右，如果是轉(zhuǎn)換層，則在200左右。樓板層的基本組成樓板面層：起著保護(hù)樓板、承受并傳遞荷載的作用，同時(shí)對室內(nèi)有重要清潔及裝飾作用，并可以改善樓板的隔聲性能；樓板結(jié)構(gòu)層：一般樓板或由梁和樓板組成，它是房屋的主要水平承重構(gòu)位；附加層樓板頂棚層：附著于樓板或屋面板底部的部分，可分為直接或頂棚、吊頂棚兩類；鋼筋混凝土樓板層的構(gòu)造樓板層按使用材料分：木樓板、磚拱樓板和鋼筋混凝土樓板。鋼筋混凝土樓板可以按施工方法論分：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板和預(yù)制鋼筋混凝土樓板。現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板分為板式樓板和梁板式樓板、井式樓板、無梁樓板。現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板最大的特點(diǎn)是整體性好、剛度大，防震

25、和防水好，在房間尺寸、形狀不規(guī)則、樓板空洞較多的情況下，施工隊(duì)較為方便。鋼筋混凝土樓板層的構(gòu)造5、樓梯和臺階建筑空間樓層間的豎向聯(lián)系，是依靠樓梯、電梯、自動扶梯、臺階、坡道、爬梯等豎向設(shè)施來達(dá)到。樓梯一般由梯段、平臺和欄桿扶手三部分組成。樓梯的形式較多，如單跑樓梯、雙跑樓梯、三跑樓梯、螺旋樓梯、弧形樓梯等。建筑物室內(nèi)外存在一定的高差，為了便于出入，必須設(shè)置臺階來解決。5、樓梯和臺階6、屋頂構(gòu)造（一）屋頂功能及要求屋頂是房屋最上層覆蓋的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，同時(shí)又是承重結(jié)構(gòu)。其作用于主要是抵御風(fēng)霜雨雪的侵襲，防止太陽輻射，保溫隔熱。屋頂應(yīng)具有良好的防水功能，足夠的保溫能力及一定的隔熱能力和防火能力。同時(shí)，

26、又應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度以承受能力屋頂?shù)母鞣N各樣荷載。屋頂分類屋頂按排水坡度不同，一般可以為坡屋頂和平屋頂平屋頂排水方式主要采用有組織的外排水和有組織的內(nèi)排水兩種方式平屋頂?shù)臉?gòu)造層次由于施工隊(duì)方法等因素的不同， 柔性防水屋面的構(gòu)造層次不盡相同，但一般都包括：保護(hù)層、防水層、找平層、保溫層和結(jié)構(gòu)層。7、門和窗門和窗在房屋中起著十分重要的作用。門主要作交通聯(lián)系；窗的主要功能是采光、通風(fēng)及眺望等。門窗在建筑形象中，無論是對外觀和室內(nèi)裝修都起著很大的作用。普通住宅，常用尺寸為：分戶門寬度為1000米（單扇門）或1200米（子母門），戶內(nèi)門寬度900，陽臺、衛(wèi)生間、廚房門寬750.按承重構(gòu)件的材料分：（1）木結(jié)構(gòu)（2）磚混結(jié)構(gòu) 圖9 圖10（3）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 圖11（4）鋼結(jié)構(gòu) 圖12 圖13 （5）混合結(jié)構(gòu)（6）磚木結(jié)構(gòu) 圖14 8、建筑結(jié)構(gòu)的分類：木結(jié)構(gòu)建筑木結(jié)構(gòu) 是單純由木材或主要由木材承受荷載的結(jié)構(gòu)，通過各種金屬連接件或榫卯手段進(jìn)行連接和固定。木結(jié)構(gòu)多用在民用和中小型工業(yè)廠房的屋蓋地震損失較小，在日本、臺灣等地震多發(fā)帶，常用。但防火防水等耐腐蝕性較差。磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、附壁柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板、桁架等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋 返回磚混結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索