大樓單位工程評(píng)估報(bào)告(共52頁(yè))

1、PAGE PAGE 35工程質(zhì)量評(píng)估(pn )報(bào)告（編號(hào)(bin ho)： ）監(jiān)評(píng)-007號(hào)工 程 名 稱 上海大樓 評(píng)估(pn )項(xiàng)目名稱 大樓單位工程 建 設(shè) 單 位 承 包 單 位 設(shè) 計(jì) 單 位 總監(jiān)理工程師 監(jiān)理單位總工程師 上海監(jiān)理有限公司2014年12月上海 大樓項(xiàng)目(xingm)單位(dnwi)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程(gngchng)概況（一）工程主要特征1、本工程概況：本項(xiàng)目位于本市 。2、研發(fā)大樓地上4層、地下二層，總建筑面積22593m2；其中地上建筑面積12751m2,地下建筑面積9812m2,建筑物高度為14.65m，建筑物主體結(jié)構(gòu)體系為框架-剪力墻，主要用作地下車庫(kù)、

2、食堂、科研部門。3、建筑裝飾裝修分部工程：辦公室樓地面、廚房、衛(wèi)生間主要采用陶瓷面磚，會(huì)議室和多媒體地面為地毯；大堂和電梯廳地面為花崗巖板，車庫(kù)、車坡道及機(jī)房采用環(huán)氧地坪；內(nèi)外墻采用商品砂漿抹灰；外門窗采用深灰色斷熱鋁合金型材和中空玻璃，局部采用組合窗；車庫(kù)出入門口及防火分區(qū)出入門口采用電動(dòng)防火卷簾門分隔，樓層消防通道及設(shè)備機(jī)房出入口采用防火門；辦公部位為礦棉板吊頂，樓層公用部位為硅鈣板吊頂，衛(wèi)生間采用石膏板吊頂，廚房間采用方型鋁板吊頂，樓層內(nèi)陽(yáng)臺(tái)采用鋁板吊頂。辦公室內(nèi)隔墻采用輕鋼龍骨石膏板墻，走廊部位為成品鋁合金玻璃隔斷，衛(wèi)生間采用成品刨花板隔斷；車庫(kù)、辦公室和公用部位內(nèi)墻面主要為白色乳膠漆

3、涂料，大堂和電梯廳墻面采用黃洞石干掛作為飾面。外墻采用發(fā)泡聚氨酯保溫系統(tǒng)，飾面為干掛陶土板材，勒腳為石材干掛；正門造型采用進(jìn)口石材裝飾門頭；內(nèi)陽(yáng)臺(tái)采用不銹鋼扶手和玻璃欄板，室內(nèi)樓梯采用不鋼管欄桿和木扶手，室外殘疾人通道、車坡道采用鋼管欄桿扶手，表面防腐處理。4、建筑屋面工程：平屋面為倒置式屋面構(gòu)造，采用陶?；炷琳移拢嗌皾{找平層，采用911防水涂料和1.5mmSK2000S自粘性防水卷材，保溫層采用5cm厚XPS擠塑板，聚脂無(wú)紡布隔離層，40厚C20細(xì)石鋼筋混凝土保護(hù)層。坡屋面采用911涂膜防水層和1.5mm三元乙丙防水卷材，保溫層采用5cm厚XPS擠塑板，屋面板采用不銹鋼板噴漆加內(nèi)襯5.

4、0mm通風(fēng)降噪網(wǎng)。下沉式廣場(chǎng)采用素混凝土找坡,20厚1：3水泥砂漿找平，2mm厚合成高分子防水涂膜1.5mm三元乙丙防水卷材，50厚擠塑聚苯板隔熱層干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層、地磚飾面。5、建筑(jinzh)給水排水分部工程：上海衡山路10號(hào)研發(fā)(yn f)大樓給排水系統(tǒng)(xtng)由室內(nèi)外給水系統(tǒng)、室內(nèi)外污廢排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)組成。 給水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)用二根DN250給水管引入。進(jìn)水管上設(shè)水表。供水水壓0.15Mpa，最高日用水量152立方米/日；最大時(shí)生活用水量31立方米/時(shí)。地下室生活用水由市政管網(wǎng)直接供水，樓上的辦公室生活用水由水泵房的變頻水泵供水，泵房?jī)?nèi)設(shè)20立

5、方米不銹鋼水箱一個(gè)，變頻泵組一套，一備一用。給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作壓力為0.6 Mpa，廚房設(shè)置分水表。 排水系統(tǒng)最高日生活污廢水排放量110立方米/日；排水為室內(nèi)污、廢水分流，室外雨、污水分流；污水直接排至市政污水管道。廚房排水井隔油池處理達(dá)標(biāo)后排出。地下二層設(shè)置污水集水井和廢水集水井，集水井內(nèi)均設(shè)置潛水排水泵，樓內(nèi)的污、廢水匯總到相應(yīng)的集水井內(nèi)，由潛水排水泵提升排至室外污水管道?？照{(diào)凝結(jié)水排放到地下車庫(kù)明溝內(nèi)匯集到廢水井內(nèi)，車庫(kù)的沉砂隔油池廢水也由潛水排水泵提升排至室外污水檢查井排出。 室外給水干管由市政自來(lái)水公司負(fù)責(zé)施工。 室內(nèi)給水支管采用薄壁不銹鋼管及其配件，卡式連接，管材壁厚不小于0.8m

6、m。廚房間給水管道采用PPR管、熱熔連接。室外排水管道采用HDPE聚乙烯雙壁纏繞波紋管，橡膠圈密封不銹鋼板連接。室內(nèi)排水采用硬聚氯乙烯塑料排水管及其配件，承插粘結(jié)連接；污水管設(shè)置H型通氣管。地下室地溝排水管及潛水泵排水管采用熱鍍鋅鋼塑復(fù)合管，溝槽連接。室外雨水管采用烤漆方形鋼管。 消防室內(nèi)消火栓和噴淋系統(tǒng)均采用穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)。消防水泵設(shè)置在地下一層泵房間內(nèi)，設(shè)有室內(nèi)消火栓泵二臺(tái)，（一用一備）；消火栓穩(wěn)壓泵二臺(tái)（一用一備）；噴淋泵二臺(tái)（一用一備）；噴淋穩(wěn)壓泵二臺(tái)（一用一備），均從室外消防環(huán)狀給水管網(wǎng)上吸水供消防系統(tǒng)用水。 消火栓管道DN100DN150、噴淋管道DN80DN150均采用熱鍍鋅

7、無(wú)縫鋼管，溝槽式連接；DN65及以下管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。公稱壓力1.6Mpa。 每組濕式報(bào)警閥控制不大于800個(gè)噴淋頭，濕式報(bào)警閥組前噴淋供水管成環(huán)狀管道，每層設(shè)置水流指示器，其信號(hào)閥的動(dòng)作信號(hào)均在消防中心顯示。每個(gè)報(bào)警閥組末端設(shè)試水裝置，每層設(shè)噴頭試水閥，水流指示器后給水最低處設(shè)泄水閥。 所有可用水滅火的部位均設(shè)置公稱動(dòng)作(dngzu)溫度為68oC噴頭，廚房間設(shè)置公稱(gngchng)動(dòng)作溫度為93oC噴頭，地下室車庫(kù)(ch k)采用易熔金屬噴頭，溫級(jí)為72oC，在每個(gè)車位上均布置噴頭。 噴淋系統(tǒng)設(shè)室外水泵接合器2組，消火栓系統(tǒng)設(shè)室外水泵接合器1組。室內(nèi)消火栓箱內(nèi)設(shè)DN65消火栓

8、一只、DN19水槍一支、DN6525M水龍帶一根，箱內(nèi)設(shè)消防軟管卷盤及手提式磷酸銨鹽干粉滅火器三具，每具5Kg。 生活給水管道管徑小于等于50mm時(shí)采用全銅截止閥；管徑大于50mm采用不銹鋼蝶閥；生活水泵房?jī)?nèi)采用不銹鋼蝶閥和靜音止回閥。消防給水管道除吸水管采用鑄鋼閘閥外，其余采用偏心蝶閥，消防泵出水管上采用靜音止回閥，均應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)志，處于經(jīng)常開啟狀態(tài)。噴淋系統(tǒng)泄水閥、試水閥采用銅質(zhì)球閥。排水系統(tǒng)中均采用閘閥。 給水管道均進(jìn)行1.5倍工作壓力的水壓試驗(yàn)；消火栓系統(tǒng)和噴淋管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為1.6Mpa。6、建筑電氣分部工程主要是由高、低壓供電系統(tǒng)；變、配電室；電氣動(dòng)力及照明配電系統(tǒng)；建筑物防

9、雷及接地系統(tǒng)組成。本建筑電氣工程的消防設(shè)備、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈、安防設(shè)備、通訊設(shè)備及樓宇管理系統(tǒng)屬一級(jí)負(fù)荷，電梯、普通照明屬二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。本工程變配電所由當(dāng)?shù)毓╇姴块T提供兩路10KV獨(dú)立電源同時(shí)供電，其容量分別為2600KVA、3200KVA。變配電所10KV高壓系統(tǒng)采用二路單母線分段運(yùn)行；0.4KV低壓系統(tǒng)采用二路單母線分段運(yùn)行，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。高壓柜采用KYN37型金屬鎧裝中置式開關(guān)柜；變壓器采用環(huán)保節(jié)能燈SCB10型干式變壓器，具有低耗、低噪的性能；低壓柜采用MNS型抽出式開關(guān)柜。變電所設(shè)直流電源屏，提供110V直流操作電源，并在10KV電源側(cè)設(shè)計(jì)量柜。地下車庫(kù)電源設(shè)置

10、單獨(dú)計(jì)量，供內(nèi)部計(jì)量用。變電所在低壓系統(tǒng)側(cè)設(shè)集中無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償柜，在高壓側(cè)功率因數(shù)補(bǔ)償?shù)?.9。變配電所內(nèi)的高、低壓配電設(shè)備由當(dāng)?shù)毓╇姴块T負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收。本低壓配電系統(tǒng)(xtng)采用TNS制接地系統(tǒng)，中性線和接地線絕緣，所有電氣金屬外殼、三極插座值接地極均可靠接地，采用保護(hù)、信號(hào)、與防雷三者結(jié)合(jih)接地形式，接地電阻不大于1歐姆。本工程高壓設(shè)備金屬外殼、低壓中性點(diǎn)、防雷、弱電(ru din)等采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻1歐姆。為防雷電波侵入，在所有進(jìn)入樓內(nèi)的電纜金屬外皮、各種金屬管道及電氣設(shè)備的接地裝置均與防雷接地裝置相連接。為防雷擊電磁脈沖，建筑物的金屬支撐物、金屬框架或鋼筋

11、混凝土的鋼筋等自然構(gòu)件、金屬管道、配電的保護(hù)接地系統(tǒng)與防雷裝置組成一個(gè)共用接地系統(tǒng)，并在每個(gè)樓層設(shè)置了等電位連接板。整個(gè)配電系統(tǒng)設(shè)置了三級(jí)電涌保護(hù)裝置。本工程電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級(jí)為B級(jí)，各弱電系統(tǒng)在信號(hào)線上需裝設(shè)防電涌裝置。本工程屬一級(jí)負(fù)荷管理的消防報(bào)警系統(tǒng)、安防監(jiān)控、廣播、通訊設(shè)備等其他不可停電的負(fù)荷配備相應(yīng)的“UPS”電源；對(duì)普通照明和應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈在每層樓配電間配備了相應(yīng)的“EPS”應(yīng)急電源，電源可維持90min供電。本工程防雷等級(jí)為三類，接地裝置利用樁基基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋和地梁底部二根連通主筋形成環(huán)形接地網(wǎng)。防雷裝置采用避雷針和254熱鍍鋅扁鋼制作的接閃器組成，屋面上所有金屬構(gòu)

12、件均與避雷帶可靠電氣連接，與建筑物柱內(nèi)的216主筋可靠焊接后作防雷引下線，并與環(huán)形接地網(wǎng)焊接形成完整的防雷接地系統(tǒng)。聯(lián)合接地裝置的接地電阻不大于1歐姆。本建筑為一級(jí)場(chǎng)所，所有采用的電線阻燃級(jí)別為B級(jí)、電線為C級(jí)。消防設(shè)備、安防設(shè)備、通信設(shè)備的配電干線電纜采用“交聯(lián)聚乙烯絕緣，聚烯烴護(hù)套無(wú)鹵低煙B級(jí)阻燃耐火電力電纜” 樓層上應(yīng)急照明配電干線采用“預(yù)分支、交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚烯烴護(hù)套無(wú)鹵低煙B級(jí)阻燃耐火電力電纜”；普通設(shè)備的干線電纜采用“交聯(lián)聚乙烯絕緣，聚烯烴護(hù)套無(wú)鹵低煙B級(jí)阻燃耐火電力電纜,”普通設(shè)備的支線電線采用“聚乙烯絕緣無(wú)鹵低煙C級(jí)阻燃布電線”。電線、電纜敷設(shè)方式：集中電力電纜或電線采用金屬

13、線槽敷設(shè)；支線采用電線穿電線管敷設(shè)于結(jié)構(gòu)層內(nèi)或吊頂內(nèi)，預(yù)埋采用壁厚1.6mm的鋼套管，吊頂內(nèi)采用1.2mm的鋼套管。本工程室內(nèi)外照明設(shè)施均采用高效節(jié)能型燈具，要求具有“3C”認(rèn)證標(biāo)志產(chǎn)品，所有熒光燈采用節(jié)能型整流器。大樓泛光照明采用“LED”燈具。本工程為一級(jí)保護(hù)場(chǎng)所?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備裝設(shè)于一層總監(jiān)控室。根據(jù)不同場(chǎng)所分別設(shè)置感溫探測(cè)器、煙感探測(cè)器和煤氣探測(cè)器，以及手動(dòng)報(bào)警按鈕等裝置，一旦遇有火情，消防中心即可顯示報(bào)警位置，自動(dòng)按程序接通相關(guān)的應(yīng)急廣播與火災(zāi)警報(bào)裝置。確認(rèn)火災(zāi)后能自動(dòng)切斷有關(guān)部位的非消防電源、接通應(yīng)急照明和疏散標(biāo)志燈、控制電梯全部停于首層、聯(lián)動(dòng)控制消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、防

14、火卷簾門等消防設(shè)施，并接受其反饋信號(hào)。本工程還設(shè)置了漏電報(bào)警(bo jng)系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)置三級(jí)保護(hù)。7、施工(sh gng)情況：本項(xiàng)目(xingm)內(nèi)外墻抹灰采用干粉砂漿現(xiàn)場(chǎng)拌制，屋面找平層砂漿采用商品砂漿，找坡層采用陶?；炷痢⑽菝姹Ｗo(hù)層采用商品混凝土，外墻外保溫、外墻陶土板、石材干掛、門窗安裝、室內(nèi)吊頂、墻面、地面裝飾、室內(nèi)石材干掛，消防工程、空調(diào)工程均由總包單位委托專業(yè)單位負(fù)責(zé)施工；研發(fā)大樓裝飾、室內(nèi)外給排水、室內(nèi)外電氣安裝施工于2011年 4月下旬先后完成；防雷接地已經(jīng)上海防雷中心檢測(cè)合格，消防工程已經(jīng)上海市徐匯區(qū)消防分局驗(yàn)收合格；委托上海中測(cè)行工程檢測(cè)咨詢有限公司進(jìn)行室內(nèi)建筑設(shè)備工

15、程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)，符合設(shè)計(jì)要求；委托上海中測(cè)行工程檢測(cè)咨詢有限公司對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的抽樣檢測(cè)，符合規(guī)范要求。本項(xiàng)目于2011年5月下旬完成預(yù)驗(yàn)收。工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)建設(shè)單位提供的項(xiàng)目名稱上海衡 研發(fā)大樓 （工程編號(hào): ）設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改通知書以及技術(shù)核定單；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001；屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002；建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50

16、303-2002；通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2006； 檢測(cè)(jin c)報(bào)告：（1）上海市建設(shè)工程質(zhì)量(zhling)檢測(cè)中心徐匯區(qū)分中心（自粘橡膠(xingjio)瀝青防水涂料、三元乙丙防水卷材、911聚氨酯防水涂料）檢驗(yàn)報(bào)告（編號(hào)：FSCL2009-096、編號(hào)：FSCL2009-016、編號(hào)：FSCL2009-010）。（2）上海同豐工程咨詢有限公司種植錨栓抗拉撥力檢測(cè)報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：JG(2009)S00295）。（3）上海中測(cè)行工程檢測(cè)咨詢有限公司化學(xué)錨栓抗拉拔性能檢測(cè)報(bào)告編號(hào)：KLB20101009)。

17、（4）上海市建筑材料及構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站陶土板檢驗(yàn)報(bào)告(編號(hào)：TC622-100001)。（5）上海建科檢驗(yàn)有限公司(硅酮結(jié)構(gòu)密封膠)檢測(cè)報(bào)告（JJ018-110046）。( 6)上海同納建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司建筑、裝修材料(大理石)檢測(cè)報(bào)告（編號(hào)：2011ZSA0006、2011ZSA0029、2011ZSA0030、2011ZSA0031）。（7）上海同納建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司節(jié)能材（云石膠）檢測(cè)報(bào)告（報(bào)告編號(hào):2011JNA0026）。（8）上海市消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站內(nèi)部裝修材料（細(xì)木工板、礦棉板、硅酸鈣板）見證取樣檢驗(yàn)結(jié)果通知單（編號(hào)：10-03465）。（9）上海市消防產(chǎn)品質(zhì)量

18、監(jiān)督檢驗(yàn)站內(nèi)部裝修材料（防火紙面石膏板）見證取樣檢驗(yàn)結(jié)果通知單（編號(hào)：10-03526）。（10）上海市消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)(jinyn)站內(nèi)部裝修材料（地毯）見證取樣檢驗(yàn)結(jié)果通知單（編號(hào)：11-01338）。（11）上海長(zhǎng)檸建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司裝飾裝修人造(rnzo)板材(飾面板、細(xì)木工板(x m n bn)檢測(cè)報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：BCBZ20110051、BCBZ20110052）。（12）上海市防雷裝置竣工驗(yàn)收意見書（滬防雷2011字第0172號(hào)）。（13）消防檢測(cè)報(bào)告。（14）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。（15）上海市防雷裝置竣工驗(yàn)收意見書（滬防雷2011字第0172號(hào)）。(16)上海富士特

19、消防檢測(cè)安全咨詢有限公司的上海市建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告（報(bào)告編號(hào):富士特2011-005703273）建設(shè)工程檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)證明?？偘鼏挝粚張?bào)，并經(jīng)監(jiān)理工程師同意報(bào)驗(yàn)的施工資料：建筑地面、裝飾工程、屋面工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、給排水和建筑電氣工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表；總包單位審報(bào)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師同意報(bào)驗(yàn)的裝飾裝修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑給水、排水采暖分部工程、建筑電氣分部工程、通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表。監(jiān)理驗(yàn)收、實(shí)測(cè)檢查記錄表。工程劃分及質(zhì)量評(píng)定方法和結(jié)果本工程單位(dnwi)工程劃分為地基及基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、建筑屋面(wmin)分部

20、工程(gngchng)、建筑給水、排水采暖分部工程、建筑電氣分部工程、通風(fēng)與空調(diào)分部工程、節(jié)能分部工程共八個(gè)分部工程。地基及基礎(chǔ)分部工程樁基子分部工程評(píng)定為合格，監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（ZH07-J-034/監(jiān)評(píng)-001）；地基及基礎(chǔ)分部工程評(píng)定為合格，監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（ZH07-J-034/監(jiān)評(píng)-002），已經(jīng)報(bào)徐匯區(qū)安全質(zhì)量監(jiān)督總站備案。主體結(jié)構(gòu)分部工程主體結(jié)構(gòu)分部工程評(píng)定為合格，監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（ZH07-J-034/監(jiān)評(píng)-003），已經(jīng)報(bào)徐匯區(qū)安全質(zhì)量監(jiān)督總站備案。建筑裝飾裝修分部工程建筑裝飾裝修分部工程劃分為地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面（板）磚、幕墻、涂飾、細(xì)部9個(gè)子分部工程。1、地面板塊面

21、層子分部工程（1）防油滲面層分項(xiàng)工程（含3個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目防油滲面層采用環(huán)氧樹脂，檢查質(zhì)量證明文件，其有耐油、耐磨、耐火和良好的粘結(jié)性能；防油滲涂料面層與基層粘結(jié)牢固、無(wú)起皮開裂漏涂等缺陷。一般(ybn)項(xiàng)目a、防油滲涂料面層坡度符合設(shè)計(jì)要求(yoqi)，無(wú)泛水和積水現(xiàn)象。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定(gudng)，評(píng)定為合格（2）隔離層分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、隔離層材質(zhì)采用的水泥基防水涂料，產(chǎn)品質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；b、衛(wèi)生間、廚房間設(shè)置防水隔離層，符合規(guī)范規(guī)定；c、防水隔離層坡向準(zhǔn)確、排水通暢，無(wú)滲漏，符合規(guī)范規(guī)定；一般項(xiàng)目a、涂刷的隔離

22、層厚度符合設(shè)計(jì)要求；b、隔離層與基層粘結(jié)牢固、涂刷平整、均勻無(wú)明顯缺陷，符合規(guī)范規(guī)定；c、隔離層表面允許偏差符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格（3）陶瓷地磚面層分項(xiàng)工程（含8個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、陶瓷地磚的品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；b、檢查磚面層與下層的結(jié)合牢固、無(wú)空鼓現(xiàn)象，符合規(guī)范規(guī)定；一般項(xiàng)目a、檢查陶瓷地磚的表面潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直，磚塊無(wú)裂紋、無(wú)掉角和缺楞等缺陷，符合規(guī)范規(guī)定；b、面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊、光滑。踢腳線表面(biomin)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻高度一致；c、地磚(d

23、 zhun)表面的坡度符合設(shè)計(jì)(shj)要求，無(wú)倒泛水、無(wú)積水；并與地漏、管道結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏，符合規(guī)范規(guī)定；d、陶瓷地磚面層的允許偏差在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格（4）花崗巖面層分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、大理石面層所用的板塊的品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；b 、檢查大理石和花崗巖面層與下層的結(jié)合牢固、無(wú)空鼓現(xiàn)象，符合規(guī)范規(guī)定；一般項(xiàng)目a、大理石面層的表面潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，平整，周邊順直，板塊無(wú)裂紋、無(wú)掉角和缺楞等缺陷，符合規(guī)范規(guī)定；b、大理石面層的面層的允許偏差在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符

24、合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格(5)地毯面層分項(xiàng)工程（含一個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、地毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和輔料及其材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；b、地毯表面平服、拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合。一般項(xiàng)目a、鋪設(shè)的地毯表面無(wú)明顯氣鼓、起皺、翹邊、卷邊、毛邊等缺陷(quxin)，絨面毛順光一致，毯面干凈、無(wú)污染和損傷，符合規(guī)范規(guī)定。b、地毯通其他(qt)面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍順直、壓實(shí)，符合規(guī)范規(guī)定。本分(bnfn)項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格 板塊面層鋪設(shè)子分部工程中各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，資料齊全，觀感質(zhì)量好，評(píng)定為合格2、抹灰

25、子分部工程（1）一般抹灰分項(xiàng)工程（含內(nèi)外墻10個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、抹灰前基層表面塵土、污垢進(jìn)行了清理，并灑水濕潤(rùn)，符合規(guī)范規(guī)定；抹灰用商品干粉自拌砂漿，其品種和性能和砂漿配合比符合設(shè)計(jì)要求；抹灰前、墻面做灰餅控制抹灰層總厚度，抹灰分層進(jìn)行，墻體和混凝土不同界面交接處附加鋼絲網(wǎng)片的措施進(jìn)行加強(qiáng)，每面搭接寬度大于10cm，滿足規(guī)范規(guī)定；現(xiàn)場(chǎng)檢查，抹灰層和基層及各抹灰層之間粘結(jié)牢固，抹灰層無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂紋現(xiàn)象，滿足規(guī)范規(guī)定；一般項(xiàng)目a、抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整，分隔縫清晰，滿足規(guī)范規(guī)定；b、護(hù)角、孔洞等周圍的抹灰表面整齊、光滑，滿足規(guī)范規(guī)定；c、抹灰(m hu)層總厚度符合(fh

26、)設(shè)計(jì)要求；d、抹灰分隔縫的設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，寬度、深度均勻，表面(biomin)光滑，棱角整齊，滿足規(guī)范規(guī)定；滴水線內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度不小于10mm，滿足規(guī)范規(guī)定；檢查一般抹灰允許偏差在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格抹灰子分部工程中各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證資料齊全，觀感質(zhì)量較好，評(píng)定為合格.3、門窗子分部工程（1）木門窗制作與安裝分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、木門采用模壓門，檢查其質(zhì)量保證書及檢測(cè)報(bào)告，其規(guī)格、尺寸、框扇的線型及甲醛含量、含水率符合規(guī)范要求；b、木門采用烘干的木材，含水率符合規(guī)范規(guī)定；c、木門的防火、防腐、防

27、蟲符合設(shè)計(jì)要求；d、木門上下冒頭均鉆二個(gè)通氣孔，孔道通暢，不易變形，符合規(guī)范規(guī)定；e、木門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及連接方式符合設(shè)計(jì)要求；f、木門框安裝牢固，門框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法符合設(shè)計(jì)要求；g、木門配件型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，位置準(zhǔn)確，能滿足使用功能的要求。一般(ybn)項(xiàng)目a、木門(m mn)表面潔凈，無(wú)刨痕、錘?。荒鹃T的割角、拼縫嚴(yán)密(ynm)平整；門的框、扇栽口順直，貼面平整，符合規(guī)范規(guī)定；b、木門與墻體間縫隙的填嵌材料符合設(shè)計(jì)要求，填嵌飽滿；c、木門安裝的留縫限值、允許偏差在規(guī)范要求范圍內(nèi)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及

28、規(guī)定，評(píng)定為合格；金屬門窗安裝分項(xiàng)工程（含4個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、外門窗采用深灰色鋁合金門窗，采用平開窗型，節(jié)能門；鋁合金門窗的安裝位置、連接方式及型材壁厚，密封處理符合設(shè)計(jì)要求；b、鋁合金門窗框安裝牢固；預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方法、與框的連接方式符合設(shè)計(jì)要求；c、檢查鋁合金門窗扇安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；并安裝有防脫落措施；d、鋁合金門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，位置準(zhǔn)確，其功能滿足使用要求。一般項(xiàng)目a、鋁合金門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)明顯缺陷，符合規(guī)范規(guī)定；b、鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙填嵌飽滿，并用黑色硅膠密封，膠體表面光滑、順直，無(wú)裂紋現(xiàn)象，符合

29、規(guī)范規(guī)定；c、鋁合金門窗扇的橡膠密封條安裝完好，無(wú)脫槽現(xiàn)象；設(shè)置(shzh)的排水孔暢通，位置和數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；d、鋁合金門窗安裝(nzhung)的允許偏差在規(guī)范規(guī)定(gudng)范圍內(nèi)；本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格；特種門安裝工程（含4個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、采用的電動(dòng)卷簾門和防火木門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能符合設(shè)計(jì)要求；b、電動(dòng)卷簾門和防火門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。c、電動(dòng)卷簾門的機(jī)械控制裝置的功能符合設(shè)計(jì)要求；d、電動(dòng)卷簾門和防火木門安裝牢固，其預(yù)埋件件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式符合設(shè)計(jì)要求；e、電動(dòng)卷簾門和防火木門

30、配件齊全、位置正確，安裝牢固，滿足使用功能的要求。一般項(xiàng)目a、電動(dòng)卷簾門和防火木門的表面裝飾符合設(shè)計(jì)要求；b、電動(dòng)卷簾門和防火木門表面潔凈、無(wú)劃痕、碰傷等明顯缺陷，符合規(guī)范規(guī)定；本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格門窗玻璃安裝分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設(shè)計(jì)要求；b、門窗玻璃栽割尺寸正確(zhngqu)，玻璃安裝牢固，無(wú)裂紋、損傷和松動(dòng)等缺陷(quxin)，符合規(guī)范要求(yoqi)；c、玻璃的安裝方法符合設(shè)計(jì)要求；d、密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸緊密、平整；硅膠與玻璃及玻璃槽口的邊緣粘結(jié)牢固、連續(xù)飽滿、接縫平齊，

31、符合規(guī)范規(guī)定。一般項(xiàng)目a、檢查門窗玻璃，表面潔凈；中空玻璃內(nèi)沒有灰塵和水蒸氣，符合規(guī)范規(guī)定；b、門窗玻璃不直接接觸型材，中空玻璃的單面涂膜玻璃在最外層，涂膜層朝向室內(nèi)，符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格門窗子分部工程中各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證資料齊全，觀感質(zhì)量一般，評(píng)定為合格。4、吊頂子分部工程(1) 暗龍骨吊頂分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸、起拱和造型符合設(shè)計(jì)要求；b、飾面材料采用石膏板或金屬鋁板，其材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色符合設(shè)計(jì)要求；c、龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝牢固，符合規(guī)范規(guī)定；d、吊桿、龍骨的材質(zhì)

32、、規(guī)格、安裝間距及連接方式符合設(shè)計(jì)要求；采用表面鍍鋅防腐處理的金屬吊桿、龍骨，符合規(guī)范規(guī)定。一般(ybn)項(xiàng)目a、飾面材料表面潔凈、色澤(sz)一致，符合規(guī)范規(guī)定；b、飾面板上的燈具(dngj)、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備位置合理、美觀，與飾面板吻合、嚴(yán)密；c、金屬吊桿、龍骨的接縫均勻一致，角縫吻合，表面平整，符合規(guī)范規(guī)定；d、暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格(2) 明龍骨吊頂分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸、起拱和造型符合設(shè)計(jì)要求；b、飾面材料采用礦棉板或硅鈣板，其材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色

33、符合設(shè)計(jì)要求；c、飾面材料的安裝牢固，飾面材料與龍骨搭接的寬度大于龍骨受力面寬度的2/3,符合規(guī)范規(guī)定；d、吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式符合設(shè)計(jì)要求；采用表面鍍鋅防腐處理的金屬吊桿、龍骨，符合規(guī)范規(guī)定;e、檢查吊頂?shù)鯒U和龍骨，安裝牢固。符合規(guī)范規(guī)定。一般項(xiàng)目a、檢查飾面材料表面潔凈、色澤一致，飾面板與明龍骨搭接平整、吻合，壓條平直、寬窄一致，符合規(guī)范規(guī)定；b、檢查飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備位置合理、美觀，與飾面板吻合、嚴(yán)密；c、檢查(jinch)金屬吊桿、龍骨的接縫均勻一致，角縫吻合，表面(biomin)平整，符合規(guī)范規(guī)定；d、檢查(jinch)明龍骨吊頂工程

34、礦棉板安裝的表面平整度、接縫直線度、接縫高低差允許偏差在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格吊頂子分部工程中各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證資料齊全，觀感質(zhì)量一般，評(píng)定為合格5.輕質(zhì)隔墻子分部工程（1）板材隔墻（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、板材隔墻的品種、規(guī)格、性能、顏色符合設(shè)計(jì)要求；b、安裝隔墻的連接件位置、數(shù)量和連接方法符合設(shè)計(jì)要求；c、隔墻板材安裝牢固，符合設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目a、板材隔墻安裝垂直、平整、位置準(zhǔn)確，板材表面無(wú)裂紋和缺陷，符合規(guī)范規(guī)定；b、板材隔墻表面平整光滑、色澤一致、潔凈，符合規(guī)范規(guī)定。c、板材隔墻安裝的立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方

35、正的允許偏差符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格（2）骨架隔墻分項(xiàng)工程（含6個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目(xingm)a、骨架隔墻采用的龍骨(lngg)、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率符合設(shè)計(jì)要求；隔墻材料采用石膏板見證取樣(qyng)，其耐火性符合設(shè)計(jì)要求。b、骨架隔墻工程邊框龍骨與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，平整、垂直、位置準(zhǔn)確，符合規(guī)范規(guī)定；c、骨架隔墻中龍骨間距和構(gòu)造連接方式符合設(shè)計(jì)要求；骨架隔墻內(nèi)設(shè)備管線的安裝位置準(zhǔn)確，填充材料的設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求；d、骨架隔墻的墻面板安裝牢固、無(wú)脫層、翹曲、折裂及缺損現(xiàn)象，符合規(guī)范規(guī)定；e、檢查墻

36、面板接縫材料的接縫方法符合設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目a、骨架隔墻表面平整光滑、色澤一致、潔凈、無(wú)裂紋、接縫均勻、順直.b、骨架隔墻上的留置的孔洞位置準(zhǔn)確、套割吻合、邊緣整齊.c、骨架隔墻內(nèi)填充材料干燥，填充嚴(yán)密、均勻。d、骨架隔墻安裝的允許偏差在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格（3）活動(dòng)隔墻分項(xiàng)工程（1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、活動(dòng)隔墻用的墻板、配件等材料的品種、規(guī)格、性能和木材含水率符合設(shè)計(jì)要求。b、活動(dòng)隔墻的軌道與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，位置準(zhǔn)確。c、活動(dòng)隔墻上使用的組裝、推拉和制動(dòng)(zh dn)的構(gòu)配件必須安裝牢固、位置準(zhǔn)確、推拉安全、平穩(wěn)、靈活；一般(ybn

37、)項(xiàng)目a、檢查活動(dòng)隔墻( qin)表面色澤一致、平整光滑、潔凈、線條順直、清晰，符合規(guī)范規(guī)定；b、檢查活動(dòng)隔墻推拉應(yīng)無(wú)噪聲；c、檢查活動(dòng)隔墻安裝的立面垂直度、表面平整度、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度的允許偏差符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格（4）玻璃隔墻分項(xiàng)工程（含3個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、玻璃隔墻工程采用的材料的品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色符合設(shè)計(jì)要求，玻璃板隔墻采用安全玻璃。b、玻璃板隔墻的安裝方法符合設(shè)計(jì)要求；c、玻璃板隔墻安裝牢固，玻璃板隔墻的膠墊安裝準(zhǔn)確。一般項(xiàng)目a、玻璃隔墻表面色澤一致、平整潔凈、清晰美觀；b、檢查玻璃隔墻接縫橫平豎直，

38、玻璃無(wú)裂痕、缺損和劃痕；c、玻璃隔墻安裝的立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度的允許偏差符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格輕質(zhì)隔墻子分部工程中各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量(zhling)保證資料齊全，觀感質(zhì)量一般，評(píng)定為合格6飾面(sh min)（板）磚子分部(fn b)工程（1）飾面板安裝分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求；b、飾面板安裝牢固；一般項(xiàng)目a、飾面板表面平整、潔凈、色澤一致、無(wú)裂痕和缺損。b、飾面板安裝的立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、接縫高低差、墻裙直線度、接縫

39、寬度的允許偏差符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格（2）飾面磚粘貼分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、采用陶瓷面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求；b、飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘接和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；c、陶瓷面磚粘貼牢固，符合規(guī)范規(guī)定；d、檢查陶瓷面磚無(wú)空鼓、裂縫現(xiàn)象。一般項(xiàng)目a、檢查飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂紋和缺損現(xiàn)象，符合規(guī)范規(guī)定；b、檢查陰陽(yáng)角處搭接方式(fngsh)、非整磚使用部位符合設(shè)計(jì)要求；c、飾面磚接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)、密實(shí)；寬度(kund)和深度符合設(shè)計(jì)要求

40、；d、飾面磚粘貼的允許偏差(pinch)符合規(guī)范規(guī)定：本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格飾面磚粘貼子分部中各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證工程資料齊全，觀感質(zhì)量好，評(píng)定為合格。7、石材（陶土板）幕墻子分部工程（含11檢驗(yàn)批）石材（陶土板）幕墻子分部分部工程評(píng)定為合格，監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（ZH07-J-034/監(jiān)評(píng)-005）。8、涂飾子分部工程（1）涂料涂飾分項(xiàng)工程（含23個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、采用的涂料，其品種、型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)要求；b、涂料涂飾的顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求；c、涂料涂刷均勻、粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂現(xiàn)象；d、基層處理符合規(guī)范要求。一般項(xiàng)目a、檢查涂料的涂飾墻面，外觀顏

41、色均勻一致，無(wú)明顯泛堿、留墜、刷紋等質(zhì)量缺陷，符合規(guī)范規(guī)定；b、涂層與其他裝修材料的銜接處吻合，界面清晰，符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工(sh gng)規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格涂飾子分部工程中各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格(hg)，質(zhì)量保證資料完整，觀感質(zhì)量一般(ybn)，評(píng)定為合格。9、細(xì)部子分部工程（1）窗簾盒、窗臺(tái)板制作與安裝分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、窗簾盒、窗臺(tái)板使用的材料的材質(zhì)、木材的燃燒性能等級(jí)和含水率符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；窗簾盒、窗臺(tái)板的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法符合設(shè)計(jì)要求；一般項(xiàng)目a、窗簾盒、窗臺(tái)板表面平整、潔凈、線條順直，接縫嚴(yán)密、

42、色澤一致，符合規(guī)范規(guī)定；b、窗簾盒、窗臺(tái)板與墻面、窗框的銜接嚴(yán)密、密封膠順直、光滑；c、窗簾盒、窗臺(tái)板安裝的其水平度、上下口垂直度、二端距窗洞口長(zhǎng)度差、二端出墻厚度差的允許偏差在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格(2) 門窗套制作與安裝分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、門窗套制作與安裝用的材質(zhì)、規(guī)格、花紋、顏色、木材的燃燒性能和含水率符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；b、門窗套安裝牢固、造型、尺寸和固定(gdng)方法符合設(shè)計(jì)要求；一般(ybn)項(xiàng)目a、門窗套表面平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤(sz)一致，無(wú)裂紋、翹曲及損壞，符合規(guī)范規(guī)定；b

43、、門窗套安裝的正側(cè)面垂直度、門窗套上口水平度和直線度的允許偏差在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格(3)護(hù)欄和扶手的制作與安裝分項(xiàng)工程（含8個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、檢查護(hù)欄和扶手的制作與安裝材料質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；b、護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；c、檢查護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求；d、檢查護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；護(hù)欄安裝牢固，符合規(guī)范規(guī)定；一般項(xiàng)目a、護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度符合設(shè)計(jì)要求，接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤一致，符合規(guī)范規(guī)定；b、護(hù)欄和扶手安裝的護(hù)欄垂直度、

44、欄桿間距、扶手直線度、扶手高度的允許偏差符合規(guī)范規(guī)定本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格細(xì)部子分部工程中各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證資料齊全，觀感質(zhì)量一般，評(píng)定(pngdng)為合格建筑裝飾(zhungsh)裝修分部工程中各分項(xiàng)、子分部驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證資料齊全，觀感(gungn)質(zhì)量一般，評(píng)定為合格。建筑屋面分部工程 1、保溫層分項(xiàng)工程（4個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目（1）檢查質(zhì)量證明書和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試報(bào)告，XPS擠塑保溫板的堆積密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率符合設(shè)計(jì)要求；（2）保溫板的含水率符合設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目（1）保溫板鋪設(shè)時(shí)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找平準(zhǔn)確，

45、符合規(guī)范規(guī)定；（2）保溫層厚度的允許偏差，符合規(guī)范規(guī)定.本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格2、屋面找平層分項(xiàng)工程（5個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目（1）砂漿找平層的材料質(zhì)量及配合比符合設(shè)計(jì)要求；（2）平屋面采用陶?；炷琳移?，砂漿找平；其排水坡度，符合設(shè)計(jì)要求；一般項(xiàng)目（1）基層與突出屋面的交接處和基層轉(zhuǎn)角處均做成園弧形，整齊平順，符合規(guī)范(gufn)規(guī)定；（2）水泥砂漿找平層表面平整、壓光(y un)，沒有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，符合(fh)規(guī)范規(guī)定；（3）找平層分格縫的位置和間距符合設(shè)計(jì)要求；（4）檢查找平層的表面平整度，其允許偏差小于5mm，符合規(guī)范規(guī)定.本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目

46、合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格3、涂膜防水層分項(xiàng)工程（3個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目（1）911聚氨酯防水涂料出場(chǎng)合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告齊全，現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)試合格，符合設(shè)計(jì)要求。（2）防水層無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象。（3）防水層在檐溝、水落口和伸出屋面管道的防水構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目（1）防水層的平均厚度符合設(shè)計(jì)要求。（2）防水層與基層粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡等質(zhì)量缺陷，符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格4、卷材防水層分項(xiàng)工程（3個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目（1）平屋面采用1.5mm厚的防水卷材以及配套材料，坡屋面及下沉式廣場(chǎng)采用2.0mm三元

47、乙丙防水卷材，符合設(shè)計(jì)要求。（2）屋面雨后檢驗(yàn)，防水層無(wú)滲漏、也無(wú)積水現(xiàn)象。（3）檢查(jinch)卷材防水層在檐溝、水落口、泛水和伸出屋面管道的細(xì)部防水(fn shu)構(gòu)造，符合設(shè)計(jì)(shj)要求；一般項(xiàng)目（1）卷材防水層的搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，無(wú)縐折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層收頭與基層粘結(jié)并固定牢固，封口嚴(yán)密，無(wú)翹邊質(zhì)量缺陷；（2）剛性混凝土保護(hù)層的分格縫留置間距縱橫向間距6m，符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求；（3）卷材的鋪貼方向準(zhǔn)確，搭接寬度的允許偏差符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格5、細(xì)石混凝土保護(hù)層分項(xiàng)工程（2個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目（1）細(xì)石混凝土

48、的原材料及配合比符合設(shè)計(jì)要求；一般項(xiàng)目（1）細(xì)石混凝土保護(hù)層表面平整、壓實(shí)抹光，無(wú)裂紋、起殼、起砂等缺陷；（2）細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度和鋼筋位置符合設(shè)計(jì)要求；（3）細(xì)石混凝土分隔縫的位置和間距符合設(shè)計(jì)要求；（4）細(xì)石混凝土保護(hù)層表面平整度的允許偏差符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格6、金屬板材分項(xiàng)工程（1個(gè)檢驗(yàn)批）一般規(guī)定主控項(xiàng)目（1）檢查金屬板及輔料的產(chǎn)品合格證，其規(guī)格和質(zhì)量，符合(fh)設(shè)計(jì)要求。（2）雨后檢查金屬板材的連接(linji)和密封處理符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)滲漏現(xiàn)象。一般(ybn)項(xiàng)目（1）金屬板材屋面安裝平整，固定方法準(zhǔn)確，密封完整，排水坡度

49、符合設(shè)計(jì)要求。（2）金屬板材屋面的檐口線、泛水段順直，無(wú)起伏現(xiàn)象，符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格7、細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程（2個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目（1）檢查天溝、檐溝的排水坡度，符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢查天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水和伸出屋面的防水構(gòu)造，符合設(shè)計(jì)要求。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格8、密封材料嵌縫分項(xiàng)工程（2個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目（1）檢查檐溝的排水坡度符合設(shè)計(jì)要求；（2）檢查檐溝、水落口、泛水、變形縫及伸出屋面管道的防水構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求；本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，評(píng)定為合格。建筑(jinzh)屋面分部工程各分項(xiàng)、

50、子分部驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證資料齊全，觀感一般，評(píng)定為合格。 建筑給水、排水分部(fn b)工程建筑給水、排水分部工程按設(shè)計(jì)系統(tǒng)劃分(hu fn)為室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具安裝、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)五個(gè)子分部1、室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程（1）給水管道及配件安裝分項(xiàng)工程（ 含15個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、管道水壓試驗(yàn)按工作壓力的1.5倍進(jìn)行試驗(yàn)，水壓壓力降符合規(guī)范要求。管道各連接處無(wú)滲漏現(xiàn)象；b、 給水系統(tǒng)在交付使用前已按規(guī)范要求進(jìn)行了通水試驗(yàn)。符合規(guī)范要求。c、生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前進(jìn)行了沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)合格，符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。一般項(xiàng)目a、給水引入管的鋪設(shè)符

51、合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。b、給水水平管道安裝坡度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。c、給水管道和閥門安裝的偏差經(jīng)實(shí)測(cè)均在規(guī)范允許的偏差范圍之內(nèi)。d、管道的支、吊架安裝平整牢固，其間距經(jīng)實(shí)測(cè)均符合規(guī)范要求。e、水表安裝的進(jìn)水口中心標(biāo)高及表外殼距墻表面凈距經(jīng)實(shí)測(cè)均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程（含14個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后，經(jīng)屋頂和首層二處消火栓試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目 a、水龍帶、水槍、塊速連接頭綁扎完好，并按規(guī)范要求將水龍帶掛放在掛釘上。b、箱式消火栓安裝符合規(guī)范規(guī)定要求。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一

52、般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格(3) 給水設(shè)備安裝分項(xiàng)工程（含 3 個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目(xingm)a、水泵就位(jiwi)前的基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置經(jīng)檢查復(fù)測(cè)均符合設(shè)計(jì)規(guī)定。b、水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升符合設(shè)備說(shuō)明書的技術(shù)(jsh)規(guī)定。c、敞口水箱的滿水試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 一般項(xiàng)目a、水箱支架和底座安裝，其尺寸及位置經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)規(guī)定，埋設(shè)平整牢固。b、水箱溢流管和泄放管按規(guī)范要求設(shè)置在排水地點(diǎn)附近，并無(wú)與排水管直接連接現(xiàn)象。c、立式水泵的減振裝置經(jīng)檢查不采用彈簧減振器。d、 室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差經(jīng)檢查符合規(guī)范規(guī)定。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施

53、工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部中各分項(xiàng)驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證資料完整，觀感一般，工程質(zhì)量評(píng)定為合格。2、室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部工程（1）排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程（含13個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、隱蔽和埋地的排水管道在隱蔽前已做灌水試驗(yàn)，灌水高度及試驗(yàn)方法符合規(guī)范要求，經(jīng)檢查管道和接口無(wú)滲漏。b、生活污水塑料管道安裝坡度，經(jīng)檢查、復(fù)測(cè)符合設(shè)計(jì)要求。c、排水管道已按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。d、排水立管及水平干管管道已按規(guī)范要求做通球試驗(yàn)，通球率100。 一般項(xiàng)目a、生活污水管道上已設(shè)置檢查口或清掃口，符合設(shè)計(jì)要求。b、埋在地下的排水管道檢查口設(shè)置在檢查井內(nèi)，檢查井的砌筑經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求。c、

54、金屬排水管道上的吊鉤或卡箍經(jīng)檢查固定在承重結(jié)構(gòu)上。間距尺寸符合規(guī)范要求。d、排水塑料管道支、吊架間距經(jīng)復(fù)測(cè)、檢查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。e、排水通氣管安裝經(jīng)檢查、實(shí)測(cè)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。f、通向室外的排水管，穿過(guò)墻壁和基礎(chǔ)必須下返時(shí)，均采用450 三通和450彎頭連接，并在垂直管段頂部設(shè)置了清掃口。經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。g、由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)引入管的高度及水流轉(zhuǎn)角，經(jīng)檢查和復(fù)測(cè)均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。h、用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，經(jīng)檢查均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。i、室內(nèi)排水管道的安裝偏差經(jīng)檢查和復(fù)測(cè)均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格(hg

55、)，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格（2）雨水管道(gundo)及配件安裝分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)(jinyn)批）主控項(xiàng)目a、雨水管道安裝后已按規(guī)范要求做灌水試驗(yàn)，經(jīng)檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象。b、懸吊式雨水規(guī)定的敷設(shè)坡度經(jīng)檢查符合規(guī)范規(guī)定。一般項(xiàng)目a、檢查雨水管道均單獨(dú)設(shè)置排水管道，不與生活污水管道連接，符合規(guī)范要求。b、雨水斗管的連接固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，雨水斗邊緣與屋面相連處嚴(yán)密無(wú)滲漏，連接管徑符合設(shè)計(jì)要求。c、雨水管道安裝偏差經(jīng)檢查和復(fù)測(cè)，均在規(guī)范允許偏差范圍之內(nèi)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部中各分項(xiàng)驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證資料完整，觀感一般，工程

56、質(zhì)量評(píng)定為合格。3、衛(wèi)生器具安裝子分部工程（1）衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項(xiàng)工程（含6個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a、排水栓和地漏的安裝平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度不小于50mm，符合規(guī)范規(guī)定。b、衛(wèi)生器具交工前已做滿水和通水試驗(yàn)，經(jīng)檢查，滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗(yàn)給、排水暢通。符合規(guī)范規(guī)定。c、衛(wèi)生器具給水配件安裝經(jīng)檢查完好無(wú)損傷，接口嚴(yán)密無(wú)滲漏，啟閉部分靈活。d、衛(wèi)生器具交工前均做滿水和通水試驗(yàn)，經(jīng)檢查各連接件無(wú)滲漏現(xiàn)象，給排水暢通。一般項(xiàng)目a、衛(wèi)生器具安裝的偏差，經(jīng)檢查偏差均在規(guī)范均須偏差范圍內(nèi)。 衛(wèi)生器具安裝允許偏差實(shí)測(cè)值：項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）實(shí) 測(cè) 值1單獨(dú)器具

57、偏差值10mm8, 9, 7, 7, 6, 5, 7, 9, 3, 62標(biāo)高偏差15mm10,12,14,10,9,12,9,13,15,143器具水平度2 mm 2, 0, 0, 0, 1, 0, 2, 2, 2, 14器具垂直度3 mm2, 2, 1, 0, 0, 3, 2, 1, 1, 2 b、衛(wèi)生器具的支、托架經(jīng)檢查均進(jìn)行了防腐處理，安裝平整、牢固，于器具接觸緊密、平穩(wěn)。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工(sh gng)規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格（2）衛(wèi)生(wishng)器具排水管道安裝分項(xiàng)工程（含 6個(gè)檢驗(yàn)(jinyn)批） 主控項(xiàng)目a、與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具受水口和立管均采取

58、可靠固定措施；管道與樓板的結(jié)合部采取了牢固可靠的防滲、防漏措施。b、衛(wèi)生器具的排水管道接口，經(jīng)通水檢查緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置設(shè)置正確、牢固，與管道的接觸平整。 一般項(xiàng)目a、衛(wèi)生器具排水管道安裝的偏差經(jīng)檢查與復(fù)測(cè)符合規(guī)范要求。 衛(wèi)生器具排水安裝允許偏差實(shí)測(cè)值：項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)實(shí) 測(cè) 值1橫管彎曲度10M2 mm1.5, 2, 1, 1.5, 0, 2, 2, 1, 1.5, 22位置偏差10 mm8, 10, 12, 9, 8, 7, 7, 10, 11, 103器具接口標(biāo)高10mm10,10, 3, 5,-10,-8,10,11,10,12b、連接衛(wèi)生器具的排水管徑和最

59、小坡度經(jīng)檢查和復(fù)測(cè)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格衛(wèi)生器具安裝子分部中各分項(xiàng)驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證資料完整，觀感一般，工程質(zhì)量評(píng)定為合格。4、室外給水管網(wǎng)子分部工程（1）消防水泵結(jié)合器及室外消火栓安裝分項(xiàng)工程（含1個(gè)檢驗(yàn)批）主控項(xiàng)目a 、消防管道安裝完成后進(jìn)行了水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，壓力保持不變，無(wú)滲漏現(xiàn)象。b、消防管道在竣前，已按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行了沖洗。c、消防水泵接合器和消火栓的位置標(biāo)志明顯，栓口位置正確便于操作。一般項(xiàng)目a 、室外消火栓和消防水泵接合器的各項(xiàng)安裝尺寸經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求，栓口安裝高度偏差小于20mm，符合規(guī)范規(guī)定。

60、b、消防水泵接合器的安全閥及止回閥安裝位置和方向正確，閥門啟閉靈活。本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格本分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合施工規(guī)范及規(guī)定，評(píng)定為合格室外給水子分部中各分項(xiàng)驗(yàn)收合格，質(zhì)量保證資料完整，觀感一般，工程質(zhì)量評(píng)定為合格。5、室外排水管網(wǎng)子分部工程（1）排水管道安裝(nzhung)分項(xiàng)工程（含3個(gè)檢驗(yàn)(jinyn)批）主控項(xiàng)目(xingm)a、排水管道的坡度，經(jīng)檢查和復(fù)測(cè)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)無(wú)坡或倒坡現(xiàn)象。b、排水管道的坡度通過(guò)灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，排水暢通，無(wú)堵塞，管接口無(wú) 滲漏。一般項(xiàng)目a、管道的坐標(biāo)和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，安裝偏差符合規(guī)范規(guī)定。本分