房屋租賃合同附家私清單

1、房 屋 租 賃 合 同 甲方出租人： 聯(lián)系 ： 乙方承租人： 聯(lián)系 ： 身份證號碼： 需本人填寫身份證地址： 經(jīng)租賃雙方友好協(xié)商，共簽訂以下合同條款：一、甲方將_ _的房屋出租給乙方作為_使用。出租方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利。二、租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租房管理效勞中心辦理租賃登記備案手續(xù)。 三、租賃雙方同意按以下約定出租和承租該房產(chǎn)： 1、租期：從_年_月_日起到_年_月_日為止，共 年。【新租】【續(xù)租】 2、保證金：承租方應(yīng)另付兩個月租金為房屋保證金，人民幣 大小寫不一致時以大寫為準(zhǔn)，下同 3、租金：每月租金為人民幣_，大寫_。租金【含】【不含】

2、出租屋征收稅費。 4、結(jié)算方式：租金按【月】【季】【年】結(jié)算。在每【月】【季】【年】的第 日前按【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】付款方式繳付。出租方應(yīng)出具【收據(jù)】【發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費由出租方承租方承當(dāng)】。 出租方開戶銀行： 戶名： 銀行賬號： 四、簽訂本合同當(dāng)日，承租方須向出租方交付保證金和首月租金。合同終止，承租方在付清租金及其他費用并按期遷出時，出租方檢查房子及電器家具后，無發(fā)現(xiàn)任何問題時應(yīng)在約定的時間內(nèi)將保證金無息退回給承租方。如承租方違約造成出租方的經(jīng)濟損失，出租方有權(quán)從保證金中扣除。五、租賃雙方同意出租方交付該物業(yè)予承租方使用之日期為： 年 月 日六、在租賃期內(nèi)，出租方承當(dāng)以下責(zé)任： 1、出租方

3、提供【家私電器詳見?家私電器清單?】予承租方在租賃期間使用。 2、出租方負責(zé)對該房產(chǎn)定期平安檢查，承當(dāng)該房產(chǎn)主體構(gòu)造自然損壞的維修費用；如因出租方維修責(zé)任而延誤該房產(chǎn)維修造成他人人身死亡、財務(wù)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。 3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，須提前壹個月書面通知承租方。 4、出租方負責(zé)代繳租賃期間該房產(chǎn)之管理費、水電費、 費、煤氣費及一切經(jīng)雙方協(xié)商同意的其他雜費。七、在租賃期內(nèi)，承租方承當(dāng)以下責(zé)任：1、承租方應(yīng)依時交納租金及每月的管理費、 費、煤氣費、有線電視費、水電費等雜費。如承租方不按時交租，出租方應(yīng)及時發(fā)出催租信息。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方須按當(dāng)月租金的10%向出租方支付違約金。

4、如果逾期繳納租金或欠交管理費、水電費等達柒日視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，有權(quán)處理屋內(nèi)一切物品，并沒收保證金。如因承租方的失誤，造成的麻煩，承租方須自行解決，確需出租方出面協(xié)助解決時，承租方應(yīng)支付出租方必要費用。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_；水表底數(shù)_；電視費_； 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。2、承租方依約交租而出租方無正當(dāng)理由拒收，承租方可到有關(guān)部門申請證明，或向公證處提存，那么承租方不負延遲責(zé)任。3、承租方使用該房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋構(gòu)造和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同事必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)法律法

5、規(guī)，以及遵守社會主義道德使用該房產(chǎn)。否那么，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)。4、因使用需要對該房產(chǎn)進展擴、加、改建含改變間隔、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)出租方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，出租方有權(quán)對工程進展監(jiān)視。5、承租方應(yīng)保護和正常使用該房產(chǎn)及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)及其設(shè)備自然損壞的，應(yīng)及時通知出租方并積極配合出租方檢查和維修，因承租方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)由承租方負責(zé)賠償；租賃期內(nèi)，承租方使用該房產(chǎn)及設(shè)備不當(dāng)或人為造成的損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。承租方裝修須合理且費用自理；承租方退租或租期到期如需撤除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由承

6、租方自理。并按違約處理。6、承租方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得出租方同意，并由出租方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由承租方負擔(dān)。7、租賃期內(nèi)，非承租方的原因而該房產(chǎn)發(fā)生重大損壞或傾倒危險，出租方又不作修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費用由出租方承當(dāng)或以修繕費用抵銷租金。8、承租方應(yīng)注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進展例行檢查。如承租方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由承租方自行承當(dāng)；造成出租方房屋財產(chǎn)損失，由承租方全額賠償給出租方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由承租方負責(zé)處理，由

7、承租方全額賠償對方。并按違約處理。出租方不分擔(dān)承租方在租賃期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。9、承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分組給他人使用或調(diào)換使用。如違反那么視為承租方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由承租方負責(zé)賠償。10、租賃期內(nèi)，承租方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得出租方同意。11、租賃期屆滿且出租方要求收回該房產(chǎn)或解除合同之日，應(yīng)交回該房產(chǎn)及其設(shè)備給出租方；如需繼續(xù)承租該房產(chǎn)，應(yīng)提前壹個月與出租方協(xié)商，雙方另訂合同。12、天臺范圍僅供使用，承租方應(yīng)注意個人人身平安及財物平安，如發(fā)生任何

8、意外或損失均與出租方無關(guān)。八、違約責(zé)任1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外，。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓

9、行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予成認.6、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方承當(dāng)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接完畢，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。7、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。8、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承當(dāng)，甲方不負連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期完畢日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。2、在原租期已到期，新的

10、續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用，；如有轉(zhuǎn)讓，那么經(jīng)甲方、乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補充協(xié)議： 十一、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。乙方：_簽名/蓋章紅印 甲

11、方：_簽名/蓋章 聯(lián)系 ：_ 暫住證號：_聯(lián)系 ：_原址：_本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效家私電器清單物業(yè)地址： 名稱 家電數(shù)量及型號 備注家具類：沙發(fā)口有 套品牌及型號： 口無茶幾口有 套品牌及型號： 口無，餐臺配套帶椅口有 套品牌及型號： 口無電腦臺配套帶椅口有 套品牌及型號： 口無床配套帶床墊口有 套品牌及型號：口無床頭柜口有 套品牌及型號：口無電視柜口有 套品牌及型號： 口無衣柜口有 套品牌及犁號：口無全屋窗簾及燈飾口有 套品牌及型號：口無家電類： 電視機口有 臺品牌及型號： 口無DVD影碟機 口有 臺品牌及型號：口無空調(diào)口有 臺品牌及型號：口無煤氣爐口有 臺品牌及型號：口無抽油煙機