兒童樂(lè)園租賃合同書(shū)(合同版本)

1、編號(hào):WD-HT-0449兒童樂(lè)租賃合同書(shū)（合同版本）合同書(shū)CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同.在經(jīng)營(yíng)中,乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。.在經(jīng)營(yíng)中，因乙方原因造成甲方或第三方權(quán)益受損，由乙方負(fù)責(zé)賠償。.經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成局部，具同等法律效力。.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：法定代表人： ： ：地址：地址：日期：年 月一日日期：年月一日您可以在此處填寫(xiě)公司名

2、稱(chēng)或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同兒童樂(lè)I租賃合同書(shū)（合同版本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙 雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就乙方租賃經(jīng)營(yíng)甲方場(chǎng)地 （地址：）事宜，本著平等、互利、自愿的原那么，經(jīng)友好協(xié)商， 簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃位置及經(jīng)

3、營(yíng)范圍：甲、乙雙方聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地在一，經(jīng)營(yíng)位置兒童樂(lè)園（以北，餐 飲辦公室以東區(qū)域），名字為：兒童樂(lè)園，經(jīng)營(yíng)面積為一平米。 經(jīng)營(yíng)范圍：兒童娛樂(lè)工程、小型游戲機(jī)工程、手工制作工程（所有食 品，餐飲經(jīng)范圍除外）。乙方不得隨意改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，后期乙 方如需改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍必須用書(shū)面的形式向甲方申請(qǐng)并獲得準(zhǔn) 許后方可改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，否那么視為違約。二、租賃期限：.合同期限自一年一月一日起至一年一月一日止,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 租賃期限為一年。.合作期滿(mǎn)前，乙方欲繼續(xù)合作，必須在合作期滿(mǎn)前二個(gè)月前, 向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方同意后重新簽訂合同。否那么，本

4、合同 自合作期滿(mǎn)之日起自動(dòng)失效，乙方無(wú)條件在合1 .同失效前撤場(chǎng)。三、租金及費(fèi)用：.乙方租賃甲方場(chǎng)地面積：一平方米，甲方按元/平方收取。 月租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）一元整（一）元（含物業(yè)管理費(fèi)及其 他管理服務(wù)費(fèi)）。.乙方租賃甲方兒童娛樂(lè)區(qū)域，經(jīng)營(yíng)兒童娛樂(lè)工程，租金按年 為單位每年一交，繳納時(shí)間為每年年初經(jīng)營(yíng)之前（先交租金后使用）, 如期初未按時(shí)繳納一年的租金，視為乙方違約，自動(dòng)解除合同，甲方 有權(quán)在合同到期前要求乙方撤場(chǎng)，收回場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)。.乙方安裝獨(dú)立的電表，按抄表數(shù)收費(fèi)，電費(fèi)以商場(chǎng)收取的價(jià) 格收取，乙方清掃衛(wèi)生和魚(yú)池用水每月按一噸水計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按 商場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行。.租賃保證金合同簽訂3日內(nèi)

5、,乙方向甲方交納伍萬(wàn)一元作為租賃保證金。 租賃期滿(mǎn)后，如乙方未損壞承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)備設(shè)施，未違約，沒(méi) 有拖欠租金、電費(fèi)及其他費(fèi)用等，上述保證金金額那么在乙方退場(chǎng)時(shí)全合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 額退還乙方。四、經(jīng)營(yíng)和管理.乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向任何單位或個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓, 否那么按違約處理，乙方違反本規(guī)定對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙 方追償。.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)營(yíng)業(yè)管理規(guī)章制度，按時(shí)營(yíng)業(yè), 不得延遲營(yíng)業(yè)或提前停業(yè)，營(yíng)業(yè)時(shí)間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營(yíng)業(yè),統(tǒng) 一停業(yè)，如有違反按違約處理。.乙方按時(shí)向甲方交納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。.乙方嚴(yán)格遵守法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng)。.

6、乙方租賃經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的營(yíng)業(yè)款，由甲方收取。.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因乙方或乙方人員造成顧客、員工或他人人 身傷害產(chǎn)生任何費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)糾紛都有乙方承當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度。.乙方必須遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得無(wú)故停業(yè)。在沒(méi)有 得到甲方書(shū)面同意而自行停業(yè)半天以?xún)?nèi)（含半天），甲方有權(quán)處以一 元以上罰款，超過(guò)3天甲方有權(quán)收回乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，所收一切費(fèi)用 不予退還,乙方無(wú)條件退場(chǎng)。.乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)用途，不得占用公共場(chǎng)地。乙方合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內(nèi)的防火、防盜等平安管理工作。未經(jīng)甲方書(shū)面同 意，乙方不得在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所自

7、行安裝任何設(shè)備、儀器和進(jìn)行裝修及改造。 乙方如需變更、整修、增設(shè)或移動(dòng)攤位的裝修及各項(xiàng)設(shè)施裝置應(yīng)事先 將圖紙交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可改動(dòng)，否那么甲方有權(quán)對(duì)其一 以上處分，并限期恢復(fù)原樣。五、乙方派駐人員管理事項(xiàng).乙方自派人員的工資及福利、各種保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題均由 乙方負(fù)責(zé)。乙方自派人員與乙方發(fā)生的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方自行負(fù) 責(zé)并處理，與甲方無(wú)關(guān)。.當(dāng)乙方自派人員違反紀(jì)律、法規(guī)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方將該 員工立即辭退。所有的涉案費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方承當(dāng)，與甲方無(wú) 關(guān)。.乙方員工統(tǒng)一著裝，佩戴工牌上崗證，健康證等，工裝。.乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況聘請(qǐng)工作人員，甲方不負(fù)責(zé)乙方雇傭員工的工資發(fā)放，乙

8、方嚴(yán)格遵守勞動(dòng)法規(guī)，保證按時(shí)發(fā)放員工工資,.乙方及其派駐的員工應(yīng)當(dāng)遵守甲方各項(xiàng)制度和紀(jì)律，服從甲方統(tǒng)一管理，參與甲方統(tǒng)一組織的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng);甲方有權(quán)處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場(chǎng)管理、員工違紀(jì)等,乙方應(yīng)給予配合。.乙方及其派駐的員工應(yīng)文明經(jīng)商，禮貌待客，明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 ,維護(hù)商場(chǎng)的整體形象，社會(huì)聲譽(yù)，店容店貌及 環(huán)境衛(wèi)生等;假設(shè)有違反，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處分。六、合同續(xù)簽與終止,本合同到期時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的商位另行出租；假設(shè) 乙方現(xiàn)有品牌符合甲方商場(chǎng)調(diào)整和品牌規(guī)劃，乙方那么享有同等條件下 的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在合同到期前一個(gè)月提出書(shū)

9、面申請(qǐng)，并辦理續(xù)簽 手續(xù)。如到期未及時(shí)續(xù)約,那么視為放棄續(xù)租權(quán)。.在本合同期滿(mǎn)而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng) 于本合同終止日后三日內(nèi)（72小時(shí)內(nèi)）將場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施、 設(shè)備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方；場(chǎng)地交還前,乙 方應(yīng)將物品自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用搬出場(chǎng)地。場(chǎng)地交還時(shí)，乙方裝修等不可拆 除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的，乙方應(yīng) 予恢復(fù)。.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)要求賠償并解除合同，解 除合同的通知一經(jīng)送達(dá)乙方，本合同即自行解除。隨意停止?fàn)I業(yè)，或擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方，或 與第三方合作經(jīng)營(yíng)以及參與其它有損甲方權(quán)益事宜的；進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或出現(xiàn)任

10、何違反法律規(guī)定情形的；嚴(yán)重?fù)p害甲方信譽(yù)，造成惡劣影響的；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定并不聽(tīng)勸阻的；乙方違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同的。.甲乙雙方在合同履行期間，如甲方單方面終止合同，需向乙 方賠償裝修及設(shè)備等費(fèi)用（根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)按年限折舊后賠償）,如乙 方單方面終止合同應(yīng)按合同剩余年限累計(jì)租金的50%向甲方賠償違 約金。七、違約與責(zé)任劃分問(wèn)題在租賃期限內(nèi)，乙方如有以下行為之一,甲方有權(quán)終止本合同， 同時(shí)收回鋪位或區(qū)域，并有權(quán)沒(méi)收保證金及后續(xù)租金，由此而造成甲 方損失的，甲方有權(quán)追訴乙方賠償：.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該鋪位轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借

11、他人或 調(diào)換使用。.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或損壞鋪位.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用 該鋪位進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。.乙方屬于租賃甲方空地獨(dú)立，所經(jīng)營(yíng)工程必須符合國(guó)家有關(guān) 規(guī)定，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與政府部門(mén)等外界關(guān)系溝通協(xié)調(diào)與自行解決，與甲 方無(wú)關(guān)。.拖欠電，空調(diào)取暖，工商稅費(fèi)等費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月以上。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同.因乙方原因，嚴(yán)重影響本商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序或造成重大負(fù)面 影響（打架，斗毆，擅自管鋪撤貨，聚眾鬧事，謾罵毆打商場(chǎng)工作人 員等）。.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付各項(xiàng)費(fèi)用,每逾期一天，按上 述費(fèi)用的2%支付滯納金。.在租賃期限內(nèi)

12、，乙方不得中途退租，否那么后續(xù)租金等一律不 退：假設(shè)后續(xù)租金缺乏抵付甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償（賠償費(fèi)用從質(zhì) 保金中扣除）。.租賃期滿(mǎn)，乙方如不再續(xù)約，應(yīng)如期交還該鋪位，如乙方延 期歸還，那么每延期一天應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍之違約金，超過(guò)柒 日保證金不予退還乙方。.整個(gè)合同規(guī)定中如乙方違約，甲方有權(quán)按違約處理,違約 處理結(jié)果是乙方無(wú)條件退場(chǎng)。八、其它：.乙方在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須依照有關(guān)法律法規(guī)及政府部門(mén)的相關(guān) 規(guī)定取得合法的經(jīng)營(yíng)資格，辦妥經(jīng)營(yíng)必備的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、 特別許可證等證照手續(xù),不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。.乙方就其經(jīng)營(yíng)種類(lèi)和營(yíng)業(yè)額應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定依法自行向 稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，甲方不負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)業(yè)額納稅。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同.乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)必須遵紀(jì)守法，如有違反，甲方有權(quán)給與 批評(píng)、教育、處分。嚴(yán)重者停業(yè)整頓，直至終止合同且無(wú)條件收回乙 方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。在合同期間，乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛、訴訟等,- 切與甲方無(wú)關(guān)。.乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、場(chǎng)地商品向任何單位、個(gè)人作抵 押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。否那么甲方有權(quán)立即終止合同，收回場(chǎng)地，一 切費(fèi)用不予退回。.合同期內(nèi)，由于不可抗力、不可預(yù)測(cè)和防止的意外事故影響 （地震、水災(zāi)、火災(zāi)等），導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方將互不追究 責(zé)任，損失各自承當(dāng)。.退場(chǎng)規(guī)定,在履行期滿(mǎn)或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解