委托代理合同(標(biāo)準(zhǔn)格式)

1、委托代理合同 甲方： 乙方：北京市華泰律師事務(wù)所因甲方集體土地房屋拆遷一案，委托乙方律師代理，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵照?qǐng)?zhí)行。乙方接受甲方的委托，指派王海東、 文正律師為甲方與江蘇省泰州高港區(qū)潤(rùn)洲房屋拆遷公司、泰州高港區(qū)永安洲鎮(zhèn)政府集體土地房屋拆遷糾紛一案負(fù)責(zé)人。二 、經(jīng)雙方約定，乙方的代理權(quán)限為：1、代表甲方與潤(rùn)洲房屋拆遷公司、泰州高港區(qū)永安洲鎮(zhèn)政府集體土地房屋拆遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行談判； 2、代理甲方提起行政復(fù)議、訴訟或仲裁； 3、該授權(quán)為不可撤消性全權(quán)委托授權(quán)。三、甲方必須如實(shí)陳述案情，及時(shí)、真實(shí)、詳盡地向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)地全部文件和背景材料，并根據(jù)實(shí)際需要為乙方提供其他便利。四

2、、乙方必須按照甲方的授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五 、代理費(fèi)的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：1、先期支付定金 元；2、如果該拆遷補(bǔ)償糾紛經(jīng)乙方談判達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償額達(dá)到 元平方米，按照拆遷補(bǔ)償總額的5%支付；超過(guò)元平方米，超過(guò)部分由甲乙雙方五五分成；3、如果因該拆遷糾紛發(fā)生行政裁決或復(fù)議、訴訟（包括民事訴訟），另行支付五千元；4、如果因乙方維權(quán)行為甲方的房屋得以保全則甲方支付二萬(wàn)元。六、律師費(fèi)支付時(shí)間： 1、先期律師費(fèi)于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)支付； 2、乙方帶領(lǐng)相應(yīng)媒體記者到達(dá)后五日內(nèi)另行支付五千元； 3、經(jīng)乙方談判達(dá)成協(xié)議的，提成于補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付；4、經(jīng)裁決、復(fù)議或訴訟的，在起訴前五日支付；5、因維權(quán)房屋得以保全的，在相應(yīng)的法律文書(shū)下達(dá)后五日內(nèi)支付。七、甲方承諾并保證乙方為甲方的獨(dú)家代理，該房屋拆遷糾紛全權(quán)委托乙方辦理，未經(jīng)乙方同意，甲方不得單獨(dú)與拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議。八、違約責(zé)任1：若甲方違約，按照拆遷補(bǔ)償款20%支付違約金，并于該協(xié)議實(shí)際應(yīng)支付律師費(fèi)日期20日內(nèi)支付，未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，違約金為一萬(wàn)元整；2：若乙方違約，按照拆遷補(bǔ)償款20%支付違約金。九、 如果雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。十、若本合同未盡事宜，雙方根據(jù)情況另商補(bǔ)充協(xié)議。十一、 本協(xié)議一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，每份具有相同的法律效力。甲方 ： 乙方：