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文檔簡介
1、住宅項目施工圖設(shè)計質(zhì)量通病控制要點(diǎn)設(shè)計成本質(zhì)量控制中心01建筑施工圖設(shè)計控制要點(diǎn)-02結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計控制要點(diǎn)-03給排水施工圖設(shè)計控制要點(diǎn)-04電氣施工圖設(shè)計控制要點(diǎn)-05暖通施工圖設(shè)計控制要點(diǎn)-暖通施工圖設(shè)計質(zhì)量通病控制指引一、設(shè)計說明1.1、設(shè)計說明中應(yīng)說明工程總體概況、設(shè)計范圍,設(shè)計依據(jù)應(yīng)列出設(shè)計依據(jù)的主要設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,其名稱應(yīng)正確,并為有效版本。1.2、 應(yīng)說明工程設(shè)計室內(nèi)外設(shè)計參數(shù)、總熱負(fù)荷、每棟樓熱負(fù)荷、熱源狀況、熱媒參數(shù),及系統(tǒng)工作壓力,應(yīng)寫明具體位置。1.3、應(yīng)根據(jù)具體項目闡述加壓送風(fēng)系統(tǒng)的控制方式。前室或合用前室電動加壓送風(fēng)口控制:層數(shù)小于20層,火災(zāi)時開啟著火層及上層加壓
2、送風(fēng)口;大于等于20層,火災(zāi)時開啟著火層及上下層加壓送風(fēng)口。計算風(fēng)量時應(yīng)保證門洞風(fēng)速和正壓值。1.4、防煙、排煙、供暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中的管道及建筑內(nèi)的其他管道,在穿越防火隔墻、樓板和防火墻處的孔隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。二、負(fù)荷及水力計算 應(yīng)按照建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定(2008年版)的要求,編制設(shè)計計算書2.1、通風(fēng)設(shè)計計算應(yīng)包括通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量計算、系統(tǒng)阻力計算、設(shè)備選型計算。2.2、采暖設(shè)計計算應(yīng)包括采暖熱負(fù)荷計算(采暖負(fù)荷應(yīng)包括冷風(fēng)滲透負(fù)荷) 、采暖系統(tǒng)最不利環(huán)路水力計算和各并聯(lián)環(huán)路水力平衡計算、管道熱膨脹計算。三、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)3.1、防排煙設(shè)計應(yīng)在工程設(shè)計說明中有專項說明,
3、包括防排煙設(shè)計計算參數(shù)、系統(tǒng)劃分、服務(wù)范圍、系統(tǒng)控制措施、風(fēng)管材料選用及防煙、防火閥的設(shè)計選用、控制說明。 防火閥控制說明表 防火閥平面表示 3.2、平面圖中應(yīng)明確防煙分區(qū)分隔線及面積。 3.3、柴油發(fā)電機(jī)房儲油間、燃油鍋爐房的日用油箱間、燃?xì)庹{(diào)壓間等,自然通風(fēng)不能滿足要求時,應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)并考慮防爆要求。3.4、機(jī)械進(jìn)、排風(fēng)井風(fēng)速宜取810m/s。當(dāng)風(fēng)井位置沒有利用價值且出地面對住戶不會造成不利影響時,宜適當(dāng)降低風(fēng)速,減小風(fēng)機(jī)輸送動力。3.5、除當(dāng)?shù)叵涝试S防火板保護(hù)吊裝外,設(shè)置在室內(nèi)的排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)機(jī)房內(nèi);消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)宜設(shè)置在通風(fēng)機(jī)房內(nèi)。3.6、防火閥安裝位置距墻表面、樓板面等
4、不應(yīng)大于200mm。 工程實(shí)例:長春某項目,防火閥距墻大于200mm。 3.7、風(fēng)管出機(jī)房處不應(yīng)設(shè)置常開電動防火閥,應(yīng)設(shè)置常開熔斷防火閥,輸出關(guān)閉信號,聯(lián)動風(fēng)機(jī)關(guān)閉。3.8、防雨百葉有效系數(shù)按0.6,其他風(fēng)口按有效系數(shù)0.8取值。3.9、雙速風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、全壓、功率應(yīng)與電機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)比例相對應(yīng)。3.10、除當(dāng)?shù)叵啦块T有特殊要求外,加壓系統(tǒng)可不考慮泄壓措施。3.11、風(fēng)井不落地時,平面圖應(yīng)表達(dá)正確,清晰,宜有接管大樣。 工程實(shí)例:哈爾濱某項目,風(fēng)井不落地,表達(dá)不清晰,且無接管大樣。 3.12、穿越不同防火分區(qū)的排煙風(fēng)管以及跨越車庫等非安全區(qū)域的加壓風(fēng)管應(yīng)采用耐火風(fēng)管或風(fēng)管外壁應(yīng)采取防火保護(hù)措施,且平面
5、圖中應(yīng)表示與普通風(fēng)管的區(qū)分。 防火風(fēng)管平面表示3.13、當(dāng)建筑內(nèi)每個防火分區(qū)的通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)均獨(dú)立設(shè)置時,水平風(fēng)管與豎向總管的交接處可不設(shè)置防火閥。3.14、除當(dāng)?shù)叵啦块T有特殊要求規(guī)定外,塔樓下方的地下室儲藏間,在同一個防火分區(qū)內(nèi)且每個房間建筑面積均小于50m,設(shè)置通風(fēng)排煙措施時,排煙量宜按每個防煙分區(qū)內(nèi)的內(nèi)走道加最大房間面積之和乘以60m/h. 計算,排煙風(fēng)機(jī)宜選用單速風(fēng)機(jī),單臺風(fēng)機(jī)排煙量不應(yīng)小于7200m/h,兼作平時排風(fēng);排風(fēng)系統(tǒng)僅在走道設(shè)置排風(fēng)口,儲藏間不設(shè)置排風(fēng)口。塔樓下方儲藏間排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)設(shè)置原則3.15、地下車庫風(fēng)管安裝高度不能影響車位凈高。 工程實(shí)例:江西某項目,風(fēng)管出
6、機(jī)房后管徑為1010,此處的梁高為1000,導(dǎo)致 此處風(fēng)管底標(biāo)高僅為1.7米,車位無法使用。3.16、地下車庫風(fēng)機(jī)房內(nèi)的消聲靜壓箱高度不宜過高,且應(yīng)確定凈高是否滿足安裝。當(dāng)?shù)剀噹鞜o消聲要求時,不需做成消聲靜壓箱。工程實(shí)例:某項目,消聲靜壓箱高度為1500mmm或1000mm,導(dǎo)致部分機(jī)房無法安裝。3.17、設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)的房間,滅火后的排風(fēng)系統(tǒng)不應(yīng)與車庫排風(fēng)系統(tǒng)合用,當(dāng)?shù)孛鞔_允許除外。 工程實(shí)例:某項目,氣體滅火后排風(fēng)系統(tǒng)與車庫排風(fēng)系統(tǒng)合用。3.18、設(shè)備房不宜太小,應(yīng)考慮設(shè)備的檢修要求,當(dāng)機(jī)房設(shè)車位時應(yīng)盡量減少占用車位數(shù)。3.19、暖通專業(yè)預(yù)留洞口應(yīng)與建筑、結(jié)構(gòu)一致;未保溫風(fēng)管穿墻留洞尺寸
7、應(yīng)定為(a+50mm)(b+50mm) ;風(fēng)口穿墻留洞尺寸應(yīng)定為(a+20mm)(b+20mm) 。3.20、電梯機(jī)房的排風(fēng)直通室外,不應(yīng)設(shè)防火閥。3.21、地下非機(jī)動車庫內(nèi)摩托車停車區(qū)域通風(fēng)換氣次數(shù)宜按24次計算,其他車輛停車區(qū)域通風(fēng)換氣次數(shù)宜按 12次計算。 四、采暖系統(tǒng)4.1、采暖管道必須通過熱膨脹計算確定采用自然補(bǔ)償或設(shè)補(bǔ)償器的方式。4.2、地暖盤管的長度應(yīng)控制在100m以內(nèi),地暖盤管的各環(huán)路不平衡率不應(yīng)超過15%;盤管不應(yīng)反復(fù)穿伸縮縫;采暖管穿越防火墻應(yīng)設(shè)鋼套管。4.3、首層盤管布置比標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)加密,地面為室外板的二層房間盤管布置比標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)加密。4.4、當(dāng)室外管網(wǎng)水力平衡達(dá)不到規(guī)范要求時,建筑物熱力入口應(yīng)設(shè)置手動調(diào)節(jié)閥或按當(dāng)?shù)責(zé)崃疽笤O(shè)置靜態(tài)水力平衡閥。4.5、采暖系統(tǒng)各區(qū)立管應(yīng)作異程式。4.6、熱量表公稱流量可按設(shè)計流量的80%確定,超聲波熱量表管徑應(yīng)與額定流量匹配。 長春某項目圖審部提過類似意見。五、小型中央空調(diào)5.1、應(yīng)根據(jù)裝修風(fēng)口設(shè)置配置高靜壓或標(biāo)準(zhǔn)靜壓室內(nèi)機(jī)。側(cè)出風(fēng)可選用標(biāo)準(zhǔn)靜壓5.2、室內(nèi)制冷量應(yīng)根據(jù)負(fù)荷計算確定,室內(nèi)外機(jī)配比為1.11.2 。5.3、室內(nèi)
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