施工組織設(shè)計-其它技術(shù)組織措施（純方案8頁）

1、1.其它技術(shù)組織措施1.1.季節(jié)性施工措施一、雨季施工措施1、根據(jù)工程進度編制詳細的雨季施工措施，提出詳細的材料計劃、設(shè)備計劃、勞動力計劃，設(shè)專人督促落實。2、現(xiàn)場的排水系統(tǒng)要處于良好狀態(tài)，保證排水暢通，使場內(nèi)道路雨后不陷、不滑、不積水。3、外腳手架應(yīng)安裝避雷裝置，接地電阻不應(yīng)大于10Q,腳手架、井架下部均應(yīng)搭設(shè)時高出自然地坪100mm,以防雨水浸泡造成懸空或下陷。4、提前準(zhǔn)備好覆蓋薄膜、雨衣、雨鞋等防雨物資，一旦大雨來臨，即可使用。5、澆筑混凝土前，要了解近日天氣預(yù)報，盡量避開大雨施工。才澆完的混凝土要用塑料薄膜覆蓋，以免損傷。6、雨季應(yīng)隨時測定砂、石含水率，掌握其變化幅度，及時調(diào)整用水量。

2、7、所有機電棚應(yīng)搭設(shè)嚴(yán)密，防止?jié)B漏和水淹。機電設(shè)備要安裝接地安全裝置，保護裝置要可靠。雨季來臨之前，應(yīng)對所有垂直運輸機械的接地裝置進行一次搖測檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時改正，使其達到安全要求。8、成立以項目經(jīng)理為主的雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組及防洪搶險隊，落實各項責(zé)任制措施。及時根據(jù)氣候，調(diào)整施工安排，確保質(zhì)量安全。二、炎熱天氣施工措施針對成都地區(qū)夏季氣溫高、時間長的特點，重點做好安全生產(chǎn)防暑降溫工作,保證工作質(zhì)量，保障廣大職工的安全和健康，防止各類事故的發(fā)生，確保夏季施工順利進行。1、成立夏季施工領(lǐng)導(dǎo)小組。由項目經(jīng)理任組長，質(zhì)安員擔(dān)任副組長，對施工現(xiàn)場管理和職工生活管理做到責(zé)任到人，切實改善職工食堂、宿舍、辦

3、公、廁所的環(huán)境衛(wèi)生，定期噴灑殺蟲劑，消滅蚊、蠅，杜絕常見病的流行。關(guān)心職工,特別是生產(chǎn)在第一線和高溫崗位上職工的安全和健康，對高溫作業(yè)人員進行體格檢查，凡檢查不合格者不得在高溫條件下作業(yè)。保證茶水和清涼飲料的供應(yīng)。2、做好用電管理。夏季是用電高峰期，定期對電氣設(shè)備逐臺進行全面檢查、保養(yǎng)，禁止亂接電線，特別是職工宿舍用電線路應(yīng)經(jīng)常檢查，并加強用電知識教育。3、加強對易燃、易爆等危險品的貯存、運輸和使用的管理，在露天堆放的危險品釆取遮陽降溫措施。嚴(yán)禁烈日曝曬，避免產(chǎn)生泄露、自燃、火災(zāi)、爆炸事故。4、高溫期間合理安排生產(chǎn)班次和勞動作息時間，對在特殊環(huán)境下（如露天、封閉等環(huán)境）施工的人員，釆取遮陽、通

4、風(fēng)等措施或調(diào)整工作時間，早晚工作，中午休息，防止職工中暑、窒息、中毒和其它事故的發(fā)生，炎熱時期派醫(yī)務(wù)人員深入工地進行巡回防治觀察。一旦發(fā)生中暑、窒息、中毒等事故，立即進行緊急搶救或送醫(yī)院急診搶救。5、夏季施工中注意以下幾點：（1）對塔吊、腳手架和室外架空線路等定期進行安全防患檢查，防止大風(fēng)暴襲擊造成事故。（2）試配混凝土配比時應(yīng)考慮到天氣炎熱的情況，如加緩凝劑延緩混凝土的凝固，降低坍落度損失等。砌塊要充分濕潤，及時調(diào)整砌筑砂漿稠度保證砌體質(zhì)量。指派專人負責(zé)做好混凝土的養(yǎng)護工作，釆用澆水蓄水養(yǎng)護，使混凝土表面經(jīng)常處于濕潤狀態(tài)，防止發(fā)生龜裂現(xiàn)象。三、冬季施工措施1、對現(xiàn)場全體參戰(zhàn)人員進行冬季施工技

5、術(shù)及安全措施交底。2、遇水浸泡后受凍的磚，不能使用。3、砌筑時，當(dāng)氣溫在零度以上普通粘土磚可適當(dāng)澆水濕潤，澆水不宜過多，且隨澆隨用，磚表面不得有游離水。4、砂漿采用普通硅酸鹽水泥拌制，拌制砂漿的砂子不得含有冰塊或直5、砌筑時不準(zhǔn)隨意往砂漿內(nèi)加熱水，砂漿應(yīng)隨拌隨用，不要積存過多，以免凍結(jié)。6、當(dāng)日施工完后，必須在表面覆蓋保濕材料。7、在拌合的混凝土中摻入MS-F低溫早強劑。8、出現(xiàn)有霜和雪后，應(yīng)及時清除架子上的霜與雪，防止架板打滑。9、做好防滑、防凍、防煤氣中毒工作。12現(xiàn)場消防措施1、建立消防組織，設(shè)立防火小組和消防小分隊，進行防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患。2、編制防火技術(shù)措施。3、按要求配置滅

6、火器材并合理布置。4、按施工平面布置做好臨時消防龍頭和消防水池、防火砂池。并時刻保證消防通道的暢通。5、現(xiàn)場禁止使用明火，動火作業(yè)必須履行專職安全員審批制度。6、工作區(qū)和生活區(qū)的照明、動力電路皆由專業(yè)電工按規(guī)定架設(shè)，任何人不得亂拉電線。7、材料保管：對儲存物品進行火災(zāi)危險性的分類并分開存放，各種氣瓶等危險品應(yīng)單獨設(shè)庫存放。8、木工作業(yè)棚防火：釆用阻燃材料搭設(shè)，電氣設(shè)備應(yīng)密封或釆用防爆型，防止電線短路。用電設(shè)備過載運行，嚴(yán)禁在作業(yè)場所吸煙生火；配備充足的滅火器材。9、樓層施工防火：設(shè)置具有充足揚程的高壓水泵、樓層設(shè)置消防水龍頭。10、電、氣焊作業(yè)：焊割作業(yè)區(qū)與氣瓶距離，與易燃易爆物品距離，乙煥發(fā)

7、生器與氧氣瓶距離都應(yīng)大于安全規(guī)定距離，焊割設(shè)備上的安全附件要保證完整有效，作業(yè)前應(yīng)有書面防火交底，作業(yè)時備有滅火器材，作業(yè)后清理燃物，切斷電源、氣源。11、熬制瀝青防火：應(yīng)在指定地點，遠離建筑物和易燃材料30M外。12、涂噴漆作業(yè)防火：保證場所通風(fēng)良好；禁止焊割作業(yè)同時或同部位上下交叉進行；浸有涂料稀釋劑的破布、棉紗、手套和工作服等應(yīng)及時清除，防止堆放生熱自燃。13、項目部設(shè)立消防組織機構(gòu)。1.3.降低成本措施工程的施工成本目標(biāo)是使工程實際成本始終控制在合同價范圍之內(nèi)，并保證各項上繳費用。在此基礎(chǔ)上，通過及時、嚴(yán)密有效地成本管理工作力爭多獲利潤，取得較好的經(jīng)濟效益。成本根據(jù)判定的成本目標(biāo)，執(zhí)行

8、成本管理程序，對成本形式的每項經(jīng)營活動進行監(jiān)督和調(diào)整，使成本始終控制在預(yù)算成本范圍內(nèi)。通過成本管理程序能夠及時發(fā)現(xiàn)成本偏差，隨即分析原因，釆取措施預(yù)以糾正，達到預(yù)期的降低成本目的。在計劃成本的初步確定后，為了保證成本計劃的實現(xiàn)，業(yè)務(wù)部門按各自職能范圍具體落實。如人工費，內(nèi)業(yè)部門每月按照勞動力計劃及其動態(tài)曲線，向項目經(jīng)理提供人員使用情況報表。在每一結(jié)構(gòu)施工面積減少之前，根據(jù)施工實情相對應(yīng)減少人數(shù)，報與項目經(jīng)理。盡量減少人員投入。對材料費用控制：材料費的控制主要從材料釆購單價入手，在市場價格低落時購入或簽字材料釆購合同，將因材料市場價格波動引起費用增加施工工藝。同時注意廢舊回收，鋼筋合理配料，并釆

9、用適宜的形式接長，節(jié)約鋼筋量。在材料使用過程中，嚴(yán)格按照工程量，釆取限額領(lǐng)料的形式，建立起一套從計劃一釆購一使用的管理制度，減少材料費用在各個環(huán)節(jié)的耗損因素，做好成本的事前控制。施工過程中的成本控制是通過經(jīng)常及時的成本分析，檢查各個時期各項費用的使用情況和成本計劃的執(zhí)行情況，分析節(jié)約和超支的原因，從而挖掘成的潛力。成本分析工作，每月末進行一次，將本月預(yù)算數(shù)與實際發(fā)生的人工費、材料費、機械費、管理費分項進行對比，考核計劃成本的執(zhí)行情況。著重分析預(yù)算成本與實際成本的差異，找出原因，制定調(diào)整措施，再進入成本控制循環(huán)，使項目成本始終保持在有明確目標(biāo)的軌跡上。項目成本管理按照成本管理程序先確定預(yù)算成本，

10、在確定預(yù)算成本的基礎(chǔ)上預(yù)測成本降低額，編制計劃成本，根據(jù)計劃成本控制實際成本。施工過程中進行成本分析，找出誤差原因，制定解決措施，調(diào)整計劃成本，使項目成本管理水平不斷完善、健全。1.4.與專業(yè)分包隊伍配合措施本工程施工內(nèi)容包括土建、水電、防水、電梯、消防、電視、通訊、煤氣管道、智能、室外綠化、白蟻防治等，施工過程會出現(xiàn)極多交叉、穿插施工。我公司做為總承包公司，附帶分包商責(zé)任對整個工程施工向業(yè)主負責(zé)，合理安排，科學(xué)管理，統(tǒng)籌施工。1.4.1.施工總承包管理的重點內(nèi)容為向業(yè)主負責(zé)、全面完滿履約，對現(xiàn)場施工進行全責(zé)、全權(quán)管理，管理的重點是施工質(zhì)量、安全、進度和文明施工。對所有分包進場單位均進行現(xiàn)場施

11、工機械布置、臨時電氣設(shè)備布置、臨時給排水布置、消防通道、宿舍使用進行交底；對分包商的施工進度要求（配合總計劃）進行交底；技術(shù)要求、安全要求、文明施工要求進行交底；對用工制度進行交底。1.42協(xié)調(diào)方案按施工總進度計劃，合理安排分承包商進場、退場，為各分包商提供必要的垂直及水平運輸機具、臨時設(shè)施（辦公室、工人宿舍、加工場、材料倉庫）、水電設(shè)施。1、協(xié)調(diào)各分承包商的交叉作業(yè)；2、組織各分包商進行每周例會，通報業(yè)主、監(jiān)理公司的要求；解決各分承包商在施工中存在的實際問題；3、向業(yè)主、監(jiān)理公司匯報各分包商的施工進度；4、組織上一分包完工后，交付下一分包的交接協(xié)調(diào)；5、協(xié)助解決圖紙中的問題，提供必要的技術(shù)支

12、持；6、對分包施工中形成的質(zhì)量記錄進行整理，交付業(yè)主。1.4.3.施工中的協(xié)調(diào)配合工作一、內(nèi)部協(xié)調(diào)1、施工進度的協(xié)調(diào)因為工期比較緊，要協(xié)調(diào)好施工進度的安排。在施工過程中，土建的分部工程應(yīng)協(xié)調(diào)好，在主體施工過程中，模板、鋼筋、位的工序穿插應(yīng)按照施工進度要求進度協(xié)調(diào)，做到工作緊湊，不窩工。2、不同工程的協(xié)調(diào)在施工過程中，總施工員應(yīng)對不同工程進行技術(shù)交底，協(xié)調(diào)好各工種班組施工進場程序及調(diào)節(jié)好勞動力供應(yīng)。二、外部協(xié)調(diào)1、電梯工程承建商應(yīng)核對建筑與其它專業(yè)圖紙后作電梯安裝之協(xié)調(diào)工作；如各專業(yè)圖紙冋有電梯井道位置的安裝上不一致和不協(xié)調(diào)之處，須即時通知建筑師，以便修正。2、消防工程、煤氣管道工程本消防與其它

13、專業(yè)的配合，有如下一些具體事宜：1）、土建工程在進行基礎(chǔ)施工時，要將采暖管道入口和給排水管道的入出口，按其穿越基礎(chǔ)時在圖紙上的位置、標(biāo)高和尺寸留出洞口。2）、在砌筑磚墻時，暗裝的管道要按有關(guān)規(guī)定留出墻槽；明裝的管道要留出過墻的孔洞；通風(fēng)管道安裝時，也要按其位置、標(biāo)高和尺寸留孔洞。3）、在現(xiàn)澆搗制混凝土樓板上預(yù)留孔洞（如給排水主管穿樓板）時，要將所用用的木盒子事先做好（小孔洞可釆用相對應(yīng)尺寸的木方外包油紙或紅磚纏上草繩代用），在綁扎鋼筋前按圖紙要求的規(guī)格、位置，將木盒子釘牢在模板上。澆灌混凝土?xí)r，還要檢查木盒有否歪斜或移動位置。4）、混凝土搗制構(gòu)件預(yù)埋管道支架時，應(yīng)按圖紙要求找好位置、尺寸和標(biāo)高

14、，要木工支模時由水工配合，將預(yù)埋件固定在模板上，在澆灌混凝土?xí)r，要注意看護，防止碰掉。5）、在混凝土樓板上預(yù)埋吊環(huán)時，在綁扎鋼筋前，按圖紙要求在模板上找好位置、尺寸、標(biāo)高，并將吊環(huán)一端穿過模板，另一端綁扎完鋼筋后，綁在鋼筋網(wǎng)上，以便固定吊環(huán)。6）、消防水泵、防排煙機等設(shè)備基礎(chǔ)在施工時，要按圖紙要求位置、標(biāo)高、尺寸進行檢查核對。在工程施工中，各專業(yè)、各工種之間，會有這樣或那樣的矛盾岀現(xiàn)。所以,要很好協(xié)商，密切配合，順利解決，以保證施工任務(wù)的全面完成。3、防水工程防水工程施工前應(yīng)與分包商在共同組織圖紙會審，切實掌握施工圖中的細部構(gòu)造和有關(guān)技術(shù)要求，認真解決設(shè)計圖和施工中可能出現(xiàn)的問題。防水工程理應(yīng)

15、是屋面工程是最后一道工序，當(dāng)防水層施工完畢，再不允許在上面打眼鑿洞。所以，水落口的安裝、伸出屋面的管道安裝、屋面上部設(shè)備的基礎(chǔ)，預(yù)埋件等都必須在防水層施工前進行。此外，高低跨屋面的高跨建筑或屋面上設(shè)備間的結(jié)構(gòu)、裝修施工，也要求在防水層施工前完成，否則在已完成的防水層上搭設(shè)腳手架及操作施工，勢必損傷防水層的完整，尤其對柔性防水層，它的耐穿刺性能差，危害就更大。實踐證明，因工序安排不妥，在己完工防水層上繼續(xù)施工造成的滲漏己屢見不鮮。在施工中也常遇到屋面上一些設(shè)備安裝必須在防水層完成后進行，還有防水層上做剛性保護，鋪設(shè)架空隔熱等工作也必須在防水層完成后進行,這種情況下,必須采取有力措施，對已完成的防

16、水層進行保護。如在防水層上鋪墊腳手板，或待剛性保護層施工后再進行設(shè)備安裝。保護層和架空隔熱板鋪設(shè)應(yīng)遵照前鋪法施工，即沿已鋪保護層方向進行，在已完成的保護層上鋪板進行運輸行走，決不允許在防水層上堆放材料和行走小車。衛(wèi)生間的管道、設(shè)備多，工作面狹小，防水層施工前必須將所有管道安裝牢固。防水層試水合格后，可先抹一層水泥砂漿找平層，然后再進行設(shè)備的安裝和面磚的鋪貼。地下工程防水層的施工尤其在有地下水的情況，必須首先降低地下水位，一般至防水層300mm以下，并保持水位直至防水層、保護層以及土方回填完成后,如果防水層不作保護層，回填土?xí)r必須對防水層進行臨時的保護。另外，屋面防水層施工時，因為所用材料及施工

17、工藝的不同，可能會造成檐口立面的污染，給檐口立面的下道工序施工帶來困難。如噴涂料防水層、涂刷基層處理劑或涂刷膠粘劑時，容易順檐口流淌到立面上，給立面裝修帶來困難。為了避免污染，可在防水層施工前，在檐口立面上先刷一層滑石粉等隔離劑，待屋面防水層施工后再鏟除清洗干凈。防水層是依附于基層的，基層質(zhì)量好壞，將直接影響防水層的質(zhì)量，所以基層質(zhì)量就成了保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。基層的質(zhì)量系指結(jié)構(gòu)層的整體剛度，找平層的剛度、平整度、強度、表面完善（無起砂，起皮及裂縫），以及基層的含水率情況等。如果找平層強度高，表面完整，無凝也是一具備一定的防水能力的，成為一道防水線。相反，如果找平層質(zhì)量差，凹凸不平、坡度不準(zhǔn)、起砂、起皮、開裂，則不但本身無防水能力，而且會直接損害防水層。所以，施工工序的安排,基層施工質(zhì)量的高低，將對防水層產(chǎn)生較大的影響。我方將與防水承建商密切配合，合理安排工序，嚴(yán)格按規(guī)范施工，保證質(zhì)量為防水層的施工打下好的基礎(chǔ)。4、電氣工程、弱電工程要擺正電氣工程施工在全局的地位。尤其在工業(yè)與民用建筑的施工中，電氣工程與土建、上下水、供熱、通風(fēng)等各專業(yè)之間的關(guān)系應(yīng)擺放正確。各專業(yè)隊都要樹立一盤棋思想，主動協(xié)作，密切配合，互相創(chuàng)造作業(yè)條件，克服本位主義。土建部門在編制施工組織總設(shè)計時，要請電氣施