015第十五章 施工質(zhì)量管理

1、 知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫(kù) 公眾號(hào)：地產(chǎn)營(yíng)銷策劃中心施工質(zhì)量管理“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，質(zhì)量不僅是企業(yè)的生命，更是企業(yè)的靈魂。我單位將依靠完整的質(zhì)量保證體系，依據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，憑借完善的質(zhì)量保證措施，精心組織，精心施工，嚴(yán)格實(shí)行科學(xué)、全面、規(guī)范化的過(guò)程質(zhì)量管理，確保質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。施工質(zhì)量管理目標(biāo)招標(biāo)文件明確本工程的質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。我單位將響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，并結(jié)合工程實(shí)際，確定工程質(zhì)量目標(biāo)如下：序號(hào)目標(biāo)類別目標(biāo)內(nèi)容1質(zhì)量目標(biāo)實(shí)測(cè)實(shí)量一次合格率100%，防水工程一次合格率100%。實(shí)測(cè)實(shí)量竣工一次合格率100%防水工程竣工一次合格率100%結(jié)構(gòu)階段實(shí)測(cè)實(shí)量過(guò)程檢查一次合格

2、率80%裝修、機(jī)電階段實(shí)測(cè)實(shí)量過(guò)程檢查一次合格率90%防水工程過(guò)程檢查一次合格率90%無(wú)一般（一級(jí)）及以上質(zhì)量事故 2規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)目標(biāo)對(duì)監(jiān)理通知指出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改并回復(fù)；按材料、設(shè)備封樣計(jì)劃完成封樣；工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)報(bào)驗(yàn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可投入使用；嚴(yán)格樣品制度，不私自更換材料；嚴(yán)格工序自檢，分項(xiàng)工程未報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序施工。施工質(zhì)量保證體系本工程的質(zhì)量保證體系嚴(yán)格按照ISO9001認(rèn)證體系運(yùn)行文件的要求組建，由施工質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量管理職責(zé)、質(zhì)量管理制度三部分構(gòu)成。施工質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)施工質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)是工程質(zhì)量管理的主體，是實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)的根本保證，其設(shè)置的合理、完善與否

3、直接關(guān)系到整個(gè)質(zhì)保體系能否順利運(yùn)轉(zhuǎn)。質(zhì)量管理職責(zé)根據(jù)施工質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)圖，建立項(xiàng)目崗位質(zhì)量責(zé)任制，明確職責(zé)分工。本工程項(xiàng)目主要管理人員崗位質(zhì)量管理責(zé)任如下。崗位名稱質(zhì)量責(zé)任項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作全面負(fù)責(zé)；貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量方針政策和上級(jí)質(zhì)量管理規(guī)章制度，負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)我單位制訂的工程質(zhì)量責(zé)任制，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全體員工進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育，確保“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的指導(dǎo)思想深入人心；根據(jù)上級(jí)下達(dá)的質(zhì)量指標(biāo)確定工程的質(zhì)量方針目標(biāo)，定期組織項(xiàng)目質(zhì)量大檢查，掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，經(jīng)常性地對(duì)工程施工質(zhì)量狀況作細(xì)致研究，并提出改進(jìn)措施；負(fù)責(zé)健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，配備稱職的人員，有計(jì)劃地對(duì)質(zhì)量檢查人員進(jìn)

4、行培訓(xùn)，支持上級(jí)質(zhì)量管理部門(mén)的工作，授予項(xiàng)目質(zhì)量管理部質(zhì)量否決權(quán)；有針對(duì)性地制定項(xiàng)目質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法，定期召開(kāi)質(zhì)量工作會(huì)議，兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲，對(duì)質(zhì)量事故按“四不放過(guò)”的原則進(jìn)行處理，組織創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，制訂創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量保證措施并組織落實(shí)；負(fù)責(zé)推行項(xiàng)目全面質(zhì)量管理，組建全面質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，支持QC小組活動(dòng)，逐步實(shí)現(xiàn)科學(xué)、全面、規(guī)范化管理。生產(chǎn)經(jīng)理按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)（方案）組織施工,對(duì)土建部分的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量負(fù)直接管理責(zé)任；負(fù)責(zé)項(xiàng)目分項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作，給施工作業(yè)隊(duì)（包括外聯(lián)隊(duì)伍）下達(dá)任務(wù)時(shí)，進(jìn)行書(shū)面的技術(shù)、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底，負(fù)責(zé)落實(shí)交底資料簽字，在施工中負(fù)有檢查、督促執(zhí)行的責(zé)

5、任；對(duì)工程使用的材料、成品、半成品、構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料有上報(bào)處理的責(zé)任，負(fù)責(zé)組織施工班組的工序自檢、互檢、交接檢；參加分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，對(duì)檢查評(píng)定資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；參加隱蔽工程檢查驗(yàn)收約定的中間部位驗(yàn)收；積極配合項(xiàng)目質(zhì)量管理部做好質(zhì)量檢查工作，對(duì)業(yè)主、監(jiān)理、政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)或上級(jí)質(zhì)檢部門(mén)提出的整改意見(jiàn)負(fù)責(zé)整改；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即向項(xiàng)目總工程師和生產(chǎn)副經(jīng)理報(bào)告，隱瞞不報(bào)、擅自處理或處理失當(dāng)造成的后果由自己負(fù)責(zé)；參加QC小組活動(dòng)，指導(dǎo)QC小組工作。項(xiàng)目總工程師對(duì)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量工作負(fù)全面直接責(zé)任，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好本項(xiàng)目質(zhì)量管理工作；認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量方針政策、規(guī)范、規(guī)程、

6、標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)制訂的質(zhì)量、技術(shù)管理規(guī)章制度，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程技術(shù)人員的質(zhì)量管理與培訓(xùn)。組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)施工驗(yàn)收規(guī)范、分項(xiàng)工程工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)實(shí)施；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量技術(shù)管理工作，承擔(dān)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。主持編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，并負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)管理部、質(zhì)量管理部等與質(zhì)量有關(guān)的職能部門(mén)人員做好技術(shù)、質(zhì)量管理工作；組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)圖紙，組織圖紙會(huì)審并做好圖紙會(huì)審記錄；組織單位工程技術(shù)、質(zhì)量交底，編制新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量保證措施并組織對(duì)新工藝、新材料的“樣板”工程質(zhì)量作出鑒定；參加質(zhì)量大檢查，指導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量管理部門(mén)的工作，支持項(xiàng)目質(zhì)量管理部貫徹執(zhí)行“三檢制”、“樣板制”；

7、指導(dǎo)項(xiàng)目QC小組活動(dòng)，審核項(xiàng)目QC小組活動(dòng)成果資料；組織分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，參與單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定；負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的技術(shù)處理，督促填寫(xiě)質(zhì)量事故報(bào)告，對(duì)重大質(zhì)量事故提出技術(shù)處理意見(jiàn)并報(bào)上級(jí)單位審定；協(xié)助上級(jí)質(zhì)量管理部門(mén)做好對(duì)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量回訪、保修并辦理回訪簽證。質(zhì)量總監(jiān)代表企業(yè)總部質(zhì)量部門(mén)行使監(jiān)督檢查職能，嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查監(jiān)督；貫徹執(zhí)行以預(yù)防為主的質(zhì)量工作方針，認(rèn)真把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真按質(zhì)量管理規(guī)定和檢查工作程序進(jìn)行檢查、核定，不合格的項(xiàng)目，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序，對(duì)分部、分項(xiàng)工程核定的質(zhì)量等級(jí)負(fù)責(zé)；加隱蔽工程檢查驗(yàn)

8、收和雙方約定的中間部位驗(yàn)收。協(xié)助上級(jí)質(zhì)量管理部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量回訪保修并作好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。商務(wù)經(jīng)理對(duì)本項(xiàng)目施工過(guò)程中所使用的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件和后勤保障工作的質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理確保本項(xiàng)目工程的質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)和公司有關(guān)的質(zhì)量方針、政策、規(guī)章制度；及時(shí)上報(bào)因質(zhì)量問(wèn)題的罰款單，及時(shí)在進(jìn)度款支付時(shí)予以扣除；參與工程竣工驗(yàn)收。機(jī)電經(jīng)理按照施工技術(shù)機(jī)械要求提出供應(yīng)計(jì)劃，供應(yīng)的設(shè)備和材料，必須符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程所需機(jī)械物資采購(gòu)、驗(yàn)收、發(fā)放、標(biāo)識(shí)、評(píng)審、搬運(yùn)、貯存等有關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，保證全部資料的可追溯性，選擇合格的物資供方，并對(duì)其進(jìn)行考核、評(píng)

9、價(jià)、確認(rèn)，確保進(jìn)場(chǎng)機(jī)械符合規(guī)定，提高質(zhì)量保證能力。負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備調(diào)配及管理，制定項(xiàng)目系統(tǒng)的管理辦法、規(guī)章、制度。編制施工機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃和修理計(jì)劃。定期組織進(jìn)行機(jī)電、大型機(jī)械系統(tǒng)的重大安全隱患排查、治理。參加工程質(zhì)量事故的分析和處理。物資經(jīng)理研究項(xiàng)目質(zhì)量管理工作存在的問(wèn)題和工程質(zhì)量通病，參加質(zhì)量活動(dòng)分析，參加定期質(zhì)量檢查；對(duì)本項(xiàng)目所采購(gòu)使用材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理部抓好質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)建立各級(jí)材料保證體系的質(zhì)量管理規(guī)章制度，明確材料訂貨、采購(gòu)、運(yùn)輸以及保管人員的質(zhì)量責(zé)任；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、成品、構(gòu)件、器材的材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)報(bào)告的真實(shí)、齊全、及時(shí)負(fù)責(zé)，不能滿足設(shè)計(jì)要求和無(wú)質(zhì)量證明

10、的材料、構(gòu)件、器材一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、成品、半成品、構(gòu)件、器材的質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)質(zhì)量有疑議的材料和需要復(fù)試的材料取樣負(fù)責(zé)，對(duì)不合格的材料、構(gòu)件、成品、半成品、器材及變質(zhì)材料負(fù)責(zé)申報(bào)處理，未經(jīng)批準(zhǔn)不得處理；把住材料定貨質(zhì)量關(guān)，建立樣品室，堅(jiān)持“封樣”制度。試驗(yàn)工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備的購(gòu)置、驗(yàn)收、檢定、發(fā)放和圍護(hù)管理，對(duì)設(shè)備、器具的質(zhì)量可靠性、精度負(fù)責(zé)；嚴(yán)格按規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)取樣、送檢等試驗(yàn)工作，確保現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)室環(huán)境條件達(dá)到規(guī)定的要求，對(duì)試驗(yàn)和檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)；對(duì)提供的混凝土、砂漿、防水等材料的配合比的可靠性負(fù)責(zé)，對(duì)預(yù)應(yīng)力筋張拉控制應(yīng)力測(cè)控的準(zhǔn)確度負(fù)責(zé)；對(duì)復(fù)檢材料、試塊強(qiáng)度達(dá)不到規(guī)定指標(biāo)和設(shè)計(jì)要求

11、的，試驗(yàn)員必須立即向項(xiàng)目總工、副經(jīng)理如實(shí)報(bào)告，不得拖延，對(duì)因拖延引發(fā)的質(zhì)量后果負(fù)責(zé)。測(cè)量工程師熟悉施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，協(xié)助項(xiàng)目總工制定放線定位施測(cè)方案，對(duì)方案的精確性、適用性負(fù)責(zé)；經(jīng)常檢查、保養(yǎng)測(cè)量工具、測(cè)量?jī)x器，使設(shè)備處于精良工作狀態(tài)，對(duì)工程測(cè)量成果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)測(cè)量成果資料簽證、整理、保管、歸檔，認(rèn)真執(zhí)行測(cè)量復(fù)核制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，不得擅自處理；與有關(guān)施工單位密切配合，向土建工程管理部、機(jī)電安裝管理部進(jìn)行交線、交底。物資管理工程師采購(gòu)訂貨前認(rèn)真做好材料、產(chǎn)品、器材、構(gòu)件的質(zhì)量調(diào)研工作，防止盲目采購(gòu)；訂貨合同上明確材料、產(chǎn)品、器材、構(gòu)件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持實(shí)行“封樣”制度；及時(shí)提供可靠、齊全的

12、材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證，做到材質(zhì)證明隨料進(jìn)場(chǎng)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、成品、半成品、構(gòu)件、器材的質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任；對(duì)入庫(kù)保管的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。機(jī)械管理工程師參與選擇合格的機(jī)械設(shè)備并及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)、安裝和調(diào)試；參加各種設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的安全使用、維護(hù)保養(yǎng)管理，并保存相關(guān)記錄。質(zhì)量管理制度序號(hào)制度名稱備注項(xiàng)目崗位質(zhì)量責(zé)任制質(zhì)量制度和保證措施工程質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰措施工程質(zhì)量培訓(xùn)教育制度關(guān)鍵崗位持證上崗制度質(zhì)量檢查制度工程質(zhì)量事故、問(wèn)題及質(zhì)量改進(jìn)制度技術(shù)質(zhì)量交底制度樣板引路制度工程質(zhì)量會(huì)議制度施工測(cè)量復(fù)核制度掛牌施工制度原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備駐場(chǎng)檢驗(yàn)制度原材料、半成

13、品、構(gòu)配件及設(shè)備出場(chǎng)驗(yàn)制度工程質(zhì)量檢驗(yàn)試驗(yàn)制度重要工序旁站制度進(jìn)口設(shè)備離岸驗(yàn)收制度工程質(zhì)量“三檢”制度隱蔽工程驗(yàn)收制度混凝土澆筑令制度混凝土拆模制度工程質(zhì)量信息報(bào)告制度成品保護(hù)制度工程技術(shù)資料管理制度質(zhì)量管理考核制度總、分包質(zhì)量管理制度工程質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰細(xì)則項(xiàng)目特殊過(guò)程、重要工序質(zhì)量保證措施建設(shè)工程質(zhì)量通病預(yù)防與治理工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃及保證措施工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量分公司管理制其他制度堅(jiān)持“三檢”制度強(qiáng)化質(zhì)量管理，落實(shí)各級(jí)責(zé)任制，認(rèn)真執(zhí)行“三檢制”（自檢、交接檢、專檢）。項(xiàng)目質(zhì)保部對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行100%的跟蹤檢查和管理，每個(gè)施工過(guò)程都處于受控狀態(tài)，當(dāng)上道工序沒(méi)有達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不得進(jìn)行下道工序施工。隱蔽

14、驗(yàn)收制度隱蔽工程應(yīng)在施工班組自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)不符合規(guī)范要求、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求和設(shè)計(jì)文件要求的，由施工班組限期整改。在項(xiàng)目部有關(guān)質(zhì)量管理人員檢查合格的基礎(chǔ)上，通知業(yè)主主管人員驗(yàn)收，沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收的工程不得進(jìn)行隱蔽。重要部位、關(guān)鍵部位的隱蔽驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師、技術(shù)部主管人員、測(cè)量主管人員等必須共同參加。質(zhì)量的階段性控制質(zhì)量的階段性控制包括事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制和事后質(zhì)量控制三部分，其各階段的質(zhì)量控制如下圖所示。階段性質(zhì)量控制主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證措施序號(hào)內(nèi)容1我司將提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員，全過(guò)程、全方位地檢查和控制工程施工質(zhì)量。2加強(qiáng)對(duì)分包商的施工質(zhì)量管理

15、，我司的原則是以監(jiān)督服務(wù)為主，創(chuàng)造一個(gè)有助于施工、交流與溝通的工作環(huán)境，建立一個(gè)有章可循、有據(jù)可查的工作制度，是本工程質(zhì)量保證的前提。3在管理上，我司將對(duì)分包商進(jìn)行扣分管理制度，對(duì)不按施工規(guī)范施工等違紀(jì)情況，每發(fā)現(xiàn)一次扣除一分，滿一定分?jǐn)?shù)后，將在工程進(jìn)度款中，按照與分包商的約定，扣除罰款部分，并將情況上報(bào)公司歸檔，作為以后在其它項(xiàng)目我司選擇分包時(shí)的參考依據(jù)。4我司在進(jìn)場(chǎng)施工前，將全面檢查在工地上已完成的工程的定位和標(biāo)高，若發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤立即通知監(jiān)理。鋼筋工程質(zhì)量保證措施序號(hào)保證措施1每批使用的鋼筋應(yīng)附有生產(chǎn)廠家的合格證明書(shū)，并標(biāo)示批號(hào)和出廠檢驗(yàn)的有關(guān)力學(xué)性能試驗(yàn)資料。鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求

16、和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須附帶鋼筋質(zhì)量保證書(shū)，進(jìn)口鋼筋必須做化學(xué)分析報(bào)告。2每批鋼筋都須按規(guī)范要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣試驗(yàn)，所有試驗(yàn)結(jié)果必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3鋼筋應(yīng)存儲(chǔ)在高于地面的平臺(tái)、墊木或其他支承物上，并盡量保護(hù)它不受機(jī)械損傷和不暴露在可使鋼筋生銹的環(huán)境中。4所有存儲(chǔ)的鋼筋都要按公司質(zhì)量管理體系程序文件要求進(jìn)行材料的可追朔性標(biāo)識(shí)。5鋼筋必須按圖紙所示的形狀彎曲，除非監(jiān)理工程師另有許可，所有鋼筋均應(yīng)冷彎。6鋼筋臨時(shí)堆放場(chǎng)地需高出施工場(chǎng)地100mm以上，堆場(chǎng)四周作好排水溝，同時(shí)鋼筋按規(guī)格，用途分別堆放在鋼筋架上。鋼筋表面銹蝕的，必須經(jīng)除銹處理，經(jīng)除銹后，仍有較明顯的銹蝕的，不能使用；鋼筋表面已有

17、粒狀銹蝕的，不能使用。7鋼筋的規(guī)格形式、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。8鋼筋的表面應(yīng)潔凈，使用前應(yīng)將表面油漬、漆污、銹皮等清除干凈；鋼筋應(yīng)平直，無(wú)局部彎折。9鋼筋的加工成型必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范要求。10鋼筋應(yīng)按圖紙所示的位置準(zhǔn)確地安裝，并用標(biāo)準(zhǔn)的支承將鋼筋牢靠地固定好，使其在澆筑過(guò)程中不致移位。11任何構(gòu)件的鋼筋安裝后應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)質(zhì)量檢驗(yàn)表，并需經(jīng)監(jiān)理工程師檢查批準(zhǔn)后才能澆筑混凝土。12鋼筋應(yīng)按圖放置和綁扎，不漏扎。對(duì)基礎(chǔ)隱蔽、鋼筋和防雷焊接隱蔽等工作，在自檢合格以上后，應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位做好隱蔽檢查驗(yàn)收工作。13鋼筋應(yīng)加設(shè)墊塊，以免接觸模板或露筋。澆筑

18、樓面混凝土?xí)r一定要鋪橋，避免踩踏鋼筋。大體積混凝土施工的質(zhì)量保證措施措施具體內(nèi)容優(yōu)化配合比1、減少骨料含泥量，提高混凝土強(qiáng)度，減少收縮及裂紋產(chǎn)生。2、加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)批次檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。3、設(shè)計(jì)批準(zhǔn)下，摻入適量緩凝劑、減水劑減少水化熱；強(qiáng)度保證條件下加入粉煤灰代替部分水泥。進(jìn)場(chǎng)混凝土進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)禁加水，每車做塌落度抽檢澆筑、溫差養(yǎng)護(hù)1、混凝土分層澆筑。2、混凝土振搗避免撬振鋼筋、模板，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落。烈日或強(qiáng)風(fēng)條件下，在最后搗實(shí)后不超過(guò)0.5h將混凝土遮蓋，降低溫差?；炷翍?yīng)在澆筑12h后加以覆蓋和澆水且持續(xù)時(shí)間不少于7天。豎向結(jié)構(gòu)灑水養(yǎng)護(hù)，板面灑水并薄膜覆蓋。通過(guò)計(jì)算

19、機(jī)監(jiān)測(cè)混凝土硬化過(guò)程溫度、溫差、應(yīng)力變化，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差超過(guò)25及時(shí)加蓋保溫層等措施，確保混凝土的內(nèi)外溫差控制在允許范圍內(nèi)。砌筑工程質(zhì)量保證措施控制要點(diǎn)實(shí)施細(xì)則預(yù)拌砂漿預(yù)拌水泥砂漿和水泥混合砂漿出料后3h和4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)施工期間使用溫度超過(guò)30，必須在2h和3h內(nèi)使用完畢?；铱p灰縫的溫度控制，灰縫應(yīng)砂漿飽滿，水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎向灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%?；铱p應(yīng)橫平豎直，砌筑前先在房間四角或樓梯間轉(zhuǎn)角處設(shè)立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿間距不得超過(guò)15m，皮數(shù)桿上應(yīng)畫(huà)出各皮小砌磚的高度即灰縫厚度，在皮數(shù)桿上邊數(shù)之間拉準(zhǔn)線，小砌塊依準(zhǔn)線砌筑。構(gòu)造柱在構(gòu)造柱與墻體連接處，墻體應(yīng)留馬牙搓，操作時(shí)用

20、線錘掉線控制馬牙搓，砌塊進(jìn)退整齊，尺寸符合規(guī)范規(guī)定。防水工程質(zhì)量保證措施部位措施地下室防水結(jié)構(gòu)防水1、后澆帶處注意止水鋼板放置位置是否正確，保證節(jié)點(diǎn)澆筑質(zhì)量以滿足后期防水要求。2、底板大體積砼要有保證連續(xù)澆筑的措施與測(cè)溫監(jiān)控措施，控制大體積砼溫差裂縫和不必要的施工縫。3、混凝土澆筑時(shí)加強(qiáng)邊角死角尤其是核心筒底、集水井底、墻角的振搗，防止后期蜂窩麻面產(chǎn)生滲水。卷材防水1.卷材與膠結(jié)材料檢查產(chǎn)品出廠合格證，現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)。2.卷材防水層及變形縫、預(yù)埋管根等細(xì)部特殊部位做法，必須符合設(shè)計(jì)要求。3.基層堅(jiān)固、平整，表面光滑、潔凈，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象。4.卷材防水層的鋪貼構(gòu)造和搭接、收頭粘貼

21、牢固嚴(yán)密，無(wú)損傷、空鼓等缺陷。室內(nèi)涂膜防水1.加強(qiáng)材料驗(yàn)收和抽樣試驗(yàn)，保證使用合格材料。2.基層清理干凈，表面處理平整。3.將防水涂料，用橡皮刮板、刷子或滾刷均勻的涂刷在基面上，涂膜按厚度要求分遍涂抹。在垂直面上做防水涂料，由下而上將涂料涂抹在墻面上，隨后用橡皮刮板涂抹均勻；涂抹第二遍防水層時(shí)，應(yīng)在第一遍防水層固化后進(jìn)行，前后二遍的涂刷方向相互垂直防水涂料層完成后逐個(gè)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序施工。4.在地漏、豎向管根周圍先做比地漏、管道直徑大100mm、深5mm的凹陷，凹陷邊緣作成圓角。再做加強(qiáng)處理，加強(qiáng)處理的做法同陰角、陽(yáng)角的，但加強(qiáng)處理的遍數(shù)增加，使此部位的防水與大面的平齊

22、。屋面防水屋面防水的施工要點(diǎn)基本與地下室結(jié)構(gòu)外防水的相同，細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水處理除泛水外，其他的也大致相同。裝飾裝修工程質(zhì)量保證措施樓地面工程項(xiàng)目控制重點(diǎn)實(shí)施措施地磚材料1、地磚在鋪砌前應(yīng)浸水濕潤(rùn)，陰干或擦干后備用。2、地磚在鋪砌前，應(yīng)先對(duì)色，拼花并編號(hào)。面層平整度應(yīng)將相連房間分隔線連接起來(lái)，并彈出樓、地面標(biāo)高線。放線后，應(yīng)先鋪若干條干線作為基準(zhǔn)，起標(biāo)筋作用。有柱子的地方，先鋪砌柱子與柱子中間部分，然后向兩邊展開(kāi)。地磚要匹腳同時(shí)下落，隨時(shí)找平找直，如發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)將板材翻起補(bǔ)實(shí)。鋪砌完后，其表面應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，待結(jié)合層（含灌縫）的水泥漿達(dá)到強(qiáng)度后，方能打蠟。吊頂工程控制要點(diǎn)實(shí)施細(xì)則平整度基準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高要

23、準(zhǔn)確，吊頂面水平的軸線盡量拉通直線，中間要拉平線起拱，跨度大的吊頂，中間位置設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)。吊點(diǎn)分部應(yīng)均勻，在龍骨的接口，重載部位增加吊點(diǎn)，龍骨接頭，吊掛處應(yīng)加固，避免在龍骨上懸掛大于3Kg的重型燈具及其他重型設(shè)備。嚴(yán)格按工藝方法的要求安裝飾面板，安裝時(shí)不可生硬用力，一邊安裝一邊檢查平整度。線條走向堅(jiān)決剔除不合格材料，若要校正，應(yīng)在夾具上進(jìn)行。按龍骨分格位置拉出龍骨平直的控制線，從墻邊設(shè)置飾面條板與板縫的平直控制基準(zhǔn)線，且板條安裝應(yīng)從基準(zhǔn)線位置進(jìn)行。安裝板條應(yīng)對(duì)縫均勻，如有阻擋物，及時(shí)調(diào)整。吊頂面與設(shè)備處理總的要求是“不破壞吊頂結(jié)構(gòu)，不破壞頂面完整性，與吊頂面銜接平整，交界處嚴(yán)密”。面板安裝必須

24、在吊頂內(nèi)管通，試水，保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。安裝燈盤(pán)和燈槽要從吊頂平面的整體性著手，空調(diào)風(fēng)口應(yīng)安裝平整，且要與吊頂面銜接吻合。拉吊頂標(biāo)高線時(shí)要檢查自動(dòng)噴頭，煙感器等消防設(shè)備的安裝尺寸。墻面工程類型控制重點(diǎn)實(shí)施細(xì)則石材骨架的質(zhì)量骨架安裝前將豎桿與橫桿位置線彈到主體結(jié)構(gòu)表面。施工豎桿前在首位位置吊通長(zhǎng)垂直線，并用經(jīng)緯儀校核，確保骨架垂直度，拉通長(zhǎng)水平線，檢驗(yàn)豎桿是否在同一平面上。垂直、平整度1、根據(jù)樓層內(nèi)軸線位置，安裝第一塊和最后一塊石材，上、下兩端拉兩根通長(zhǎng)線，然后安裝中間石板，保證每層石材均在同一平面上，石板上、下兩端在同一直線上。2、在每排石板側(cè)面用扎絲吊通長(zhǎng)垂直線控制每排石材的垂直線

25、控制每排石材的垂直度。面磚平整度、垂直度1、基層抹灰應(yīng)按要求吊垂直、套放、找規(guī)矩、貼灰餅，面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)、分段分格彈線，帶線鋪貼。對(duì)縫墻柱拐角、墻柱面與地面磚應(yīng)對(duì)縫整齊。乳膠漆基層處理1、墻體完全干透是基本條件，一般應(yīng)放置10天以上。2、平整度不好或起殼墻面可滿批白水泥凈漿修補(bǔ)，墻面必須平整，刮膩?zhàn)幼钌賾?yīng)兩遍，每刮一遍都認(rèn)真檢查表面的平整度和陰陽(yáng)角的順直。膩?zhàn)庸瓮?，檢查合格再用砂紙磨平磨光。3、石膏板墻面要刷一道建筑膠水以改善墻面吸水性能。4、鐵件露頭一定先做防銹處理，以防以后銹蝕污染墻面。涂刷1、施工溫度高于10度，室內(nèi)不能有大量灰塵，避開(kāi)雨天。2、涂刷時(shí)應(yīng)連續(xù)迅速操作，一次刷完，刷涂時(shí)應(yīng)均勻

26、，不能有漏刷，流附等現(xiàn)象，涂刷一遍，打磨一遍，一般應(yīng)兩遍以上，后刷涂要等前遍干燥后進(jìn)行。膩?zhàn)硬牧贤苛先邕^(guò)稠可用適量清水調(diào)?。铀坏贸^(guò)涂料量的10%）并充分均勻?；鶎訅γ婧实陀?0%，PH小于10，基層干燥后，打磨平整，掃除浮灰后用FD基層封底漆涂飾一遍，干燥后再刷涂料。涂刷均勻施工兩道，每道之間間隔一般為2小時(shí)。機(jī)電工程質(zhì)量保證措施序號(hào)過(guò)程控制內(nèi)容1強(qiáng)、弱電工程過(guò)程控制強(qiáng)、弱電橋架安裝階段重點(diǎn)控制安裝的接頭接縫處的平正度，接地跨接符合規(guī)范線槽全長(zhǎng)不少于兩點(diǎn)與接地干線相接。強(qiáng)、弱電設(shè)備的安裝階段控制安裝前的準(zhǔn)備工作，如基礎(chǔ)及埋件已具備，有可行的吊裝方案，設(shè)備安裝場(chǎng)地具備條件等?？刂圃O(shè)備的

27、安裝時(shí)間，既可保證設(shè)備在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)安裝，不影響總體的進(jìn)度，又要安裝后便于成品保護(hù)。設(shè)備具體安裝由專業(yè)工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，保證設(shè)備安全可靠安裝。電線、電纜敷設(shè)階段檢查線徑、型號(hào)、規(guī)格必須滿足圖紙要求。電線的敷設(shè)在吊頂之前進(jìn)行。電氣設(shè)備調(diào)試階段控制調(diào)試方案報(bào)批，核查現(xiàn)場(chǎng)電源已到位，核查排水已暢通。召開(kāi)專業(yè)工程師協(xié)調(diào)會(huì)，督促調(diào)試的時(shí)間按計(jì)劃實(shí)施。弱電系統(tǒng)的調(diào)試階段嚴(yán)格審核調(diào)試方案，理清弱電工程與常規(guī)水、電、風(fēng)的關(guān)聯(lián)。弱電系統(tǒng)的交工階段仔細(xì)檢查弱電各系統(tǒng)性能要求,達(dá)到設(shè)計(jì)要求后再移交。將對(duì)業(yè)主進(jìn)行人員培訓(xùn)，編制使用說(shuō)明書(shū)。系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試階段控制聯(lián)調(diào)方案報(bào)批，調(diào)試的記錄填寫(xiě)完成，設(shè)協(xié)調(diào)總指揮，重點(diǎn)控制按照方

28、案實(shí)施調(diào)試工作。2給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)工程的過(guò)程控制風(fēng)管、水管及其閥件預(yù)制與安裝階段風(fēng)管安裝的支吊架間距符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管水平度3mm/m。管道支吊架安裝間距符合要求，層高5m時(shí)，立管管卡距地1.51.8m安裝；層高5m時(shí),上下各均勻設(shè)置。成排管道或同一房間內(nèi)的立管管卡和閥門(mén)等的安裝安度保持一致。閥門(mén)安裝前須作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn),每批抽檢10%,主干系統(tǒng)閥門(mén)逐個(gè)進(jìn)行試壓,合格后方可安裝。檢查水管止回閥安裝必須保證介質(zhì)流向同標(biāo)示方向一致。管道試壓嚴(yán)格按審批后的施工方案進(jìn)行，排水管做閉水試驗(yàn)。氣體消防管道安裝后進(jìn)行氣壓試驗(yàn)。管道在試壓完后必須進(jìn)行沖洗。水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備安裝階段督促專業(yè)分包商設(shè)備進(jìn)場(chǎng)

29、，按擬定的設(shè)備安裝施工方案進(jìn)行，并嚴(yán)格檢查各重點(diǎn)工序、質(zhì)量進(jìn)度保證措施。按大樣圖及設(shè)備安裝維護(hù)使用說(shuō)明書(shū)檢查安裝之設(shè)備的水平度，減振裝置及其它附屬配件是否完整。如：水泵的縱橫向水平度控制在0.1%以內(nèi)。要求設(shè)備同管路系統(tǒng)接駁安裝按圖及規(guī)范要求采用軟連接，消防水泵的吸入口須向上坡，設(shè)備不得承重管路附件的外力。設(shè)備在安裝后調(diào)試前，加強(qiáng)設(shè)備的保護(hù)工作，防止污染。保溫工程施工階段保溫工程應(yīng)在風(fēng)管、水管、部件及設(shè)備質(zhì)量檢查合格后進(jìn)行。嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)保溫材料的質(zhì)量?？刂坪帽氐氖┕べ|(zhì)量，如：保溫層緊貼風(fēng)管、密封、無(wú)松馳現(xiàn)象，保溫層外表面光滑、平整，保溫釘成行，美觀均勻。保溫層必須縱向縫錯(cuò)開(kāi)，密實(shí)、平整。保溫

30、層在支吊架橫擔(dān)上方須設(shè)置隔熱條，保溫層保持平整，遇到支管、風(fēng)口時(shí)，重點(diǎn)檢查并控制收口處的細(xì)部質(zhì)量。協(xié)調(diào)好保溫同各專業(yè)與裝飾間的工序，進(jìn)行保溫成品保護(hù)工作。3電梯工程的過(guò)程控制檢查導(dǎo)軌的垂直度及按照方案實(shí)施。轎廂應(yīng)與室內(nèi)地平相平，控制誤差范圍。機(jī)房設(shè)備安裝的時(shí)間、位置一定正確。調(diào)試合格后請(qǐng)相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)。4燃?xì)夤こ痰倪^(guò)程控制鋼管、閥門(mén)等材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求對(duì)其材質(zhì)進(jìn)行檢查報(bào)驗(yàn)。管道基礎(chǔ)、坐標(biāo)、標(biāo)高、坡高合格。按規(guī)范做試壓試驗(yàn)。5室外工程連小市政工程的過(guò)程控制溝底標(biāo)高與管溝中心坐標(biāo)已驗(yàn)收合格。給水管道按設(shè)計(jì)要求做試壓試驗(yàn)。排水管道按設(shè)計(jì)要求做灌水試驗(yàn)。6變配電工程的過(guò)程控制土建、裝修、防水等全部

31、完成后進(jìn)行設(shè)備安裝。吊裝方案切實(shí)可行，確保設(shè)備安全。設(shè)備安裝符合各行業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。運(yùn)行方案可行，防護(hù)措施到位。成品保護(hù)組織措施成品保護(hù)內(nèi)容在施工過(guò)程中，有些分項(xiàng)、分部工程或部位已經(jīng)完成，其它工程或部位尚在施工，如果對(duì)于已完成的成品不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成損傷，影響質(zhì)量。因此，搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)。我司負(fù)責(zé)所有分包單位的成品保護(hù)，每?jī)蓪釉O(shè)置專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)。序號(hào)施工階段分項(xiàng)工程1主體階段鋼結(jié)構(gòu)工程、土建工程（鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程等）。2工程設(shè)備高低壓配電柜、空調(diào)機(jī)組、電梯、發(fā)電機(jī)組、通風(fēng)機(jī)、水泵、閥門(mén)、衛(wèi)生潔具、機(jī)電

32、面層裝置（開(kāi)關(guān)、燈具、煙感、噴灑、攝像機(jī)）、強(qiáng)電弱電配套設(shè)施、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、智能照明設(shè)備、中水設(shè)備、廚房設(shè)備、綜合布線及設(shè)備、各種機(jī)電箱柜等。3裝飾階段工序產(chǎn)品墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、門(mén)窗及玻璃幕墻，樓梯飾面及扶手,衛(wèi)生淋浴間及防水工程等。4安裝過(guò)程中工序產(chǎn)品消防箱、配電箱、插座、開(kāi)關(guān)、空調(diào)風(fēng)口、衛(wèi)生潔具、廚房器具、燈具、閥門(mén)、水箱、設(shè)備配件等。成品保護(hù)相關(guān)管理制度序號(hào)名稱措施內(nèi)容1施工進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)籌安排與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)制度本制度將從進(jìn)度計(jì)劃編審到計(jì)劃調(diào)整，以及計(jì)劃完成的考核，特別是交叉作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)等方面進(jìn)行規(guī)范。深入了解工程施工工序并在需要時(shí)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，事先制定好成品保護(hù)措施，避免

33、或減少后續(xù)工序造成前一工序成品的損傷和污染。一旦發(fā)生成品的損傷或污染，要及時(shí)采取有效措施處理，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。2工序交接檢查制度本制度將使各分包的交叉作業(yè)或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的質(zhì)量和成品保護(hù)責(zé)任界定清楚，便于成品損害時(shí)的責(zé)任追究。分包在某區(qū)域完成任務(wù)后，須向總包書(shū)面提出作業(yè)面移交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。3成品交叉管理制度各專業(yè)施工單位不得交叉作業(yè)，必需交叉時(shí)，各施工單位向總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)管理部提交交叉作業(yè)成品保護(hù)方案，經(jīng)總包質(zhì)量主任批準(zhǔn)后方可實(shí)施。施工單位應(yīng)在交叉作業(yè)實(shí)施前，按交叉作業(yè)成品保護(hù)方案做好現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作，并報(bào)總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。交叉作業(yè)實(shí)施

34、前，總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織所有交叉施工單位就交叉作業(yè)注意事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，明確各方責(zé)任，達(dá)成一致意見(jiàn)后現(xiàn)場(chǎng)方可開(kāi)展交叉作業(yè)。交叉作業(yè)過(guò)程中發(fā)生成品破壞事件時(shí)，受破壞單位負(fù)責(zé)人員應(yīng)及時(shí)將破壞情況報(bào)告項(xiàng)目成品保護(hù)專員處理。交叉作業(yè)一方提前完成工作內(nèi)容后應(yīng)及時(shí)通知總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人辦理完工手續(xù)，將工作面完全移交其他施工單位，同時(shí)該單位的交叉作業(yè)責(zé)任終止。上道工序未完成下道工序擅自交叉作業(yè)造成成品破壞的，每次處罰責(zé)任單位500元并賠償修補(bǔ)費(fèi)用的兩倍。4成品保護(hù)措施的編制和審核本制度規(guī)定總包和分包在不同施工階段(包括施工技術(shù)準(zhǔn)備期和工程完成到一定程度時(shí))成品和設(shè)備保護(hù)措施的編制內(nèi)容和相關(guān)要求。5成

35、品保護(hù)措施執(zhí)行狀況的過(guò)程記錄制度堅(jiān)持誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)制度，各分包或作業(yè)隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)如實(shí)記錄在相應(yīng)施工時(shí)段的產(chǎn)品保護(hù)情況。6成品和設(shè)備保護(hù)巡查制度每天對(duì)各類成品進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)有異常情況立即進(jìn)行處理,不能及時(shí)處理的馬上上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部,研究制訂切實(shí)可行的彌補(bǔ)措施?？偘鼘词孪炔邉澋臅r(shí)間間隔，組織各分包在進(jìn)行安全、文明施工等方面巡查的同時(shí)，也要把成品保護(hù)方面的情況同時(shí)一并納入。7成品損壞登記成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任單位應(yīng)立即到總包進(jìn)行登記。分包需提供責(zé)任人，總包確認(rèn)后，由分包自行協(xié)商解決或由總包取證裁決，責(zé)任方須無(wú)條件接受。未提供責(zé)任人的，責(zé)任自負(fù)。8成品和設(shè)備損害的追查、補(bǔ)償、處罰制度對(duì)任何成品或者設(shè)備損

36、害事件，總包將預(yù)以調(diào)查處置，由失誤造成的損害照價(jià)補(bǔ)償，對(duì)故意破壞將加重處罰，甚至移交當(dāng)?shù)卣痉ú块T(mén)追究肇事者的責(zé)任。9成品和設(shè)備保護(hù)舉報(bào)與獎(jiǎng)罰制度項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)將設(shè)置舉報(bào)電話和舉報(bào)箱。對(duì)于署名舉報(bào)者能夠及時(shí)真實(shí)舉報(bào)的一經(jīng)查實(shí)將給予一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。10垃圾清運(yùn)與工完場(chǎng)清制度堅(jiān)持這一制度，有利于產(chǎn)品的保護(hù)。11進(jìn)入樓層或房間施工、檢查、視察的許可制度防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入成品保護(hù)區(qū),凡需進(jìn)入保護(hù)區(qū)域者，需經(jīng)成品保護(hù)小組同意，否則不得放行。除了進(jìn)入工地實(shí)行胸卡制度外，當(dāng)施工形象進(jìn)度達(dá)到一定程度時(shí)，各樓層和主要房間將對(duì)進(jìn)入該區(qū)的人員實(shí)行進(jìn)入準(zhǔn)許制度，以杜絕人為的產(chǎn)品損害事件發(fā)生。12主要設(shè)備物資進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收或代管

37、交接制度總包將對(duì)業(yè)主或其他指定分包，以及自身采購(gòu)的設(shè)備、物資實(shí)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和代管手續(xù)辦理制度。13成品保護(hù)的培訓(xùn)教育制度總包將對(duì)全部進(jìn)場(chǎng)的施工人員或視察人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)教育工作。定期對(duì)管理和操作人員進(jìn)行成品半成品保護(hù)教育。增強(qiáng)員工成品保護(hù)意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)成品。14其他制度此外，總包會(huì)在工程進(jìn)行到后期時(shí)及時(shí)地委托有資質(zhì)和能力的保安公司和物業(yè)管理等公司協(xié)助進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)、物資看護(hù)和設(shè)備試運(yùn)行方面的管理工作。樣板施工管理方案我司在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，將根據(jù)施工進(jìn)度選定現(xiàn)場(chǎng)樣板展示區(qū)，包含土建、機(jī)電安裝、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等分項(xiàng)工程。實(shí)測(cè)實(shí)量管理職責(zé)施工過(guò)程中我司將嚴(yán)控各項(xiàng)工程操作工藝，過(guò)程中對(duì)鋼筋、混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、

38、門(mén)窗洞口等規(guī)格尺寸進(jìn)行自檢，確保其符合相應(yīng)國(guó)家規(guī)范和萬(wàn)達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到第三方實(shí)測(cè)實(shí)量檢測(cè)100%通過(guò)。工作內(nèi)容序號(hào)階段主要內(nèi)容備注1地下四大地塊階段降排水、基坑支護(hù)、樁基施工、土方開(kāi)挖、基槽2地下室及主體結(jié)構(gòu)施工階段防水工程、結(jié)構(gòu)工程及機(jī)電預(yù)埋3實(shí)測(cè)實(shí)量階段地上主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌筑、裝飾裝修、機(jī)電安裝、幕墻、采光頂、消防、慧云、機(jī)房等工程4開(kāi)業(yè)階段對(duì)消防、電氣系統(tǒng)進(jìn)行功能檢查，對(duì)裝飾裝修、機(jī)電安裝、幕墻、采光頂、慧云、機(jī)房、室外、地下室等重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查5入伙階段對(duì)消防、電氣系統(tǒng)進(jìn)行功能檢查，對(duì)裝飾裝修、機(jī)電安裝、幕墻、機(jī)房、室外、地下室等重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查，對(duì)戶內(nèi)及公共區(qū)裝飾進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量工程

39、質(zhì)量檢驗(yàn)與檢測(cè)檢驗(yàn)檢測(cè)工作的原則序號(hào)原則內(nèi)容1各負(fù)其職的原則總工程師負(fù)責(zé)對(duì)試驗(yàn)工作總體安排，明確各部門(mén)主要人員職責(zé)，并嚴(yán)格按職責(zé)獎(jiǎng)懲。各專業(yè)項(xiàng)目副經(jīng)理在人力物力上支持試驗(yàn)工作。物資部對(duì)供應(yīng)物資的質(zhì)量負(fù)責(zé)。各專業(yè)施工部要對(duì)各自負(fù)責(zé)的專業(yè)施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。2委托試驗(yàn)原則工程需要進(jìn)行的試驗(yàn)項(xiàng)則由技術(shù)管理部委托有資質(zhì)能力的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。凡規(guī)定必須經(jīng)復(fù)驗(yàn)的原材料，必須先委托試驗(yàn)，合格后才能使用的原則。檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作程序工程檢驗(yàn)、試驗(yàn)內(nèi)容依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)工程的各類材料進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)。序號(hào)材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)內(nèi)容備注1鋼筋原材進(jìn)場(chǎng)復(fù)試2直螺紋連接試件檢測(cè)3焊接接頭檢測(cè)4混凝土坍落度測(cè)試5普通混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)6防水混凝土抗?jié)B檢測(cè)7幕墻型材取樣、送檢8結(jié)構(gòu)密封膠性能檢測(cè)9密封膠條檢測(cè)10幕墻四性試驗(yàn)11鋼結(jié)構(gòu)鋼材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)12焊接材料13連接緊固件14焊縫無(wú)損檢測(cè)15高強(qiáng)螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)試驗(yàn)16焊接工藝評(píng)定試驗(yàn)17防火涂料粘結(jié)強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)18回填土（砂）回填