工程常用價(jià)格與數(shù)據(jù)培訓(xùn)資料全

1、WORD51/51筑工程常用價(jià)格與數(shù)據(jù) 自 HYPERLINK :/user.qzone. /48765189 t _blank 逍遙嘆于2010年05月05日 11:21 閱讀(1) 評(píng)論(0) 分類： HYPERLINK javascript:; t _blank 個(gè)人日記 HYPERLINK javascript:; 舉報(bào)建筑工程清包工價(jià)格 HYPERLINK :/wiki.zhulong /baike/detail.asp?t=%C4%A3%B0%E5 t _blank 模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2砌筑：55

2、-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗 HYPERLINK :/wiki.zhulong /baike/detail.asp?t=%B6%B4%BF%DA t _blank 洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼18/m2.室地面磚（600*600）15元/平米，踢腳線：3元/米，室墻磚：25元/平米（包括倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米，蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米。屋面掛瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面積）電氣照明部分：6元

3、/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；3、砼：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100165元/平方米；4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)3001000元/平方米；7、室水電安裝工程（含消防）：601

4、20元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5平方米(與設(shè)計(jì)與是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；10、土方、進(jìn)戶門、煙道與公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；11、地下室（如有）：增加造價(jià)40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；12、電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多

5、少與樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費(fèi)：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%：約6090元/平方米；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050元/平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90180元

6、/平方米；20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%):3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國(guó)有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100元/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)

7、地帶）為70100萬(wàn)/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房?jī)r(jià)為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，

8、多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)與地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100200元/平方米。常見的基礎(chǔ)常識(shí)12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻

9、一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式： 單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6) 單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一 個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn)) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高層1112層 鋼筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高層1718層 鋼筋

10、5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 鋼筋6575KG/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m2 7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功效 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個(gè)磚工一天砌紅磚100018

11、00塊 3、一個(gè)磚工一天砌空心磚8001000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、混凝土重量2500KG/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 6 、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 一點(diǎn)不同觀點(diǎn)： 1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16-18KG/m2. 2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.

12、7。 3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。 4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻10001800塊，370或500墻2000-3000塊。 5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)鋼筋的直徑(mm)鋼筋的直徑(mm)0.00617 其 實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.

13、888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg 12(含12)以下和28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來(lái)也很方便的。 鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式 材料名稱 理論重量W（kg/m） 扁鋼、鋼板、鋼帶 W0.007

14、85寬厚 方鋼 W0.00785邊長(zhǎng)2 圓鋼、線材、鋼絲 W0.00617直徑2 鋼管 W0.02466壁厚（外徑-壁厚） 等邊角鋼 W0.00785邊厚（2邊寬-邊厚） 不等邊角鋼 W0.00785邊厚(長(zhǎng)邊寬+短邊寬-邊厚) 工字鋼 W0.00785腰厚高+f（腿寬-腰厚） 槽鋼 W0.00785腰厚高+e（腿寬-腰厚） 備注 1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。 2、f值：一般型號(hào)與帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。 3、e值：一般型號(hào)與帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。 4、各長(zhǎng)度單位均為毫米一、普通住宅建筑混凝土用

15、量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高層1112層 鋼筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高層1718層 鋼筋5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 鋼筋6575KG/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗

16、（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功效 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊 3、一個(gè)磚工一天砌空心磚8001000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、混凝土重量2500KG/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚525塊左右

17、（分墻厚） 6、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 地產(chǎn)建筑成本 自 HYPERLINK :/xiaoyou. /index.php?mod=profile&u=e824d75f05c3951440eeecc24d8bdd8f95fd3eafc33c088b t _blank 文紅于2010年05月05日 11:21 閱讀(1) 評(píng)論(0) 分類： HYPERLINK javascript:; t _blank 文章 HYPERLINK javascript:; 舉報(bào)房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；2、鋼筋：4075KG/平

18、方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；3、砼：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100165元/平方米；4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)3001000元/平方米；7、室水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5平方米(與設(shè)計(jì)與

19、是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90300元/平方米，一般為9 0150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；10、土方、進(jìn)戶門、煙道與公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；11、地下室（如有）：增加造價(jià)40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；12、電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少與樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費(fèi)：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工

20、程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%：約6090元/平方米；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050元/平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90180元/平方米；20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%):3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以

21、上。以上沒有包括部分國(guó)有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為50015 00元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?1、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100元/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100萬(wàn)/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房?jī)r(jià)為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元

22、/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地

23、費(fèi)與地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過10 0200元/平方米。分解新出臺(tái)的建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī) 自 HYPERLINK :/xiaoyou. /index.php?mod=profile&u=cfd561543165e50207b6cfa64c916401f862c70c6c10a470 t _b

24、lank 盤于2010年05月05日 11:18 閱讀(1) 評(píng)論(0) 分類： HYPERLINK javascript:; t _blank 我的 HYPERLINK javascript:; 舉報(bào)日志轉(zhuǎn)到我空間分享給好友復(fù)制網(wǎng)址隱藏簽名檔小字體 HYPERLINK javascript:; 上一篇 HYPERLINK javascript:; 下一篇 HYPERLINK javascript:; o 返回日志列表 返回日志列表轉(zhuǎn) 造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)總結(jié) 自 HYPERLINK :/user.qzone. /104237207 t _blank 唯一/ty于2010年05月04日

25、15:13 閱讀(2) 評(píng)論(0) 分類： HYPERLINK javascript:; t _blank 個(gè)人日記 HYPERLINK javascript:; 舉報(bào)造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)總結(jié) 1、 在平屋面保溫屋面中排汽孔 2、 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 3、 油漆、涂料施工用腳手架 4、 預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝 5、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含容差距很大） 6、 戶管道安裝的吹掃容易遺漏 7、 室外管道安裝的超高費(fèi) 8、 角鋼的制作安裝與其主材費(fèi)用 9、 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏 10、 外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘 11、 電纜、電線等上清單只是

26、提供凈工程量，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長(zhǎng)度 12、 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏 13、 給排水上管道安裝清單中套管容易漏 14、 風(fēng)管穿墻的封堵 15、 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。 16、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。 17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。 18、安裝部分：高層建筑增加費(fèi) 計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí)，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的。 19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！ 20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算； 21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分

27、格縫； 22、一些規(guī)要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長(zhǎng)超過5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時(shí)要增設(shè)壓梁；23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作、安裝、油漆防腐； 24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口； 25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計(jì)說(shuō)明中構(gòu)造要求以與一些室外零星構(gòu)件。 26、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目 27、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。 28、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)。在編制時(shí)，不要忘了?。?/p>

28、 29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫 30、構(gòu)造柱的突出部分； 31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶； 32、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。 33、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑。 34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。 35、沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說(shuō)明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。 36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。 37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。 38、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)與腳手、模板費(fèi)等。 39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目： 1

29、）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫； 2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭； 3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩； 4）末端設(shè)備采用的減振措施。 40、合同文件并不是一紙，包括投標(biāo)文件等，施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)施工則是合同容之一。比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡(jiǎn)單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說(shuō)明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施，報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)不符時(shí)，應(yīng)以規(guī)為準(zhǔn)，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)為準(zhǔn)。 41、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計(jì)算規(guī)則、

30、工作容等）。定額有計(jì)算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計(jì)算，不過室管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計(jì)算就重復(fù)了。 42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。 43、土建里面的：人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。 44、土建中還有個(gè)東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字，而且很煩。 45、土方類別與運(yùn)距； 46、洞、地下室等需照明施工的人工費(fèi)增加40%； 47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算； 48、管樁樁芯砼、送樁與試驗(yàn)樁的計(jì)算

31、、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度； 49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整； 50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等； 51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加； 52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整； 53、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計(jì)有出入，原設(shè)計(jì)沒有具體的安裝大樣圖，由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式。 54、高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。 55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？(按各地情況)。 56、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)省2006版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi)。 57、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。 58、裝飾

32、中的門的特殊五金，尤其是防火門。 59、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉 60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管 61、不同砼等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng) 62、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來(lái)是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)與招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理。 63、夾板基層的防潮防火與防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施與防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。 64、梁高超過700MM和墻的對(duì)拉螺栓； 65、框架柱部分的砌體加固； 66、基礎(chǔ)滿堂腳手架 67、

33、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架 68、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的。 69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。 70、加氣塊墻面處理。 71、以投影面積計(jì)算的砼工程（樓梯、陽(yáng)臺(tái)等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。 72、管道與自控專業(yè)接口部分，取源部件可能會(huì)出現(xiàn)多算 73、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng) 74、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘 75、樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。 76、防水材料附加層厚度的調(diào)整。 77、散水的油膏灌縫 78、樓梯預(yù)埋件； 79、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計(jì)入了，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問題哦

34、）； 80、地下室工程中的照明費(fèi)用； 81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲 82、預(yù)埋鐵件 83、出屋面煙囪 84、陽(yáng)臺(tái)處的雨水管 85、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí)，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件 86、回填土中的挖土和運(yùn)土； 87、挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土； 88、基礎(chǔ)墊層； 89、木制作的油漆； 90、磚基礎(chǔ)防潮層 91、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù)； 92、室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用； 93、鋼結(jié)構(gòu)焊接的無(wú)損檢測(cè)費(fèi)用； 94、工藝管線的穿墻套管封堵； 95、沉降觀測(cè)點(diǎn)的鋼筋頭與所用的人機(jī)費(fèi)96、加氣塊墻面處理。 96、人工費(fèi)調(diào)整。 97、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。 98、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)

35、整。 99、門窗中的油漆與五金。 100、安裝工程電纜熔接手套的主材價(jià)格。 日志轉(zhuǎn)到我空間分享給好友復(fù)制網(wǎng)址隱藏簽名檔小字體 HYPERLINK javascript:; 上一篇 HYPERLINK javascript:; 下一篇 HYPERLINK javascript:; o 返回日志列表 返回日志列表轉(zhuǎn) 造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)總結(jié) 自 HYPERLINK :/user.qzone. /104237207 t _blank 唯一/ty于2010年05月04日 15:13 閱讀(2) 評(píng)論(0) 分類： HYPERLINK javascript:; t _blank 個(gè)人日記 HYPE

36、RLINK javascript:; 舉報(bào)造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)總結(jié) 1、 在平屋面保溫屋面中排汽孔 2、 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 3、 油漆、涂料施工用腳手架 4、 預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝 5、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含容差距很大） 6、 戶管道安裝的吹掃容易遺漏 7、 室外管道安裝的超高費(fèi) 8、 角鋼的制作安裝與其主材費(fèi)用 9、 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏 10、 外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘 11、 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長(zhǎng)度 12、 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏 13、 給排水上管道安裝清單中

37、套管容易漏 14、 風(fēng)管穿墻的封堵 15、 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。 16、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。 17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。 18、安裝部分：高層建筑增加費(fèi) 計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí)，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的。 19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！ 20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算； 21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫； 22、一些規(guī)要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長(zhǎng)超過5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時(shí)要增設(shè)壓梁；23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安

38、裝時(shí)支架制作、安裝、油漆防腐； 24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口； 25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計(jì)說(shuō)明中構(gòu)造要求以與一些室外零星構(gòu)件。 26、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目 27、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。 28、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)。在編制時(shí)，不要忘了啊！ 29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫 30、構(gòu)造柱的突出部分； 31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶； 32、打

39、預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。 33、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑。 34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。 35、沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說(shuō)明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。 36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。 37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。 38、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)與腳手、模板費(fèi)等。 39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目： 1）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫； 2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭； 3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩； 4）末端設(shè)

40、備采用的減振措施。 40、合同文件并不是一紙，包括投標(biāo)文件等，施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)施工則是合同容之一。比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡(jiǎn)單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說(shuō)明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施，報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)不符時(shí)，應(yīng)以規(guī)為準(zhǔn)，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)為準(zhǔn)。 41、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作容等）。定額有計(jì)算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計(jì)算，不過室管

41、道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計(jì)算就重復(fù)了。 42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。 43、土建里面的：人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。 44、土建中還有個(gè)東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字，而且很煩。 45、土方類別與運(yùn)距； 46、洞、地下室等需照明施工的人工費(fèi)增加40%； 47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算； 48、管樁樁芯砼、送樁與試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度； 49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整； 50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵

42、件等刷防銹漆等； 51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加； 52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整； 53、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計(jì)有出入，原設(shè)計(jì)沒有具體的安裝大樣圖，由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式。 54、高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。 55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？(按各地情況)。 56、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)省2006版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi)。 57、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。 58、裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門。 59、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉 60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管 61、不同砼等級(jí)

43、澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng) 62、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來(lái)是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)與招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理。 63、夾板基層的防潮防火與防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施與防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。 64、梁高超過700MM和墻的對(duì)拉螺栓； 65、框架柱部分的砌體加固； 66、基礎(chǔ)滿堂腳手架 67、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架 68、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的。 69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的

44、。 70、加氣塊墻面處理。 71、以投影面積計(jì)算的砼工程（樓梯、陽(yáng)臺(tái)等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。 72、管道與自控專業(yè)接口部分，取源部件可能會(huì)出現(xiàn)多算 73、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng) 74、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘 75、樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。 76、防水材料附加層厚度的調(diào)整。 77、散水的油膏灌縫 78、樓梯預(yù)埋件； 79、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計(jì)入了，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問題哦）； 80、地下室工程中的照明費(fèi)用； 81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲 82、預(yù)埋鐵件 83、出屋面煙囪 84、陽(yáng)臺(tái)處的雨水管 8

45、5、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí)，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件 86、回填土中的挖土和運(yùn)土； 87、挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土； 88、基礎(chǔ)墊層； 89、木制作的油漆； 90、磚基礎(chǔ)防潮層 91、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù)； 92、室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用； 93、鋼結(jié)構(gòu)焊接的無(wú)損檢測(cè)費(fèi)用； 94、工藝管線的穿墻套管封堵； 95、沉降觀測(cè)點(diǎn)的鋼筋頭與所用的人機(jī)費(fèi)96、加氣塊墻面處理。 96、人工費(fèi)調(diào)整。 97、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。 98、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。 99、門窗中的油漆與五金。 100、安裝工程電纜熔接手套的主材價(jià)格。 轉(zhuǎn)到我空間分享給好友復(fù)制網(wǎng)址隱藏簽名檔小字體 HY

46、PERLINK javascript:; 上一篇 HYPERLINK javascript:; 下一篇 HYPERLINK javascript:; o 返回日志列表 返回日志列表相關(guān)搜索詞： HYPERLINK javascript:; o 看看其它腳手架相關(guān)日志 腳手架 HYPERLINK javascript:; o 看看其它定額相關(guān)日志 定額 HYPERLINK javascript:; o 看看其它屋面相關(guān)日志 屋面 HYPERLINK javascript:; o 看看其它管道相關(guān)日志 管道 HYPERLINK javascript:; o 看看其它清單相關(guān)日志 清單本文連接： 復(fù)

47、制 簽名檔 靜靜的走進(jìn)生活，靜靜的享受人生的酸、甜、苦、辣評(píng)論列表 HYPERLINK :/m-qzone. /option.jsp t _blank 想第一個(gè)看到日志搶沙發(fā)？騰訊公司溫馨提示：當(dāng)前已出現(xiàn)通過網(wǎng)絡(luò)、 和短信等途徑假冒中獎(jiǎng)網(wǎng)站、“400”“0898”開頭 、宣稱低價(jià)購(gòu)物、購(gòu)房退稅等手段詐騙，請(qǐng)您提高警惕，慎防遭騙。識(shí)別更多網(wǎng)絡(luò)騙術(shù)，請(qǐng)點(diǎn)擊： HYPERLINK :/service. /info/4326.html t _blank 騰訊反騙術(shù)幫助中心。 HYPERLINK javascript:; o 關(guān)閉提示 發(fā)表評(píng)論 HYPERLINK javascript:; o 取消批量

48、刪除評(píng)論 取消批量刪除 HYPERLINK javascript:; o 批量刪除評(píng)論 批量刪除全選刪除使用簽名檔匿名評(píng)論發(fā)表評(píng)論系統(tǒng)正在進(jìn)行升級(jí)維護(hù)中,暫不支持日志評(píng)論,敬請(qǐng)諒解!日志轉(zhuǎn)到我空間分享給好友復(fù)制網(wǎng)址隱藏簽名檔小字體 HYPERLINK javascript:; 上一篇 HYPERLINK javascript:; 下一篇 HYPERLINK javascript:; o 返回日志列表 返回日志列表轉(zhuǎn) 造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)總結(jié) 自 HYPERLINK :/user.qzone. /104237207 t _blank 唯一/ty于2010年05月04日 15:13 閱讀(2

49、) 評(píng)論(0) 分類： HYPERLINK javascript:; t _blank 個(gè)人日記 HYPERLINK javascript:; 舉報(bào)造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)總結(jié) 1、 在平屋面保溫屋面中排汽孔 2、 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 3、 油漆、涂料施工用腳手架 4、 預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝 5、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含容差距很大） 6、 戶管道安裝的吹掃容易遺漏 7、 室外管道安裝的超高費(fèi) 8、 角鋼的制作安裝與其主材費(fèi)用 9、 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏 10、 外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘 11、 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價(jià)

50、時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長(zhǎng)度 12、 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏 13、 給排水上管道安裝清單中套管容易漏 14、 風(fēng)管穿墻的封堵 15、 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。 16、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。 17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。 18、安裝部分：高層建筑增加費(fèi) 計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí)，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的。 19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！ 20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算； 21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫； 22、一些規(guī)

51、要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長(zhǎng)超過5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時(shí)要增設(shè)壓梁；23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作、安裝、油漆防腐； 24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口； 25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計(jì)說(shuō)明中構(gòu)造要求以與一些室外零星構(gòu)件。 26、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目 27、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。 28、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)。在編制時(shí)，不要忘了??！ 29、各種建筑的伸

52、縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫 30、構(gòu)造柱的突出部分； 31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶； 32、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。 33、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑。 34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。 35、沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說(shuō)明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。 36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。 37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。 38、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)與腳手、模板費(fèi)等。 39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目： 1）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓

53、箱，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫； 2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭； 3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩； 4）末端設(shè)備采用的減振措施。 40、合同文件并不是一紙，包括投標(biāo)文件等，施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)施工則是合同容之一。比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡(jiǎn)單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說(shuō)明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施，報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)不符時(shí)，應(yīng)以規(guī)為準(zhǔn)，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)為準(zhǔn)。 41、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作容等）。定額有計(jì)

54、算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計(jì)算，不過室管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計(jì)算就重復(fù)了。 42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。 43、土建里面的：人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。 44、土建中還有個(gè)東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字，而且很煩。 45、土方類別與運(yùn)距； 46、洞、地下室等需照明施工的人工費(fèi)增加40%； 47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算； 48、管樁樁芯砼、送樁與試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)

55、度； 49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整； 50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等； 51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加； 52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整； 53、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計(jì)有出入，原設(shè)計(jì)沒有具體的安裝大樣圖，由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式。 54、高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。 55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？(按各地情況)。 56、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)省2006版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi)。 57、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。 58、裝飾中的門的特殊五金，尤

56、其是防火門。 59、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉 60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管 61、不同砼等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng) 62、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來(lái)是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)與招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理。 63、夾板基層的防潮防火與防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施與防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。 64、梁高超過700MM和墻的對(duì)拉螺栓； 65、框架柱部分的砌體加固； 66、基礎(chǔ)滿堂腳手架 67、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手

57、架 68、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的。 69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。 70、加氣塊墻面處理。 71、以投影面積計(jì)算的砼工程（樓梯、陽(yáng)臺(tái)等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。 72、管道與自控專業(yè)接口部分，取源部件可能會(huì)出現(xiàn)多算 73、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng) 74、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘 75、樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。 76、防水材料附加層厚度的調(diào)整。 77、散水的油膏灌縫 78、樓梯預(yù)埋件； 79、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計(jì)入了，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問題哦）； 80、地下室工

58、程中的照明費(fèi)用； 81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲 82、預(yù)埋鐵件 83、出屋面煙囪 84、陽(yáng)臺(tái)處的雨水管 85、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí)，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件 86、回填土中的挖土和運(yùn)土； 87、挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土； 88、基礎(chǔ)墊層； 89、木制作的油漆； 90、磚基礎(chǔ)防潮層 91、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù)； 92、室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用； 93、鋼結(jié)構(gòu)焊接的無(wú)損檢測(cè)費(fèi)用； 94、工藝管線的穿墻套管封堵； 95、沉降觀測(cè)點(diǎn)的鋼筋頭與所用的人機(jī)費(fèi)96、加氣塊墻面處理。 96、人工費(fèi)調(diào)整。 97、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。 98、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。 99、門窗中的

59、油漆與五金。 100、安裝工程電纜熔接手套的主材價(jià)格。 日志轉(zhuǎn)到我空間分享給好友復(fù)制網(wǎng)址隱藏簽名檔小字體 HYPERLINK javascript:; 上一篇 HYPERLINK javascript:; 下一篇 HYPERLINK javascript:; o 返回日志列表 返回日志列表轉(zhuǎn) 造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)總結(jié) 自 HYPERLINK :/user.qzone. /104237207 t _blank 唯一/ty于2010年05月04日 15:13 閱讀(2) 評(píng)論(0) 分類： HYPERLINK javascript:; t _blank 個(gè)人日記 HYPERLINK java

60、script:; 舉報(bào)造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)總結(jié) 1、 在平屋面保溫屋面中排汽孔 2、 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 3、 油漆、涂料施工用腳手架 4、 預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝 5、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含容差距很大） 6、 戶管道安裝的吹掃容易遺漏 7、 室外管道安裝的超高費(fèi) 8、 角鋼的制作安裝與其主材費(fèi)用 9、 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏 10、 外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘 11、 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長(zhǎng)度 12、 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏 13、 給排水上管道安裝清單中套管容易漏 14、