新光廣場招商宣傳策劃大綱(1)ppt課件

1、新光廣場招商宣傳謀劃大綱工程概述位于上下九商業(yè)區(qū)邊緣的中型綜合性商場物業(yè)工程概述工程優(yōu)勢：大型超市家樂福的進(jìn)駐地理位置優(yōu)越交通便利擁有一定數(shù)量的固定客源工程概述工程弱點(diǎn)：工程周邊商業(yè)氣氛較差市場知名度低位于上下九人流黑洞邊緣競爭對手強(qiáng)大中心戰(zhàn)略必需采取錯(cuò)位運(yùn)營的戰(zhàn)略市場背景廣州的綜合性商場以天河城、中華廣場為代表。在工程附近有荔灣廣場和名匯商場。上述商場吸引人流的要素按運(yùn)營類別比例估計(jì)如下：市場背景中華廣場市場背景天河城市場背景名匯商業(yè)城市場背景荔灣廣場中心戰(zhàn)略家樂福以家樂福作為吸引人流的根底以獨(dú)特的運(yùn)營主題吸引消費(fèi)者的留意以錯(cuò)位運(yùn)營理念吸引客戶進(jìn)場以優(yōu)惠的招商條件促進(jìn)招商熱帶飲食主題中心戰(zhàn)略

2、以熱帶飲食作為商場主題家樂福熱帶飲食主題 實(shí)現(xiàn)與其他商場錯(cuò)位運(yùn)營 符合廣州人喜好新奇飲食的天性 符合現(xiàn)代飲食的潮流 為廣州的飲食添加特征 配合整個(gè)商場的裝修風(fēng)格 可以將消費(fèi)圈擴(kuò)展至珠江三角洲傳播戰(zhàn)略溝通重點(diǎn)配套繽紛美食，熱帶風(fēng)情實(shí)力規(guī)劃家樂福傳播戰(zhàn)略中心概念：熱帶美食主題商場，錯(cuò)位運(yùn)營推行戰(zhàn)略推行原那么引流蓄水與放閘招租前期利用研討會、招商會、熱帶美食節(jié)等公關(guān)活動(dòng)，動(dòng)態(tài)新聞炒作等方式吸引消費(fèi)者及目的租戶對新光廣場的留意力使人流在公開招租之前會聚起來，蓄勢待發(fā)在正式招租時(shí)開閘，構(gòu)成火爆認(rèn)租局面推行戰(zhàn)略內(nèi)部招商期：媒 介報(bào)紙戶外招商活動(dòng)信息及籠統(tǒng)的傳送 建立籠統(tǒng)及知名度建立籠統(tǒng)現(xiàn)場包裝招租部布置樣

3、板鋪設(shè)計(jì)堅(jiān)幅、橫幅VI系統(tǒng)運(yùn)用平面宣傳品時(shí)間：待定 主題：繽紛美食，熱帶風(fēng)情 目的：新光廣場超前的規(guī)劃全新的運(yùn)營理念實(shí)力極具商業(yè)價(jià)值特別渠道直 銷旺場寶典派發(fā)公關(guān)/活動(dòng)公關(guān)DM軟稿電視電臺促銷熱帶飲食招商推介會傳送信息給目的商戶招商活動(dòng)信息的傳送招商活動(dòng)信息的傳送招商組合套餐追蹤報(bào)道推行戰(zhàn)略招商期媒 介報(bào)紙戶外招商活動(dòng)信息及籠統(tǒng)的傳送 建立籠統(tǒng)及知名度時(shí)間：待定 主題：繽紛美食，熱帶風(fēng)情 目的：強(qiáng)勢建立工程籠統(tǒng)，運(yùn)營理念輸出特別渠道直 銷發(fā)財(cái)寶典派發(fā)公關(guān)/活動(dòng)公關(guān)活動(dòng)軟稿電視電臺促銷試業(yè)新聞發(fā)布會 熱帶美食嘉年華招商活動(dòng)信息的傳送招商活動(dòng)信息的傳送招商組合套餐運(yùn)營理念追蹤報(bào)道推行戰(zhàn)略開業(yè)及旺場謀劃 開業(yè)及旺場謀劃必需緊貼新光廣場“繽紛美食，熱帶風(fēng)情的籠統(tǒng)定位，并應(yīng)糅合其優(yōu)勢特點(diǎn)進(jìn)展推行：結(jié)合新光廣場的綜合性優(yōu)勢，以循環(huán)消費(fèi)方式的優(yōu)惠促銷，吸引消費(fèi)者在新光廣場循環(huán)消費(fèi)，表達(dá)“繽紛美食，熱帶風(fēng)情的定位以節(jié)日的事件促銷為焦點(diǎn)推行，制造熱點(diǎn)，穩(wěn)定新光廣場在消費(fèi)者心目的位置，延續(xù)“繽紛美