臨時(shí)促銷位租賃合同

1、臨時(shí)促銷位租賃合同合同編號(hào)： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 臨時(shí)促銷位租賃協(xié)議甲方：（出租方） 注冊(cè)地址： 電話： 乙方：（承租方） 注冊(cè)地址/身份證號(hào)碼及住址： 電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律的規(guī)定，就乙方租用甲方臨時(shí)促銷位進(jìn)行促銷經(jīng)營事宜，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成并簽署如下臨時(shí)促銷位租賃協(xié)議。一、租賃場(chǎng)地位置甲方將位于 （項(xiàng)目） （位置）交給乙方用于臨時(shí)促銷所用，面積 平方米。二、租賃期限、經(jīng)營范圍及租金1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，暫定共計(jì) 日。2、乙方經(jīng)營用途： ，經(jīng)營范圍： （經(jīng)營范圍和項(xiàng)目以甲方解釋為準(zhǔn)，

2、乙方必須在甲方核準(zhǔn)的范圍內(nèi)經(jīng)營，不得隨意更改，如需變更，需向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更，并在協(xié)議上注明）。3、租金：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/天，租賃期內(nèi)的租金合計(jì)￥ （大寫:人民幣 ）。4、租金及各項(xiàng)費(fèi)用的繳納時(shí)間：由乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)一次性向甲方繳納。三、租賃保證金及租金交納本合同簽訂之日乙方入場(chǎng)時(shí)須向甲方交納租賃保證金 元（大寫:人民幣 ）、租賃期內(nèi)租金合計(jì)￥ （大寫:人民幣 ）。乙方未能如期足額繳納上述租賃保證金及租金的，不得經(jīng)營。本合同期滿如乙方無違反本合同相關(guān)內(nèi)容及符合以下規(guī)定的，甲方將于期滿之日起一月之內(nèi)將乙方保證金無息退還。乙方在租賃期內(nèi)無商品質(zhì)量投訴也沒有與消費(fèi)者發(fā)生糾

3、紛,未對(duì)甲方產(chǎn)生不良影響的；乙方在租賃期限內(nèi)不存在超出租賃區(qū)域經(jīng)營的情形（包括：超出租賃區(qū)域擺設(shè)商品及與經(jīng)營相關(guān)的物資以及經(jīng)營人員的經(jīng)營活動(dòng)超出限定區(qū)域的）；乙方在租賃期內(nèi)遵守甲方統(tǒng)一管理的規(guī)章制度、合約和管理公約；乙方在租賃期內(nèi)不存在拖欠租金等費(fèi)用的情形；乙方在租賃期限屆滿后當(dāng)天退場(chǎng)的；乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的區(qū)域主體結(jié)構(gòu)及外觀未造成損害的；四、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)（1）、甲方有權(quán)依照本協(xié)議的約定向乙方收取租金等各項(xiàng)費(fèi)用。（2）、有權(quán)對(duì)商鋪的經(jīng)營是否合法、對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，甲方根據(jù)實(shí)際情況需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整時(shí)，乙方需無條件配合

4、。（3）、對(duì)乙方擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，改變經(jīng)營范圍，或由于經(jīng)營不善或商品質(zhì)量問題，給甲方或第三方造成損害的，甲方有權(quán)立即解除本臨時(shí)協(xié)議，乙方繳納的租賃保證金不予退還。、乙方在經(jīng)營過程中存在嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為，甲方有權(quán)立即解除本臨時(shí)協(xié)議，乙方繳納的租賃保證金不予退還。甲方有權(quán)視實(shí)際情況，隨時(shí)終止本合同，乙方須全力配合退場(chǎng)。甲方無需支付乙方任何違約金及補(bǔ)償費(fèi)用，雙方按實(shí)結(jié)算后退還保證金。乙方在一個(gè)工作日內(nèi)按甲方通知要求辦理相應(yīng)的離場(chǎng)手續(xù)并撤離自有物品，逾期甲方有權(quán)自行處理滯留物品，乙方繳納的租賃保證金不予退還。原則上甲方終止合同應(yīng)提前一天通知乙方。乙方從事違法活動(dòng)或違反甲方管理規(guī)定，嚴(yán)重影響

5、甲方經(jīng)營秩序或安全的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方繳納的租賃保證金不予退還，給甲方造成損失的甲方有權(quán)要求賠償。乙方因服務(wù)或商品質(zhì)量問題受到投訴或新聞媒體曝光，或者經(jīng)甲方兩次處理（告知）仍不改正，性質(zhì)惡劣，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞甲方經(jīng)營形象的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方繳納的租賃保證金不予退還，給甲方造成損失的甲方有權(quán)要求賠償。乙方在外圍廣場(chǎng)舉行的促銷或演出活動(dòng)，則公安、城管、工商、稅務(wù)等政府部門報(bào)批手續(xù)由商戶自行解決，否則，因政府部門來查收促銷商品所造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)（1）、乙方有義務(wù)依照本協(xié)議的約定向甲方繳納租金等各項(xiàng)費(fèi)用。（2）本合同租賃期內(nèi)，乙方為

6、甲方轄區(qū)內(nèi)的臨時(shí)促銷位租賃商，乙方人員必須遵守甲方小區(qū)所有的管理規(guī)定。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃區(qū)域的公共設(shè)施，若損壞，必須承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。（3）乙方須經(jīng)甲方審批要求的經(jīng)營項(xiàng)目、時(shí)間、地點(diǎn)、人員等相關(guān)內(nèi)容辦理相關(guān)的入場(chǎng)手續(xù)。乙方承諾嚴(yán)格履行使用該促銷位作為經(jīng)營 之用途；乙方承諾如將該促銷位用做經(jīng)營其他品牌、產(chǎn)品或提供其他娛樂、服務(wù)，須事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止本合同。（4）、乙方按規(guī)定對(duì)所售賣的商品實(shí)行“三包”，因商品質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。（5）、乙方所經(jīng)營的商品必須符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。因商品質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。、乙方應(yīng)遵守消

7、防安全管理規(guī)定，愛護(hù)公共消防設(shè)施，如因乙方的原因造成火災(zāi)等災(zāi)害，且導(dǎo)致甲方及第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得以任何理由占用非租賃區(qū)域或超線經(jīng)營。乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并自行對(duì)存放在租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)自行保管。對(duì)丟失和損壞的財(cái)產(chǎn)乙方自行負(fù)責(zé)。在經(jīng)營過程中，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等均由乙方負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)立即單方解除本臨時(shí)租賃協(xié)議，乙方交納的租賃保證金不予退還，且甲方有權(quán)就損失部分向乙方進(jìn)行追償。本合同租賃期限內(nèi)甲、乙方均不得將促銷位出租或出借給第三方。本合同期限滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如乙方需續(xù)約必須在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)提交書面申請(qǐng)。

8、乙方在經(jīng)營過程中對(duì)第三人人身財(cái)產(chǎn)安全造成的一切損失由乙方與受損方自行協(xié)商解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。在臨時(shí)促銷活動(dòng)期間，如因意外原因（如天氣變化、政府部門查處等）致使臨時(shí)促銷活動(dòng)不能正常進(jìn)行，須向甲方提出書面申請(qǐng)順延或提前退場(chǎng)。如非因上述原因私自退場(chǎng)，租賃保證金不予退回。五、爭(zhēng)議解決對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同的簽訂、履行而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第 方式解決。（1）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（2）提交 仲裁委員會(huì)，依其仲裁之時(shí)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決效力對(duì)雙方具有最終約束力。六、其他1、在本合同書執(zhí)行過程中，就未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本合同