單位工程質(zhì)量驗收記錄(共17頁)

1、湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施20021單位（子單位）工程質(zhì)量竣工(jngng)驗收記錄工程名稱澧縣劉連平 蔡德英結(jié)構(gòu)類型/層數(shù)磚混/六層建筑面積施工單位湖南澧西建設(shè)工程有限公司技術(shù)負(fù)責(zé)人開工日期項目經(jīng)理葉云華項目技術(shù)負(fù)責(zé)人竣工日期序號項目驗收記錄驗收結(jié)論1分部工程共 分部，經(jīng)查 分部符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求 分部2質(zhì)量控制資料核查共 項，經(jīng)審查符合要求 項經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查 項，符合要求 項共抽查 項，符合要求 項經(jīng)返工處理符合 項4觀感質(zhì)量驗收共抽查 項，符合要求 項不符合要求 項5綜合驗收結(jié)論綜合驗收為合格，光感質(zhì)量為一般參加驗收單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位建設(shè)單位（

2、公章）單位負(fù)責(zé)人：2014年 月 日（公章）單位（項目）負(fù)責(zé)人：2014年 月 日（公章）總監(jiān)理工程師：2014年 月 日（公章）單位（項目）負(fù)責(zé)人：2014年 月 日注：單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合：所含分部（子分部）工程質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要(zhyo)功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)酬符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。單位（子單位）工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定、監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，參加驗收的各方人中應(yīng)具備規(guī)定的專業(yè)技術(shù)資格。驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫，

3、綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平作出評價。建筑工程質(zhì)量(zhling)保修書湖南澧西建設(shè)工程有限公司(yu xin n s)（以下簡稱(jinchng)施工單位）按照其資料資質(zhì)等級、經(jīng)營范圍和中（議）標(biāo)書等內(nèi)容要求，承擔(dān)了澧縣劉連平、蔡德英(以下簡稱建設(shè)單位)的澧縣劉連平、蔡德英私房房屋建筑安裝工程施工，現(xiàn)已按該工程的設(shè)計及合同約定的內(nèi)容要求完成，并于2014年 月 日辦理了竣工驗收手續(xù)。為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和建設(shè)部房屋建

4、筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定要求，經(jīng)建設(shè)、施工雙方約定該工程竣工驗收后，如在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位履行保修義務(wù)，予以修復(fù)；并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的保修責(zé)任等。一、質(zhì)量保修范圍根據(jù)施工單位中（議）標(biāo)書和與建設(shè)單位簽定的建設(shè)工程合同及工程決算書所包括的工程量與質(zhì)量內(nèi)容要求，施工單位應(yīng)對該工程以下保修范圍的分項、分部工程承擔(dān)保修義務(wù)：、地基與基礎(chǔ)分部的分項工程：混凝土、磚砌體、主體結(jié)構(gòu)分部的分項工程：混凝土、磚砌體、屋面木基層、建筑裝飾分部的分項工程：一般抹灰、外墻磚、護(hù)欄、屋面分部(fn b)的分項工程：防 水、建筑給水、排水及采暖(cinun)分部分項工程：、建筑(jinzh)

5、電氣分部的分項工程：、通風(fēng)與空調(diào)分部的分項工程：、電梯（共臺）分部的分項工程：、智能建筑分部的分項工程：二、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定的最低期限，建設(shè)單位雙方約定，在正常使用條件下，該工程的質(zhì)量保修期限如下：、國家保修辦法規(guī)定的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，該工程建設(shè)、施工雙方單位約定保修期限為50年；、國家保修辦法規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、和外墻在防滲漏的最低保修期限為五年，該工程建設(shè)、施工雙方單位約定保修期限為5年；、國家保修辦法規(guī)定供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限為兩個采暖期、供冷期，該工程建設(shè)、施工雙方單位約定保修期限為_個采暖、_個供

6、冷期；、國家保修辦法規(guī)定裝修工程及電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝的最低保修期限為1年；、經(jīng)建設(shè)、施工雙方單位約定，_無_的保修期為_年；、房屋建筑工程的保修期從竣工(jngng)驗收合格之日開始計算，即從20 年 月 日起計算(j sun)。三、質(zhì)量(zhling)保修責(zé)任、該工程在保修期限內(nèi)由于勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理原因造成的質(zhì)量缺陷的、分別由勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。、因施工單位采購的或者建設(shè)單位按照工程承包合同規(guī)定采購經(jīng)施工單位檢測驗收使用的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件如鋼材、水泥、紅磚等的質(zhì)量不合格引起的工程質(zhì)缺陷，由施工單位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任；因建設(shè)單位采購并要求施工單位使

7、用的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件如進(jìn)戶門、外墻節(jié)能、卷簾門、屋面水泥彩瓦等的質(zhì)量不合格引起的工程質(zhì)量缺陷，施工單位不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。、因用戶使用不正當(dāng)或者不可抗力的原因造成工程質(zhì)量缺陷、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。、建設(shè)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者用戶可以向負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的單位投訴。監(jiān)督單位應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起，三十日內(nèi)認(rèn)定、通知質(zhì)量保修責(zé)任方，并通知原施工單位維修。質(zhì)量保修責(zé)任方和原施工單位方應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起七日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與建設(shè)單位或者用戶確定維修方案。維修費用由質(zhì)量保修責(zé)任方按規(guī)定承擔(dān)。、因該工程質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商者調(diào)解解決，也可以依據(jù)

8、仲裁協(xié)議申請仲裁或者向人民法院起訴。建設(shè)(jinsh)單位（章）：施工單位（章）：年月日年月日湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施20022單位(dnwi)（子單位）工程質(zhì)量控 制 資 料 核 查 記 錄（表一）工程(gngchng)名稱：澧縣劉連平 蔡德英私房 施工單位：湖南澧西建設(shè)工程有限公司序號項目資料文件名稱份數(shù)檢驗批數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、變更設(shè)計及洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3鋼材出廠質(zhì)量證明書見證取樣送檢書現(xiàn)場抽樣試驗報告4水泥出廠試驗報告見證取樣送檢書現(xiàn)場抽樣試驗報告5砼配合比試驗報告預(yù)拌砼站試驗報告見證取樣送檢書現(xiàn)場抽樣試驗報告砼施工記錄6砂漿配合比試驗報告見證取樣送檢書現(xiàn)場抽樣試

9、驗報告7磚出廠試驗報告見證取樣送檢書現(xiàn)場抽樣試驗報告8防水材料出廠試驗報告見證取樣送檢書現(xiàn)場材料抽樣試驗報告現(xiàn)場防水砼、砂漿抽樣試驗報告9焊接焊接見證取樣送檢書現(xiàn)場焊接抽樣試驗報告焊劑焊條出廠試驗報告焊工上崗證及施焊接記錄10構(gòu)件生產(chǎn)工藝試驗資料現(xiàn)場靜載檢測試驗報告11地基觸探試驗記錄湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施20022單位(dnwi)（子單位）工程質(zhì)量控 制 資 料 核 查 記 錄（表二）工程(gngchng)名稱：澧縣劉連平 蔡德英私房(s fng) 施工單位：湖南澧西建設(shè)工程有限公司序號項目資料文件名稱份數(shù)檢驗批數(shù)核查意見核查人12建筑與結(jié)構(gòu)基樁砼、鋼筋見證取樣送檢書砼、鋼筋試驗報告靜荷載試驗報告超聲

10、、動測等檢驗和報告鉆芯取樣試驗報告13其他施工試驗報告及見證取樣檢測報告記錄14隱蔽工程驗收記錄15砼、大型構(gòu)件吊裝、新材料、新工藝施工記錄16砼結(jié)構(gòu)實體強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度檢驗記錄17分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄18施工記錄19工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料1給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更及洽商記錄2材料、配件出廠質(zhì)量證明書及進(jìn)場檢驗報告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性見證試驗記錄及監(jiān)督抽檢報告4隱蔽工程驗收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球見證試驗記錄及監(jiān)督抽檢報告6施工記錄7分項、分部工程驗收記錄1建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更及洽商記錄2材料、設(shè)備出廠質(zhì)量證明書及進(jìn)場檢驗報告3設(shè)備調(diào)試見證記錄4接地、絕

11、緣電陰測試見證記錄及監(jiān)督抽檢報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7分項、分部工程驗收記錄湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施20022單位(dnwi)（子單位）工程質(zhì)量控 制 資 料 核 查 記 錄（表三）工程(gngchng)名稱：澧縣劉連平 蔡德英私房(s fng) 施工單位：湖南澧西建設(shè)工程有限公司序號項目資料文件名稱份數(shù)檢查意見檢查人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會審、設(shè)計變更及洽商記錄2材料、設(shè)備出廠質(zhì)量證明書及進(jìn)場檢（試）驗報告3制冷、空調(diào)、水管道及強(qiáng)度試驗，嚴(yán)密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項、分部工程驗收記錄1電梯土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2設(shè)備出廠質(zhì)

12、量證明書及開箱檢驗見證記錄3隱蔽工程驗收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試見證記錄6負(fù)荷試驗、安全裝置檢查見證記錄7分項、分部工程驗收記錄1建筑智能化圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明2材料、設(shè)備出廠質(zhì)量證明書及技術(shù)文件、進(jìn)場檢（試）驗報告3隱蔽工程驗收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作人員培訓(xùn)記錄6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄結(jié)論：施工單位項目經(jīng)理： 項目總監(jiān)理工程師 監(jiān)理（建設(shè)）單位（章）年 月 日 （建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）： 年 月 日湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施20023單位(dnwi)（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要(zhyo

13、)功能抽查記錄工程(gngchng)名稱：澧縣劉連平 蔡德英私房 施工單位：湖南澧西建設(shè)工程有限公司序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核（抽）查 人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5建筑手臨空處防護(hù)欄桿及踏步功能檢查記錄6抽氣（風(fēng)）道險查記錄7幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告8建筑物沉降觀測測量記錄9節(jié)能、保溫測試記錄10室內(nèi)環(huán)境檢測報告1給排水與采暖給水管道通水試驗記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗?排水干管通球試驗記錄61電氣照明全負(fù)

14、荷試驗記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開頭接地檢驗記錄1通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機(jī)能試運行調(diào)試記錄1電梯電梯運行記錄2電梯安全裝置檢測報告1智能建筑系統(tǒng)試運行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報告3結(jié)論：施工單位項目經(jīng)理： 項目總監(jiān)理工程師 臨理（建設(shè)）單位 （章）年 月 日 （建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）： 年 月 日注：核查(h ch)意見由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫，屬非合同內(nèi)工程的功能檢查項目，應(yīng)填寫“無”；屬合同內(nèi)工程的功能(gngnng)檢查項目，應(yīng)填寫其檢查范圍，是全數(shù)檢驗測試，還是按規(guī)定抽查檢驗測試。抽查結(jié)果及結(jié)論

15、由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫，抽查項目由驗收組織委員會）協(xié)商確定。湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施20024單位(dnwi)（子單位）工程觀 感 質(zhì) 量 檢 查 記 錄工程(gngchng)名稱：澧縣劉連平 蔡德英私房(s fng) 施工單位：湖南澧西建設(shè)工程有限公司(yu xin n s)序號項目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價抽查人好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)攔8門窗1給排水管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、接線盒2設(shè)備器具、開頭、插座3防雷、接地1通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備

16、4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運行、平層、開頭門2層門、信號系統(tǒng)3機(jī)房1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場設(shè)備安裝3觀感質(zhì)量綜合評價檢查結(jié)論：施工單位項目經(jīng)理： 項目總監(jiān)理工程師 臨理（建設(shè)）單位 （章）年 月 日 （建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）： 年 月 日注：1質(zhì)量評價為差的項目(xingm)，應(yīng)進(jìn)行返修；2質(zhì)量(zhling)評價“好”用表示(biosh)，“一般”用o表示，“差”用表示澧縣劉連平 蔡德英私房工程施工質(zhì)量驗收申請報告澧縣劉連平 蔡德英（建設(shè)單位）：由我公司承擔(dān)施工的澧縣劉連平 蔡德英私房工程 單位（子單位）工程，現(xiàn)已按該工程的設(shè)計及施工合同約定的內(nèi)容要求完成（甩項分部分項工

17、程及其原因見后）。經(jīng)監(jiān)理單位核查該單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗收合格，質(zhì)量控制資料及有關(guān)安全功能的檢測資料完整，主要功能項目的抽查結(jié)查及觀感質(zhì)量驗收符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定要求。為此特請你單位在2013年 月 日前組織竣工驗收。該工程全部竣工技術(shù)檔案資料已按有關(guān)規(guī)定要求整理成冊，隨報告送來備查。項目經(jīng)理簽字： 施工單位法人代表簽字：總監(jiān)理工程師簽字： 施工單位（章）： 2014年 月 日本評估報告一式四份，建設(shè)、施工、監(jiān)督站、監(jiān)理(jin l)各一份。澧縣劉連平 蔡德英私房(s fng)竣工(jngng)驗收報告澧縣建設(shè)局（備案機(jī)關(guān)）： 我單位建設(shè)的澧縣劉連平 蔡德

18、英私房工程單位（子單位）工程，由常德市建筑勘測設(shè)計院勘察，澧縣建筑勘察設(shè)計院設(shè)計，湖南澧西建設(shè)工程有限公司施工。根據(jù)施工圖設(shè)計文件，該工程為磚混結(jié)構(gòu)，最高六層，總建筑面積 平方米，總造價 萬元。該工程于2014年 月 日開工，20 年 月 日由建設(shè)單位牽頭，勘察、設(shè)計、施工監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組（委員會），建設(shè)單位陳小鵬同志擔(dān)任驗收組組長（主任），其驗收情況報告如下：一、執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：序號程序內(nèi)容執(zhí)行程序情況1有無可行性研究報告及立項審批文件、規(guī)劃許可證等有計委批文，規(guī)劃許可證2地質(zhì)勘察報告、施工設(shè)計圖紙（含變更）是否齊全，有無施工圖設(shè)計文件審查意見地質(zhì)勘察報告、施工

19、設(shè)計圖紙（含變更）齊全，有施工圖設(shè)計文件審查意見3有無施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書及其合同和施工許可證等有施工中標(biāo)通知書及其合同和施工許可證4在工程施工中，參建各方是否盡職盡責(zé)完成合同約定的內(nèi)容要求各方按要求完成了合同約定的內(nèi)容5其他無二、該單位(dnwi)工程質(zhì)量的總體評價：驗收組（委員會）在驗收會上聽取了建設(shè)(jinsh)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等，單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，審閱了這些參建單位提供的工程檔案資料，查驗了工程的實體質(zhì)量，對該單位（子單位）工程建筑施工及設(shè)備安裝的質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出的總?cè)u價如下：1、該工程從立項(

20、l xin)至竣工驗收，符合/基本符合中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定的基本建設(shè)程序；2、依據(jù)勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位所承擔(dān)的任務(wù)與其單位的資質(zhì)、現(xiàn)場執(zhí)業(yè)人員的資格相符合/基本符合，質(zhì)量保證體系、責(zé)任制度完善/較完善、落實/較落實，以及在工程施工過程中執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等情況綜合評價：勘察單位的質(zhì)量行為端正/較端正/不端正，工程管理水平高/較高/低；施工單位的質(zhì)量行為端正/較端正/不端正，工程管理水平高/較高/低；監(jiān)理單位的質(zhì)量行為端正/較端正/不端正，工程管理水平高/較高/低。3、驗收組通過核查監(jiān)理單位出具的質(zhì)量評價報告后，對該單位（子單位）工程的質(zhì)量控制（保證）資料

21、進(jìn)行了核查和主要功能、觀感質(zhì)量抽查，認(rèn)為該單位（子單位）工程共6個分部（子分部）工程，其質(zhì)量控制資料和安全、功能檢驗測試試報告等齊全/基本齊全/欠齊全，符合/基本符合/欠符合規(guī)范要求；主要使用功能抽查符合/基本符合/欠符合規(guī)定要求，觀感質(zhì)量好/一般/差。按規(guī)定需要公安消防、環(huán)保部門出具的準(zhǔn)許使用文件也已辦理。依據(jù)國家建筑(jinzh)工程施工質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001的規(guī)定要求，同意該單位（子單位）工程竣工驗收。該單位（子單位）工程的質(zhì)量控制資料核查記錄、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、觀感質(zhì)量驗收檢查記錄與質(zhì)量竣工驗收記錄，見附后的湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2001-5、施2001

22、-6、施2001-7、施2001-8、施2001-9和施2001-10表。三、參加竣工驗收的單位、人員(rnyun)駐驗收組（委員會）成員的身份情況如下表：單位名稱姓名職務(wù)參加單位名稱姓名職務(wù)驗 收 組 （ 委 員 會） 成 員 身 份 情 況工作單位姓名專業(yè)職稱工作單位姓名專業(yè)職稱注：1、聘請專家(zhunji)姓名：2、監(jiān)督站監(jiān)督竣工驗收的人員(rnyun)姓名：建設(shè)(jinsh)單位（章）抄送：監(jiān)督站 2014年 月 日澧縣劉連平 蔡德英私房商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書甲方保證約人（賣方）：澧縣劉連平 蔡德英乙方保證約人（買方）；由甲方開發(fā)新建座落在澧縣澧陽鎮(zhèn)新河村的住宅工程第_單元、第_層_號住房_套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積_平方米）出售難乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房1998102號商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。一、該工程在竣工驗收時，經(jīng)驗收組評價其工程質(zhì)量等級為合格，且已經(jīng)辦理竣工驗收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，近設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限期50年，在正常使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任