世聯(lián)_綠城系產(chǎn)品風(fēng)格分享_16P

1、綠城系產(chǎn)品風(fēng)格分享分享人：陳應(yīng)庚1綠城系產(chǎn)品整體風(fēng)格特點(diǎn)豐富、厚重外立面與精致園林搭配外立面構(gòu)建成本高、戶型缺陷多暗廚、暗衛(wèi)拐角多，不方正部分戶型還會(huì)有八角房綠城對(duì)厚重典雅的歐式建筑風(fēng)格的堅(jiān)持甚至可以舍棄戶型，但所到之處總有相當(dāng)?shù)目蛻魧?duì)它偏愛(ài)有加2綠城系風(fēng)格可以分為桃花系、玫瑰系、青竹系、桂花系、百合系五大代表系列玫瑰系桃花系青竹系桂花系百合系別墅公寓北美或海派風(fēng)格獨(dú)棟別墅，代表項(xiàng)目：杭州九溪玫瑰園 、上海玫瑰園 “田園意境” 的多種不同建筑風(fēng)格的獨(dú)棟別墅，代表項(xiàng)目：杭州桃花源高爾夫別墅項(xiàng)目，多種建筑風(fēng)格混搭，代表項(xiàng)目：長(zhǎng)沙青竹園 圍合式布局 4-5層多層為主，間以小高層，代表項(xiàng)目：杭州桂花城

2、等園林環(huán)境與城市氣質(zhì)結(jié)合的高層 ，代表項(xiàng)目：杭州綠園、春江花月、合肥百合公寓杭州九溪玫瑰園杭州桃花源長(zhǎng)沙青竹園杭州桂花城上海綠城3玫瑰系城市遠(yuǎn)郊資源條件豐富的大規(guī)模頂級(jí)獨(dú)棟別墅整體定位：頂級(jí)獨(dú)棟別墅；選址條件：城市郊區(qū)資源條件豐富的大規(guī)模地塊；風(fēng)格營(yíng)造：北美風(fēng)格或海派風(fēng)格；代表項(xiàng)目：杭州九溪玫瑰園 、上海玫瑰園 ；上海玫瑰園（海派風(fēng)格）杭州九溪玫瑰園（北美風(fēng)格）通過(guò)規(guī)劃的處理實(shí)現(xiàn)原生樹(shù)木的保護(hù)、規(guī)避運(yùn)用可以保留自然色差的面磚，營(yíng)造天然的感覺(jué)以20世紀(jì)初的老洋房建筑為基礎(chǔ)，用大樹(shù)、高墻構(gòu)筑出典型的海派別墅的空間氛圍精裝私家庭院沿襲了正統(tǒng)的歐洲風(fēng)格玫瑰系桃花系青竹系別墅4桃花系營(yíng)造自然山水和田園人

3、居生活意境整體定位：頂級(jí)獨(dú)棟別墅；選址條件：城市郊區(qū)資源條件豐富的大規(guī)模地塊；風(fēng)格營(yíng)造：國(guó)外鄉(xiāng)村與江南風(fēng)格融合，營(yíng)造自然山水和田園人居生活意境；代表項(xiàng)目：杭州桃花源；在住宅與田園之間營(yíng)造人文意境水邊建筑通過(guò)挑平臺(tái)來(lái)加強(qiáng)建筑輕巧的風(fēng)格 在樹(shù)林里的房子沿用了玫瑰園的一些經(jīng)典別墅的形態(tài)，掩映在山林中 杭州桃花源(東區(qū))注重自然山水和田園人居生活意境的營(yíng)造山地別墅群通過(guò)淺灰色瓦屋頂、暖灰色仿清水磚墻體營(yíng)造村落感覺(jué)，體現(xiàn)江南建筑淡雅特征玫瑰系桃花系青竹系別墅5桃花源西區(qū)和南區(qū)引入中國(guó)江南園林風(fēng)格與多國(guó)風(fēng)情,同一園區(qū)甚至同一組團(tuán)內(nèi)出現(xiàn)多種不同的建筑風(fēng)格西區(qū)出現(xiàn)江南的宅園式設(shè)計(jì)，運(yùn)用中式園林元素:路廊島橋、

4、水上書房、臨水美人靠等有意識(shí)地增加諸如廊、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等室內(nèi)外的過(guò)渡空間，協(xié)調(diào)建筑與庭院的關(guān)系 南區(qū)同一園區(qū)甚至同一組團(tuán)內(nèi)出現(xiàn)多種不同的建筑風(fēng)格，有法式別墅、英式別墅、意式別墅等的組合 玫瑰系桃花系青竹系別墅6青竹系綠城的高爾夫別墅項(xiàng)目，依托高爾夫球場(chǎng)與山湖自然景觀打造的山湖豪宅整體定位：頂級(jí)獨(dú)棟別墅；選址條件：城市郊區(qū)高爾夫資源大規(guī)模地塊；風(fēng)格營(yíng)造：歐洲多國(guó)風(fēng)格混搭；代表項(xiàng)目：長(zhǎng)沙青竹園；特別關(guān)注細(xì)節(jié)，西班牙花磚 、鐵藝、窨井蓋 、石雕、水舌 、歐洲的鐵藝燈等都量身定制，從細(xì)部還原經(jīng)典不同風(fēng)格建筑混搭，運(yùn)用意大利平頂、紅色窗、羅馬經(jīng)典半圓、西班牙馬蹄形拱券、法式坡屋頂?shù)仍毓餐瑺I(yíng)造GOLF玫瑰

5、系桃花系青竹系別墅7桂花系綠城延續(xù)長(zhǎng)度最長(zhǎng)的一個(gè)系列，低密度、高綠化率，以4-5層洋房為主，間以小高層 整體定位：低密度、高綠化率的高檔復(fù)合生活區(qū)；選址條件：城市近郊有一定景觀資源的中等規(guī)模地塊；風(fēng)格營(yíng)造：江南庭園圍合式布局的歐陸風(fēng)格建筑；代表項(xiàng)目：杭州桂花城、合肥桂花園、長(zhǎng)沙桂花城、杭州丹桂公寓、寧波桂花園等；建筑整體典雅大氣，細(xì)部層次十分豐富，散發(fā)出獨(dú)特的人文氣質(zhì) 內(nèi)部各組團(tuán)高低錯(cuò)落，形成靈活有序的空間形態(tài)桂花系百合系公寓8合肥桂花園采用圍而不合的整體布局，外借大蜀山景觀入園、內(nèi)部高低錯(cuò)落形成靈活有序的空間形態(tài) 所在區(qū)域：合肥大蜀山風(fēng)景區(qū)與高新區(qū)內(nèi)，距離市中心約20分鐘車程；物業(yè)類型：洋房

6、、小高層；市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)度：銷售良好，初期實(shí)現(xiàn)與市區(qū)同等的價(jià)格，后期價(jià)格高于市內(nèi)；外借湖光山色入園起伏的綠地使內(nèi)部高低錯(cuò)落通過(guò)圍合形成若干內(nèi)院空間小橋、流水、垂柳，曲徑通幽桂花系百合系公寓9合肥桂花園建筑采用經(jīng)典的歐陸風(fēng)格外立面與細(xì)致的構(gòu)件搭配，錯(cuò)落、凹凸變化，整體風(fēng)格清新典雅建筑外立面豐富多樣，整體風(fēng)格清新典雅四坡頂與豐富的屋頂構(gòu)件經(jīng)典歐陸風(fēng)格的“三段式”立面青灰、赭紅的清水磚墻面頁(yè)巖、片石飾面及局部噴涂八角窗與凸角墻體桂花系百合系公寓老虎窗與威盧克斯窗10百合系市區(qū)內(nèi)與城市氣質(zhì)相呼應(yīng)的高檔高層，追求典雅、穩(wěn)重、大氣的古典主義或ARTDECO風(fēng)格整體定位：與城市氣質(zhì)相呼應(yīng)的高檔高層居住區(qū)；選址條件

7、：城市市區(qū)內(nèi)中小規(guī)模地塊；風(fēng)格營(yíng)造：追求典雅、穩(wěn)重、大氣的古典主義或ARTDECO風(fēng)格；代表項(xiàng)目：杭州綠園、杭州玉蘭公寓、上海綠城、合肥百合公寓等；人車分流，構(gòu)建中心花園半圍合半開(kāi)放，使建筑與綠蔭串連建筑凹凸、轉(zhuǎn)折、進(jìn)退、高低錯(cuò)落，增添層次感桂花系百合系公寓11合肥百合公寓在喧鬧城市中區(qū)隔出安靜優(yōu)雅的園林景觀，注重活動(dòng)空間打造所在區(qū)域：合肥市一環(huán)與二環(huán)之間的學(xué)府板塊；物業(yè)類型：小高層；市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)度：銷售良好，價(jià)格高于市內(nèi)同類產(chǎn)品；單體建筑或數(shù)幢圍合成庭院深棕、淡黃、青綠為園區(qū)主色調(diào)人性化的架空層，增加活動(dòng)空間 水景、石景、小品等景觀設(shè)計(jì)元素及細(xì)節(jié)處理 桂花系百合系公寓12合肥百合公寓追求典雅、穩(wěn)重、大氣的ARTDECO風(fēng)格，凹凸、轉(zhuǎn)折、進(jìn)退、高低錯(cuò)落單體細(xì)節(jié)講究線角的豐富細(xì)膩 建筑凹凸、轉(zhuǎn)折、進(jìn)退、高低錯(cuò)落 相同風(fēng)格的商業(yè)、幼兒園、垃圾房等石柱、外墻掛花崗巖和局部噴涂提升建筑檔次桂花系百合系公寓13簡(jiǎn)化版桂花園合肥上城國(guó)際，經(jīng)濟(jì)的營(yíng)造出桂花園的感覺(jué)歐陸風(fēng)格“三段式”立面，適量設(shè)置屋頂構(gòu)件 八角窗不在正面出現(xiàn)，僅在局部山墻