論分期付款買(mǎi)賣(mài)研究報(bào)告報(bào)告分析

1、-. z.論分期付款買(mǎi)賣(mài)房紹坤 大學(xué) 教授分期付款買(mǎi)賣(mài)是買(mǎi)賣(mài)合同的一種特殊形式,在商品銷(xiāo)售中占有十分重要的地位。我國(guó)正在起草的合同法應(yīng)如何規(guī)定分期付款買(mǎi)賣(mài),以建立完整的分期付款買(mǎi)賣(mài)規(guī)定,是一個(gè)不可忽視的問(wèn)題。本文擬就分期付款買(mǎi)賣(mài)作一探討,以期為合同立法提供一點(diǎn)啟示。一、 分期付款買(mǎi)賣(mài)的價(jià)值分析分期付款買(mǎi)賣(mài)是一種特殊買(mǎi)賣(mài)合同,是買(mǎi)受人將其應(yīng)付的總價(jià)款,按照一定期限分批支付給出賣(mài)人的買(mǎi)賣(mài)合同。分期付款買(mǎi)賣(mài)作為買(mǎi)賣(mài)合同的特殊形式,早在古羅馬時(shí)就已存在。 1在現(xiàn)代商品交易活動(dòng)中,分期付款買(mǎi)賣(mài)所占的地位越來(lái)越重要,特別是在房屋及高檔耐用消費(fèi)品的買(mǎi)賣(mài)中更是屢見(jiàn)不鮮,成為商家促銷(xiāo)商品和消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的一種有

2、效手段。因此,現(xiàn)代各國(guó)都非常重視分期付款買(mǎi)賣(mài),并紛紛通過(guò)立法規(guī)這種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同。分期付款買(mǎi)賣(mài)之所以會(huì)受到廣泛的重視,其原因就在于它具有普通買(mǎi)賣(mài)所不具有的特性和特有的應(yīng)用價(jià)值。一方面,就買(mǎi)受人而言,只需要支付少量的資金(第一次分期金),就可以從出賣(mài)人手中得到價(jià)值數(shù)倍乃至數(shù)十倍的商品而即時(shí)加以使用,這實(shí)際上就增強(qiáng)了消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)力,解決了消費(fèi)者的需求與實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力之間的矛盾,同時(shí)也就大刺激了消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望;另一方面,就出賣(mài)人而言,由于消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)力的增強(qiáng),商品的銷(xiāo)售量大大提高,出賣(mài)人也因此獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。可見(jiàn),分期付款買(mǎi)賣(mài)對(duì)買(mǎi)受人和出賣(mài)人雙方皆有益處。消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)力的增強(qiáng)和銷(xiāo)售者銷(xiāo)售量的提高,必然

3、會(huì)極促進(jìn)市場(chǎng)的繁榮,從而促進(jìn)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。分期付款買(mǎi)賣(mài)所具有的特殊的價(jià)值功能,使其區(qū)別于諸多其他類(lèi)似的法律制度。實(shí)踐中,許多人將分期付款買(mǎi)賣(mài)與附條件買(mǎi)賣(mài)、租買(mǎi)等混同,這是不正確的。附條件買(mǎi)賣(mài)也是買(mǎi)賣(mài)合同的一種特殊形式,它是指買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定,買(mǎi)受人先占有出賣(mài)物,買(mǎi)受人在支付一部或全部?jī)r(jià)款,或完成特定條件時(shí),始取得出賣(mài)物的所有權(quán)的買(mǎi)賣(mài)。也就是說(shuō),在買(mǎi)賣(mài)合同中所附條件沒(méi)有成就前,出賣(mài)人仍保留出賣(mài)物的所有權(quán)。關(guān)于附條件買(mǎi)賣(mài),最高人民法院在關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)第85條有明確的解釋:財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付,但當(dāng)事人約定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移附條件的,在所附條件成就時(shí),財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方為轉(zhuǎn)移?！蔽覈?guó)的動(dòng)

4、產(chǎn)擔(dān)保交易法也對(duì)附條件買(mǎi)賣(mài)作了具體規(guī)定。從附條件買(mǎi)賣(mài)的特征來(lái)看,其與保留所有權(quán)的分期付款買(mǎi)賣(mài)非常相似。二者的區(qū)別在于,附條件買(mǎi)賣(mài)的付款不一定是按期分批支付的,而分期付款買(mǎi)賣(mài)的付款必須是按期分批支付。租買(mǎi)是英國(guó)法中的一種制度。租買(mǎi)又稱(chēng)租購(gòu),是指租買(mǎi)人同意以分期交納租金的方式接受標(biāo)的物,并具有選擇取得購(gòu)買(mǎi)人或租用人地位的優(yōu)先權(quán)的一種合同。也就是說(shuō),租買(mǎi)人在分期支付了全部約定租金后,既可以將租買(mǎi)合同轉(zhuǎn)變成買(mǎi)賣(mài)合同,支付選擇購(gòu)買(mǎi)價(jià)格并取得貨物的所有權(quán),也可以放棄優(yōu)先權(quán),使租買(mǎi)合同變成租賃合同,而將標(biāo)的物返還給所有人。 2可見(jiàn),分期付款買(mǎi)賣(mài)與租買(mǎi)是有明顯不同的:前者沒(méi)有租賃的容,且買(mǎi)受人在支付了全部?jī)r(jià)款

5、或出賣(mài)人交付標(biāo)的物后,就取得了標(biāo)的物的所有權(quán)(這里買(mǎi)受人取得所有權(quán)既是其權(quán)利,也是其義務(wù));而后者包含了租賃和買(mǎi)賣(mài)兩種關(guān)系,租買(mǎi)人在支付了全部租金后,并不當(dāng)然地取得標(biāo)的物的所有權(quán),只有租買(mǎi)人主了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),租買(mǎi)合同才能轉(zhuǎn)變成買(mǎi)賣(mài)合同(這里租買(mǎi)人取得標(biāo)的物的所有權(quán)只是其權(quán)利,而非其義務(wù))。二、 分期付款買(mǎi)賣(mài)的法律效力分期付款買(mǎi)賣(mài)作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同,也是雙務(wù)合同,其法律效力與普通買(mǎi)賣(mài)合同基本相同。就分期付款買(mǎi)賣(mài)的出賣(mài)人的義務(wù)而言,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定交付出賣(mài)物。關(guān)于出賣(mài)人的義務(wù),需要特別指出的有以下幾點(diǎn):第一,關(guān)于標(biāo)的物的圍。分期付款買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物的圍應(yīng)當(dāng)如何界定,各國(guó)立法有所不同。德國(guó)的分

6、期付款買(mǎi)賣(mài)法第1條將標(biāo)的物限于動(dòng)產(chǎn),這是因?yàn)榈聡?guó)民法主不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的意思表示不允許附條件。而多數(shù)國(guó)家的立法則不限于動(dòng)產(chǎn)。筆者認(rèn)為,分期付款買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物應(yīng)包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的價(jià)值較動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值更大,更適于分期付款買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)的合同立法應(yīng)當(dāng)肯定動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)適用分期付款買(mǎi)賣(mài)。第二,關(guān)于出賣(mài)人交付標(biāo)的物的形式。在普通買(mǎi)賣(mài)合同中,出賣(mài)人交付標(biāo)的物的方式是多種多樣的,可以是現(xiàn)實(shí)交付、占有改定、擬制交付、返還請(qǐng)求權(quán)的讓與等。但在分期付款買(mǎi)賣(mài)中,出賣(mài)人交付標(biāo)的物必須是現(xiàn)實(shí)交付,必須使買(mǎi)受人直接占有標(biāo)的物。所以,出賣(mài)人以占有改定、擬制交付、返還請(qǐng)求權(quán)讓與的方式交付標(biāo)的物的,為法律所不許。 3之所以如此

7、,是因?yàn)榉制诟犊钯I(mǎi)賣(mài)合同多是買(mǎi)受人在急需*種商品而又沒(méi)有足夠的資金的情況下,與出賣(mài)人簽訂的。如果買(mǎi)受人不能取得對(duì)標(biāo)的物的直接占有而加以使用,則就失去了分期付款購(gòu)買(mǎi)商品的意義。關(guān)于這一問(wèn)題,我國(guó)的合同立法應(yīng)當(dāng)加以明確,以區(qū)別于普通買(mǎi)賣(mài)合同。第三,關(guān)于出賣(mài)人交付標(biāo)的物的期限。出賣(mài)人應(yīng)于何時(shí)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人通常情況下,出賣(mài)人應(yīng)于買(mǎi)受人交付第一次價(jià)款的同時(shí)將標(biāo)的物交付買(mǎi)受人。所以,我國(guó)合同立法亦應(yīng)當(dāng)規(guī)定,出賣(mài)人應(yīng)于買(mǎi)受人交付第一次價(jià)款的同時(shí)交付標(biāo)的物。就分期付款買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人的義務(wù)而言,買(mǎi)受人亦負(fù)有支付價(jià)款的義務(wù),且買(mǎi)受人的付款須按期給付。買(mǎi)受人分期支付的價(jià)款的數(shù)額及時(shí)間,應(yīng)由合同加以約定。分期付款

8、的期限,通常以月為單位,也有的以年或周為單位。至于分期付款的次數(shù),日本分期付款買(mǎi)賣(mài)法規(guī)定為分期付款買(mǎi)賣(mài)必須在兩個(gè)月以上的期間,分三次以上給付。我國(guó)合同立法是否應(yīng)當(dāng)對(duì)分期付款的期間和次數(shù)加以規(guī)定,筆者持否定態(tài)度。對(duì)此,完全可以由當(dāng)事人自己約定,法律沒(méi)有規(guī)定的必要。當(dāng)然,既然是分期付款,則付款的次數(shù)必然在二次以上。分期付款是為買(mǎi)受人的期限利益而設(shè)9法學(xué)新論法學(xué)定的,故買(mǎi)受人得履行其分期付款義務(wù),亦得放棄期限利益而于標(biāo)的物交付后,將剩余價(jià)款一次全部支付。應(yīng)當(dāng)指出的是,分期付款必須是基于合同的約定,如果出賣(mài)人于合同訂立后始表示同意買(mǎi)受人分期付款的,則不是分期付款買(mǎi)賣(mài),而是對(duì)普通買(mǎi)賣(mài)合同履行期限的變更。

9、三、 分期付款買(mǎi)賣(mài)的貨物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移根據(jù)我國(guó)民法通則第72條的規(guī)定:按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！痹诜制诟犊钯I(mǎi)賣(mài)中,貨物的所有權(quán)應(yīng)從何時(shí)起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人呢對(duì)此,學(xué)者們的看法很不一致,主要有以下幾種觀點(diǎn):第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,在分期付款買(mǎi)賣(mài)中,標(biāo)的物的所有權(quán)是從交付時(shí)起轉(zhuǎn)移還是從價(jià)金全部支付完畢之時(shí)起轉(zhuǎn)移,可由雙方當(dāng)事人約定。如果沒(méi)有約定,應(yīng)從價(jià)金全部支付完畢時(shí)轉(zhuǎn)移。 4第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,分期付款買(mǎi)賣(mài)成立后,出賣(mài)人應(yīng)按合同規(guī)定將標(biāo)的物交付買(mǎi)受人直接占有,但并不必須轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。標(biāo)的物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移,由雙方自行協(xié)商。 5第三種觀

10、點(diǎn)認(rèn)為,分期付款不影響標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,買(mǎi)受人取得標(biāo)的物時(shí)即取得其所有權(quán)。 6第四種觀點(diǎn)認(rèn)為,在分期付款買(mǎi)賣(mài)中,除法律或合同另有規(guī)定外,出賣(mài)標(biāo)的物所有權(quán)自出賣(mài)人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。 7第五種觀點(diǎn)認(rèn)為,無(wú)論分期付款買(mǎi)賣(mài)有無(wú)所有權(quán)保留的約定,應(yīng)推定標(biāo)的物的所有權(quán)于付清全部?jī)r(jià)款的同時(shí)轉(zhuǎn)移與買(mǎi)受人。其理由為,就出賣(mài)人立場(chǎng)而言,所有權(quán)保留為其最好的方法,并且買(mǎi)受人也對(duì)之有所覺(jué)悟,常自意識(shí)著價(jià)金未付清之前,還沒(méi)有成為完全的所有人。 8從立法上看,日本的分期付款買(mǎi)賣(mài)法第7條明確規(guī)定:至全部履行分期貨款之給付義務(wù)時(shí)為止,該物的所有權(quán)被推定保留于分期付款銷(xiāo)售業(yè)者。德國(guó)民法典第455條亦規(guī)定:動(dòng)產(chǎn)出賣(mài)人在支付

11、價(jià)金前保留所有權(quán)者,在發(fā)生疑問(wèn)時(shí)應(yīng)認(rèn)為,所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以支付全部?jī)r(jià)金為停止條件?！比鹗棵穹ǖ湟灿蓄?lèi)似的規(guī)定。筆者認(rèn)為,分期付款買(mǎi)賣(mài)中的所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題,對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方至關(guān)重要。它不僅涉及到出賣(mài)人能否確實(shí)得到應(yīng)得價(jià)款,而且涉及到買(mǎi)受人的購(gòu)買(mǎi)目的能否實(shí)現(xiàn)。上述五種觀點(diǎn),出發(fā)點(diǎn)雖有不同,但都不外乎兩個(gè)基本的方面,即所有權(quán)是從交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,還是從全部?jī)r(jià)款支付完畢時(shí)起轉(zhuǎn)移。分期付款買(mǎi)賣(mài)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及到三個(gè)問(wèn)題需要明確:一是法律對(duì)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有明確規(guī)定的,必須依法律規(guī)定確定所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移。如房屋的分期付款買(mǎi)賣(mài),房屋的所有權(quán)只能依是否辦理過(guò)戶登記為依據(jù)確定所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否。二是當(dāng)事人對(duì)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有約定的,且此種約

12、定并不違反法律規(guī)定的,則應(yīng)當(dāng)依當(dāng)事人的約定認(rèn)定所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。這種約定就是所有權(quán)保留。三是在法律沒(méi)有規(guī)定,當(dāng)事人也沒(méi)有約定的情況下,我們不能沒(méi)有事實(shí)根據(jù)地推定出賣(mài)人仍保留所有權(quán),也不能推定出賣(mài)人將全部?jī)r(jià)款支付完畢作為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件,而只能依交付認(rèn)定所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。因?yàn)檫@種推定是不符合雙方當(dāng)事人的意愿的。綜合上述三個(gè)方面,筆者認(rèn)為,在分期付款買(mǎi)賣(mài)中,所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移取決于法律有無(wú)特殊規(guī)定和當(dāng)事人有無(wú)特殊約定。因此,我國(guó)的合同立法應(yīng)明確規(guī)定,除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,分期付款買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物的所有權(quán)應(yīng)從標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移于買(mǎi)受人。目前的合同法(建議草案)第194條規(guī)定:分期付款買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物所有權(quán)的

13、轉(zhuǎn)移,依當(dāng)事人的書(shū)面明示約定。無(wú)約定的,自標(biāo)的物交付時(shí)起所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買(mǎi)受人?！边@一規(guī)定基本可取,其不足之處在于忽略了法律另有規(guī)定的情況。明確了分期付款買(mǎi)賣(mài)中的所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題后,還必須明確標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題。通常認(rèn)為,買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與所有權(quán)聯(lián)系在一起,這就是物主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”原則。則,在分期付款買(mǎi)賣(mài)中,是否也應(yīng)當(dāng)按照物主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”原則來(lái)認(rèn)定負(fù)擔(dān)呢有人認(rèn)為,采用分期付款形式訂立的買(mǎi)賣(mài)合同, 只要標(biāo)的物交付給買(mǎi)方,標(biāo)的物的所有權(quán)就轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任隨之轉(zhuǎn)移,即由買(mǎi)方承擔(dān)意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任; 9也有人認(rèn)為,分期付款買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物已交付以后的危險(xiǎn),若當(dāng)事人無(wú)相反的合意,應(yīng)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。 10筆者認(rèn)為,

14、按物主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”原則處理分期付款買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題是不妥的。 11這是因?yàn)?分期付款買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物已經(jīng)由買(mǎi)受人實(shí)際占有、使用和收益,標(biāo)的物的實(shí)際支配權(quán)已歸屬于買(mǎi)受人,自應(yīng)由買(mǎi)受人承擔(dān)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)。如果因標(biāo)的物的所有權(quán)仍保留于出賣(mài)人手中,而使對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有實(shí)際支配權(quán)的出賣(mài)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),是有失公平的。四、 分期付款買(mǎi)賣(mài)的違約救濟(jì)在分期付款買(mǎi)賣(mài)中,由于買(mǎi)受人系分期付款,所以,出賣(mài)人難免冒著收不回價(jià)款的危險(xiǎn),而且越是低收入的買(mǎi)受人或越是高價(jià)商品,這種危險(xiǎn)性也就越大。因此,對(duì)買(mǎi)受人的這種違約的危險(xiǎn)性,出賣(mài)人會(huì)想盡辦法加以避免,如對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行信用調(diào)查,或者事先采取對(duì)自己有利的措施,例如,對(duì)標(biāo)的物設(shè)立

15、第一順序抵押權(quán)、保留標(biāo)的物的所有權(quán)、約定期限利益喪失條款和合同解除條款等。其中,約定期限利益喪失條款和合同解除條款,是出賣(mài)人在買(mǎi)受人違約時(shí)所采取的救濟(jì)方法。所謂期限利益喪失條款,是指買(mǎi)受人遲延支付價(jià)款達(dá)到法律規(guī)定的程度時(shí),出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人支付剩余的全部?jī)r(jià)款,買(mǎi)受人將喪失其在分期付款買(mǎi)賣(mài)中的期限利益。期限利益喪失條款是為保障出賣(mài)人能夠收回全部?jī)r(jià)款而設(shè)的防措施,也是買(mǎi)受人違約時(shí)出賣(mài)人所采取的救濟(jì)方法。但這種措施如果被濫用,則會(huì)損害買(mǎi)受人的利益。因此,法律必須對(duì)期限利益喪失條款加以一定的限制。之所以如此,蓋為保護(hù)買(mǎi)受人利益,而顯分期付價(jià)買(mǎi)賣(mài)之效用也”。 12關(guān)于期限利益喪失條款的限制,各國(guó)法律規(guī)

16、定不同。我國(guó)民法典第389條規(guī)定:分期付價(jià)之買(mǎi)賣(mài),如約定買(mǎi)受人有遲延時(shí),出賣(mài)人得即請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)金者,除買(mǎi)受人有連續(xù)兩期給付之遲延,而其遲延之價(jià)額已達(dá)全部?jī)r(jià)金五分之一外,仍不得請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)金?！钡聡?guó)的分期付款買(mǎi)賣(mài)法第4條及瑞士債務(wù)法第228條也規(guī)定,出賣(mài)人只在買(mǎi)受人連續(xù)兩期給付遲延,而遲延之價(jià)額已達(dá)到全部?jī)r(jià)額的十分之一時(shí),才能主期限利益喪失條款。日本分期付款買(mǎi)賣(mài)法第5條規(guī)定:分期付款銷(xiāo)售業(yè)者,關(guān)于利用分期付款銷(xiāo)售的方法銷(xiāo)售指定商品的契約,在不履行支付分期付款的義務(wù)的場(chǎng)合,非在規(guī)定20天以上的相當(dāng)期限,以書(shū)面催促其支付,于該期間并未支付時(shí),不得以滯納分期付款為理由,請(qǐng)求支付未到期的分期付款金,

17、違反前項(xiàng)規(guī)定的特約無(wú)效。這些規(guī)定都值得我國(guó)合同立法借鑒。我國(guó)的合同法(建議草案)第193條規(guī)定:出賣(mài)人于買(mǎi)受人已連續(xù)兩期未支付價(jià)款,并且到期未支付價(jià)款的金額已達(dá)全部?jī)r(jià)款的五分之一的,可以請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)款”。這一規(guī)定是比較合適的。所謂合同解除條款,又稱(chēng)失權(quán)條款,是指在買(mǎi)受人違約時(shí),出賣(mài)人可解除分期付款買(mǎi)賣(mài),而取回標(biāo)的物。關(guān)于在分期付款買(mǎi)賣(mài)中,出賣(mài)人在何種情形下,可以解除合同,各國(guó)法律規(guī)定有所不同。依德國(guó)和瑞士民法,分期付款買(mǎi)賣(mài),除當(dāng)事人以特約保留所有權(quán)外,出賣(mài)人并無(wú)解除權(quán)。 13德國(guó)分期付款買(mǎi)賣(mài)法第5條規(guī)定:出賣(mài)人基于其保留的所有權(quán)將標(biāo)的物取回的,視為解除權(quán)之行使?！比毡痉制诟犊钯I(mǎi)賣(mài)法第5條對(duì)解

18、除合同條款的條件和限制與期限利益喪失條款的條件和限制的規(guī)定是相同的。我國(guó)民法并沒(méi)有規(guī)定合同解除條款的條件和限制,有的學(xué)者主應(yīng)比照期限利益喪失條款的規(guī)定處理; 14也有的學(xué)者主,不獨(dú)價(jià)金支付義務(wù)不履行,其他契約義務(wù)的違反,如標(biāo)的物的保管義務(wù)、住所變更或強(qiáng)制執(zhí)行的通知義務(wù)、標(biāo)的物的保險(xiǎn)義務(wù)的違反等,出賣(mài)人亦得行使解除權(quán)。 15筆者認(rèn)為,無(wú)論出賣(mài)人是否保留所有權(quán),都應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在合同中約定合同解除條款。否則,不足以充分保障出賣(mài)人的利益。至于對(duì)出11法學(xué)新論法學(xué)賣(mài)人解除合同的限制,應(yīng)當(dāng)比期限利益喪失條款的限制更嚴(yán)格,以保護(hù)買(mǎi)受人的利益。我國(guó)的合同立法可以在期限利益喪失條款的限制基礎(chǔ)上,增加一定期間的

19、限制(如10天或15天)。如果出賣(mài)人依解除合同條款,主解除分期付款買(mǎi)賣(mài)合同,則,買(mǎi)受人已經(jīng)支付的價(jià)款應(yīng)如何處理呢有學(xué)者主,在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同解除后,買(mǎi)方負(fù)有返還所購(gòu)商品的義務(wù),賣(mài)方則無(wú)須將已收受的價(jià)款返還給買(mǎi)方,不論他所收受的價(jià)款金額是多少。 16筆者認(rèn)為,這種看法不妥,有違公平原則。但如果出賣(mài)人返還全部?jī)r(jià)款,則無(wú)疑于買(mǎi)受人無(wú)償使用了出賣(mài)人的財(cái)產(chǎn),這亦有違公平原則。所以,筆者認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)從公平原則出發(fā),允許出賣(mài)人在解除合同時(shí),扣留相應(yīng)的價(jià)款。關(guān)于出賣(mài)人扣留價(jià)款的數(shù)額,各國(guó)法律大都規(guī)定了相同的限制,即不得超過(guò)標(biāo)的物的使用的代價(jià)及標(biāo)的物受有損害時(shí)的賠償額。 17但日本的分期付款買(mǎi)賣(mài)法的規(guī)定有所不同。

20、日本分期付款買(mǎi)賣(mài)法第6條規(guī)定:分期付款銷(xiāo)售業(yè)者,在以分期付款銷(xiāo)售的方法銷(xiāo)售指定的商品的契約被解除的場(chǎng)合,即使預(yù)定損害賠償額或約定違約金,對(duì)購(gòu)買(mǎi)者不得請(qǐng)求支付超過(guò)與以下各號(hào)所列的場(chǎng)合的相適應(yīng)的數(shù)額加上按法定利率計(jì)算的遲延損害金額的金額:(1)該商品已返還的場(chǎng)合,該商品的通常使用費(fèi)的價(jià)額(在從相當(dāng)于該商品的分期付款銷(xiāo)售價(jià)格的價(jià)額中扣除返還時(shí)的該商品的價(jià)額后的價(jià)額超過(guò)使用費(fèi)的價(jià)額時(shí),為該價(jià)額);(2)該商品并未返還的場(chǎng)合,相當(dāng)于該商品的分期付款銷(xiāo)售價(jià)額的金額;(3)該契約的解除在該商品交付以前的場(chǎng)合,為契約的訂立及履行通常的需要的費(fèi)用的金額。我國(guó)的合同法(建議草案)第195條規(guī)定:出賣(mài)人在解除合同時(shí),向買(mǎi)受人請(qǐng)求支付或扣留的金額,不得超過(guò)相當(dāng)于該標(biāo)的物的通常使用費(fèi)的金額。如標(biāo)的物有毀損時(shí),則應(yīng)加以相應(yīng)的損害賠償金額?！边@是合理的。標(biāo)的物的通常使用費(fèi)的金額計(jì)算,可以標(biāo)的物能否出租為依據(jù)。如果標(biāo)的物是可出租之物,則以通常的租金計(jì)算;如果是不可出租之物,應(yīng)根據(jù)