房屋租賃合同模板協(xié)議書(shū)

1、 *房屋租賃合同書(shū)日期： 年 月 日*房屋租賃合同書(shū)出租方：- 身份證：承租方：-身份證：根據(jù)及其他法律規(guī)定、在平等自愿、商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋的基本情況。甲方房屋坐落于-，房屋結(jié)構(gòu)混凝，建筑面積-平方米。第二條：房屋用途。該房屋用途為-，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條：租賃期限。租賃期限自-年-月-日至-年-月-日止。第四條：租金。該房屋 月租金為-元整。租賃期間，如遇 市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金第五條：付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金-元整。租金按（月）（

2、季）（年）結(jié)算，由乙方于下季的前-日交付給甲方。第六條：交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起1日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條：甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭，抵押等債務(wù)等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，有甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施每隔一年檢查，修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由-方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其項(xiàng)鏈設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防

3、火安全，門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條:有關(guān)裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)所需費(fèi)用第十條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水電費(fèi)；2，煤氣費(fèi)；3，物業(yè)管理費(fèi)。- 第十一條：租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)，乙方需將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前-天書(shū)面向甲方提出，

4、甲方在合同期滿前-天內(nèi)給予答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條：因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。拖欠租金累計(jì)達(dá)-天利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的故意損壞承租房屋的 第十三條提前終止合同。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前-天通知對(duì)方，凈雙方協(xié)商后終止合同。 第十四條：登記備案的約定。 自本合同生效之日起-日內(nèi)，甲乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)登記備案。（乙方保證自己為非傳銷人員，如有隱瞞，乙方承擔(dān)一切后果） 第十五條：違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的-%作為違約金。一方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的-%向乙方加收滯納金。 第十六條：不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條：合同效力 本合同及其附件內(nèi)空格處填寫(xiě)部分與印刷文字具有同等效力 第十八條：爭(zhēng)議解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成