電子版工程工程合同--范本.doc

1、電子版工程工程合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號：市工商行政管理局監(jiān)制 年一月修訂使用說明1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合 同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。2、工程承包方（乙方），應(yīng)當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照， 和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當一式兩份，合同雙方各 執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當一式三份（甲、乙雙方 及市場主辦單位各執(zhí)一份）。4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期 工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。5、竣工：合同約

2、定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)承 包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在工程竣工驗收單上簽 字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。 7、工期順延：是指非因乙方的責任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期 限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。粘貼印花稅票處市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住所：身份證號：聯(lián)系電話：手機號：承包方（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：甲方（物業(yè)管理單位）：聯(lián)系電話：乙方（裝修人

3、）：聯(lián)系電話：丙方（裝修施工單位）：聯(lián)系電話：為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維 護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家物業(yè)管理條例、建設(shè)部住 宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū) 棟房裝修管理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議。一、裝修項目或方案（可加附頁）、;2、;3、;4、o二、裝修期限裝修期限為 年一月一日至 年一月日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；2、擅自增加樓面荷載；3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的 墻體；4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放

4、生活污水;5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；8、擅自改動、接駁燃氣管道設(shè)施和公共管線；9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備；10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶裝修出入證，并接受甲方人員的 查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員裝修出入證個，交 納押金 元個共 元o2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施 工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。4、施工時間為每天8：00-12：00

5、、14:00-18:00,其余時段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入 管道造成堵塞。6、甲方在履行管理職責時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或 阻礙：(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；(2)進入裝修現(xiàn)場進行檢查；(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；(4)向政府有關(guān)部門報告；采取 措施；(6);(7)。五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當安裝在建筑設(shè)計預(yù)定 的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方 指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機冷凝水應(yīng)當接入管道內(nèi)， 不得滴漏。2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)

6、定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。3、o六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場 所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理;不及時清理的，經(jīng)甲方通知后, 乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權(quán)進行處置，處置費用可從 乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運采用下列第 種方式：(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的 裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按 元車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。(2)委托甲方清運。乙方或丙方應(yīng)在需清運垃圾前一天通知甲方，并將 裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定

7、地點；乙方或丙方須向甲方 繳交裝修垃圾清運費 元車，不足1車按1車計。3、o七、裝修保證金及管理服務(wù)費用1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：住宅物業(yè)每戶 元；非住宅物業(yè)每戶 元。2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及 其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后 天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費 元。4、。八、其他約定1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等, 乙方應(yīng)當立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進行合 理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的， 乙方可向

8、丙方追償。2、o3、o4、o 甲方（蓋章）：乙方： 負責人（簽名）：裝修人（簽名）：年一月日 年一月一日丙方（蓋章）：負責人（簽名）： 年一月一日 合同編號： 發(fā)包人： 營業(yè)地址:委托代理人:營業(yè)執(zhí)照號: 電話：法定代表人:電話: 承包人： 委托代理人:電話: 本工程設(shè)計人:電話: 施工隊負責人:電話:依照;及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成 如下協(xié)議： 第一條工程概況工程地點:工程內(nèi)容及做法（詳見:預(yù)算表。施工圖紙）。工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。（1）承包人包工、包料（2）承包人包工、部分

9、包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見發(fā)包人提供裝 飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表）；（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。工程期限 天，開工日期 年一月日，竣工日期年一月一日O合同價款：本合同工程造價為（大寫）:元（詳見預(yù) 算報價單）O第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人 各一份（詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）;（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人 各一份（詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費 元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第三條發(fā)包人義

10、務(wù)開工前 天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施 工為原則；提供施工期間的水源、電源；(1)工程量變化和設(shè)計變更；(2)不可抗力；(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用 由發(fā)包人承擔，工期順延。發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期 不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承 擔，工期不順延。第八條工程款支付方式雙方約定按以下第種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付方式支付時間支付金額第一次開工前一日支付元第二次工程進度過半支付元第三次雙方驗收合格支付元工程進度過半指:(2)其他支付方式:工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資 料送交發(fā)包人。發(fā)包人