【合同范本】2022年工裝裝修合同范本

1、【文檔尺寸：A4字體：仿宋 標題字號：20正文字號：12】【合同范本】2022年工裝裝修合同范本發(fā)包方（甲方）：泉州市XX房地產(chǎn)開發(fā)承包方（乙方）：福建省裝飾工程依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內裝飾裝 修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方售樓處的室內裝修工程 （以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：售樓處工程內容：本工程具體施工內容及做法詳見工程報價表（附件一）。施工面積：190平方米。工程承包方式：承包方包工、包料；各材料品牌、規(guī)格及市場綜合單價 詳見合同（附件二）。工程期限：天。開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝碌诙l合同價款本

2、合同工程總造價為（大寫）：壹拾柒萬元整，小寫:170000.00。材料款稅金、管理費（8%2.3第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：發(fā)包方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一 份（詳見裝飾裝修工程設計圖紙）；發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一 份（詳見裝飾裝修工程設計圖紙）。第四條發(fā)包方義務開工前三天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、 陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么；提供施工期間的水源、電源；指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、辦理驗收、變

3、更登記手續(xù)、負責協(xié)調施工隊與周邊鄰居之間的關系和其他事宜;不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到 有關部門辦理相應的審批手續(xù)；施工期間發(fā)包方仍需局部使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消 防等項工作；參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條承包方義務參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進 度計劃，交甲方審定。辦理施工所涉及的各種申請、批示、等手續(xù)。指派務，解決由乙方負責的各項事宜。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結算。遵守國

4、家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護施 工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工 帶來的攏民問題及與周圍單位（住戶）的關系。施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及 各種設備管線。工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保 護。證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程工程及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變 更工程預算表），同時調整相關工程費用及工期。第七條 材料的提供與約定由承包方提供的材料、設備（承包方提供裝飾裝修材料表），承包方應在 材

5、料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。因乙方材料供應不合格所造成的工程質量不達標、窩工、工程延期等情 況，由乙方向甲方支付賠償費。每停工一天或窩工一天，乙方向甲方支付賠償金20 xx元整。工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱應經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件 二。施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認增加的費 用，應另簽訂補充合同。甲方對油漆、顏色、用料、設備等要在施工前認定，施工后不得以不滿 意或其他借口拖欠工程款。第八條工期延誤對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更；(2)不可抗力；(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。因發(fā)包方未按

6、約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā) 包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包方承當，工期順延。發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應順延。因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由 承包方承當，工期協(xié)商順延，同一質量問題第一次整改工期不順延。第九條質量標準及要求：本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73-91)、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范 為質量評定驗收標準。甲

7、、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不 按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，在征得甲方同意后，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求 復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造成 停工，工期順延；假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也予順 延。、由于甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用 由甲方承當，工期順延。、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自變更施工內容所引 起的質量問題和工期延誤，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承當。第十條工程驗收和保修雙方約

8、定在施工過程中分以下幾個階段對工程質量進行驗收：(1)水電施工改造完工，開關插座定位驗收；防水層經(jīng)48小時試水不漏；泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；(3)木工吊頂,木制品完工；油漆工程完工；全部工程完工。承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格 后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單）。工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后 兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單），辦理移交手續(xù)。本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,12個月后收費保 修。保修內容為本公司施工過的工程，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程工程收費維修。第十一

9、條工程款支付方式合同簽定后三日內，發(fā)包方按本合同約定賬戶直接向承包方支付工程 總價款的45%預付款，作為材料的備料款，計76500.00元;工程進度至水泥漆付 總價的40%,計68000.00元;余款15%計25500.00元，工程竣工經(jīng)驗收合格后10 個工作日內付清。乙方賬戶：開戶行：工行泉州刺桐支行戶名：福建省裝飾工程賬號：工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關資料送 交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程 驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單）并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內向承包方結 清每期工程進度款。工程款全部結清后，承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)

10、一發(fā)票。施工中如有設計變更，乙方應發(fā)正式變更通知或修改通知給施工單位,并經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場工程師簽證，待本工程結束，甲方根據(jù)增減工程量按實計算并入 結算書；合同內原有單價的按合同單價，合同內沒有單價的，根據(jù)市場價由乙方 書面提出適當?shù)膬r格，甲方確認后施工。第十二條違約責任合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法 規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的, 由發(fā)包方負責。因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦 理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的（驗收簽字三日內），每延誤一天按合同發(fā)包價1%向承包方支付違約金，十天后乙方可中止合約。由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天按合同發(fā)包價1%向發(fā)包方 支付違約金。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門 調解;協(xié)商或調解不成的，依法向工程地址所在的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項：工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點。第十五條第十六條附那么本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。本合同簽訂后工程不得轉包。本合