【合同范本】2022年土地轉(zhuǎn)讓合同范本

1、【文檔尺寸：A4字體：仿宋 標題字號：20正文字號：12】【合同范本】2022年土地轉(zhuǎn)讓合同范本【篇一】第一章總那么第一條本合同當事人雙方：出讓人：中華人民共和國 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）；受讓人:根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、 中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、 自愿、有償、老實信用的原那么，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有 權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、 行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力 和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋

2、藏物和市政公用設施 均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于，宗地編號為宗 地總面 積大寫一平方米（小寫 平方米），其中出讓土地面積為大寫平方米（小寫 平方米）。宗地四至及界址點座標見附件出讓宗地界址圖。第四條本合同項下出讓宗地的用途為第五條出讓人同意在 年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應到達本條第款規(guī)定的土地條件：（一）到達場地平整和周圍基礎設施 通，即通O（二）周圍基礎設施到達 通，即通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：O（三）現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為，自出

3、讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原 劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫 元（小寫元）；總額為人民幣大寫元（小寫元）。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元（小寫_元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán) 出讓金。第九條受讓人同意按照本條第 款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。（一）本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。（二）按以下時間和金額分 期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫 元（小寫元），付款時間：年 月 日之前。第二期人民幣大寫 元（

4、小寫一元），付款時間：年 月 日之前。第期人民幣大寫 元（小寫元），付款時間：年 月 日之前。第期人民幣大寫 元（小寫元），付款時間：年 月 日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。第三章土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后 日內(nèi)，當事人雙方應依附件出讓宗地界址圖所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土 地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出 讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應符合 以下要求：主體建筑物性質(zhì);附屬建筑物性質(zhì);建

5、筑容積率;建筑密度;建筑限高;綠地比例;其他土地利用要求第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建以下工 程，并在建成后無償移交給政府:(1);；。第十三條受讓人同意在 年 月 日之前開工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最 長不得超過一年。第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關(guān)用水、用氣、污 水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關(guān) 規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越 受讓宗地。第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之 日起30日內(nèi)，應持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，

6、按規(guī)定向 出讓人申請辦理土地登記，領取國有土地使用證，取得出讓土地 使用權(quán)。出讓人：受讓人：見證人：年月日【篇二】轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：地址：受讓方（以下簡稱乙方）：地址：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法的原那么，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街（路）號#建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米；房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來源：土地使用權(quán)來源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否那么，甲方違約，該合同無效，并

7、賠償乙方全部損失。三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。五、雙方議定付款及房屋交付方法（按以下第種辦理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交 易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所 有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn) 權(quán)登記發(fā)證部門辦理房屋所有權(quán)證后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金 的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，那么定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙