民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范方案

1、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范25 住宅（小區(qū)）電氣設(shè)計(jì)一般規(guī)定本章適用于城鎮(zhèn)普通及康居住宅的電氣設(shè)計(jì)，住宅電氣設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。普通住宅套型按居住空間個(gè)數(shù)和使用面積分為一、二、三、四類。康居住宅分為：基本型（1A）、提高型（2A）、先進(jìn)型（3A）。住宅電氣設(shè)計(jì)應(yīng)與國家同期經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)。住宅電氣設(shè)計(jì)一般包括：供配電系統(tǒng)；電力、照明系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；建筑設(shè)備監(jiān)控與管理系統(tǒng)；家庭智能控制器；線路敷設(shè)及防雷、接地等。負(fù)荷等級(jí)住宅樓的負(fù)荷等級(jí)應(yīng)遵守本規(guī)范第3 章表 3.2.2 常用用電負(fù)荷分級(jí)表的規(guī)定，

2、消防電梯、應(yīng)急照明等消防用電設(shè)備的負(fù)荷等級(jí)應(yīng)符合消防電源的供電要 求。建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)高和設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的高級(jí)住宅、19 層及以上普通住宅的消防供電系統(tǒng)應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷要求設(shè)計(jì)。10 層至 18 層的普通住宅的消防供電系統(tǒng)應(yīng)按二級(jí)負(fù)荷要求設(shè)計(jì)。供配電系統(tǒng)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：住宅小區(qū)的10kV 供電系統(tǒng)宜采用環(huán)網(wǎng)方式。住宅小區(qū)的220/380V 配電系統(tǒng)，宜采用放射式、樹干式、或是二者相結(jié)合的方式。住宅小區(qū)供電系統(tǒng)宜留有發(fā)展的備用回路。住宅小區(qū)內(nèi)重要的集中負(fù)荷宜由變電所設(shè)專線供電。住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)采用TT、 TN-S、 TN-C-S 接地方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。每幢住宅的總電源進(jìn)線斷路器

3、，應(yīng)能同時(shí)斷開相線和中性線，應(yīng)具有剩余電流動(dòng)作保護(hù)功能。剩余電流動(dòng)作值的選擇應(yīng)符合下列要求：1 ）當(dāng)住宅的電源總進(jìn)線斷路器整定值不大于250A 時(shí)，斷路器的剩余電流動(dòng)作值宜為 300mA。2）當(dāng)住宅的電源總進(jìn)線斷路器整定值為250 400A 時(shí)，斷路器的剩余電流動(dòng)作值宜為500mA。3）當(dāng)住宅的電源總進(jìn)線斷路器整定值大于400A 時(shí)，宜在總配電柜的出線回路上分別裝設(shè)若干組具有剩余電流動(dòng)作保護(hù)功能的斷路器，其剩余電流動(dòng)作值按本款 1 ）、2）項(xiàng)設(shè)定。4）消防設(shè)備供電回路的剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置不應(yīng)作用于切斷電源，只應(yīng)作用于報(bào)警。5）電源總進(jìn)線處的剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置的報(bào)警除在配電柜上有顯示外，還宜

4、在小區(qū)值班室設(shè)聲光報(bào)警。住宅小區(qū)路燈的供電電源，宜由專用變壓器或?qū)Ｓ没芈饭╇?。供配電系統(tǒng)應(yīng)考慮三相用電負(fù)荷平衡。單元（層）應(yīng)設(shè)電源檢修斷路器一個(gè)。只有單相用電設(shè)備的用戶，其計(jì)算負(fù)荷電流小于等于40A 時(shí)應(yīng)單相供電；計(jì)算負(fù)荷電流大于40A 時(shí)應(yīng)三相供電。當(dāng)每戶住宅采用單相供電時(shí)，進(jìn)戶的微型斷路器應(yīng)采用兩極；當(dāng)采用三相供電時(shí)，進(jìn)戶的微型斷路器應(yīng)采用三極。且應(yīng)設(shè)置自復(fù)式過、欠電壓保護(hù)器。電度表容量應(yīng)按用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)選擇。電度表宜選用帶有遠(yuǎn)傳通信功能接口的產(chǎn)品。電度表應(yīng)按當(dāng)?shù)毓╇姴块T有關(guān)規(guī)定安裝。當(dāng)采用自動(dòng)抄收數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳的電度表時(shí)，安裝位置可由工程設(shè)計(jì)決定。電度表后宜裝設(shè)斷路器。25.3. 多層住宅1 電

5、源引入）多層住宅小區(qū)應(yīng)分區(qū)域設(shè)置若干戶外10/0.4/0.23kV 預(yù)裝式變電站（帶環(huán)網(wǎng)柜） 。 低壓供電以住宅樓單元為供電單元，從戶外變電站至單元總電源箱采用等截面電纜供電。） 多層住宅宜采用樹干式供電，并宜采用電纜埋地進(jìn)線，進(jìn)線處應(yīng)設(shè)有電源箱，電源箱可選用室內(nèi)型或室外型。3）底層有商業(yè)設(shè)施的多層住宅，住戶與商業(yè)設(shè)施宜分別引入電源并設(shè)置電源進(jìn)線開關(guān)，商業(yè)設(shè)施的電度表宜安裝在各核算單位，或集中安裝在公共電表箱內(nèi)。配電系統(tǒng)1 ）多層住宅的垂直干線，宜采用三相供電系統(tǒng)。每戶宜采用單相配電方式。2）多層住宅的配電系統(tǒng)宜按下列原則設(shè)計(jì)：采用樹干式或分區(qū)樹干式系統(tǒng)，向各層配電小間或配電箱供電；采用放射式

6、或與樹干式相結(jié)合的系統(tǒng)，由層配電小間或配電箱向本層各住戶分配電箱配電。3）住宅的樓梯照明、有線電視系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)等公用電源，宜單獨(dú)裝設(shè)電度表。4）公寓式單身宿舍及有計(jì)費(fèi)要求的單身宿舍，宜設(shè)置電度表。電源引入1 ） 高層住宅在底層或地下一層設(shè)10/0.4/0.23kV 戶內(nèi)變電所或預(yù)裝式變電站（帶環(huán)網(wǎng)柜）。2）十八層及以下住宅，視用電負(fù)荷的具體情況可以采用放射式或樹干式供電系統(tǒng)，電源柜設(shè)在一層或地下室內(nèi)，電源柜至室外宜留有不少于2 回路的備用管，管徑為100 150mm ，照明、電力及應(yīng)急電源應(yīng)分別引入。3）十九層及以上住宅，宜由變電所設(shè)專線回路采用放射式系統(tǒng)供電，電力、照明及應(yīng)急電源宜分別

7、引入。配電系統(tǒng)1 ）向高層住宅供電的垂直干線，應(yīng)采用三相供電系統(tǒng)，視負(fù)荷大小及分布狀況可以采用如下形式： 插接母線式系統(tǒng)，宜根據(jù)功能要求分段供電； 電纜干線系統(tǒng)，宜采用預(yù)制分支電纜； 應(yīng)急照明可以采用樹干式或分區(qū)樹干式系統(tǒng)。2）高層住宅每戶宜采用單相配電方式。公共走廊、樓梯間、電梯前室等處照明電源，有線電視系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)等公共電源，宜單獨(dú)裝設(shè)電度表。3）住戶電度表宜集中安裝在每層配電間內(nèi)。25.3.4 別墅群區(qū)1 電源引入）別墅群區(qū)宜分區(qū)域設(shè)置10/0.4/0.23kV 戶外預(yù)裝式變電站（帶環(huán)網(wǎng)柜）。2）別墅群區(qū)宜采用樹干式或樹干式與放射式相結(jié)合的方式供電，低壓供電以別墅為供電單元采用電纜

8、進(jìn)線，進(jìn)線處應(yīng)在室內(nèi)或室外設(shè)置電源箱。3）對(duì)用電負(fù)荷較大，離小區(qū)變電站較近的別墅，也可采用放射式供電。配電系統(tǒng)1 ） 別墅的配電，應(yīng)根據(jù)用電負(fù)荷的大小決定配電方式，當(dāng)每戶用電負(fù)荷為12kW及以下時(shí)，宜采用單相配電，選用單相電度表；當(dāng)每戶用電負(fù)荷超過12kW 時(shí)，宜采用三相配電，并應(yīng)考慮單相負(fù)荷的平衡配置，選用三個(gè)單相電度表。2）別墅住戶的配電箱宜安裝在一層或便于檢修的地方。3）別墅的內(nèi)部庭院照明應(yīng)由住戶配電箱供電。4）別墅區(qū)的室外公共照明及其他公共用電由小區(qū)變電站供電。25.4 住宅用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及負(fù)荷計(jì)算住宅樓的負(fù)荷容量應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并適當(dāng)留有余量，保持一定的超前性。普通住宅用電負(fù)荷

9、標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格見表25.4.2?？稻幼≌挠秒娯?fù)荷標(biāo)準(zhǔn)：基本型（1A）：4kW/戶；提高型（2A）：6kW/戶；先進(jìn)型（3A）：8kW/戶。普通住宅電源插座的設(shè)置見表25.4.4康居住宅電源插座的設(shè)置見表25.4.5-1 表 25.4.5-3上面表格錯(cuò)誤，就為16A照明照明設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)住宅建筑功能多樣、靈活多變的發(fā)展需要。照明設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、功能要求和使用條件，分別選取適宜的照度，照度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)的國家規(guī)范。住宅（小區(qū)）的公共走道、走廊、樓梯間應(yīng)設(shè)人工照明，除高層住宅的電梯廳和火災(zāi)應(yīng)急照明外，均應(yīng)安裝節(jié)能型自熄開關(guān)或設(shè)帶指示燈（或自發(fā)光裝置）的雙控延時(shí)開關(guān)。高層住宅火災(zāi)應(yīng)急照明應(yīng)符合下列

10、規(guī)定：） 十九層及以上高層住宅的疏散走道和安全出口處，應(yīng)設(shè)疏散指示標(biāo)志。十層至十八層高層住宅可不設(shè)疏散指示標(biāo)志。） 十二層至十八層高層住宅的疏散樓梯間、電梯前室應(yīng)設(shè)備用照明。備用照明燈具可安裝在門口上方，底也距門口200mm ，并宜標(biāo)注樓層號(hào)。5.4.7 住宅用電負(fù)荷計(jì)算住宅用電負(fù)荷的計(jì)算宜采用需要系數(shù)法，需要系數(shù)見表25.4.7。配電設(shè)備每戶應(yīng)配置一塊電度表、一個(gè)配電箱（分戶箱）。每戶電度表宜集中安裝于電表箱內(nèi)（自動(dòng)抄收數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的電度表可除外）。 電度表的安裝位置應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓╇姴块T的要求。住宅配電箱（分戶箱）宜設(shè)在住戶走廊或門廳內(nèi)便于檢修、維護(hù)的地方。住宅配電箱（分戶箱）內(nèi)應(yīng)配置有斷路器

11、保護(hù)的照明供電回路、一般電源插座回路及空調(diào)、電炊具、 電熱水器等專用電源插座回路。廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座不宜同一回路。除壁掛式空調(diào)器的電源插座回路外，其他電源插座回路均應(yīng)設(shè)置剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置。電源插座的安裝位置應(yīng)考慮用電設(shè)備（電視、電話、計(jì)算機(jī)、電冰箱、空調(diào)等）使用方便。住宅內(nèi)電源插座宜暗裝，一般插座、柜式空調(diào)器插座底邊距地0.3m；壁掛式空調(diào)器插座、抽油煙機(jī)插座、電熱水器插座底邊距地不低于1.8m。電源插座底邊距地低于1.8m 時(shí)應(yīng)選用安全型插座。燈具的選擇視具體房間的功能而定，宜采用直接照明和開啟式燈具，并宜選用節(jié)能型燈具。衛(wèi)生間、浴室等潮濕且易污場所宜采用防潮且易清理的燈具。配

12、電線路配電線路的選擇、保護(hù)及敷設(shè)方法應(yīng)遵照本規(guī)范第7 章及第 8 章的有關(guān)規(guī)定。電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的布線方式，住戶室內(nèi)配電線路宜采用暗敷設(shè)。導(dǎo)線應(yīng)采用銅線，住宅單相進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于10mm 2，三相進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于6mm 2。一般分支回路導(dǎo)線截面不應(yīng)小于2.5mm 2， 柜式空調(diào)器、電熱水器等電源插座回路應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇導(dǎo)線截面。先進(jìn)型，系統(tǒng)配置標(biāo)準(zhǔn)見表25.8.2。單相電源回路的中性線應(yīng)與相線截面相等。住宅（小區(qū)）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制住宅 （小區(qū)） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制的設(shè)計(jì)除符合本規(guī)范第13 章規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116 的有關(guān)規(guī)定。

13、不設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的住宅廚房，宜安裝可燃?xì)怏w泄漏報(bào)警裝置，并能就地發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)。康居先進(jìn)型（3A）住宅的氣體漏報(bào)警時(shí)應(yīng)能自動(dòng)切斷氣源、打開排氣裝置并向住戶及小區(qū)管理中心報(bào)警。十九層及以上的高級(jí)住宅和多層高級(jí)住宅，應(yīng)按火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。住宅（小區(qū)）安全技術(shù)防范系統(tǒng)住宅（小區(qū)）的安全防范系統(tǒng)應(yīng)由周界安全防范、公共區(qū)域的安全防范、家庭內(nèi)的安全防范及小區(qū)安防監(jiān)控中心等組成。根據(jù)住宅小區(qū)對(duì)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的功能要求，分為基本型、提高型、住宅小區(qū)周界安全防范周界安全防范系統(tǒng)宜由柵欄和周界入侵探測報(bào)警裝置及報(bào)警控制器等組成。如無柵欄，宜對(duì)封閉式住宅小區(qū)的周界設(shè)置進(jìn)行無盲區(qū)入

14、侵探測報(bào)警系統(tǒng)。當(dāng)周界入侵探測裝置被拆除或線路被切斷時(shí)，安防監(jiān)控中心應(yīng)能接收到報(bào)警信號(hào)。安防監(jiān)控中心采用電子地圖顯示報(bào)警區(qū)域，配置聲、光提示。先進(jìn)型住宅小區(qū)周界安全防范系統(tǒng)除具有上述功能外，宜加設(shè)周界視頻監(jiān)視系統(tǒng)，或采用周界入侵探測報(bào)警裝置與視頻監(jiān)視聯(lián)動(dòng)，并留有對(duì)外報(bào)警接口。5.8.4 住宅小區(qū)公共區(qū)域的安全防范1 巡更系統(tǒng)）住宅小區(qū)內(nèi)宜設(shè)巡更系統(tǒng)，保安巡更人員應(yīng)按設(shè)定路線進(jìn)行值班巡查并予以記錄。2）在線式巡更系統(tǒng)應(yīng)與安防監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)，計(jì)算機(jī)可隨時(shí)讀取巡更所登錄的信息。3）基本型、提高型住宅小區(qū)可選用離線式巡更系統(tǒng)，先進(jìn)型住宅小區(qū)可選用在線式巡更系統(tǒng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)1 ）在住宅小區(qū)的主要出

15、入口及公共建筑的重要部位宜安裝攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)視。安防監(jiān)控中心可控制攝像機(jī)、自動(dòng)/手動(dòng)切換系統(tǒng)圖像，宜對(duì)所監(jiān)控的重要部位進(jìn)行 24h 持續(xù)錄像。2）先進(jìn)型住宅小區(qū)除具有上述功能外，還宜在小區(qū)主要通道、停車場及電梯轎廂（多層或高層住宅）等部位設(shè)置攝像機(jī)。3）視頻監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)與安防監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)。3 停車場（庫）管理系統(tǒng)1 ）在住宅小區(qū)車輛出入口、停車場（庫）出入口處，采用IC 卡或其他形式進(jìn)行管理或計(jì)費(fèi)，并具有車輛出入及存放時(shí)間記錄、查詢及數(shù)量統(tǒng)計(jì)等管理功能。2）停車管理系統(tǒng)應(yīng)與安防監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)。25.8.5 家庭內(nèi)的安全防范1 緊急求助報(bào)警裝置）緊急求助報(bào)警裝置應(yīng)操作簡單、可靠。2）應(yīng)在戶

16、內(nèi)不少于一處安裝緊急求助報(bào)警裝置。3）緊急求助報(bào)警裝置宜與安防監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)。安防監(jiān)控中心應(yīng)能實(shí)時(shí)處理和記錄報(bào)警事件。訪客對(duì)講系統(tǒng)） 在住宅樓入口處或防護(hù)門上設(shè)置訪客語音對(duì)講裝置，應(yīng)具有訪客與住戶對(duì)講、住戶控制開啟單元入口處防護(hù)門的基本功能。2）訪客對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)安裝在單元入口處防護(hù)門上或墻體主機(jī)預(yù)埋盒內(nèi)。主機(jī)應(yīng)配置不間斷電源裝置，安裝高度距地不宜小于1.8m。3）每戶應(yīng)設(shè)置室內(nèi)分機(jī)，分機(jī)安裝于過廳或居室內(nèi)。室內(nèi)分機(jī)安裝高度宜距地1.4m 。4）訪客對(duì)講系統(tǒng)宜采用聯(lián)網(wǎng)型，安防監(jiān)控中心內(nèi)的管理主機(jī)具有與各住宅樓道入口處主機(jī)及住戶室內(nèi)分機(jī)相互聯(lián)絡(luò)、通信的功能。5）先進(jìn)型住宅小區(qū)可選擇性地在小區(qū)主

17、要出入口設(shè)置訪客對(duì)講裝置。6）先進(jìn)型住宅小區(qū)采用可視對(duì)講系統(tǒng)時(shí)，可視對(duì)講主機(jī)應(yīng)采用CCD 低照度廣角攝像機(jī)，宜具有紅外線LED 自動(dòng)調(diào)光功能。3 入侵報(bào)警系統(tǒng)1 ）提高型住宅可在住戶室內(nèi)、戶門、陽臺(tái)及外窗等處選擇性地安裝入侵報(bào)警探測裝置。2）探測器的保護(hù)范圍、穩(wěn)定性、隱蔽性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。3）安防監(jiān)控中心應(yīng)能實(shí)時(shí)處理和記錄報(bào)警事件。25.8.6 小區(qū)安防監(jiān)控中心小區(qū)安防監(jiān)控中心等重要機(jī)房應(yīng)做好自身的人防、物防和技防。住宅小區(qū)監(jiān)控中心是整個(gè)小區(qū)安防系統(tǒng)的監(jiān)控/管理和接、處警中心，應(yīng)能對(duì)小區(qū)內(nèi)的周界防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家庭內(nèi)安全防范系統(tǒng)等進(jìn)行監(jiān)控和管理。住宅小區(qū)的監(jiān)控中心應(yīng)配置可靠的有

18、線和無線通信工具，發(fā)生警情時(shí)，應(yīng)能迅速與案發(fā)地點(diǎn)及外界聯(lián)系。住宅小區(qū)監(jiān)控中心可與住宅小區(qū)管理中心合并，監(jiān)控中心的其他技術(shù)指標(biāo)參見本規(guī)范第23 章有關(guān)要求。5.9 住宅（小區(qū)）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)滿足住戶多媒體及計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)通信的需求，當(dāng)設(shè)置通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)時(shí)，可采用綜合布線系統(tǒng)。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范第20 章的有關(guān)要求外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：電話進(jìn)戶線應(yīng)在用戶配線箱內(nèi)做轉(zhuǎn)接點(diǎn)，便于系統(tǒng)維護(hù)、檢修。住宅內(nèi)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)信息插接式電話插座。住宅內(nèi)電話插座多于3 個(gè)時(shí)，電話線宜采用放射式布線。普通住宅的起居室、主臥室、衛(wèi)生間宜安裝電話出線口。電話插座配置見表25.9.2-1 ?？稻幼≌娫挷?/p>

19、座的設(shè)置數(shù)量應(yīng)有一定的超前性，各戶起居室、主臥室、 書房、主衛(wèi)生間均宜裝設(shè)電話插座?？稻幼≌嗽O(shè)置二對(duì)及以上的外線。電話插座配置見表 25.9.2-2 。電話插座底邊距地0.3m 暗裝， 衛(wèi)生間、 廚房的電話插座底邊距地1.0 1.3m暗裝。一條外線可接幾個(gè)分機(jī)應(yīng)以當(dāng)?shù)仉娦挪块T的規(guī)定為準(zhǔn)，一般不應(yīng)超過3 個(gè)。5.10 住宅（小區(qū)）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)應(yīng)與當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)絡(luò)的現(xiàn)有水平及發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范第19 章有關(guān)要求外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶線應(yīng)在用戶配線箱內(nèi)做集合點(diǎn)（CP），便于系統(tǒng)維護(hù)、檢修。居室內(nèi)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)插接式計(jì)算機(jī)插座。計(jì)算機(jī)插座的設(shè)置數(shù)

20、量應(yīng)有一定的超前性，各戶起居室或書房應(yīng)裝設(shè)計(jì)算機(jī)插座。計(jì)算機(jī)插座配置見表25.10.2?；拘停?A）接入一條外線，計(jì)算機(jī)插座安裝在起居室或書房。提高型（2A）接入一條外線，宜安裝信息交換機(jī)或集線器，計(jì)算機(jī)插座安裝在起居室、主臥室、書房或根據(jù)建設(shè)方需求設(shè)計(jì)。先進(jìn)型（3A）接入一條外線，應(yīng)安裝信息交換機(jī)或集線器，計(jì)算機(jī)插座安裝在起居室、主臥室、次臥室、書房或根據(jù)建設(shè)方需求設(shè)計(jì)。計(jì)算機(jī)插座底邊距地0.3m 暗裝。5.11 有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)與當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)的現(xiàn)有水平及發(fā)展規(guī)劃相互協(xié)調(diào)一致，符合有線電視網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)的要求。有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范第15 章

21、有關(guān)要求外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)雙向傳輸?shù)挠芯€電視系統(tǒng)，其設(shè)備、纜線應(yīng)按雙向傳輸性能指標(biāo)考慮。有線電視進(jìn)戶線應(yīng)在用戶配線箱或?qū)Ｓ糜脩舴峙淦飨鋬?nèi)做分配（界）點(diǎn)。居室內(nèi)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)插接式電視插座。普通住宅的起居室、主臥室宜安裝有線電視出線端。電視插座配置見表25.11.2-1.康居住宅電視插座的設(shè)置數(shù)量應(yīng)有一定的超前性，各戶起居室、主臥室均宜裝設(shè)電視插座。電視插座配置見表25.11.2-2。電視插座底邊距地0.3m 暗裝。5.12 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與管理系統(tǒng)25.12.1 表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)1 表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)應(yīng)具有下列功能：表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳、掉電保護(hù)和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、超限定值判

22、斷、故障自動(dòng)檢查和報(bào)警、偷竊電鑒別、分時(shí)段計(jì)費(fèi)、實(shí)時(shí)計(jì)量、在線查詢、管理等。2 系統(tǒng)的通信接口應(yīng)靈活方便，適用面廣，可與普通表具、脈沖表具、直讀表具 等相連接。集中器與管理中心可采用公用電話網(wǎng)、局域網(wǎng)、專線、電力載波、無線等通信方式。系統(tǒng)應(yīng)在掉電情況下，對(duì)停電前的用量絕對(duì)值保存期不低于四個(gè)月。用于抄錄耗能表讀數(shù)的采集器、采集終端均具有停電時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)換到自備電源供電的裝置，保證在停電時(shí)仍可記錄水表、燃?xì)獗?、熱能表的讀數(shù)。系統(tǒng)應(yīng)具備對(duì)時(shí)間、耗能量記錄、停送電記錄和線損統(tǒng)計(jì)等功能。5.12.2 表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)設(shè)計(jì)1 電力線載波表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 ）采集終端設(shè)置于電

23、度表箱內(nèi)，也可設(shè)置于弱電間、公共走道采集箱內(nèi)。2） 采集箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置AC220V 電源， 該電源平時(shí)為采集終端工作電源，并給備用蓄電池充電，備用蓄電池容量應(yīng)確保采集終端在停電8 小時(shí)內(nèi)連續(xù)工作。采集箱外殼需接地，接地電阻小于4 歐姆。3）采集模塊設(shè)于住戶室內(nèi)普通耗能表附近的接線盒內(nèi)。4）電力線載波通信距離由產(chǎn)品性能確定。如超過允許的通信距離，可設(shè)置集中器， 當(dāng)用戶數(shù)量較少時(shí)，可在線路中間增設(shè)一臺(tái)中繼器，對(duì)信號(hào)進(jìn)行放大和濾波。5）采集終端、集中器可連接耗能表的數(shù)量由產(chǎn)品性能確定。6）集中器安裝于變配電站（或箱變）內(nèi)，集中器與管理中心可用專網(wǎng)總線、電話線等聯(lián)絡(luò)。2 專網(wǎng)總線表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)

24、：1 ）系統(tǒng)設(shè)備之間的連線均為專用管線。當(dāng)總線的傳輸距離超過一定值（具體參數(shù)隨產(chǎn)品而定）時(shí)，需加裝中繼器，對(duì)信號(hào)進(jìn)行放大和濾波，以確保數(shù)據(jù)精度。2）采集終端設(shè)于專用采集箱內(nèi)，此箱可置于弱電間或公共走道部位。 TOC o 1-5 h z 3）同25.12.2條1款2）項(xiàng)。4）同25.12.2條1款3）項(xiàng)。5）同25.12.2條1款5）項(xiàng)。6）集中器安裝在弱電豎井或公共走道內(nèi)，集中器與管理中心用專網(wǎng)總線、電話線等聯(lián)絡(luò)。25.12.3 表具數(shù)據(jù)自動(dòng)抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：穿管纜線避免中間有接頭，并在安裝盒內(nèi)預(yù)留長度不小于100mm 長的導(dǎo)線。接線盒應(yīng)預(yù)埋在耗能表附近（300 500mm 范圍內(nèi)），且表具和接線盒的正前方周圍300mm 處不能有影響安裝和維修表具及接線的障礙物。專網(wǎng)總線系統(tǒng)進(jìn)戶線宜在用戶配線箱處做分界點(diǎn)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)符合本規(guī)范第18 章的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)具有人