投資項目評估與管理第八章技術條件分析ppt課件

1、第八章 技術條件分析8.1 技術條件分析概述一、技術的分類1資金密集型技術 占用資金多、勞動力少、規(guī)模經(jīng)濟2勞動密集型技術 勞動力需求大、資金占用少3技術密集型技術 對勞動力技術程度要求高4知識密集型技術 從事活動者多是中高級專業(yè)人才，設備復雜、費用高二、技術方案分析的原那么先進性適用性資源條件的適用性設備的適用性人力資源的適用性成熟性局限性經(jīng)濟合理性三、技術方案選擇的程序初步認識階段分析和整理階段工程備選技術方案的分析和選擇階段結(jié)論、問題和建議階段四、技術方案選擇的方法一評分法總分法將技術方案的重要性能目的列出，評分后相加。優(yōu)缺陷：簡單易行，但缺乏各目的重要程度的差別性思索。加權平均法根據(jù)目

2、的重要程度的不同賦予權重后相加。兩種方式：一是權重按照詳細技術方案而定，對其數(shù)值沒有約束；二是對權重有一個約束，一切目的的權重之和等于1某工程擁有四種技術備選方案，每一種方案可以經(jīng)過四個不同的技術目的進展調(diào)查，詳細評價參數(shù)見下表：方案一方案二方案三方案四指標A評分9998權重WA115161616權重WA20.50.50.40.4指標B評分8898權重WB110648權重WB20.30.20.20.2指標C評分8899權重WC13784權重WC20.10.20.20.2指標D評分87710權重WD13688權重WD20.10.10.20.2投資方案的評價結(jié)果方案一方案二方案三方案四總分法333

3、23435排名3421加權平均法一263290308308排名3211加權平均法二8.58.48.68.6排名2311四、技術方案選擇的方法二投資效益評價方法成效本錢法同時思索方案的成效和本錢兩個方面，即經(jīng)濟效果指數(shù)也稱投資效果。相對目的：經(jīng)濟效果指數(shù) = 效益/耗費絕對目的：經(jīng)濟效果指數(shù) = 效益-耗費評價規(guī)范：相對目的1或絕對目的0時，方案可取?，F(xiàn)值法：是指在工程計算期內(nèi)，按一定的折現(xiàn)率計算各技術方案的凈現(xiàn)值，數(shù)值較大的方案為最優(yōu)方案。某流感免疫接種方案可使每10萬個接種者中6人免予死亡，一人在注射疫苗時有致命反響。該方案每人接種費用為4元，但因此可以不動用流感救護車，可節(jié)省費用每10萬人

4、8萬元。試用效果費用分析決議能否實施該方案?解：凈保健效果是防止6例死亡減去呵斥1例死亡，即防止5例死亡。 其費用是：410000080000320000元 效果費用5例死亡/320000例死亡/64000結(jié)果闡明，假設社會認可用64000元的代價挽救一個生命時，該方案應予實施。 某研討機構新研討了4種新型水壓機，以可靠性作為評價效果的主要目的，即在一定條件下不發(fā)惹事故的概率。4種水壓機的有關數(shù)據(jù)如下表，預算限制為240萬元，應選哪個方案?方案費用(萬元)可靠性(1-事故概率)12400.9922400.9832000.9842000.97解： E/C方案0.99/2400.41 E/C方案0

5、.98/2000.49 按每萬元獲得的可靠性判別：應選方案3凈現(xiàn)值NPV：是指在工程計算期內(nèi)，按行業(yè)基準折現(xiàn)率或設定折現(xiàn)率計算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和。它是反映投資效果的一種動態(tài)絕對量目的。經(jīng)濟含義：在既定的時機本錢下，所投資的工程能“凈賺多少。 NPV= 凈現(xiàn)值有三種能夠的情況：1NPV0，這闡明工程的收益率不僅可以到達基準收益率的程度，而且還能進一步得到超額的現(xiàn)值收益，工程可行； 2NPV=0，闡明工程的投資收益率正好與基準收益率持平，工程可行；3NPV0，闡明工程的投資收益率達不到基準收益率的程度，難以到達期望程度，工程不可行。例：知A方案的計算期為10年，它的凈現(xiàn)金流量見下表：假定

6、基準折現(xiàn)率為12%，試判別方案的可行性。解：NPV= -700P/A，12%，2 +480P/A，12%，7 P/F，12%，2 +600 P/F，12%，10=756.48萬元也可以用NPV函數(shù)來做 年份1234-910A-700-700480480600內(nèi)部收益率法計算備選方案的內(nèi)部收益率，數(shù)值較大者為優(yōu)。內(nèi)部收益率IRR的涵義：是指工程在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計之和等于零時的折現(xiàn)率或利率，即使工程的凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率。 假設IRR高于設定的折現(xiàn)率或基準收益率，那么工程盈利，可思索接受該工程；假設選用IRR作為折現(xiàn)率，那么工程所能產(chǎn)生的效益正好補償其破費在投資和運營上的全部費

7、用。 IRR = i1+ i2i1 實務中，IRR的計算：反復試算、插值求解，公式為也可以用excel中的IRR函數(shù)來做例：某方案凈現(xiàn)金流量如表所示。當基準收益率為12%時，試用內(nèi)部收益率判別該工程在經(jīng)濟效果上能否可行。 萬元年份0123456凈現(xiàn)金流量-200405040506070由凈現(xiàn)值的計算公式：NPV1=-200+40P/F,12%,1+50P/F,12%,2+40P/F,12%,3+50P/F,12%,4+60P/F,12%,5+70P/F,12%,6=-200+400.8929+500.7972+400.7118+500.6355+600.5674+700.5066=5.329萬

8、元NPV2=-200+40P/F,14%,1+50P/F,14%,2+40P/F,14%,3+50P/F,14%,4+60P/F,14%,5+70P/F,14%,6IRR = i1+ i2i1 =0.12+ =0.1288=12.88% 由于IRR=12.88%12%，故此方案是可以接受的。=-200+400.8772+500.7695+400.6750+500.5921+600.5194+700.4556=-6.776萬元8.2 工藝技術方案分析一、工藝技術方案的研討內(nèi)容工藝本身的可靠性和成熟性；工藝流程的合理性；二、工藝技術方案的獲得獲得工藝技術的主要途徑：本身研制開發(fā)；答應證買賣；工藝技

9、術的購買；合資運營。工藝技術獲得方式選擇的主要思索要素：企業(yè)戰(zhàn)略、企業(yè)資金實力和工程總投資控制、經(jīng)濟性。 8.3 設備選擇方案分析一、設備的分類 按設備的性質(zhì)和作用分類： 消費設備、輔助設備、效力性設備、備件和工具； 按設備的適用范圍分類： 通用機器設備、公用機器設備； 按技術先進程度分類： 先進設備、普通設備、淘汰設備(或落后設備)等； 在工程評價中，主要是對消費設備和輔助設備進展評價分 析。 二、設備選擇的比較內(nèi)容及要求 內(nèi)容：比較和選擇各設備方案對建立規(guī)模的滿足程度、對產(chǎn)質(zhì)量量和消費工藝要求的保證程度、設備運用壽命、物料耗費目的、操作要求、備品備件保證程度、安裝試車技術效力以及所需的設備

10、投資等，并據(jù)此選擇可以到達既定的消費才干所需求的、最正確的和高效能的設備類型。 要求：選用設備符合國家和有關部門公布的相關技術規(guī)范要求；主要設備方案應與擬選的建立規(guī)模和消費工藝相順應，主要設備之間、主要設備與輔助設備之間相互配套，以滿足投產(chǎn)后消費的要求；設備質(zhì)量可靠、性能成熟；經(jīng)濟合理。 三、主設備選擇的思索要素 可靠地滿足工藝需求 經(jīng)濟性 平安性 符合環(huán)境維護的要求 順應性和靈敏性四、設備方案比選方法 一投資回收期法 T = T普通取整數(shù) 投資回收期越短，投資效果越好；在其他條件一樣的情況下，投資回收期最短的設備可作為優(yōu)選方案。二差額投資分析法1、差額投資回收期法 差額投資回收期法是指在工程

11、正常的消費年份中，用消費本錢或運營費用的節(jié)約額來補償或回收追加投資所需求的期限。 其計算公式為：判別規(guī)范：設行業(yè)基準投資回收期為Pc，當PaPc時，選取投資額大的方案；當PaPc時，選擇投資小的方案。例：某工程有兩個投資方案，甲方案投資額為100萬元，年運營本錢為40萬元。乙方案投資額為60萬元，年運營本錢為50萬元。假定工程所在行業(yè)的基準投資回收期為5年，試進展方案比選。解： 差額投資回收期 Pa = = 4 5，甲方案較好2 、差額內(nèi)部收益率 ( )差額內(nèi)部收益率亦可了解為使兩方案凈現(xiàn)值凈年值相等時的折現(xiàn)率。即： 評價準那么： 基準收益率，投資現(xiàn)值大的方案被接受 基準收益率，投資現(xiàn)值小的方

12、案被接受=例2：某投資工程有兩個互斥的備選方案A、B，其現(xiàn)金流量如表所示，設i0=12%，試用差額內(nèi)部收益率目的進展方案選優(yōu)。 備選方案比較 單位：萬元年 末012-10方案A的凈現(xiàn)金流量-2804555方案B的凈現(xiàn)金流量-1802535方案A、B的差額凈現(xiàn)金流量A-B-1002020解：即P/A,IRRBA,10=5 查復利表可得， 故 而且， 由于三投資收益率法 投資收益率R = 在其他條件一樣的情況下，設備投資收益率最高的設備可作為優(yōu)選方案。差額投資收益率法假設差額投資收益率大于設定的收益率 ，那么闡明投資大的方案較優(yōu)有兩種鍋爐可供選擇，假定它們的投資分別為54.5萬元和34萬元。運轉(zhuǎn)費

13、用上的差別：低價鍋爐：平均熱效率65%；平均全年燃料費13.5萬元。高價鍋爐：平均熱效率80%；平均全年燃料費12萬元。此外，高價鍋爐還有如下的費用節(jié)約：給水預熱器的燃料費年節(jié)約1.6萬元；可防止的缺點時間損失5000元；可節(jié)約修繕費1.1萬元；可節(jié)約動力費3000元。假設行業(yè)基準收益率為15%，那么應選擇那種方案？計算結(jié)果闡明，應選擇高價鍋爐的技術方案四費用效率分析法 費用效率 =其中，系統(tǒng)效率是指設備的運營效益，既可用容易計量的產(chǎn)量、銷售收入等目的來表示，也可用難以計量的各種功能如起動性、溫馨性、靈敏性等來表示；壽命周期總費用由設備購置費和運營費兩部分構成。 設有能到達同一目的的三種設備，

14、這些設備的系統(tǒng)效率可用消費效率日產(chǎn)量表示，各類設備的壽命期費用和日產(chǎn)量如下表所示：設備類別日產(chǎn)量（噸/日）壽命周期總費用（萬元）A580446B538455C566442A設備的費用效率=B設備的費用效率=C設備的費用效率=A設備的費用效率最高，該設備在同樣功能條件下單位費用支出所能獲得的效益最好。因此，應該選擇A設備最為經(jīng)濟合理。8.4工程設計方案評價總平面布置方案研討1工程圖表和布置圖的作用規(guī)定整個工程的范圍作為詳細設計的根據(jù)作為投資測算的主要根據(jù)之一 2典型的功能圖表和布置圖總功能布置圖資料流程圖流量圖消費線布置圖運輸布置圖公用設備及耗費布置圖內(nèi)部通訊聯(lián)絡圖人力配備圖組織機構布置圖實體布

15、置圖主要工程設計方案分析1建筑工程方案分析場地整理工程房屋建筑工程室外土建工程廠外工程2施工組織設計分析3施工進度分析對工程設計總體方案的比選評價假設有以下四個方案，每個方案的目的及現(xiàn)有資源量如下表所示：序號指標1234現(xiàn)有資源量1單價a1a2a3a4A2勞動量b1b2b3b4B3材料消耗量c1c2c3c4C4節(jié)約的潛力d1d2d3d4根據(jù)現(xiàn)有資金、勞動力及資料數(shù)量的條件，選擇最優(yōu)組合，建立目的函數(shù)為：式中 分別為納入方案的相應方案的變量。此外，為到達上述目的函數(shù)，還必需滿足以下約束條件：在某地域進展住宅建立，對規(guī)定的各類參數(shù)列舉如下：1總投資3000萬元2總戶數(shù)500戶3戶型：一室戶20%，二室戶60%，三室戶40%4造價：一室戶=4000元/戶，二室戶=5000元/戶，三室戶=7000元/戶5每年收益：一室戶=1000元/戶，二室戶=2000元/戶，三室戶=3000元/戶，要求如要能獲得最大收益，而且投資最