恒大室內(nèi)裝飾施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第一章住宅室內(nèi)裝修工序間歇及工藝間歇標(biāo)準(zhǔn)3 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 墻面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn)3地面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn)3木地板施工基層要求標(biāo)準(zhǔn)4細(xì)部處理各工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn)4其它裝修施工要求4 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第二章住宅室內(nèi)裝修工藝流程標(biāo)準(zhǔn)5 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第三章住宅室內(nèi)

2、裝修施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6場地移交6彈線10電線穿管14臥室地面找平15墻面石專鋪裝17墻面石材鋪裝23天花吊頂、石膏線安裝28入戶門安裝31地面石專、石材鋪貼34窗臺石鋪貼40天花墻面扇灰、涂飾乳膠漆42墻面造型制作、安裝47櫥柜、衛(wèi)浴安裝51戶內(nèi)門安裝57木地板安裝63墻面玻璃鏡面安裝70墻面木飾面造型油漆70墻紙貼鋪73陽臺護(hù)欄安裝77低窗護(hù)欄安裝78墻面軟包制作安裝80燈具、插座開關(guān)面板安裝82衛(wèi)生潔具安裝97衛(wèi)浴五金安裝104淋浴隔斷安裝105細(xì)部處理106石材鏡面處理114衛(wèi)生清理116恒大地產(chǎn)集團(tuán)住宅室內(nèi)裝修施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（試行）施工工序原則：先上后下、先濕后干、先內(nèi)后外、先粗

3、后細(xì)、先制作后安裝。第一章住宅室內(nèi)裝修工序間歇及工藝間歇標(biāo)準(zhǔn)墻面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn)主體結(jié)構(gòu) 工藝要求28天,28 天墻面抹灰涂料墻紙砌體ir小高層結(jié)構(gòu)至8層，中身層、tWj層結(jié)構(gòu)施工至12層時(shí)，砌體可開始施工。1、一次砌筑圖度不大于1.8米，間歇1天后再砌筑施工。2、頂磚（或頂膨脹混凝土澆筑）施工，須砌體完成7天后進(jìn)行。1、南方地區(qū)：秋、冬季墻面含水率小大于12%,春、夏季墻面含水率不大于14%時(shí)可刮裝飾膩?zhàn)印?、北方地區(qū)：統(tǒng)一控制墻面含水率小大于12%時(shí)即可刮裝飾膩?zhàn)印?、根據(jù)墻囿基層平整度，可進(jìn)行23遍刮裝飾膩?zhàn)印?、每兩遍裝飾膩?zhàn)邮┕じ稍镩g歇時(shí)間為不小于48小時(shí)。1、南方春、夏

4、季基層含水率不大于12%,北方地區(qū)及南方秋、冬季基層含水率均不K8%。2、每兩遍涂料（墻紙基層底油）間歇時(shí)間為不小于48小時(shí)。地面各工序間歇及工藝間歇要求標(biāo)準(zhǔn)1、臥室木地板、地毯等基層地面找平完成后，可上人作業(yè)間歇時(shí)間為不小于48小時(shí)。2、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、電梯前室、首層大堂等地面磚、石材鋪貼完成后，可上人作業(yè)間歇時(shí)間為不小于48小時(shí)。3、室內(nèi)地面磚、石材及地面找平完成后，墻面1米線以下墻體刮裝飾膩?zhàn)有枰g歇不小于15-20天，其要求含水率不大于14%。木地板施工基層要求標(biāo)準(zhǔn)木地板地面基層含水率標(biāo)準(zhǔn)一覽表區(qū)季節(jié)南北春、夏司2%8%秋、冬8%1500mm)一3.5用鋼尺檢查2門槽口

5、對角線長度差(2000mm)一6用鋼尺檢查3門框的正、側(cè)面垂直度一3用1m垂直檢測尺檢查4門橫框的水平度一3用1m水平尺和塞尺檢查5門橫框標(biāo)高一5用鋼尺檢查6門豎向偏離中心一4用鋼尺檢查7門框、扇配合間隙2一用鋼尺檢查8無下框時(shí)門扇與地面間留縫48一用鋼尺檢查門框與門扇縫隙控制均勻、一致；門扇與地面間隙控制到位3.9地面石專、石材鋪貼施工條件1、房間地面無大小頭，地面無落地灰和建筑垃圾2、結(jié)構(gòu)1米線定位正確。3、北方地暖保護(hù)層施工完畢，且?guī)菏┕ぁ?、給排水管道預(yù)埋及給水管試壓合格，且?guī)菏┕?、精裝與主體工作面已移交完成。工藝流程清掃整理基層地嗇，|定標(biāo)高、彈線|安裝標(biāo)藏.攤鋪水泥砂漿+甫貼

6、石材+標(biāo)臨+和+耳光上蠟施工方法及工藝要求1、基層處理：將地面浮塵、落地灰和油污清理干凈后，用水澆濕地面，撒干水泥制成水灰比為1:0.5的素水泥漿，用掃帚掃勻。（見附圖）2、注意地面鋪貼前，試壓水管必須檢查是否漏水和水管是否高出鋪裝面，且?guī)菏┕ぶ敝镣戤叀?、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙彈出地面鋪貼基準(zhǔn)線和地花鋪貼定位線。4、地花波打線寬度不一致時(shí)，寬邊通長直鋪，接縫密拼5、根據(jù)彈線所定地面標(biāo)高，制作標(biāo)高控制灰餅，并拉線確定地磚鋪貼基準(zhǔn)。6、使用1:3干硬性水泥砂漿（以手握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn)）作為鋪裝結(jié)合層。7、選用同一品牌、同一批次、同一色號且無缺角、崩邊、翹曲等質(zhì)量缺陷的地面磚進(jìn)行使用。8、使用干硬性水泥砂

7、漿預(yù)鋪幾塊地磚，標(biāo)高、平整度、方正度、基準(zhǔn)線均滿足成品要求。9、取其一塊地磚清理磚背面的污物，用厚度為10-15mm的素水泥漿抹平，然后翻轉(zhuǎn)平鋪到預(yù)鋪位置，用橡皮錘敲擊密實(shí)，與周邊預(yù)鋪地石專標(biāo)高一致、接縫高差不大于0.2mm。10、地磚鋪貼時(shí)，注意地磚鋪貼的紋理方向一致，磚縫大小嚴(yán)控為0.8mm（有地暖地面嚴(yán)控為1.0mm）。（見附圖）11、地面石專的切割應(yīng)采用玻璃刀在石專正面用力劃過一刀，然后用力震裂。（方法同玻璃切割方法一致）12、波打線需與地磚同時(shí)鋪貼，嚴(yán)禁地磚鋪完后補(bǔ)鋪。（見附圖）13、地磚鋪貼時(shí)，嚴(yán)禁上人踩踏，邊鋪貼邊用柔軟材料清理磚面。14、地磚鋪完后，立即灑水養(yǎng)護(hù)、48h內(nèi)禁止上

8、人作業(yè)。15、地磚鋪完驗(yàn)收合格后，可用纖維板或彩條布進(jìn)行成品保護(hù)（見附圖）16、衛(wèi)生間、陽臺等有防水要求的地面，在地面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)17、地漏處地磚鋪貼要按設(shè)計(jì)圖紙降低3mm,45斜角拼接。18、陽臺地磚鋪貼時(shí)，磚縫嚴(yán)控為3mm,且用白水泥漿勾縫,縫深3mm19、門檻石、衛(wèi)生間、首層大堂等地面石材鋪貼前須進(jìn)行六面防水處理。20、石材鋪貼前，應(yīng)檢查是否有裂縫，斷裂的石材嚴(yán)禁使用。21、廚房、衛(wèi)生間、客廳陽臺等有防水要求的門檻石，必須采用濕鋪法且門檻石兩端頭填充密實(shí)。22、為預(yù)防石材返堿，鋪貼宜用標(biāo)號32.5級以上的白水泥。23、浴室間淺啡網(wǎng)拉坑石材與水梢交界處應(yīng)施打防霉密封膠，防

9、止淋浴間用水滲入衛(wèi)生間地磚。24、大面積地面石材的鋪貼工藝做法與地磚相同，石材鋪貼為密拼、接縫高差不大于0.1加，石材鏡面處理前必須使用同一顏色的云石膠填充。25、大面積石材地面鋪貼且驗(yàn)收合格后，必須采用石膏板保護(hù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地面磚、石材鋪貼允許偏差見下表序號項(xiàng)目允許偏差（mim檢驗(yàn)方法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差磚0.2,石材0.1用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間寬度（密縫時(shí)）0.5用鋼尺檢查石材面層應(yīng)潔凈、平整、無磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致客廳地磚與鋁合金推拉門框上口標(biāo)高控制到位、與陽臺地面磚標(biāo)高

10、差控制到位廚房地面與鋁合金平開門底框標(biāo)高控制到位3.10窗臺石鋪貼施工條件1、在窗臺石鋪貼前，先對鋁窗下框邊防水進(jìn)行檢查，必要時(shí)，使用防水砂漿對窗邊進(jìn)行處理。2、浮塵、油污等基層雜物清理干凈，防雷接地連接完畢。3、窗臺上外漏鋼管、鋼筋需切除并做防銹處理。4、窗臺無大小頭。工藝流程清掃整理基層+怖+加卜時(shí)京攤鋪水泥砂漿-鋪貼窗臺石卜扁小京琲施工方法及工藝要求1、對窗臺石進(jìn)行六面防水處理，然后進(jìn)行預(yù)鋪，同一套間的窗臺石顏色、紋理一致。2、使用1:3干硬性水泥砂漿作鋪裝結(jié)合層。3、將預(yù)鋪的1:3干硬性水泥砂漿澆水濕潤成濕水泥砂漿，然后散一層2-3mm厚干水泥，將窗臺石小心鋪放一邊，再輕放另一邊，最后

11、用橡皮錘輕敲平整密實(shí)。4、L”型窗臺石對接時(shí)，兩塊石材應(yīng)采用對角拼接。（見附圖）對角拼接5、兩塊對接的石材密拼，拼縫需小于0.5mm,拼縫內(nèi)用同一種顏色的AB膠填塞密實(shí)，AB膠未完全硬化前用刀片收刮平整。6、兩塊拼接石材色澤、紋理必須一致，接縫無高差，嚴(yán)禁接口處打磨處理。（見附圖）7、石材與鋁合金框交接處，臺面低于鋁合金壓條上口5-8mm,且縫隙小于5mm,并用5-8mm寬墨綠色中性耐候性密封膠密封。8、窗臺石轉(zhuǎn)角應(yīng)突出墻面20mm,寬出窗洞30mm。（見附圖）9、用石膏板、彩條布等材料進(jìn)行成品保護(hù)。（見附圖）3.10.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)窗臺板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法1表

12、面平整度1用1m水平尺和塞尺檢查2上口、下口直線度1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查5接縫高低差0.1用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查天花墻面扇灰、涂飾乳膠漆施工條件1、天花封板完成。（見附圖）2、天花、墻面基層無空鼓、開裂、起灰等質(zhì)量缺陷，垂直度、平整度不大于3mm。（見附圖）基層無空鼓、開裂、起灰等垂直度、平整度不大于3mm3、墻面基層抹灰應(yīng)使用中粗砂；基層驗(yàn)收合格，無空鼓、開裂等質(zhì)量缺陷。4、天花、墻面基層含水率，南方地區(qū)：秋、冬季墻面含水率不大于12%,春夏季墻面含水率14%;北方地區(qū)：統(tǒng)一控制含水率不大于12%工藝流程基

13、層處理|一卜卜縫（天花用：快粘粉加玻璃纖維）|.貼繃帶刷ICI抗堿底漆（比膩?zhàn)觸-畫-國-畫涂乳膠漆施工方法及工藝要求1、使用快粘粉加玻璃纖維制成膩?zhàn)訉μ旎ò褰涌p和自攻螺釘釘頭等填補(bǔ)補(bǔ)平。（見附圖）2、待接縫處膩?zhàn)痈稍锖?，貼防裂繃帶，刷ICI抗堿底漆，待干后，再進(jìn)行批膩?zhàn)印?、使用聚乙烯醇與纖維素熬制的膠水調(diào)制雙飛粉制成膩?zhàn)?，或使用合同約定品牌的成品膩?zhàn)樱鶕?jù)基層平整度刮膩?zhàn)?-3遍，使用2m的靠尺對其平整度、垂直度、陰陽角進(jìn)行控制。4、第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。第二遍用膠皮刮板縱向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笥眉?xì)砂紙

14、磨平磨光，不得將膩?zhàn)幽ゴw陽角處應(yīng)用砂紙打磨成半徑為3mm的小圓弧。5、膩?zhàn)痈稍锖笥?00M細(xì)砂紙打磨平整，燈光檢測無凹凸不平。（見附圖）6、刷底漆：先將天花清掃干凈，用雞毛帚將天花粉塵帚掉，乳膠漆可用輯涂或刷涂兩種方式，乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，按使用說明適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開，干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，用砂紙打磨平整。（見附圖）7、涂飾底漆的天花、墻面使用600M細(xì)砂紙將涂膜中小疙瘩和排筆毛打磨掉，有凹陷的地方用膩?zhàn)友a(bǔ)平，干后打磨平整。8、同第一遍一樣，用滾涂或刷涂的方式進(jìn)行第二遍涂飾。9、對于墻面待涂料干燥后，再用800M細(xì)砂紙打磨、平整，無任何缺陷后，再噴涂第三遍乳膠漆，使涂膜手感平滑

15、。10、在天花第二遍和墻面第三遍涂料未干時(shí)嚴(yán)禁清理衛(wèi)生，以免污染涂層。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)膩?zhàn)踊鶎域?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法1膩?zhàn)訉颖砻婢鶆蛞恢掠^察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查涂飾層外觀良好，無泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋等質(zhì)量缺陷墻面造型制作、安裝施工條件1、管線預(yù)埋完成。2、墻面基層無空鼓、開裂、起灰等質(zhì)量缺陷，垂直度、平整度不大于

16、3mm。3、墻面基層含水率，南方地區(qū)：秋、冬季墻面含水率不大于12%,春夏季墻面含水率14%;北方地區(qū)：統(tǒng)一控制墻面含水率不大于12%。工藝流程基層處理4匹高、彈線*和骨架制作曲面板制安fW看處理一成品保護(hù)施工方法及工藝要求1、根據(jù)圖紙?jiān)煨统叽?，在墻面上彈出造型定位線。2、基層造型制作前，需對基層進(jìn)行防潮處理，有防火要求的需對可燃材料涂飾防火涂料。3、基層造型制作完畢，外飾面為石材造型時(shí)，用云石膠或中性硅酮結(jié)構(gòu)膠與基層造型膠接。石材接口處密拼，拼縫使用同一顏色的AB膠填縫，接口處嚴(yán)禁打磨。4、木飾面造型根據(jù)設(shè)計(jì)造型，進(jìn)行飾面板及線條安裝，采用膠釘連結(jié)方式，紋釘眼埋在不顯眼的陰角處。5、玻璃造型根據(jù)設(shè)計(jì)造型定制加工，然后用中性玻璃膠固定。6、軟包造型，根據(jù)設(shè)計(jì)要求分塊制作，每塊需要9mm膠合板作底板，用含水率小于12%、厚度不小于20mm的實(shí)木線條做邊框，內(nèi)填充中等密度的海綿塊，厚度與線條的高度一致