淺析BIM技術(shù)在項(xiàng)目工程造價(jià)管理中應(yīng)用

1、-. z.淺析BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用 摘要：當(dāng)前，BIM技術(shù)已被國際工程界公認(rèn)為建筑業(yè)發(fā)展的革命性技術(shù)，它的全面應(yīng)用，將對(duì)建筑行業(yè)的科技進(jìn)步產(chǎn)生無可估量的影響。同時(shí)BIM技術(shù)的發(fā)展在工程造價(jià)管理中起了很大的作用，大大提高工程造價(jià)效率，并且為信息系統(tǒng)的發(fā)展創(chuàng)造了一個(gè)很好的條件。本文主首先對(duì)BIM技術(shù)原理進(jìn)行了介紹，并分析了BIM在工程造價(jià)管理應(yīng)用中的優(yōu)勢(shì)及其應(yīng)用發(fā)展，最后對(duì)BIM在造價(jià)管理中的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析。 關(guān)鍵詞：BIM；工程造價(jià)；管理；應(yīng)用 中圖： O434 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 一、BIM原理與功能分析 1.BIM定義及基本原理 BIM的英文翻譯是Building Informa

2、tion Modeling，最常見的譯文是建筑信息模型”。BIM的實(shí)質(zhì)就是一個(gè)個(gè)模型來表達(dá)建設(shè)項(xiàng)目物理和功能特性，在這個(gè)資源平臺(tái)上，信息是可以共享的，能夠?yàn)轫?xiàng)目的概念以及早整個(gè)建筑周期中的所有問題提供參考意見；在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，都可以人為的往BIM系統(tǒng)中插入、提取、更新或是共享信息數(shù)據(jù)，用來表明每個(gè)人的職責(zé)所在，給決策的最終成形提供意見。 2.BIM的技術(shù)體系 BIM系統(tǒng)技術(shù)和管理方法是一種新型的技術(shù)，還沒有在產(chǎn)生、應(yīng)用過程中充分普及，目前大多建筑行業(yè)已經(jīng)解除了數(shù)字化的軟件，比CAD、CAE、VDC、BLM等。與這些技術(shù)相比較，BIM和他們的性質(zhì)相類似，并一同構(gòu)成了建筑行業(yè)信息化的基本結(jié)構(gòu)

3、。在圍上，BIM技術(shù)能夠運(yùn)用到上述的軟件中，但是在信息共享和分類標(biāo)準(zhǔn)上有一定的限制導(dǎo)致這些軟件在如數(shù)據(jù)傳輸?shù)牟糠止δ苓€沒有囊括在BIM體系之中。理想狀態(tài)下的BIM體系應(yīng)該包括CAD繪圖、工程模擬、決策優(yōu)化等軟件來表達(dá)項(xiàng)目在各個(gè)階段中的花費(fèi)，也可以根據(jù)進(jìn)度的要求，自己選擇任意時(shí)間段對(duì)其進(jìn)行成本的分析。 二、BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì) BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理信息化方面有著傳統(tǒng)技術(shù)不可比擬的優(yōu)勢(shì)，對(duì)于提升建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理信息化水平、提高工程造價(jià)行業(yè)效率，乃至改進(jìn)整個(gè)造價(jià)行業(yè)的管理流程，都具有十分重要的積極意義。 1.提高算量工作的效率和準(zhǔn)確性 工程量計(jì)算是編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)，相比與傳

4、統(tǒng)方法的手工計(jì)算，BIM的自動(dòng)算量功能可以使工程量計(jì)算工作擺脫人為因素的影響，得到更加客觀的數(shù)據(jù)。利用建立的三維模型進(jìn)行實(shí)體減扣計(jì)算，對(duì)于規(guī)則或者不規(guī)則的構(gòu)件都可以同樣準(zhǔn)確計(jì)算。同時(shí)，基于BIM的自動(dòng)化算量方法將造價(jià)工程師從繁瑣的勞動(dòng)中解放出來，為造價(jià)工程師節(jié)省更多的時(shí)間和精力用于更有價(jià)值的工作中，如詢價(jià)、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等，并可以利用節(jié)約的時(shí)間編制更精確的預(yù)算。 2.合理安排資源，做好實(shí)施過程成本控制 計(jì)劃是成功的一半，能夠順利按照計(jì)劃實(shí)施就是成功的另一半。利用BIM模型提供的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)可以合理安排資金計(jì)劃、人工計(jì)劃、材料計(jì)劃和機(jī)械臺(tái)班的使用計(jì)劃。在BIM模型所獲得的工程量上賦予時(shí)間信息，就可以得到任

5、意時(shí)間段的工程量，進(jìn)而得到任意時(shí)間段的工程造價(jià)，根據(jù)這些信息來制定資金計(jì)劃。同時(shí)，還可以根據(jù)任意時(shí)間段的工程量，分析出所需要的人工、材料、和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量，合理安排工作。 3.有利于控制設(shè)計(jì)變更 設(shè)計(jì)變更在現(xiàn)實(shí)中頻繁發(fā)生，傳統(tǒng)的方法又無法很好的應(yīng)對(duì)。首先，可以利用BIM技術(shù)的模型碰撞檢查工具盡可能的減少變更的發(fā)生。同時(shí)，當(dāng)變更發(fā)生時(shí)，利用BIM模型可以把設(shè)計(jì)變更容關(guān)聯(lián)到模型中，只要把模型稍加調(diào)整，相關(guān)的工程量變化就會(huì)自動(dòng)反映出來，不需要重復(fù)的計(jì)算。甚至可以把設(shè)計(jì)變更引起的造價(jià)變化直接反饋給設(shè)計(jì)師，使他們清楚的了解設(shè)計(jì)方案的變化對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生了哪些影響。 三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用 1

6、.工程投資階段造價(jià)管理的BIM應(yīng)用 在工程投資階段應(yīng)用BIM數(shù)據(jù)模型，應(yīng)用模型模擬功能與可視化技術(shù)，可以為建筑工程項(xiàng)目模擬決策提供支持。通過BIM數(shù)據(jù)模型，可以調(diào)出與擬建工程項(xiàng)目基本相似施工造價(jià)數(shù)據(jù)，獲取區(qū)域圍材料成本、機(jī)械費(fèi)用等信息，還可以獲得相似工程建設(shè)單位平方米造價(jià)，通過對(duì)相似工程項(xiàng)目的分析與研究，可以為擬建工程造價(jià)估算提供參考，提高項(xiàng)目總投資估算準(zhǔn)確性，避免投資估算出現(xiàn)較大偏差。 2.工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中的BIM應(yīng)用 雖然工設(shè)計(jì)階段所消耗的費(fèi)用占整個(gè)工程項(xiàng)目費(fèi)用的比例在3%以下，但設(shè)計(jì)階段對(duì)整體工程造價(jià)的影響程度卻超過了70%，進(jìn)行設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制是整個(gè)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。應(yīng)用B

7、IM數(shù)據(jù)模型，將BIM數(shù)據(jù)庫造價(jià)信息與工程CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要素進(jìn)行整合，能夠以時(shí)間維度將工程中部分或分項(xiàng)容造價(jià)信息選擇性輸出，從而讓工程在設(shè)計(jì)階段便可以明確認(rèn)識(shí)工程造價(jià)信息，有利于限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 3.工程施工階段造價(jià)管理中的BIM應(yīng)用 因工程項(xiàng)目一般施工時(shí)間較長，市場(chǎng)變化頻率較快，為進(jìn)行工程造價(jià)過程控制帶來了很大困難。在施工階段應(yīng)用BIM建筑信息模型，數(shù)據(jù)模型可以根據(jù)設(shè)計(jì)優(yōu)化與變更狀況對(duì)工程量進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，能夠?qū)㈨?xiàng)目施工開始到竣工的整個(gè)過程中涉及到的全部造價(jià)數(shù)據(jù)儲(chǔ)存于BIM系統(tǒng)中。BIM數(shù)據(jù)模型的應(yīng)用，讓工程造價(jià)人員可以及時(shí)準(zhǔn)確的獲取工程造價(jià)信息，且通過BIM可以對(duì)投標(biāo)書、結(jié)算書、工程進(jìn)度

8、審核預(yù)算書等進(jìn)行統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)對(duì)比。 4.工程竣工階段造價(jià)管理中的BIM應(yīng)用 在工程竣工階段，很多工程容易出現(xiàn)資料不全、圖紙丟失等問題，導(dǎo)致工程竣工結(jié)算無法順利進(jìn)行。BIM數(shù)據(jù)模型的應(yīng)用，可以將工程項(xiàng)目中涉及到的眾多新型進(jìn)行存儲(chǔ)，其數(shù)據(jù)信息的應(yīng)用提高了工程結(jié)算效率，避免了出現(xiàn)相互扯皮等問題。 四、BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用趨勢(shì) 1、基于BIM的造價(jià)軟件整合 造價(jià)軟件在整個(gè)造價(jià)管理中作用明顯，它提高了造價(jià)編制工作的工作效率，也逐漸成為了造價(jià)人員之間的協(xié)作平臺(tái)。隨著BIM技術(shù)在建設(shè)工程中運(yùn)用的不斷深入，以往基于二維圖紙的造價(jià)算量、計(jì)價(jià)軟件已無法滿足新時(shí)期造價(jià)管理的需求，需要研制新一代的造價(jià)系

9、列軟件。算量軟件可以將原有的按專業(yè)劃分的土建、安裝、鋼筋等算量軟件整合一下，基于完整BIM信息模型為基礎(chǔ)的多專業(yè)協(xié)同算量軟件，可以整合組成項(xiàng)目主體多專業(yè)的建模技術(shù)形成集成的建模平臺(tái)，保證項(xiàng)目多專業(yè)的后期集成，分離各個(gè)專業(yè)的專業(yè)計(jì)算特性，通過專業(yè)計(jì)算特性集成的方式與模型平臺(tái)有效整合，這樣既保證了模型的完整集成又保證了計(jì)算特性的分離，使建模與計(jì)算更高效，模型顯示更直觀，同時(shí)也保持了與BIM模型數(shù)據(jù)之間相互關(guān)聯(lián)性與統(tǒng)一性。 計(jì)價(jià)軟件可以考慮與算量軟件的協(xié)同集成。需要整合算量和計(jì)價(jià)軟件，實(shí)現(xiàn)基于BIM編制造價(jià)的需求，不僅提高了造價(jià)編制的工作效率以及信息描述的準(zhǔn)確性、一致性和規(guī)性，而且為基于建筑模型的清

10、單項(xiàng)目編制建立數(shù)據(jù)信息通道，使得清單與模型實(shí)現(xiàn)有效掛接，清單信息成為模型信息的輸入，為實(shí)時(shí)查詢、統(tǒng)計(jì)、分析提供數(shù)據(jù)信息，同時(shí)為后期造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)積累和應(yīng)用提供可視化的模型信息基礎(chǔ)，使指標(biāo)運(yùn)用合理化，為基于BIM的投資估算、項(xiàng)目指標(biāo)分析提供充分的后臺(tái)數(shù)據(jù)支撐。 2、BIM標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化發(fā)展 目前，不同BIM軟件相互之間的數(shù)據(jù)傳輸與交換上無法實(shí)現(xiàn)有效的互通互聯(lián)。特別是針對(duì)造價(jià)管理的工程量計(jì)算，目前設(shè)計(jì)階段的BIM模型很難得到復(fù)用，往往是施工單位根據(jù)圖紙重新建立算量模型，即使現(xiàn)在很多算量軟件已經(jīng)能夠?qū)隒AD或三維模型，但是依然要進(jìn)行大量的修改整合工作。BIM軟件相互交換標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一顯得很重要。這就需要將所有的信息進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化，只有這樣，在眾多的BIM應(yīng)用和交換過程中，才不會(huì)因?yàn)椴煌浖?、不同專業(yè)、不同語言引起的信息轉(zhuǎn)化錯(cuò)誤的問題。 五、結(jié)語 隨著BIM技術(shù)和應(yīng)用環(huán)境的成熟，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理上的應(yīng)用將會(huì)更加廣泛，從應(yīng)用趨勢(shì)上也逐漸向BIM標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化、BIM應(yīng)用的集成化和BIM與IPD的結(jié)合的方向發(fā)展。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的不斷深入應(yīng)用，必然會(huì)帶來造價(jià)管理歷史性的革命，也將帶來造價(jià)管理工作方式的根本性變化。未來的工程造價(jià)管理必將是全過程、精細(xì)化、低成本、高效透明的管理。 參考文獻(xiàn)： 1黃偉標(biāo).信息技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)中的應(yīng)用與發(fā)展J.信息技術(shù)，2012. 2付廷