第十章 工程咨詢合同

1、第十章 工程(gngchng)咨詢服務(wù)合同10.1 工程咨詢合同(h tong)概述10.2 工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)合同10.3 工程建設(shè)監(jiān)理合同共四十一頁10.1 工程(gngchng)咨詢合同概述10.1.1 工程咨詢合同概述10.1.2 工程咨詢合同的類型(lixng)10.1.3 工程咨詢合同的重要條款共四十一頁10.1.1 工程咨詢合同(h tong)概述1、工程(gngchng)咨詢合同的概念2、工程咨詢服務(wù) 投資前研究 準(zhǔn)備性服務(wù) 執(zhí)行服務(wù)共四十一頁工程項(xiàng)目全過程運(yùn)營期機(jī)會研究初步可行性研究項(xiàng)目建議書可行性研究項(xiàng)目評估投資決策談判簽約工程設(shè)計(jì)施工安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收銷售、經(jīng)營、服務(wù)項(xiàng)目

2、后評價(jià)投資前期建設(shè)期工程項(xiàng)目全過程示意圖共四十一頁10.1.2 工程咨詢(zxn)合同的類型我國：總價(jià)合同人/月合同百分比合同世行：4.2 以時(shí)間為基礎(chǔ)合同 4.3 雇用費(fèi)和/或意外(成功(chnggng)費(fèi)合同 4.4 百分比合同 4.5 不定期服務(wù)合同(價(jià)格協(xié)議) 共四十一頁10.1.3 工程咨詢合同的重要(zhngyo)條款世界銀行借款人選擇和聘用咨詢?nèi)酥改希?997年1月出版, 1997年9月，1999年1月和2002年5月修訂） 4.6 貨幣 4.7 價(jià)格調(diào)整 4.8 支付條款 4.10 投標(biāo)和履約保證金 4.11 借款人的貢獻(xiàn) 4.12 利益沖突 4.13 專業(yè)(zhuny)責(zé)任

3、4.14 人員替換 4.15 適用法律和爭端解決 共四十一頁10.2 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)(shj)合同10.2.1 工程勘察、設(shè)計(jì)(shj)合同的概念10.2.2 建設(shè)工程勘察合同的應(yīng)具備的條款10.2.3 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的應(yīng)具備的條款共四十一頁10.2.1 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)(shj)的概念1）建設(shè)工程勘察 根據(jù)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工等方面的要求，在查明、分析、評價(jià)建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件的基礎(chǔ)上，編制建設(shè)工程勘察文件的活動(dòng)。2）建設(shè)工程設(shè)計(jì) 根據(jù)建設(shè)工程的要求，在對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境(hunjng)等條件進(jìn)行綜合分析、論證的基礎(chǔ)上，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活

4、動(dòng)。共四十一頁建設(shè)工程勘察(knch)、設(shè)計(jì)合同的法律特征 1）許可證制度 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的當(dāng)事人必須是具有權(quán)利能力和行為能力的特定法人。 勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人必須具有法人資格； 勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人的資格必須經(jīng)國家認(rèn)可。2）履行(lxng)特定程序 必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序訂立合同。 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同必須有經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書才能訂立。3）建設(shè)工程監(jiān)督制度 國家有關(guān)主管部門監(jiān)督建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的履行，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受其監(jiān)督。 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同必須采用書面形式訂立。共四十一頁相關(guān)(xinggun)規(guī)定1對下列從事建筑活動(dòng)的企業(yè)或單位（以下統(tǒng)稱建筑企業(yè)）實(shí)行資質(zhì)

5、審查制度： 工程總承包企業(yè)； 工程勘察、設(shè)計(jì)單位； 工程施工企業(yè)； 工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢(zxn)、質(zhì)量檢測等中介服務(wù)單位； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他從事建筑活動(dòng)的企業(yè)或單位。承包單位應(yīng)具備與承攬工程相適應(yīng)的資金、技術(shù)、管理以及操作人員和技術(shù)設(shè)備。承包單位與發(fā)包單位簽訂合同后，應(yīng)向市建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)備案。 廈門市建筑條例（修正） 共四十一頁相關(guān)(xinggun)規(guī)定2第四條 從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。第七條 國家對從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的單位， 實(shí)行資質(zhì)管理制度。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門 商國務(wù)院有關(guān)部門制定。第八條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位

6、應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。 第九條 國家對從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的專業(yè) 技術(shù)人員，實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊管理制度。 第二十二條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的發(fā)包方與承包方， 應(yīng)當(dāng)執(zhí)行(zhxng)國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)程序。第二十三條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的發(fā)包方與承包方應(yīng)當(dāng)簽訂建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同。建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例（國務(wù)院第293號令 ，2000.9.25）共四十一頁相關(guān)(xinggun)規(guī)定3第二條 凡在中華人民共和國境內(nèi)的建設(shè)工程（包括新建、擴(kuò)建、改建和涉外工程等），其勘察設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)按本辦法簽訂合同。第四條 勘察設(shè)計(jì)合同的發(fā)包人（甲方）應(yīng)當(dāng)是法人(frn)

7、或自然人，承接方（乙方）必須具有法人(frn)資格。第五條 簽訂勘察設(shè)計(jì)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，參照文本的條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。對文本條款以外的其他事項(xiàng)，當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的，也應(yīng)當(dāng)采用書面形式。對可能發(fā)生的問題，要約定解決辦法和處理原則。 雙方協(xié)商同意的合同修改文件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同的組成部分。 第九條 簽訂勘察設(shè)計(jì)合同的雙方，應(yīng)當(dāng)將合同文本送所在地省級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)備案，也可以到工商行政管理部門辦理合同鑒證。建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理辦法建設(shè)200050號，2000.3.1） 共四十一頁委托合同 1、含義委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。委托合同可

8、以(ky)采取口頭形式、書面形式。2、委托合同具有的法律特征委托合同可為有償合同，也可為無償合同；委托合同是基于雙方當(dāng)事人的信任而產(chǎn)生的；委托合同為諾成合同；委托合同是雙務(wù)合同。3、禁止委托他人的代理行為：收養(yǎng)關(guān)系的建立和終止；婚姻關(guān)系的產(chǎn)生和消滅；遺囑的制作；出版合同的履行；演出合同的履行；其他必須由特定的當(dāng)事人履行的事項(xiàng)。 共四十一頁委托合同雙方(shungfng)當(dāng)事人的義務(wù)委托人：支付、提供必要的費(fèi)用(fi yong)； 支付必要的報(bào)酬； 授權(quán)范圍內(nèi)所產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)清償； 受托人履行合同時(shí)必要的損失應(yīng)賠償； 連帶責(zé)任。受托人：親自辦理事務(wù)； 向委托人及時(shí)報(bào)告事務(wù)處理情況的義務(wù)； 及時(shí)移交

9、辦理委托事務(wù)所獲收益、權(quán)利。 共四十一頁建設(shè)工程勘察(knch)、設(shè)計(jì)合同示范文本 1、勘察合同示范文本(wnbn) 建設(shè)工程勘察合同（一） GF-2000-0203 建設(shè)工程勘察合同（二） GF-2000-0204 2、設(shè)計(jì)合同示范文本 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一） GF-2000-0209 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（二） GF-2000-0210 共四十一頁10.2.2 建設(shè)工程勘察合同應(yīng)具備(jbi)的條款1、工程概況2、發(fā)包人向勘察人提供的有關(guān)資料文件-P1543、勘察人應(yīng)向發(fā)包人交付的勘察成果資料4、工期5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6、發(fā)包人、勘察人義務(wù)7、違約責(zé)任8、勘察成果資料的檢查驗(yàn)收-P1599

10、、補(bǔ)充協(xié)議的法律效力10、其他約定事項(xiàng)11、爭議(zhngy)解決辦法12、合同生效與終止共四十一頁10.2.3 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(h tong)應(yīng)具備的條款1、合同簽訂依據(jù)2、設(shè)計(jì)依據(jù)3、合同文件的優(yōu)先次序4、合同項(xiàng)目的內(nèi)容5、發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提供的有關(guān)資料文件、文件及時(shí)間6、設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間7、費(fèi)用(fi yong)及支付方式8、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人義務(wù)9、違約責(zé)任10、爭議解決辦法11、合同生效與終止共四十一頁1）發(fā)包人的義務(wù)(yw) (1) 及時(shí)提供有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對資料的可靠性負(fù)責(zé) (2) 提供必要的工作和生活條件 (3) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場的水電供應(yīng)/平整道路 /現(xiàn)場清

11、理等工作 (4) 明確設(shè)計(jì)范圍和深度，辦理設(shè)計(jì)文件的審批工作 (5) 對于引進(jìn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，應(yīng)吸收設(shè)計(jì)單位參加項(xiàng)目詢價(jià)/對外談判/國內(nèi)外技術(shù)考察(6) 按合同支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用 (7) 向承包方支付合同約定的定金 (8) 維護(hù)承包方勘測和設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改(xigi)和轉(zhuǎn)讓第三方重復(fù)使用 (9) 委托方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)文件保密責(zé)任 共四十一頁2）承包人的義務(wù)(yw) (1) 勘察單位應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范/規(guī)程/技術(shù)條例進(jìn)行勘察，并按合同規(guī)定的進(jìn)度/質(zhì)量要求提交(tjio)勘察成果 (2) 設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)任務(wù)書/可行性研究報(bào)告/有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件/標(biāo)準(zhǔn)/技術(shù)規(guī)范/規(guī)程/定額進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按合同規(guī)定的深度

12、和質(zhì)量要求提交設(shè)計(jì)文件 (3) 負(fù)責(zé)原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改若原定任務(wù)書有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，雙方另簽合同 (4) 設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合施工，進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底/解決施工中的設(shè)計(jì)問題/負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算/參加試車考核及隱蔽工 程驗(yàn)收，大中型工業(yè)項(xiàng)目或復(fù)雜民用項(xiàng)目應(yīng)派現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表，并參加隱蔽工程驗(yàn)收共四十一頁3）設(shè)計(jì)的修改(xigi)和終止 (1)設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后，不得(bu de)任意修改和變更，若需修改應(yīng)批準(zhǔn)。 (2)委托方要求修改設(shè)計(jì)，除文件提交時(shí)間另定外，應(yīng)按實(shí)際返工修改的工作量增付設(shè)計(jì)費(fèi)。(3)原定設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)如有重大變更需重

13、作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，雙方另簽合同，委托方負(fù)責(zé)支付已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)。 (4)委托方因故要求中途終止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知承包方，已付的設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段實(shí)際所耗工時(shí)，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。 共四十一頁4）費(fèi)用數(shù)量與支付(zhf)辦法 （1）勘察(knch)費(fèi)（2）設(shè)計(jì)費(fèi)共四十一頁5）違約責(zé)任 承包人（勘察人/設(shè)計(jì)人）的違約責(zé)任 (1) 要對其勘察/設(shè)計(jì)質(zhì)量和提交勘察/設(shè)計(jì)文件期限予以保證。 (2) 勘察/設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣或未按期限提交勘察/設(shè)計(jì)文件拖延工期的違約責(zé)任。 發(fā)包人的違約責(zé)任 (1) 發(fā)包人變更(bingng)計(jì)劃及違約 發(fā)包人變更計(jì)劃提供

14、的資料不準(zhǔn)確未按期提供必需的勘察/設(shè)計(jì)工作條件(2) 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 共四十一頁6）索賠(su pi) 承包方提出索賠的事由 未按時(shí)提供資料中途提出變更(bingng)要求未按合同規(guī)定支付價(jià)款其他原因 委托方提出索賠的事由 未按時(shí)完成勘察/設(shè)計(jì)任務(wù)勘察/設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)偏差或漏項(xiàng)勘察/設(shè)計(jì)任務(wù)深度不足其他原因共四十一頁10.3 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)合同10.3.1 工程建設(shè)監(jiān)理概述10.3.2 建設(shè)工程委托(witu)監(jiān)理合同示范文本10.3.3 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的內(nèi)容共四十一頁10.3.1 工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)概述1988年建設(shè)部 “關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作(gngzu)的通知”

15、。1997年中華人民共和國建筑法明確規(guī)定：國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務(wù)院規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。建設(shè)工程監(jiān)理：監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理”(引自建設(shè)部和國家計(jì)委工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定，建監(jiān)1995第737號文)。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000共四十一頁工程建設(shè)監(jiān)理(jin l)合同 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000 1.0.3 實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，監(jiān)理單位必須與建設(shè)單位簽訂書面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理單位對建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行(

16、jnxng)全面控制和管理的條款。 建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行。 1.0.4 建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。/lawserve/guihua/1800024.htm共四十一頁建設(shè)(jinsh)委托監(jiān)理合同一般采用的方式標(biāo)準(zhǔn)合同 雇主與咨詢工程師項(xiàng)目管理協(xié)議書國際范本與通用(tngyng)規(guī)則一般合同 根據(jù)法律要求由業(yè)主和社會監(jiān)理組織簽訂的正式合同。委托通知單 委托方發(fā)出執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)的委托通知單，通知監(jiān)理單位爭取建立任務(wù)時(shí)提出的要約的承諾，成為監(jiān)理單位接收的協(xié)議。信件合同 一般由監(jiān)理單位制定，委托方簽署并留一份備案后返回監(jiān)理方執(zhí)行。 共四十一頁建

17、設(shè)工程監(jiān)理合同(h tong)的法律特征當(dāng)事人雙方：具有民事權(quán)利能力和行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個(gè)人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為委托監(jiān)理合同的當(dāng)事人。地位平等。委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)(fw)。委托監(jiān)理合同應(yīng)與施工合同、勘察設(shè)計(jì)合同等配合履行。共四十一頁10.3.2 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(h tong)示范文本1、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范(shfn)文本 GF-2000-0202 2、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的組成 ：工程建設(shè)委托監(jiān)理合同 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件 /hetong/20035016.htm共四十一頁10.3.3 建設(shè)工

18、程委托監(jiān)理(jin l)合同的內(nèi)容1、專業(yè)詞語(cy)的定義2、監(jiān)理人的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)3、委托人的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)4、合同的生效、變更與終止5、監(jiān)理報(bào)酬的確定6、爭議的解決7、其他共四十一頁案例1勘察合同(h tong)發(fā)包人的義務(wù)有哪些？ 某甲建筑公司與某乙勘察設(shè)計(jì)公司簽訂了勘察合同，約定由乙公司從事工程勘察。在履行合同中，乙公司數(shù)次要求甲公司提供詳細(xì)的技術(shù)資料，甲公司認(rèn)為這是乙公司的工作，拒絕配合。乙公司無奈(wni)只好自行準(zhǔn)備。工作結(jié)束后，甲以乙工期過長，且不符合要求為由，拒絕支付價(jià)款。乙公司只好向法院提起訴訟，要求甲公司履行義務(wù)。共四十一頁相關(guān)規(guī)定(gudng)（案例1 ） 建設(shè)工

19、程勘察合同為雙務(wù)合同。 發(fā)包人的義務(wù)： 1、勘察工作開始前，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交勘察工作需要的基礎(chǔ)資料： 工程批文； 用地、施工、勘察許可等批件； 勘察任務(wù)委托書； 地形圖、坐標(biāo)與標(biāo)高資料； 地下埋藏物的資料等； 2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(xinchng)水、電、氣的暢通供應(yīng)；現(xiàn)場(xinchng)道路暢通； 3、為勘察人員提供必要的工作、生活條件； 4、支付勘察費(fèi)。 共四十一頁示范(shfn)文本甲方責(zé)任1 按照各設(shè)計(jì)階段協(xié)議書的規(guī)定，向乙方提供有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目審批文件和勘察設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，并對提供的時(shí)間、進(jìn)度與資料的可靠性負(fù)責(zé)。 委托勘察測繪工作的，在勘測工作開展前，應(yīng)提出勘察測繪技術(shù)要求及標(biāo)有擬建工程準(zhǔn)確

20、位置的地形圖，圈定測量范圍的平面圖。土地使用證的復(fù)制件，并安排好現(xiàn)場工作條件。 委托初步設(shè)計(jì)應(yīng)提出以下資料：經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，選址報(bào)告；規(guī)劃要求；原料（或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告）、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫?fngmin)的協(xié)議文件；經(jīng)批準(zhǔn)的工藝設(shè)計(jì)資料，民用項(xiàng)目的使用要求；能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘測資料，需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料、人防、消防、勞動(dòng)保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)預(yù)測資料等。 委托施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料，施工條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。共四十一頁案例2工程設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)(yw)有哪些？ 某設(shè)計(jì)單位承擔(dān)了某工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，在工作

21、過程中，為了保證工作質(zhì)量，設(shè)計(jì)單位聘請了法律顧問。對工作質(zhì)量進(jìn)行了管理，由于事前(shqin)防范措施得力，工程在結(jié)束后順利通過了驗(yàn)收。后來工程出現(xiàn)事故，業(yè)主提出了質(zhì)量責(zé)任的賠償請求。由于在工作中質(zhì)量資料保存完整，有力地對抗了業(yè)主請求。法院也駁回了業(yè)主的請求。共四十一頁相關(guān)規(guī)定（案例(n l)2 ） 1、設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、工程設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的規(guī)定； 2、工程勘察文件應(yīng)反映工程地質(zhì)、地形與地貌、水文地質(zhì)狀況，評價(jià)準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)可靠； 3、設(shè)計(jì)文件的深度，應(yīng)滿足相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的技術(shù)(jsh)要求。施工圖紙應(yīng)配套，細(xì)部、節(jié)點(diǎn)應(yīng)交代清楚，標(biāo)注說明應(yīng)清晰、完整； 4、設(shè)計(jì)中選用的材料

22、、設(shè)備等，應(yīng)注明其規(guī)格、型號、性能、色澤等，并提出質(zhì)量要求，但不得指定生產(chǎn)廠家。共四十一頁案例3工程勘察、設(shè)計(jì)合同(h tong)履行中可能存在哪些索賠情由？ 某乙公司承擔(dān)了甲公司的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，雙方在工作進(jìn)行過程中，由于各種原因，發(fā)生了大量的爭議。在工作結(jié)束后，乙公司向甲公司提出了大量的索賠，甲公司在研究(ynji)后向乙公司提出了相應(yīng)的反索賠。經(jīng)過雙方的協(xié)商，在求同存異的原則下，雙方達(dá)成了和解。共四十一頁相關(guān)規(guī)定（案例(n l)3 ） 勘察、設(shè)計(jì)合同一旦(ydn)簽訂，雙方當(dāng)事人要恪守合同，當(dāng)因一方當(dāng)事人的責(zé)任使另一方當(dāng)事人的權(quán)益受到損害時(shí)，遭受損失方可向責(zé)任方提出索賠要求，以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)上遭

23、受的損失。 一般，承包人向發(fā)包人提出的索賠事由如下： 1、發(fā)包人不能按合同要求期限準(zhǔn)時(shí)提交滿足設(shè)計(jì)要求的資料； 2、發(fā)包人在設(shè)計(jì)中途提出設(shè)計(jì)變更； 3、發(fā)包人不能按合同規(guī)定支付報(bào)酬； 4、其他屬發(fā)包人原因造成承包人利益損害時(shí)。 發(fā)包人向承包人提出的索賠事由如下： 1、承包人不能按合同約定的時(shí)間完成勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)； 2、承包人的勘察、設(shè)計(jì)成果有錯(cuò)誤或漏項(xiàng)等； 3、承包人的勘察、設(shè)計(jì)成果深度不夠，使得項(xiàng)目無法施工； 4、其他屬承包人原因造成發(fā)包人利益損害時(shí)。共四十一頁案例4發(fā)包人變更設(shè)計(jì)(shj)后，法律責(zé)任怎樣承擔(dān)？ 發(fā)包人某保險(xiǎn)公司籌建交易大樓，通過招標(biāo)的方式與承包人某設(shè)計(jì)院簽訂了一份建設(shè)工程

24、設(shè)計(jì)承包合同。合同約定設(shè)計(jì)方案包括全部工程建筑面積造價(jià)為240萬元，提交設(shè)計(jì)圖紙的期限為4個(gè)月。承包人如期完成設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)圖紙交付發(fā)包人。后發(fā)包人決定將建筑面積增加近20%，提高裝修檔次(dn c)，造價(jià)提高到280萬元，并請求承包人在原設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改，但雙方未就更改設(shè)計(jì)的費(fèi)用等簽定書面協(xié)議。在結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，發(fā)包人堅(jiān)持按照原合同約定支付費(fèi)用，承包人認(rèn)為應(yīng)提高設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人認(rèn)為承包人提交設(shè)計(jì)圖紙延期亦應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方因設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等糾紛告知法院。共四十一頁示范文本經(jīng)濟(jì)(jngj)賠償）甲方不履行合同，無權(quán)請求(qngqi)退還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。）甲方不能按時(shí)提供建設(shè)項(xiàng)目審批文件和設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，