怎樣理解工程量清單與定額

1、chengcheng1、如何理解工程量清單與定額的關系（ 1）、現行定額或準備重新編制的定額是工程量清單計價的基礎（ 2）傳統觀念上的定額包括工程量計算規(guī)則、消耗量水平、單價、費用定額的項目和標準， 而現在談及的工程量清單計價與定額關系中的“定額” ，僅特指消耗量水平（ 標準 ） 。（ 3）原來的定額計價是以消耗量水平為基礎，配上單價、費用標準等用以計價。 而工程量清單雖然也以消耗量水平作為基礎， 但是單價、費用的標準等，政府都不再作規(guī)定，而是由“政府宏觀調控，市場形成價格。 ”（ 4）要理解工程量清單與定額的關系，還涉及到一個問題，那就是“量價分離” 。工程量清單報價與傳統定額報價有什么區(qū)別

2、 ?（ 1）、傳統定額工程造價報價依據主要是：依據定額計價規(guī)定的計算規(guī)則，按施工圖計算出工程量，進行定額套價，人工、材料、機械都是不變的，其子目的消耗量是按定額執(zhí)行。當前工程量清單報價是遵循“控制量、放開價”的原則去確定價格。將定價權歸屬企業(yè)， 最終在市場形成價格，使工程造價貼近市場，體現建筑產品的真實價值。定額報價是各企業(yè)根據施工圖及定額的計算規(guī)則及定額劃分的子目進行計算工程量， 在施工期間的技術措施費也列出子目及工程量進行報價。3、工程量清單中單價應包括什么內容？答：按照計價規(guī)范的規(guī)范，工程量清單的單價應是綜合單價。它應包括：（ 1）直接費用：指直接在施工中的人工費、材料費、機械使用費；（

3、 2）間接費用：指組織施工和管理工程的費用；（ 3）利潤；（ 4）風險費用。4 、按工程量清單計價要遵守那些原則 ?答：按計價規(guī)范的要求，工程量清單計價應遵守的原則，歸納有如下幾點：一、計價應采用統一格式 （ 從封面、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表等） 。二、計價格式的填寫應符合有關部門規(guī)定（ 工程量清單應由招標人填寫，填表須知除規(guī)范內容外，招標人可視具體情況進行補充，總說明要詳盡等）。三、工程量清單計價應采用綜合單價。四、綜合單價由人工費、材料費、機械使用費飛管理費和利潤，并考慮風險因素等組成。5、執(zhí)行工程量清單后是否工程結算方式和原來的定額法不一樣?

4、答： 按工程量清單計價的工程結算方式與按定額計價的工程結算方式的不同點在于：工程量清單計價，綜合單價一般不作改動，沒有材料價差，也不用調整各項費率。6、工程量清單計價及“計價”的準確含義是什么?答： 回答這個問題， 首先要了解幾個基本概念。 一是工程量清單，是表現擬建工程的分部分項工程項目、 措施項目、 其他項目名稱及其相應工程數量的明細清單。二是工程量清單計價， 是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。三是工程量清單計價方法， 是指建設工程招標投標中， 招標人按照國家統一的工程量計算規(guī)則提供工程數量， 由投標人依據工程量清

5、單自主報價，并按照經評審低價中標的工程造價的計價方式。而建設工程工程量清單計價規(guī)范 ，是統一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計價的國家標準， 是調節(jié)建設工程招標投標中使用清單計價的招標人、投標人雙方利益的規(guī)范性文件。 “計價規(guī)范”是我國在招標投標工程中實行工程量清單計價的基礎，參與招標投標各方進行工程量清單計價應遵守的準則。 是各級建設行政主管部門對工程造價計價活動進行監(jiān)督管理的重要依據。7、請問分部分項工程量清單計價表中的綜合單價是否應包括規(guī)費、稅金在內？如果包括， 與單位工程量匯總表的規(guī)費、 稅金是否有重復 ?答：分部分項工程量清單計價表中的綜合單價不包括規(guī)費和稅金，因此與單位工程費匯總表中

6、的規(guī)費、稅金不重復。參看計價規(guī)范第 25 頁分部分項工程量清單綜合單價分析表，表中不包括上述兩項內容。規(guī)范是國家制定的標準，任何有別于規(guī)范的言論、行為都是錯誤的。8、如何理解工程量清單與招標投標的關系?答： 招標投標法的實施，確立了招投標制度在我國建設市場中的主導地位， 競爭已成為建設市場形成工程造價的主要形式。 在招投標工程中推行工程量清單計價， 正是目前規(guī)范建設市場秩序的根本措施之一， 同時也是我國招投標制度與國際接軌的需要。工程量清單是指擬建工程的分部分項工程項目、 措施項目、 其他項目的名稱和相應數量的明細清單。 也就是說， 工程量清單反映擬建工程的全部工程內容以及為實現這些工程內容而

7、進行的其他工作。采用工程量清單招標是指由招標單位提供統一招標文件 （ 包括工程量清單 ） ，投標單位以此為基礎，根據招標文件中的工程量清單以及有關要求、 施工現場實際情況及擬定的施工組織設計， 參照建設行政主管部門發(fā)布的現行消耗量定額以及造價管理機構發(fā)布的市場價格信息進行投標報價，招標單位擇優(yōu)選定中標人的過程。9、工程量清單包括哪些內容?答：一個擬建項目的全部工程量清單包括分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單三部分。分部分項工程量清單是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應數量的工程量清單； 措施項目清單是為完成分項實體工程而必須采取的一些措施性方案的清單： 其他項目清單是招標人提

8、出的一些與擬建工程有關的特殊要求的項目清單。措施項目清單有通用項目清單和專業(yè)項目清單。 通用項目 11 條；建筑工程項目 1 條；裝飾裝修工程項目 2 條；安裝工程項目“條；市政工程項目 7 條。通用項目清單主要有安全文明施工、臨時設施、二次搬運、模板及腳手架等。專業(yè)項目清單根據各專業(yè)的要求列項。其他項目清單主要有預留金、材料購置費、總承包服務費和零星工作服務費等四項清單。措施項目清單和其他項目清單根據設計要求列項， 對計價規(guī)范中的列項， 根據擬建工程的實際情況可以增減。 在三部分清單項目中，主要是分部分項工程量清單。10、要認清現行工程計價模式的弊端。 現行工程計價模式主要是依據國家工程預算

9、定額規(guī)定的：工程量計算規(guī)則和工程項目的劃分原則，按照施工圖紙計算工程量，然后進行定額套價，人工、材料、機械都是不變的，定額子目的消耗量不允許調整。11、工程量清單計價是由業(yè)主根據設計要求，按照統一的計量單位、統一的項目劃分、 統一的工程量計算規(guī)則， 在招標文件中明確需要施工的建設項目分部分項工程的數量： 投標人根據招標文件的要求和施工項目的工程數量，接本企業(yè)的施工水平、技術及機械裝備力量、管理水平、 設備材料的進貨渠道和所掌握的價格情況以及對利潤追求的程度來對招標文件中的工程量清單進行報價。12、其他項目清單表包括哪些內容?請舉例如何填寫?答： 其他項目清單計價分為招標人和投標人兩部分， 包括

10、預留金、材料購置金、總承包服務費、零星工作項目費等。1、招標人部分：預留金， 是招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額， 結算時按實際完成情況調整；材料購置金，是指招標人計劃自行采購設備、材料的價款；暫定金額， 是招標人對無法明確報價的工程暫時確定的金額， 投標時， 投標人不得修改， 結算時按招標文件中合同條件約定方式調整。2、投標人部分：總承包服務費， 是為配合協調招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。 包括總分包管理費和配合費兩部分， 總分包管理費是指總包單位對分包工程和分包單位實施統籌管理而發(fā)生的費用， 如對分包工程進行現場協調、進度控制、管理安排、資料整理等：配合費是指總包單位對分包工程和分包單位提供工料協助而發(fā)生的費用， 如腳手架、運輸設備、臨時設施的使用。 、供施工用水電等。零星工作項目費， 是指投標人為完成招標人提出的暫估零星工程量所計算的費用。 工程竣工后零星工作費應按實際完成工程量所需費用結算。13、何謂消耗量定額?答：所謂“消耗量定額” ，是指由建