精品生活區(qū)臨建施工組織方案

1、目錄 HYPERLINK l _TOC_250024 編制依據(jù)2 HYPERLINK l _TOC_250023 臨建布置2 HYPERLINK l _TOC_250022 施工部署2 HYPERLINK l _TOC_250021 基礎(chǔ)2 HYPERLINK l _TOC_250020 地面2 HYPERLINK l _TOC_250019 彩板房墻體2 HYPERLINK l _TOC_250018 入口大門及門柱施工5 HYPERLINK l _TOC_250017 生活區(qū)圍墻6 HYPERLINK l _TOC_250016 男女衛(wèi)生間7 HYPERLINK l _TOC_250015

2、 浴室7 HYPERLINK l _TOC_250014 食堂、餐廳7 HYPERLINK l _TOC_250013 門衛(wèi)室7 HYPERLINK l _TOC_250012 排水溝8 HYPERLINK l _TOC_250011 洗手池8保衛(wèi)、消防措施9 HYPERLINK l _TOC_250010 保衛(wèi)措施9 HYPERLINK l _TOC_250009 消防措施9 HYPERLINK l _TOC_250008 組織保證9 HYPERLINK l _TOC_250007 消防保證措施9臨時排水、用電措施10 HYPERLINK l _TOC_250006 臨時排水措施10 HYP

3、ERLINK l _TOC_250005 臨時用電措施11 HYPERLINK l _TOC_250004 建立安全檢查制度11 HYPERLINK l _TOC_250003 建立電氣維修制度11建立安全教育培訓(xùn)制度11 HYPERLINK l _TOC_250002 電氣設(shè)備的操作規(guī)程11 HYPERLINK l _TOC_250001 用電技術(shù)措施12電器防火措施12 HYPERLINK l _TOC_250000 6.說明137.附圖13金科觀天下A區(qū)項目臨建施工方案編制依據(jù)金科觀天下A區(qū)施工圖紙金科觀天下A區(qū)施工組織設(shè)計2.0標(biāo)桿引領(lǐng)工地指導(dǎo)手冊（2016版） 場地租賃合同臨建布置根

4、據(jù)金科觀天下A區(qū)項目施工部署以及現(xiàn)場實際情況，滿足本工程高峰期480人居住， 特布置如下：辦公區(qū)、生活區(qū)設(shè)置于一地塊與二地塊交界處村民預(yù)留用地，擬建臨建場地占地35米*115米，約為4025，布置兩層箱式集裝箱3棟，兩層K型標(biāo)準(zhǔn)宿舍樓5棟，宿舍均采用外走廊外樓梯式，單層工人食堂1座，單層K型工人餐廳1座。男女浴室及衛(wèi)生間各2座。（具體見辦公區(qū)生活區(qū)平面布置圖）施工部署辦公區(qū)設(shè)置兩層箱式集裝箱3棟，生活區(qū)設(shè)置5棟標(biāo)準(zhǔn)雙層宿舍、單層食堂、餐廳、浴室、衛(wèi)生間等，均為K式彩鋼板房?；A(chǔ)雙層宿舍，單層衛(wèi)生間、浴室，單層辦公室倉庫等基礎(chǔ)均采用240*240mm（h）C20素混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)回填素土，夯

5、實后澆筑60mm厚C15素混凝土墊層，抹平收面。地坪標(biāo)高應(yīng)比室外地坪標(biāo)高高出50mm（詳見基礎(chǔ)圖）請盡量選擇晴天土質(zhì)干燥時施工，壓路機 碾壓至少3次后方可施工條基。地面一層地面均為C15素混凝土地坪，收面壓光；二層地坪按彩板房生產(chǎn)廠家常規(guī)做法。輕鋼龍骨上做木模板地坪。彩板房墻體彩板房外墻壁均采用50mm厚阻燃彩鋼板墻體，室隔墻采用50mm厚阻燃彩鋼板墻體。外走廊寬度1.2米。走廊欄板高度不低于1米。（具體做法待板房生產(chǎn)廠家到場后細化方案）工人宿舍樓外部效果宿舍室實際效果工人雙層床樣式工人宿舍室布置圖入口大門及門柱施工辦公區(qū)入口大門按中建系統(tǒng)CI要求設(shè)置8米平開式主出入口大門，及6米平開次出入口

6、大門。8米寬門柱為1米*1米*2米（H），門柱為混凝土磚砌筑外框，部回填素土或混凝土、磚渣等均可，外抹1:2.5水泥砂漿收面，由CI制作公司涂刷中建系統(tǒng)CI中建藍涂料。大門尺寸要求施工精確，門凈寬與門柱尺寸誤差均不能超過2。門口尺寸圖門柱施工尺寸圖生活區(qū)圍墻生活區(qū)圍墻砌筑2米高190寬砌塊砌筑墻體，采用M5砂漿砌筑，外抹1:2.5水泥砂漿找平收面，由CI制作公司按中建CI要求涂刷中建藍涂料。圍墻每隔4米設(shè)置墻垛。圍墻外側(cè)不設(shè)置墻垛。（圍墻做法詳圖見附圖）生活區(qū)圍墻實際效果男女衛(wèi)生間工人生活區(qū)設(shè)置2處衛(wèi)生間，男女衛(wèi)生間各1間，衛(wèi)生間尺寸及部布置見附圖衛(wèi)生間地面為水泥砂漿地坪，收面壓光，隔斷為19

7、0厚砌體隔斷，蹲位比室地面高150mm，排污溝寬度250，溝1%找坡，設(shè)置自動排水裝置，每10分鐘左右排水一次。浴室整個生活區(qū)設(shè)置單層男女浴室各2座，布置淋水噴頭若干，滿足現(xiàn)場工人洗澡沖涼使用。具體布置見（衛(wèi)生間、浴室平面布置圖）。浴室布置效果食堂、餐廳工人生活區(qū)設(shè)置單層食堂一座，滿足現(xiàn)場工人用餐需求，給工人提供更好的伙食條件， 設(shè)置工人餐廳一座，具體布置及做法見（食堂操作間及餐廳布置圖）工人食堂布置按附圖布置灶臺、操作臺、打飯平臺、洗菜池，排水溝等。門衛(wèi)室入口大門處左側(cè)設(shè)置成品活動門衛(wèi)室一座，門衛(wèi)室尺寸及樣式同辦公區(qū)及場區(qū)各出入口大門門衛(wèi)室樣式，為2米*2米，三面開窗樣式，（參見辦公區(qū)臨建施

8、工方案）門衛(wèi)室實際效果排水溝辦公區(qū)生活區(qū)設(shè)置磚砌排水溝，溝深300mm，凈寬250mm，溝底澆筑100厚C15素混凝土。排水至市政下水管道。排水溝布置及泛水方向見生活區(qū)平面布置圖。排水明溝設(shè)置于宿舍樓前外走廊下集中排入市政排水井。泛水方向見平面布置圖。洗手池工人生活區(qū)集中設(shè)置洗手池，滿足現(xiàn)場工人生活洗衣洗涮要求。（具體布置見平面布置圖）保衛(wèi)、消防措施保衛(wèi)措施1、現(xiàn)場聘請公司保安科進行現(xiàn)場保衛(wèi)措施。2、加強對每位員工的思想教育工作，建立有針對性的保衛(wèi)制度和處罰制度。3、現(xiàn)場警衛(wèi)實行24小時值班制度，進出場車輛必須進行登記，并對每輛汽車 使用數(shù)碼相機進行照相并存檔，現(xiàn)場每位員工必須配帶胸卡進出現(xiàn)場

9、，對于來訪者要進行登記。4、實行材料出門條制度，材料出場必須有材料組簽發(fā)的出門條，其它部門簽發(fā) 無效，現(xiàn)場貴重物品必須入庫保管，專人專管。消防措施組織保證成立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理對施工現(xiàn)場的消防安全負第一領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，領(lǐng)導(dǎo)和組織小組成員制定消防計劃。組長：曲殿英組員：夏宗文、余峰、強、舉春、衛(wèi)國。部門經(jīng)理和專職安全員直接負責(zé)施工現(xiàn)場的消防安全管理，負責(zé)對施工人員進行消防預(yù)防的教育和培訓(xùn)，落實消防安全措施。成立施工現(xiàn)場義務(wù)消防隊，義務(wù)消防隊員定期組織教育培訓(xùn)。消防保證措施嚴(yán)格遵守有關(guān)消防方面的法令、法規(guī)，并配備專職消防安全員。施工現(xiàn)場運輸?shù)缆芳孀髋R時消防車道，現(xiàn)場已經(jīng)形成環(huán)行通道，可以保證臨時消

10、防車道的暢通。布置消防設(shè)施，配足滅火器材。開工前根據(jù)施工總平面圖、建筑高度及施工方法等按照有效半徑25m的規(guī)定，布置消火栓和工程用消防豎管。消防設(shè)施及器材應(yīng)經(jīng)常檢查、維護、保養(yǎng)，保證滅火器材靈敏有效。在庫房、模板堆場及各樓層、辦公區(qū)均布置消防器材和消防栓，并由專人負責(zé)， 定期檢查，保證完整。冬季應(yīng)對消防栓、滅火器等采取防凍措施。氧氣、乙炔氣要放在安全處，并按規(guī)定正確使用，工具房、操作平臺、安裝樓層及臨時設(shè)施處，設(shè)置足夠數(shù)量滅火器材。電焊、氣割時，先觀察周圍環(huán)境有無易燃物后再進行工作，并用火花接取器接取火花，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。施工現(xiàn)場建立嚴(yán)禁吸煙的制度，發(fā)現(xiàn)違章吸煙者從嚴(yán)處罰。為確保禁煙，在現(xiàn)場指定

11、場所設(shè)置吸煙室，室安放存放煙頭、煙灰的水桶和必要的消防器材。堅持現(xiàn)場用火審批制度，現(xiàn)場未經(jīng)允許不得生明火，電氣焊作業(yè)必須由培訓(xùn)合格 的專業(yè)技術(shù)人員操作，并申請動火證，工作時要隨身攜帶滅火器材，加強防火檢查，禁止 違章。對于明火作業(yè)每天巡查，一查是否有“焊工操作證”與“動火證”；二查“動火證” 與用火地點、時間、看火人、作業(yè)對象是否相符；三查有無滅火用具；四查電氣焊操作是 否符合規(guī)要求。對易燃易爆物品指定專人負責(zé)，并按其性質(zhì)設(shè)置專用庫房分類存放。在不同的施工階段，防火工作應(yīng)有不同的側(cè)重點。結(jié)構(gòu)施工時，要注意電焊作業(yè)和現(xiàn)場照明設(shè)備，應(yīng)注意電焊下方的防火措施。與焊接、切割、打磨等有關(guān)的靜止或手提式設(shè)

12、備是火災(zāi)的隱患點。安裝及裝修施工時，要注意電氣線路短路引起的火災(zāi)，對電氣設(shè)備和線路要嚴(yán)格檢查；還要注意在施工后期收尾時，個別電氣線路變更或其他變更項目，需要用電氣焊時的防火措施；在易燃材料較多處施工時，要設(shè)防火隔板，控制火花飛濺；在進行油漆和一些揮發(fā)易燃易爆氣體的涂料作業(yè)時，要做好通風(fēng)，嚴(yán)禁明火，同時還應(yīng)注意在這種場所施工時工具碰撞打火或靜電起火。有木材、易揮發(fā)等易燃材料，室裝修要求較高，起火因素多，引起火災(zāi)的危險性較大，所以施工時，必須認真落實各項消防措施。新工人進場要進行防火教育,重點區(qū)域設(shè)消防人員，施工現(xiàn)場值勤人員晝夜 值班，搞好“四防”工作。積累各項消防資料，健全施工現(xiàn)場防火檔案。5.

13、臨時排水、用電措施臨時排水措施1、為確保施工順利進行，尤其在雨季施工，盡快排除地面積水保持場地干燥對施工現(xiàn)場排水系統(tǒng)作具體規(guī)劃，做到場地及生活、生產(chǎn)排水暢通。2、生活區(qū)、食堂、廁所排水管道采用DN500水泥管，承接連接，埋地布設(shè)，板房外側(cè)及道路兩側(cè)做300*300排水溝，排水溝縱向坡度不小于1，每隔30m設(shè)一只雨水井，排水溝明水通過雨水井排入DN500水泥管工地雨水下水管道。工地雨水總下水管道進過沉淀池后排入建設(shè)單位指定的市政雨水管道。3、食堂廢水進過隔油池后排入工地下水管道；廁所廢水進過化糞池后排入工地下水管道；工地總下水管道進過沉淀池后排入建設(shè)單位指定的市政下水管道。4、工地雨水管道及污水

14、管道、沉淀池等排水設(shè)施安排專人定時清理、疏通、保養(yǎng)。確保管道排水暢通，施工現(xiàn)場無積水。5、工地外側(cè)居民用水及萬科工地排水流入施工現(xiàn)場，影響正常施工，經(jīng)建設(shè)單位要求，在項目西側(cè)紅線外，埋DN600水泥管進行積水排放,每隔4050米設(shè)置沉沙井，沉沙井采用MU10頁巖磚砌筑，直徑1m，深度根據(jù)現(xiàn)場坡度確定。臨時用電措施建立安全檢查制度低壓配電裝置、低壓電器和變壓器無人值班時，至少應(yīng)每周巡視一次。配電箱應(yīng)每班巡視檢查一次。一級配電箱和各級分配電箱，每季應(yīng)進行一次停電檢查和清掃。定期對現(xiàn)場用電安全情況進行檢查、評估、檢測主要容：接地電阻值、電氣設(shè)備絕緣電阻值、漏電保護器動作參數(shù)并做好檢測記錄。建立電氣維

15、修制度配電設(shè)施的檢修每年不宜少于兩次，其時間應(yīng)安排在雨季來臨之前。對配電箱、開關(guān)箱進行定期維修、檢查時，必須將其前一級相應(yīng)的電源隔離開關(guān)分閘斷電，并懸掛“禁止合閘、有人工作”停電標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。檢修前,一次設(shè)備完全停電，并切斷變壓器和電壓互感器二次側(cè)開關(guān)或熔斷器。設(shè)備或線路切斷電源并經(jīng)驗電確實無電壓后，方可進行工作。加強日常和定期維修工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患，并建立維修工作記錄，記錄維修時間、地點、設(shè)備、容、技術(shù)措施、處理結(jié)果、維修人員、驗收人員等。建立安全教育培訓(xùn)制度 1）新參加工作的維護電工、臨時工、實習(xí)人員，上崗前必須經(jīng)過安全教育，考試合格后在正式電工帶領(lǐng)下，方可參加指定工作。用電

16、單位的運行及維護人員,必須學(xué)習(xí)和熟悉施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)的有關(guān)規(guī)定。建立健全臨電組織機構(gòu)，確保施工過程的安全管理。定期對專業(yè)電工和各類用電人員進行用電安全教育和培訓(xùn)，上崗人員必須持有勞動部門核發(fā)的上崗證書，嚴(yán)禁無證上崗。電氣設(shè)備的操作規(guī)程電氣設(shè)備的設(shè)置、安裝、防護、使用與維修及電氣設(shè)備的操作必須符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)。用電技術(shù)措施施工現(xiàn)場安裝電器設(shè)備，必須有技術(shù)交底，檢查驗收簽字，合格方可送電運行。使用電器前，由電工進行接線運轉(zhuǎn)，正常后交給操作人員使用，并設(shè)專人進行監(jiān)護，電器設(shè)備操作人員要固定，不得經(jīng)常更換。電焊機使用時，開關(guān)箱中的漏電保護器必須符合規(guī)要求，室外電焊機要有防雨措施

17、。定期檢查運行中的電氣設(shè)備，更換不合格產(chǎn)品或老化產(chǎn)品，嚴(yán)格檢測產(chǎn)品使用前的質(zhì)量。根據(jù)安裝場所環(huán)境，選擇燈具和電源電壓，所有燈具有金屬外殼，金屬支架需作接零保護。施工現(xiàn)場用電設(shè)施除正常維護外，如遇有大風(fēng)、大雨等惡劣天氣時，應(yīng)加強電氣設(shè)備的巡視和檢查。電氣設(shè)備停止工作時，必須拉閘斷電，鎖好配電箱。各級電管人員有權(quán)制止違章操作，對不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程施工者應(yīng)加強教育，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。施工用電完后，應(yīng)由施工現(xiàn)場用電負責(zé)人組織人員拆除。臨時用電工程拆除應(yīng)有統(tǒng)一的組織和指揮，規(guī)定拆除時間、參加人員、程序、方法、注意事項和防護措施等。操作外電路第一斷路隔離開關(guān)（分界電閘）及引入線前必須向供電

18、部門申請， 得到批準(zhǔn)后方可操作或由供電部門實施。施工現(xiàn)場必須配備專職值班電工，設(shè)電工值班室，每班電工應(yīng)不少于2人。低壓電工不得從事高壓作業(yè)，實習(xí)電工不得獨立操作，嚴(yán)禁非電工作業(yè)。電器防火措施 1）合理配置、整理、更換各種保護器，對電路和設(shè)備的過載、短路故障進行可靠的保護。電氣裝置和線路周圍不得堆放易燃、易爆、強腐蝕介質(zhì)，并建立易燃、易爆等危險品的管理制度。電氣裝置相對集中的場所應(yīng)配置滅火器材，并禁止煙火。加強電氣設(shè)備相間、相地絕緣，防止閃爍。設(shè)備線路、燈具與可燃物保持一定的安全距離。在電氣集中的地方，配備足夠的干粉滅火器，遇有電氣著火時及時斷開電源，嚴(yán)禁帶電用水滅火。不得用其它金屬代替保險絲，電線、電纜接頭牢固，包扎應(yīng)嚴(yán)密，防水性能要良好?，F(xiàn)場使用電、氣焊時要有現(xiàn)場動火證，有專人看火，使用電熱