裕田地產(chǎn)企業(yè)新天地效勞配套構(gòu)思建議詳細(xì)說(shuō)明

1、裕田地產(chǎn)企業(yè)新天地效勞配套構(gòu)思建議詳細(xì)說(shuō)明裕田企業(yè)新天地廠房配套服務(wù)構(gòu)思建議裕田企業(yè)新天地標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)配套建議企業(yè)新天地的配套服務(wù)建議匯總裕田企業(yè)新天地特色服務(wù)配套建議The suggestion for the assorts and serves項(xiàng)目配套服務(wù)需要整合的向相關(guān)資源裕田企業(yè)新天地標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)配套建議裕田企業(yè)新天地標(biāo)準(zhǔn)軟件服務(wù)配套建議裕田企業(yè)新天地標(biāo)準(zhǔn)硬件服務(wù)配套建議The suggestion for the assorts and serves（一）裕田企業(yè)新天地標(biāo)準(zhǔn)“軟件”服務(wù)配套建議 suggestion for the software assorts“軟件”配套物業(yè)管理服務(wù)人

2、力資源服務(wù)倉(cāng)儲(chǔ) 物流服務(wù)安全生產(chǎn)服務(wù) 人力資源服務(wù) 為園區(qū)內(nèi)企業(yè)免費(fèi)發(fā)布用工需求信息，為企業(yè)特殊性用工需求提供信息發(fā)布渠道； 為企業(yè)提供部分人力資源的培訓(xùn)； 協(xié)助企業(yè)招工招聘工作，定期召開(kāi)地區(qū)性用工招聘洽談會(huì)，為企業(yè)提供招聘場(chǎng)所； 滿足企業(yè)臨時(shí)用工需求，提供臨時(shí)勞動(dòng)力； 物業(yè)管理服務(wù) 負(fù)責(zé)供電、供水、電梯等設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)； 負(fù)責(zé)城內(nèi)各種建筑設(shè)施、道路的維護(hù)； 負(fù)責(zé)工業(yè)園公共部分的綠化、衛(wèi)生； 實(shí)行閉管理，引進(jìn)智能安全管理設(shè)備，負(fù)責(zé)提供24小時(shí)保安巡邏服務(wù)； 負(fù)責(zé)員工公寓的管理； 負(fù)責(zé)互聯(lián)網(wǎng)的接通與建設(shè)工作； 為客戶提供餐飲、住宿、會(huì)議、會(huì)展服務(wù)服務(wù)； 倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù) 可以考慮引進(jìn)物流公司

3、，為園區(qū)企業(yè)提供物流服務(wù)； 為企業(yè)提供貨物倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所，解決企業(yè)貨物儲(chǔ)存問(wèn)題； 安全生產(chǎn)服務(wù) 屏蔽非生產(chǎn)行因素干擾服務(wù) 成立綜合管理部門，及時(shí)處理各種與企業(yè)經(jīng)營(yíng)不相關(guān)的干擾因素 確保企業(yè)穩(wěn)定安全生產(chǎn) 安全消防管理服務(wù)（二）裕田企業(yè)新天地標(biāo)準(zhǔn)“硬件”配套建議 suggestion for the hardware assorts“硬件”配套員工生活配套企業(yè)生產(chǎn)配套園區(qū)環(huán)境配套企業(yè)會(huì)議會(huì)展 企業(yè)生產(chǎn)配套 1、園區(qū)人才流通中心 負(fù)責(zé)園區(qū)企業(yè)用工信息發(fā)布；企業(yè)員工招聘；提供企業(yè)需求的中級(jí)高級(jí)人才儲(chǔ)備等，及時(shí)為企業(yè)提供合適的充足的人才資源的輸入。2、物業(yè)管理公司（部門） 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共物業(yè)的維護(hù)管理、園區(qū)的

4、清潔、宿舍管理、園區(qū)安全管理，消防安全管理，以及排除其他非生產(chǎn)性干擾。確保園區(qū)整潔的環(huán)境和穩(wěn)定的生產(chǎn)和生活次序。3、物流配送中心 聯(lián)合物流公司，在園區(qū)設(shè)立物流配送中心，為企業(yè)提供“物流+倉(cāng)儲(chǔ)”服務(wù)，同時(shí)結(jié)合園區(qū)內(nèi)的政府辦事處（海關(guān)），形成“物流+倉(cāng)儲(chǔ)+報(bào)關(guān)”一整套物流服務(wù)。4、銀行等金融網(wǎng)點(diǎn) 建議引進(jìn)建行、工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。提供外幣流動(dòng)資金貸款、本外幣固定資產(chǎn)貸款、貿(mào)易項(xiàng)下融資、人民幣對(duì)公存款業(yè)務(wù)、在岸對(duì)公存款業(yè)務(wù)、離岸對(duì)公存款業(yè)務(wù)、信用證開(kāi)證與票據(jù)承兌、委托代理業(yè)務(wù)、外匯匯款以及其他業(yè)務(wù)。5、政府工商、稅務(wù)、海關(guān)等辦事機(jī)構(gòu)入駐園區(qū) 與政府協(xié)商，在園區(qū)為工商、稅務(wù)、海關(guān)等提供辦事處的場(chǎng)地，為企

5、業(yè)提供一整套完整的稅務(wù)、報(bào)關(guān)等服務(wù)。 企業(yè)員工生活配套 1、提供員工宿舍 企業(yè)員工宿舍分為基層員工宿舍和高級(jí)員工宿舍，解決不同人才的住宿需求。2、商業(yè)街區(qū)（引入超市），滿足員工生活購(gòu)物需求 商業(yè)街區(qū)進(jìn)行有計(jì)劃的招商，使得有限的商業(yè)街區(qū)，充分滿足園區(qū)企業(yè)的各項(xiàng)需求。例如引進(jìn)中小型的超市、餐飲、水果、音響制品等商業(yè)類型。3、員工食堂 提供園區(qū)員工食堂 ,并進(jìn)行分類,基層員工與高層員工食堂。4、引進(jìn)園區(qū)運(yùn)動(dòng)中心：乒乓球室、臺(tái)球室、棋牌室、以及室內(nèi)健身房 提供園區(qū)運(yùn)動(dòng)中心，提供職工需求的多種運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。例如乒乓球室、臺(tái)球室、棋牌室，也可以考慮引進(jìn)室內(nèi)健身房，在豐富員工業(yè)余生活的同時(shí)增強(qiáng)員工的體質(zhì)。5、引

6、進(jìn)小型郵局 小型郵局網(wǎng)點(diǎn)，為園區(qū)職工提供信件、包裹的郵遞服務(wù)。6、引進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生（醫(yī)療衛(wèi)生所、便利藥店） 為園區(qū)職工提供醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，在園區(qū)就能進(jìn)行基礎(chǔ)的醫(yī)療診治以及購(gòu)買基本應(yīng)急醫(yī)療藥品。7、長(zhǎng)途電話網(wǎng)點(diǎn) 長(zhǎng)途電話撥打網(wǎng)點(diǎn)，為園區(qū)職工提供長(zhǎng)途電話服務(wù)。 園區(qū)環(huán)境配套 1、園區(qū)內(nèi)部交通道路配套 園區(qū)內(nèi)部超大寬度交通干道設(shè)計(jì)配套。園區(qū)主干道達(dá)到22米，次干道也達(dá)到20米。2、園區(qū)綠化 園區(qū)綠化包括公共道路綠化帶，以及職工公寓中庭部分的綠化工程，以及這些綠化區(qū)域的整理維護(hù)。 企業(yè)會(huì)議展會(huì)配套 1、園區(qū)商務(wù)中心 園區(qū)商務(wù)中心具有大型展會(huì)的承辦功能，提供會(huì)議、展示等功能，同時(shí)運(yùn)用裕田集團(tuán)的酒店資源，提供會(huì)

7、議、展會(huì)所需要的酒店配套服務(wù)。2、會(huì)議中心 為園區(qū)企業(yè)提供需要進(jìn)行職工大會(huì)的場(chǎng)地，也可以為企業(yè)培訓(xùn)、企業(yè)表彰大會(huì)等大規(guī)模的企業(yè)行為提供所。裕田企業(yè)新天地特色服務(wù)配套建議裕田企業(yè)新天地特色軟件服務(wù)配套建議裕田企業(yè)新天地特色硬件服務(wù)配套建議The suggestion for the assorts and serves（一）裕田企業(yè)新天地特色“軟件”服務(wù)配套建議 suggestion for the software assorts軟件服務(wù)企業(yè)金融服務(wù)展會(huì) 服務(wù)入駐定制 服務(wù)信息化 服務(wù) 展會(huì)服務(wù) 利用展示中心辦展覽會(huì)和推介會(huì)，為企業(yè)提供產(chǎn)品展示、交易平臺(tái)； 舉辦流行服裝、布料發(fā)布會(huì)，為企業(yè)提供

8、最流行的市場(chǎng)趨勢(shì)； 組織各路媒體對(duì)舉辦的展覽會(huì)、產(chǎn)品展示和流行發(fā)布進(jìn)行報(bào)道，提高市場(chǎng)關(guān)注度； 舉辦各種企業(yè)研討交流會(huì)，針對(duì)企業(yè)棘手的問(wèn)題為企業(yè)提供交流平臺(tái)； 利用裕田集團(tuán)的酒店資源，提供酒店星級(jí)住宿、餐飲等“一條龍”服務(wù)配套； 企業(yè)金融服務(wù) 引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)，協(xié)助客戶融資，為客戶提供相關(guān)的擔(dān)保服務(wù) 具體金融服務(wù)：本外幣流動(dòng)資金貸款、本外幣固定資產(chǎn)貸款、貿(mào)易項(xiàng)下融資、人民 幣對(duì)公存款業(yè)務(wù)、在岸對(duì)公存款業(yè)務(wù)、離岸對(duì)公存款業(yè)務(wù)、信用證開(kāi)證與票據(jù)承兌、 委托代理業(yè)務(wù)、外匯匯款以及其他業(yè)務(wù)。 信息化服務(wù) 企業(yè)園區(qū)信息化服務(wù)：建立工業(yè)園區(qū)網(wǎng)站，為企業(yè)提供一個(gè)信息化網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)“BDA國(guó)際企業(yè)大道”網(wǎng)站首頁(yè)展示 入

9、駐及定制服務(wù) 定制化服務(wù)：根據(jù)企業(yè)要求設(shè)計(jì)，建設(shè)廠房，為客戶提供定制化的服務(wù)（二）裕田企業(yè)新天地特色“硬件”服務(wù)配套建議 suggestion for the software assorts硬件配套企業(yè)網(wǎng)站擬建維護(hù)商務(wù)中心展示廳商業(yè)金融網(wǎng)點(diǎn)小型影院職工閱覽室1、園區(qū)商務(wù)中心（綜合服務(wù)樓），展示廳、裕田酒店資源園區(qū)商務(wù)中心提供召開(kāi)企業(yè)發(fā)展交流會(huì)、專家座談、流行發(fā)布研討會(huì)等大型會(huì)議的與會(huì)場(chǎng)所，同時(shí)會(huì)議所需的相關(guān)的配套以及會(huì)議服務(wù)人員等；展示廳提供流行服飾、布料發(fā)布場(chǎng)地，企業(yè)產(chǎn)品發(fā)布展示場(chǎng)地及展示場(chǎng)地，已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)布置和策劃資源；裕田酒店資源為展會(huì)或會(huì)議邀請(qǐng)的嘉賓、專家及相關(guān)人員提供酒店住宿、餐飲的服

10、務(wù)配套；2、負(fù)責(zé)企業(yè)網(wǎng)站服務(wù)部門擬建企業(yè)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)部門，負(fù)責(zé)園區(qū)的網(wǎng)站的擬建、更新和維護(hù)，同時(shí)及時(shí)發(fā)布流行服飾、布料等最新資訊以及園區(qū)企業(yè)的新產(chǎn)品的資訊；網(wǎng)站發(fā)布園區(qū)管理的各項(xiàng)通知和規(guī)定以及園區(qū)展會(huì)活動(dòng)和專家座談會(huì)的信息，實(shí)現(xiàn)園區(qū)管理的信息化；3、商業(yè)金融網(wǎng)點(diǎn)（工行、建行等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)） 園區(qū)引進(jìn)工行、建行等商業(yè)金融網(wǎng)點(diǎn)（石獅企業(yè)聯(lián)系較多的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)），在園區(qū)內(nèi)就能夠?yàn)槠髽I(yè)提供相關(guān)的金融服務(wù)。4、引進(jìn)小型影院 提供小型影院空間，滿足園區(qū)企業(yè)員工，休閑生活的需求。5、提供園區(qū)職工閱覽室 園區(qū)職工閱覽室提供報(bào)紙、雜志、各類小說(shuō)等閱讀刊物，為園區(qū)內(nèi)員工提供最新的時(shí)尚咨詢，滿足企業(yè)員工閱讀需求。裕田企業(yè)新天地

11、配套服務(wù)建議匯總 Assembled suggestion for the supporting service 配套及服務(wù)硬件配套員工生活配套 提供員工宿舍、商業(yè)街區(qū)、小型電影院、職工圖書館 提供員工運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所乒乓球室、臺(tái)球室、棋牌室及室內(nèi)健身房 銀行商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、郵政網(wǎng)點(diǎn)以及小型醫(yī)藥店生產(chǎn)性配套 工商、稅務(wù)、銀行服務(wù)機(jī)構(gòu) 提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所，物流配送中心商務(wù)配套 園區(qū)綜合服務(wù)中心、展示交流中心、會(huì)議廳軟件服務(wù)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 產(chǎn)區(qū)內(nèi)設(shè)施維護(hù)、公共綠化衛(wèi)生、安全管理、員工宿舍管理等入駐及定制服務(wù) 部分企業(yè)特殊需求，工業(yè)園也可以提供定制服務(wù)人力資源服務(wù) 設(shè)立園區(qū)人才中心、組織機(jī)構(gòu)為企業(yè)提供大量穩(wěn)定的人

12、才資源倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù) 考慮引進(jìn)物流公司，為園區(qū)企業(yè)提供物流服務(wù)展會(huì)服務(wù) 利用園區(qū)展示廳定期舉辦展會(huì)，為企業(yè)提供產(chǎn)品展示、交易平臺(tái)金融服務(wù) 引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)，協(xié)助客戶融資，為客戶提供相關(guān)的金融服務(wù)信息化服務(wù) 建立工園區(qū)網(wǎng)站系統(tǒng)、發(fā)布企業(yè)信息安全生產(chǎn)服務(wù) 成立綜合管理部門，及時(shí)處理各種與企業(yè)經(jīng)營(yíng)不相關(guān)的干擾因素標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)配套運(yùn)營(yíng)說(shuō)明項(xiàng)目?jī)?nèi)容運(yùn)營(yíng)說(shuō)明員工生活配套 商業(yè)街區(qū)、小型電影院招募商家，園區(qū)前期提供場(chǎng)地，以及1年免租優(yōu)惠。后期項(xiàng)目成熟，收取租金 運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所乒乓球室、臺(tái)球 室、棋牌室及室內(nèi)健身房招募商家，園區(qū)前期提供場(chǎng)地、免租。后期收取租金 銀行商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、郵政網(wǎng)點(diǎn)以 小型醫(yī)藥店招募商家，園區(qū)前期提供場(chǎng)

13、地，以及1年免租優(yōu)惠。后期項(xiàng)目成熟，收取租金生產(chǎn)性配套 工商、稅務(wù)、海關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，園區(qū)提供場(chǎng)地設(shè)立辦事處，負(fù)責(zé)園區(qū)企業(yè)的稅收、報(bào)關(guān)。長(zhǎng)期免費(fèi)提供場(chǎng)地 提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所，物流配送中心園區(qū)提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，前期考慮免費(fèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，后期收費(fèi)；同時(shí)聯(lián)系物流公司，園區(qū)社辦試處，進(jìn)行協(xié)商收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)配套運(yùn)營(yíng)說(shuō)明：對(duì)于前期的招商項(xiàng)目我們可以組建招商部門對(duì)外進(jìn)行招商，建議 在項(xiàng)目前 期對(duì)招商項(xiàng)目實(shí)施免1年租金的優(yōu)惠條件以吸引投資者，后期根據(jù)具體經(jīng)營(yíng)情況 收取租金。 園區(qū)服務(wù)配套建設(shè)基本運(yùn)營(yíng)情況計(jì)劃說(shuō)明 特色服務(wù)配套運(yùn)營(yíng)說(shuō)明項(xiàng)目?jī)?nèi)容運(yùn)營(yíng)說(shuō)明園區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 產(chǎn)區(qū)內(nèi)設(shè)施維護(hù)、公共綠 化衛(wèi)生、安全管理、員

14、工 宿舍管理等組建園區(qū)物業(yè)管理部門，收取物業(yè)管理費(fèi)。對(duì)于優(yōu)先入駐的企業(yè)在物業(yè)費(fèi)用執(zhí)行優(yōu)惠政策。前期需要園區(qū)投入啟動(dòng)費(fèi)用人力資源服務(wù) 設(shè)立園區(qū)人才中心、組織 機(jī)構(gòu)為企業(yè)提供大量穩(wěn)定 的人才資源組建人才中心管委會(huì)，統(tǒng)一為園區(qū)內(nèi)企業(yè)組織招工信息的發(fā)布和人才的招募。前期需要園區(qū)投入啟動(dòng)費(fèi)用展會(huì)服務(wù) 利用園區(qū)展示廳定期舉辦 展會(huì)，為企業(yè)提供產(chǎn)品展 示、交易平臺(tái)不定期由園區(qū)組織展會(huì)和研討會(huì)、流行發(fā)布等活動(dòng)，前期配合項(xiàng)目銷售，后期成熟形成區(qū)域性的專業(yè)展示發(fā)布中心，對(duì)參加展會(huì)、發(fā)布會(huì)企業(yè)收費(fèi)，園區(qū)內(nèi)企業(yè)優(yōu)惠。信息化服務(wù) 建立工園區(qū)網(wǎng)站系統(tǒng)、發(fā) 布企業(yè)信息投入組建信息化部門。對(duì)園區(qū)享受信息化的企業(yè)進(jìn)行收費(fèi)，維持部門運(yùn)轉(zhuǎn)。 特色服務(wù)配套運(yùn)營(yíng)說(shuō)明：園區(qū)的賣點(diǎn)支撐就是特色服務(wù)部分，這些服務(wù)將有效提升開(kāi)發(fā)商的 品牌形象，因此此類服務(wù)必須由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行自營(yíng)以保證服務(wù)的質(zhì)量，同時(shí)在項(xiàng)目成熟后進(jìn)行 適當(dāng)收費(fèi)。項(xiàng)目配套服務(wù)需要整合的向相關(guān)資源The resource for the assorts and serves整合相關(guān)資源物業(yè)管理 考慮組建物業(yè)