單店旅館門店賓館商務(wù)中檔酒店品牌管理制度手冊(cè) 工程電梯檢修操作細(xì)則P12

1、電梯維護(hù)操作細(xì)則錦江之星旅館目 錄一 曳引機(jī)的保養(yǎng)二 曳引繩與繩頭組合的保養(yǎng)三 限速器與安全鉗的保養(yǎng)四 導(dǎo)軌和導(dǎo)靴的保養(yǎng)五 轎門、廳門和自動(dòng)門鎖的保養(yǎng)六 自動(dòng)門機(jī)的保養(yǎng)七 緩沖器的保養(yǎng)八 重量補(bǔ)償裝置的保養(yǎng)九 尋向輪及反繩輪的保養(yǎng)十 三相橋式硒整流器的保養(yǎng)十一 選層器的保養(yǎng)十二 安全保護(hù)開關(guān)的保養(yǎng)十三 機(jī)房和井道的保養(yǎng)十四 附錄 1. 電梯 HYPERLINK /hypx/List_189.html t _blank 維修人員職責(zé) 2. 供貨單位工程部編制一 曳引機(jī)的保養(yǎng)1、 減速箱(1)、箱體內(nèi)的油量應(yīng)保持在油針或油鏡的標(biāo)定范圍,油的規(guī)格 應(yīng)符合要求;(2)、潤(rùn)滑油脂潤(rùn)滑的部位,應(yīng)擰緊油盅蓋

2、。一般一個(gè)月應(yīng)擠加一次;(3)、應(yīng)保證箱體內(nèi)潤(rùn)滑油的清潔,當(dāng)發(fā)現(xiàn)雜質(zhì)明顯時(shí)應(yīng)換新油。一般對(duì)新使用的減速箱,半年應(yīng)更換新油;(4)、應(yīng)使蝸輪蝸桿的軸承保持合理的軸向游隙,當(dāng)電梯在換向時(shí)發(fā)現(xiàn)蝸桿軸與蝸輪軸出現(xiàn)明顯竄動(dòng)時(shí),應(yīng)采取措施減小軸承的軸向游隙;(5)、應(yīng)使軸承的溫升不高于60,箱體內(nèi)的油溫不超過(guò)85,否則應(yīng)停機(jī)檢查原因;(6)、當(dāng)軸承在工作中出現(xiàn)撞擊、磨切等不正常噪聲,雖經(jīng)調(diào)整亦無(wú)法排除時(shí),應(yīng)考慮更換軸承;(7)、當(dāng)減速箱使用年久,蝸輪桿的齒磨損過(guò)大,在工作中出現(xiàn)很大換向沖擊時(shí),應(yīng)進(jìn)行大修,內(nèi)容是調(diào)整中心距或換掉蝸輪蝸桿。2、制動(dòng)器(1)、應(yīng)保證制動(dòng)器的動(dòng)作靈活可靠,各活動(dòng)關(guān)節(jié)部位應(yīng)保持清潔

3、,并用潤(rùn)滑油定期潤(rùn)滑,對(duì)電磁鐵,必要時(shí)可加石墨粉潤(rùn)滑;(2)、制動(dòng)瓦在松開時(shí),與制動(dòng)輪的周向間隙應(yīng)均勻,且最大不超過(guò)0.7毫米,當(dāng)間隙過(guò)大時(shí),應(yīng)調(diào)整;(3)、制動(dòng)器應(yīng)保持足夠的制動(dòng)力矩,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有打滑現(xiàn)象時(shí),應(yīng)調(diào)整制動(dòng)彈簧;(4)、當(dāng)發(fā)現(xiàn)制動(dòng)瓦磨損,導(dǎo)致鉚釘頭外露時(shí),應(yīng)更換制動(dòng)瓦。3、曳引輪(1)、應(yīng)保證曳引繩槽的清潔,不允許在繩槽中加油潤(rùn)滑;(2)、對(duì)于帶切口半圓槽 ,當(dāng)繩槽磨損至切口深度少于2毫米時(shí),應(yīng)重車?yán)K槽,但經(jīng)修車后切口下面的輪緣厚度不應(yīng)小于曳引繩直徑。4、曳引電動(dòng)機(jī)及速度皮反饋裝置(1)、應(yīng)保證電動(dòng)機(jī)各部分的清潔,不應(yīng)讓油浸入電動(dòng)機(jī)內(nèi)部,應(yīng)經(jīng)常吹凈電動(dòng)機(jī)內(nèi)部和換向器、電刷等部分的灰塵

4、;(2)、對(duì)使用滑動(dòng)軸承的電動(dòng)機(jī),應(yīng)注意油槽內(nèi)的油量是否達(dá)到油線,同時(shí)應(yīng)保持油的清潔;(3)、當(dāng)電動(dòng)機(jī)使用年久,轉(zhuǎn)子軸承磨損過(guò)大,出現(xiàn)電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)不平衡,噪聲增大時(shí),應(yīng)更換軸承;(4)、應(yīng)保證電動(dòng)機(jī)的良好絕緣,(來(lái)自:)一般在季度檢查中應(yīng)檢查繞組對(duì)機(jī)亮的絕緣電阻,如降至允許值以下(主極線圈0.5兆歐,其它部分0.25兆歐),應(yīng)采取措施提高絕緣性能。二 曳引繩與繩頭組合的保養(yǎng)1、 應(yīng)使全部曳引繩的張力保持一致,當(dāng)發(fā)現(xiàn)松緊不一時(shí),應(yīng)通過(guò)繩頭彈簧加以調(diào)整(相互拉力差應(yīng)在5%以內(nèi));2、曳引繩使用年久,繩芯中的含油耗盡,導(dǎo)致繩的表面干燥,甚至出現(xiàn)銹斑,此時(shí)可在繩的表面薄薄地涂一層潤(rùn)滑油;3、應(yīng)經(jīng)常注意曳

5、引繩有否機(jī)械損傷,有否斷絲爆股情況,銹蝕及磨損程度等,如已達(dá)到更換標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)立即停止使用,更換新繩;4、應(yīng)保持曳引繩的表面清潔,當(dāng)發(fā)現(xiàn)表面粘有砂塵等異物時(shí),應(yīng)用煤油擦干凈;5、在截短或更換曳引繩,需要重新對(duì)繩頭錐套澆注巴氏合金時(shí),應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工藝,切不可馬虎從事;6、應(yīng)保證電梯在頂層端站平層時(shí),對(duì)重與緩沖器間應(yīng)有足夠間隙,當(dāng)由于曳引繩伸長(zhǎng),使間隙過(guò)小甚至碰到緩沖器時(shí),可將對(duì)重下面的調(diào)整墊摘掉(如果有的話),如不能以此解決問(wèn)題,則應(yīng)截短曳引繩,重新澆注繩頭。三 限速器與安全鉗的保養(yǎng)1、 應(yīng)保證限速器的轉(zhuǎn)動(dòng)靈活,對(duì)速度變化的反應(yīng)靈敏,其旋轉(zhuǎn)部分潤(rùn)滑應(yīng)保持良好,一般一周應(yīng)加油一次,當(dāng)發(fā)現(xiàn)限速器內(nèi)部積有污

6、物時(shí),應(yīng)加以清洗(注意不要損壞彈簧上的鉛封);2、應(yīng)使限速器張緊裝置轉(zhuǎn)動(dòng)靈活,一般每周應(yīng)加油一次,每年清洗一次;3、應(yīng)保證安全鉗動(dòng)作靈活,提拉力及提升高度均應(yīng)符合要求,在季檢中應(yīng)加以檢查。 四 導(dǎo)軌和導(dǎo)靴的保養(yǎng)1、 對(duì)配用滑動(dòng)導(dǎo)靴的導(dǎo)軌,應(yīng)保持良好潤(rùn)滑,要定期在油匣中添加潤(rùn)滑油,并調(diào)整油毛氈的伸出量及保持清潔;2、滑動(dòng)導(dǎo)靴靴襯工作面磨損過(guò)大,會(huì)影響電梯的運(yùn)行平穩(wěn)性,一般對(duì)側(cè)工作,磨損量不應(yīng)超過(guò)1毫米(雙側(cè)),內(nèi)端面不超過(guò)2毫米,超過(guò)時(shí)應(yīng)更換;3、應(yīng)保證彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴對(duì)導(dǎo)軌的壓緊力,當(dāng)因靴襯磨損而引起松馳時(shí),應(yīng)加以調(diào)整;4、應(yīng)使?jié)L動(dòng)導(dǎo)靴滾輪滾動(dòng)良好,當(dāng)發(fā)現(xiàn)磨損不均,應(yīng)加以修車,當(dāng)發(fā)現(xiàn)脫圈,過(guò)分磨損

7、時(shí),應(yīng)更換;5、在年檢中,應(yīng)詳細(xì)檢查導(dǎo)軌連接板和導(dǎo)軌壓板處螺栓的緊固情況,并應(yīng)對(duì)全部壓板螺栓進(jìn)行一次重復(fù)擰緊;6、當(dāng)安全鉗動(dòng)作后,應(yīng)及時(shí)修光鉗塊夾緊處的導(dǎo)軌工作面。五 轎門、廳門和自動(dòng)門鎖的保養(yǎng)1、 當(dāng)門滾輪的磨損導(dǎo)致門扇下墜及歪斜等時(shí),應(yīng)調(diào)整門滾輪的安裝高度或更換滾輪,并同時(shí)調(diào)整擋輪位置,保證合適間障;2、應(yīng)經(jīng)常檢查廳門聯(lián)動(dòng)裝置的工作情況,對(duì)于鋼絲繩式聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu),發(fā)現(xiàn)鋼絲繩松馳時(shí),應(yīng)予張緊,對(duì)于擺桿式和撐臂式聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu),應(yīng)使各轉(zhuǎn)動(dòng)關(guān)節(jié)處轉(zhuǎn)動(dòng)靈活,各固定處不應(yīng)發(fā)生松動(dòng),當(dāng)出現(xiàn)廳門與轎門動(dòng)作不一致時(shí),應(yīng)對(duì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查調(diào)整;3、應(yīng)保持自動(dòng)門鎖的清潔,在季檢時(shí)應(yīng)檢查保養(yǎng),對(duì)于必須作潤(rùn)滑保養(yǎng)的門鎖,應(yīng)定期

8、加潤(rùn)滑油;4、應(yīng)保證門鎖開關(guān)的工作可靠性,應(yīng)注意觸頭的工作狀況,防止出現(xiàn)虛接、假接及粘連現(xiàn)象。六 自動(dòng)門機(jī)的保養(yǎng)1、 應(yīng)保持調(diào)定的調(diào)速規(guī)律,當(dāng)門在開關(guān)時(shí)的速度變化異常時(shí),應(yīng)立即作檢查調(diào)整;2、對(duì)于皮帶傳動(dòng)的開門機(jī),(來(lái)自:)應(yīng)使皮帶有合理的張緊力,當(dāng)發(fā)現(xiàn)松馳時(shí)應(yīng)加以張緊,對(duì)于鏈傳動(dòng)的開門機(jī),同樣應(yīng)保證鏈條合理的張緊力;3、自動(dòng)門機(jī)各轉(zhuǎn)動(dòng)部分,應(yīng)保持有良好的潤(rùn)滑,對(duì)于要求人工潤(rùn)滑的部位,應(yīng)定期加油。七 緩沖器的保養(yǎng)1、 對(duì)于彈簧緩沖器,應(yīng)保護(hù)其表面不出現(xiàn)銹斑,隨著使用年久,應(yīng)視需要加涂防銹油漆;2、對(duì)油壓緩沖器,應(yīng)保證油在油缸中的高度,一般每季度應(yīng)檢查一次,當(dāng)發(fā)現(xiàn)低于油位線時(shí),應(yīng)添加(保證油的粘

9、度相同);3、油壓緩沖器柱塞外露部分應(yīng)保持清潔,并涂抹防銹油脂;4、每年以轎廂檢修速度,進(jìn)行一次油壓緩沖器的復(fù)位試驗(yàn)。八 重量補(bǔ)償裝置的保養(yǎng)1、 當(dāng)發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償鏈在運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生較大噪聲時(shí),應(yīng)檢查消音繩是否折斷;2、對(duì)于補(bǔ)償繩,其設(shè)于底坑的張緊裝置應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活,上下浮動(dòng)靈活,對(duì)需要人工潤(rùn)滑部位,應(yīng)每月檢查添加潤(rùn)滑油。九 尋向輪及反繩輪的保養(yǎng)1、 應(yīng)經(jīng)常用軟刷和吹風(fēng)清除屏體及全部電器件上的積塵,保持清潔;2、應(yīng)經(jīng)常檢查接觸器、繼電器觸頭的工作情況,保證其接觸良好可靠,導(dǎo)線和接線柱應(yīng)無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象,動(dòng)觸頭連接的導(dǎo)線接頭應(yīng)無(wú)斷裂現(xiàn)象;3、應(yīng)保證接觸器、繼電器的觸頭清潔、平滑,發(fā)現(xiàn)有燒蝕時(shí),應(yīng)用細(xì)齒銼刀修整平滑(忌

10、用砂布),并將屑未擦凈;4、更換控制屏內(nèi)熔斷器時(shí),應(yīng)保證熔斷絲的額定電流與回路電源額定電流相一致,對(duì)電動(dòng)機(jī)回路,熔絲的額定電流應(yīng)為電動(dòng)機(jī)額定電流的2.5-3倍。十三 相橋式硒整流器的保養(yǎng)1、 為保護(hù)整流堆不發(fā)生超負(fù)荷短路,應(yīng)注意選用正確的熔斷絲;2、整流堆工作一定時(shí)期后,會(huì)產(chǎn)生老化,輸出功率有所降低時(shí),可提高變壓器次級(jí)電壓而得到補(bǔ)償。3、整流堆長(zhǎng)期存放不用,也會(huì)產(chǎn)生老化,使本身功率損耗增大,當(dāng)存放超過(guò)三個(gè)月以上再投入使用前,應(yīng)先進(jìn)行成形試驗(yàn),一般可按如下步驟進(jìn)行:A、先加50%額定電壓,歷時(shí)15分鐘。B、再加75%額定電壓,歷時(shí)15分鐘。C、最后加至100%額定電壓。 十一 選層器的保養(yǎng)1、應(yīng)

11、經(jīng)常檢查傳動(dòng)鋼帶,如發(fā)現(xiàn)斷齒或有裂痕時(shí),應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2、應(yīng)保持動(dòng)觸頭盤(桿)運(yùn)動(dòng)靈活,視需加注潤(rùn)滑油;減速器及各傳動(dòng)部位,均應(yīng)保證足夠潤(rùn)滑,注意添加潤(rùn)滑油。3、應(yīng)經(jīng)常檢查動(dòng)、靜觸頭的接觸可靠性及壓緊力,并予適當(dāng)調(diào)整。當(dāng)過(guò)度磨損時(shí)應(yīng)予更換。4、應(yīng)保持觸頭的清潔,視需清除表面積垢,燒蝕處應(yīng)用細(xì)銼刀修平。5、注意保持傳動(dòng)鏈條的適度張緊力,出現(xiàn)過(guò)度松馳時(shí),應(yīng)予張緊。十二 安全保護(hù)開關(guān)的保養(yǎng)1、 每月應(yīng)對(duì)各安全保護(hù)開關(guān)進(jìn)行一次檢查,拭去表面塵垢,核實(shí)觸頭接觸的可靠性,觸頭的壓力及壓縮裕度,清除觸頭表面的積塵,燒蝕處應(yīng)銼平,嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換。2、極限開關(guān)應(yīng)靈敏可靠,每年進(jìn)行一次越程檢查,視其能不能可靠地

12、斷開主電源。十三 機(jī)房和井道的保養(yǎng)1、 機(jī)房應(yīng)禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,在 HYPERLINK /hypx/List_189.html t _blank 維修人員離開時(shí),應(yīng)鎖門。2、應(yīng)注意不讓雨水浸入機(jī)房,平時(shí)保養(yǎng)良好通風(fēng),并注意機(jī)房的溫度調(diào)節(jié)。3、機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)放置易燃、易爆及腐蝕性物品;同時(shí)保證機(jī)房中滅火設(shè)備的可靠性,。4、底坑保持干燥、清潔,發(fā)現(xiàn)有積水時(shí)應(yīng)及時(shí)排除,并作干燥處理。/P十四 附件： 電梯 HYPERLINK /hypx/List_189.html t _blank 維修人員職責(zé)電梯維修工必須嚴(yán)格遵守上下班 HYPERLINK /hypx/List_177.html t _blank 制度,當(dāng)班不得擅離職守。搞好電梯投入運(yùn)行前的檢查工作,及時(shí)排除電梯出現(xiàn)的故障。嚴(yán)格執(zhí)行電