房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《基本制度與政策》仿真試題

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策仿真試題（9）1民法通則規(guī)定訴訟時(shí)效期間為1年的情況有（ ）。A身體受到傷害要求賠償?shù)腂因環(huán)境污染損害賠償?shù)腃延付或拒付租金的D出售質(zhì)量不合格商品已聲明的E因債務(wù)糾紛而要求履行合同的2濫用代理權(quán)的情況有（ ）。A超越代理權(quán)限進(jìn)行代理活動(dòng)B運(yùn)用代理權(quán)維護(hù)被代理人的最大利益C自己代理D雙方代理E與第三人惡意串通損害被代理人的利益3因共有管理消滅而分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以采用（ ）。A按份共有B實(shí)物分割C共同共有D變價(jià)分割E作價(jià)補(bǔ)償4完整的所有權(quán)的權(quán)能包括（ ）。A占有B共有C使用D收益E處分5擔(dān)保物權(quán)包括（ ）。A典權(quán)B質(zhì)權(quán)C抵押權(quán)D留置權(quán)E地役權(quán)6下列情況屬于禁止發(fā)布房

2、地產(chǎn)廣告的是（ ）。A權(quán)屬有爭(zhēng)議的B不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收不合格的C預(yù)售房地產(chǎn)，已取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的D違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的E被司法機(jī)關(guān)查封的房地產(chǎn)7以出讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)的條件是，要按照出讓合同約定已經(jīng)支付了全部土地使用權(quán)（ ），并取得土地（ ）。A費(fèi)用B出讓金C所有權(quán)證書D使用權(quán)證書E建設(shè)用建設(shè)工程教育網(wǎng)整理地批準(zhǔn)書8發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)遵守（ ）及國(guó)家有關(guān)廣告監(jiān)督管理和房地產(chǎn)管理的規(guī)定。A廣告法B城市房地產(chǎn)管理法C城市規(guī)劃法D行政法E土地管理法9房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)控內(nèi)容有（ ）。A是否按申請(qǐng)預(yù)售許可證時(shí)承諾的時(shí)間表進(jìn)行開發(fā)建設(shè)B是否按銷售計(jì)

3、劃完成銷售目標(biāo)C預(yù)售款是否按期投入建設(shè)工程教育網(wǎng)整理D拆遷安置是否按要求進(jìn)行E工程項(xiàng)目是否發(fā)生變化10縣級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)（ ）等土地權(quán)利證書。A國(guó)有土地使用權(quán)證書B集體土地所有權(quán)證書C集體土地使用權(quán)證書D地役權(quán)證書E土地收益權(quán)證書11國(guó)有土地中除國(guó)家核準(zhǔn)的劃撥土地外，凡（ ）均實(shí)行有償有限期使用。A原農(nóng)民宅基地B原使用土地改變用途C原使用土地改變使用條件D土地市場(chǎng)交易E新增土地12下列（ ）土地使用權(quán)可以通過(guò)劃撥取得。A學(xué)校教學(xué)樓B醫(yī)院C企業(yè)廠房D經(jīng)濟(jì)適用房E商場(chǎng)建設(shè)工程教育網(wǎng)整理13農(nóng)民集體所有土地中所指的農(nóng)民集體的范圍包括（ ）。A集體企業(yè)B鄉(xiāng)農(nóng)民集體C村農(nóng)民集體D鎮(zhèn)農(nóng)民集體E村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體14按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為（ ）。A共有房屋租賃B公有房屋租賃C私有房屋租賃D住宅房屋租賃E非住宅房屋租賃15根據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法的規(guī)定，下列（ ）不得設(shè)定抵押權(quán)。A權(quán)屬有爭(zhēng)議的B用于教育