翠茵景苑品牌推廣提案-43PPT

1、錦峰地產(chǎn)翠茵景苑階段推廣計(jì)劃1錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃廣告目標(biāo) 通過品牌形象的迅速確立和賣點(diǎn)組合訴求，提升翠茵景苑的樓盤形象。通過活動，有效接觸潛在客戶，利用口碑，促進(jìn)銷售。2品牌規(guī)劃 1、品牌定位：新貴族領(lǐng)地2、品牌文化賣點(diǎn)：新貴族生活方式3、核心價值：享受高品質(zhì)的生活4、品牌主題語：生活的界限，幸福的極限 錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃3廣告主題 錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃在變與不變之間，體悟幸福的極限4支持點(diǎn) 錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃工程質(zhì)量（建筑本體）三維綠化主題園林唯一安裝三部觀光電梯海景景觀首家直飲水供水系統(tǒng)金領(lǐng)地VIP會所和酒店式大堂教育資源大型超市和生活

2、配套5錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃推廣思路 錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃以戶外廣告主打樓盤品牌形象，提升樓盤品質(zhì)。以報紙廣告、軟文、現(xiàn)場布置、DM、電視雜志、公關(guān)活動，全面表現(xiàn)樓盤賣點(diǎn)，促進(jìn)銷售。 6錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃推廣期 推廣主線 戰(zhàn)略焦點(diǎn) 戰(zhàn)術(shù)組合 9月-10月份 建議：9月6、10日各投放一款形象報紙廣告（茶道篇、筷子篇）9月13日開始每周投放一款賣點(diǎn)報紙廣告9月21日，中秋業(yè)主聯(lián)誼活動“在變與不變之間，月亮依舊特別圓”翠茵景苑業(yè)主中秋賞月聯(lián)誼酒會描述：利用中秋佳節(jié)，通過報廣宣傳，邀請業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主參加聯(lián)誼活動，贈送月餅一盒。戶外：訴

3、求形象廣告（加代表性樓體）報廣：訴求主賣點(diǎn)和活動信息繕稿：訴求新貴族概念、活動盛況和業(yè)主訪談活動：利用節(jié)日，邀請誠意客戶到現(xiàn)場，促進(jìn)銷售直郵：樓盤簡介現(xiàn)場布置：針對活動主題布置現(xiàn)場 7錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃推廣思路 “在變與不變之間，月亮依舊特別圓”翠茵景苑業(yè)主中秋賞月聯(lián)誼酒會活動時間：9月21日（周六）活動地點(diǎn)：現(xiàn)場空中花園或園林活動目的：利用中秋佳節(jié)團(tuán)圓的和美氣氛，邀請業(yè)主和潛在客戶到現(xiàn)場聯(lián)誼，在翠茵景苑留下美好記憶，并通過優(yōu)惠政策，讓業(yè)主通過人際傳播影響生活周邊的置業(yè)人群活動思路：9月19日（周四），在報紙廣告上發(fā)布活動信息硬廣告，邀請業(yè)主和廣大

4、潛在客戶21日晚上7：00來現(xiàn)場參加?；顒右再p月酒會形式進(jìn)行，體現(xiàn)高雅的生活格調(diào)。空中花園擺放休閑桌椅，提供月餅、紅酒、簡餐。邀請汕頭當(dāng)?shù)啬趁袼姿囆g(shù)團(tuán)現(xiàn)場表演，鋼琴演奏、舞蹈、時裝SHOW等。8媒介排期 時間 推廣形式 主題 投放媒體 訴求內(nèi)容 9月6日（星期五） 報紙廣告（整版） 形象廣告（茶道篇） 汕頭日報 主題形象/銷售電話/開發(fā)商 9月10日（星期二） 報紙廣告（整版） 形象廣告（筷子篇） 南方都市報 主題形象/銷售電話/開發(fā)商 9月10日（星期二） 戶外廣告牌 品牌形象 萬客隆段/會展中心主形象/樓體/銷售電話/開發(fā)商 9月10日（星期二） 候車廳廣告 品牌形象 長平路段 主形象/樓

5、體/銷售電話/開發(fā)商 9月13日（星期五） 報紙廣告（1/2版） 工程質(zhì)量篇 汕頭日報 訴求高檔材料和現(xiàn)樓強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息9月17日（星期二） 繕稿 翠茵景苑，新貴族領(lǐng)地 南方都市報 全面介紹翠茵景苑 9月17日（星期二） 現(xiàn)場布置 中秋酒會 POP 活動主題 9時間 推廣形式 主題 投放媒體 訴求內(nèi)容 9月19日（星期四） 報紙廣告（1/2版） 中秋篇 汕頭日報 訴求中秋賞月酒會信息/強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息 9月23日（星期一） 繕稿翠茵景苑，家好月圓汕頭日報通過賞月活動介紹，突出翠茵景苑的生活氛圍9月26日（星期四） 報紙廣告（1/2版）園林篇 南方都市報訴求

6、園林特色/強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息 9月27日（星期五） 報紙廣告（1/2版） 觀光電梯篇 汕頭日報 訴求觀光電梯和內(nèi)配套強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息 9月30日（星期一） 直郵 翠茵景苑，新貴族領(lǐng)地 生活手冊號外 全面介紹翠茵景苑 10月11日（星期五） 報紙廣告（1/2版） 海景（陽臺）篇 南方都市報 訴求海景和大陽臺強(qiáng)置列入信息/位置指示圖/基礎(chǔ)信息 10部分現(xiàn)場包裝更換和增補(bǔ)根據(jù)實(shí)際情況待定。 11錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃創(chuàng)意表現(xiàn)原則 遵循前期的策略方向，用最有效的方式訴求賣點(diǎn)。 延續(xù)生活化，簡單化，人性化的創(chuàng)意原則。 繼續(xù)保持作

7、品的原創(chuàng)性。 在物質(zhì)化賣點(diǎn)訴求的基礎(chǔ)上提升精神層面的內(nèi)涵。 報版風(fēng)格保持一貫性和系列性原則。 在賣點(diǎn)為主訴求的同時，適當(dāng)融入整個品牌的內(nèi)在氣質(zhì)。 各媒介整合傳達(dá)統(tǒng)一的信息。12錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃錦峰翠茵景苑9-10月份推廣計(jì)劃表現(xiàn)使用對比的手法 ，進(jìn)一步突出賣點(diǎn)信息。運(yùn)用傳統(tǒng)元素以增加廣告的有效性。延續(xù)前期的廣告語在變與不變之間，體悟幸福的極限。但不作為分賣點(diǎn)的主標(biāo)。通過分賣點(diǎn)的闡述，整合“幸福的極限”。創(chuàng)意表現(xiàn)策略13主形象（戶外）14主形象（戶外）15報廣一（茶道篇）16報廣二（筷子篇）17報廣三（燈籠篇）18報廣四（椅子篇）19報廣五（工程質(zhì)量篇）20報廣六（中秋篇）21報廣七（園林篇）22報廣八（電梯篇）23報廣九（海景篇）2