水天花月防水工程施工合同

1、施工合同發(fā) 包 人： 承 包 人： 合同編號： 防水工程施工合同 協(xié) 議 書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，承、發(fā)包雙方就本建設(shè)工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。工程概況 工程名稱：防水施工工程工程地點(diǎn)： 四川水天花月國際度假酒店工程規(guī)模：詳見施工圖紙。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源：自籌資金二、工程承包方式： 綜合單價(jià)包干；包括：人工、材料、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、驗(yàn)收等與完成本合同工程承包范圍有關(guān)的所有工作。三、工程承包范圍：屋面工程防水、外墻防水、地下室頂板

2、防水工程。四、 主材選用及工程價(jià)款等：一）、選用材質(zhì)及適用范圍：1、材質(zhì)要求1.1 雙交叉壓膜自粘型瀝青防水卷材1.5mm厚，-15 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場開工1.2 JS水泥基聚合物防水涂料，厚度1.5mm。乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場開工2、適用范圍2.1、 可上人平屋面：雙交叉壓膜自粘型瀝青防水卷材1.5mm厚，-15 防水卷材；施工兩遍，（取消附加層）。綜合單價(jià)：2.2、非上人平屋面及斜屋面：交叉壓膜自粘型瀝

3、青防水卷材1.5mm厚，-15 防水卷材；施工一遍。綜合單價(jià)：2.3、1#、2#、3#號樓外墻抹灰面1.5mm厚JS水泥基聚合物防水涂料綜合單價(jià)：3、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算，此價(jià)格為含稅人民幣價(jià)格。五、合同工期 開工日期：暫定 年 月 日（具體開工時(shí)間以發(fā)包人書面開工通知為準(zhǔn)）?？⒐と掌冢阂蚤_工日期為準(zhǔn)，包括合同工期及同意順延的工期在內(nèi)計(jì)算的完工日期（竣工日期前承包人應(yīng)完成本合同工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容并經(jīng)四方驗(yàn)收合格）。合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 日歷天（含節(jié)假日），即：自發(fā)包人簽發(fā)開工令確定的開工日起至承包人完成本合同工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容并經(jīng)雙方及質(zhì)檢驗(yàn)收合格日止；除非發(fā)生不可抗

4、力或其他非承包人原因造成工期滯后，承包人承諾按甲方進(jìn)度要求的目標(biāo)并受本合同違約責(zé)任的約束；在具備施工條件后，具體施工時(shí)間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)，承包方須嚴(yán)格按照以上目標(biāo)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，否則，因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加均由承包方承擔(dān)。六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一）、 材料要求1、防水層所用的材料（包括防水卷材及其配套材料）應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，其品種、規(guī)格、技術(shù)性能，必須滿足設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范的要求，必須有出廠合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。進(jìn)場材料按規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，提出合格的試驗(yàn)報(bào)告，報(bào)監(jiān)理審批后方可用于工程上，嚴(yán)禁在工程中使用不合格產(chǎn)品。2、雙交叉壓膜自粘型瀝

5、青防水卷材外觀質(zhì)量項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求孔洞、缺邊、裂口不允許邊緣不整齊不超過10mm胎體露白、未浸透不允許3、配套材料：水泥凝膠的配制：水泥和水拌合而成，水泥水1004050公斤(重量比)，用電動(dòng)攪拌器攪拌均勻成膩?zhàn)訝罴纯墒褂谩．?dāng)溫度較高30時(shí)，可添加適當(dāng)專用建筑膠水作為保水劑。4、防水材料取樣：a、以同一生產(chǎn)廠的同一品種、同一等級的產(chǎn)品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)。在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗(yàn)。b、將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊

6、作物理性能檢驗(yàn)用，一塊作備用。c、防水卷材主要進(jìn)行拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度和低溫柔度試驗(yàn)。同時(shí)防水卷材應(yīng)做100%的有見證試驗(yàn)，見證取樣應(yīng)由監(jiān)理監(jiān)督現(xiàn)場取樣，并貼上“見證取樣”字樣，送往已備案的有見證試驗(yàn)室復(fù)試。4、材料性能要求雙交叉壓膜防水瀝青卷材：拉力（N/50mm） 450（縱橫向）。最大拉力時(shí)延伸率（%） 30（縱橫向）。低溫柔度（0C） -18。1.5mm厚，r=15mm彎1800，無裂紋。不透水性 壓力0.3Mpa，30min不透水。二）、質(zhì)量驗(yàn)收及標(biāo)準(zhǔn)要求1、檢查要求1.1、卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象，細(xì)部防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。1.2、卷材防水層的搭接縫粘結(jié)牢固

7、，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。防水卷材的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，卷材的鋪貼方向正確。1.3、天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材的端頭應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不大于900mm，并用密封材料填封嚴(yán)。1.4、卷材的搭接允許偏差為-10mm。2、驗(yàn)收2.1、屋面分項(xiàng)工程的驗(yàn)收按保溫層、找平層、防水層、細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行，每100m2抽查一處，每處10m2。接縫密封防水每50m抽查一處，每處5m，且不少于3處。細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程的內(nèi)容全部進(jìn)行檢查。2.2、屋面工程隱蔽的主要內(nèi)容：防水層的基層；密封防水處理的部位；天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法；防水層的

8、搭接寬度和附加層。2.3、屋面工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：無滲漏和積水現(xiàn)象；材料符合標(biāo)準(zhǔn)要求；找平層表面平整，不得有酥松、起沙、起皮現(xiàn)象；保溫層的厚度、含水率符合要求；天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求；防水層鋪貼方法、搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象；嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下埸現(xiàn)象。2.4、檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，經(jīng)全部蓄水試驗(yàn)合格，經(jīng)施工、監(jiān)理、甲方共同檢查驗(yàn)收認(rèn)可后，做好隱蔽工程驗(yàn)收工作及工程資料的整理交驗(yàn)工作。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)最終應(yīng)達(dá)到發(fā)包人、監(jiān)理單位及質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。合同價(jià)款 以竣工結(jié)算審計(jì)金額

9、為準(zhǔn)，計(jì)價(jià)原則詳見本合同專用條款相關(guān)約定。本工程防水面積暫定 m2，其中：1、單層雙交叉壓膜瀝青防水卷材（1.5mm）面積暫定： m2，單價(jià) 元/ m2，此單價(jià)為綜合單價(jià)。2、雙層雙交叉壓膜瀝青防水卷材(1.5mm)面積暫定： m2，單價(jià) 元/ m2，此單價(jià)為綜合單價(jià)。3、JS水泥聚合物防水(1.5mm)面積暫定： m2，單價(jià) 元/ m2，此單價(jià)為綜合單價(jià)。合同價(jià)款估算金額：￥ 元 （大寫： 元整人民幣）（暫定）。八、上述合同價(jià)款包括的工作內(nèi)容：7.1為完成本工程而采取的一切技術(shù)保障措施和安全文明施工所產(chǎn)生的費(fèi)用；7.2施工場內(nèi)搭建材料加工工棚、以及在場外搭建工人宿舍、食堂等臨設(shè)施，接送工人上

10、下班的交通費(fèi)；7.3本合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)所要求承包人應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)的全部費(fèi)用。組成合同的文件： 1.在工程實(shí)施過程中簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議和簽署的文件2.合同協(xié)議書3.中標(biāo)通知書4.合同專用條款5.合同通用條款6.技術(shù)規(guī)范7.圖紙8.工程量清單及綜合單價(jià)分析表本協(xié)議書有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 雙方另行約定：無正當(dāng)理由，承包人在接到發(fā)包人進(jìn)場通知書之后三天內(nèi)不進(jìn)場的（由發(fā)包人確認(rèn)的、人員、

11、材料和設(shè)備的實(shí)質(zhì)進(jìn)場，不得走形式），視同違約，發(fā)包人有權(quán)取消承包人中標(biāo)資格，且有權(quán)解除本合同，并沒收承包人投標(biāo)保證金，發(fā)包人由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失從承包人履約保證金中扣除。承包人接到發(fā)包人書面進(jìn)場通知后須在五天內(nèi)提交本工程的施工方案和施工總進(jìn)度計(jì)劃，并按進(jìn)場通知書上規(guī)定的日期進(jìn)場施工，承包人如無法提供上述文件并按時(shí)進(jìn)場施工的，發(fā)包人有權(quán)單方面取消承包人中標(biāo)資格，并有權(quán)解除本合同；因此給發(fā)包人造成的所有損失從承包人的履約保證金中扣除。承包人必須以自身的資金和專業(yè)技術(shù)力量完成所承包的工程，不得以任何形式出現(xiàn)轉(zhuǎn)包和掛靠。任何因工程轉(zhuǎn)包和掛靠關(guān)系（發(fā)包人指定分包和專業(yè)分包除外），而導(dǎo)致工期拖延、經(jīng)濟(jì)損失及

12、質(zhì)量事故，一概由承包人承擔(dān)。如果承包人違法轉(zhuǎn)包、交由承包人內(nèi)部私人承包、將主要工作擅自分包的，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并追究承包人的違約責(zé)任。若承包人在施工中管理混亂，無法保證本合同工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和協(xié)調(diào)工作，或者因承包人實(shí)力不濟(jì)無法投入應(yīng)有的人力、物力和財(cái)力來保證本合同的有效履行，致使本合同約定的目標(biāo)工期滯后而承包人仍然無法增大投入趕工的，發(fā)包人有權(quán)單方面中止合同，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人律師函三天內(nèi)無條件退場。對不合格的項(xiàng)目不予以支付費(fèi)用，因此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失從承包人提交的履約保證金中扣除。若承包人銀行履約保證金不足以抵扣，則發(fā)包人有繼續(xù)追溯賠償權(quán)。f）承包人在工程承包范圍內(nèi)進(jìn)行

13、施工工作，必須服從發(fā)包人的統(tǒng)一指揮管理，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理制度。否則，發(fā)包人將依據(jù)有關(guān)規(guī)定對承包人進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，并承擔(dān)給發(fā)包人造成的所有損失。合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日。本合同雙方約定：經(jīng)雙方法人代表或其委托代理人簽署并加蓋公章，合同簽訂后兩個(gè)工作日內(nèi)承包人向發(fā)包人提交 元（大寫：元整）履約保證金后生效。否則，發(fā)包人有權(quán)單方面取消本工程中標(biāo)人的中標(biāo)資格，并立即解除本合同，并沒收其投標(biāo)保證金。 履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次性歸還（不計(jì)利息）。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電

14、話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 賬 號： 賬 號：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：通用條款通用條款使用建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201號）專用條款一、詞語定義及合同文件、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：在工程實(shí)施過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和簽署的文件合同協(xié)議書中標(biāo)通知書合同專用條款合同通用條款技術(shù)規(guī)范圖紙工程量清單及綜合單價(jià)分析表上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1 本合同使用漢語； 3.2

15、適用法律和法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、四川省工程建設(shè)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定及無錫市相關(guān)地方性法規(guī)和政策文件。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：以上各類、各級標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求一律就高不就低；本工程所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，由承包人自行購買。.圖紙 4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同后，發(fā)包人向承包人提供本工程所需安裝平面圖三份。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù).工程師 5.2 甲方委派的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名： 聯(lián)系電話： 發(fā)包人委托的職權(quán)：負(fù)責(zé)在工程施工及保修階段對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全過程監(jiān)理控制；負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)管理、合

16、同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)等工作。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：發(fā)出可能引起工程范圍的擴(kuò)大或縮小、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高或降低的工程變更指令或其它指令；發(fā)布停工令、復(fù)工令；批準(zhǔn)或同意承包人提出的順延工期的申請；批準(zhǔn)或同意承包人提出的追加或變更工程價(jià)款、補(bǔ)償損失的申請及工程索賠價(jià)款的確認(rèn)；批準(zhǔn)或同意承包人的材料、設(shè)備供應(yīng)；工程進(jìn)度款的批準(zhǔn)以及變更或增加工程量的簽證；工程竣工驗(yàn)收報(bào)告或甩項(xiàng)驗(yàn)收報(bào)告及工程缺陷證書的確認(rèn)；撤換承包人代表（項(xiàng)目經(jīng)理）；變更合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系或做出單方面終止合同的決定。工程師在發(fā)出上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)時(shí)，應(yīng)附上發(fā)包人加蓋公章的書面確認(rèn)。承包人在接到工程師的上述指令、批準(zhǔn)或確

17、認(rèn)時(shí)，應(yīng)核對有無發(fā)包人的書面確認(rèn)，一旦工程師未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)作出上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)，承包人應(yīng)該立即將該情況通知發(fā)包人，要求發(fā)包人予以追認(rèn)，發(fā)包人未予追認(rèn)的，工程師的該行為對發(fā)包人無約束力。6.發(fā)包人工作 6.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已經(jīng)具備施工條件；將施工所需的水、電接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工所需的水、電已接至施工場地，由承包人與土建總包單位協(xié)商使用，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已開通與公共道路通道。在施工期間，協(xié)調(diào)好承包方與其他分包單位的關(guān)系，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，為承包方創(chuàng)造良好的施工環(huán)

18、境。圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：承包人進(jìn)場兩天內(nèi)。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：由發(fā)包方提供臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)場地。發(fā)包人接承包人材料及半成品進(jìn)場報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收申請后，及時(shí)組織監(jiān)理、承包方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：雙方協(xié)商后，另行簽訂書面協(xié)議。.承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： 9.1 工程開工前，應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃及其它有關(guān)施工文件，包括經(jīng)發(fā)包人同意的動(dòng)火、電焊、氣焊、危險(xiǎn)品設(shè)置的批復(fù)文件。9.2 開工前參加發(fā)包人組織的安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、文明施工的交底會議，熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境，按照經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審批后的施工方案做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備

19、工作。9.3承包人在施工全過程中應(yīng)遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。9.4 承包人在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲對周圍環(huán)境影響，應(yīng)遵照發(fā)包人現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)（指標(biāo)）達(dá)到規(guī)定要求。9.5 認(rèn)真、及時(shí)、負(fù)責(zé)做好施工期間工地內(nèi)的材料、設(shè)備設(shè)施的防火、防盜工作。9.6 從發(fā)包人提供的電源開始至施工部位的電纜、電線及流動(dòng)電纜，由承包人自行配備，并必須符合JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)用電規(guī)范及文明工地要求。9.7 承包人應(yīng)按發(fā)包人要求配備必要的管理人員及施工人員，施工人員到位后，接受發(fā)包人關(guān)于工程的施

20、工進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、安全及文明施工標(biāo)準(zhǔn)的交底，按規(guī)定的要求進(jìn)行施工。并隨時(shí)接受發(fā)包人和監(jiān)理的檢查，并把好質(zhì)量關(guān)。9.8 承包人須負(fù)責(zé)本工程的施工期間及竣工未交付前的成品保護(hù)，必須落實(shí)行之有效的產(chǎn)品保護(hù)措施，成品保護(hù)措施方案須得到發(fā)包人批準(zhǔn)方可實(shí)施，產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。9.9 在施工過程中如因承包人管理及施工不完善造成的質(zhì)量事故，由承包人負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人提出事故處理方案，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包人等單位共同研究認(rèn)可后，由承包人組織實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。9.10承包人應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)法及有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，遵守建設(shè)工程農(nóng)民工工資支付承諾書的要求，及時(shí)發(fā)放民工工資，并每月將經(jīng)民工簽字的工資發(fā)

21、放表報(bào)發(fā)包人備案。如因承包人未及時(shí)發(fā)放工資造成民工上訪等事件，由承包人承擔(dān)由此造成的一切損失。發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)承包人有不及時(shí)發(fā)放工資的情況，有權(quán)暫停支付工程款，從到期應(yīng)付工程款中代付民工工資。建設(shè)工程農(nóng)民工工資支付承諾書中系數(shù)N定為1.5。9.11承包人按照發(fā)包人要求的格式，在指定時(shí)間內(nèi)完成并上報(bào)各種施工方案、技術(shù)措施、作業(yè)指導(dǎo)書、工程月報(bào)、工程周報(bào)、施工進(jìn)度報(bào)表、工程資料及與本工程有關(guān)的其它資料。9.12 承包人須在質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收前將所做工程部位作一次全面清理并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、施工方案和工期.進(jìn)度計(jì)劃 10.1 承包人提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人在接到進(jìn)場通知3日內(nèi)，須提供本合同工程

22、的施工方案及施工總平面布置圖報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核批準(zhǔn)，未被批準(zhǔn)的，必須重新編報(bào)。進(jìn)度計(jì)劃提交時(shí)間按本合同專用條款第9.1.(2)款執(zhí)行。工程師確認(rèn)的時(shí)間：接到報(bào)表后3日內(nèi)。10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：開工時(shí)間前后不同的分項(xiàng)工程，應(yīng)滿足總工期計(jì)劃對工程完工時(shí)間節(jié)點(diǎn)的要求；如果因?yàn)榘l(fā)包人供圖拖后，分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃的開工時(shí)間可以順延。10.4 無論是否是承包人的原因，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。承包人應(yīng)該自行承擔(dān)因其自身原因延誤引起的費(fèi)用。工程師對施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)并不解除承包人本應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括工期拖延、施工

23、組織不當(dāng)?shù)鹊呢?zé)任。、開工及延期開工11.1 刪除通用條款11.1中的“工程師在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延?！币痪?，改為：“由雙方磋商確定”。11.2 將通用條款11.2修改為：“發(fā)包人可以根據(jù)實(shí)際情況提前通知承包人調(diào)整開工日期，承包人不應(yīng)因此提出索賠”。.暫停施工12.1 在工程師發(fā)出復(fù)工令后，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對受暫時(shí)停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在停工期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。.工期延誤 13.1 刪除通用條款第13.1款，重新約定為：工期是包括因氣候或多雨天氣造成的時(shí)間損失在內(nèi)的時(shí)間計(jì)劃安排，做

24、為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)當(dāng)充分了解本地氣候條件，不能因?yàn)闅夂蚧蚨嘤晏鞖舛笱娱L合同工期。承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求，配合總體工程進(jìn)度進(jìn)行施工，除非因以下事件承包人不得要求延長工期：發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙及開工條件。工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。因發(fā)包人修改質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程變更、指令額外工作而使工程量累計(jì)增加超過合同工程量的15。發(fā)包人拖延支付進(jìn)度款，承包人書面通知后停止工程施工的。一周內(nèi)非承包人原因停水、停電，造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。連續(xù)24小時(shí)內(nèi)超過中雨雨量標(biāo)準(zhǔn)（雨量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)貧庀缶值囊?guī)定）。不可抗力影響。合同約定以及國家法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。遇以上事

25、件發(fā)生, 而又有證據(jù)證明必然影響工程之竣工時(shí)間的, 承包人在情況發(fā)生后14日內(nèi)向發(fā)包人提出延期并附詳細(xì)資料，經(jīng)發(fā)包人代表書面簽證后, 工期按實(shí)際影響相應(yīng)順延，承包人逾期提出，發(fā)包人不予考慮。但以上事件是因承包人自身原因?qū)е禄虺邪搜舆t履行期間發(fā)生，工期不予延長。13.3 承包人總工期已經(jīng)包括與發(fā)包人其它承包人交叉施工可能產(chǎn)生的工期損失。13.4 承包人必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人和監(jiān)理工程師對工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督，工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款和工期順延。發(fā)包人及監(jiān)理工程

26、師對承包人的施工計(jì)劃、方法、措施以及設(shè)計(jì)資料的審查與批準(zhǔn)，或?qū)τ诔邪藢?shí)施的工程的檢查和檢驗(yàn)，并不意味著可變更或減輕承包人應(yīng)承擔(dān)的全部合同義務(wù)和責(zé)任。四、質(zhì)量與驗(yàn)收.驗(yàn)收要求 17.1 雙方約定驗(yàn)收部位：雙方約定在輕質(zhì)隔墻板安裝過程中由甲、監(jiān)理單位組織進(jìn)行驗(yàn)收。五、安全施工及事故處理 1、承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全文明施工有關(guān)規(guī)定，注意高壓電線等可能帶來施工安全隱患的問題。2、由承包人負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的一切安全防護(hù)措施，并承擔(dān)施工范圍內(nèi)的一切安全責(zé)任。3、進(jìn)入施工現(xiàn)場的各類安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備、措施均由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用承包人自理，安全責(zé)任由承包人承擔(dān)。4、承包人負(fù)責(zé)進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員及財(cái)物安全，承包人發(fā)

27、生任何傷亡事故與發(fā)包人無關(guān)，由承包人自行承擔(dān)一切責(zé)任，如因此導(dǎo)致發(fā)包人和第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，承包人應(yīng)予及時(shí)予以賠償。必要時(shí)發(fā)包人可將承包人應(yīng)承擔(dān)的上述賠償金從到期應(yīng)付工程款中直接予以扣除。5、承包人應(yīng)合理安全使用水、電、電訊設(shè)施，否則引起的一切后果由承包人承擔(dān)。 6、施工方案必須有安全、文明施工的方案措施與應(yīng)急預(yù)案并按發(fā)包人及監(jiān)理人要求及時(shí)提供；安全、文明施工措施等必須符合政府和行業(yè)有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。7、承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內(nèi)。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時(shí)從現(xiàn)場清除并運(yùn)走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時(shí)設(shè)施。8、承包人必須認(rèn)真

28、貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。針對本工程的特性，制定針對性的安全措施，確保工程施工的安全。9、在施工期間，貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，如發(fā)生工傷事故，發(fā)包人有協(xié)助緊急搶救的義務(wù)。對其善后處理由承包人對傷亡職工全面負(fù)責(zé)，所涉及的費(fèi)用由承包人全面解決。10、承包人必須貫徹?zé)o錫市建委、市勞動(dòng)局的有關(guān)文件規(guī)定，對職工加強(qiáng)安全知識教育，配備專職安全員執(zhí)行和遵守發(fā)包人的一切有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受發(fā)包人的監(jiān)督檢查。11、 承包人自備的設(shè)施、設(shè)備、機(jī)械必須符合安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)及要求，必須向發(fā)包人報(bào)驗(yàn)后方可進(jìn)場，在使用前須通過發(fā)包人的驗(yàn)收，在施工時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和機(jī)

29、械定期檢修保養(yǎng)制度，并納入發(fā)包人機(jī)械管理范圍，如因承包人自備設(shè)施、設(shè)備、機(jī)械不良引起的事故，均由承包人負(fù)責(zé)。六、合同價(jià)款與支付 .合同價(jià)款及調(diào)整 23.2本合同價(jià)款本工程采用固定單價(jià)合同形式：合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：本工程采用工程量清單綜合單價(jià)包干之承包方式, 承包人包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工等一切與承包范圍有關(guān)的所有工作；b. 本綜合單價(jià)包括但不限于如下內(nèi)容：樣品制作及送審、主材及輔材的場內(nèi)外運(yùn)輸、現(xiàn)場搬運(yùn)、安裝、竣工全面清掃、原材料及成品的檢驗(yàn)測試費(fèi)、竣工未交付前的產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)、外來人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)、文明施工、夜間施工申報(bào)、乙方合理的管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。c.綜合單價(jià)不因人

30、工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸費(fèi)用、政策性調(diào)整、公共事業(yè)收費(fèi)的變動(dòng)或政府紅頭文件的頒發(fā)以及工程量的增減而變化；d.單價(jià)已經(jīng)考慮了停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場地可能不足、發(fā)包人現(xiàn)場約束、成品保護(hù)等所需措施和維護(hù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用, 并已考慮了各種可能影響施工的因素及其所增加的費(fèi)用；e.各種測試和檢驗(yàn)及為此而提供的樣品和試件等的一切費(fèi)用，以及所有施工方案、施工、保修、測試、監(jiān)測及維修等費(fèi)用和一切的責(zé)任均已考慮在單價(jià)內(nèi)；f.承包人須為發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和政府相關(guān)監(jiān)管部門等進(jìn)行工程檢查驗(yàn)收時(shí)提供各種方便產(chǎn)生的一切費(fèi)用已考慮在單價(jià)內(nèi)；i.有關(guān)當(dāng)局規(guī)定的防洪、防臺風(fēng)、防流行性疾病所需要的一切費(fèi)用；風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算

31、方法：由承包人自行考慮在工程量清單相關(guān)項(xiàng)目單價(jià)之中。合同價(jià)款調(diào)整方法：本工程合同單價(jià)為一次性包死價(jià)，不因市場價(jià)格變化進(jìn)行任何調(diào)整。工程設(shè)計(jì)變更按專用條款第31條的約定執(zhí)行價(jià)格調(diào)整；發(fā)包人指定的額外工作，可由現(xiàn)場簽證，簽證單在竣工決算時(shí)由審計(jì)單位審核后作為獨(dú)立費(fèi)列入竣工決算總價(jià)中。23.4 刪除通用條款第23.4款。23.5如果施工過程中發(fā)包人和承包人就合同價(jià)款調(diào)整的意見不能統(tǒng)一時(shí)，承包人應(yīng)以雙方暫定價(jià)格為依據(jù)，繼續(xù)履行合同。承包人不得以該借口來停工或拖延工期或達(dá)不到要求不施工等，否則由此造成發(fā)包人的一切損失承包人予以賠償，發(fā)包人并有權(quán)解除本合同。 .工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和

32、金額或占合同價(jià)款總額的比例：沒有預(yù)付款。.工程量確認(rèn) 25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：（1）經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認(rèn)合格的工程項(xiàng)目，每周日前承包人向監(jiān)理提交本周已完工程量計(jì)量報(bào)告。每周報(bào)表形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一截止到每周日前下午5：00前。（2）發(fā)包人根據(jù)有關(guān)計(jì)算規(guī)則、合同及補(bǔ)充條文約定對監(jiān)理工程師初審?fù)瓿傻墓こ塘坑?jì)量報(bào)表進(jìn)行復(fù)核；確認(rèn)后的工程量與工作量僅作為支付進(jìn)度款的參考，不作為竣工結(jié)算的依據(jù)。（3）承包人所提交已完工程量計(jì)量報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：a、自開工至本期末已完工程量及工程價(jià)款；b、自開工至上期末已結(jié)算工程款；c、本期應(yīng)結(jié)算的工程量及工程價(jià)款；d、根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價(jià)款

33、及費(fèi)用。25.2需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計(jì)量的工程，承包人應(yīng)向工程師提交相關(guān)記錄和圖紙，并按約定的時(shí)間與工程師進(jìn)行核對和確認(rèn)，雙方確認(rèn)后以此做為工程進(jìn)度款計(jì)量依據(jù)。若承包人不參加上述記錄和圖紙的審查工作，則視為工程師對這些記錄和圖紙通過計(jì)量核實(shí)后的確定是正確無誤的.工程款（進(jìn)度款）支付 26.1雙方重新約定工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：（1）本工程無預(yù)付款。（2）工程款支付采用月進(jìn)度付款方式，承包人完成合同總工程量的50%后申報(bào)進(jìn)度款，發(fā)包人按照進(jìn)度的70%支付。（3）單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)承包人提交決算報(bào)告；發(fā)包人收到?jīng)Q算報(bào)告后15日內(nèi)完成審計(jì)工作并出具雙方確認(rèn)的決算報(bào)告，甲方根據(jù)

34、實(shí)際結(jié)算造價(jià)支付至決算金額的85%。（4）工程整體竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)支付至工程款總額的95%。（5）結(jié)算工程款的5%余款作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期為五年，質(zhì)保期結(jié)束，工程無質(zhì)量問題，保修期滿后14天內(nèi)無息付清保修金。26.4 承包人有下列情況（不僅限下列情況）發(fā)包人將根據(jù)情節(jié)暫緩支付發(fā)包人工程進(jìn)度款：26.4.1 未按發(fā)包人和監(jiān)理人要求及本合同約定提交各類報(bào)表、計(jì)劃、相關(guān)資料的；26.4.2 未能配合發(fā)包人、監(jiān)理人的定期安全、質(zhì)量等檢查；26.4.3 未及時(shí)完成政府有關(guān)部門或發(fā)包人、監(jiān)理人關(guān)于安全、質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面的整改指令；26.4.4 未按發(fā)包人、監(jiān)理人要求提供分階段竣工資料；26.4

35、.5 關(guān)鍵工序施工工期延誤；26.4.6 施工用水、電用量簽證未確認(rèn)（僅限由發(fā)包人代扣代繳的，如由發(fā)包人自行直接繳付的，應(yīng)將繳付證明復(fù)印件報(bào)發(fā)包人備案）。七、材料設(shè)備供應(yīng).發(fā)包人供應(yīng) 本工程發(fā)包人不提供材料和設(shè)備。.承包人采購材料設(shè)備 28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：施工用的各種材料均為承包人采購，但承包人采購的材料須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款，并按本合同違約條款收取承包人違約金。所有進(jìn)場材料應(yīng)附有許可證或準(zhǔn)用證（如有的）、檢驗(yàn)合格證及質(zhì)保書（如有的）。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。28.7運(yùn)抵到現(xiàn)場的所有合格材料，無論在

36、施工進(jìn)度中是否已付款，未經(jīng)工程師的書面批準(zhǔn)，不得出場。八、工程變更工程設(shè)計(jì)變更29.1 工程師有權(quán)在發(fā)出變更指令前要求承包人提交一份有關(guān)該項(xiàng)變更的建議書，承包人應(yīng)盡快做出書面回應(yīng)，并在建議書中說明該項(xiàng)變更可能對本工程造成的影響。29.2因設(shè)計(jì)變更造成承包人工程返工，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人做好彌補(bǔ)措施，減少損失。由此而引起承包人經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在3天內(nèi)將經(jīng)濟(jì)損失的詳細(xì)情況以書面形式上報(bào)給發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人核實(shí)同意后給予補(bǔ)償。.其它變更30.1 其他可能在本項(xiàng)目中實(shí)施的專項(xiàng)工程及在總承包范圍之外與工程緊密相關(guān)的附加工作和額外工作，并且該工作在承包人的工程資質(zhì)范圍內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)指令承包人去完成，承包人應(yīng)

37、接受并作為本工程的變更處理，費(fèi)用計(jì)算仍按本合同約定的方式。承包人不得以任何理由拒絕發(fā)包人要求的變更實(shí)施，并按本合同專用條款第31款執(zhí)行。變更需要延長工期時(shí)，應(yīng)按本合同專用條款第10款和第13款的規(guī)定辦理；若變更使合同工作量減少，發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)予提前變更項(xiàng)目的工期時(shí)，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。30.2 如承包人為了便于組織施工，或?yàn)榱耸┕ぐ踩⒈苊飧蓴_等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計(jì)，除須得到工程師的批準(zhǔn)外，由此而增加的費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)。.確定變更價(jià)款31.1刪除“承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款”及31.1(3)條修改為：變更工

38、程價(jià)款按照以下條款的規(guī)定，在竣工結(jié)算時(shí)，由審計(jì)單位審計(jì)并經(jīng)發(fā)包人和承包人共同確定后一次性支付：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； （2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同介款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，依據(jù)現(xiàn)行江蘇省相關(guān)定額及無錫市有關(guān)造價(jià)文件計(jì)算變更工程安裝費(fèi)用，以此價(jià)格為基礎(chǔ)再下浮20。31.7 刪除通用條款第31.2、31.3、31.4、31.5條，執(zhí)行專用條款31.1款。31.8 承包人根據(jù)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和技術(shù)要求，按發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求，為了滿足工程質(zhì)量和進(jìn)度控制與安全要求，在合同實(shí)施過程（含合同第36條和技

39、術(shù)條款的規(guī)定）中調(diào)整或改變原施工方案、施工方法、施工技術(shù)措施、安全措施、施工順序、工藝流程、施工參數(shù)、布置、施工資源（包括施工設(shè)備、器具、檢測、人力、管理、資料等）等，屬于承包人自我完善的施工動(dòng)態(tài)控制與管理的慣例措施，這類調(diào)整或改變所需的所有費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中，發(fā)包人不再另行支付。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算.竣工驗(yàn)收 工程竣工驗(yàn)收必須具備以下條件，否則，發(fā)包人不予組織竣工驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由承包人承擔(dān)：完成施工合同約定的工程范圍的全部工作內(nèi)容；向工程師和發(fā)包人提供竣工資料一式三份，所有準(zhǔn)備和提交資料的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；承包人已按發(fā)包人要求完成現(xiàn)場的清理工作達(dá)到驗(yàn)收要求；工程師認(rèn)為工程的

40、所有部分均隨時(shí)可以占據(jù)和使用；法律法規(guī)規(guī)定的其他竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。32.9 工程竣工驗(yàn)收通過后14日內(nèi)，承包人須將承建工程移交發(fā)包人。.竣工結(jié)算 33.1修改通用條款第33.1條為：工程竣工驗(yàn)收合格并按規(guī)定提交了所有驗(yàn)收資料等書面文件后30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。33.2修改通用條款第33.2條為：發(fā)包人在確認(rèn)承包人完成專用條款第32.9條規(guī)定的工作并接收承包人竣工結(jié)算報(bào)告后60天內(nèi)按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的計(jì)價(jià)方法調(diào)整內(nèi)容，完成竣工結(jié)算報(bào)告的審核工作，發(fā)包人審定的竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)承

41、包人確認(rèn)后作為竣工結(jié)算的依據(jù)。發(fā)包人逾期未完成決算審計(jì)工作的，即以承包人提交之決算金額為最終決算依據(jù)。33.3通用條款第33.3條增加內(nèi)容：竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人、承包人確認(rèn)并完成本合同專用條款26.1款相應(yīng)要求支付至竣工決算款的95，余款作為保修金，支付日期見質(zhì)量保修書規(guī)定。33.4工程審計(jì)單位由發(fā)包人選定；如審計(jì)單位對承包人提交的結(jié)算金額審減超過5%，則超過5%（不包括5%）部分的審計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人直接從工程竣工結(jié)算款中扣除；33.5 一旦雙方確認(rèn)了竣工結(jié)算報(bào)告，則視為：雙方一致同意該結(jié)算書的結(jié)算價(jià)款、工程涉及到的所有費(fèi)用已經(jīng)包括在上述結(jié)算金額之中；一旦發(fā)包人根據(jù)最終結(jié)算書付清了工

42、程結(jié)算尾款，則除工程保修金按照雙方已經(jīng)簽署的建設(shè)工程保修合同執(zhí)行外，承包人承諾不再向發(fā)包人主張任何價(jià)款，這些不應(yīng)再主張的價(jià)款包括但不限于本工程可能存在的其他工程價(jià)款、工程變更價(jià)款、合同價(jià)款調(diào)整、工程索賠款等。十、違約、索賠和爭議.違約 35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 發(fā)包人未按照合同約定支付工程價(jià)款（包括進(jìn)度款、竣工結(jié)算尾款、保修金），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的書面通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能付款，發(fā)包人可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)該從承包人書面通知之日按照銀行同期貸款利率支付利息，并承擔(dān)因停工所造成的

43、一切損失；本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無預(yù)付款；本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：按實(shí)際發(fā)生情況雙方協(xié)商。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：如承包人不能在本合同協(xié)議書所承諾的開業(yè)時(shí)間前完成第一批的工程量，則每拖延一天，承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣壹仟元；逾期超過10天的，承包人每天向發(fā)包人支付違約金人民幣伍仟元；逾期超過15天，發(fā)包人有權(quán)單方面解

44、除本合同，另行委托第三方繼續(xù)完成工程，由此發(fā)生的所有損失及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程質(zhì)量必須達(dá)到本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且必須一次性驗(yàn)收通過，否則由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人得到發(fā)包人同意的現(xiàn)場實(shí)際負(fù)責(zé)人駐現(xiàn)場每月不得少于26天，未經(jīng)發(fā)包方允許，每少一天，向發(fā)包人支付違約金500.00元；未請假或未經(jīng)批準(zhǔn)而不參加工地會議的每次向發(fā)包人支付違約金500元；承包人未按照發(fā)包人及工程師要求及時(shí)把項(xiàng)目部主要管理人員花名冊及有效的上崗證復(fù)印件（經(jīng)單位蓋紅章）報(bào)監(jiān)理、發(fā)包人項(xiàng)目部審查備案，每拖延一天向發(fā)包人支付違

45、約金100.00元；開工報(bào)告批準(zhǔn)后一周內(nèi)，發(fā)包人投標(biāo)書中配置的項(xiàng)目管理人員應(yīng)全部到齊，否則，每少配置一人每天向發(fā)包人支付違約金500.00元；專業(yè)技術(shù)人員和特殊工種人員未按規(guī)定持證上崗的，每人次向發(fā)包人支付違約金500.00元；施工方案中沒有工程質(zhì)量保證措施，經(jīng)監(jiān)理單位指令限期重新編報(bào)卻依然無法得到更正的，發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在 200.00500.00元額度內(nèi)承擔(dān)違約金；針對監(jiān)理發(fā)出的質(zhì)量問題限期整改的指令, 無正當(dāng)理由不及時(shí)完成, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1,000.002,000.00元額度內(nèi)支付違約金；經(jīng)過整改處理后，分項(xiàng)工程完成后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)確認(rèn)為不合

46、格的, 每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)視情節(jié)輕重要求承包人在1,000.002,000.00元額度內(nèi)承擔(dān)違約金，并承擔(dān)全部加固處理或返工處理費(fèi)用；承包人隊(duì)伍進(jìn)場后必須將施工隊(duì)伍的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)復(fù)印件和施工人員名冊交發(fā)包人，承包人的管理人員和特殊工種的操作人員，必須持有效證件上崗，如因無證操作引起的事故，均由承包人負(fù)責(zé)。在項(xiàng)目尚未完成之前不得隨意調(diào)動(dòng)管理人員和施工操作人員，遇特殊情況須提前七天書面通知發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人同意。承包人人員調(diào)動(dòng)必須在名冊上及時(shí)調(diào)整及調(diào)整相應(yīng)的證件，發(fā)生意外，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。如未經(jīng)同意擅自撤離現(xiàn)場，視為承包人單方面終止合同，并由承包人承擔(dān)法律責(zé)任。承包人施工人員必須

47、持有如下證件：1)身份證。2)上崗資格證書及特殊工種操作證復(fù)印件。3)工作單位記錄卡。4)健康證明。5)就業(yè)證。6)暫住證。若不符合手續(xù)，發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。承包人在工程建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n發(fā)包人人員，損害發(fā)包人利益，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果每次按5000-10000元對承包方進(jìn)行處罰，由此給發(fā)包人單位造成的損失均由承包人單位承擔(dān)。各分項(xiàng)工程的評定表必須現(xiàn)場填寫，自檢評定表必須由表上指定的人員在認(rèn)真進(jìn)行檢查的基礎(chǔ)上由本人簽字，不得代簽，自檢評定表應(yīng)反映現(xiàn)場真實(shí)數(shù)據(jù)；如果工程師發(fā)現(xiàn)評定表填寫內(nèi)容、數(shù)據(jù)虛假，他人代簽的，工程師可拒絕簽認(rèn)，指出后仍然不改正的，視同違約，發(fā)包人

48、將扣除承包人1,000.00元/次違約金；材料、設(shè)備進(jìn)場前，承包人必須向工程師報(bào)送相關(guān)資料（質(zhì)量合格證、使用說明等），經(jīng)工程師審核認(rèn)可后方可進(jìn)場；否則，工程師拒絕這些材料和設(shè)備進(jìn)場，并責(zé)令承包人限期提供資信文件；如果承包人不經(jīng)發(fā)包人同意，強(qiáng)行將上述材料設(shè)備卸載在施工場地，視同違約，發(fā)包人將扣除承包人1,000.00元/次違約金；所有進(jìn)場材料的取樣、抽樣必須在監(jiān)理見證員見證下按照材料見證取樣的規(guī)定進(jìn)行，且滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求；經(jīng)檢測合格后，進(jìn)場材料才能用于工程施工；承包人將檢測不合格或不經(jīng)檢測的材料用于工程施工的，發(fā)包人將扣除承包人10,000.00元/次違約金；承包人必須經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工

49、程師驗(yàn)收合格并簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序施工；工序未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工的，除承擔(dān)相應(yīng)的實(shí)體檢測費(fèi)用、隱蔽部位的剝離覆蓋費(fèi)用、返工加固費(fèi)用和其它經(jīng)濟(jì)損失外，發(fā)包人將扣除承包人2,000.00元/次違約金；出現(xiàn)的所有質(zhì)量缺陷均不得自行掩蓋，應(yīng)及時(shí)向工程師及發(fā)包方申報(bào)處理方案，構(gòu)成質(zhì)量事故的，要有事故處理報(bào)告，內(nèi)容包括原因、責(zé)任、處理方案、處理效果、責(zé)任人的追究等。否則，向發(fā)包人支付10,000.00元違約金；在施工過程中，承包人如違反規(guī)定或達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，但工期不予延長，并追究承包人的違約責(zé)任。同時(shí)有權(quán)終止合同，另行安排其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用

50、及發(fā)包人的損失，發(fā)包人在承包人工程款中扣除，不夠扣除的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追索。承包人在竣工結(jié)算之前未按照工程師指令實(shí)施或未按時(shí)實(shí)施變更工程的，工程師可以將該變更工程交由其他承包人實(shí)施，因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付相當(dāng)于該費(fèi)用20的違約金。發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付承包人的工程竣工決算款中直接扣除該實(shí)施費(fèi)用及違約金；承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人未經(jīng)發(fā)包方同意私自分包的，發(fā)包人有權(quán)不支付該部分分包工程進(jìn)度款，并由承包人支付10萬元違約金；未按規(guī)定及時(shí)向監(jiān)理工程師及發(fā)包人報(bào)送總進(jìn)度控制計(jì)劃、月施工計(jì)劃、周

51、施工計(jì)劃，每逾期一天向發(fā)包人支付違約金500.00元；未按規(guī)定及時(shí)報(bào)送進(jìn)度工程量完成情況報(bào)表，每逾期一天向發(fā)包人支付違約金500.00元；承包人提交的總進(jìn)度計(jì)劃中沒有列明工程關(guān)鍵施工工序，經(jīng)監(jiān)理單位指令限期重新編報(bào)卻依然無法得到更正的，承包人須向發(fā)包人支付違約金1,000.00元；關(guān)鍵工序沒有按最遲起始時(shí)間開工，每逾期一天向發(fā)包人支付違約金1,000.00元，直至滿足計(jì)劃工期；安全施工不符合JGJ59-99施工規(guī)程的要求或存在其它施工及臨時(shí)用電安全隱患，經(jīng)工程師指出要求限期改正卻仍不改正的，發(fā)包人將扣除承包人違約金2000元/每一處安全隱患，承包人同時(shí)承擔(dān)政府安全檢查部門有關(guān)安全問題現(xiàn)場檢查的

52、處罰；未按合同約定向發(fā)包人提交竣工資料，致使竣工驗(yàn)收工作滯后的，每滯后一天，承包人向發(fā)包人支付違約2,000.00元；用于施工的機(jī)械設(shè)備或被批準(zhǔn)進(jìn)場的材料設(shè)備，未經(jīng)工程師批準(zhǔn)同意不得離場，否則，發(fā)包人將按5000元/次扣除承包人違約金；施工現(xiàn)場建筑垃圾、生活垃圾的清理未按規(guī)定及時(shí)清理外運(yùn)的，每發(fā)生一次向發(fā)包人支付違約金500.00元 ；承包人雇員現(xiàn)場發(fā)生打架、斗毆，每發(fā)生一次承包人向發(fā)包人支付違約金1,000.00元，并承擔(dān)相應(yīng)的行政治安處罰。ff.承包人應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)撤出一切材料、設(shè)備及施工人員，將發(fā)包人開發(fā)項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)本合同工程已完成品交付發(fā)包人。如未完成，發(fā)包人將按500元/天扣

53、罰承包人違約金。.索賠 承包人提出索賠應(yīng)按通用條款約定的期限方式提出，逾期視為放棄索賠權(quán)力。.爭議 37.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院起訴。 37.3 在履行合同過程中，因承包人原因使得發(fā)包人額外支出的咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由承包人承擔(dān)，這些原因包括但不限于：承包人拖欠民工工資以至工人直接起訴發(fā)包人，承包人與其他單位或人員間的糾紛，等等非發(fā)包人原因，導(dǎo)致人民法院查封、凍結(jié)、劃扣發(fā)包人財(cái)產(chǎn)。十一、其他.工程分包 38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：除發(fā)包人同意的外，不允許承包人分包本合同內(nèi)任何工程。38.4 發(fā)包

54、人的其它專業(yè)承包人包括但不限于以下：商鋪土建及安裝工程承包人報(bào)警系統(tǒng)工程承包人配電安裝工程（包括變配電設(shè)備、變壓器及高低壓配電柜等安裝）承包人天然氣管道安裝工程承包人網(wǎng)絡(luò)、電訊安裝工程承包人有線電視安裝工程承包人智能與弱電工程承包人.不可抗力 39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定。.保險(xiǎn) 40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： 發(fā)包人投保內(nèi)容：無；發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：工程一切險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)（包括但不限于建設(shè)工程、發(fā)包人自有人員、第三人生命財(cái)產(chǎn) 、運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備等）；承包人投保內(nèi)容：建筑職工意外傷害保險(xiǎn)、承包人自有人員和機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由

55、承包人承擔(dān)；簽訂合同后28天內(nèi)，承包人必須向發(fā)包人提供保險(xiǎn)合同；承包人如果認(rèn)為發(fā)包人所投保的保險(xiǎn)不足的，應(yīng)該在簽訂合同后14 日內(nèi)自費(fèi)增加保險(xiǎn)。.擔(dān)保 41.1 刪除通用條款第41.1款之第（1）項(xiàng)內(nèi)容。41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無； 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 元人民幣（大寫：元人民幣）的履約保證金，擔(dān)保合同作為本合同附件； . 合同解除44.6 刪除通用條款44.6款中“發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用”一句，改為“發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付承包人因發(fā)包人原因解除合同所發(fā)生的撤場費(fèi)用”44.

56、8 因承包人原因?qū)е潞贤獬模邪顺龖?yīng)賠償發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)10的違約金，承包人所賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失包括但不限于發(fā)包人安排其他施工單位完成剩余工程增加的成本及其工期拖延造成的經(jīng)濟(jì)損失。44.9 合同解除后，承包人應(yīng)該配合工程師和發(fā)包人共同確定其已經(jīng)完成的工程量。在發(fā)包人書面通知后，承包人不參加確認(rèn)已完工程的，工程師和發(fā)包人共同確定的已完工程量即被視為承包人已經(jīng)完成的工程量。合同終止后15日內(nèi)，承包人應(yīng)將其材料設(shè)備等財(cái)產(chǎn)及人員撤出工程現(xiàn)場。未在約定期限撤出的，視為放棄，發(fā)包人有權(quán)處理。44.10 合同解除后，承包人和發(fā)包人可以在全部工程竣工（如因發(fā)包人原因使得合同解除，可

57、以在全部工程預(yù)計(jì)竣工日期）后，按照合同約定的竣工結(jié)算程序及結(jié)算價(jià)款支付比例進(jìn)行已完工程結(jié)算；但因承包人原因?qū)е潞贤獬那闆r下，發(fā)包人可以從結(jié)算款中預(yù)扣其他施工單位完成剩余工程預(yù)計(jì)增加的成本。.合同份數(shù) 46.1 雙方約定合同份數(shù)：一式陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份，每份均具有同等的法律效力。.補(bǔ)充條款 當(dāng)承包人與現(xiàn)場的其他承包人發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)無條件服從發(fā)包人和現(xiàn)場監(jiān)理的協(xié)調(diào)。發(fā)包人或工程師對承包人提交的施工方案、施工方案的批準(zhǔn)并不能免除或減輕承包人因此須承擔(dān)的質(zhì)量、安全責(zé)任；如因承包人的施工方案、措施、程序、現(xiàn)場組織管理不當(dāng)造成的一切返工、窩工損失及出現(xiàn)意外的險(xiǎn)情而發(fā)生搶險(xiǎn)工作，諸如此類，

58、引起的費(fèi)用概由承包人承擔(dān)，且工期不予延期。發(fā)包人對承包人報(bào)送的技術(shù)核定、技術(shù)方案及其它技術(shù)文件（含往來函件、會議紀(jì)要、會審紀(jì)錄等）的認(rèn)可或確認(rèn)，不作為承包人竣工結(jié)算時(shí)增加費(fèi)用的依據(jù)，承包人認(rèn)為該文件應(yīng)增加經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)另外單獨(dú)以經(jīng)濟(jì)簽證單的形式在該項(xiàng)工程完成后7天內(nèi)向發(fā)包人申報(bào)，逾期申報(bào)則視為承包人放棄增加該項(xiàng)費(fèi)用。關(guān)于簽證：47.5.1經(jīng)濟(jì)簽證單的辦理及審核程序應(yīng)在簽證工程內(nèi)容完成并經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收符合規(guī)范后進(jìn)行，若有隱蔽工程，必須在隱蔽前通知發(fā)包人項(xiàng)目部及監(jiān)理人現(xiàn)場核實(shí)；47.5.2簽證程序：承包商提請簽證由監(jiān)理單位組織發(fā)包人工程技術(shù)部專業(yè)工程師、合約管理部造價(jià)工程師等三方四家，依據(jù)合同及

59、現(xiàn)場實(shí)際情況會簽。本工程安全文明要求：無傷亡事故，達(dá)到眉山市文明工地要求。48 本合同附件包括以下內(nèi)容，與本合同具同等法律效力：附件1：工程量清單及綜合單價(jià)分析表附件2：設(shè)備、材料規(guī)格型號及品牌清單附件3：工程質(zhì)量保修書附件4：廉政協(xié)議書附件5：安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書； 附件6：文明施工責(zé)任協(xié)議書；附件7：治安、防火責(zé)任協(xié)議書；附件8：建設(shè)工程農(nóng)民工工資支付承諾書附件9：承包人項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員名單；附件10：工程總進(jìn)度計(jì)劃及控制節(jié)點(diǎn)圖；附件2 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 承、發(fā)包雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對水天

60、花月國際度假酒店防水工程簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括輕質(zhì)隔墻等工程內(nèi)容（即承包人承包的工程范圍內(nèi)的所有工程）以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 承包人的所有施工內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：裝飾、裝修工程的質(zhì)量保修期為1年。注：房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！比?、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保