成全機(jī)構(gòu)-“理想·伊薩卡”樓書文案(第二部分)

1、Chapter B理想伊薩卡帶你回家Page 01P發(fā)現(xiàn)伊薩卡之旅 愛琴海- -紐約The Journey of Discovering Ithaca AegeanNew YorkPage 02 奧德賽第九章我家住陽光燦爛的伊薩卡，那里有一座大山，高聳在地面枝葉婆娑的奈里托斯，周圍由許多海島一個接著一個，靠離得很近有杜利基昂、薩墨的林木繁茂的扎昆索斯但我的島嶼離岸最近，位于群島的西端朝著昏黑的地域，而其他海島則面向黎明，太陽升起的東方故鄉(xiāng)巖石嶙峋，卻是塊養(yǎng)育生民的寶地就我而言我想不出人間還有什么比它更可愛的地方 古希臘荷馬Page 03 03 Catch:眺望蔚藍(lán)愛琴海 尋找奧德修斯的伊薩卡島

2、Overlook tne Azure Aegean Look for Odysseuss Ithaca Island Copy:“荷馬試著創(chuàng)造世界，他成功了；世界試著創(chuàng)造荷馬，也成功了。”西方文明的密碼，蘊(yùn)藏在荷馬史詩中讀一讀奧德賽的故事奧德修斯，那威武的國王放棄木馬計帶來的榮耀，離開特洛伊的富庶天下奧德修斯回到愛琴海上，向著家鄉(xiāng)伊薩卡島揚(yáng)帆歸去拒絕多情的女仙，戰(zhàn)勝猙獰的海怪十年海路艱辛，終又踏上伊薩卡島柔軟的沙灘，擁抱妻子蜂蜜般的肌膚整個古希臘，整個西方歷史，奧德賽是“回家”最珍惜的原型讀過奧德賽，你才明白家園的真實(shí)涵義Page 04 Catch:“回家”伊薩卡的美麗密碼“Go Home”,

3、the Beautiful key to IthacaCopy:因著奧德賽。伊薩卡儼然便是思鄉(xiāng)的密碼烏托邦不只是烏托邦，桃花源不只是桃花源伊薩卡，早已漫過了那片愛琴海懷抱里的逍遙風(fēng)光在路上，有多少回家的想念就有多少美麗的伊薩卡，恬然守候Page 05 Catch:路過紐約 對伊薩卡Say HelloPass by New York,Say Hello to IthacaCopy:離開晴天白天的愛琴海，在摩天樓族群蜂擁的紐約“伊薩卡”，正在以小鎮(zhèn)的名義解讀生活隸屬紐約州，卻洗盡Big Apple 的浮華多山的伊薩卡，只生長維多利亞風(fēng)格的舊居爬滿煙囪的常青藤，恰如裴多菲的詩句：“只要我的愛人，是青

4、青的常春藤，沿著我荒涼的額，親密地攀援上升” 我愿意是急流芬格湖（Finger Lakes）靜臥，悠閑公園（Recreation Park)在山巔輪回四季曾旅讀于此的胡適將她喚作“倚色佳”唯有這曼妙之名，才配的上這番居住藝境。Page 06 Catch:拂開常青藤 向康奈爾致敬Move the Ivy Away to Express My Respect to CornellCopy:美國八所“常青藤盟校中最年輕，亦是規(guī)模最大的康奈爾（Cornell）大學(xué)，即在伊薩卡低調(diào)銘刻，世俗外的高貴貝 銘，為她設(shè)計藝術(shù)館10多位諾貝爾獎得主，是她的校友1931年畢業(yè)的威爾斯比德爾，在這里得到諾貝爾獎之后

5、，赴芝加哥大學(xué)任校長中國當(dāng)代文化名人堂，與她淵源深厚胡適、茅以升、趙元任、楊杏佛、戴芳瀾都曾在此留下年輕的身影Page 07 下沙 迎接杭州第一縷曙光Xia Sha,Greet the First light of Hangzhou Every MorningPage 08 Catch:今日杭州副城 明日都市之心Todays Secondary City,Center of Hangzhou TomorrowCopy:視野局限在空間，唯智慧指向未來尋找杭州的下一個都市中心，應(yīng)將視線東投下沙，杭州版圖明日重鎮(zhèn)1993年杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)奠基于茲，其后浙江最大高教園區(qū)創(chuàng)立于茲杭州“一主三副六組團(tuán)”

6、城市總體規(guī)劃中，下沙赫赫在目“前十年建區(qū)，后十年造城”，十二年的輪回與積淀忘記記憶的陳舊符號，沿都市進(jìn)化的方程式，重新發(fā)現(xiàn)下沙“（下沙）已不再是工業(yè)城，而是教育城、居住城；下沙的今后將是一個國際城、現(xiàn)代城、生態(tài)城。這個轉(zhuǎn)型不僅是政府所為，更是歷史的選擇，是區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展、綜合因素發(fā)展成熟后的必然結(jié)果?！?下沙管委會主任盛成皿Page 09 Catch:菁英薈萃 全球化生活領(lǐng)主Outstanding Person Gather Together, Lead the Life of GlobalizationCopy:從都市基因開始國際化，下沙天然流動全球化寵兒之血統(tǒng)世界企業(yè)領(lǐng)袖接連落子近27家世界

7、500強(qiáng)企業(yè)，42個投資項目，400多家外資企業(yè)族群聚落之價值，即土地之價值專擅擇鄰的生活家，也應(yīng)賦予自己全球化的視野Page 10 Catch:下沙數(shù)字化檔案Digital Archives of Xia ShaCopy:2004年，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值504.2億元人民幣，同比增長52.75%；2004年，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)外貿(mào)出口25.4億美元，同比增長101.4%2004年，出口加工區(qū)的進(jìn)出口總額已位居全國39個出口加工區(qū)第4位；下沙遠(yuǎn)景人口規(guī)模：68萬人；下沙東部居住區(qū)占地:近2000畝下沙以18億手筆全面提升環(huán)境品質(zhì)，2004年已投入6億元，2005年投入12億元。Page 11 【第

8、三章】以退為進(jìn) 向自然靠近Retreat in Order to Advance,Approach to the NaturePage 12 Catch:無邊風(fēng)月 一灣錢塘Endless View of Moon,Like a Bay of Qiangtang River Copy:“云樹繞堤沙，怒濤卷霜雪，天塹無涯。”恰好到下沙，錢塘最美的一灣，剛剛開始13公里無邊風(fēng)月至杭州灣，便已高貴地絕版大自然并不公平，江山景致同樣限量將浩瀚錢塘，變做私家珍藏長卷的權(quán)利，只屬于少數(shù)幸運(yùn)者與其艷羨，不如被艷羨Page 13 Catch:“在高山和大海之間 濕地在為我們服務(wù)?！盉etween the Mou

9、ntain and Sea,Swamp Serves UsCopy:香港的米埔國際重要濕地澳洲的Moreton Bay Marine Park和維多利亞公園日本的銃路濕地國際公園（保護(hù)區(qū)）杭州西濕國家濕地公園世界重又發(fā)現(xiàn)濕地的珍貴，是一種后知后覺即將擁有東杭州最大的濕地生態(tài)公園的下沙，將遺憾完全消解下沙域內(nèi)錢江沿岸，北起德勝路，南至12號路，西至高教7號渠，東至繞城高速60米綠化帶沿江長約2公里，82萬平方米原生態(tài)濕地公園永不枯竭的自然之肺，吹動恒古的呼吸。在這自然的腹地，放下浮躁讀一部人與自然的論語，重新了解，面向自然的喜悅Page 14 Catch:12公里風(fēng)景走廊 美學(xué)之旅12 Kilo

10、meters Hallway of Sceneries,Journey of AestheticsCopy:善于生活者，則處處都是風(fēng)景下沙1號路與德勝快速路之間，12公里沿江景觀大道，全部綠化面積近105萬平方米錢江觀潮區(qū)、人文居住區(qū)、歷史堤壩區(qū)、濕地公園區(qū)、假日休閑區(qū)回憶體驗暢想，交替成為車窗外勝景駕馭旅程，抑或駕馭時空下沙沿江景觀大道預(yù)計將于2005年底建成 Page 15 【第四章】“快”回家Page 16Be Quick! Lets Home! Catch:規(guī)劃地鐵1號線 即將啟程The Subway Line 1, Its First JourneyCopy:紐約東京巴黎北京上海不同

11、的國際城市，同樣值得驕傲的地鐵杭州規(guī)劃地鐵1號線，總站即在理想伊薩卡旁一張地鐵卡，便是都心與家之間的通行證居住之道，即在于與繁華喧囂之間維系空間的距離，與時間的親密Page 17 Catch:通往羅馬的路不止一條 家也同樣All Road Lead to Rome,the Same to Home Copy:所謂城市樞紐，僅為珍視時間者所享用在乎駕馭之道，更在意駕馭之樂下沙位處浙江“4小時交通經(jīng)濟(jì)圈”中心大長三角黃金交通樞紐，繞城高速/滬杭/杭寧/杭甬在此交匯近鄰未來上海與杭州磁懸浮站點(diǎn)杭州東站下沙世紀(jì)大道/01 省道/迎賓大道/沿江景觀大道杭州市中心聯(lián)成一體全長約23.1公里的德勝快速道（雙

12、向6車道，設(shè)計快速80公里/小時）正在興建之中10余路公交車連通下沙與主城區(qū)各處，提供更多出行選擇Page 18 【第五章】大學(xué)與城的距離 就是你與大學(xué)的距離College Is Equidistant From You and the CityPage 19 Catch:在城里探訪大學(xué) 還是在大學(xué)里欣賞城Visit the College in Town,or Appreciate the City in University. Copy:城市而沒有大學(xué)，是一種莫大的遺憾牛津、劍橋、伊薩卡沒有人記得市長的名字，卻記住了常青藤掩住的銘牌下沙，總投資77億元的浙江最大高教園區(qū)所在地杭州電子工業(yè)大

13、學(xué)、浙江理工大學(xué)、中國計量學(xué)院等15所大學(xué)業(yè)已入駐杭州人文版圖的星光大道，殿堂般榮耀之地理想伊薩卡，與下沙大學(xué)城面對面東北為24班文海小學(xué)與實(shí)驗外國語學(xué)校，西北鄰杭四中與大學(xué)城常青藤的綠影，為社區(qū)投下一片蔭涼Page 20 Catch:終身教育 比“從消防水管中找水喝”更輕易Lifetime Education,Easier than Looking for Water from A HydrantCopy:源自麻省理工的這句戲言，與下沙何其合襯國際化中小學(xué)教育體系，終身教育完美起航高校與小學(xué)聯(lián)辦模式，通往象牙塔之路平坦無阻與杭州師范學(xué)院協(xié)作聯(lián)辦文海小學(xué)，“文?！苯逃盗屑磳⑿纬梢云放聘咚俅蛟?/p>

14、教育，品質(zhì)勿庸置疑Page 21 【第六章】享受繁華 就在你家門口Enjoy the Feeling of Prosperous at HomePage 22 Catch:3大商貿(mào)中心 100種生活所需即刻滿足加生活機(jī)能圖3 Commerce Centers,Satisfies 100 Life Styles3 Commerce Centers,Satisfies 100 Life StylesCopy:忘記延安路吧！繁華從來沒有專利管委會/大學(xué)城/沿江三大商圈正在升溫，地鐵商圈指日可待管委會附近，近兩萬平方米的街區(qū)商鋪（block STREET）,帶來非一般的購物感受開發(fā)區(qū)中心西子陽光星城，

15、打造數(shù)萬平方米一站式購物休閑中心，物美超市將搶先入駐下沙沿江國際商業(yè)街，將成為東杭州國際商業(yè)中心杭州副城的100種精彩，只需放松心情去享受Page 23 【第七章】澳大利亞柏濤 世界建筑大師Australia Peddle Trorp,Maestro of ArchitectureCopy:柏濤建筑設(shè)計集團(tuán)是澳大利亞最大的建筑設(shè)計公司，成立于1890年。一個多世紀(jì)以來，柏濤一直走在世界建筑設(shè)計的最前列。在1999年世界建筑雜志的排名中，柏濤建筑設(shè)計集團(tuán)在全球最大的建筑設(shè)計公司中排名第8位，在澳大利亞首都、各大城市以及新加坡、馬來西亞、印度尼西亞、巴布亞新幾內(nèi)亞、香港和倫敦有分公司，業(yè)務(wù)范圍遍布

16、世界各地。主要作品：悉尼奧林匹克2000馬拉西亞運(yùn)動中心澳大利亞國家網(wǎng)球中心澳大利亞墨爾本奧林匹克公園及自行車賽館澳大利亞柏濤墨爾本建筑設(shè)計有限公司董事，駐中國深圳代表處首席代表王漓峰【中國上海同濟(jì)大學(xué)建筑學(xué)士，澳大利亞皇家墨爾本理工學(xué)院建筑學(xué)碩士，中國境內(nèi)的四十余項工程的規(guī)劃及建筑設(shè)計主創(chuàng)人員】代表作品澳大利亞澳國銀行總部墨爾本國際機(jī)場希爾頓酒店（五星級）深圳天然居住宅深圳蔚藍(lán)海岸住宅深圳華僑城波托菲諾歐式住宅區(qū)深圳香蜜湖水榭花都住宅區(qū)阿聯(lián)酋Beach酒店BHP全球首腦中心佳能墨爾本總部大樓DUAL工程公司總部COMO住宅區(qū)規(guī)劃與設(shè)計深圳萬科城市花園中信紅樹灣熙園Page 24 【第八章】不

17、是建筑 而是家Not only A Buildibng,But HomePage 25 加總平圖總建筑面積：488699平方米聯(lián)排別墅建筑面積：41250平方米小高層/高層建筑面積：343629平方米商鋪面積：12660平方米會所面積：4582平方米物管用房面積：3436平方米社區(qū)用房面積：716平方米容積率：2.14建筑覆蓋率：29.9%綠化率：30%總戶數(shù)：2385戶總?cè)丝冢?340電梯數(shù)：70臺主要通道：4個（24小時開放）游泳池：收費(fèi)游泳池?zé)崃ο到y(tǒng)：會所部分有熱力系統(tǒng) Page 26 Catch:低密度社區(qū)生活信仰 少就是多Life Belief of Low Density Comm

18、unity,Less Is More Copy:由多而少，由煩雜而簡約歷練之后的智慧取向，向來是生活家的皈依之道理想伊薩卡，近50萬平米國際花園社區(qū)錢江畔罕有低密度大手筆，超越擁擠格局生活的氣度需要寬宏，獨(dú)享的空間應(yīng)該盛大領(lǐng)悟一種泱泱大度的居住哲學(xué)靜心感受，一種接近奢侈的生活態(tài)度Page 27 Catch:回到伊薩卡 重溫宅院暖熙Come Back to Ithaca；Review the Warmth of Home Copy:對于城市，總在離與合之間煞費(fèi)思量鄰里之間的疏與密，又是一道難解的迷津讓每個人都找到居住的喜悅在建筑學(xué)的經(jīng)典里，感性解答和理性方程可否存在？理想伊薩卡，透過建筑的光影，

19、尋到生活的快樂本原沿著城市的機(jī)理，回到社區(qū)懷抱只是一次華麗的轉(zhuǎn)身，而非斷然的揮別一座新城市主義的力作，讓城市與家園如此和諧Page 28 Catch:復(fù)合空間 和諧生活Compound Space,Harmonious LifeCopy:如果和諧是一種天律的回音，建筑學(xué)必定領(lǐng)悟了這種神諭理想伊薩卡，超前的自然式規(guī)劃手法，合于生活本真的復(fù)合空間結(jié)構(gòu)令社區(qū)如音律般融合有序三大組團(tuán)錯落分明，互不干涉東部沿錢江Town House 組團(tuán)及中央會所景觀西部小高層組團(tuán)，點(diǎn)綴高層于其中北部七幢純現(xiàn)代風(fēng)格高層，挑出軒朗天際線中央會所與商業(yè)街，將各個區(qū)域自然相聯(lián)沿會所街區(qū)，可直登沿江休閑景區(qū)，飽覽錢江大堤景色走

20、下門前內(nèi)街，便是最熟悉的社交場無須華衣禮服，更享受無拘無束才揚(yáng)手道別，轉(zhuǎn)身已歸于自家組團(tuán)的安靜私謐小鎮(zhèn)愜意風(fēng)情，原版復(fù)現(xiàn)Page 29 【第九章】建筑之永恒 與現(xiàn)代無時差 與傳統(tǒng)很體貼The Eternal of Architecture With No Equation of Time but Considerate LifePage 30 Catch:拒絕浮華 恪守清醒的現(xiàn)代主義Refuse the Pomp,Promise Conscious ModernismCopy:繁復(fù)的洛可可，單調(diào)的北美主義一一都摒棄生活其實(shí)很簡單，建筑更拒絕復(fù)雜難懂建筑塑造著城市的靈魂，也成就了社區(qū)的氣韻古中國

21、的留白是智慧，現(xiàn)代簡約是永不落幕的時尚澳大利亞柏濤，以洗練的現(xiàn)在主義風(fēng)格，在天空之下還生活一片純凈流暢的視野理想伊薩卡，在繁瑣張揚(yáng)的流風(fēng)外，重拾現(xiàn)代主義的經(jīng)典高層、小高層，以簡約線條，凝練豐富建筑美學(xué)內(nèi)嵌空中花園，身處高層亦私享一處內(nèi)院踱步于居室與庭院之間，于江南與現(xiàn)代之間Page 31 Catch:生長在現(xiàn)代的江南Copy:Town House 的斜頂鱗鱗，象征一坡杭州，一線婉約院落的風(fēng)骨，依舊悠遠(yuǎn)聯(lián)排別墅圍合而成公共院落又各自擁有入戶前院，內(nèi)涵中院、后院與下沉庭院庭院深深，花香滿徑為現(xiàn)代主義，留一個江南的注腳Page 32 【第十章】貝爾高林 全球造景專家Belt Collins,Expe

22、rt of Landscape DesignerCopy:香港貝爾高林公司（Belt Collins）于一九五三年一月，由公司創(chuàng)辦人MR.ribert,M.beltMR.walter K.collins于美國夏威夷成立。Belt Collins在景觀規(guī)劃設(shè)計方面極具經(jīng)驗，服務(wù)的客戶遍布全世界，大部分項目的服務(wù)范圍都包括從概念設(shè)計至施工監(jiān)察到工程完成。Belt Collins 公司分別在夏威夷、香港、新加坡、泰國、西雅圖及關(guān)島設(shè)有分公司及辦事處。完成的項目已超越一萬多個，分別遍布世界各地，如夏威夷主要島嶼、太平洋、亞洲、澳洲、非洲、歐洲、中東及美國本土。Page 33 【第十一章】來錢塘江 看看

23、南加州Come to Qiantang River；Take a Look South California Page 34 Catch:很杭州 也很加州Appear to Be in California,But in HangzhouCopy:南加州的華麗，復(fù)現(xiàn)于東杭州水的聯(lián)想，一直蔓延到南加州那抹最濃郁的地中海風(fēng)情香港貝爾高林，覽遍美歐與亞洲后，選擇南加州地中海造景藝術(shù)以原版精神，植下一片流水與花樹的居住風(fēng)景。Page 35 Catch:藝景之一Scenery OneCopy:華麗迎賓水池位于社區(qū)主門，為回家的心情進(jìn)行洗禮沿步道踏上浮水庭院，開始放松與靜心的旅程，每日心靈瑜珈藝術(shù)家花園/

24、芳芳園/雕塑園散落在各個小區(qū)濃郁藝術(shù)感覺，氤氳在中央動態(tài)廣場Page 36 Catch: 藝景之二Scenery Two Copy:中央會所旁大型噴泉水池，夏日清涼中重溫兒時嬉水之樂會所兩側(cè)的Town House領(lǐng)地，前繞天然河道，后享池塘春草碧水環(huán)繞的會所與Town House,自然顯出尊貴格調(diào)河道內(nèi)的兒童游歷小島，暝想小島是孩子們的樂園另有可供燒烤的小島與高爾夫綠蔭小島，為生活增添閑情趣致。高層居住區(qū)設(shè)有棕櫚園/倒影池/蝴蝶花園/島之花園/太極廣場閑暇時光，不妨一一徜徉，體驗不同安適滋味Page 37 【第十二章】西湖的茶館很悠閑 其實(shí) 南加州的會所也很愜意Leisure in the T

25、eahouse at West Lake,Carefree in the Chamber at South CaliforniaPage 38 Catch:南加州陽光心情 每天體驗Enjoy the shining Mood of South California Every DayCopy:是否向往電影中，那些老友聚會的感動場景那些溫馨可人的酒吧與餐館，如陽光般溫暖的小鎮(zhèn)情結(jié)理想伊薩卡會所位于社區(qū)中心，相聯(lián)商業(yè)步行街從社區(qū)每個角落，都可輕松來到紅瓦白墻，外廊落滿午后陽光，飽含南加州小鎮(zhèn)風(fēng)味靜靜站立的鐘樓，轉(zhuǎn)動著回家的指針悄然安定，全部的心緒此處與奢華炫耀無關(guān)，純?yōu)猷徖锞蹠?，友朋相約而設(shè)一番故

26、鄉(xiāng)般親切況味，反而是意外的難得4000多平方米會所分為天鵝院、獅子院、石榴院。天鵝院：商業(yè)休閑中心。南側(cè)為餐飲/精品店/超市/藝術(shù)家工坊等，北側(cè)為私家會所；獅子院：休閑娛樂中心。商務(wù)/書店/教育/閱覽/會議等；石榴院：健康運(yùn)動中心。室內(nèi)外泳池/棋牌室等。Page 39 【第十三章】SHOPPING即生活，出門就精彩Shopping Is Life,Splendid Just Outside the DoorCatch:家門口的購物樂趣Fun of Shopping Within A Stones ThrowCopy:Shopping,其實(shí)是一門精細(xì)的藝術(shù)喧囂擁擠，只是不得已的選擇在社區(qū)悠然步道，更尋獲一種閑適的生活調(diào)子4000余平方米商業(yè)街，南加州風(fēng)情與中央會所一脈相承放慢腳步，放緩心情，情趣才從容理想伊薩卡，不必出門的購物樂趣Page 41 Catch:理想伊薩卡 智能化系統(tǒng)Ideal Itjaca Intelligence SystemCopy:安全防范系統(tǒng) Security Syste