銀行長期貸款 越來越“瘋狂”

1、為應(yīng)對金融危機(jī)帶來的沖擊，2010年商業(yè)銀行發(fā)放了大量貸款。據(jù)了解，工商銀行副行長李曉鵬在“2010中國國際金融年度論壇”上表示，我國商業(yè)銀行長期貸款呈現(xiàn)上升趨勢。無擔(dān)保無抵押貸款1首選新一貸，立即申請數(shù)據(jù)顯示，新增的貸款額有很大一部分是投向“鐵、公、基”(鐵路、公路、基礎(chǔ)設(shè)施)領(lǐng)域的長期貸款。一位國開行相關(guān)人員表示：我國正處在城市化、工業(yè)化的加速發(fā)展時(shí)期，基2礎(chǔ)建設(shè)的任務(wù)遠(yuǎn)沒有完成，區(qū)域、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會統(tǒng)籌發(fā)展的要求迫切，急需中長期融資的支持。國開行作為中長期投資銀行的定位符合我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和金融生態(tài)建設(shè)的需要，也符合國開行的歷史與現(xiàn)狀3。什么是銀行長期貸款銀行長期貸款是指貸款期限在5年以上

2、（不含5年）的貸款。貸款利率為6.60%，長期貸款利率一般高于短期貸款利率。長期貸款項(xiàng)目按項(xiàng)目性質(zhì)、用途、企業(yè)性質(zhì)和產(chǎn)品開發(fā)生4產(chǎn)不同階段劃分，主要可分為以下幾種貸款：一、基本建設(shè)貸款：是指用于經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、服務(wù)設(shè)施和以外延擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的新建或擴(kuò)建等基本建設(shè)而發(fā)放的貸款。二、技術(shù)5改造貸款：是用于現(xiàn)有企業(yè)以內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的技術(shù)改造項(xiàng)目而發(fā)放的貸款。三、并購貸款：是針對境內(nèi)優(yōu)勢客戶在改制、改組過程中，有償兼并、收購國內(nèi)其他企事業(yè)法人、已建成項(xiàng)目及進(jìn)行資產(chǎn)、6債務(wù)重組中產(chǎn)生的融資需求而發(fā)放的貸款。并購貸款是一種特殊形式的項(xiàng)目貸款。四、房地產(chǎn)貸款：包括法人房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和個(gè)人住房消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。這里只介紹法人房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，其中包括商品房開發(fā)貸款、7法人商業(yè)用房貸款、學(xué)生公寓建設(shè)貸款、建筑安裝企業(yè)的設(shè)備投資貸款。了解新一貸無擔(dān)保個(gè)人貸款更多資訊非銀行長期貸款 風(fēng)險(xiǎn)大2010年2月14日，某信托公司人士透露，繼1月被銀監(jiān)會要求自8查督促后，收到關(guān)于中長期貸款合同的通知，銀監(jiān)會要求各非銀行金融機(jī)構(gòu)對“整貸整還”類中長期貸款的存量部分，通過協(xié)商，修訂合同或增加補(bǔ)充條款，調(diào)整還款方式，做到每年兩次還本，利隨本9清。非銀機(jī)構(gòu)以前大多數(shù)中長期貸款都是整貸整還，現(xiàn)在開始必須要求他們按分期還款來做