#銷(xiāo)售說(shuō)辭# 2021房地產(chǎn)戶(hù)型解說(shuō)流程和說(shuō)辭

1、古城源著戶(hù)型解說(shuō)流程（戶(hù)型說(shuō)辭）一、講解順序明確戶(hù)型（幾房幾廳幾衛(wèi)），明確面積（多大面積）確定方位（上北下南左西右東）講解路線(xiàn)、縱向講解：進(jìn)門(mén)（大門(mén)朝向、寒暄）廚房生活陽(yáng)臺(tái)餐廳客廳陽(yáng)臺(tái)（穿插各功能區(qū)的優(yōu)勢(shì)、總結(jié)組合優(yōu)勢(shì)）客衛(wèi)（方位、優(yōu)勢(shì)）主臥（優(yōu)勢(shì)、設(shè)計(jì)重點(diǎn)講解）次臥（優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)明扼要）整體組合優(yōu)勢(shì)總結(jié)、環(huán)向講解：進(jìn)門(mén)客廳陽(yáng)臺(tái)次臥主臥北臥客衛(wèi)廚房生活陽(yáng)臺(tái)餐廳整體組合優(yōu)勢(shì)總結(jié)二、注意事項(xiàng)把客戶(hù)引導(dǎo)至戶(hù)型南向手勢(shì)為四指并攏，指定位置，（指定一個(gè)位置時(shí)，手指不可在戶(hù)型上亂晃，直到該位置講解完畢）多用“您的”，讓客戶(hù)身臨其境注意感情渲染，描繪客戶(hù)住進(jìn)去之后的情景注意每個(gè)功能區(qū)的優(yōu)勢(shì)增加互動(dòng)，多提肯定回答的

2、問(wèn)題三、各個(gè)戶(hù)型的講解說(shuō)詞（一）洋房戶(hù)型B4：四室兩廳兩衛(wèi) 建面約160大總：先生，您是準(zhǔn)備和孩子在一起居住嗎？我建議你看一下，160平米的四房，這種戶(hù)型最大的特點(diǎn)是：格局方正、南北通透，整體功能分區(qū)明顯、流線(xiàn)布局合理。大分：入戶(hù)花園：總：這個(gè)位置是電梯，電梯出來(lái)后直接進(jìn)入您的入戶(hù)區(qū)，因?yàn)殡娞菔请p開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)，東西戶(hù)入戶(hù)區(qū)被電梯分割獨(dú)立使用，所以這個(gè)空間相對(duì)于您個(gè)人的私人花園，養(yǎng)個(gè)花弄個(gè)草的非常好。分：您可在進(jìn)門(mén)口旁邊這里擺設(shè)一臺(tái)鞋柜，非常的方便實(shí)用。廳堂區(qū)總：您看左手邊是您寬敞明亮的大客廳，多大氣??！右手邊是您家的餐廳，與餐廳緊鄰的是您的廚房，廚房采用的是開(kāi)放式的設(shè)計(jì)，現(xiàn)在開(kāi)放式的廚房不再是家庭

3、主婦一個(gè)人工作的地方。分：您看當(dāng)您愛(ài)人在廚房里做飯的時(shí)候，小孩在餐廳里玩耍，先生可以陪著說(shuō)說(shuō)話(huà)，做飯也不是一件枯燥的事了，也是夫妻增進(jìn)感情的地方??！總：您看我們的餐廳和客廳采用的是一體通透式的設(shè)計(jì)，是時(shí)下大都市里最流行的設(shè)計(jì)了，既增大了內(nèi)部視覺(jué)空間，也增加了整個(gè)室內(nèi)的采光明亮度，。分：你看客廳與景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)之間為玻璃推拉門(mén)超寬的落地采光，就是在寒冷的冬天客廳都會(huì)有充裕的陽(yáng)光照入，相當(dāng)?shù)呐?！休息的時(shí)候，在陽(yáng)臺(tái)擺上一套茶具、躺椅，多么的休閑愜意。朋友來(lái)了擺上牌桌，打牌暢談，兩不耽誤。在過(guò)年的時(shí)候，在陽(yáng)臺(tái)邊上擺上一桌麻將，曬著冬日的太陽(yáng)，打打小麻將，感覺(jué)生活無(wú)比舒適！過(guò)道：總：我們戶(hù)型的設(shè)計(jì)布局基本沒(méi)

4、有任何的浪費(fèi)空間，相比較其他小區(qū)七八米的過(guò)道，既不能擺放任何東西，又無(wú)法增添空間感，將近一間小臥室的面積就此浪費(fèi)掉了，非常不劃算，因此我們小區(qū)的所有戶(hù)型在設(shè)計(jì)上都盡最大的努力避開(kāi)這種無(wú)意義的浪費(fèi)。分：您看我們的戶(hù)型除了必須的結(jié)構(gòu)墻體外，沒(méi)有任何過(guò)道面積的浪費(fèi)。讓您購(gòu)買(mǎi)的面積都能用到明處。臥室區(qū)總：您看這里面就是室內(nèi)的休息區(qū)域了，四間臥室全明設(shè)計(jì)，三間全向陽(yáng)，采光通風(fēng)效果非常好。分：主臥采用了大飄窗設(shè)計(jì)，這間是你的小孩居住的房間，設(shè)在主臥隔壁，出入或照顧孩子非常便利，這邊是你的次臥室，可以給家里老人居住，方正適用，這間可以作為書(shū)房或客房?？偅何覀?cè)陉?yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)上選用了功能設(shè)計(jì)最全的南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，

5、兩廳連通南側(cè)觀(guān)景大陽(yáng)臺(tái)。分：除了南側(cè)的觀(guān)景大陽(yáng)臺(tái)之外，還在北側(cè)的的廚房設(shè)計(jì)了一個(gè)略小的功能性陽(yáng)臺(tái)，既可以當(dāng)做儲(chǔ)物間，又可以設(shè)計(jì)成跑步機(jī)、健身器、瑜伽毯等休閑健身的功能室，并且針對(duì)向您夫人身上穿著的一些名牌衣服因布料名貴不能暴曬，是可以放到北陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行風(fēng)干的，非常的方便實(shí)用。我個(gè)人覺(jué)得給孩子做個(gè)玩具間或閑暇時(shí)欣賞一下北側(cè)的風(fēng)景，也是另有一番情趣的?？偅耗线呥@間是您的主臥室分：主臥室?guī)И?dú)立衛(wèi)浴間，5平米的超大空間，足夠讓你為新家選購(gòu)一臺(tái)大浴缸了。當(dāng)忙碌了一整天，回到家里，舒舒服服的泡上個(gè)溫水浴，洗去一整天的疲憊，完全釋放壓力，舒暢心情，那是多么美好的享受！大總：引導(dǎo)篇總：先生，您看我們這種戶(hù)型結(jié)構(gòu)緊

6、湊，格局方正，動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，三面采光，您看就位于我們小區(qū)的絕好的位置（指沙盤(pán)），就在這里，分：您看陽(yáng)臺(tái)飄窗在這，可以遠(yuǎn)眺惠民護(hù)城河水系和古城公園的秀麗春光，遠(yuǎn)景近觀(guān)盡收眼底，一家人住在這樣的小區(qū)里，過(guò)著全城人無(wú)限榮耀的生活,是件多么幸福的事情?？偅何医o您詳細(xì)算一下，您看我們是貸款還是付全款呢？收底（二）洋房戶(hù)型B3 四室兩廳兩衛(wèi) 建面約147大總：先生，您是準(zhǔn)備和孩子在一起居住嗎？我建議您看一下，147平米的三房，這種戶(hù)型最大的特點(diǎn)是：格局方正、南北通透，整體功能分區(qū)明顯、流線(xiàn)布局合理。大分：入戶(hù)花園：總：這個(gè)位置是電梯，電梯出來(lái)后直接進(jìn)入您的入戶(hù)區(qū)，因?yàn)殡娞菔请p開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)，東西戶(hù)入戶(hù)區(qū)被

7、電梯分割獨(dú)立使用，所以這個(gè)空間相對(duì)于您個(gè)人的私人花園，養(yǎng)個(gè)花弄個(gè)草的非常好。分：您可在進(jìn)門(mén)口旁邊這里擺設(shè)一臺(tái)鞋柜，非常的方便實(shí)用。廳堂區(qū)總：您看，進(jìn)門(mén)后左手邊是您寬敞明亮的大客廳，多大氣??！右手邊是您家的餐廳，與餐廳緊鄰的是您的廚房。分：客廳開(kāi)間4M多，足夠放一臺(tái)大的液晶電視與音響設(shè)備，在家可以享受到在電影院看片的視覺(jué)效果，同樣是帶大觀(guān)景陽(yáng)臺(tái)的直觀(guān)的增大了內(nèi)部采光空間，相當(dāng)實(shí)用?？偅憾椅覀円埠涂蛷d一樣采用大餐廳的設(shè)計(jì)，分：逢年過(guò)節(jié)親戚朋友聚聚一起吃個(gè)飯也方便嘛！你看這是非常寬敞的大廚房，要是客人多，足夠兩個(gè)人在里面做飯菜，并且我們是采用人體功能學(xué)設(shè)計(jì)的，因?yàn)橄襁@種方正形設(shè)計(jì)非常方便實(shí)用，東西

8、擺放也可以精細(xì)分區(qū)，找什么東西也非常便利，不用翻來(lái)翻去的，非常方便，我就非常喜歡。過(guò)道：總：我們戶(hù)型的設(shè)計(jì)布局基本沒(méi)有任何的浪費(fèi)空間，相比較其他小區(qū)七八米的過(guò)道，既不能擺放任何東西，又無(wú)法增添空間感，將近一間小臥室的面積就此浪費(fèi)掉了，非常不劃算，因此我們小區(qū)的所有戶(hù)型在設(shè)計(jì)上都盡最大的努力避開(kāi)這種無(wú)意義的浪費(fèi)。分：您看我們的戶(hù)型除了必須的結(jié)構(gòu)墻體外，沒(méi)有任何過(guò)道面積的浪費(fèi)。讓您購(gòu)買(mǎi)的面積都能用到明處。臥室區(qū)總：您看我們這個(gè)戶(hù)型在設(shè)計(jì)上，將一間次臥與另外三間臥室完全分離，與主臥區(qū)域相互之間提供最大的私密性與獨(dú)立性，互不干擾，非常符合我國(guó)傳統(tǒng)居住的使用理念。分：您想您可以將這間次臥作為書(shū)房或客房使

9、用，與客廳不相鄰，這樣學(xué)習(xí)時(shí)能降低來(lái)自客廳的干擾，主臥區(qū)域較遠(yuǎn)在娛樂(lè)時(shí)又不會(huì)干擾到在主臥區(qū)域休息的家人。做為客房時(shí)又能具有獨(dú)立性，保護(hù)了主人和客人之間的私密性。和老人或比較大的孩子一同居住，都可以由此來(lái)分隔開(kāi)來(lái)，相互不會(huì)干擾，您說(shuō)是吧！總：您看這里面就是主臥室的休息區(qū)域了，主臥與兩件次臥對(duì)門(mén)而居。分：主臥采用了大飄窗設(shè)計(jì)，這間是你的小孩房或書(shū)房，設(shè)在主臥對(duì)面，出入或照顧孩子非常便利，公用洗手間位于整個(gè)戶(hù)型的西側(cè)部位，干凈衛(wèi)生，非常方便全家人的使用。總：我們?cè)陉?yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)上選用了功能設(shè)計(jì)最全的南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，兩廳連通南側(cè)觀(guān)景大陽(yáng)臺(tái)。分：除了南側(cè)的觀(guān)景大陽(yáng)臺(tái)之外，還在北側(cè)的的廚房設(shè)計(jì)了一個(gè)略小的功能

10、性陽(yáng)臺(tái)，既可以當(dāng)做儲(chǔ)物間，又可以設(shè)計(jì)成跑步機(jī)、健身器、瑜伽毯等休閑健身的功能室，并且針對(duì)向您夫人身上穿著的一些名牌衣服因布料名貴不能暴曬，是可以放到北陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行風(fēng)干的，非常的方便實(shí)用。我個(gè)人覺(jué)得給孩子做個(gè)玩具間或閑暇時(shí)欣賞一下北側(cè)的風(fēng)景，也是另有一番情趣的?？偅耗线呥@間是您的主臥室分：主臥室?guī)И?dú)立衛(wèi)浴間，5平米的超大空間，足夠讓你為新家選購(gòu)一臺(tái)大浴缸了。當(dāng)忙碌了一整天，回到家里，舒舒服服的泡上個(gè)溫水浴，洗去一整天的疲憊，完全釋放壓力，舒暢心情，那是多么美好的享受！大總：引導(dǎo)篇總：先生，您看我們這種戶(hù)型結(jié)構(gòu)緊湊，格局方正，動(dòng)靜分區(qū)，三面采光，您看就位于我們小區(qū)的絕好的位置（指沙盤(pán)），就在這里，分：

11、您看陽(yáng)臺(tái)飄窗在這，可以遠(yuǎn)眺惠民護(hù)城河水系和古城公園的秀麗春光，遠(yuǎn)景近觀(guān)盡收眼底，遠(yuǎn)景近觀(guān)盡收眼底，一家人住在這樣的小區(qū)里，過(guò)著全城人無(wú)限榮耀的生活，是件多么幸福的事情。總：我給您詳細(xì)算一下，您看我們是貸款還是付全款呢？收底（三）洋房戶(hù)型B2 三室兩廳兩衛(wèi) 建面約132大總：先生，您是準(zhǔn)備和孩子在一起居住嗎？我建議您看一下，132平米的三房，這種戶(hù)型最大的特點(diǎn)是：格局方正、南北通透，整體功能分區(qū)明顯、流線(xiàn)布局合理。大分：入戶(hù)花園：總：這個(gè)位置是電梯，電梯出來(lái)后直接進(jìn)入您的入戶(hù)區(qū)，因?yàn)殡娞菔请p開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)，東西戶(hù)入戶(hù)區(qū)被電梯分割獨(dú)立使用，所以這個(gè)空間相對(duì)于您個(gè)人的私人花園，養(yǎng)個(gè)花弄個(gè)草的非常好。分：您

12、可在進(jìn)門(mén)口旁邊這里擺設(shè)一臺(tái)鞋柜，非常的方便實(shí)用。廳堂區(qū)總：您看，進(jìn)門(mén)后左手邊是您寬敞明亮的大客廳，多大氣??！右手邊是您家的餐廳，與餐廳緊鄰的是您的廚房。分：客廳開(kāi)間4M多，足夠放一臺(tái)大的液晶電視與音響設(shè)備，在家可以享受到在電影院看片的視覺(jué)效果，同樣是帶大觀(guān)景陽(yáng)臺(tái)的直觀(guān)的增大了內(nèi)部采光空間，相當(dāng)實(shí)用?？偅憾椅覀円埠涂蛷d一樣采用大餐廳的設(shè)計(jì)，分：逢年過(guò)節(jié)親戚朋友聚聚一起吃個(gè)飯也方便嘛！你看這是非常寬敞的大廚房，要是客人多，足夠兩個(gè)人在里面做飯菜，并且我們是采用人體功能學(xué)設(shè)計(jì)的，因?yàn)橄襁@種方正形設(shè)計(jì)非常方便實(shí)用，東西擺放也可以精細(xì)分區(qū)，找什么東西也非常便利，不用翻來(lái)翻去的，非常方便，我就非常喜歡。

13、過(guò)道：總：我們戶(hù)型的設(shè)計(jì)布局基本沒(méi)有任何的浪費(fèi)空間，相比較其他小區(qū)七八米的過(guò)道，既不能擺放任何東西，又無(wú)法增添空間感，將近一間小臥室的面積就此浪費(fèi)掉了，非常不劃算，因此我們小區(qū)的所有戶(hù)型在設(shè)計(jì)上都盡最大的努力避開(kāi)這種無(wú)意義的浪費(fèi)。分：您看我們的戶(hù)型除了必須的結(jié)構(gòu)墻體外，沒(méi)有任何過(guò)道面積的浪費(fèi)。讓您購(gòu)買(mǎi)的面積都能用到明處。臥室區(qū)總：您看我們這個(gè)戶(hù)型在設(shè)計(jì)上，將一間次臥與另外三間臥室完全分離，與主臥區(qū)域相互之間提供最大的私密性與獨(dú)立性，互不干擾，非常符合我國(guó)傳統(tǒng)居住的使用理念。分：您想您可以將這間次臥作為書(shū)房或客房使用，與客廳不相鄰，這樣學(xué)習(xí)時(shí)能降低來(lái)自客廳的干擾，主臥區(qū)域較遠(yuǎn)在娛樂(lè)時(shí)又不會(huì)干擾到

14、在主臥區(qū)域休息的家人。做為客房時(shí)又能具有獨(dú)立性，保護(hù)了主人和客人之間的私密性。和老人或比較大的孩子一同居住，都可以由此來(lái)分隔開(kāi)來(lái)，相互不會(huì)干擾，您說(shuō)是吧！總：您看這里面就是主臥室的休息區(qū)域了，主臥與兩件次臥對(duì)門(mén)而居。分：主臥采用了大飄窗設(shè)計(jì)，這間是你的小孩房或書(shū)房，設(shè)在主臥對(duì)面，出入或照顧孩子非常便利，公用洗手間位于整個(gè)戶(hù)型的西側(cè)部位，干凈衛(wèi)生，非常方便全家人的使用?？偅何覀?cè)陉?yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)上選用了功能設(shè)計(jì)最全的南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，兩廳連通南側(cè)觀(guān)景大陽(yáng)臺(tái)。分：除了南側(cè)的觀(guān)景大陽(yáng)臺(tái)之外，還在北側(cè)的的廚房設(shè)計(jì)了一個(gè)略小的功能性陽(yáng)臺(tái)，既可以當(dāng)做儲(chǔ)物間，又可以設(shè)計(jì)成跑步機(jī)、健身器、瑜伽毯等休閑健身的功能室，并

15、且針對(duì)向您夫人身上穿著的一些名牌衣服因布料名貴不能暴曬，是可以放到北陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行風(fēng)干的，非常的方便實(shí)用。我個(gè)人覺(jué)得給孩子做個(gè)玩具間或閑暇時(shí)欣賞一下北側(cè)的風(fēng)景，也是另有一番情趣的?？偅耗线呥@間是您的主臥室分：主臥室?guī)И?dú)立衛(wèi)浴間，5平米的超大空間，足夠讓你為新家選購(gòu)一臺(tái)大浴缸了。當(dāng)忙碌了一整天，回到家里，舒舒服服的泡上個(gè)溫水浴，洗去一整天的疲憊，完全釋放壓力，舒暢心情，那是多么美好的享受！大總：引導(dǎo)篇總：先生，您看我們這種戶(hù)型結(jié)構(gòu)緊湊，格局方正，動(dòng)靜分區(qū)，三面采光，您看就位于我們小區(qū)的絕好的位置（指沙盤(pán)），就在這里，分：您看陽(yáng)臺(tái)飄窗在這，可以遠(yuǎn)眺惠民護(hù)城河水系和古城公園的秀麗春光，遠(yuǎn)景近觀(guān)盡收眼底，遠(yuǎn)

16、景近觀(guān)盡收眼底，一家人住在這樣的小區(qū)里，過(guò)著全城人無(wú)限榮耀的生活，是件多么幸福的事情。總：我給您詳細(xì)算一下，您看我們是貸款還是付全款呢？收底（四）洋房戶(hù)型B1 三室兩廳兩衛(wèi) 建面約125大總：先生，您是準(zhǔn)備和孩子在一起居住嗎？我建議您看一下，125平米的三房，這種戶(hù)型最大的特點(diǎn)是：格局方正、南北通透，整體功能分區(qū)明顯、流線(xiàn)布局合理。大分：入戶(hù)花園：總：這個(gè)位置是電梯，電梯出來(lái)后直接進(jìn)入您的入戶(hù)區(qū)，因?yàn)殡娞菔请p開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)，東西戶(hù)入戶(hù)區(qū)被電梯分割獨(dú)立使用，所以這個(gè)空間相對(duì)于您個(gè)人的私人花園，養(yǎng)個(gè)花弄個(gè)草的非常好。分：您可在進(jìn)門(mén)口旁邊這里擺設(shè)一臺(tái)鞋柜，非常的方便實(shí)用。廳堂區(qū)總：您看，進(jìn)門(mén)后左手邊是您寬

17、敞明亮的大客廳，多大氣??！右手邊是您家的餐廳，與餐廳緊鄰的是您的廚房。分：客廳開(kāi)間4M多，足夠放一臺(tái)大的液晶電視與音響設(shè)備，在家可以享受到在電影院看片的視覺(jué)效果，同樣是帶大觀(guān)景陽(yáng)臺(tái)的直觀(guān)的增大了內(nèi)部采光空間，相當(dāng)實(shí)用。總：而且我們也和客廳一樣采用大餐廳的設(shè)計(jì)，分：逢年過(guò)節(jié)親戚朋友聚聚一起吃個(gè)飯也方便嘛！你看這是非常寬敞的大廚房，要是客人多，足夠兩個(gè)人在里面做飯菜，并且我們是采用人體功能學(xué)設(shè)計(jì)的，因?yàn)橄襁@種方正形設(shè)計(jì)非常方便實(shí)用，東西擺放也可以精細(xì)分區(qū)，找什么東西也非常便利，不用翻來(lái)翻去的，非常方便，我就非常喜歡。過(guò)道：總：我們戶(hù)型的設(shè)計(jì)布局基本沒(méi)有任何的浪費(fèi)空間，相比較其他小區(qū)七八米的過(guò)道，既

18、不能擺放任何東西，又無(wú)法增添空間感，將近一間小臥室的面積就此浪費(fèi)掉了，非常不劃算，因此我們小區(qū)的所有戶(hù)型在設(shè)計(jì)上都盡最大的努力避開(kāi)這種無(wú)意義的浪費(fèi)。分：您看我們的戶(hù)型除了必須的結(jié)構(gòu)墻體外，沒(méi)有任何過(guò)道面積的浪費(fèi)。讓您購(gòu)買(mǎi)的面積都能用到明處。臥室區(qū)總：您看我們這個(gè)戶(hù)型在設(shè)計(jì)上，將一間次臥與另外三間臥室完全分離，與主臥區(qū)域相互之間提供最大的私密性與獨(dú)立性，互不干擾，非常符合我國(guó)傳統(tǒng)居住的使用理念。分：您想您可以將這間次臥作為書(shū)房或客房使用，與客廳不相鄰，這樣學(xué)習(xí)時(shí)能降低來(lái)自客廳的干擾，主臥區(qū)域較遠(yuǎn)在娛樂(lè)時(shí)又不會(huì)干擾到在主臥區(qū)域休息的家人。做為客房時(shí)又能具有獨(dú)立性，保護(hù)了主人和客人之間的私密性。和老

19、人或比較大的孩子一同居住，都可以由此來(lái)分隔開(kāi)來(lái)，相互不會(huì)干擾，您說(shuō)是吧！總：您看這里面就是主臥室的休息區(qū)域了，主臥與兩件次臥對(duì)門(mén)而居。分：主臥采用了大飄窗設(shè)計(jì)，這間是你的小孩房或書(shū)房，設(shè)在主臥對(duì)面，出入或照顧孩子非常便利，公用洗手間位于整個(gè)戶(hù)型的西側(cè)部位，干凈衛(wèi)生，非常方便全家人的使用?？偅何覀?cè)陉?yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)上選用了功能設(shè)計(jì)最全的南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，兩廳連通南側(cè)觀(guān)景大陽(yáng)臺(tái)。分：除了南側(cè)的觀(guān)景大陽(yáng)臺(tái)之外，還在北側(cè)的的廚房設(shè)計(jì)了一個(gè)略小的功能性陽(yáng)臺(tái)，既可以當(dāng)做儲(chǔ)物間，又可以設(shè)計(jì)成跑步機(jī)、健身器、瑜伽毯等休閑健身的功能室，并且針對(duì)向您夫人身上穿著的一些名牌衣服因布料名貴不能暴曬，是可以放到北陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行風(fēng)干的

20、，非常的方便實(shí)用。我個(gè)人覺(jué)得給孩子做個(gè)玩具間或閑暇時(shí)欣賞一下北側(cè)的風(fēng)景，也是另有一番情趣的。總：南邊這間是您的主臥室分：主臥室?guī)И?dú)立衛(wèi)浴間，5平米的超大空間，足夠讓你為新家選購(gòu)一臺(tái)大浴缸了。當(dāng)忙碌了一整天，回到家里，舒舒服服的泡上個(gè)溫水浴，洗去一整天的疲憊，完全釋放壓力，舒暢心情，那是多么美好的享受！大總：引導(dǎo)篇總：先生，您看我們這種戶(hù)型結(jié)構(gòu)緊湊，格局方正，動(dòng)靜分區(qū)，三面采光，您看就位于我們小區(qū)的絕好的位置（指沙盤(pán)），就在這里，分：您看陽(yáng)臺(tái)飄窗在這，可以遠(yuǎn)眺惠民護(hù)城河水系和古城公園的秀麗春光，遠(yuǎn)景近觀(guān)盡收眼底，遠(yuǎn)景近觀(guān)盡收眼底，一家人住在這樣的小區(qū)里，過(guò)著全城人無(wú)限榮耀的生活，是件多么幸福的事

21、情。總：我給您詳細(xì)算一下，您看我們是貸款還是付全款呢？收底（五）洋房戶(hù)型B9 三室兩廳一衛(wèi) 建面約117大總：先生，您看，咱這個(gè)戶(hù)型面積是117平米的三房，戶(hù)型方正實(shí)用，最大的特點(diǎn)就是全明設(shè)計(jì)，客廳和兩個(gè)臥室均向陽(yáng)，其中主臥設(shè)有大飄窗，明亮舒適，觀(guān)景效果更是極佳！大分：入戶(hù)花園：總：這個(gè)位置是電梯，電梯出來(lái)后直接進(jìn)入您的入戶(hù)區(qū)，因?yàn)殡娞菔请p開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)，東西戶(hù)入戶(hù)區(qū)被電梯分割獨(dú)立使用，所以這個(gè)空間相對(duì)于您個(gè)人的私人花園，養(yǎng)個(gè)花弄個(gè)草的非常好。分：您可在進(jìn)門(mén)口旁邊這里擺設(shè)一臺(tái)鞋柜，非常的方便實(shí)用。廳堂區(qū)總：您看，進(jìn)門(mén)后左手邊是您寬敞明亮的大客廳，多大氣??！右手邊是您家的餐廳，與餐廳緊鄰的是您的廚房。

22、分：客廳開(kāi)間4M多，足夠放一臺(tái)大的液晶電視與音響設(shè)備，在家可以享受到在電影院看片的視覺(jué)效果，同樣是帶大觀(guān)景陽(yáng)臺(tái)的直觀(guān)的增大了內(nèi)部采光空間，相當(dāng)實(shí)用?？偅憾椅覀円埠涂蛷d一樣采用大餐廳的設(shè)計(jì)，分：逢年過(guò)節(jié)親戚朋友聚聚一起吃個(gè)飯也方便嘛！你看這是非常寬敞的大廚房，要是客人多，足夠兩個(gè)人在里面做飯菜，并且我們是采用人體功能學(xué)設(shè)計(jì)的，因?yàn)橄襁@種方正形設(shè)計(jì)非常方便實(shí)用，東西擺放也可以精細(xì)分區(qū)，找什么東西也非常便利，不用翻來(lái)翻去的，非常方便，我就非常喜歡。衛(wèi)生間總：往里呢，靠右手邊這里是公共洗手間，位于餐廳和次臥中間。分：你看洗手間在這個(gè)位置非常合適，既方便客人就近使用，而且西邊的兩間臥室使用起來(lái)更是方便

23、，衛(wèi)生間擁有獨(dú)立的采光通風(fēng)窗，換氣效果較好，時(shí)刻保持空氣的清新舒適。臥室篇總：我們這個(gè)戶(hù)型的三間臥室，間間方正實(shí)用，大開(kāi)間設(shè)計(jì)，其中主臥設(shè)有大飄窗，三面采光，確保白天陽(yáng)光時(shí)刻充足，,有利于咱人居的保健養(yǎng)生。分：您的主臥室的空間12、3個(gè)平米，就算放張2米的大床，也是相當(dāng)寬敞的，并且主臥室與次臥室分隔，提供最大的私密性與獨(dú)立性，互不干擾，非常符合我國(guó)傳統(tǒng)居住的使用理念，這點(diǎn)在您將來(lái)的居住中會(huì)有非常良好的體驗(yàn)的?？偅簴|邊是間次臥，您看這間次臥室連通客廳大景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，擁有不亞于主臥室采光度分：要是父母同住，是非常適合父母居住的，老人多曬曬太陽(yáng)，有助于身體康健。這間采光稍差一些的次臥您可以作為書(shū)房或兒童

24、房使用，相對(duì)的對(duì)陽(yáng)光的需求不是那么大，不會(huì)影響您的日常使用，將更多的采光留給使用較多的主臥和客廳，相對(duì)來(lái)講更加合理，您說(shuō)是嗎？大總：引導(dǎo)篇總：先生，您看我們這種戶(hù)型房子寬敞大氣，格局方正，您看大開(kāi)間，并且兩室客廳向陽(yáng)，這樣最大的好處就是采光面大，房間通透明亮，冬暖夏涼。您看就位于我們小區(qū)的絕好的位置（指沙盤(pán)），就在這里，分：您看景觀(guān)大陽(yáng)臺(tái)在這，可以遠(yuǎn)眺惠民護(hù)城河水系和古城公園的秀麗春光，遠(yuǎn)景近觀(guān)盡收眼底，一家人住在這樣的小區(qū)里，過(guò)著全城人無(wú)限榮耀的生活，是件多么幸福的事情?？偅何医o您詳細(xì)算一下，您看我們是貸款還是付全款呢？收底關(guān)于戶(hù)型常見(jiàn)問(wèn)題及解釋說(shuō)辭房屋內(nèi)過(guò)道的浪費(fèi)問(wèn)題？過(guò)道為各個(gè)主要共有區(qū)域特別是臥房之間、客廳與廚衛(wèi)之間的緩沖地帶，以達(dá)到房型舒適自然的效果，您可以想象一下，如果沒(méi)有這條過(guò)道的話(huà)，這個(gè)房型將會(huì)是很不方便的，看起來(lái)也不會(huì)太自然。再說(shuō)您買(mǎi)的是三房的，還會(huì)在乎這幾個(gè)平米嗎？畢竟買(mǎi)三房就是應(yīng)該用來(lái)享受的。臥房都朝南的戶(hù)型比較好？房型內(nèi)還有一個(gè)主要功能區(qū)是客廳（起居室），日常生活中人們待在客廳活動(dòng)的時(shí)間是比較多的，無(wú)論是看電視，聚會(huì)，接待親朋好友，都會(huì)使用到客廳，那么讓這樣一個(gè)主要的活動(dòng)區(qū)域處于朝南方向會(huì)更好，有利于整套房屋內(nèi)的采光，使房